不動産屋・賃貸大家、焦る「コロナが予想以上に長引いてガチでやばいンゴ…」

1 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:24:44.73 ID:I1DqVsRKM.net

露骨に契約件数減って解約増えまくってるらしい
ソースはワイの友達

2 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:25:03.90 ID:GnQvhJ7S0.net

家賃下げれば？

3 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:25:10.81 ID:fuWfq42e0.net

安くしろ

4 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:25:37.90 ID:qfl5aBcx0.net

去年あたりに引っ越ししたかったのにコロナのせいでうやむやになってもうて結局越せてない

5 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:26:06.18 ID:okJkk3ii0.net

民泊とかやってる奴死ぬんちゃう？

6 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:26:09.05 ID:MMHMWS0b0.net

でも新築戸建ては需要減らないんだな

7 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:26:17.66 ID:pX7Pi4UuM.net

家賃下げたらいいだけの話

8 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:26:55.63 ID:AB8RInJ40.net

テレワーク中心だから郊外にいきたい

9 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:27:00.84 ID:oKwKB8YGd.net

ワイの実家も不動産賃貸業してるけどノーダメや

10 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:27:07.96 ID:PsG0pjcAM.net

なお家賃は据え置き
ガイジかな？

11 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:27:12.76 ID:QoSuNVMo0.net

減額呑んだら呑んだできついからな

12 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:27:17.22 ID:GFjvtpD/a.net

戸建うれまくってるんだが

13 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:27:26.46 ID:3oaO9JGud.net

家賃下げろ

14 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:27:30.32 ID:Iyf/SlPbp.net

安くしろや
高いねん

15 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:27:35.96 ID:GnG5s9pB0.net

家賃下げないからや
自業自得

16 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:27:56.36 ID:GnQvhJ7S0.net

>>12
戸建買うやつなんてガイジなんだから何も考えてないんだろ

17 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:28:13.52 ID:2PxObFQRa.net

こどおじ煽りの末路

18 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:28:40.97 ID:WVTVZf1Id.net

またこどおじ煽りすれば？

19 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:29:05.21 ID:GFjvtpD/a.net

>>16
価値観は人それぞれでは？

20 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:29:24.21 ID:V6lyUkJE0.net

草
オフィス需要で勝とうと思ったやつ首釣ってるやろ

21 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:29:50.87 ID:Hw3IMlYS0.net

>>9
ワイの実家もノーダメらしいわ
田舎だからやろか

22 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:30:09.84 ID:JivhWqwfr.net

新規で入る人は安くなる
そこに住んでる人はそのまま
隣の部屋に引っ越したら家賃安くなるのかね

23 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:30:21.87 ID:xKXpWTbVp.net

こいつらが家賃徴収しなければ多くの人が救われるんじゃねーの？

24 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:30:22.45 ID:5DBIN0b60.net

契約減るって独り暮らしの奴が実家戻ってるんか？

25 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:31:24.09 ID:ZXVOl14aa.net

学生の客多い賃貸大家やばそう
実家隣県で大学オンライン講義とかなら
そら実家戻りますわ

26 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:31:33.08 ID:XB3QCtIma.net

賃貸高すぎて結局もう家買った方がいいんじゃね？と思う人が一定数出てきたって事かな？

27 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:31:52.00 ID:mdG4kmag0.net

新規契約がウマイってことやないの

コロナ直接関係なさそうやけど
確かに今引っ越しする気にはなれんな

28 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:32:01.47 ID:UJUZbNSJa.net

東京の賃貸相変わらず高いわ
マンスリーのが安いとか草生える

29 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:32:32.80 ID:+Q8eGoPQa.net

あく家賃下げてクレメンス
6万くらいで1ldkに住みたいんや

30 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:32:34.79 ID:jNHJ8DdZM.net

家持ってるだけでカネが入ってくると何故思ったのか
バカじゃね

31 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:33:17.80 ID:okJkk3ii0.net

>>22
そりゃそうやろうけど敷金礼金が新たにかかるぞ

32 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:33:29.04 ID:03AE/OG8p.net

３月まで在宅になったんやけど
引っ越すか迷う

33 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:33:29.43 ID:QRDIxNvXd.net

ワイはマンション管理会社やがまったくのノーダメやで

解約も例年に比べたら減ってるし

34 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:33:43.72 ID:33VhPixZ0.net

ガチの地獄は年末と来年3月末やろ
事業用の契約更新その辺が多いし

35 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:34:33.11 ID:7sqLoXElr.net

まーだ敷金とか礼金とか更新料とかとるんやろ？？
アホの極み

36 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:34:41.57 ID:OC/PorX00.net

高過ぎるとことボロい物件が淘汰されるだけやで

37 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:34:49.99 ID:TlM/q/kd0.net

予想されたことなんだよなあ
中国にそして買いたたかれる

38 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:34:55.93 ID:6MI+wF8n0.net

緑茶はコロナウイルス対策にも有効？緑茶の特徴や活用法を解説！
https://shop.senkien.jp/blog/japanesegreentea_antivirus

39 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:35:04.15 ID:Oe68qRrqa.net

うちは東京と埼玉にアパートあるけど普通にほぼ満室やな

40 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:35:22.00 ID:XB3QCtIma.net

学生向け、店舗事務所物件、外国人向け
減ってそうなのはこの辺りか

41 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:35:25.28 ID:AyB+RpDu0.net

>>35
敷金と更新料はまだしも礼金は本当に意味わからんな

42 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:35:40.47 ID:ANPlAX5Hd.net

オフィスならともかく住宅はあんま関係なくね

43 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:35:49.56 ID:jXzTamaDH.net

また木造アパート民の嫉妬スレか

44 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:35:52.25 ID:A8Qlz5yM0.net

そらレオパレスも逝くわ

45 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:36:12.20 ID:lIVytdewr.net

家解約してどこ住むねん？

46 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:36:14.42 ID:8ngw5wQxM.net

確かに学生向けは一変してそうやな

47 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:36:25.78 ID:pKJvMwMf0.net

