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不動産業界、崩壊へ

1 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:41:50.38 ID:Su5dlqK70.net
空き家が増えすぎてるもよう。
家賃だだ下がりする模様。

2 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:42:04.76 ID:Vpdctx040.net
ええ傾向やな

3 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:42:12.89 ID:Lp2Nd9Nv0.net
助かる

4 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:42:16.13 ID:Su5dlqK70.net
戦後、ドサクサに紛れて土地を手に入れた奴らがついに苦しみ始める。

5 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:42:43.39 ID:Skcw1TaH0.net
ワイ銀行ローン営業咽び泣く😭

6 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:42:50.72 ID:Su5dlqK70.net
あの借り主を犯罪者みたいに書く契約書もなくなってほしいよ。

7 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:43:00.25 ID:CKw1eEs50.net
なお都心部は

8 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:43:59.40 ID:CKw1eEs50.net
ワイの不動産ソーシャルレンディングもヤバい?

9 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:44:21.16 ID:B5Ku4qfd0.net
田舎だけだろ

10 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:44:30.60 ID:x2ofQa7Vd.net
前からある不動産は高くて売れないンゴ、近所開発して安く売るンゴ
あほくさ

11 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:44:42.85 ID:La8hyHWv0.net
空き家が増えすぎたんじゃ無くてレオパレスみたいなのが増えすぎたんや

12 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:44:46.30 ID:Afnx4QRb0.net
家賃下がってるの?

13 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:44:50.05 ID:Su5dlqK70.net
>>9
コロナで、東京一極集中の弱さが明らかになった。

14 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:45:12.08 ID:j8thmYCfd.net
むしろ助かる
不動産屋は必死にネットでこどおじ煽りしてたのになぁw

15 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:45:26.69 ID:Su5dlqK70.net
>>14
これ。

16 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:46:17.98 ID:3doXiGRHM.net
地球はみんなのモンや
高い金で売るなクソ不動産屋😡

17 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:46:21.42 ID:x2ofQa7Vd.net
今はリモートや分社化で都心にいる必要がなくなったから地方というか田舎が売れてるんとちゃう🤔

18 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:46:56.70 ID:HXO2Eg0V0.net
中国人「っし」

19 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:47:03.88 ID:/3UiCv9B0.net
なお南麻布の不動産価格

20 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:47:10.15 ID:CmMZodwv0.net
中国人富裕層に売り裁けよ

21 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:47:17.97 ID:t5E5CKp30.net
福岡は上がっとるのなんでや?

22 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:47:18.31 ID:7LU5zXbJ0.net
家賃高すぎや
飽和してるんだから下げろや

23 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:47:22.95 ID:J86Fv9Xu0.net
でも都心のマンション価格の高騰は続いてるよな

24 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:47:42.32 ID:iPt6O3GM0.net
こどおじ煽りだけやと足りんかったな
コロおじ煽りも加えろ

25 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:47:52.94 ID:opU7Vz300.net
売れ過ぎたせいで売る家が無さすぎて死にそうなんだが?

26 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:48:01.84 ID:CmMZodwv0.net
>>21
元が低すぎたんじゃねえの?

27 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:48:02.87 ID:ug09X3HR0.net
元カノが不動産投資始めたらしくてくっそ笑える
止めろってアドバイスしておかなくてよかった

28 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:48:34.78 ID:d6rKYQuq0.net
三井不の大学同期が不動産は選んで買えば絶対損しないってうるさかったんだけど今生きてるんやろか。

29 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:49:12.60 ID:pJCDQpbRa.net
不動産業界は超好況って聞いたけど終わるんか?

30 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:49:24.31 ID:7HYKj1Zap.net
住宅は下がってなくね

31 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:49:29.91 ID:BXieLMgG0.net
>>21
中韓に人気
留学生も増えてて部屋確保して儲ける中国人が多い

32 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:50:01.23 ID:o51Lx8H3d.net
ベトナム人移民いっぱい入れたら解決するやろ

33 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:50:05.68 ID:Kc0dzIKbd.net
空き家が安く出てくるの待ってたけど自主的に修繕費貯められる自信がなかったから強制的に徴収される中古マンションにしたわ

34 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:50:15.96 ID:CKw1eEs50.net
オリンピック決まって佃のマンション売ったけど今もっと高いんやろなあ

35 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:50:38.90 ID:SdRzxnIsd.net
>>9
テレワークなら郊外でいい

36 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:51:07.21 ID:t5E5CKp30.net
気がついたらオーナーがほとんど中国人とかなってそう

37 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:51:18.55 ID:gZMEHC4a0.net
コロナで安泰とはなんだったのか

38 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:51:55.74 ID:FwAke87y0.net
今でもアホみたいにマンション建ててるがええんか?

