1kで退去費20万て妥当なん？

1 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:02:14 ID:q3MH8sCva.net

普通なん？
抗議するか迷ってる

2 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:02:56 ID:C4GYX3wfr.net

何年住んだ？
タバコ吸ってた？
壁穴空いてる？

3 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:03:13 ID:fdhMMEC+a.net

東京？

大阪なら一月分が相場やで

4 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:03:27 ID:6iFUqw9T0.net

汚いからやぞ

5 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:03:28 ID:q3MH8sCva.net

>>2
1年半
吸ってない
画鋲使ったことない

6 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:03:56.33 ID:q3MH8sCva.net

敷金礼金払わなかったから減ることはないて言われた

7 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:04:06.73 ID:mh8N6eIs0.net

ワイ6年住んでタバコなしで5000円帰ってきたぞ
壁焦がして備え付けのエアコンのリモコン壊したのに

8 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:04:17.12 ID:C4GYX3wfr.net

>>5
内訳は？
自分なら抗議する

9 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:04:33.03 ID:npebcTfL0.net

契約満了してんの？

10 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:04:39.73 ID:2dTjAhF20.net

東京でもよほどのことない限りそんな金額はあり得んわ
舐められてぼったくられてる

11 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:04:50.07 ID:Pdk2Bim7r.net

取り敢えず明細出せってゴネろ

12 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:04:50.97 ID:x94hXgws0.net

経年劣化連呼しまくれ

13 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:05:05.87 ID:TTioV8Vfd.net

減るってどういう意味なんや？

14 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:05:25.23 ID:kNrDKsUv0.net

入居の時に聞かなかったのか？

15 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:05:35.54 ID:PE3rcZym0.net

流石に高すぎる
自分で業者呼ぶって強気で押せ

16 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:05:41.11 ID:IzSDd6AR0.net

契約書にはなんて？

17 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:05:43.40 ID:6u1mekK/d.net

リビングでウンコでも漏らしたんか？

18 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:06:03.70 ID:8Y4HD+Wo0.net

なんか大体ごねた方がええらしいなこういうの
ちゃんとしたとこに審査してもらうとか言うと安くなるらしい

19 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:06:21.37 ID:qfrB6/uKd.net

国が定めたチェックリストみたいなのあるからそれ突きつけてやれ

20 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:06:25.26 ID:q3MH8sCva.net

>>8
シンクのサビ
風呂の水垢

これだけ
なんか全部総とりかえだと

21 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:06:34.34 ID:ltQjG/Ob0.net

敷金なしのところ？

22 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:06:55 ID:EMSlzDH1a.net

普通家賃一月分まで
それ以上は詐欺
穴あけようが保険で払えるから

23 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:06:57 ID:g6Kqjcro0.net

ゴネ得やで
法律はお前の味方
他は全員敵や

24 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:07:04 ID:up5hJ6CM0.net

敷金払ってないなら普通やろ知らんけど

25 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:07:05 ID:mh8N6eIs0.net

>>20
さすがにそれは抗議するわ

26 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:07:05 ID:5FE9YKS40.net

>>6
自分で答え出てんじゃん

27 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:07:14 ID:BKuoq6oY0.net

チー牛相手やからって舐めた事してくるのほんま許せんわ

28 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:07:19 ID:ltQjG/Ob0.net

あー敷金なしのところなんか
普通は敷金内に収めてくれる

29 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:07:24 ID:+jcgBm920.net

>>20
はい弁護士に相談するので内訳と見積もりだしてどうぞって言ったら黙るやろこれ

30 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:07:25 ID:h6R+w0pM0.net

>>20
生活するうえでの劣化だから抗議してええやろ19も言ってるけど照らし合わせてみるとエエで

31 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:07:28 ID:ywC1l84Na.net

退去費なんてないぞ

32 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:07:38 ID:C4GYX3wfr.net

>>20
絶対ごねろ
ごねろって言い方もおかしいが明らかにおかしいから強気でいこう

33 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:07:46 ID:MgxY4wSj0.net

ねーわ
騙されてる
通常使用の劣化は払わなくていいぞ

34 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:07:58 ID:EMSlzDH1a.net

>>20
１年半で錆びるわけ無いやろ
前からじゃってごねろ

35 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:07:58 ID:3nXdeiuPM.net

どうせどっかしら嘘を盛ってる

36 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:08:04 ID:21YIFaEH0.net

抗議しろ
生活してる限り当然のやつやろ

37 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:08:22 ID:72cM4SlU0.net

さすがに1年半じゃ壁に大穴あけてたりしなきゃ20万はあり得ない

38 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:08:23 ID:3ToRLqQK0.net

殺せ

39 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:08:44 ID:nA40dFEt0.net

消費生活センターに相談せい

40 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:08:49 ID:DJ3Jx82Gd.net

1の設定甘いなあ

41 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:08:51 ID:kNrDKsUv0.net

こうやって騙し取ってるんやなぁ
最低や

42 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:09:01 ID:JGofaq4f0.net

ガイドライン準拠か確認やろ

43 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:09:02 ID:Lct8dFwy0.net

ワイは5千円取られたけど大家の都合でそれから空き家になってるわ
ワイの五千円返せと思ってる

44 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:09:09 ID:f3my8kjXa.net

盛り過ぎやアフィ

45 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:09:11 ID:8Y4HD+Wo0.net

得するからごねろとかじゃなく向こうがぼったくる気満々だからごねろって感じやからな
あと引っ越し業者も大体ぼったくりやからごねた方がええ

46 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:09:28 ID:F23Oxb220.net

通常使用での傷や汚れは基本貸主負担や

47 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:09:46 ID:EMSlzDH1a.net

担当のに名刺貰って
消費者庁に通報するって言え

48 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:10:14 ID:jmvxDMls0.net

国交相のガイドラインに従えばこんな額にならんだろ

49 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:10:15 ID:qykahvi80.net

ワイは5万以上返ってきたぞ

50 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:10:20 ID:GRR1Ck2h0.net

金に納得出来ないなら自分で直してしてから引き渡せばええんやで

51 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:10:37 ID:IzSDd6AR0.net

>>20
いくら不動産業っつってもさすがに今時ここまで黒い所はそうそうないわ
嘘臭くなった

52 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:10:55 ID:F23Oxb220.net

ガイドラインやから法律でもなんでもないんで実際は話し合いやで

53 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:10:57 ID:Q4lST57IM.net

>>20
足元見られてんなぁ

54 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:11:14.74 ID:5mwar1Sx0.net

