ワイ、敷金が半分しか戻ってこないのに憤怒

1 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:48:46.54 ID:CkWuyyQs0.net

家賃15万円の部屋で敷金2ヶ月入れてて退去するとき15万円しか戻ってきてない。
理由もハウスクリーニングってだけ。

2 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:49:24.06 ID:XOQGDLVxr.net

スプレーボタン、ぽちw

3 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:49:34.49 ID:z7ef9zfGa.net

で？

4 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:49:46.15 ID:CkWuyyQs0.net

>>2
ほんまな
ハウスクリーニングなんてやってないやろ

5 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:50:10.30 ID:CkWuyyQs0.net

>>3
取り返す方法教えて

6 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:50:35.52 ID:LNrlESJY0.net

弁護士雇う

7 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:50:51.84 ID:CkWuyyQs0.net

>>6
割に合わんやろ

8 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:51:18.20 ID:CkWuyyQs0.net

そもそも敷金2ヶ月って何に使うんや…
新築のマンションでもないし

9 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 17:51:58 ID:BXhGOCKid.net

個人で簡易訴訟

10 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:52:20.37 ID:MAb28+JSa.net

嫌なら住むな

11 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 17:52:34 ID:CkWuyyQs0.net

>>9
それも考えてる

12 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 17:52:37 ID:JYrjihngr.net

汚いねんお前の部屋

13 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 17:52:53 ID:CkWuyyQs0.net

>>10
ハウスクリーニング1ヶ月なんて聞いてないわ

14 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 17:53:17 ID:CkWuyyQs0.net

>>12
極端に汚くはないぞ

15 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 17:53:33 ID:9uo1Git/0.net

消費者センターに相談しますんで
ハウスクリーニングは施工待ってください

16 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:53:50.85 ID:EPnVn68Xr.net

ちゃんと立ち会いして汚損状況確認したか？

17 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:54:04.72 ID:uEW+aakIM.net

何年住んでるかやろ

18 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:54:27.24 ID:CkWuyyQs0.net

>>16
立会いしたぞ簡単なものだったけど

19 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:54:36.97 ID:CkWuyyQs0.net

>>17
4年

20 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:54:45.82 ID:iogR5BQjM.net

ゴネろ
ゴネられるの前提でふっかけるのがこの業界のやり方や

21 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 17:55:20 ID:FMSoSxJV0.net

15万円の家に住める人間にワイもなりたかった😢

22 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 17:55:39 ID:e9g/Dppu0.net

どうせタバコ吸ってて壁紙全換えとかしてんやろ

23 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:56:09.02 ID:CkWuyyQs0.net

>>16
ハウスクリーニングだけですねーで話終わったら請求額みてびっくりや
1LDKのクリーニング相場って高くても8万円くらいやろ

24 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:56:42.58 ID:CkWuyyQs0.net

>>22
賃貸マニアのワイがタバコ吸うわけないやん

25 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:57:19.76 ID:n5n1H0Pxp.net

半分戻るとか神やん

26 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:57:20.04 ID:lsmrLtb70.net

15万の消臭スプレー使ったんやで

27 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:57:24.84 ID:JYrjihngr.net

賃貸マニアが素人に相談してんじゃねーよ

28 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 17:57:39 ID:iogR5BQjM.net

家族からワイに名義変えるだけで家賃1ヶ月分ふっかけてきやがったからな
勿論ゴネたけど

29 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 17:57:57 ID:CkWuyyQs0.net

>>25
普通は戻る金やで

30 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:58:10.81 ID:z7ef9zfGa.net

>>5
マジな話ゴネたらかえってくる可能性はある
でも契約時点で目に見える修理など箇所がなくてもハウスクリーニング代などで敷金を取るって書いてたら無理

31 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:58:15.94 ID:CkWuyyQs0.net

>>27
賃貸（探す）マニア

32 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:58:40.94 ID:/lDCJ1DMM.net

あと数ヶ月で民法改正されて賃貸にもメス入るよな

33 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:59:01.27 ID:CkWuyyQs0.net

>>30
ハウスクリーニングあるのは理解してる契約書にも書いてあるからな。
ただ15万円は高すぎる。

34 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:59:09.56 ID:QiPkIPpI0.net

契約の時につめとかんとアカンで

35 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 17:59:54.57 ID:CkWuyyQs0.net

>>34
これからはとことん詰めるわ

36 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 18:00:06 ID:K3MfJmSSa.net

２年住んだ部屋、気合い入れて掃除したら全額帰ってきたで

37 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 18:00:10 ID:z7ef9zfGa.net

>>33
じゃあ無理やな
金額なんか向こう次第やし
ぼったくりバーと同じやり口や
半分帰ってくるだけで良心的やでぇ？

38 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 18:00:10 ID:YgpBUJ590.net

敷金って基本戻ってくる金なんやな
それ知らない人多そうだな

39 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:00:41.36 ID:raF6wsBu0.net

マジレスすると簡易裁判所で敷金の取り返しはできるで
大家は「現状維持」とか言ってくるけど別に借りる前の部屋の段階に戻すことを理由に敷金を使ってはいけないからな
煙草のヤニとか破損とかの理由以外だったら敷金に手を出してはいけないんや
簡易裁判所で写真や現場の証拠も持ってた方がいい

40 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:00:42.10 ID:ChVXjgpb0.net

新契約者からもクリーニング代取るしな

41 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:00:44.72 ID:lEm/1I3ba.net

>>38
「綺麗に使っとれば」やぞ

42 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:00:49.29 ID:ugTpJcrJ0.net

ワイ水回り一回も掃除してなかったりして地獄の汚さやし床も布団敷きっぱなしで真っ黒なんやけどこれじゃ敷金戻ってこないんか？

43 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:00:56.76 ID:CkWuyyQs0.net

