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田舎の土地を活用したいんやが、なんJの知恵者来てくれや！
- 1 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:27:50.32 ID:P6PPgouy0.net
- 300坪くらい
売ったら2000万くらい
どうすればええ？
- 2 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:28:04.13 ID:9aSMT1veF.net
- 売る
- 3 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:28:22.84 ID:BZfFebl20.net
- コインランドリー
- 4 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:28:35.35 ID:P6PPgouy0.net
- >>2
やっぱ素直に現金にしたほうがええかな？
- 5 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:28:35.92 ID:+KFiTzhD6.net
- 農業すれば
- 6 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:28:38.77 ID:IV9Qz+Ub0.net
- 高値で売れるものを隠れて栽培
- 7 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:28:56.41 ID:P6PPgouy0.net
- >>3
住宅地なんで厳しい
- 8 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:29:00.48 ID:1gIgifzta.net
- 売る
- 9 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:29:01.11 ID:tVK8koNY0.net
- カート場
- 10 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:29:16.51 ID:AmTQ9AzX0.net
- 野球場
- 11 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:29:18.03 ID:tQ6qm5Bc0.net
- 太陽光パネル
- 12 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:29:35.54 ID:P6PPgouy0.net
- >>5
宅地やねん
農業するような土地ちゃう
- 13 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:29:45.40 ID:tVK8koNY0.net
- >>11
もう解答出た
- 14 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:29:51.94 ID:P6PPgouy0.net
- >>6
すぐばれる
- 15 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:30:05.31 ID:9aSMT1veF.net
- 駐車場
- 16 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:30:07.08 ID:UERSTBus0.net
- 工場作りたい企業に貸して
賃料で暮らせ
- 17 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:30:17.38 ID:fI8IXkMHd.net
- 駐車場やろ
- 18 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:30:25.07 ID:VBxPGZejM.net
- 家建てる
- 19 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:30:28.12 ID:tVK8koNY0.net
- >>12
宅地か！ええな 固定資産税たっぷりとられろよ
- 20 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:30:37.70 ID:P6PPgouy0.net
- >>16
宅地やねん
周囲も住宅地
- 21 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:30:41.53 ID:SUPf8OOC0.net
- すぐ売れこれ以上下がる前に
- 22 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:31:00.43 ID:P6PPgouy0.net
- >>18
家はもうある
- 23 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:31:12.84 ID:XWT0JpVn0.net
- 田舎なら宅地以外の用途ねえだろ
- 24 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:31:22.71 ID:DjAUJKo8d.net
- バッティングセンター
- 25 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:31:25.38 ID:P6PPgouy0.net
- >>19
固定資産税きつすぎる……
- 26 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:31:33.34 ID:tVK8koNY0.net
- つ セブンイレブン
- 27 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:31:44.02 ID:P6PPgouy0.net
- >>21
やっぱ売るしかないか
- 28 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:31:44.84 ID:bLz4ODHm0.net
- あれやれば？貸しトランクルーム
- 29 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:31:45.32 ID:a5xKil6S0.net
- 今また詐欺話題になってんだよな
草生える
- 30 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:32:08.02 ID:B9rUb5lxM.net
- 宅地なら定期借地権でコンビニとかに貸したらどうや？
- 31 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:32:14.51 ID:Qc2kCGLm0.net
- 太陽光パネル置く以外使い道ねえだろ
- 32 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:32:18.02 ID:P6PPgouy0.net
- >>28
田舎に需要あるかあ？
- 33 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:32:20.36 ID:t+P1J6JAa.net
- なんJ民に聞くのは時間の無駄やろ
- 34 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:32:40.25 ID:ZeiDSE6fd.net
- サバゲーフィールド作ってクレメンス…
