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マンション一室1000万で買って月10万で貸出せば10年で収入になる
- 1 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:41:30.83 ID:6CImzbe6r.net
- いや、無理ゲーじゃない?10年やぞ??
- 2 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:42:00.06 ID:Ma43ir59M.net
- 1年は10ヶ月だった
- 3 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:42:18.01 ID:6x1JzJud0.net
- 1000万の部屋なんて月50000レベルやぞ
- 4 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:42:31.93 ID:6CImzbe6r.net
- 諸々手数料とかあるやろ
- 5 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:42:49.74 ID:6x1JzJud0.net
- >>2
敷金礼金管理費やろ()
- 6 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:43:34.69 ID:yJLRf5l9d.net
- 10年も住まれたら修繕費結構かさむで
- 7 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:43:58.18 ID:7tmFjiMna.net
- 表面はな
- 8 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:44:04.97 ID:WpHNKtO40.net
- 1000万のマンションってどこにあるん?
- 9 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:44:24.85 ID:4qH4ogKE0.net
- リスク取る割には割が良くないよね
- 10 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:44:39.02 ID:hX6BM1y30.net
- いうほど1000万の部屋10万で借りるか?
- 11 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:44:56.75 ID:7tmFjiMna.net
- マンション一室1000万買ったとして別の部屋で火事起きて全焼した場合元取れるんか?そういう保険あるんか?
- 12 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:45:15.71 ID:rpEj/JmE0.net
- 地方都市で3LDKかもしれんやろ
- 13 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:45:20.86 ID:czNynxn0H.net
- 10年経ったら家賃も下がるやろうから難しいやろなぁ
- 14 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:45:50.89 ID:h19lLR/9d.net
- 10年後は月10万じゃ借りてもらえん
- 15 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:45:53.29 ID:A2F9V8Fs0.net
- 1000万で買える新築マンションなんてそもそもない
- 16 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:46:20.28 ID:7tmFjiMna.net
- 東南アジアとかだと1500万くらいで新築のコンドミニアム買えるで
- 17 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:46:43.63 ID:Na+0K2eg0.net
- 都内ワンルームで2500万くらい?
- 18 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:46:57.79 ID:I02DUF4N0.net
- >>15
いやそれは有るけど
- 19 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:47:11.66 ID:ngvbYwQ+0.net
- 1000万程度の部屋じゃ10万取れんやろ
- 20 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:47:21.78 ID:6CImzbe6r.net
- 完成は1985年でリフォーム済オートロックマンションやった
- 21 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:47:52.50 ID:f4k0sDd50.net
- 知り合いが身寄りのないお年寄りが賃貸に出してる物件を借りててそのまま安く売ってもらってたわ
羨ましかった
- 22 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:48:00.15 ID:A2F9V8Fs0.net
- >>18
そうなんか
- 23 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:48:31.44 ID:OdDOlDd6M.net
- >>19
地主ならワンチャンある
- 24 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:48:36.16 ID:W+Di4zAa0.net
- ワイ2件中古持ってるけど正直怖いわ
- 25 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:48:41.59 ID:690EKHG5M.net
- 100万のマンション10室買って
一部屋2.5万、空室率3割で月17.5万
表面利回り21%のほうが夢ある
- 26 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:49:12.28 ID:Vzbf5POE0.net
- >>10
これ
年120万の家賃取れる物件は利回り5%で2400万〜
- 27 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:49:25.97 ID:FOAIyzERM.net
- 10万でかせる1000万のマンション…?
- 28 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:49:38.60 ID:oAvYI8u70.net
- ええから働けニート
- 29 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:49:49.37 ID:ItZ9PQ8W0.net
- あかんかったら自分で住めばええしな
- 30 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:50:02.14 ID:b6mpVo9E0.net
- >>21
自分で交渉したのかね?
- 31 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:50:30.11 ID:gTaNXWZOM.net
- 3000万で月15万とかでやれや
- 32 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:50:45.36 ID:fnpZ4Fl/0.net
- 2500万ぐらいじゃないと無理やぞ
- 33 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:51:01.14 ID:y48nEqY5d.net
- どや?
https://i.imgur.com/33LF3xa.jpg
- 34 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:51:06.13 ID:fQOR15cZa.net
- 築50年のマンションでも賃貸なら普通に入っとるよな
- 35 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:51:12.03 ID:690EKHG5M.net
- >>30
あんま良い物件じゃなかったんだろう
今不動産の値段上がってるしな
- 36 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:52:05.61 ID:/Z0cVtfO0.net
- 1000万で買えるレベルが10万で貸せる
- 37 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:52:06.93 ID:D3ZFOk760.net
- 築30年くらいのマンション一棟が利回り10パーとかで売られてるけど
ほんま悪どいな思うわ
- 38 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:52:34.50 ID:xWzo1VAZ0.net
- >>33
なんでマンションのチラシってこんな構図ばっかりなんだろう
- 39 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:52:56.71 ID:kb8yYl6L0.net
- 1000万程度じゃ家賃10万取れるほどの物件は買えないぞ
- 40 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:53:08.58 ID:sQOtFdzWM.net
- >>37
なんでなん?
- 41 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:53:24.81 ID:sQOtFdzWM.net
- >>37
利回り10が嘘ってことか?
- 42 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:53:51.28 ID:690EKHG5M.net
- >>37
修繕歴と立地次第だろう
しっかり大規模修繕されてるならその築年数でその値段でも買っていい
糞立地でボロボロならまじもんのゴミ
- 43 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:54:22.63 ID:m155k8tEr.net
- こんなん立地によるやろ
- 44 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:55:04.81 ID:Sf8NJCD80.net
- 一軒家建てる時に余分に一部屋作って貸し出したらよくないか?
ローンの返済も早まるし返済終わったら家賃収入GETや
- 45 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:55:19.83 ID:BIuH3BKTd.net
- >>38
そりゃ購買欲を煽るためにまずはコンセプトドーンと見せて建物バーンからこの眺めで理想の生活!が起承転結で詰め込めるからよ
- 46 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:55:38.89 ID:nrC+rhTD0.net
- 大規模修繕以外にも色々かかるで
- 47 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:56:31.13 ID:oDFAm14H0.net
- ワイ中古物件10年くらい前に1800で買って住んでるけど今の相場が買値と変わらんからだいぶ得した気になってる
- 48 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:57:25.43 ID:690EKHG5M.net
- >>44
赤の他人に自分の新築マイホームに住まわせたい人がいるか?
マンション立てて自分は最上階に住んで階下に住まわせるとかならまだわかるけど
- 49 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:57:36.38 ID:/t26DyN1p.net
- バイク用のガレージがいいと思うわ
そこそこ需要あるのに競合少ないからすぐ埋まるし糞みたいな形の土地でも行けるし
- 50 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:57:47.33 ID:m155k8tEr.net
- 大学生の頃700万のアパート一室買おうかと画策してたわ
- 51 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:58:00.95 ID:Sf8NJCD80.net
- >>48
おるから存在するんちゃうか?
- 52 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:59:07.91 ID:zGMZIkgmp.net
- 不動産価格の前後の差が家賃だぞ
- 53 :風吹けば名無し:2021/04/05(月) 17:59:09.43 ID:690EKHG5M.net
- >>51
それなら完全に分けてシェアハウスにしたほうが金もとれるし
中途半端
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