設置業者の不備で真夏に壊れたクーラー取り替えてもらったとき、その時の設置業者が壁紙べりっと破りやがって下地見えてるんやけどこれちゃんと抗議しといたほうが良かったかな？
壁紙張り替え代請求されんよな？
壁紙破きよったことに腸煮えくり返りまくっとって口に出すと罵倒してまいそうで考えないようにしてたけど心配になってきた

55 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:11:35.21 ID:9ZngHPFrr.net

画鋲とかで穴開けても問題ないらしいな

56 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:11:53.32 ID:l5HFNqx60.net

わい部屋でタバコ吸いまくってたけど
退去日1円もかからんかった

57 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:12:05.78 ID:8apy4p7ia.net

>>1
アパートの管理会社どこ？

58 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:12:06.00 ID:TlwiaVg/0.net

>>20
これはやばすぎる
もしかしてイッチ女か？
若い女やとたまに舐められてこういうこと言われる

59 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:12:08.90 ID:ku9sFBQG0.net

>>54
なんでその場で言わないの？

60 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:12:09.85 ID:c0KwQMgt0.net

どんだけ不潔な状態にしたんだよイッチは
死んで詫びろよ

61 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:12:10.84 ID:Ks6aaobs0.net

ワロタ
なにが起きてるんだ

62 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:12:11.37 ID:SYwq0EuY0.net

>>54
壁紙なんて普通貼り直すんちゃう？

63 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:12:14.48 ID:q3MH8sCva.net

ええの抗議して
サビや水垢は5回くらいしか掃除してへんて言ったから通常劣化ではないて言われてるで

64 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:12:51 ID:zDuzaEjV0.net

孤独死でもしたんか

65 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:12:59 ID:bHi1wnd+d.net

ワイ管理会社の従業員やけど
ぶっちゃけ、ぼれそうな気弱な奴には高めにふっかけるで
イッチも気弱なん？

66 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:13:05 ID:qeoyG8v50.net

たっか
ワイ8年住んで3万とかやったけどなぁ

67 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:13:07 ID:c0KwQMgt0.net

>>63
ダメです
お前が不潔な状態にしたのが悪いんだからむしろお詫びとして上乗せするくらいしろや

68 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:13:10 ID:IzSDd6AR0.net

>>54
そういうのは速やかに貸し主にも報告しないと
後からそんな事言って君が破ってない証拠出せへんやん

69 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:13:12 ID:u/xF+M8N0.net

ワイ管理会社の従業員やけど
ぶっちゃけ、ぼれそうな気弱な奴には高めにふっかけるで
イッチも気弱なん？

70 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:13:22 ID:jh4a9OgQa.net

敷金で補えないん？

71 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:13:32 ID:JoGihrf+0.net

いまどきそんな業者ないぞ　エアプかよ

72 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:13:37 ID:n170W3Nw0.net

>>20
宅建協会に妥当かどうか確認してもらいますでいいぞ

73 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:13:49 ID:TlwiaVg/0.net

>>54
壁紙は減価償却あるぞ

74 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:14:11 ID:+jcgBm920.net

不動産「これ原状復帰しますんで」
ワイ「10年」
不動産「！！」
ワイ「10年住んだんやから経年劣化やろ？違法やん」
不動産「」(ｶﾞﾁｶﾞﾁｶﾞﾁ

ってなったらええなあ・・・

75 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:14:14 ID:Q4lST57IM.net

フライパンぶつけて防火専用の壁？割ったけど金かからなかったわ

76 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:14:25 ID:2DdbY/5m0.net

あんなもんゴネればいくらでも安くなるぞ
基本ボッタクリや

77 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:14:41 ID:6cLM6MiS0.net

>>66
８年も住んでたら、今までの家賃でお釣りがあるレベル

78 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:14:41 ID:n170W3Nw0.net

>>69
暑い中お疲れさん
不動産屋で人事やってるけど楽やわ

79 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:14:43 ID:ATjdxHLfa.net

ワイ15年くらい住んでたけど敷金10万戻ってきたぞ

80 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:14:46 ID:5mwar1Sx0.net

>>59
ムカつきすぎて言葉にならなかったんや
>>62
全員そうなんけ？壁紙破ったこと謝ってもきよらんかったからそう言う算段なんかと思ったけどほんま今思い出しても腹立つわ