ワイ不動産勤務やけど、中国人みんな解約して本国帰ってるわ
多分中国は感染者隔離しとるんやろけど日本より安全と見なされとるな

48 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:36:54.22 ID:7sqLoXElr.net

>>41
住んでくれてありがとうの立場なのにな
日本はルール化したら状況や時代に合わせたルールに変えられないガチ無能

学校の校則が良い例

49 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:37:06.10 ID:8mgjgJMmd.net

オリンピック需要で東京ら辺はウキウキやったのにな

50 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:37:40.68 ID:hF9r5FoWa.net

海沿いの街やが移住ラッシュやぞ
賃貸も建売も土地もすぐ埋まる

51 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:37:43.70 ID:b+IFKE7B0.net

店舗賃貸はかなりやばそうやな
閉店多いわ開店はないわで

52 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:38:21.43 ID:Wp9rvGWkr.net

学生もリモートじゃ下宿する意味雨水やろ紙な

53 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:38:45.51 ID:Qlba/A5X0.net

立地が大正義なのは変わらん
ただテナントは空きだらけになると思う

54 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:38:50.37 ID:XB3QCtIma.net

>>50
要するに不便な場所から便利な場所への移動が起きてるんやろ？
どんどん加速して行きそう

55 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:39:14.18 ID:AyB+RpDu0.net

>>50
ヤバいのって居住用じゃなくて事業用じゃない？
流石に空き店舗増えてきたって感じるわ

56 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:39:32.14 ID:WhxkeFD1d.net

スナックメインのテナントはやばいやろな

57 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:39:36.05 ID:rPGp2B1DM.net

ワイの隣の部屋ワイのの家賃より5000円も安く出てたんやが😡

58 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:40:24.11 ID:Xjn9+D23d.net

敷金礼金とかいう糞制度なくせや

59 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:40:32.05 ID:tGvZ2wbla.net

>>41
昔は下宿する人間は大家に色々世話焼いてもらうことが多かったんや
世話よろしくって意味の礼金やな
未だに存在するのは不合理やで

60 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:40:33.89 ID:pKJvMwMf0.net

>>57
隣の部屋に引っ越せばええんやで😲

61 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:40:41.42 ID:FopvWdb7M.net

ワイ悪徳不動産屋、コロナでも賃料下げないで周りから白い目で見られてるわ

62 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:40:43.80 ID:WhxkeFD1d.net

ワイのところは家賃補助制度があるからまだ持ち堪えてるけど
来年以降どうなるんやろな

63 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:40:56.37 ID:lIVytdewr.net

>>57
更新時に家賃交渉で下げれる

64 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:41:07.25 ID:rPGp2B1DM.net

>>60
なんでそれ早く教えてくれんの😡

65 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:41:16.27 ID:33VhPixZ0.net

>>55
都心の飲食なんて人戻るかわからんもんな
オフィスも縮小傾向だし

66 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:41:18.78 ID:NhEDHF+s0.net

もう恒久的なものだよねこれ

67 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:41:45.51 ID:ynqkTleP0.net

タワマンがヤベーらしいな
一戸建てやリフォームはそうでもないらしいけど

68 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:41:45.80 ID:hxp28IfFM.net

ゴミみたいなソースやな

69 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:41:54.98 ID:WhxkeFD1d.net

東京は家賃がバカ高すぎたんやわ
格差を縮めんといかんと思うで

70 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:42:06.32 ID:rPGp2B1DM.net

>>63
不動産会社に言えばええんか？🤔

71 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:42:20.90 ID:AyB+RpDu0.net

>>65
テレワークなんか普及したらそら一気に終わるわね

72 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:42:35.01 ID:+0VHrqYkM.net

居住用やと都心のウサギ小屋とかは冷えてるかもな

73 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:42:36.29 ID:tOaeIgyR0.net

>>67
お前の人生ってらしいといわないと会話の一つもできないの

74 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:42:38.93 ID:WhxkeFD1d.net

>>70
駄目って言われて終わりや

75 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:42:42.30 ID:zERAz+uf0.net

地方はそうでもないぞ
東京は知らん

76 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:42:53.50 ID:XB3QCtIma.net

投資マンションとかどうなんかな
一気に冷え込んでそうやけど

77 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:42:54.97 ID:lwmtFHtda.net

賃貸契約減るって意味がわからんのやが
コロナ関係あるか？

78 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:43:03.68 ID:nMGj5UGfa.net

>>21
強がってるだけやぞ

79 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:43:05.76 ID:Oe68qRrqa.net

>>57
うちも昔から入ってる人より新しい人の方が家賃安くなってるで
苦情きたら下げるけど何も言ってこないなら別にいいやって感じや

80 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:43:12.12 ID:vd1M0SMq0.net

都心で働く必要性がないね
今後景気が良くなるとは思えないしな

81 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:43:14.73 ID:5DBIN0b60.net

大学はいつ正常に戻るかもわからんしな

82 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:43:23.24 ID:rPGp2B1DM.net

ワイの隣の部屋、5000円安い上にエアコン最初から付いてるんや😡
ワイは自分でエアコン付けたのに😡

83 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:43:27.32 ID:WhxkeFD1d.net

>>77
居住系はノーダメージやろ今のとこは
店舗ビルがやばいと思う

84 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:43:31.96 ID:JtwuDl0x0.net

>>57
隣に気持ち悪い住民が住んでるから値下げしたんちゃう？

85 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:43:37.67 ID:PhVqWk9Rd.net

レオパレスのことか

86 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:43:38.59 ID:4CPPWr4va.net

>>77
そのへんのアパートの話じゃなくて事業用賃貸やろ

87 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:43:56.33 ID:WhxkeFD1d.net

>>82
自分で付けたんなら引っ越すエアコン持ってけるやん

88 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:43:57.83 ID:Wp9rvGWkr.net

イベントは自粛傾向やし買い物はネットでできる、テレワークもできる
都内にこだわる必要ある？

89 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:44:05.39 ID:5DBIN0b60.net

>>77
学生向けやろ
ズーム授業しかないと借りてる意味がないからな
これがいつまで続くかもわからんし

90 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:44:06.59 ID:FopvWdb7M.net

