敷金←わかる　礼金←いや、待て待て待て待てｗｗｗ

1 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:35:51.90 ID:TB2HQI1d0.net

礼って強制されてするもんちゃうやろ、いい加減名称変えろや…………

2 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:36:10.80 ID:Dld/t65i0.net

ショバ代？

3 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:36:17.73 ID:ngg03Zpc0.net

礼金は返ってこんしな

4 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:36:37.51 ID:IWRCn+R/d.net

凄くキモい

5 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:36:40.91 ID:bYp98XLA0.net

感謝の心やぞ

6 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:37:05.41 ID:cjszVKEAM.net

契約してやってるのになんで礼言わなあかんねん

7 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:37:07.29 ID:pACJsgZed.net

仲介手数料やで

8 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:37:11.85 ID:/BRT+WaP0.net

ホンマ意味不やわ

9 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:37:21.04 ID:SpuU3WvNp.net

嫌なら申し込まなきゃいいだけやん
結局元付けが無償で契約すんの嫌だから礼金貰ってるだけや

10 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:37:38.01 ID:pACJsgZed.net

>>6
お前物件を親切に案内した不動産屋に礼も金も払わんつもりなんか？

11 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:37:41.19 ID:ZyomU/St0.net

嫌なら払うな
法的には払う必要ないし裁判でも結論でてる

12 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:37:49.52 ID:oq2De8HE0.net

>>7
それはまた別

13 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:38:17.85 ID:RjBaDwNp0.net

嫌なら住まなければいい
それでも入るクラスの人気物件だから向こうも強気なんやで

14 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:38:27.82 ID:pACJsgZed.net

>>12
礼金だけやと足でたりするから別やけど同じみたいなもんやで

15 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:38:36.82 ID:/BRT+WaP0.net

>>10
手数料あるやろ

16 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:38:38.87 ID:ydxqiRFNd.net

>>10
これはエアプ

17 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:38:43.82 ID:xaHUBXXJ0.net

>>11
ほんま？
消費者契約法か？

18 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:38:52.07 ID:LDGEB3EjM.net

なんでも有りやんなこんなん
キンタマ金として＋20万円ｗとか言われても納得するのかって話やわ

19 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:38:55.28 ID:ROwZS9Pgp.net

>>11
払わなかったら住めないやん

20 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:39:04.72 ID:tybHkZBS0.net

>>10
少なくとも金は仲介手数料があるだろ

21 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:39:09.03 ID:AccDhkr10.net

仲介料とは別やろ

22 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:39:10.71 ID:b+44Zi4ud.net

大家「嫌なら住むな」

23 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:39:13.38 ID:rN3GJVwJd.net

礼金は契約で値切れる

24 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:39:29.53 ID:a2yhiW+Od.net

逆に敷金礼金ないところの方がめんどくさいけどな

25 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:40:06.69 ID:oq2De8HE0.net

>>14
礼金はオーナーがとる
仲介手数料は不動産屋がとる

26 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:40:30.17 ID:5BOwY6h60.net

人口に対して住宅が少なかった時代は礼として金を払う風習もわかるけど
今後はいらんやろ

27 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:40:38.05 ID:quxWrj8h0.net

礼金が不動産屋への礼ならまだわかるが大家への礼だからな
金取るにしても初回手数料とか名前変えたほうがいいわ

28 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:40:45.39 ID:919G4+wqd.net

今まで敷金返ってこなかったことが無い
何やったら敷金取られるんや

29 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:40:46.45 ID:xaHUBXXJ0.net

>>26
だから減っとるやろ

30 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:40:51.19 ID:a1q/+FcN0.net

更新料とかいう関東のクソ習慣

31 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:41:06.07 ID:xaHUBXXJ0.net

>>28
タバコ

32 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:41:28.29 ID:LvpaAEHO0.net

手付金は予約キャンセルすると戻ってこない
やろ

33 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:41:29.47 ID:wk5FyByf0.net

礼金や敷金より1番謎なのは更新料やろ
なんで長く住み続けてやるのに金払わなアカンねん

34 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:41:42.73 ID:GQdNmso7a.net

礼金更新料ないと不動産業界の収入だだ下がりだからこれからも後世に残してほしい文化や

35 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:42:01.91 ID:7Awmt5Z70.net

住んでやってるんだからこっちが礼金ほしいわ

36 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:42:24.50 ID:GQdNmso7a.net

礼金更新料なくなったらゲームオーバーなオーナーだらけやで

37 ：＼(^o^)／：2017/11/18(土) 09:42:34.07 ID:C1o7iE7MM.net

>>10
仲介手数料しらんのかガイジ

38 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:42:40.81 ID:9IvAehKdp.net

分かってない奴多いけど礼金は大家の所に行くケースのが少ないで
仲介手数料は案内した仲介業者が取るけど申し込みして契約行為の準備する元付け業者ってのがおるんや
大抵はそこが礼金持って行くで