81 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:14:54 ID:F23Oxb220.net

>>63
故意過失は入居者負担や
水垢の程度によるな
掃除して取れるレベルなら掃除しなよ

82 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:14:55 ID:lIx35XJ30.net

６年が減価償却ラインやったっけ

83 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:15:10 ID:dpfdAXIs0.net

1年半じゃ短すぎやな

84 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:15:14 ID:KY84kiCC0.net

ワイなんてタバコの火床に落として壁ヤニだらけにしても経年劣化ってことで金かからんかったのに…

85 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:15:18 ID:ci2b+cIt0.net

>>64
あーお盆やからか
なるほど

86 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:15:44 ID:ATjdxHLfa.net

業者になんかしら作業させるときはとにかく写真を撮ることや
原状の証拠を抑えてないと訴えることも難しくなる

87 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:15:48 ID:UTrisjHP0.net

破損させてないなら交換するなんてのは向こうの勝手なんやからゴネろ

88 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:15:50 ID:n170W3Nw0.net

>>63
だとしても総とっかえが妥当かどうかわからんやろ
高すぎると感じましたと伝えたらいいよ

89 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:16:09 ID:46ClsnMP0.net

画鋲の穴50個くらいあるのとトイレの便座割った以外目立った傷ないんだけどこれ退去する時どんくらい取られるかな？
ちな家賃は2.5万

90 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:16:11 ID:q3MH8sCva.net

>>81
めっちゃしたんや内見くるまでに
でも綺麗になったけど落ちへんのも多かった

91 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:16:24 ID:bHi1wnd+d.net

オラオラ、イッチ逃げんなや
気弱かどうか聞いてんねん

92 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:16:55 ID:c0KwQMgt0.net

最近こういうクレーマー増えたよな
自分の過失を一切認めず権利岳を主張するガイジ

93 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:17:02 ID:u/xF+M8N0.net

オラオラ、イッチ逃げんなや
気弱かどうか聞いてんねん

94 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:17:08 ID:n170W3Nw0.net

>>90
落ちない部分が自分のせいなのかどうかよく考えろよ

95 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:17:14 ID:kdlMJexi0.net

おまえらって仲介手数料とかも値切ったりするんか？

96 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:17:22 ID:9ZngHPFrr.net

法改正でだいぶゆるくなったらしい
https://i.imgur.com/t6QxWYx.jpg

97 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:17:22 ID:1VWSSN0LM.net

>>20
状況によるなぁ
本当に全取り替え必要ならそれくらいかかる

98 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:17:25 ID:bHi1wnd+d.net

>>89
2.5ってトイレ風呂無し？

99 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:17:30 ID:ltqz9EIp0.net

法が守ってくれるからドンといってよし

100 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:17:40 ID:ATjdxHLfa.net

>>92
煽られ運転ガイジとか見てるともうなんとしても被害者になるのが目的になってるようにしか思えんわね

101 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:17:45 ID:n170W3Nw0.net

>>92
最近こういう奴隷の自覚ないやつ増えたよなー
争い避けて黙ってるだけで食われるやつ

102 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:17:48 ID:T4NauJhNp.net

3年住んでて煙草吸ってたけどそんなん要求されんかったで
敷金は戻って来なかったけど

103 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:17:49 ID:bNBDvkgfa.net

お風呂の中で髪染めてたら
染め粉が飛んで風呂場に付いてスポンジでこすってもとれんのやが
これって専用の液体かければ落ちるんもんなかなか？

104 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:18:06 ID:KY84kiCC0.net

ちな画鋲の穴はティッシュで埋められるで

105 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:18:09 ID:58u8ihPQF.net

ワイはWiFiの穴あけて1.5万円やったわ

106 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:18:09 ID:UACCHHcI0.net

このスレみて賃貸契約書読み返したら
「出てくときのクリーニング費用はお前持ちやで〜」
って書いてたわ、こんなん敷金返ってきませんやん

107 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:18:49 ID:46ClsnMP0.net

>>98
ユニットバスだが風呂もトイレも付いてる
地方国立の隔離キャンパスっていうクソ田舎に住んでるから単純に家賃安い

108 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:18:50 ID:ATjdxHLfa.net

>>106
そんなん普通だから気にすんな
すんなり返してくれる大家の方が珍しいやろ

109 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:18:50 ID:c0KwQMgt0.net

>>101
典型的クレーマー体質で草
コンビニとかで店員に食って掛かってそう

110 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:18:57 ID:n170W3Nw0.net

>>95
仕事してもらってるのに値切るようなヤクザみたいなことはできんわ

111 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:19:07 ID:Ju08Wo7z0.net

>>20
それなら払わなくていいだろ。
欲しいなら弁護士通して請求しろって言って終わり

112 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:19:12 ID:6/iki3pGM.net

>>106
それアカンかったんじゃなかったっけ？

113 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:19:31.19 ID:n170W3Nw0.net

>>109
食ってかかったことないのに妄想か？
一生食われてろよ

114 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:19:32.89 ID:UACCHHcI0.net

>>108
そうかいな、ちょっと安心したわ
かなり綺麗に住んどる方やから、ある程度返ってきて欲しいけどな

115 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:19:38.54 ID:85cRHxqNa.net

20万とか壁紙総取替とかでもやらんとならんやろ

116 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:19:50 ID:WxmOGRZza.net

>>103
厄介だから風呂屋でも髪染めすんなって書いてあんのに

ちなみに君の言う専用の液体って何や

117 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:20:02 ID:UACCHHcI0.net

>>112
マジか？
クリーニング業者は大家サイドで勝手に選ぶとも書いてあるわ

118 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:20:02 ID:7/73Ij2I0.net

ワイが前に住んでた物件で壁にココアぶっかけちゃったんやけど退去時にクリーニング代とは別に壁の張り替え代として15000円くらい請求されたの思い出したわ

119 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:20:03 ID:ATjdxHLfa.net

>>95
普通応対はヘラヘラ受け答えしといて相見積取って安いところを選ぶよね？

120 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:20:21 ID:1VWSSN0LM.net

>>95
仲介料は不動産屋の収入源だからそこ値切るのはキツいね
初めから無料とか半額の店じゃない限り
大体値切れるのは礼金か1ヶ月フリーレントとかその辺

121 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:20:29 ID:c0KwQMgt0.net

>>113
現にワイに食って掛かってきてる時点で説得力皆無なんだけど
無自覚のクレーマーとかヤバい

122 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:20:39 ID:5mwar1Sx0.net

>>68
まじかぁ
壊れてすぐの写真と工事後すぐの写真残してるけどアカンかな
電話しよかな
>>73
減価償却調べてきたけど経年劣化分支払いは安くなるってことか？
タバコも吸わんしめっちゃ綺麗に使ってて払わされたらぶちギレやわ

