【悲報】近所の高級住宅地の土地とんでもない分割なされて売られる

1 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:27:29.95 ID:9R+O3rCz0.net

https://i.imgur.com/sEkD9KC.jpg
https://i.imgur.com/STrfm4E.png
https://i.imgur.com/07hpGue.png

2 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:28:12.16 ID:hQYGalbk0.net

1号地だけ高すぎやろ

3 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:28:23.91 ID:H5La6G0l0.net

あるある

4 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:28:28.65 ID:N7yhiTUI0.net

旗ざお地はなぁ

5 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:28:52.04 ID:2E+JtJUa0.net

それでも広いやん
東京はもっと悲惨やぞ

6 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:28:53.71 ID:JSYg11QfM.net

最近多いぞ

7 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:29:34.29 ID:/L3wdaTuM.net

専用通路があるだけマシなのでは

8 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:29:48.16 ID:y+QZA+yQ0.net

昔なら一棟立ててた土地を無理やり二棟にして売るよな

9 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:29:50.73 ID:TOK6Jypu0.net

>>2
駐車しやすいしね

10 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:29:54.30 ID:2R297La30.net

1号地のやつが陽キャヤンキーで仲間集めて道路でバーベキューとかやったら終わるな

11 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:30:05.23 ID:2E+JtJUa0.net

2〜4号地は入口2mしかないんか
大きい車無理やな

12 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:30:37.43 ID:TOK6Jypu0.net

>>7
これ雪国だと罠だぞ
雪かきで死ねる

13 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:30:40.25 ID:N7yhiTUI0.net

>>2
道路に面してないとリセールないで

14 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:30:45.78 ID:3jP/Fzms0.net

ましなレベル東京ならこれ10分割はする

15 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:30:46.67 ID:7mXoGolFH.net

へぇ〜俺なら全部買って一つに戻すけどなぁ

16 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:31:02.52 ID:S9Cn3hux0.net

南側のスペース確保するためかな

17 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:31:36.93 ID:e/UupgQ00.net

選手村も売りに出されるのかな

18 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:31:45.35 ID:wrgeMQ210.net

最近こういうの多い

19 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:31:54.71 ID:2R297La30.net

つか60坪で1億？？？

20 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:31:57.54 ID:czCgoCNh0.net

広い土地が分割されずにそのまま残ってるところないん？

21 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:32:15.70 ID:6w8zCoft0.net

>>11
6メートルなんだが…

22 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:32:16.76 ID:VRN0Mbu30.net

なんでこんなカスみたいな区割りするんだろう

23 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:32:26.29 ID:JSYg11QfM.net

車のだしいれうるさそうやな

24 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:32:28.43 ID:DFzcEn/o0.net

市崎って高級住宅地じゃないやろ南区なら長住

25 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:32:30.09 ID:Y4XsDZmv0.net

土地たけーな

26 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:32:34.25 ID:Evugzjh40.net

わりとあるで

27 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:33:03.81 ID:DFzcEn/o0.net

>>21
2〜4号地あわせて6mだろ

28 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:33:12.62 ID:HxBjReXjd.net

こんなん絶対車の駐車で揉めるやろ

29 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:33:29.84 ID:Evugzjh40.net

これで真ん中の家が通路でバーキューやって一晩中騒いでたとかでニュースなったりしてた

30 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:33:36.30 ID:VRN0Mbu30.net

福岡ってこんな土地高いん

31 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:33:47.77 ID:zvpoFVbF0.net

土地がアホみたいに高い東京なら苦肉の策でこうするのも分からんでもないが福岡でこれって侘しいな

32 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:33:49.74 ID:8TAnbYyd0.net

最低6000万出して将来的な不安要素を買うやついるの

33 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:34:05.11 ID:dKjCxB/RM.net

>>30
思った

34 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:34:05.09 ID:S9Cn3hux0.net

一号地が三号地より狭いとおもえんのやが

35 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:34:13.76 ID:1rzeU+vh0.net

4号地70坪とか広い方やん
そこそこの庭持てる

36 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:34:23.32 ID:h8QUJgIn0.net

分割して売らないと買い手がつかないんか

37 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:34:49.69 ID:JSYg11QfM.net

１号は防音かなにかしら塀たてればええけど
南側やしなあ

あえて北側に作るの無理やったんかな

38 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:35:19.28 ID:6w8zCoft0.net

>>27
じゃあ6メートルやんけ

39 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:35:20.26 ID:PVALW9T40.net

>>35
しかも1番安いワイなら4号地買うわ

40 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:35:34.81 ID:REhlgv7H0.net

>>11
結局みんなで6mを共用しましょうってことやろ
私道が一本通ってるだけのよくある分譲地や

41 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:35:42.15 ID:fHukWImM0.net

>>34
通路66平米あるし

42 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:35:47.71 ID:VRN0Mbu30.net

てか天神ってよう聞く繁華街の際にまで住宅地迫ってんねんな

43 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:35:59.20 ID:JSYg11QfM.net

>>40
修繕で揉めそう

44 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:36:36.07 ID:xMZZAsuH0.net

ひでえ区切り方でワロタ
売れるもんも売れんだろこれじゃ

45 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:36:42.20 ID:BlyXQCg+0.net

こういうクソみたいな土地分割はもっと問題視された方がいい

46 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:36:44.33 ID:TOK6Jypu0.net

>>37
境界の塀は南側だけ建てるのが普通やぞ

47 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:36:50.39 ID:Y4XsDZmv0.net

通路でBBQ出来るな

48 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:36:50.90 ID:UUyl5yO40.net

>>1
隣の白い大きい家めちゃくちゃ金持ってそう

49 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:37:02.65 ID:JSYg11QfM.net

高いけど買うなら絶対1号だろうな

50 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:37:08.47 ID:wxqBPg560.net

>>39
4は道路に面してないから後でもめるぞ

51 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:37:41.83 ID:MUP6Eyc70.net

4号地なんて日が入らんでしょ
窓開けたら隣の壁やぞ

52 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:37:53.95 ID:N7yhiTUI0.net