>>83
店舗ビルはエグいレベルで解約ラッシュや

91 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:44:11.25 ID:JivhWqwfr.net

>>59
ゴミの管理とか掃き掃除してくれる大家なら払うんだけどな

92 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:44:21.93 ID:rPGp2B1DM.net

>>84
一理あるな🤔

93 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:44:27.27 ID:717xyor7M.net

なんで賃貸減るんや？

94 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:44:27.31 ID:jcSfqAnLM.net

>>88
郊外の広い部屋が最高やで

95 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:44:38.95 ID:mdG4kmag0.net

居酒屋とかジワジワ潰れてきてるわ
そしてやたら増えた唐揚げ専門店

96 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:44:39.29 ID:rPGp2B1DM.net

>>87
外す方がお金かかる😡

97 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:44:53.59 ID:vkq1S/Var.net

需要が減ったら値下げするなり身銭切れよ
損すると思って据え置きで待ってたら誰も来ないぞ

98 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:44:57.07 ID:WhxkeFD1d.net

まあ飲食とか夜の街は減ってもそのうちまた生えてくると思うわ

99 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:45:17.70 ID:V0QfzHT0a.net

東京の学生需要を見込んでるアパートは死んどるやろな

100 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:46:23.39 ID:PhF4kRQU0.net

レオパレス100億債務超過で草

101 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:46:32.30 ID:AyB+RpDu0.net

>>95
なんで唐揚げなんやろな
テイクアウトしやすいからかな

102 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:46:46.16 ID:VVM69rdJa.net

海の家とか死んでそう

103 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:47:08.57 ID:xeASXOELx.net

都内はノーダメやぞ
数年で終わるコロナでわざわざ地方移住する奴なんかおらんわ

104 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:47:08.66 ID:MCucZWK60.net

最寄りの商店街空きテナントがなんか改修してるな〜と思ったらしばらく経ったらまた募集中に戻ったりを何度か繰り返してて
空きはどんどん増えていってるわ
まだ事業続けてるのかわかんない店も増えてきた
銭湯も畳んで広大な更地が一切手つかずで未だにそのままとか
不動産やばいだろ

105 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:47:49.19 ID:xeASXOELx.net

>>101
やっぱ原価率よ

106 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:48:07.30 ID:14Z6c8j3M.net

都内のアッパーミドル向け賃貸即埋まってまうんやがどこの田舎の話や

107 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:48:09.50 ID:5DBIN0b60.net

会社的にはテレワークで成り立つならそれでええんちゃうんかね
交通費もかからんのやし

108 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:48:09.52 ID:MCucZWK60.net

>>95
韓国の失業かチキン屋フローチャートみたいやな

109 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:48:16.48 ID:euwB9jk0M.net

>>103
住宅やのうて、店舗やろ

110 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:48:20.91 ID:33VhPixZ0.net

>>101
技術も工夫もいらんから素人でも始めやすいんちゃう

111 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:48:29.24 ID:UvWsHx2h0.net

そらそうやろ

112 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:48:32.23 ID:BwHu3xTg0.net

>>19
草
確かに

113 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:48:34.90 ID:tApIB2olH.net

ゼネコンのボッタクリ家賃保証が逆に救いになりそう

114 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:48:41.95 ID:WhxkeFD1d.net

回転寿司、ラーメン屋、牛屋とか回転率早い店はまだマシやない？
ファミレス、居酒屋はヤバそうやとは思う

115 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:48:49.16 ID:oFur+bVCa.net

>>31
敷金はともかく礼金とか言ってんのホンマ糞
むしろ借りてくれてありがとう、やろと

116 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:48:51.74 ID:h8c6JuaW0.net

東京の家賃って下がってるん？

117 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:48:57.39 ID:yQmqx7A+M.net

>>9
ウチも
てかむしろ好調

118 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:49:03.04 ID:zQVSelQU0.net

それより分譲値崩れはよ

119 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:49:06.71 ID:JtwuDl0x0.net

大阪北部に家買いたいけど数年後下がるかな？
高くて全然かえんわ

120 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:49:14.71 ID:1rRml/Gy0.net

テナントとかメインの人居ればきついやろうな
何ヶ月か家賃タダとかにしてくれたりする所もあるけどずっとは無理やしな

121 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:49:25.25 ID:l5fEL9ZSM.net

潰れろ

122 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:49:37.26 ID:G93Ln0W1a.net

賃貸と聞いて人が住むとこだけと思っとる奴と事業用だと思っとる奴で話が噛み合ってないな

123 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:49:44.35 ID:JD/F+iRUd.net

家賃下げろや

124 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:49:48.77 ID:WhxkeFD1d.net

インバウンドバブルが弾けるやろ
儲けてた奴らは苦しんだらええねん

125 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:49:48.81 ID:W6WyBe/r0.net

アメリカなんか賃貸の追い出し屋が繁盛してるらしいわ

126 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:50:01.75 ID:yQmqx7A+M.net

>>118
クソみたいなところしか値下げしないぞ

127 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:50:06.78 ID:RYPrPChJ0.net

>>116
住宅は全く
むしろタワマン需要は上がる一方や

128 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:50:10.25 ID:Ts6/fvw70.net

>>117
郊外か地方住み？

129 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:50:11.46 ID:Y52j42ADM.net

住人は解約してどこに行ってるん？

130 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:50:14.10 ID:MCucZWK60.net

新築買える信頼やキャッシュある層にはまだそれほど波及してないけど速攻切られる貧乏な奴らが撤退初めてそういうのが立ち寄る店が畳み始めてるやろ

131 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:50:28.99 ID:VgtdNC7P0.net

敷金礼金仲介手数料全部なくせ

132 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:50:45.52 ID:HkLXh4X80.net

>>121
嫉妬がめっちゃ現れてるな流石末尾M

133 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:51:27.40 ID:5DBIN0b60.net

>>129
実家帰ってる
減ってるの単身世帯やろ多分

134 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:51:28.40 ID:EsOl75jnM.net