123 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:20:50 ID:TSXPP89La.net

レス乞食に構うとこんな感じ

124 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:21:00 ID:ATjdxHLfa.net

>>114
返ってこない前提で準備しといた方が戻ってきたときにお得感倍増しするからおすすめやぞ

125 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:21:05 ID:0B1ZqW/H0.net

>>109
ガイジ

126 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:21:13 ID:dVMFFbww0.net

騙されてるで

127 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:21:22 ID:n170W3Nw0.net

>>121
コンビニって話なのに自分の都合のいい解釈ですなあ
食われてることにも無理やり自分納得させてそうやね

128 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:21:26 ID:c0KwQMgt0.net

>>125
お前のこと？

129 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:21:39 ID:82dnjwVo0.net

保証人に話つけて撤去費用で揉めてるって一言で
ゴネればいけるカモやと思われたんやろ

130 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:21:51 ID:QSj/EZq+a.net

>>121
おまえの負けやで

131 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:21:51 ID:6/iki3pGM.net

>>117
ああごめん勘違い
清掃費用ぼったくる所あるから見積もり貰えよー

132 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:21:51 ID:ra0t3nZm0.net

4回引っ越したけどタバコ吸ってなきゃ掃除代くらいしか取られたことない

133 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:21:57 ID:XUhQ9OXD0.net

J民優しくて草

134 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:21:58 ID:b2QXG1U90.net

不動産会社に問い合わせろ

135 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:22:05 ID:ATjdxHLfa.net

>>122
壊れる前がどうなってたかが問題やからな
相手方がカスだと「こいつは壊れていたのを押し付けようとしている」とか言い出す隙になってしまう

136 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:22:11 ID:eAbbr4PFr.net

>>121
自分は言いたい放題やらけど自分には反論するなとか典型的な最近のアフィキッズやなあ

137 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:22:15 ID:GRR1Ck2h0.net

水垢は傷さえ付けて無きゃ取れるやろ
サビは1度出ちゃったらなかなか厳しいが
見せるまでに削り落としてコンパクトかけて騙せば良かったのに

138 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:22:20 ID:c0KwQMgt0.net

>>127
粘着クレーマーで草
コンビニどころかスーパーとかでもトラブル起こしてそう

139 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:22:41 ID:c0KwQMgt0.net

>>130
お前誰？

140 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:22:43 ID:RYge3DWRd.net

>>6の意味がわからん

141 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:22:46 ID:F23Oxb220.net

>>90
そりゃ故意的に掃除をしてなかったって思われてもしゃーないな
減るとしてもせいぜい1万.2万程度かもしれんが抗議しときな

142 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:22:46 ID:IzSDd6AR0.net

>>122
なんや写真あんのかい
その修理業者は自分で手配したんか貸し主が手配したんか？
でその修理した担当者の名前はわかるんか？

143 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:23:03 ID:c0KwQMgt0.net

>>136
低学歴で草
どことったらそんな風に読めるんだよ低学歴

144 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:23:10 ID:gJAiR30Ca.net

オートロックじゃないマンションの鍵失くして2年くらいたつけど弁償額いくらくらい？

145 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:23:25 ID:n170W3Nw0.net

>>138
話変えないでよw
自分でコンビニ言うてたやんけw
コンビニで突っかかったことないよって言ったのに、今ワイに食ってかかってるぅぅううう！ってすごいな

146 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:23:27 ID:ATjdxHLfa.net

文句言えばいいと思ってるバカがいるのは確かやからな
世の中割とゴネ得なのは事実やし

147 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:23:39 ID:uCMZTSf5p.net

汚れの画像を見せてくれないとどの程度なのかわからん

148 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:23:47 ID:82dnjwVo0.net

退去する前は少し家賃滞納するんやぞ
そうしたら撤去費用はほぼゼロ
家賃支払いに悪い住民は金出しても出て行って欲しいのが大家の心理

149 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:23:48 ID:kdlMJexi0.net

>>110
たしかにそこに決めたんならおっしゃるとおりやわ

>>119
なるほどそういうことやな

>>120
そらそうやわな
その辺も交渉するんかーなるほど

150 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:23:51 ID:5WCqe4+30.net

大家「これは畳総取り替えやろなぁ(取り替えるとは言ってない)」
これほんとひで

151 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:23:51 ID:c0KwQMgt0.net

>>145
効いてて草

152 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:24:04 ID:GAG5G2dI0.net

ちゃんと掃除して出ていけば大家も管理会社も結構甘いぞ
掃除もろくにせんと出ていくくせに敷金返せ言うバカ多すぎて困ってるらしい

153 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:24:08 ID:EMSlzDH1a.net

ワイもクリーニング代以外に壁紙交換費用取られたけど立会で一番ヤバかった風呂トイレスルーされたからサインしたわ
もう後から言われても知らんで

154 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:24:12 ID:ATjdxHLfa.net

全レスは臭い

155 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:24:12 ID:bNBDvkgfa.net

>>116
知らんけど、染め粉落ちる薬品あるんちゃう
シャワーホースと壁に3滴ぐらいやから安く済むはずや

156 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:24:17 ID:a6D57zxX0.net

情弱ビジネスってやつやで
頑張って色々調べるんや

157 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:24:19 ID:n170W3Nw0.net

>>151
もう反論もできなくなってて草

158 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:24:20 ID:c0KwQMgt0.net

ゴキブリ並みの粘着クレーマーで草
気持ちわりぃ

159 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:24:22 ID:txLGLnxn0.net

6年住んで壁穴やとどのくらい？

160 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:24:26.89 ID:8KrQXuy90.net

急ぎの引っ越しでおかんに任せたからかなり素直に払ってしまったけど絶対払わなくていいの払ってるわ

161 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:24:51.14 ID:c0KwQMgt0.net

>>157
いつもそんな感じで店員に粘着してるの？？w

162 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:25:00.76 ID:QSj/EZq+a.net

主張するところは主張しないとやりたい放題されて管理会社助長させるんやからやめてほしいわ

163 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:25:06.16 ID:0MKDCJnI0.net