私道とセットバックはホンマゴミ

53 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:38:05.85 ID:xPKvqsP20.net

こうゆうのって1と2を買って豪邸建てるとか出来んの？

54 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:38:21.17 ID:BjXIXqzO0.net

細切れにするなって言うけど
これまとめて売ったら3億の土地だろ
そりゃ買うやついねえよ

55 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:38:24.59 ID:hKDe9/AU0.net

たっか
ワイの土地250坪４００万やのに

56 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:38:26.43 ID:JSYg11QfM.net

一戸建て買うなら災害リスク低い田舎でええやろ

57 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:38:54.61 ID:JSYg11QfM.net

>>53
できる

58 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:38:56.07 ID:tP8I/KX0a.net

共同名義の私道にすると後々面倒が起きて売りにくくなる

59 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:38:56.82 ID:TOK6Jypu0.net

>>53
出来るで

60 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:38:58.84 ID:WQ6ofnRi0.net

八千万出して旗竿地買う奴ｗｗｗｗｗ

61 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:39:08.20 ID:IZtQHaCL0.net

>>55
ええなあー
富山とか？

62 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:39:12.75 ID:FY8Ssd4LM.net

分割しないでマンションでも建てろって思ったけど
高さ制限などで無理なんやろな

63 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:39:19.64 ID:L1lSbfbX0.net

たかあ！

64 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:39:21.09 ID:TOK6Jypu0.net

>>55
秘境かな？

65 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:39:23.97 ID:Y4XsDZmv0.net

>>55
農地か？

66 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:39:51.68 ID:VFuB/b5K0.net

ケーキをきれない少年達が考えたような分割の仕方

67 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:39:53.41 ID:BlyXQCg+0.net

せめて位置指定道路にすべき。
そうしたら幅員4mで済むし
これは2m接道義務だけ満たしただけの使い勝手なんかガン無視で利益最優先の割り方

68 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:39:53.44 ID:JSYg11QfM.net

相続だるいよな共有物とか絶対

あと1以外は長いこと考えたら解体とか修繕くっそだるそう
トラック入るくらいのスペースは最低ほしいわ

69 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:40:04.00 ID:UggBjGpXd.net

福岡でこんな土地高くなるんやな

70 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:40:07.93 ID:/qJpF+Npa.net

1号地買ってもあと3世帯のどれかにまともじゃないのがいたらトラブルになりそうで嫌

71 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:40:13.51 ID:N7yhiTUI0.net

>>53
条件付きとかじゃなければ登記するときひとつに出来る

72 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:40:17.78 ID:JSYg11QfM.net

>>62
流行りの低層マンションでええやん

73 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:41:15.56 ID:xPKvqsP20.net

>>57
>>59
土地を跨ぐように南向きで建てるのもアリなんやね
周りの土地の土留めからして元々は田んぼっぽいけど

74 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:41:20.93 ID:3Tq47VWLd.net

平尾で1億もするんか
それなら大野城か香椎あたりで5000半額のほうがええなあ

75 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:41:23.06 ID:yoqvC5j30.net

大牟田なら二束三文

76 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:41:37.78 ID:fizg1LuW0.net

タモリの実家は草

77 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:41:39.62 ID:/IXDDVDH0.net

向かいの家豪邸すぎワロタ
こんなとこに小さい家建てるとか恥ずかしすぎだろ

https://i.imgur.com/z3JcC5G.jpg

78 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:41:52.88 ID:BlyXQCg+0.net

>>62
一低層とかの用途地域なら10mとかくらいまでしか建てられないからそれかもな

79 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:41:58.35 ID:JSYg11QfM.net

結局一戸建てのメリットって駐車代ういて
2台以上もてることなんやから

80 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:42:16.78 ID:UggBjGpXd.net

>>70
変なやっかみとかありそうだし同じ金額出すならマンションの方がええわな

81 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:42:55.43 ID:IERqaT6o0.net

不動産会社の利益主義　
芦屋市にみたいに条例で禁止すればいいのに

82 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:43:12.32 ID:BlyXQCg+0.net

>>72
低層なら建ぺい容積もはみ出ると思う
できてアパートか長屋だな

83 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:43:38.63 ID:cRDntKaS0.net

名古屋にも誰が買うんだよっていう
隣がドラッグストアで糞細くて糞高い土地あるわ
広いけど細長い

84 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:43:45.03 ID:TOK6Jypu0.net

>>77
素晴らしい先輩住んでそう

85 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:43:48.30 ID:EHdkVA830.net

最近の流行りか？

86 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:44:04.81 ID:qBb/Mfrn0.net

福岡の中央区はマンションも平気で7000万くらいするからサラリーマンはとても買えん

87 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:44:15.47 ID:ifjB2YXY0.net

東京の金持ち、田舎ワイの一軒家と同じか小さい家に住んでるん闇すぎるやろ

88 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:44:45.38 ID:IL8Hwk2A0.net

割と普通にある
こっちの方が儲かるからな

89 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:45:34.43 ID:HOq5W1ZXd.net

安くね？と思ったらどことも知れない田舎だった

90 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:45:35.42 ID:Kn5k8AD00.net

1号地だけべらぼうに高くて草

91 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:46:20.69 ID:cRDntKaS0.net

まあマンションに流れる理由がわかるわ
立地いいとこは糞みたいな土地しかない

マンションも平米数狭くて間取りの形悪いの増えてやばいけどさ

92 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:46:21.84 ID:XjSULOI90.net

こんな価格差あってええんか…

93 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:46:31.60 ID:hnOvo/Ui0.net

一号地には通路の地権が無いのも揉める種かもしらんな

94 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:47:29.62 ID:SOddVYwid.net

高級住宅街やと今時は分筆せな売れへんし、それ以外やと擁壁物件が多かったりするからな

95 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:47:34.44 ID:wxqBPg560.net

>>90
1←ふつう
2←1の音うるさそう
3←1と2と4の音うるさそう
4←倉庫しか勝たん

96 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:47:58.93 ID:6NModZen0.net