39 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:43:08.61 ID:919G4+wqd.net

>>31
ベランダでタバコ吸うのやめてほc

40 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:43:23.05 ID:JkgXXIPla.net

今不動産も下火だから敷金礼金無しが多いな
アパート・一軒家の空き家の数が半端ないよ

41 ：＼(^o^)／：2017/11/18(土) 09:43:27.16 ID:C1o7iE7MM.net

>>30
あれ関東だけなんか

42 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:43:30.22 ID:Wg5tb8SY0.net

敷金なくて礼金二ヶ月の物件入ったわ

43 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:43:38.86 ID:GQdNmso7a.net

ただでさえオーナーは広告宣伝費で家賃1〜3ヶ月くらい負担しとるのに

44 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:43:43.59 ID:1j0Vu0gv0.net

わい、引っ越しをちらつかせ更新料の値引きに成功
そのまま払う方がアホ

45 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:43:47.45 ID:+rfWuhVx0.net

>>36
元々の家賃上げようやそれなら

46 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:43:50.12 ID:jigxSBUkd.net

>>36
ワイは不幸にならんことで不幸になる他人がおるのがこの世のどんなことよりも好き

47 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:43:56.95 ID:LtM29VY0a.net

>>14
知ったか乙

48 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:44:14.20 ID:GQdNmso7a.net

>>45
周りが一気に上がらなかったら自分だけ上げられるわけないんだよなあ

49 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:44:25.13 ID:tybHkZBS0.net

>>25
ほんこれ

50 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:44:30.79 ID:9OBcOlKt0.net

嫌なら敷金礼金かからないところ探せや

51 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:44:32.84 ID:5BOwY6h60.net

賃料の一部として組み込んでしまえば良いのに

52 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:44:33.65 ID:bmRXChCvd.net

>>31
タバコも今は取らへんぞ
吸っても吸わなくても全張り替えやし

53 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:44:44.16 ID:oWZkq0cW0.net

逆に「（入居した）礼金」を貰いたいくらいやわな
つーか言葉的には不動産屋や大家が入居者に払う金が「礼金」言うんが正しいと思うわ
なんでおどれらの空き部屋を契約してやってるのに礼せなならんねん

54 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:44:47.43 ID:2lX9wVGN0.net

ID:pACJsgZedくん悪いこと言わんからもうID変えよう！な！

55 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:44:54.72 ID:wk5FyByf0.net

オーナーかわいそうって言ってるやつおるけど何のリスクも負わずに不労所得もらえると思う方がおかしいやろ

56 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:44:57.91 ID:GQdNmso7a.net

>>52
んなわけあるかい
入居期間がクソ長いならともかく

57 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:45:18.70 ID:lLHU6QhB0.net

敷金はほんとわかる
貸してるだけなのに部屋汚されまくったらかなわんもんな

58 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:45:21.28 ID:1ZHkt8RG0.net

敷金礼金ゼロのところは、底辺ばっかや

59 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:45:23.44 ID:LtM29VY0a.net

>>48
アホな金の借り方してる時点ですでに詰んでるんだよなあ

60 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:45:31.74 ID:GQdNmso7a.net

>>55
なんのリスクも負ってないと思ってる頭の悪さがヤバい
リスクだらけなんやで

61 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:45:38.80 ID:B7ylSxWi0.net

全部薄く引き伸ばして家賃に組み入れればそんなに文句も出ないのに

62 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:45:41.32 ID:bB7B7RGM0.net

ベイダーとやらせて下さい

63 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:46:04.48 ID:JkgXXIPla.net

オーナーがめちゃくちゃ儲かってるイメージやろうけどそうでも無い 空き部屋になってても一部屋一部屋で固定資産税は取られるし修繕費用 リフォームは全部オーナー持ち

64 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:46:08.56 ID:8haWyXjfr.net

最近は礼金って言うと印象悪いから
謎の面目で金取るようになってるぞ

65 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:46:17.18 ID:9IvAehKdp.net

>>52
いや原状回復のガイドラインでも6年以内に退去した場合はクロス代いくらか負担させられるケースあるで
特約でタバコは書いてくる業者が多い
6年住んだら払う必要ないけどな

66 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:46:18.93 ID:GQdNmso7a.net

>>59
借入比率50%とかでも死ぬんだよなぁ

67 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:46:21.26 ID:3yXCHroEa.net

敷金速報さん僕は虹色でお願いします

68 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:46:22.85 ID:jigxSBUkd.net

>>54
ID変えてないわけないやろ

69 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:46:31.51 ID:2lX9wVGN0.net

>>60
実際何年くらいで元取れてボーナスステージ突入できるんやろな

70 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:46:43.01 ID:/sg0zqMI0.net