最近法律変わって原状復帰の項目なくなったんじゃなかったっけ

164 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:25:12 ID:q3MH8sCva.net

すまん
ほんとはこどおじや
見栄を張りたくて嘘ついたすまん

165 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:25:23 ID:GAG5G2dI0.net

>>159
壁穴は最低でもプラスターボード張替え＋壁紙やから10万近くいくんちゃうか

166 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:25:24 ID:n170W3Nw0.net

>>161
耳ついてないの？w
したことないよってあと何回言ったらその頭は理解出来る？w

167 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:25:24 ID:uCMZTSf5p.net

>>63
1年半で5回とかワイよりだいぶやってて草
ワイ2年で3回やぞ

168 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:25:33 ID:EMSlzDH1a.net

>>152
向こうのクリーニング入るんで掃除は結構ですよ(ﾆｯｺﾘ)は罠やぞ
目に見えるところは掃除した方が良いわ

169 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:25:37 ID:IzSDd6AR0.net

>>164
ほらな

170 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:25:39 ID:c0KwQMgt0.net

なんJってクレーマーだらけだな
食われるとかどうとかアホすぎてw

171 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:25:47 ID:82dnjwVo0.net

アフィでもないんか

172 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:25:51 ID:pB58916Tp.net

見積もり貰って消費生活センターに相談したらええよ

173 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:25:51 ID:F23Oxb220.net

>>159
壁紙、フローリングの減価償却は6年
入居が6年であれば0やけど、家の柱とかも傷つけてるとかやとお金かかる

174 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:26:15 ID:c0KwQMgt0.net

>>166
そんな感じで店員に何分くらい粘着するん？
もしかして1時間くらい？

175 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:26:22 ID:hqDN0IZx0.net

こいつアフィやんけ

176 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:26:37 ID:Gw/MmiSD0.net

クロス張り替え代とか大家が持てって話しよなタバコ吸わんでも料理の油跳ねやなんならで普通に生活していても当然汚れるんだから家賃で賄えや

177 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:26:43 ID:TlwiaVg/0.net

>>69
まじやめろや
元カノがこんな感じでふっかけられてワイがでばってなしつけたことあるわ
それでもこのイッチほど露骨ではなかったが

178 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:26:56 ID:TSXPP89La.net

変なのにスレ乗っ取られてて草

179 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:26:57 ID:n170W3Nw0.net

>>174
ぶっ壊れ始めてて草
あ、その方が都合いいもんな
わかるわかる

180 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:27:08 ID:hlEECL3id.net

>>164
どんな見栄を張りたいのか謎や

181 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:27:11 ID:a6D57zxX0.net

こどおじって常識なさ過ぎてまともに作り話もできないんやな

182 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:27:15 ID:c0KwQMgt0.net

食われる〜食われる〜

君等みたいな貧乏人に食うとこ無いやんけ

183 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:27:17 ID:kdlMJexi0.net

>>69
そういうのはいつか返ってくるんやで

184 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:27:22 ID:rZqc+S2bp.net

更新料って誰の懐に入ってるん？

185 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:27:35 ID:QSj/EZq+a.net

>>179
おまえもキチガイに構うなよ
時間の無駄でおまえにメリットないから

186 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:27:51 ID:c0KwQMgt0.net

>>179
そろそろ店長呼んでこい💢とか言い出しそうw

187 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:27:51 ID:txLGLnxn0.net

>>165
>>173
ほーんサンガツ
天井穴やし上窓割れてたりもするから色々面倒やわ

188 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:28:02 ID:UKASOYMrp.net

ワイも2年くらいなんやけど
現場復帰で1ヶ月分以上取られることあるの？

189 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:28:15 ID:GRR1Ck2h0.net

都内って元壁紙屋が割とゴロゴロいるんよな
ジモティとかで募集したら来てくれるんちゃうか

190 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:28:47 ID:n170W3Nw0.net

>>185
なんか決めつけ前提で話してるし、多分会話できない子なんやな
早くスレ落ちろとか思ってるやろね
サンガツ

191 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:28:52 ID:5mwar1Sx0.net

>>135
壊れる前はピカピカそのものよ
入居者サービスのAIチャットに写真よこせ言われて撮ったけど助かったわ
>>142
貸し主手配やけど名前はわからんな
日程合わせの電話から最後までクソみたいなおっさんやったわ

192 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:29:11 ID:c0KwQMgt0.net

20万程度で揉め事起こすとか貧乏人は暇でええな〜

193 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:29:12 ID:toiDZd7+0.net

礼金はどうでもいいけど敷金だけはちゃんと取るとこにしないとそういうトラブルに巻き込まれるからな

194 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:29:20 ID:ck4JO6Xk0.net

>>188
基本的に家賃一ヶ月分くらい
でっけー穴開けてたら知らん

195 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:29:29 ID:GAG5G2dI0.net

>>188
そらめちゃめちゃ汚してりゃ請求される
普通の汚れの範囲ならセーフやで

196 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:29:46 ID:uw+p0/tHd.net

風呂とかトイレとか台所とか3年以上掃除してないからクソ汚いんやが引っ越す時業者任せにできるんか？
掃除したくないわ

197 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:29:53 ID:c0KwQMgt0.net

>>190
妄想からの勝利宣言

これっていつものパターンなんやろなぁw

198 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:30:04.50 ID:QSj/EZq+a.net

1人で効いてないアピールしてて草
そうやっていつも自分のメンタルコントロールしてるんだろう

199 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:30:13.32 ID:GRR1Ck2h0.net

>>196
金払うならそれでいいんじゃね

200 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:30:13.46 ID:TSDhLgf10.net

暑さでやられたんやな裁判で勝てるで

201 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:30:14.09 ID:a6D57zxX0.net

>>188
敷金2ヶ月あったらまず取られない
敷金無しでも普通1ヶ月で交渉次第では0

202 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:30:27.77 ID:GAG5G2dI0.net

>>196
多分ハウスクリーニング自分で頼むほうが安くつくと思う

203 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:30:41.75 ID:c0KwQMgt0.net

>>198
頭悪そうだから君にはわからないかもね

204 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:31:06 ID:n170W3Nw0.net

やっぱり効いてて草

205 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:31:37 ID:IzSDd6AR0.net

>>191
貸し主手配で前後の写真あるなら少なくとも君が払う事はなさそうやないか
でもすぐに貸し主に報告した方が良かったのは確かやな

206 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:31:39 ID:GRR1Ck2h0.net

敷金なんか月とかは家賃次第やろ
地方いた頃家賃3万の1LDK住んでたけど壁紙張り替え全張替え16万だったで

207 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:31:43 ID:UKASOYMrp.net

>>194
>>195
拳半分くらいの穴はある（壁紙で見えない）
フローリングの椅子傷とかもある
あとは壁紙擦ったりとかやねんけど！

208 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:32:08 ID:c0KwQMgt0.net

>>204
でもお前俺から逃げたチキンやんけ
店長に謝らせた後で家に帰って悦に入ってそう

209 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:32:08 ID:0B1ZqW/H0.net

悪徳業者もおるけど
ワイは運良かったわ
壁+ベニヤ板に穴で覚悟してたが３万で済んだわ
サンキュー大家

210 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:32:11 ID:6cLM6MiSM.net

入居した時に部屋の写真は普通撮っとくよね

211 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:32:14 ID:UKASOYMrp.net

>>201
入居する時値切ったから敷金0.5やねん確か

212 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:32:34.25 ID:c0KwQMgt0.net