ここに500万くらいで建つしょぼい家建ててええか？

97 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:48:20.20 ID:KKGPhAFRa.net

高級住宅街(福岡県)

98 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:48:28.45 ID:uzh/PTD/M.net

よくみたら通路の土地も含まれてんだな
なおさら1号しかないわ

99 ：オケラ ：2021/09/11(土) 06:48:46.33 ID:/bBA7AhP0.net

南区とか貧民街だろ…w
中央区住めない負け組笑

100 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:48:53.93 ID:MreMHWly0.net

３，４一人で買って柵立てちゃえ

101 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:48:54.53 ID:N7yhiTUI0.net

>>96
高い土地に安い上物が一番住宅兼投資としてええぞ

102 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:48:54.57 ID:/qJpF+Npa.net

マンションも土地も今えらい高いけどこれから値下がりするんやろか

103 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:48:54.86 ID:b5CcRivZp.net

ここは校区も良くて人気高いから強気価格や

104 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:49:05.16 ID:xVWHc4GG0.net

赤黄青のとこが道路と錠口になるんか？

105 ：オケラ ：2021/09/11(土) 06:50:01.62 ID:/bBA7AhP0.net

>>77
これタモリの実家やで

106 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:50:05.28 ID:KKGPhAFRa.net

>>38
お前の負けや。敷地だからいけず石置かれても文句は言えんわ
https://i.imgur.com/0rTizJ7.jpg

107 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:50:10.18 ID:XCbzMVXH0.net

かなC

108 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:50:17.83 ID:yTNGtyls0.net

シムシティで無理矢理効率の為に建てられた感がすごい

109 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:50:22.27 ID:uzh/PTD/M.net

>>102
格差広がるってさ
駅前のマンションや土地は当分上がる
そこそこの地方でも駅前物件はあがるらしい
駅から遠い一戸建てにすんでる老人が移り住むらしい

110 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:50:37.76 ID:m6DY5S070.net

ただの土地にセキュレアとか名前つける意味あるんか

111 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:50:49.73 ID:phTzfJkD0.net

6mの道は普通の業者なら市に譲渡するやろ
なんやこの悪徳業者みたいなやりかたは

112 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:51:24.44 ID:XJKy+gc60.net

結局金持ちがまとめて買いそう

113 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:51:33.42 ID:XCbzMVXH0.net

>>110
販売時だけだよ
どこもやってる

114 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:51:57.31 ID:nebm8oP10.net

ワイの家の土地坪6万なのに福岡やばい

115 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:52:01.18 ID:Iakg8I3c0.net

オープンハウスがよくやる広めの土地に狭小住宅建てまくるのって評判どうなん？悪い？

116 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:52:04.06 ID:uzh/PTD/M.net

戸建てはほんまに一生住む気じゃないとあかんわ

117 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:52:40.71 ID:uzh/PTD/M.net

>>115
庭掃除きつそう

118 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:52:41.33 ID:UDDm9FsT0.net

>>106
すぐ下に通行地役権設定する書いてるやん

119 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:52:52.11 ID:aIaNMnAx0.net

3号地買って通路にフェンス建てたろ

120 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:53:13.70 ID:a4b96J6Nr.net

福岡で道路面って危険じゃね？いつトラックが突っ込むかわからんで

121 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:53:19.96 ID:SfE2TDvua.net

へぇー俺なら全部買って合筆するけどな

122 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:53:22.54 ID:p/R5jv4+0.net

狭小住宅というマンションと戸建ての悪いとこ取り

北海道ですらワラワラ生えてて草

123 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:53:31.28 ID:jcB9mn3O0.net

民法の教科書に出てきそうな区割りやな

124 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:53:45.82 ID:B07GK8Ydd.net

空き家問題も深刻化しとる言うのに不便にしてまでまだ売買する必要あるんかいな　日本の住宅ってほんま使い捨てなんやなって

125 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:53:54.38 ID:phTzfJkD0.net

6mって結構まともは道幅やから
どれもそんなに悪くない土地やろ
4mならキツイけど

126 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:54:12.71 ID:Y2YQ8w4i0.net

道を共有するだけじゃん

127 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:54:30.51 ID:wxqBPg560.net

>>125
3つあわせて6mやぞ

128 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:54:39.28 ID:BlyXQCg+0.net

>>126
道じゃないんですが

129 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:54:49.57 ID:uzh/PTD/M.net

建て細い家って耐震的にどうなんやろな

130 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:54:52.18 ID:qM3c44fN0.net

>121
全部買ったら3億2700万円
1割は値引いてくれるだろうから3億でお釣りくる
余裕だな

131 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:55:09.75 ID:N7yhiTUI0.net

通路スペース住宅会社で管理してくれたらなぁ

132 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:55:20.59 ID:qBb/Mfrn0.net

西区に広い戸建て買っても隣人がやばいの引きそう　そしたらまだこっちがましか

133 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:55:25.88 ID:VSpjRjeX0.net

6m有ればどんな車でもオッケーやな
他の住民が物置いたりして揉める未来が見えるけど

134 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:55:29.08 ID:n+VxDsIf0.net

1億近く払ってもこんな土地しか手に入らないこの世って地獄じゃね？

135 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:55:34.91 ID:zvpoFVbF0.net

>>127
通行地役権を設定ってようは3世帯で道を共有するんやろ
細切れにするわけじゃねえわ

136 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:55:37.01 ID:76U56pLer.net

>>55
山だろそれ

137 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:55:58.21 ID:p/R5jv4+0.net

>>134
しかも九州というね

138 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:56:00.72 ID:Ih8u3jXi0.net

>>127
つ>>126

通行地役権が設定されてるから通路部分には柵も建てられない

139 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:56:23.29 ID:yTNGtyls0.net

>>133
物置いたらいかんのや
便宜上所有者決めとくけどみんなで使う通路や

140 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:56:38.27 ID:aoIl/un5d.net

ずっと賃貸じゃあかんのか？

141 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:57:05.23 ID:phTzfJkD0.net