39 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:52:07.92 ID:Dq2jKRaXr.net
そろそろ戸建て欲しいんやけどもう少し待った方がええか?

40 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:52:40.89 ID:RcAB3J7QM.net
逆にクッソ馬鹿にされてた湯沢のリゾートマンションが今人気出てるってマジなん?

41 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:52:48.68 ID:J+pTIxX5a.net
なおマンション

42 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:53:04.88 ID:SJCMmFwh0.net
立地が全てよ

43 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:53:40.57 ID:La8hyHWv0.net
いままで「安く!安く!」やりすぎて建材が手に入らなくなってるんやろ

44 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:54:07.76 ID:0wiYJAPS0.net
うちの県のテナントは半年分サービスとかしないと埋まらないで
しかも空き店舗は増えてる模様

45 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:54:49.51 ID:kpdwfCmh0.net
言うほど家賃下がってるか?

46 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:55:02.01 ID:RcAB3J7QM.net
>>14
これ言う奴は笑い者にされてたけど実際イメージ第一の不動産業界なら割とガチでやりかねんと思えてくる

47 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:56:07.75 ID:Su5dlqK70.net
>>45
これから下がるやろ。空き家対策に力入れるって、空き家を住めるようにしていくってことだから。

48 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:56:12.46 ID:oZejQZQg0.net
これで礼金やらなくなったり家賃下がったりとか期待できるんか

49 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:56:15.50 ID:+3QCb6wzr.net
マンション規制しろ

50 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:56:20.64 ID:E1Psvm9nd.net
新耐震基準のマンションなら築年数いっててもいいし中古買ってリフォームして住む奴が増えてるんじゃないの?賃貸が死んでるイメージ
賃貸の古い物件多くなってきたし

51 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:56:42.66 ID:QhV7kPhd0.net
郊外にテレワーク用の別宅欲しいんやけど500万以下でええとこないか

52 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:57:00.42 ID:bhqVdhgX0.net
土地バブルって後世の人間からするとネズミ講と同レベルなんやけど
あんなもんに当時は日本中が熱狂しとったんか

53 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:57:08.62 ID:ajL6bsXP0.net
ワイ、不動産投資家やけど今のところ大丈夫やわ
地域差あるからなんともやが、田舎は大変やろね

54 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:57:57.31 ID:BlMpPcqHa.net
これから権利関係複雑な空き家まみれになったりせんの?

55 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:58:00.32 ID:Us4vGEZK0.net
競売物件サイトよく見るけど値段は上がっとる
ただ確実に客付け難しくなってるから今はババ抜きや

56 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:58:10.17 ID:SJCMmFwh0.net
>>43
コロナと中国で木も鉄も無いしコンクリートから人で建築業者も居ない
年内工事かかれん所だらけで、今台風来たらかなりヤバい

57 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:58:20.63 ID:5iCaQOlIr.net
全然土地の値段さがんねえんだよなあ
長期的に見りゃ下がるだろうが、
それまで宿なしってわけにはいかん

58 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:58:26.25 ID:T11JElC+0.net
そのわりに上京民て不便で田舎臭い埼玉方面や千葉方面に住んどるよな

59 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:58:51.68 ID:39lx9jz9r.net
>>52
今でもギャンブルはみんな大好きだからな
ババ抜きだと知っててもやりたいんだよね

60 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:59:00.08 ID:ajL6bsXP0.net
寧ろ今高いわ
ウッドショックの影響もあるやろうしな

61 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:59:04.50 ID:5iCaQOlIr.net
>>54
割ともうなってる

62 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:59:16.04 ID:Us4vGEZK0.net
このタイミングでバカバカ立ててるオープンハウス大丈夫かって思ってしまう

63 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:59:17.75 ID:LmAlKTXs0.net
便利な都市部にマンションばかばか建てて
田舎の老人が集まってきてるせいだろ

64 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:59:27.23 ID:xH5x6qKX0.net
都心以外全て終わるやろ
そもそも人口減やし

65 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:59:37.04 ID:6HwHoxrEM.net
世田谷区とか空き家だらけなんやろ?