クレーマーの考えの浅はかさよ
手に取るようにわかる

213 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:32:37.65 ID:8pD8e8Krp.net

ワオ無料ボロ官舎、3ヶ月でシンクがサビサビで戦慄

214 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:32:43.64 ID:a6D57zxX0.net

>>206
典型的なボラれやん
よく真面目に払ったな

215 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:32:49.07 ID:IQIVJJTbd.net

管理会社どこや？
取り敢えず吹っかけたろの精神で来るからゴネた方ええで
普通は敷金の範囲内で済むから
国交省のガイドラインと消費者相談センターの名前出してゴネろ

216 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:33:03.05 ID:ZY3EoySX0.net

俺も敷金礼金0の1Kに10年住んであちこちガタ来てるから請求費ヤバそうや
ビビって引っ越し出来ん

217 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:33:33.63 ID:Dp0eB2KA0.net

不動産は外れ引いたらこうなるからな

218 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:33:39.70 ID:GRR1Ck2h0.net

>>214
いや、これ地方だったから壁紙屋がそもそも高かった
自分でも見積もり何社か取ったが大して変わらんかったから不動産に任せた

219 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:33:43.08 ID:yIUfPW290.net

twitterで管理会社の名前検索したら似たような事例出てくるで

220 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:33:46.65 ID:ZKNI9uHH0.net

国土交通省のガイドラインダウンロードしてそれ見せながら話してみ

221 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:33:49.30 ID:TjF7YJVPa.net

>>202
なるほど
家賃5万やが5万で収まるように業者呼んでみるわ

222 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:34:08.26 ID:Fb/xv8G3x.net

いままで家賃っていう不労所得してるんだからそれで直せや��ってキレたらええで

223 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:34:31 ID:PxL+KcMWM.net

壁紙なんか変な赤い染みが浮き出てきたわ

224 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:34:47 ID:a6D57zxX0.net

>>207
穴なんか自分で塞いで適当に塗れば基本ばれんで
フローリングの傷は普通の生活でつくもんだからよほど酷くなければそのままでok
吹っかけて来たら絶対払わない意思を見せれば面倒くさくなってなんも言ってこないよ

225 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:34:57.20 ID:ZKNI9uHH0.net

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
PDFあるから

226 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:34:59.24 ID:xFptGt/A0.net

>>103
目の細かいサンドペーパーで削れば🆗👌

227 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:35:02.21 ID:5mwar1Sx0.net

>>205
安心したわ
クレーマーになりたくなくて控えてたけど言うことはちゃんと言わなあかんな反省や
サンガツやで

228 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:35:11.81 ID:+jcgBm920.net

ワイみたいに長く住んでるやつは無敵や
経年劣化ですべて論破できる

229 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:35:15.67 ID:2mIKIvPQ0.net

退去するときって水垢とか赤カビはしっかり掃除しといた方がええんか？

230 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:35:26.92 ID:ZKNI9uHH0.net

>>103
エタノールで取れる

231 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:35:27.99 ID:PxL+KcMWM.net

>>206
壁紙ってそんなするんか？

232 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:35:28.13 ID:CC3hnJgn0.net

>>6
すまんこれガイジすぎる

233 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:35:34.34 ID:EbMGPGp20.net

大家湧いてて草

234 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:35:43.70 ID:Xkq0Ax0fa.net

風呂の照明の金具飛ばして3千円取られたくらいかな

235 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:35:54.30 ID:rZqc+S2bp.net

敷金礼金0の物件はこういうオチがあるからちゃんとした物件借りた方がいい

236 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:35:55.55 ID:TlwiaVg/0.net

>>103
カビキラー

237 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:36:01.90 ID:ZY3EoySX0.net

>>228
ほんまか？
ワイ正にそれやからビビってんねん
天井に黒カビとか生えてるし

238 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:36:04.41 ID:8aaEYY8od.net

>>140
敷金は修繕費用の前借りみたいなもんだからな
ワイも昔敷金礼金無しの物件借りて後悔したわ

239 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:36:06.77 ID:IzSDd6AR0.net

>>221
って事をちゃんと不動産屋に話してからやった方がええで
じゃないと「綺麗に使ってくれましたね」だけで普通にその後ハウスクリーニング入れられてその費用請求される恐れあるやろ

240 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:36:10.07 ID:bHi1wnd+d.net

ワイ、賃貸の部屋に画鋲で穴開けまくっとるんやが違法請求されるか？

241 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:36:14.50 ID:GRR1Ck2h0.net

今住んでる所3部屋有って一部屋煙草部屋にしとるけど
出る時は自分で張り替えてみようと思ってるわ
仕事で知り合った人が元壁紙屋だったから2万くらいで手伝ってくれそうやし
出来る様になれば今後も便利やしね

242 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:36:31.17 ID:TlwiaVg/0.net

>>164
死ね

243 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:36:32.83 ID:a47RVY4c0.net

敷金は何がなんでも返さないもんなんか？
清掃業者が敷金分かかるとは思えんわ

244 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:36:36.14 ID:Fb/xv8G3x.net

>>240
法改正知らんかったら騙してくるかもな

245 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:36:37.85 ID:PxL+KcMWM.net

水垢が擦っても落ちないわ

246 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:36:45.03 ID:UKASOYMrp.net

>>224
まあ穴はどうにかなりそうな穴やから退去する時がんばるわ！
フローリング傷は経年劣化でいけるんか？そんなに酷くは無いと思うんやけどな

247 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:36:51.70 ID:PxL+KcMWM.net

>>164
ハゲ

248 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:36:59.21 ID:IzSDd6AR0.net

>>227
そらクレームやなくてエアコン修理業者の不手際やしな

249 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:37:06.83 ID:F23Oxb220.net

