マンション一室1000万で買って月10万で貸出せば10年で収入になる

1 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:41:30.83 ID:6CImzbe6r.net

いや、無理ゲーじゃない？10年やぞ？？

4 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:42:31.93 ID:6CImzbe6r.net

諸々手数料とかあるやろ

5 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:42:49.74 ID:6x1JzJud0.net

>>2
敷金礼金管理費やろ()

6 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:43:34.69 ID:yJLRf5l9d.net

10年も住まれたら修繕費結構かさむで

7 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:43:58.18 ID:7tmFjiMna.net

表面はな

8 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:44:04.97 ID:WpHNKtO40.net

1000万のマンションってどこにあるん？

9 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:44:24.85 ID:4qH4ogKE0.net

リスク取る割には割が良くないよね

10 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:44:39.02 ID:hX6BM1y30.net

いうほど1000万の部屋10万で借りるか？

11 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:44:56.75 ID:7tmFjiMna.net

マンション一室1000万買ったとして別の部屋で火事起きて全焼した場合元取れるんか？そういう保険あるんか？

12 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:45:15.71 ID:rpEj/JmE0.net

地方都市で3LDKかもしれんやろ

13 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:45:20.86 ID:czNynxn0H.net

10年経ったら家賃も下がるやろうから難しいやろなぁ

14 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:45:50.89 ID:h19lLR/9d.net

10年後は月10万じゃ借りてもらえん

15 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:45:53.29 ID:A2F9V8Fs0.net

1000万で買える新築マンションなんてそもそもない

16 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:46:20.28 ID:7tmFjiMna.net

東南アジアとかだと1500万くらいで新築のコンドミニアム買えるで

17 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:46:43.63 ID:Na+0K2eg0.net

都内ワンルームで2500万くらい？

18 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:46:57.79 ID:I02DUF4N0.net

>>15
いやそれは有るけど

19 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:47:11.66 ID:ngvbYwQ+0.net

1000万程度の部屋じゃ10万取れんやろ

20 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:47:21.78 ID:6CImzbe6r.net

完成は1985年でリフォーム済オートロックマンションやった

21 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:47:52.50 ID:f4k0sDd50.net

知り合いが身寄りのないお年寄りが賃貸に出してる物件を借りててそのまま安く売ってもらってたわ
羨ましかった

22 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:48:00.15 ID:A2F9V8Fs0.net

>>18
そうなんか

23 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:48:31.44 ID:OdDOlDd6M.net

>>19
地主ならワンチャンある

24 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:48:36.16 ID:W+Di4zAa0.net

ワイ2件中古持ってるけど正直怖いわ

25 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:48:41.59 ID:690EKHG5M.net

100万のマンション10室買って
一部屋2.5万、空室率3割で月17.5万
表面利回り21％のほうが夢ある

26 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:49:12.28 ID:Vzbf5POE0.net

>>10
これ

年120万の家賃取れる物件は利回り5％で2400万〜

27 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:49:25.97 ID:FOAIyzERM.net

10万でかせる1000万のマンション…？

28 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:49:38.60 ID:oAvYI8u70.net

ええから働けニート

29 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:49:49.37 ID:ItZ9PQ8W0.net

あかんかったら自分で住めばええしな

30 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:50:02.14 ID:b6mpVo9E0.net

>>21
自分で交渉したのかね？

31 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:50:30.11 ID:gTaNXWZOM.net

3000万で月15万とかでやれや

32 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:50:45.36 ID:fnpZ4Fl/0.net

2500万ぐらいじゃないと無理やぞ

33 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:51:01.14 ID:y48nEqY5d.net

どや？
https://i.imgur.com/33LF3xa.jpg

34 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:51:06.13 ID:fQOR15cZa.net

築50年のマンションでも賃貸なら普通に入っとるよな

35 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:51:12.03 ID:690EKHG5M.net

>>30
あんま良い物件じゃなかったんだろう
今不動産の値段上がってるしな

36 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:52:05.61 ID:/Z0cVtfO0.net

１０００万で買えるレベルが１０万で貸せる

37 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:52:06.93 ID:D3ZFOk760.net

築30年くらいのマンション一棟が利回り10パーとかで売られてるけど
ほんま悪どいな思うわ

38 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:52:34.50 ID:xWzo1VAZ0.net

>>33
なんでマンションのチラシってこんな構図ばっかりなんだろう

39 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:52:56.71 ID:kb8yYl6L0.net

1000万程度じゃ家賃１０万取れるほどの物件は買えないぞ

40 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:53:08.58 ID:sQOtFdzWM.net

>>37
なんでなん？

41 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:53:24.81 ID:sQOtFdzWM.net

>>37
利回り10が嘘ってことか？

42 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:53:51.28 ID:690EKHG5M.net

>>37
修繕歴と立地次第だろう
しっかり大規模修繕されてるならその築年数でその値段でも買っていい
糞立地でボロボロならまじもんのゴミ

43 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:54:22.63 ID:m155k8tEr.net

こんなん立地によるやろ

44 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:55:04.81 ID:Sf8NJCD80.net

一軒家建てる時に余分に一部屋作って貸し出したらよくないか？

ローンの返済も早まるし返済終わったら家賃収入GETや

45 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:55:19.83 ID:BIuH3BKTd.net

>>38
そりゃ購買欲を煽るためにまずはコンセプトドーンと見せて建物バーンからこの眺めで理想の生活！が起承転結で詰め込めるからよ

46 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:55:38.89 ID:nrC+rhTD0.net

大規模修繕以外にも色々かかるで

47 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:56:31.13 ID:oDFAm14H0.net

ワイ中古物件10年くらい前に1800で買って住んでるけど今の相場が買値と変わらんからだいぶ得した気になってる

48 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:57:25.43 ID:690EKHG5M.net

>>44
赤の他人に自分の新築マイホームに住まわせたい人がいるか？
マンション立てて自分は最上階に住んで階下に住まわせるとかならまだわかるけど

49 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:57:36.38 ID:/t26DyN1p.net

バイク用のガレージがいいと思うわ

そこそこ需要あるのに競合少ないからすぐ埋まるし糞みたいな形の土地でも行けるし

50 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:57:47.33 ID:m155k8tEr.net

大学生の頃700万のアパート一室買おうかと画策してたわ

51 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:58:00.95 ID:Sf8NJCD80.net

>>48
おるから存在するんちゃうか？

52 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:59:07.91 ID:zGMZIkgmp.net

不動産価格の前後の差が家賃だぞ

53 ：風吹けば名無し：2021/04/05(月) 17:59:09.43 ID:690EKHG5M.net

>>51
それなら完全に分けてシェアハウスにしたほうが金もとれるし
中途半端