- 35 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:32:50.85 ID:tVK8koNY0.net
- セブンイレブンで一国一城のオーナーになって
胃潰瘍になるまで働くんやで！
- 36 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:32:55.16 ID:nQfH/CPla.net
- 需要あるとこなら業者がばんばんセールスに来るやろ
こんのやったらあんま需要ない土地かもしれん
- 37 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:33:04.17 ID:P6PPgouy0.net
- >>30
そういうのってこっちからコンビニに提案するの？
- 38 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:33:09.66 ID:tVK8koNY0.net
- >>30
だよな
- 39 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:33:46.35 ID:0pOIxYxK0.net
- 田舎の土地なんて価値下がる一方やし売って別の資産運用せーや
- 40 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:34:05.39 ID:P6PPgouy0.net
- >>36
去年売ってくれっていう不動産屋来たけど
なんかバカであきれた
- 41 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:34:05.93 ID:M5jHBiwBx.net
- 田舎の土地にそんな値段つかねえだろ
- 42 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:34:34.24 ID:B9rUb5lxM.net
- >>37
土地貸しますとか看板建てときゃくるんちゃうか？
それか地元の不動産屋に借りたい人探してもらうとか
- 43 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:34:48.51 ID:P6PPgouy0.net
- >>41
査定してもらった額やで
2000万くらいっていうのは
- 44 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:35:03.76 ID:tVK8koNY0.net
- >>39
こんなトコで聴いてるくらい無知やから2000万
ペロンするくらいなら 放置のが利口かもよ？
- 45 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:35:23.61 ID:P6PPgouy0.net
- >>42
なるほど
- 46 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:35:29.33 ID:M2iNjP/80.net
- 売れるなら売った方がええやん
- 47 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:35:43.71 ID:rSMa1A8ld.net
- どこらへんの土地や？
- 48 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:35:47.44 ID:7UVe09Q20.net
- 坪6万ちょっとはワイの想像する田舎とちゃうな
- 49 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:35:53.95 ID:xn4iclbW0.net
- 自分の名前記念公園にして後世に名を残す
- 50 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:35:57.18 ID:P6PPgouy0.net
- >>47
茨城県や
- 51 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:36:28.17 ID:tVK8koNY0.net
- どうせご先祖様の土地やろ？ 大事にしろや
- 52 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:36:39.38 ID:P6PPgouy0.net
- >>48
人口五万くらいの街やで
- 53 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:36:43.21 ID:rSMa1A8ld.net
- 農家に貸す
- 54 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:36:48.51 ID:FCaS9fdd0.net
- 売れるなら売れ
- 55 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:37:00.54 ID:P6PPgouy0.net
- >>51
そや
遺産相続や
- 56 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:37:24.70 ID:tVK8koNY0.net
- >>53
宅地と農地じゃ 次元が違うんやで
- 57 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:37:47.00 ID:P6PPgouy0.net
- >>54
やっぱ売りに出すかー
持っててもしょうがないしな
- 58 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:38:01.26 ID:6Vu9RnSa0.net
- 売れるんなら売った方がええやろ
- 59 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:39:26.42 ID:tVK8koNY0.net
- 現金が明日もし紙切れになった時に
その土地の偉大さに気付かされろ
- 60 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:39:39.03 ID:M5jHBiwBx.net
- 茨城にそんな値段の土地ないぞ
- 61 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:40:18.73 ID:P6PPgouy0.net
- >>60
あるぞ
常陸太田市や
- 62 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:40:23.07 ID:t+P1J6JAa.net
- >>60
さすがにあるやろ
- 63 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:40:33.98 ID:zaoTXHl+0.net
- 自分でめぼしいチェーンのHP見て事業用地募集要項見てFAXでもメールでもすりゃオーナーだったら勝手に連絡してくるで
３００坪やと狭いって言われて厳しいかもしれんがオーナー直とかありがたい情報や
- 64 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:41:36.28 ID:9n+pd/GR0.net
- >>60
どういう意味で言ってるんや
- 65 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:41:37.07 ID:vtHoDIXxx.net
- 大した田舎やないな単価が低くない
- 66 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:42:06.46 ID:CMkVCZ2tp.net
- ワイに三千円で売る