>>127
充分やろ
２台往来できるし
最悪１台停めてても出入りできるわ

142 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:57:08.59 ID:4gWlgQHrM.net

設定するとは言うけど買った後取り消されたらどうすんねん
取り消せないようにできるんか

143 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:57:28.97 ID:Ih8u3jXiM.net

>>138
なら4号地めちゃくちゃお買い得で1号地高すぎやろ
道路に面してるってそんな重要か？

144 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:57:30.23 ID:rgRI2dQWd.net

こんなんなら縦に分割した方がマシやろ

145 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:57:33.03 ID:BlyXQCg+0.net

こんなの買うなら地方のタダで売ってる空き家とかあるからそれ直して住んだほうがよほどマシかもな

146 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:58:04.94 ID:wYZr07490.net

元々一軒あったとこにゴミみたいな家複数詰め込むのやめろ
景観ゴミになる

147 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:58:25.78 ID:N7yhiTUI0.net

>>140
ステップ踏めないやん😕

148 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:58:57.99 ID:TOK6Jypu0.net

>>144
それだと日当たりがね…

149 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:59:06.29 ID:NhSpPLOHM.net

儲け出すためにはこれが一番

150 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:59:10.29 ID:BlyXQCg+0.net

通行地役権って民法だから守らなくても役所はじめ誰も助けてくれないよ。民民で話し合って解決してくださいって言われておしまいける

151 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:59:22.42 ID:p/R5jv4+0.net

>>142
普通は契約時に登記する。
新人くんが見落としてたら地獄見るけど

あとは建て替えとか売買で絶対めんどくさいことになる。

152 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:59:27.43 ID:qmshdFj3a.net

と言うか土地なんぞ今の時代自分で探してそこに家建てたらええやろ

153 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:59:27.74 ID:phTzfJkD0.net

今どきこんな売り方あるんか？
普通分譲地の道って私道にはせんやろ
通行権あっても隣接してたら建て替えとかで揉める元やてま

154 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:59:31.26 ID:DxfC3YDhd.net

1号地より３号地のほうが狭く見える不思議、誇大広告ちゃうの

155 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:59:31.92 ID:rgRI2dQWd.net

>>148
方角見とらんかったわ🤪

156 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 06:59:34.07 ID:7LnXTStZd.net

ワイ君は都心から30分くらいの住宅地に300平米の家でこどおじしてるけどな
ワイの勝ちやね…w

157 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:00:00.08 ID:Z2wxXSn40.net

貧乏な共有の道だと一世帯がお金無くて再舗装出来なかったりで砂利道に成り果てたりする

158 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:00:11.56 ID:Gjwlp/9i0.net

仲悪くなったら地獄のような嫌がらせ合戦始まりそう

159 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:00:24.35 ID:NhSpPLOHM.net

>>154
下の小さい文字よく読め
2〜4号は通路部分を含めた面積

160 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:00:35.72 ID:ZbcSB6Rd0.net

旗竿地でググるとみんな迷ってるのがよくわかる

161 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:00:42.77 ID:BaZT8WeKM.net

>>154
下の文字が読めないのかな？

162 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:00:42.95 ID:iYLzCO2ca.net

>>29
土地だけでこの値段ならそんな民度のやつに当たる確率は多分低いやろという風潮

163 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:00:51.63 ID:uzh/PTD/M.net

>>153
増えてるぞ

164 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:00:52.54 ID:feHum1+d0.net

ヒエラルキーはどこが1番低いんや

165 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:01:12.16 ID:+v6vDUae0.net

え、都内かと思ったら福岡？
こんな相場高いの普通なん？アホ？

166 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:01:12.31 ID:BlyXQCg+0.net

民法は法律なんだから守らなかったら法律違反で逮捕してくれると思ってたら何もしてくれなくて行政叩くクレーマーがとても多い
あと日照権って造語なのに本当にある法律だと思ってるやつも多い。日影規制なら建築基準法にあるけど

167 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:01:34.07 ID:GLiHmDtI0.net

>>143
これ4号地の239m2のうち51m2はピンクの範囲ってことやろ
実質使えるのは188m2やから1号地より狭いんやない？

168 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:01:34.29 ID:uzh/PTD/M.net

マンションなら修繕費強制だけど
道の整備の修繕とかもめそうやな

169 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:01:51.76 ID:y2iagvO4M.net

>>151
地役権下さいって交渉するんちゃうの？
流石に勝手に決めて通っていいわけちゃうやろ？

170 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:02:14.56 ID:VSpjRjeX0.net

>>139
そりゃ法律上はそうやけど運が悪いとバイク置いたりする人出てきそうやん

171 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:02:24.57 ID:HX+v1zu3M.net

>>165
人口増加数1位
移住したい都道府県1位
サラリーマンが転勤して住みよかった都市1位やからな

172 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:02:32.10 ID:uzh/PTD/M.net

これって道の固定資産税どうなるんや
4号はほんと損だな

173 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:02:33.88 ID:BlyXQCg+0.net

>>168
道にしとけばまだ修繕の話も行政巻き込んで助成もあるが、敷地にしちゃったらもう私有地なので所有者さん同士で仲良くやってくださいとしかならない

174 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:02:34.36 ID:zFu/Aifea.net

>>30
さすがに天神近くなら

175 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:02:51.90 ID:+v6vDUae0.net

>>73
すごい興味ある
よければなんで田んぼって推測できるのか教えてほしい

176 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:02:57.95 ID:GLiHmDtI0.net

>>134
ワイの地元ちょうどこの1/10くらいだわ

177 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:03:00.52 ID:phTzfJkD0.net

１号高いけど
こいつだけ通行権ないから
隣接したとこに停車できないんか？
停めてたらどうなるんや？

178 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:03:02.01 ID:uzh/PTD/M.net

>>171
中央区にマンションはよさそうだけど

179 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:03:08.28 ID:iYLzCO2ca.net

>>96
建築条件付きやし無理やろ

180 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:03:09.71 ID:wyIiH4pr0.net