>>240
画鋲程度はお咎めなしなことが多い
壁穴は基準が曖昧なんや　釘穴はダメで画鋲はokとか

250 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:37:11.02 ID:btM1UFDYM.net

国交省のガイドラインしっかり勉強して、火災保険の借家人賠償を利用したら、ほぼ0円で退去できたぞ
世の中情弱が多すぎんのよ

251 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:37:21.25 ID:/TB6xSDq0.net

>>243
ちゃんとしたところは返ってくるで
おかしな使い方してない限りはむしろ返ってくるのが当たり前なんやがな

252 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:37:36 ID:Jt2ElgCL0.net

ワイは5年住んで壁紙に醤油飛ばして床を万年床とレトルト食品をこぼしたまま放置して腐らせて風呂を5年掃除せずに虫沸かしまくって部屋全体に独自の生態系築いて60000円やった

253 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:38:00 ID:SqL2mP1da.net

ワイ管理会社勤務、見積もりアップしろといっておく

254 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:38:03 ID:GRR1Ck2h0.net

>>231
都内の壁紙屋は競走激しいから安いねん
たぶん都内なら8万くらいだやれたと思うが
地方は無理だと判断した

255 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:38:37 ID:IQIVJJTbd.net

>>253
クソみたいな見積もり出してくるよな

256 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:38:57 ID:TSDhLgf10.net

経年劣化は原状回復義務はないからね

257 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:39:12.46 ID:ZKNI9uHH0.net

壁紙もその範囲だけで部屋一面はまず有り得ない
経年劣化で3年目から激減する

258 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:39:22.09 ID:Fb/xv8G3x.net

>>252
草

259 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:39:49.92 ID:SqL2mP1da.net

>>254
都会のクロス500番台の単価600〜900円/�u
クソ田舎→何が何でも一式工事

260 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:39:54.25 ID:PxL+KcMWM.net

ワイも一々更新の度に保証人に書類書いてもらうのうんざりやから
引っ越したいんやけど何十万も掛かるとか怖いわ

261 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:40:23.06 ID:7Gd8139f0.net

ワイのとこ建て替え予定で建て替える時に出るんやが流石に敷金全部返ってくるよな？

262 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:40:23.09 ID:ZY3EoySX0.net