- 67 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:42:12.72 ID:P6PPgouy0.net
- >>65
茨城の田舎やぞ
- 68 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:42:12.97 ID:zaoTXHl+0.net
- あと、銀行とかに相談して、開業医用地として提案してもらうのもええかもな
- 69 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:42:13.84 ID:OxsZNdhc0.net
- 常陸太田か
この先発展しそうもないな
- 70 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:42:28.13 ID:uanx3SXBd.net
- 狭いな
- 71 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:42:41.80 ID:tVK8koNY0.net
- >>63
期間の定めのある借款ってのがあるんやで
それがローリスクやで
- 72 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:42:54.45 ID:P6PPgouy0.net
- >>68
ほう
それはええな
- 73 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:42:58.19 ID:0pOIxYxK0.net
- >>59
現金が紙切れになるような非常事態になったら土地だって売れんわ
- 74 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:43:28.91 ID:gEjky6cia.net
- 茨城の土地とか20円くらいやろアホちゃうか
- 75 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:43:34.13 ID:P6PPgouy0.net
- >>71
借款で貸してる土地も所有してるで
そこは商業地や
- 76 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:43:50.56 ID:tVK8koNY0.net
- >>73
ああ、マジの無知やったか…
- 77 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:44:11.13 ID:nvTIHCHHd.net
- 宅地って一種低層か？それやったら売るしかないんちゃうか？
- 78 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:44:32.31 ID:vtHoDIXxx.net
- 売れるときに売っとけ
負の遺産は残しても後で面倒なだけ
ワイは森で法令も厳しくてどうもならん
- 79 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:45:57.48 ID:gOdBLWSG0.net
- どのくらいの田舎にもよるけどアパートとかどうや？
- 80 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:46:26.84 ID:P6PPgouy0.net
- >>79
アパートは正直厳しい感じや
- 81 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:47:24.79 ID:nvTIHCHHd.net
- >>79
300はアパートやと大きすぎると思うわ。100㎡で減税やけど区画を文筆せんと開発行為に引っかかるやろ
- 82 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:48:13.69 ID:tVK8koNY0.net
- >>80
30年契約の戸建て2個作って貸し出すんや
- 83 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:48:17.09 ID:eQ2cZzCqM.net
- イッチが住む選択肢はないんか
- 84 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:48:25.93 ID:P6PPgouy0.net
- >>81
ある不動産屋は分筆して小分けに売ったら？ って言われた
- 85 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:49:08.57 ID:P6PPgouy0.net
- >>82
その金はどっからくるねん
借金はしたくない
- 86 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:49:20.30 ID:uiI3e8A60.net
- 売買取引きか駐車場にしてしまうかの2択やな
- 87 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:49:36.92 ID:P6PPgouy0.net
- >>83
ワイは親が建てた家に住んでるしもうええ
- 88 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:49:43.39 ID:zaoTXHl+0.net
- >>84
不動産屋は売りたがる
賃貸と売買だと手数料の実入りが全然違うから
- 89 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:49:49.52 ID:vtHoDIXxx.net
- 宅地ならビルダーもメーカーも喜んで来るやろ
手数料は出費になるけど不動産業者に頼んだらええ
- 90 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:50:10.87 ID:tVK8koNY0.net
- >>85
まぁ、リスク0なら もう売ってしまえ
- 91 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:50:44.65 ID:nvTIHCHHd.net
- >>84
大きすぎると開発行為になるし、造成もバカにならん。市街化調整区域とかでもないんやろ？宅造があったら分けんと厳しいで。
- 92 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:50:53.49 ID:1gIgifzta.net
- 2000万で売れる土地あるだけ羨ましい
ワオの実家も山あるけどとんでもねえ田舎でなんの価値もない
- 93 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:51:26.91 ID:gOdBLWSG0.net
- 借金したくないなら売るしかないやん
- 94 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:51:59.79 ID:P6PPgouy0.net
- やっぱ売るかあ
潮時やな
持っててもしょうがないし
- 95 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:52:20.85 ID:tVK8koNY0.net
- >>91
せやな 場所見ないと分からんが 排水と道3～6mは君が持つんやで
- 96 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:52:21.25 ID:vtHoDIXxx.net
- 開発も造成もイッチ自らやる意味ないやろ
- 97 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:52:54.19 ID:Z0USEae30.net