3号地が共同道路に怒りのフェンス設置したら全員死ぬやん

181 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:03:17.78 ID:BlyXQCg+0.net

>>172
道じゃなくて私有地なのでもちろんその分の固定資産税は敷地として加算される

182 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:03:28.11 ID:uGO+a6REM.net

>>165
2020年の地価上昇率ランキング
https://i.imgur.com/V9XMXTb.jpg

183 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:03:31.77 ID:4R17+6DSr.net

>>106
通行地役権知らんガイジ

184 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:03:33.03 ID:WI7I49J8r.net

>>177
そら隣の人の物や

185 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:03:41.95 ID:/JswtCp90.net

これが平等な社会になるってことやぞキッズ

186 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:03:45.43 ID:yTNGtyls0.net

>>170
それ言い出したらこの物件に限らんやろ

187 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:04:08.13 ID:uzh/PTD/M.net

>>177
北側のほうに駐車スペースつくるんちゃう

188 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:04:17.11 ID:addg0Cm8M.net

>>185
子供にこの理屈分からんと思うで

189 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:04:21.21 ID:Snk+obCN0.net

分筆な？

190 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:04:47.01 ID:GLiHmDtI0.net

>>182
北広島ってやっぱ新球場効果か？

191 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:04:49.33 ID:uGO+a6RE0.net

>>182
北広島は日ハムの本拠地移転効果

192 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:04:51.81 ID:v3cOfdM00.net

司法書士(何やってんねん…)

193 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:04:52.97 ID:p/R5jv4+0.net

>>169
そんな事当事者に任せるような不動産業者もそれを見極められない購入者もおるわけないやろ。

ないやろ？

194 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:04:56.70 ID:wyIiH4pr0.net

正直不動産読んでやばい実情知った人多そう

最近はみんなで大家さんのエグさも別のところから知ったわ

195 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:05:05.65 ID:phTzfJkD0.net

>>163
買う側メリットないやん
売る側があらかじめ道路にしたら
売れなかったときに損するからか？
ヤクザ臭のする不動産屋やな

196 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:05:49.41 ID:TOK6Jypu0.net

>>195
安く買えるメリットはデカい

197 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:05:50.15 ID:dQXxj/Lp0.net

こういう一戸建てならマンションで良いや

198 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:06:01.26 ID:Wt2t1S+50.net

地役権設定するくらいならもう私道にしろよ

199 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:06:03.19 ID:GLiHmDtI0.net

>>195
当然色付き部分も固定資産税もかかってくるんやろ？

200 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:06:06.09 ID:YGhrABau0.net

ワイなら4つ全部買って4は庭にするけどな

201 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:06:17.83 ID:K2Ujy1R/0.net

>>182
代々博多やがまじでここ数年地価の値上がりすごい
成金地主いっぱいよ

202 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:06:20.78 ID:S885hTtw0.net

こういうのって金持ちが死んで子供が相続税払えないってやつなんか？

203 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:06:25.30 ID:Iakg8I3c0.net

>>194
みんなで大家さんCMで見るけどやっぱやべーのか

204 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:06:32.56 ID:tmBfK6ME0.net

せめて建築条件外せや
大体ええ土地って条件ついてるんよな
土地探すんホンマ苦労したわ

205 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:06:33.38 ID:uzh/PTD/M.net

氷山の一角やろ

こんなん多いぞ
割と都心なら

206 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:06:44.12 ID:phTzfJkD0.net

>>196
こんなん地雷やろ
234まとめて買うならメリットあるけど

207 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:07:02.69 ID:ymsDG/gg0.net

>>133
ワイが３号地買って車使う２号と４号のやつから通行料とるけどな
もちろんワイはチャリやから２ｍあれば十分やで

208 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:07:22.40 ID:uzh/PTD/M.net

>>202
相続税払うために家解体売却かも

209 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:07:25.55 ID:yTNGtyls0.net

>>204
せめても何もそこで儲けるんやから当たり前やろ

210 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:07:25.84 ID:Z2wxXSn40.net

詳しくないけど通行地役権て2メートルくらいじゃなかったかその分は自分の土地が公道に接してるから権利ないのでは？

211 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:07:32.05 ID:Snk+obCN0.net

こんなん今さら普通なんやが
相変わらずJはエアプだらけやな

212 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:07:32.72 ID:dQXxj/Lp0.net

>>200
実際にこういう買い方ってアリなんかな？
金を積めば売ってくれそうだけど

213 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:07:32.93 ID:BlyXQCg+0.net

>>195
自前で道路作るのってめちゃ金かかるからやりたがらないのが前提
なら土地をうまく割ってローリスクハイリターンにしたいのが売り手側の考え方
もっとでかい分譲計画でも開発逃れで道路入れなくて良い規模ぎりぎり攻めてくるデベロッパーも多い

214 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:07:56.59 ID:ijLo/saz0.net

たっか。おそらく大和ハウスで建てなあかんやろうし
家含めたらどこも1億超えるやろ

215 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:08:00.57 ID:5tZ2VKKh0.net

田舎なのにこんな高いんか
中目黒と同じくらいするやんけ

216 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:08:11.23 ID:/UETT42q0.net

>>1
これ234号共有道路にすればええんちゃうの？なんで分けとるんや

217 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:08:11.72 ID:Tj4s79oA0.net

>>2旗竿地はやっすいのよ逆に

218 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:08:15.00 ID:RzorkKrKd.net

>>193
いや登記は全て司法書士に任せるから大丈夫やぞ
司法書士に任せない不動産業者や銀行なんて一切ない

219 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:08:35.55 ID:neR1kwiya.net

都会は大変やな思ったら福岡て
全部まとめて2000万くらいでええやろ😅

220 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:09:02.04 ID:yTNGtyls0.net

>>216
固定資産税合同には出来んやろ

221 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:09:14.83 ID:owpmq0MX0.net

全部道路に面するように作れや
日当たりとかあるんだろうが出来るやろ

222 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:09:17.79 ID:tmBfK6ME0.net