66 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:59:40.52 ID:ksRu8Hp2d.net
地銀と不動産は一気に消えるで

67 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:59:44.46 ID:5iCaQOlIr.net
>>62
東京近郊は大丈夫やろ

68 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:59:53.46 ID:2EtzrvoVr.net
数年前からオリンピック終わったらやばいって言われ続けてたぞ

69 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:59:55.18 ID:tAaaBvAG0.net
こどおじ煽りまくった結果wwwwww

70 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 17:59:58.97 ID:ajL6bsXP0.net
>>62
ディベロッパーやハウスメーカーは建ててなんぼやからなぁ
ヤバいやろな

71 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:00:07.86 ID:aRQiWLRW0.net
>>62
つーても建てても建てても売るもの足りないぐらい売れるしそら止められんやろ

72 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:00:22.44 ID:BlMpPcqHa.net
>>61
処分もできないし困るよね
建物なんか建ってたら老朽化で危ないし
今日みたいに台風の日とかさ

73 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:00:32.99 ID:Fr9dIdr8M.net
今後、空き家が大量に出るのは間違いないけど
年寄りが何十年も住んで死亡したボロ家が出るだけで
そのまま住めるキレイな住宅が市場に溢れるわけじゃないから
結局大きなリフォームや建て替えは欲しくて安くはならんよな

74 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:01:05.24 ID:fW8ZN/6k0.net
>>51
東上線の終点なんか安くていいと思うわ

75 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:01:31.48 ID:np5QJv7D0.net
>>20
中国の不動産バブルのほうがやばいんだ

76 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:01:43.49 ID:5iCaQOlIr.net
>>72
土地に価値がないとそうなりがちやな
土地に価値があれば遺産相続ですぐ売って金に変えるやろが。
あとは田舎の身寄りないやつの家とか困ったことになりそう

77 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:01:53.71 ID:EpsH7QvRr.net
安くなった中古物件に引っ越す方がコスパええな

78 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:02:13.74 ID:2192Tjk80.net
ワイんちもうボロボロやから固定資産税安くて
田舎すぎないけど近所付き合いはめんどくさくなさそうなとこ移りたいわ

79 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:02:15.71 ID:BlMpPcqHa.net
そもそもさ
共産主義者みたいなこと言って悪いんだけど
土地なんか誰のものでもないはずやん本来
建物はともかく土地は全部公有化して欲しい

80 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:02:18.47 ID:oZejQZQg0.net
>>73
なるほど

81 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:02:36.05 ID:aRhGUi4C0.net
>>8
SLどのくらい合計でお金入れてる??

82 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:02:37.65 ID:vQXfCsZmd.net
ワイ鑑定士は好況不況どっちでも仕事増えるから気楽なもんや

83 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:02:45.97 ID:La8hyHWv0.net
新築一戸建てが贅沢品になる日は数年後か

84 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:02:51.56 ID:EpsH7QvRr.net
>>54
我が家は古民家再生事業にまかせたやで

85 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:02:57.14 ID:FFIL3OPDa.net
落ちてくれてええわ
不動産投資とかいうアホな奴ら潰れてくれ
その恩恵でワイが買うから

86 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:03:01.99 ID:BlMpPcqHa.net
>>82
すげー
試験大変やったかい?

87 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:03:08.77 ID:5iCaQOlIr.net
ソーラーパネルの話か?

88 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:03:18.33 ID:ZBMHbnFYa.net
不動産屋とか偉そうなやつばかりだからな
借りんわそんなん

89 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:03:33.74 ID:Mnk0JZa/0.net
>>77
築浅ならええけど古いとリフォームせなあかんのがなぁ

90 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:03:40.05 ID:ENR5W3bfd.net
空き家だらけになるから不動産業界終わるとか言ってるやつマジで中卒なのかな
誰もすまなくなった家なんかそのままじゃ住めないし人は人がいるとこに来るだけだぞ

91 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:03:40.77 ID:Jw4v3vVMd.net
日本廃墟だらけやで

92 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:03:46.16 ID:CKw1eEs50.net
>>81
全部で50万くらいやね

93 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:03:51.43 ID:HJRaahlz0.net
東京はガチで厳しいぞ土地が高過ぎる
コロナでも金ある所はたんまりあるから土地転がしで訳わかんない状況よ

94 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:03:57.53 ID:Jw4v3vVMd.net
>>88
ほな誰から借りんねん

95 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:04:15.10 ID:Su5dlqK70.net
>>79
そうだよ。ワイは世界が共産主義に近づいていくと思ってるけど。

96 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:04:21.44 ID:5iCaQOlIr.net
>>85
ほんまこれ
ワイ食品勤務やから不動産バブルなんざ弾けてもダメージ少ないし

97 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:04:23.55 ID:Jw4v3vVMd.net
>>93
コロナ禍でも人口増えとるからな

98 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:04:34.71 ID:5agr6WPud.net
ほんまか?

99 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:05:01.18 ID:Jw4v3vVMd.net
>>90
まあ新築一軒家でぼったくれなくなるのは残念やな

100 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:05:02.89 ID:Y40+uuRp0.net
>>14
これ好き
https://i.imgur.com/vhIL2aZ.png

101 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:05:04.98 ID:gt+OPoiQd.net
マンションの方が生き残る気がする
RCならガチれば70から80年は持つし戸建ては空き家になった時点で劣化が一気に進むし

102 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:05:14.61 ID:Jw4v3vVMd.net
>>98
嘘やで

103 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:05:35.50 ID:Jw4v3vVMd.net
>>79
平安時代かな?