ワイの実家も大家やけど田舎やからセーフやわ
都会→田舎はあるけど、これ以上田舎は無いからな

135 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:51:38.34 ID:BwHu3xTg0.net

>>125
家賃未払いて日本だと借地借家法があるから水電気切られても3ヶ月はいけるんじゃなかた？

136 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:51:42.03 ID:yQmqx7A+M.net

>>107
俺はテレワーク勢から早期退職斡旋やリストラの流れが来ると見ている。確実にお荷物だし

137 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:51:43.09 ID:h8c6JuaW0.net

>>127
ゴミやんけ

138 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:51:58.96 ID:WhxkeFD1d.net

マジレスしたらナマポがあるかぎり住居はノーダメやと思うで

139 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:52:01.20 ID:UkRP/K6v0.net

世田谷区とか武蔵小杉みたいな人気ばかり高いとこに住むのはアカンわ
人気の割に交通はそんなに便利じゃないし

140 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:52:02.24 ID:Rvzx0v9Xa.net

そっちはまだそうでもないやろ
一番ヤバいのは駐車場

141 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:52:30.83 ID:kOIEWRbOp.net

今中古のマンションが相場より安く出てるから買うならチャンスやぞ
ちな不動産関係

142 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:52:31.75 ID:yQmqx7A+M.net

>>128
東京に通勤ギリできる程度の郊外

143 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:52:43.67 ID:pRwWjYJ90.net

京王線高架が終わったら家賃上がる？
いつ終わるか知らんけど

144 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:52:49.44 ID:x3YKr2MWa.net

管理会社とかいう殿様商売のやつら
会社取っ替えることはできんのか？
こいつらのせいで年一くらいで死ぬほど嫌な思いしとる

145 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:52:56.82 ID:NSdsBi9Kd.net

テレワークなら都心おる必要ないやんけ！実家帰ったろ！or郊外に戸建て買ったろ！
これやろ

146 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:53:14.36 ID:GoGxyqY50.net

>>136
嫉妬やない

147 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:53:17.10 ID:WhxkeFD1d.net

>>141
クソみたいな利回りのマンションしかないやん

148 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:53:20.62 ID:BwHu3xTg0.net

差し押さえ物件全然なくない？

149 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:53:30.68 ID:Ts6/fvw70.net

>>142
コロナで需要増えとるやろうな
23区のやたら家賃の高いとこはダメージやろな

150 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:53:41.66 ID:4d/qj9TY0.net

>>103
繁華街死にまくってるの知らんの？
ホストのローランドの店も開店せずに潰れたやろ

151 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:53:51.34 ID:UkRP/K6v0.net

日本企業は都心にオフィスを構えたがりすぎや
都心での即応性が必要な業種ならともかく

152 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:53:53.11 ID:qEN308aP0.net

家賃を下げろや��

153 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:54:13.62 ID:BwHu3xTg0.net

競売に差し押さえ物件全然ないあたり
まだまだ景気悪ないと思うわ
回復してるやろ

154 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:54:14.27 ID:SlX9KcA00.net

うち影響ないな
やっぱ学生街近いと需要あるんかね

155 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:54:22.87 ID:yQmqx7A+M.net

タワマンや高層階のマンションはネット回線を個人にできないのでバリバリテレワークやる人には向いてない気がする。下り600とか出したいならそういうのが導入できる戸建てか低層マンションにすべき

156 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:54:25.95 ID:Rvzx0v9Xa.net

>>138
ナマポと一般底辺向けは同じ賃貸でも微妙にライン違うで

157 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:54:28.05 ID:qEN308aP0.net

さいたま新都心が陽の目を浴びる時代が遂に来る��

158 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:54:40.30 ID:urxmeLSO0.net

>>103
都内は民泊死亡と不動産関係売れなくなったから地方よりヤバいで

159 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:54:46.09 ID:WCd/dUkOa.net

契約更新料とかいうクソ
WIN-WINの関係なんだから大人しくしとけやボケ

160 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:54:46.69 ID:tOAR25J40.net

良さそうな所見つけたと思ったら4月以降は家賃+10000らしい
なめてんのか？😡

161 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:54:54.24 ID:aujq7wS40.net

銀座とかもどんどん空き店舗増えてるね
飲食とかいままで人気の店とかじゃないと新規参入も厳しいだろな

162 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:55:06.75 ID:ubfl6piv0.net

コロナ以前に住宅高すぎや

163 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:55:13.71 ID:RgMZN0tra.net

都心の貸店舗もやばいンゴ

164 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:55:15.39 ID:urxmeLSO0.net

>>155
案外低層マンションの方が作りしっかりしている事が多いのよね

165 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:55:20.78 ID:pJ2lnCWN0.net

ワイ町田のマンション買ったで
10%引き&諸費用0にしてもらった

166 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:55:28.62 ID:kNNwUqPd0.net

解約してる奴らはどこに移動してるんや？河原？🤔

167 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:55:44.56 ID:vE/7gHGw0.net

国「家賃未払い待ったげる♡」
管理会社「あばばば」

168 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:55:46.90 ID:pRwWjYJ90.net

住宅街より山手線の内側とかが大変なんやろ

169 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:55:54.06 ID:5poN3uJid.net

職場によってはコロナ収束してもテレワークやぞ、数ヶ月に1回くればええよみたいなとこ出始めてるからな
これなら職場まで2時間以内なら許容範囲内だし

170 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:55:55.27 ID:yQmqx7A+M.net

>>146
不動産もバリバリテレワークだしうちは実家だからそもそも社畜ですらない。ここ最近借りに来る人がテレワークを理由にしているけどこっちはどんな人か話聞いてクビ切られるような奴やないか見る必要あるんや

171 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:55:58.73 ID:qEN308aP0.net

>>161
マッマの友達が銀座でステーキ屋やってるんやが
露骨に中国人が減ってキツイらしい

172 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:56:05.17 ID:BwHu3xTg0.net

>>162
オーダーメイドで２階木造４０坪建てようとしたら
３０００万超えたわ

173 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:56:06.66 ID:pJ2lnCWN0.net