>>260
保証人制度ほんまムカつく

263 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:40:48 ID:U64jn8Z60.net

壁に穴開けだけど上に壁紙新しく貼って
退去の時の確認もスルーした
数日後に管理会社から電話掛かってきてたけど無視したわ

264 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:41:01 ID:dczaZDzoa.net

ワイは27万やったわ
ガラス割ったりとか色々

265 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:41:10 ID:Fb/xv8G3x.net

あと退去する日は電球とか全部外して夕方に来てもらえれば暗くてよくわからん確認になりなにも言われずに退去できるぞ

266 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:41:16 ID:SqL2mP1da.net

>>255
業者によるとしか言えんわ

267 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:41:44 ID:GRR1Ck2h0.net

>>263
壁紙張り替えられるなら
板とパテで埋めてから貼れば良かったのに

268 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:42:01 ID:ck4JO6Xk0.net

>>259
田舎はそれで成り立つからええな
つまり田舎で壁紙屋やったら稼げそうや
なお契約取れずヤクザから脅されそう

269 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:42:11 ID:rZqc+S2bp.net

>>261
6カ月分の家賃貰えるよ

270 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:42:26 ID:SqL2mP1da.net

>>265
照明が設備なら管球切れとみなされ高くなるんですが

271 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:42:42 ID:UKASOYMrp.net

>>265
昼間こられたら終わりやん

272 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:42:49 ID:PxL+KcMWM.net

>>262
オンラインでやれるようにして欲しいわ

273 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:43:02 ID:eh2h8ZL20.net

高いと思ったら燃やせや

274 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:43:16 ID:SqL2mP1da.net

>>268
案件数が少ないからしゃーない部分はある

275 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:43:18 ID:C+m8Gypw0.net

>>261
交渉次第やけど敷金礼金引っ越し代含め6か月分くらい返ってくるのが相場

276 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:43:59 ID:w1CHYOX00.net

業者いうけど複数業者関わってくる内容やとそれぞれの会社の諸経費も乗るから高額になるぞ

277 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:44:00 ID:gW/Ryd/W0.net

長く住んでたら経年劣化で処理出来るけど
1年とか2年じゃ普通の工事費払わなきゃいけないんじゃね

278 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:44:04 ID:Fb/xv8G3x.net

>>270
ワイはシーリングついてなかったからシーリング取り外して呼んでそれでいけた

279 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:44:23 ID:lKt+FQl+0.net

>>237
天井の黒カビは明らかに部屋の湿度が高いんが問題やから
入居者の過失にはならんと思うやで

280 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:44:34 ID:Fb/xv8G3x.net

>>271
昼間は無理やからワイに合わせろ��っていうだけや

281 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:44:44 ID:zkAunmsiM.net

ワイ部屋狭くて突っ張り棒いたる所に使いまくったら
壁凹みまくりでヤバイわ
穴は空いてないけどプロはすぐ分かるよな

282 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:44:53 ID:7Gd8139f0.net

>>269>>275
建て替えは入居時から決まっとって定期借家で契約したからそれは別の話やな
言葉足らずですまん

283 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:44:56 ID:ZKNI9uHH0.net

>>270
外したのを袋に入れておいておけ
LEDに変えていたからでおkやん

284 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:45:03 ID:YrMyOOqra.net

>>241
大家「勝手に張り替えしよったけど他の部屋とデザイン違うからあかんわ、全面張り替えな、費用持ってや」

285 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:45:10 ID:SqL2mP1da.net

>>278
それはそれで問題ある物件やね…
シーリングは確実に付けとけやと思うわ

286 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:45:25 ID:LYotRHtt0.net

交渉しろ

287 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:45:31 ID:w1CHYOX00.net

>>268
田舎なら水道か電気屋や
普通に家立つで
まぁ村社会で中に入っていけないけど

288 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:45:39 ID:C+m8Gypw0.net

>>282
定期借家やと普通の退去の扱いやろうな
普通の使い方してればまともな大家なら敷金は返ってくると思う

289 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:45:41 ID:UsN18i18d.net

こんなもん文句言われなきゃ丸儲けやからとりあえず言うで

290 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:45:52 ID:HSBQyh5O0.net

なんjで相談するやつなんてガイジのくせに自分をよく印象づけて馴れ合いに甘える奴だからな、信用できんわ

291 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:46:03 ID:ZY3EoySX0.net

>>279
なるほど

292 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:46:04 ID:rZqc+S2bp.net

>>282
定期借家借りた事あるけど一銭も戻ってこなかった

293 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:46:19 ID:GRR1Ck2h0.net

>>284
その辺は大丈夫や
このブロック塀邪魔だから壊してええかってOK出る様な所だからな

294 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:46:54 ID:Nhhb9lEt0.net

>>164
は？

295 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:47:02 ID:SqL2mP1da.net

>>284
まじでこういうオーナーいる
なお貼替当時のクロスは廃番な模様

296 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:47:25 ID:w1CHYOX00.net

つか入居時に規約読まされたろ
あれがそのアパートやマンションのルールやから
ここで馴れ合っても仕方無いやろて

297 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:47:55 ID:Svh8NtEk0.net

ワイ首都圏で5回くらい引っ越しとるけど退去費用なんて別で取られたことないぞ

298 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:47:57 ID:wXfnq5rLM.net

俺シェアハウス契約1週間で改悪されたから辞めたったで
家賃引き落とし前で荷物もコロコロとリュック一個ずつだったから何も費用かかってない

イッチは金どぶに捨てすぎ

299 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:48:29 ID:SqL2mP1da.net

意外に思うかもしれんがD東建託は原状回復に関してはかなりぬるい

300 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:48:51.30 ID:2ON1F5+hd.net

管理会社にクレーム入れまくったワイ、着拒されて草

301 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:49:05.90 ID:X0sFPQh9d.net

来月からレオパなんやけど退去時に修理費ごっそり取られるってマジなん？

302 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:49:39 ID:UsN18i18d.net

>>282
取り決め次第やけど、建て替えの場合だと通常設備や内装を変えるという話にならんから家賃滞納分を敷引きするとかじゃなけりゃ戻る

303 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:50:02 ID:PxL+KcMWM.net

レオパって天井繋がってるんやろ？

304 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:50:35 ID:w1CHYOX00.net

>>301
最初に部屋確認して写真取っとけ
自衛しかない

305 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:50:36 ID:GRR1Ck2h0.net

>>301
あそこは使ってる物が安物だから普通の部屋と比べて高いなんて事は無い
レオパレスに住んでる奴から見たら高いだけだ

306 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:50:37 ID:wXfnq5rLM.net

たぶんガチで実際に住んでから賃貸契約して初期費用とか退去費用はおろか家賃すら払わずに退去できた人間オレくらいしか居なさそう

307 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:50:46 ID:sG1cq6Si0.net

ワイの大学時代の下宿
一切湯船使わんかったらカビて物凄いことになったな
親に払ってもらってたから知らんけど、退去費用かかったんやろか

308 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:51:31 ID:SqL2mP1da.net

>>307
カビだけなら別にどうにでもなるねん

309 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:52:00.99 ID:1UaJkWYdM.net

>>6
現役大家やけど、なんも関係ないぞ

310 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:52:48.50 ID:ZY3EoySX0.net

>>301
細かく入居時の写真撮って証拠残せ

311 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:53:09.30 ID:ft+c3zHHa.net

未だにイッチのレスも追わずにマジレスしてる奴いて草

312 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:53:53 ID:Y1RKm9Zy0.net

>>7
内装の償却期間は6年や
今の法律やと特約に具体的な金額まで書かんと全部貸主負担になる

313 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:53:58 ID:i/FdGmjX0.net

入居時に写真とらないやつは情弱や
絶対撮ってドライブいれとかなあかんで

314 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:54:15 ID:L3UGNp4x0.net

お前らって詳しいよな

315 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:54:20 ID:X0sFPQh9d.net

>>304>>305
なるほどなー
やっぱり写真か

316 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:54:32 ID:XTwEpWKz0.net

東京はこういうのめっちゃ規制されてるよな

317 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:55:21 ID:PxL+KcMWM.net

>>313
タイムスタンプなんて偽装出来るから
デジタル写真だと意味なくね？
使い捨てカメラで撮らないと

318 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:55:54 ID:M3rrw8Zm0.net

ワイも壁にでかい穴あけたけどその後大地震あってその時できた穴です！って罹災証明とっといたから退去時なんもいわれんかったわ

319 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:56:05 ID:VlYm3Mt/0.net

そんなの最初の契約時点でいくらって決まってるもんやないのか？

320 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:56:23 ID:xjAK+EFo0.net

タバコも吸って画鋲刺して床焦がしたから退去する時が怖い

321 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:56:36 ID:Y1RKm9Zy0.net

今は余程故意に破壊した分以外は全部貸主負担になってるんやで
ハウスクリーニングも特約に具体的な金額なかったら抗議してええ
裁判なったらほぼ勝てる

322 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:56:51 ID:1f/DGe3i0.net

>>301
レオパレス今は7割くらい退去時金とられんぞ
去年1年間住んだけどグルーっと一周してそれで終わりで追加料金0円だった
敷金礼金も0円
隣のカップルの喘ぎ声が聞こえる以外は良いところやったで

323 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:57:30 ID:Q730UxTx0.net

一年半住んで20万は完全にボられとるわ
知らんと思ってふっかけてる
ここの家主、退去してもかぎさえ交換しなさそう

324 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:57:56.30 ID:EZgw8BeO0.net

ワイ入居前の写真ネットにあったからそれで反論したことあるわ

325 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:58:06.46 ID:Y1RKm9Zy0.net

>>319
今は具体的な金額書いて同意得るとこ多いな
金額書いてなかったらクリーニング費用、現状回復費用とか特約に書いてあっても貸主が負ける

326 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:58:19.09 ID:xOalXA5q0.net

拳でか？

327 ：風吹けば名無し：2020/08/16(日) 15:58:43.97 ID:ft+c3zHHa.net

>>319
>>323
ほらこういうのまだいる
イッチのたった7レスも追えんのか？(笑)