>>37
いやいや1LDKで15万円はおかしいやろ

44 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:01:41.47 ID:raF6wsBu0.net

>>33
契約書でも不当な契約書だっていう理由で反論は全然できるで
最寄りの弁護士に無料相談でもいいから相談してみたらいい

45 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:02:00.08 ID:CkWuyyQs0.net

>>39
契約にあるハウスクリーニング代が法外な場合どうしたらええんや

46 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 18:02:57 ID:CkWuyyQs0.net

>>44
ちょっとマジで相談してくるわ

47 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 18:03:13 ID:K3MfJmSSa.net

>>42
追加まである

48 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 18:03:31 ID:2DiljY2B0.net

仮に15万かかるとしてクリーニングに立ち会うことは可能なの?
15万の仕事とか興味あるわ

49 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 18:03:32 ID:EPnVn68Xr.net

>>23
だったらここでごちゃごちゃ言ってないでさっさとゴネろ手遅れになるぞ
ハッタリでええから訴訟するとか脅せば結構簡単に折れるぞ

50 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:04:05.34 ID:sD0u7BBKd.net

写真取って、クリーニングの明細貰って、ガイドライン片手にゴネる
ダメなら裁判してどうぞ

51 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:04:30.75 ID:lsmrLtb70.net

君が大家の立場なら貰った15万手放したくないやろ？

52 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:04:50.38 ID:/lDCJ1DMM.net

弁護士の前に国民生活センターでもええんちゃうか
原状回復でああだこうだ言われたって相談のプロやろ

53 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:04:50.90 ID:ugTpJcrJ0.net

>>47
いや追加はないやろ聞いたことないわ
でも床取り替えとなあると結構かかるんか？

54 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:04:59.01 ID:CkWuyyQs0.net

>>49
まじで言うわ、ありがとう。

55 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:05:27.73 ID:2DiljY2B0.net

不動産屋ってほんまサギみたいなことしてなんでのうのうと事業続けられるんや?

56 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:05:30.02 ID:sD0u7BBKd.net

大家というか管理会社やろ
素直に払うアホから取ったろ精神やから基本最初はふっかけてくるで

57 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:05:48.00 ID:CkWuyyQs0.net

>>48
ワイも立ち会いたかったンゴ
スプレー、シューww

58 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:06:02.42 ID:K3MfJmSSa.net

>>53
フローリング張替は高いぞ
敷金で足りなきゃ当然追加要求するやろ
敷金なんて預り金やしな

59 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:06:31.71 ID:CkWuyyQs0.net

>>56
管理会社とか仲介会社の人間はみんなガイジなんか？

60 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 18:07:01 ID:wA2DLe0e0.net

ワイの部屋色々汚すぎて絶対敷金だけじゃ掃除しきれんわ

61 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 18:07:17 ID:raF6wsBu0.net

「退去後のクリーニング代は借主負担」「畳や壁紙を変える負担は借り主の負担」
この契約書の内容は国交省のガイドライン違反やから契約書を事前に賃貸物件の仲介業者に確認をさせてみるとええ
ネットで検索すれば「原状回復をめぐるトラブルとライン」ですぐガイドラインがでてくるで
これらのサイトに照らし合わせて契約書に不備があったらすぐに仲介業者に書き換え求めた方がええ

62 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 18:07:27 ID:9uo1Git/0.net

言われた通り
なんの文句もなく払う奴がガイジなんよ

63 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:08:04.30 ID:CgnDVGO30.net

敷金は基本全額帰ってくるで
イッチが部屋を汚し過ぎてなければね

64 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 18:08:24 ID:eE1VMX4Y0.net

ちゃんと請求書とか見せてもらわんと納得したらあかんぞ

65 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 18:08:40 ID:ugTpJcrJ0.net

>>58
ちなみにフローリング布団2枚分取り替えとトイレ風呂場洗面台数年掃除してないドブ状態だといくらかかるん？
あとは電気が数カ所つかないくらい

66 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 18:08:58 ID:wA2DLe0e0.net

「取り壊すから出てって」て言われて引っ越し代渡されるまで住み続けたい

67 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:09:37.75 ID:eAbBn8hBa.net

管理会社にまず電話しろ

68 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 18:09:50 ID:DQ+G0Z+ta.net

15分で退去する男

敷金2ヶ月の賃貸住んでるやつおる？
1 ：風吹けば名無し[]：2019/11/21(木) 17:32:37.47 ID:CkWuyyQs0
2ヶ月分も何に使うんや
不安になってきた

敷金2ヶ月の賃貸住んでるやつおる？
3 ：風吹けば名無し[]：2019/11/21(木) 17:33:23.53 ID:CkWuyyQs0
ちなみにペット飼わない

ワイ、敷金が半分しか戻ってこないのに憤怒
1 ：風吹けば名無し[]：2019/11/21(木) 17:48:46.54 ID:CkWuyyQs0
家賃15万円の部屋で敷金2ヶ月入れてて退去するとき15万円しか戻ってきてない。
理由もハウスクリーニングってだけ。

69 ：風吹けば名無し：2019/11/21(Thu) 18:10:07 ID:ilm3Yl690.net

140万以下なら司法書士に相談してみるとええ
まあ敷金140超えることないやろけど

70 ：風吹けば名無し：2019/11/21(木) 18:10:21.92 ID:wxEcyvCJ0.net

クロスの耐用年数が6年やから、6年以上住んで退去するのであればクロスに落書きしまくっても残存価値は1円ってのはよく言われとるけど
入居時に明らかに年季入ってるクロスやった場合の計算はどうなるんや？
その場合も入居日から6年で残存価値1円の計算になるんけ？