>>159
仲介手数料と礼金も許すな

174 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:56:29.04 ID:j1lUTfqq0.net

>>17
言うほどこどおじ煽りされるから一人暮らししよてなるか？

175 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:56:43.33 ID:MVilUzwS0.net

来月東京に引っ越しするけど家賃が低くなってる実感はないな

176 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:56:58.00 ID:9Rrp/nD30.net

敷金→ぎりわかる
礼金→？？
更新手数料→？？？？？

177 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:57:04.10 ID:dyJGOsYva.net

保険屋とかどうなん？
未払いとか増えてないん？

178 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:57:08.10 ID:g/ZNBP0rM.net

安い物件に移ったり田舎に帰ったりもあるんやろな

179 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:57:29.60 ID:pJ2lnCWN0.net

>>162
元から殿様商売だからな
戸建てで仲介通すと物件金額の3パー取られるとか終わってるで

180 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:57:33.36 ID:g/ZNBP0rM.net

>>167
残念ながら国が家賃を補填する制度あるんやで

181 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:57:34.80 ID:WhxkeFD1d.net

>>173
不動産屋「は？ならお前が大家と直接交渉せーや」
ワイ「わかったんご！大家に電話するんご！」
大家「不動産屋と話をしてください（ガチャ）」
ワイ「」

182 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:57:35.21 ID:TlM/q/kd0.net

今月末から空き増えてくるんじゃないかねえ
解約まで半年必要なとこが多い

183 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:57:37.02 ID:OYzHeHM40.net

住居はまだしもテナントは借り手も貸し手も地獄やろな

184 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:57:38.02 ID:urxmeLSO0.net

>>175
今はまだ高値で見え貼ってる時期や
恐らく来年の春頃から現実見えて下がるやろ

185 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:57:54.17 ID:OTrGw2AQ0.net

賃貸は賃貸でもレオパレスみたいなとこだろ？
そういうとこは潰れてもええやろ

186 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:57:58.58 ID:6My4vBue0.net

近所のアパート一階が全部空き部屋っぽいんだよな
あかんやろあれ

187 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:58:00.63 ID:7h9HFeL40.net

家探しとるけど条件の良い物件の募集ぜんぜんねーわ
コロナでヤバいとか疎開とか言ってるけど言うほどやろ

188 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:58:00.99 ID:BwHu3xTg0.net

>>176
礼金と仲介手数料って家賃の1倍超えたらだめだよね
普通にこえてるやん

189 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:58:02.19 ID:cUO5O3Uar.net

実家もうすぐなくなるからヤバイわ
かえる所がある人間っていうのは強いわ

190 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:58:07.78 ID:tKMWajgl0.net

店舗賃貸はあかんやろな

191 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:58:14.39 ID:aujq7wS40.net

>>171
インバウンド向けでやってたところはきついやろね
食べログとかで元々人気だった店とかは行列できてるし、テイクアウトも活用するとそこまでマイナスになってないやろけどその他8〜9割の店はやばいやろな

192 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:58:37.12 ID:n1xH6dBL0.net

一旦下がっても結局戻るだろうしそこまで我慢って感じやろ

193 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:58:46.61 ID:2yq32Bpep.net

大学需要見込んでるアパートとかが一番ヤバいやろ

194 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:58:55.05 ID:urxmeLSO0.net

都内ならいざとなればUR狙えばいいやん

195 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:58:55.59 ID:+CHVCyjm0.net

やっぱREITで間接保有が最善手やな

196 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:59:05.55 ID:pJ2lnCWN0.net

マンションは今買い時やぞ
ターミナル駅徒歩圏内にあるやつ買えば資産価値も落ちない

197 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:59:32.94 ID:BwHu3xTg0.net

てか一番キモいのは

４月から住みたいです
ここなら2月から住めます！はい家賃3倍
詐欺やろこれ

198 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:59:34.42 ID:WCd/dUkOa.net

この前家探してたら記載ミスなんやろうけどペット飼育の場合は礼金を2ヶ月分いただきますって書いてたわ
何で礼金が多めに取られんねん

199 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:59:39.33 ID:WhxkeFD1d.net

てかボロボロの木造アパートまだたくさんあるやん
ほんまにやばくなってきたらそういう所に引っ越すんやろうし
まだまだ日本は平和や

200 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:59:45.52 ID:yQmqx7A+M.net

これから家借りる人は重要事項説明でさらっと流される退去時の清掃費はよく聞いておくことを勧める
酷い所はここをさらっと流してぼったくる可能性が高い。きれいに住んでたのにとんでもない高額乗せて敷金帰ってこないどころか追加請求される可能性もある

201 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 17:59:54.29 ID:9Rrp/nD30.net

オリンピック見越して脱サラして銀行から融資受けて民泊みたいの始めたやつおったよな

202 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:00:05.21 ID:WhxkeFD1d.net

>>198
ペットは部屋汚すからな

203 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:00:19.62 ID:n1xH6dBL0.net

>>187
店はガンガン潰れるけど田舎に帰る人が大量発生してるわけじゃないからな
そもそも田舎の方が仕事ないんやし

204 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:00:28.72 ID:1iWpsdPd0.net

地味に不動産関係で稼いでる中日やばそう

205 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:00:40.03 ID:r4n9rEJAM.net

>>201
あんな一瞬のためだけに脱サラする意味がわからん

206 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:00:46.88 ID:Rvzx0v9Xa.net

>>200
特約（特別ではない）

207 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:00:59.43 ID:urxmeLSO0.net

>>204
地味にヤバいのはオリックス

208 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:00:59.50 ID:BwHu3xTg0.net

>>198
法律で仲介手数料家賃の1倍までが限度じゃなかった？
ちな宅建もち

209 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:01:05.06 ID:Qlba/A5X0.net

>>198
飼い主には分からない臭いが染みつくんや
壁も色変わるし爪で傷つく

210 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:01:11.47 ID:WCd/dUkOa.net

>>202
普通は敷金を取るんだよなぁ

211 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:01:26.85 ID:yQmqx7A+M.net