>>209
そのやり方ほんま汚いわ
独占禁止法ひっかからんのけ？

223 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:09:21.78 ID:RTjTV3vQ0.net

>>214
J民なら余裕だな

224 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:09:22.22 ID:JX0MsmsE0.net

高級住宅地って最低平米決まってるやろ

225 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:09:28.05 ID:SSzto3s/M.net

>>193
話通じてないな
当事者とか不動産業者とかじゃなく
3号がキチガイになって4号の地役権没収！とか言いだしたりしないのか？って話や

226 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:09:29.86 ID:8tSdPRKc0.net

>>194
正直不動産で学んでそう

227 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:09:36.00 ID:pS33IP9Zd.net

学区で選んだのにその学年だけ荒れてたら最悪やな

228 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:09:48.29 ID:zuX7uKNUr.net

>>182
いや倶知安ってなんやねん
スキーでもするんか

229 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:10:00.90 ID:yTNGtyls0.net

>>222
独占禁止法なんやと思っとるんや草

230 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:10:17.28 ID:cxD3s8l/M.net

>>224
地元民やが南区市崎なんて高級住宅地じゃないで
隣接してる中央区平尾が高級住宅地や

231 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:10:47.39 ID:1MPshI6Vr.net

2と3は車出すの面倒で嫌やなあ

232 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:10:58.83 ID:iqW2f0imM.net

値段たっか
杉並とか練馬くらいあるやん

233 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:11:02.31 ID:tmBfK6ME0.net

建築条件付きの土地でどうしても条件付きのハウスメーカーで建てたくない場合って、そのハウスメーカーで犬小屋建てて自分が希望のハウスメーカーの家建てたらアカンの？

234 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:11:14.59 ID:oAT+a291d.net

>>225
地役権は司法書士が登記するから没収とかんなことでけへんが
ただの不法占拠になりまんがな

235 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:11:20.16 ID:tmBfK6ME0.net

>>229
抱き合わせちゃうんけ？

236 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:11:33.44 ID:dQXxj/Lp0.net

>>230
別の地名なのに近くの高級住宅地の地名を載せてるパターン？

237 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:11:39.82 ID:7SL26n+oa.net

福岡ってこんな土地価格高いんか、アホらし東京に住めよ

238 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:11:47.22 ID:nYgH7MX0M.net

4号自宅まで30mくらい歩きそうやな

239 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:11:47.99 ID:TOK6Jypu0.net

>>206
相場から3~4割引きの値段で立地がいい
これ相当なメリットだぞ

240 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:11:51.47 ID:Uau14NHKa.net

>>228
まさにそうやで世界レベルで雪質いいから
オーストラリアと中国の金持ちの買いがエグい

241 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:12:15.80 ID:D94w4DhEr.net

福岡に住むならまだ群馬栃木の方がええやろ

242 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:12:21.21 ID:p/R5jv4+0.net

>>225
何の話をしてるんや
地役権の時効のことか？

243 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:12:32.28 ID:Snk+obCN0.net

どんな場所か知らんが一億もすんのか

これ相当ぼったくっとるやろ
反社の土地転がし案件か？中抜き入ってるやろ

244 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:12:51.14 ID:BlyXQCg+0.net

>>225
ちゃんと登記されていれば裁判で確実に負けるだけ
ただ売却されたりした際に地役権が抜けてたりするとトラブルになる

245 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:13:08.92 ID:rMN/2L8O0.net

新宿と同じくらいだろこれ

246 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:13:25.75 ID:vey46RUE0.net

ダイワハウスの外壁面材ワイが作ってるからそれだけで台無しやで

247 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:13:30.56 ID:F9oJ9A9na.net

旗竿地の私道って修繕費用で揉めそうで怖いなあ

248 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:13:31.43 ID:owmH3r8QM.net

いや福岡で車停めれん土地とか無意味だよね

249 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:13:46.93 ID:oAT+a291d.net

>>237
いやこれ200m2やぞ？

250 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:13:56.27 ID:eNvJ1mzv0.net

23区の中古住宅見たら再建不可物件だらけで草
私道細切れ空き家だらけの地区とか将来どうするんや

251 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:14:12.21 ID:pPvlvCcoM.net

>>236
イッチが勝手に高級住宅地って言ってるだけや
ソース元の画像は市崎と書いている

252 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:14:34.60 ID:2kxXIAl3a.net

福岡は今香椎あたりを開発進めてるから今買っておけば高くなるぞ

253 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:14:38.99 ID:tmBfK6ME0.net

通路2メートルしかないから、建築時追加料金取られるで
旗竿地はアカン

254 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:14:44.05 ID:yTNGtyls0.net

>>247
2号「土です」
3号「砂利です」
4号「舗装します」

255 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:14:44.81 ID:uzh/PTD/M.net

>>250
東京は一回更地になったほうがいいわほんま

256 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:14:50.00 ID:Jro+mffEr.net

>>250
無知なんやけどそういうのってリフォームで誤魔化すんか？

257 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:14:56.50 ID:wyIiH4pr0.net

5月に千葉ニュータウンで旗竿、プロパン、下水は浄化槽、上水道は井戸水
の糞ウンコ物件買っとる同僚おって笑ったわ

258 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:15:15.55 ID:eK+tJ4wW0.net

角地ﾜｲたかみのけんぶつ

259 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:15:36.87 ID:WLeY7u/D0.net

これ全部買って豪邸建てないとご近所から虐められるだろ
周りの家全部豪邸でクソ広い庭持ってるしこんなところに一般住宅建てたら貧民扱いで村八分やろ

260 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:15:38.13 ID:p/R5jv4+0.net

>>250
関東大震災で何も学んでなくて草なんだ

むしろ劣化しつつある。

261 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:15:40.77 ID:yTNGtyls0.net

>>256
パーキングにしたりするぞ

262 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:15:54.73 ID:VFuQ6GQZ0.net

>>12
雪国じゃねーじゃんかっぺ

263 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:16:15.21 ID:5ofQYmvu0.net

>>259
最近は普通にあるから平気平気

264 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:16:17.10 ID:S885hTtw0.net