>>60
やってくれって誰も頼んてないで
礼金は違法

71 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:46:43.83 ID:Gi1tTQyo0.net

敷金礼金なんて今時掛からんところ多いだろ

72 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:46:50.38 ID:Dio7pWzR0.net

もらえるものはもろとこの精神

73 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:47:02.58 ID:/VMqMQgm0.net

>>68
ID変える糞もしもしはこの板から出て行ってほしいわ

74 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:47:18.40 ID:GQdNmso7a.net

>>69
そもそも家賃で元は取るつもりではない
10年くらい運用して売却して初めて利益出る

75 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:47:24.53 ID:ErV7GsQ9r.net

おっここ安いやんけ！！からの管理費

76 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:47:33.01 ID:OjskWe3f0.net

というか>>1理論なら名称変えるだけで最終的には払わないといけないけどそれはいいのか

77 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:47:39.74 ID:wDQWDCmPM.net

共益費という名目で金取ってるくせに共用スペースの掃除もしねえし電球も取り替えないんだが文句つけてええよな？

78 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:47:56.62 ID:XGqn1YMpM.net

保証会社入れ→はい
保証人用意しろ→は？

79 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:47:59.08 ID:ltIu+C2Td.net

礼金とは違う名目で賃料1ヶ月分とって償却とか言ってるところは糞、はっきりわかんだね

80 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:48:07.34 ID:Wg5tb8SY0.net

>>55
そう簡単に追い出せるわけちゃうから地雷引くとやばいし掃除やらで経費もかかるやろ
なんだったらクーラーボックスに死体保管するようなサイコも来るかもしれんし

81 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:48:20.84 ID:e6CMxo/N0.net

>>60
リスクとか言うマジックワード
金払うのは借りる側も貸す側も全部リスクやんけアホ

82 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:48:23.26 ID:xaHUBXXJ0.net

>>78
手数料要らんしな

83 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:48:36.49 ID:565+LE4T0.net

>>42
最悪やん
出るときめちゃくちゃ金取られるで

84 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:48:44.28 ID:9IvAehKdp.net

>>78
それは君の属性が悪いんやろな
今なら大抵は保証会社のみでイケるわ

85 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:49:09.99 ID:LtM29VY0a.net

>>56
今は実費やろ
わけわからん金取ったら返還請求されるぞ

86 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:49:15.40 ID:GQdNmso7a.net

>>81
オーナーはノーリスクで気楽、って書き込みに対するものなのに、文脈も読めないのかな？

87 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:49:17.14 ID:e6CMxo/N0.net

更新料もやばいで
書類作るだけで数万や

88 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:49:29.97 ID:xaHUBXXJ0.net

>>84
属性が悪いほど保証会社ちゃうか

89 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:49:30.33 ID:oq2De8HE0.net

入るときにクリーニング代とって出るときも敷金からクリーニング代とるのが納得いかんわ

90 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:49:38.87 ID:cjszVKEAM.net

消火器代　消毒代　鍵交換代だぞ

91 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:50:00.11 ID:GQdNmso7a.net

>>85
毎回クロス全張り替えなんかするわけあるかい

92 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:50:19.35 ID:ErV7GsQ9r.net

鍵交換代16200円

93 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:50:25.83 ID:GQdNmso7a.net

>>89
あれははんと意味不明よな

94 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:50:25.86 ID:rD6YH1v80.net

>>69
普通は5年目くらいで元取れるように設計
そこから10年はボーナスステージ
それ以降は設備更新で負担が増えてくるから売却

95 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:50:26.26 ID:/VMqMQgm0.net

>>62
こないだ友達がベイダーって連呼しながら風俗入っていったらしいが出禁になってたな…

96 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:51:04.23 ID:tybHkZBS0.net

>>83
ワイのとこも九州で珍しく礼金のとこやけど退去するとき一切金請求しないという契約の元やで

97 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:51:17.45 ID:wk5FyByf0.net

>>88
属性悪いから保証会社入れられるわけやないで
そもそも保証会社って保証人の代行じゃないからな

98 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:51:19.88 ID:yVWWK6mZd.net

飛龍革命か

99 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:51:35.15 ID:Om7dMZWpM.net

>>38
日本特有の中抜きほんと嫌い

100 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:51:45.27 ID:gL9emkeo0.net

契約金でよくない？
礼金は字面が悪い

101 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:51:52.21 ID:GQdNmso7a.net

最近は保証会社マストのとこばっかやで
個人の属性とか関係なく

102 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:51:52.29 ID:9IvAehKdp.net

>>88
属性悪いと管理会社が保証人だけだとそもそも受けてくれない
保証会社がこいつ属性クソやなって見ると保証料プラス保証人も付けてくれって言ってくるわ

103 ：風吹けば名無し：2017/11/18(土) 09:52:05.51 ID:/VMqMQgm0.net

>>99
ｼﾞｬｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