>>196
地盤や浸水リスクも見ておこう
江戸川とか葛飾じゃ話にならん

212 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:01:27.44 ID:f2qcLdYma.net

東京で働くのはともかく
東京に住むのって東京で遊びたい奴が大半やからな
遊べないとなったらそりゃ東京から出て行くよ

213 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:01:29.44 ID:l5fEL9ZSM.net

>>198
払わんでええで

214 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:01:30.44 ID:pJ2lnCWN0.net

てか空いてる土地に無理やり建ててる賃貸はマジで終わっとる
都内で駅バス15分スーパー徒歩25分コンビニ20分何故かCoCo壱徒歩1分とかいう糞物件があった

215 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:02:04.85 ID:tKMWajgl0.net

>>205
それまでもずっと慢性的なホテル不足やったからまあわからんでもないわ

216 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:02:08.96 ID:q8VXreYlF.net

>>210
敷金だとゴネる借り主が多そうだからゴネようのない礼金にしてるんやろ

217 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:02:24.12 ID:u2DO9X7s0.net

そもそも不動産屋、地主は地価上がりそうなとこは当たり前だが絶対売らないからな
貸した方が遙かに儲かるわけだから
投資目的にマンションや戸建て買いましょうみたいな大嘘ほんまやばい

218 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:02:41.72 ID:pJ2lnCWN0.net

>>211
ハザードマップかなり見たわ
ワイのおすすめは八王子町田相模大野中央林間やな
リニア開通見越して橋本駅もありや

219 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:02:47.11 ID:wyv2gcyRM.net

マッチ箱みたいな分譲売れまくってる

220 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:03:00.01 ID:zJvo0w6oM.net

住宅系REITは大丈夫やろ

221 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:03:04.70 ID:NHKOPjSV0.net

家賃下げたらええがな

222 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:03:09.82 ID:yQmqx7A+M.net

>>201
阿鼻叫喚やろうな
でも一番食らったのは中国人向けで稼ごうとしてた中国人だと思う

223 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:03:16.61 ID:xNU/PWMEd.net

>>168
北側や副都心側は需要あるけどは中央区から品川辺りは需要なさそう
とくにオフィスや店舗向け

224 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:03:20.20 ID:KjeYXrfMa.net

>>214
むしろ何故ココイチはそんな場所に出店したんや

225 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:03:21.42 ID:n1xH6dBL0.net

>>215
国がこれから観光全振りや！って騒いでたからな
先を見据えた行動ではあった

226 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:03:27.76 ID:yAv/51Vm0.net

>>77
テナントやろ…

227 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:03:38.10 ID:WCd/dUkOa.net

>>208
仲介手数料と礼金って別なんやないの？

228 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:03:39.85 ID:akLdtr/dM.net

ワイこどおじ
永久テレワーク決定でもう抜け出せそうもない

229 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:03:51.50 ID:49PR1p+da.net

仲介手数料とか言う詐欺行為やめたら？

230 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:04:01.49 ID:1iWpsdPd0.net

>>207
そうやオリは色々手広かったな

231 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:04:19.27 ID:NWu4nZ8Ir.net

>>57
うちは逆に空き部屋はウチより千円高く出てる🤔
何年か前は一時1万位高く出ててワケわからんかった
首都圏で築15年以上のアパート
駅まで徒歩40分位で高く出来る理由も無い

232 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:04:24.12 ID:BwHu3xTg0.net

>>217
なんか友達が東京の渋谷に4000万の分譲をローンで買って
家賃12万で貸して、そいつ家賃6万で別のとこ住んでるんやがこいつメリットあんの？
利回り2ぱくらいはあるんか？

233 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:04:26.05 ID:zJvo0w6oM.net

>>198
敷金やとガイドライン適用だから丸々改修費に充てるためや
敷金全額返さない敷引きってのもあるけどな

234 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:04:53.46 ID:ktjE57EKH.net

結構地元に帰ってるやつ多いわ
テレワーク様々やな

235 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:05:09.08 ID:49PR1p+da.net

仲介手数料とか礼金とか本来払う必要ないものをまず無くしたらどうせ交渉で真っ先に消すんやし

236 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:05:13.68 ID:BwHu3xTg0.net

>>227
そゆことか
礼金は法律ないんか

237 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:05:14.09 ID:WhxkeFD1d.net

>>207
オリックスは関空の店舗経営やってるんやっけ
めっちゃやばそうやな

238 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:05:18.01 ID:yAv/51Vm0.net

敷金＋礼金で保証金って関西のシステムって聞いたけど関東もあるん？

239 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:05:18.05 ID:WCd/dUkOa.net

>>209
普通はそれをクリーニングするために敷金を多めに取るやん
礼金取っても敷金で足りなかったら余計払わなあかんし礼金は返ってくる可能性がゼロ
あんな物件初めて見たわ

240 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:05:24.56 ID:BwHw57530.net

商業施設のテナントとか撤退したまま埋まってない所結構あるよな

241 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:05:30.90 ID:GhVuMaB60.net

https://i.imgur.com/N9N6YE4.jpg
https://i.imgur.com/iOE1DLp.jpg
https://i.imgur.com/Ora18Os.jpg
https://i.imgur.com/eZrT1mo.jpg
https://i.imgur.com/c2lHfLF.jpg

242 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:05:43.40 ID:GhVuMaB60.net

https://i.imgur.com/OaWdw0O.jpg
https://i.imgur.com/y4kTase.jpg
https://i.imgur.com/RjPygpx.jpg
https://i.imgur.com/ghQRvDI.jpg
https://i.imgur.com/FH1193V.jpg

243 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:05:53.51 ID:GhVuMaB60.net

https://i.imgur.com/twIk07w.jpg
https://i.imgur.com/Tbai4A8.jpg
https://i.imgur.com/dabIT3n.jpg
https://i.imgur.com/kaWW7rJ.jpg
https://i.imgur.com/BvjBszD.jpg

244 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:05:57.82 ID:WhxkeFD1d.net