>>250
あれ将来的にまとめて潰して区画整理するしか解決法無いよな
住民が全員死滅するのを待つ他無い無理ゲーや

265 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:16:18.73 ID:CxYSS6Jo0.net

ほぼ同居だよね

266 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:16:27.79 ID:Tj4s79oA0.net

>>257
すげえな都市ガスも下水道もなかったんか・・・

267 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:16:27.86 ID:36e956Xx0.net

くそ揉めそうだよなこういう土地

268 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:16:32.51 ID:DuMijA2yM.net

普通だろ。土地探したことないんだな

269 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:16:49.24 ID:vey46RUE0.net

公道に面してない土地ってローン組みにくいってマジなん？

270 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:16:55.11 ID:pH/13mXdM.net

>>244
じゃあとりあえず住んでる間に通れなくなったりはしないんやな

271 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:16:58.14 ID:hw/VObtCr.net

>>250
やっぱ個人による土地所有はアカンね
イギリス見習って全部貸してる扱いにせんかったのがミスや

272 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:17:08.23 ID:0SErgizs0.net

>>245
荻窪より少し安いくらいや

273 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:17:17.28 ID:eK+tJ4wW0.net

2号のやつが所有権主張して道路にマキビシばら撒いたらどうなるんや？
2号の範囲だけに制限させて

274 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:17:18.47 ID:N7yhiTUI0.net

>>271
なにそれ凄い

275 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:17:24.45 ID:VoKGcd3BM.net

>>211
ほんこれ
文句言ってる奴外出たことなさそう

276 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:17:37.03 ID:vey46RUE0.net

>>271
アレのおかげであちこち車やらチャリで走り回れるんだよな

277 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:17:39.52 ID:GL9mG9irM.net

>>264
地上げ屋がいれば…って

なんで一般的に悪とされてる存在が望まれる状況なんや

278 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:17:44.33 ID:VBDLv4gE0.net

地役権付いとるやろこれ
まあ揉める可能性はあるな

279 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:17:52.88 ID:yTNGtyls0.net

>>273
殺されるに決まっとるやろ福岡やぞ

280 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:17:58.10 ID:9yNayG410.net

１と３を買って、２を買った人にプレッシャーかけることって出来るんか？

281 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:17:59.91 ID:8TAnbYyd0.net

土地ってくそなんだな

282 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:18:04.78 ID:9DABV3pk0.net

２号コスパ悪くない？
どうせ囲まれるなら安くて広い奥の方がええと思うんやけど

283 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:18:05.33 ID:uzh/PTD/M.net

まあいまの時代
100年たったら更地にするっていうほうがいいかもな
その代わり安く売るっていう

商業地区のマンションはたまにあるけど

284 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:18:20.42 ID:5ofQYmvu0.net

>>273
地役権付いとるからあかん

285 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:18:20.74 ID:TmdbTk9pr.net

>>106
もう飛行機を飛ばし終えたのかそれとも必死に調べてるのか

286 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:18:21.15 ID:o4kyeGh2p.net

幅約6m（6m以上とは言ってない）

287 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:18:42.34 ID:wyIiH4pr0.net

>>266
嘘だろと思ってリーフレット見たらマジで寒けした
目の前に上水のでかい施設あるのに何故に地下水組み上げ？なのかも
ホンマに謎やわ

288 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:18:57.20 ID:8TAnbYyd0.net

縦に分割すればみんな道路に面してウハウハなのになんでやらないの？

289 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:18:57.74 ID:vJNjImWI0.net

>>106
ガガガ

290 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:19:08.73 ID:/MqEmcATd.net

福岡市内ってどこら辺が高級住宅地なん

291 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:19:14.51 ID:8TAnbYyd0.net

縦じゃなくて横だった

292 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:19:21.12 ID:/2T3fUcPd.net

>>264
しゃーない首都直下地震で帳消しや

293 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:19:22.51 ID:uzh/PTD/M.net

>>288
日当たり

294 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:19:30.21 ID:feHum1+d0.net

>>273
すり足で移動してダメージ減らすんや

295 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:19:31.57 ID:eK+tJ4wW0.net

>>284
なんやそれ？

296 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:19:32.27 ID:N7yhiTUI0.net

>>257
安かったんやろなぁ

297 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:19:34.68 ID:ebLzcnHNM.net

広いじゃん
東京なら1号地をさらに3つに分筆して売ってる

298 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:19:55.17 ID:5ofQYmvu0.net

>>282
どっちにしろこの構成うんちやで
6メーター道路のこの配置やと中で切り返しできんし

299 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:19:58.11 ID:o4kyeGh2p.net

>>271
イギリスもそうやしヨーロッパはこれのおかげでめちゃくちゃ区画綺麗やからな
兄さんとか父さんもそのはずなんやけどこっちはめちゃくちゃゴミゴミしとる

300 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:19:58.77 ID:N4i1ZJMQ0.net

>>290
大濠

億ションだらけや

301 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:20:08.13 ID:eK+tJ4wW0.net

>>294
車じゃすり足できんやんか🥺

302 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:20:18.91 ID:VoKGcd3BM.net

>>288
不整形の度合いが大きくなって単価下がる

303 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:20:25.43 ID:y0ZUm8k/0.net

>>290
大濠やろな
新築分譲マンション価格は全国トップ10に入ってた

304 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:20:32.84 ID:yTNGtyls0.net

>>257
ニュータウンなら浄化槽は数年以内に下水通るで
井戸水は知らん

305 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:20:52.77 ID:pG+0OO9u0.net

昔ぱよちん騒動の時に話題になった旗竿地ですか。

306 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:20:54.77 ID:va9zSHl10.net

よくわからんけど通行するだけなら通ってOKなら通路は最初から共用でよくない？
通路分も金払わせたいだけやないこれ

307 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:21:00.56 ID:2OFH4uCI0.net

>>250
ひろゆき言う通り都内はマンション賃貸の方がええんやな

308 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:21:03.26 ID:uzh/PTD/M.net