- 2000万で売ってなんぼほど税金とられるん？
- 98 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:53:20.29 ID:tVK8koNY0.net
- >>92
キノコ取って農に下ろす
- 99 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:53:41.45 ID:P6PPgouy0.net
- >>97
たぶん200万くらい
そこはようわからん
- 100 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:54:04.15 ID:Z0USEae30.net
- >>99
へぇそんな程度なんや
- 101 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:54:59.16 ID:tVK8koNY0.net
- 1/1000の4 の収入印紙
- 102 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:54:59.22 ID:P6PPgouy0.net
- >>100
いや知らんけど
- 103 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:55:01.76 ID:vtHoDIXxx.net
- >>97
10年以上持ってりゃ2割
それ未満は約35パーや
そっから買ったときの費用を引く
- 104 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:55:58.21 ID:nvTIHCHHd.net
- >>95
その広さで一公に接してないのは致命的やな。近くに本管あったらライフラインなくても売れるで
- 105 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:56:00.26 ID:nQfH/CPla.net
- >>92
山は境も曖昧やし業者が手つけたがらんのよな
- 106 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:56:59.09 ID:YzDgpvgU0.net
- バッセン作れ
- 107 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:57:16.83 ID:Z0USEae30.net
- >>103
サンガツ
- 108 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:57:24.33 ID:nvTIHCHHd.net
- >>99
移転登記だけやろ。そんなかからんぞ
- 109 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:58:20.59 ID:tVK8koNY0.net
- 掘っ建て小屋作って ラーメン屋開業するんだ！
300万あれば始められっぞ！
- 110 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:58:27.15 ID:P6PPgouy0.net
- >>108
そうなんか
税理士に聞いてみるわ
- 111 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:59:16.20 ID:7/bzI+j8d.net
- 田舎で300坪とか10万くらいだろ
- 112 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 02:59:30.40 ID:nvTIHCHHd.net
- >>110
売買仲介やってるから分からんことあったら答えれる範囲で伝えるで
- 113 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 03:00:03.47 ID:P6PPgouy0.net
- >>111
査定してもらった金額やで
周囲はすべて住宅地
徒歩圏内にファミレスもスーパーもコンビニもある
- 114 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 03:00:15.04 ID:+7izXcvla.net
- 簡単な屋根と囲い作って1時間1000円くらいの貸しスペースにしろ
そういうのほしいわ
- 115 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 03:00:25.37 ID:tVK8koNY0.net
- >>111
ワロタ
- 116 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 03:00:39.15 ID:1R+HwI4I0.net
- 300坪ってどれくらいや？
- 117 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 03:01:01.52 ID:P6PPgouy0.net
- >>112
おお
プロかいな
土地売るときってまずはこちらから地元の不動産屋に
土地売りたいっていきなり連絡してええの？
- 118 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 03:01:22.27 ID:1fuxE+HP0.net
- >>116
900m^2くらい
- 119 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 03:01:46.36 ID:tVK8koNY0.net
- >>116
家2軒分
- 120 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 03:02:22.65 ID:OVc49xT50.net
- レゴランド作れ
- 121 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 03:02:42.00 ID:nvTIHCHHd.net
- >>117
ええで、専属専任やと売る方も本気になる。一般や専任は止めといたほうがええわ
- 122 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 03:03:05.49 ID:vtHoDIXxx.net
- >>116
都内の2階建て一戸建てなら8～10軒分ぐらいやな
- 123 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 03:03:19.13 ID:P6PPgouy0.net
- >>121
専属専任ってなんや？
- 124 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 03:03:25.67 ID:1R+HwI4I0.net
- >>122
でか
- 125 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 03:03:56.78 ID:tVK8koNY0.net
- 知り合いの知り合いとかにでも不動産屋おれば
強いんやがなぁ～ 贔屓おらんのか？
- 126 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 03:04:16.98 ID:nvTIHCHHd.net
- >>123
その会社しか仲介できんようになる。
- 127 ：風吹けば名無し：2018/07/25(水) 03:04:59.71 ID:P6PPgouy0.net
- >>125
マッマが亡くなったときに
葬式来てくれた不動産屋はいる
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