>>239
じゃあ礼金やなくて敷金にしてくれって頼めばいいだけの話やん

245 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:06:03.56 ID:g/ZNBP0rM.net

>>240
飲食ばっかのビルとかは悲惨やな

246 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:06:03.93 ID:GhVuMaB60.net

https://i.imgur.com/pYIZpR9.jpg
https://i.imgur.com/LwcpcLQ.jpg
https://i.imgur.com/DEBQBwU.jpg
https://i.imgur.com/nMl7lh2.jpg

247 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:06:07.44 ID:BwHu3xTg0.net

>>235
仲介手数料はいるやろ
不動産なくなる
礼金←こいつやろ

248 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:06:25.00 ID:49PR1p+da.net

不動産屋とか葬儀屋ってどんな人生歩んだらなるんや？

249 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:06:33.25 ID:GhVuMaB60.net

https://i.imgur.com/YZuvKzR.jpg
https://i.imgur.com/dJwFbm2.jpg
https://i.imgur.com/tNqqwGL.jpg
https://i.imgur.com/8qH1e5f.jpg

250 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:06:49.20 ID:kW6zQInc0.net

空き部屋全部メンズエステにしろ😍

251 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:07:13.12 ID:VgtdNC7P0.net

>>247
いるけど高すぎやろ
ゴミ押し付けてるだけなんやから1000円で十分やわ

252 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:07:34.95 ID:xNU/PWMEd.net

>>225
人口減で少子高齢の日本は技術も産業も教育も衰退してるし
コロナ収まったらまた観光に全振りするしかないやろ

253 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:07:36.74 ID:91LWi7Xd0.net

23区外にみんなでお引越しだ！！

254 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:07:38.84 ID:9n96kDKP0.net

>>247
礼金は関東大震災の名残だからいい加減なくせ

255 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:07:41.92 ID:WCd/dUkOa.net

>>244
住みたいわけやない
ただ敷金を2ヶ月分やなく礼金2ヶ月分なんて物件初めて見たってだけや

256 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:07:42.23 ID:yAv/51Vm0.net

空き室と固定資産税抱えて賃貸オーナーも楽やないな
ってか直撃してるなコロナが

257 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:07:47.77 ID:l2aFnSX0a.net

自己責任だろ？

258 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:07:48.59 ID:n1xH6dBL0.net

>>248
葬儀屋は堅実な商売やし

259 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:08:00.83 ID:0fuvK+MM0.net

うちはまったく解約ないぞ
このご時世に引っ越すとか悪手にもほどがあるやろ
テナントはそうはいかんけどいい場所なら確保しようって経営者多い

260 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:08:13.25 ID:JD/F+iRUd.net

>>151
学生が田舎嫌うからやろ

261 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:08:20.09 ID:Rvzx0v9Xa.net

>>231
それはナマポ入れようとしてたんやと思う
地域毎に上限金額決まってるからそれより物件の家賃が安い場合は事前に上限まで上げるんや

262 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:08:20.82 ID:wlWuFduD0.net

そろそろ引越したいから家賃下がれや

263 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:08:26.69 ID:/HeIFCvIa.net

家賃下がってくれ

264 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:08:30.13 ID:P3aLS9EI0.net

じゃあ保証人なしで安くしろよ

265 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:08:39.85 ID:BwHu3xTg0.net

>>248
不動産は底辺イメージあるけど
宅建士は合格率10ぱーで東京で年収はマシなイメージ
ワイ不動産に就職しなかったけど

不動産鑑定士とか不動産調査なんか税理士なみに難しいやん

266 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:08:42.43 ID:a5Qg7VdFM.net

テナントオーナーならわかるけど住宅ってそんなに影響受けてんの？

267 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:08:46.97 ID:V5tqJDx+0.net

それなりの物件安くすりゃ埋まるやろ

268 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:08:52.13 ID:/OPV/CvDa.net

>>258
どこがやガンガン潰れとるがな

269 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:08:56.53 ID:6GiWdGyea.net

レオパレスも取締役8人のうち7人逃げたらしいしヤバそう

270 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:08:58.15 ID:KQwtKT5l0.net

ワイ大地主コロナのせいか分からんが引っ越して行く奴は減ったな

271 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:09:05.71 ID:GhVuMaB60.net

https://i.imgur.com/D0SHSKn.jpg
https://i.imgur.com/KQ2enYw.jpg
https://i.imgur.com/KrW7S7s.jpg
https://i.imgur.com/KhzQs9K.jpg
https://i.imgur.com/ERvpZdK.jpg

272 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:09:09.14 ID:/HeIFCvIa.net

>>258
なお若者の葬式離れ

273 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:09:22.98 ID:0fuvK+MM0.net

>>266
ないぞ
引っ越すのに結構な金が掛かるの知らんキッズの妄想や

274 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:09:27.22 ID:QFWRF8ER0.net

都心は徐々に家賃下がってきた

275 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:09:27.48 ID:WhxkeFD1d.net

>>266
全然
むしろ家賃上げてるぞ

276 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:09:30.33 ID:JEpG/3V80.net

>>248
元不動産屋の葬儀屋やけど儲かるからやぞ

277 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:09:34.97 ID:0qEBUKCea.net

確かにオフィスビルはテレワークで規模縮小するだろうし飲食や小売は売上減で閉店

278 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:09:41.43 ID:zJvo0w6oM.net

>>244
敷金やと6年住まれたら内装の価値が無くなるから全額返還せなあかん

279 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:09:58.00 ID:LgbUgHSja.net

だって家賃月10万円×12ヶ月=120万円
120万円×10年=1200万円

賃貸で10年も暮らしたら田舎で家買えるんやしメリットないやん？

280 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:10:02.24 ID:wlWuFduD0.net

オリンピック中止に外国人来ないとか
不動産屋の売り文句死にすぎて草

281 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:10:03.26 ID:BwHu3xTg0.net

>>264
保証人なしで10万取られて
保証人に親の住所かかされて印鑑させられたんやが
詐欺やないのこれ

282 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:10:04.42 ID:Rvzx0v9Xa.net