福岡にわざわざすむメリットがないよなあ

309 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:21:11.90 ID:zBV2doGmd.net

>>106
よくわかんないけどくたばればーか😂🖕

310 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:21:30.52 ID:Iakg8I3c0.net

最近土地分割されまくって狭小住宅増えまくってるけど将来相続とかでさらにまた分割されるんやろうか？

311 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:21:42.52 ID:3STzRKxr0.net

ワイ大阪市内で始発駅徒歩2分の土地買ったけど坪100万未満やで
家つけても高すぎやろ

312 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:21:45.57 ID:rmxbUTB/0.net

6メートルはみんなで共用タイプのほうが絶対ええやん…そこは諦めろや

313 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:21:49.21 ID:ikj40zGXa.net

こういうことやってるから日本の家狭いんだよな

314 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:22:20.23 ID:OliVu67F0.net

ダイワのぼったくりやろ
こいつら家作らんと悪徳セールスのイメージしかないわ

315 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:22:26.86 ID:5ofQYmvu0.net

>>306
形だけこうなっとるんや
道路の分、坪単価が安い設定やから

316 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:22:34.55 ID:U8jzFGWVa.net

>>106
13 ：風吹けば名無し[]：2021/09/11(土) 06:40:51.54 ID:KKGPhAFRa
>>8
50弱にもなって怒られたわ
仕方ないから3秒数えてやった


おっさんやん

317 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:22:36.44 ID:2vGF5vTiM.net

ぼっさん

318 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:22:44.46 ID:y0ZUm8k/M.net

投機目的のタワマン福岡は沢山あるね

319 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:22:46.49 ID:eK+tJ4wW0.net

>>304
こういうのが一番怖いよなー

やっぱ下水通りませんでしたーみたいな

数年後に駅ができます(出来ない)
さいたまの岩槻の方にそんな場所がある

320 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:22:56.23 ID:hw/VObtCr.net

>>274
イギリスは大本たどれば全部女王が土地を所有してて土地を使う権利を貸してることになってるからどこの馬の骨ともしれない誰かに土地の所有権が渡ることがないし区画整理もやりやすい
大体の国は国が土地を貸してる扱いにしてる

321 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:23:03.47 ID:AUobAKXL0.net

今住んでるところももっと小さいけど同じような分割して旗竿地ばっかだわ

322 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:23:06.65 ID:8TAnbYyd0.net

狭い日本の都市部で一軒家に住もうというのが贅沢すぎるしわがまま
都市部に住みたいならマンションに
一軒家に住みたいなら田舎に

323 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:23:19.15 ID:uzh/PTD/M.net

>>319
美園か

324 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:23:35.60 ID:Tj4s79oA0.net

>>306
公道じゃないからねえ
使う人で分割しとかないと固定資産税がどうにもならない
多分この部分は道路にして売るとは思うよ

325 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:23:41.71 ID:wyIiH4pr0.net

>>304
観覧車のあるショッピングモールの裏の元田んぼエリアやったわ
3キロぐらいしか離れてないところに上水の施設あるのに地下水です。はマジでアカンやろって思うわ

326 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:23:55.47 ID:/MqEmcATd.net

>>300
>>303
大濠はなんか聞いたことあるわ
確かにクッソ高そうなとこやな

327 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:24:24.37 ID:6kMyeOh+0.net

平尾って高級住宅街なイメージ
高すぎ

328 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:24:46.36 ID:cnR4jYbN0.net

>>322
沖縄だけどマンション建設ラッシュで、爆速で売れてるぞ

329 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:25:00.45 ID:/MqEmcATd.net

ワイ京都市中京区民、そこそこ見慣れた光景
京都市中心部もこういうやべー売り出し方多いわ

330 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:25:11.64 ID:y0ZUm8k/M.net

>>328
沖縄は都会定期

331 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:25:15.73 ID:WLeY7u/D0.net

日本に存在しない世界一の超大金持ちが私財の大半投げ打って初めて区画整備出来る国っておかしくないか？
ある程度行政がコントロールするか法整備しないと世代を経るたびに地権が細分化され再建不可能な狭小住宅ばかりが増えていくやろ
居住可能区域が狭い日本でこんな事を許していたらあっという間に住む場所が無くなるで
毎年そこかしらで福島第1原発が爆発してるようなもんやろ

332 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:25:25.36 ID:uzh/PTD/M.net

>>328
那覇は都市部やで

333 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:25:25.51 ID:BHRhMj9b0.net

>>327
西鉄平尾駅から徒歩7分やが住所は平尾ちゃうぞ南区やし

334 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:25:39.94 ID:eK+tJ4wW0.net

>>323
美園は通ってるから勝ちやろ

美園の先やで

美園より先まで行く予定だったんよ

335 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:25:43.71 ID:n2ArY4Nvp.net

>>314
近所で安めで売りに出たと思ったらしばらくしてダイワが値段上げて建築条件付きで出してきたのは草
土地転がしてんじゃねえよ

336 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:25:46.99 ID:wyIiH4pr0.net

>>320
イギリスの市街地の土地って、公爵？とか旧家的な人達が貸してるよね

337 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:25:47.19 ID:wyIiH4pr0.net

>>320
イギリスの市街地の土地って、公爵？とか旧家的な人達が貸してるよね

338 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:26:39.56 ID:uzh/PTD/M.net

>>334
埼スタ延伸するんちゃう

339 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:26:43.37 ID:hw/VObtCr.net

中層角部屋のマンションが一番や
工事の音も軽減されるし何よりも冷暖房が効率的

340 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:26:48.95 ID:phTzfJkD0.net

２号地の人は１号地の横に車停めてもええんやろ？
３４は関係なく通れるから普通に駐車スペースにしてもええやん
４号地も壁際に車停めてもええわけや
めっちゃ揉めそう

341 ：風吹けば名無し：2021/09/11(土) 07:27:09.88 ID:cnR4jYbN0.net

>>330
せやな本島ならどんなに遠くても殆どか那覇まで1時間以内やし、そもそも小さな狭い島の中南部に100万人は住んでるとこやし