104 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:05:46.71 ID:Jw4v3vVMd.net
>>95
これやな

105 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:05:46.72 ID:RSgl26IQM.net
>>95


106 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:05:51.51 ID:2EtzrvoVr.net
愛知とかだと一人暮らしによる世帯数増加が凄まじいのに家族まるごとの県外逃亡が増えてるから需要が歪んでる

107 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:05:52.21 ID:5iCaQOlIr.net
>>101
今のマンションが老朽化しだしたら修繕の人手足りるんか?

108 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:05:53.85 ID:Su5dlqK70.net
>>98
人口減、コロナ禍、所得は増えないのだから
そうなることは確実やろ。
これから人口増えても不動産需要が増えるのはその20年後やし。

109 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:05:53.84 ID:vQXfCsZmd.net
>>86
3年かかったで
実務修習2年とあわせて5年がかりや

110 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:06:09.35 ID:AQUBfRnfa.net
不動産見てるけど安いかこれ?
数%利率落としてふかして買わせようとしてるだけちゃうか?

111 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:06:10.06 ID:ajL6bsXP0.net
>>85
なんで不動産投資がアホな奴らなん?

112 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:06:10.64 ID:Jw4v3vVMd.net
>>96
食品とか無敵やな

113 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:06:34.24 ID:HJRaahlz0.net
売上ない小さい会社が開発前に土地手放してそれを体力ある会社が買ってまた転売して業界首絞まってるねん

114 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:06:46.85 ID:rGDKRUxdr.net
23区内
JRの駅近

この条件だったら強いイメージがある

115 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:07:00.23 ID:/IsIdHf3M.net
>>114
JRってw

116 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:07:03.06 ID:RSgl26IQM.net
人気ある物件はどんどん値段上がってるらしいし、人気ない物件は安くなっていってるらしいな
二極化や

117 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:07:05.36 ID:Jw4v3vVMd.net
>>111
嫉妬や

118 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:07:20.21 ID:gt+OPoiQd.net
>>107
どうせ売れないならずっと住み続けるんちゃう?よっぽど金に余裕があって新しく買い換える奴以外は

119 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:07:29.65 ID:TM8KvsQfr.net
家借りれない人がいっぱいいるのに空き家がいっぱいある

120 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:07:29.90 ID:Jw4v3vVMd.net
>>114
そこら辺も家賃下がって移民だらけやで

121 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:07:31.73 ID:QhV7kPhd0.net
>>74
終点どこなんや

122 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:07:40.51 ID:HJRaahlz0.net
>>116
今マンション買うのはマジであかんわ
数年後多分数千万下がってるぞ

123 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:07:46.58 ID:oUwLpH2Hd.net
政令市でパッパが一棟持ってるけどマジで人はいらんから一室3マン切ってるで
一応満室やけど、将来的にどうしようかすごい悩んでる

124 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:07:47.55 ID:Jw4v3vVMd.net
>>116
ええ傾向やな

125 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:07:48.31 ID:ENR5W3bfd.net
>>85
お前の貯金じゃ買えないから心配すんなよ
不動産価格はどんどん上がってる

126 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:08:06.13 ID:pr3hkwyb0.net
民泊に金かけてたやつらはいまどうしてんの

127 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:08:15.21 ID:Jw4v3vVMd.net
>>119
壊すのにも金かかるから廃墟まみれや
維持出来ないから手放してんねん

128 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:08:31.26 ID:fOIkLAJNr.net
>>16
「そうや!火星の土地売ったろ!」

129 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:08:43.58 ID:d3kAvwLF0.net
不動産屋多すぎるんや
なぜか潰れない謎の奴らもそれなりにいるし

130 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:08:49.75 ID:RSgl26IQM.net
>>115
エアプやから仕方ない
足立に住むくらいなら川崎とか川口のほうがいいし

131 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:08:50.86 ID:oD9mL5M2d.net
>>107
普通に管理されてたら水回り死ぬまでは維持できるわ
まともに管理されてないならそんな状況になるまで処分しないやつが悪い

132 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:09:01.10 ID:fW8ZN/6k0.net
>>121
小川町や
移住する人が増えてるで

133 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:09:20.72 ID:Q99jtKm4M.net
食品は不景気に強いっていうけどさ
一番強いのは食品に製造装置納入してる製造業やろ

134 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:09:39.27 ID:/9W4Er+ad.net
いうて土地の値段が一律だと余計都会一極集中が進むで

135 :風吹けば名無し:2021/10/01(金) 18:09:41.42 ID:ojy9w2z90.net
田舎は仕方ないよ

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