>>264
保証会社からキックバックあるから意地でも噛ませるぞ

283 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:10:24.41 ID:3dg8KP/op.net

テナントはボロボロやな
軒並み空きまくっとるで

284 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:10:32.44 ID:LMZUneUB0.net

店舗系だけやないの？

285 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:10:46.39 ID:P3aLS9EI0.net

これからは家具家電、ミニキッチン付きのシェアハウスの時代やろ
コロナがあるといえ安く住めるし

286 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:10:54.56 ID:51DGLU/70.net

>>281
悪質やな消費者相談センターにちくれ

287 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:11:01.21 ID:ceCzmMg/a.net

家賃下げろよ
地主優遇し過ぎやこの国

288 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:11:04.18 ID:V5tqJDx+0.net

>>285
くさそうだから無理

289 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:11:25.43 ID:BwHu3xTg0.net

>>286
これは詐欺なんか？

290 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:11:34.60 ID:1iWpsdPd0.net

>>285
それより実家帰る人や田舎で仕事探す人増えそう

291 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:11:35.85 ID:QFWRF8ER0.net

>>116
ガチ都心は下がってる

292 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:11:40.60 ID:GhVuMaB60.net

https://i.imgur.com/70r4zJ3.jpg
https://i.imgur.com/HLE9suk.jpg
https://i.imgur.com/waLmkPc.jpg
https://i.imgur.com/SRvv8p8.jpg

293 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:11:45.38 ID:jAjkpas80.net

でもイオンとかそんな店舗ポコポコ空いてるか？

294 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:11:58.09 ID:P3aLS9EI0.net

>>288
共有スペースは清掃会社が入るやろ
防音はお察しだけど

295 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:12:03.66 ID:n1xH6dBL0.net

>>252
結果論やけどもはやマイナス取り戻すことすら厳しいレベルの大失敗やけどな

296 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:12:10.01 ID:a5Qg7VdFM.net

不動産関連はガチで無法地帯よな
ガイドライン無視して敷金どころか追加で修繕費むしり取ろうとする業者多すぎ

297 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:12:10.02 ID:0fuvK+MM0.net

>>287
どこがやねん
都内は借り主クソ有利やぞ

298 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:12:12.58 ID:BwHu3xTg0.net

>>287
これな
地主とか恵まれすぎやろ
50年とか土地かすねんで

299 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:12:20.59 ID:u27HfQXc0.net

駐車場経営は楽でええわ
ボーッとしてるだけで金持ってきてくれるし

300 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:12:20.76 ID:SQbLbMfZ0.net

戸建は売れまくっとるらしいで

301 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:12:21.63 ID:7h9HFeL40.net

>>279
地理的に都心から離れることで機会損失やらの無形の損失もあるやろ
資産としても動かしづらいからそんな良いとも思えん

302 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:12:43.65 ID:NAq0bDPBa.net

>>281
？？
お前が保証人欄に親の住所を勝手に書いたってこと？大家がお前の親に保証意思確認してなかったら無効だよ

303 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:12:44.99 ID:qccDrKrw0.net

>>247
仲介手数料は上限0.5ヶ月って判例出てるからそれ以上吹っ掛けてるとこは言えば下げよるぞ

304 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:12:46.41 ID:KjeYXrfMa.net

>>266
学生向けは結構影響受けてそう
この間も学生向けのアパート経営してる会社が破綻したし

305 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:12:46.92 ID:pc4ya+fj0.net

ワイ駐車場オーナー余裕の満車契約

306 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:12:48.81 ID:LtTbevwAd.net

>>248
https://i.imgur.com/LRHhUfb.jpg

307 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:12:51.39 ID:51DGLU/70.net

>>289
騙す意思があれば詐欺になるだろうけど手続き間違えましたすみません返金します、になるはず ならないなら警察にでもいけ

308 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:12:53.64 ID:wlWuFduD0.net

不動産屋の電話無くなってせいせいするわ

309 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:13:07.62 ID:Fu6nhTYmM.net

不労所得でウハウハ言ってたのが苦しんでいるなら、ワイは歪んでるからとても嬉しい

310 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:13:11.80 ID:V5tqJDx+0.net

こういう時に山持ってたらなんか良いことある？

311 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:13:13.03 ID:Rvzx0v9Xa.net

>>296
保証会社も特約各種も横並びに全社やれば事実上強制やからな

312 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:13:23.41 ID:BwHu3xTg0.net

>>302
いや、不動産屋にかけいわれた

313 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:13:23.83 ID:0fuvK+MM0.net

>>279
田舎に住むならそれでええんちゃう？

314 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:13:43.87 ID:+fvfeSiT0.net

無能な人間が東京に土地持ってるだけで能力ある人間より得してるからな

315 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:13:55.47 ID:dCF73F5Q0.net

民法改正もあって借り手は強い
ただパンピーはしっかり対策してる不動産業者には太刀打ちできない
法律に強いヤクザみたいなのが借り手になると厄介

316 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:13:58.13 ID:wlWuFduD0.net

>>309
やばいのはローン組んだサラリーマン大家やぞ

317 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:14:05.94 ID:Rvzx0v9Xa.net

>>297
もしかして骨抜きガイドライン真に受けてます？
現場みたらそんなこと言えんで

318 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:14:06.37 ID:xnIKjp3s0.net

今度借りるから安くなるのは有り難いわ

319 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:14:10.09 ID:49PR1p+da.net

入居時→前の住人のためにしたクリーニング代もらうで！

退去時→あんたのクリーニング代もらうで！

これでブチ切れたら払わなくて済んだけど強く言えない人なら払っちゃうんだろうな

320 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:14:25.07 ID:n1xH6dBL0.net

レオパレスって国は救済するんやろか
年金どれくらい突っ込んでんのかな

321 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:14:28.48 ID:dCF73F5Q0.net

>>310
ない

322 ：風吹けば名無し：2020/09/28(月) 18:14:35.42 ID:51DGLU/70.net

>>312
親に郵送して実印ついてもらって印鑑証明出してもらえ、的なのじゃなければバックレても親が連帯保証人にはなってないな