不動産屋さんの仕事ってどうなん？

1 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:12:39.11 ID:YhyFKgO2p.net

大変なんか？教えてクレメンス

2 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:13:57.98 ID:YhyFKgO2p.net

😡

3 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:15:14.25 ID:zrvKCuBd0.net

良かったら、お茶でも飲んでください🍵

4 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:15:26.59 ID:LvVoO5zz0.net

基本的に居なくてもいいお仕事

5 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:16:08.13 ID:MrfDHISc0.net

花沢不動産

6 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:16:12.29 ID:YhyFKgO2p.net

>>4
なんでや！金かなり稼げるんやろ？

7 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:16:50.44 ID:K9VPdmrHa.net

>>6
出来る奴は青天井

8 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:16:50.86 ID:osjktUp9a.net

不動産屋っていっても幅広いからな
何やるの？仲介？

9 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:16:56.37 ID:rJJZrtCzp.net

賃貸仲介
賃貸管理
売買仲介
町の不動産屋も色々あるんやで
何がやりたいんや

10 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:17:00.98 ID:NOsxmgT7x.net

どこの業界でもそうやろうけど特に経験者優遇社会やぞ

11 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:17:08.56 ID:LvVoO5zz0.net

>>6
究極的に言うと大家地主と買い手がいればいい
仲介は乞食

12 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:17:17.37 ID:hXpo5TVn0.net

コネが重要なんやで

13 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:18:13.79 ID:K9VPdmrHa.net

>>11
それいったら殆どの営業死ぬから多少わね

14 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:18:44.83 ID:kd5TzYPN0.net

元経験者やけど糞ブラックやで

15 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:19:10.30 ID:Nqpzv+iod.net

>>14
今何やっとんの

16 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:19:40.73 ID:3drlKb7U0.net

なんであんなにハードな感じになるんやろうな
あんまり必然性がないような気はする

17 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:19:45.76 ID:CxSwkR9O0.net

不動産総合デベロッパーなら勝ち組やろ
仲介や管理ならやらん方がええで

18 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:19:49.90 ID:kd5TzYPN0.net

なんもやっとらんで〜

19 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:19:56.07 ID:osjktUp9a.net

>>14
会社によるやろ、ってそれは言ってしまったら元も子もないけど

20 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:20:23.42 ID:OjzydXyP0.net

大東建託とかか？

21 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:21:21.30 ID:D+KxGzBMp.net

某なんちゃらハウスはクソブラックだぞ
東京に家は持たないほうがいい

22 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:22:10.23 ID:rJJZrtCzp.net

ワイ管理と貸主メインで飛び込んで来た客とメール反響来た客には仲介する町の不動産、全然ブラックちゃうで

23 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:22:29.59 ID:LvVoO5zz0.net

賃貸仲介は潰れてもええな
低学歴でもできる
ネットもあるしタイムラグ云々は絶対改善できるやろアレ

24 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:22:37.12 ID:K9VPdmrHa.net

>>21
ホワイトハウスやな

25 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:23:14.86 ID:hJaioUcsd.net

>>22
でも給料安いやろ

26 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:23:51.68 ID:rJJZrtCzp.net

>>22
そうでもないよ
固定プラス歩合だから

27 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:23:52.61 ID:2om7k36Zr.net

ワイがこないだ行ったところは和気あいあいとしてて優しい人多かった
仲介手数料高いから他で決めたけど

28 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:24:02.55 ID:RQoNlC8n0.net

不動産行くならデベかせいぜいPMまで
仲介とかハウスメーカーとかこの世の終わり

29 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:24:16.74 ID:ufkYU2P2p.net

オープンハウスはヤバいゾ

30 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:24:42.01 ID:hJaioUcsd.net

>>26
宅建必須やろ？

31 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:25:02.41 ID:8LhHFRG10.net

アホくさ

32 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:25:13.28 ID:XLBHNbZzd.net

一番やばいのはハウスメーカーやろ
誰が家買うんや

33 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:25:28.92 ID:YhyFKgO2p.net

>>8
営業(法人)

34 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:27:11.12 ID:YhyFKgO2p.net

？

35 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:27:47.36 ID:rJJZrtCzp.net

>>30
一応ワイは持ってるけど5人に1人置けばいいんやから持ってない奴もおるで
契約の時に重説読んで貰えばあとは無資格が何やってもええんやで

36 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:28:46.20 ID:K9VPdmrHa.net

>>35
ほーん、ええな
資格手当なんぼもらえるんや

37 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:29:49.12 ID:Mf0/B8io0.net

アパート借りるときに不動産屋さんの重要事項説明聞いてたら
宅建持ちのワイにも出来そうな気がした

38 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:31:56.70 ID:J/1R17HY0.net

>>33
あ…

39 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:32:33.56 ID:rJJZrtCzp.net

>>36
うちはそんなもんは無い
合格した時に寸志が10万出ただけ

40 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:34:00.66 ID:RQoNlC8n0.net

今年は宅建士になったけど合格率絞ってくるかなあ
5点金で買わせてやらないと受かってくれない不動産業界人のレベルの低さなんとかしろよ

41 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:34:24.32 ID:LvVoO5zz0.net

福屋とかって凄くブラック臭い…臭くない？

42 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:34:53.81 ID:1r4TynAO0.net

契約の時だけ資格持ちでそれいがいの時は資格ないやつにやらせるのやめろや

43 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:35:08.32 ID:YhyFKgO2p.net

>>38
あかんのか？

44 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:36:18.11 ID:RQoNlC8n0.net

>>43
内定者か何か？負け組人生始まるから覚悟しとけよ

45 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:36:27.58 ID:Fy/PkhjNd.net

営業出来る出来ないは宅建の有無は関係無い
持ってないやつは最悪宅建持ちに頼めばいいと思ってる奴が多い
大手はそうはいかんだろうけどな

46 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:37:15.85 ID:pclV7CR8a.net

賃貸仲介ってどうやって営業かけるんや？

47 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:37:44.64 ID:RQoNlC8n0.net

宅建すら受からないガイジが不動産という高額商品扱ってる現実
全員に取得義務付けろや

48 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:37:52.74 ID:sJeIo5Kw0.net

自社ビル持ちの管理は楽かな？

49 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:38:38.47 ID:2+EtS8Ix0.net

ワイ街の不動産、大満足ｗ

50 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:39:13.22 ID:rJJZrtCzp.net

>>46
基本は待ってるだけやで
アットホームやスーモに掲載して反響待ち
管理物件以外の知らん物件も元付けに転載許可貰って自分の物件みたいにバンバン掲載する

51 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:39:24.04 ID:YhyFKgO2p.net

>>44
具体的にどうあかんのや？
個人営業よりええやろ？

52 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:40:05.80 ID:O5ggrJf2d.net

ID:RQoNlC8n0

ニートが朝から吠えてるンゴw

53 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:40:43.29 ID:pclV7CR8a.net

>>50
やっぱ待つしかないんやな
気楽に見えるけど数字上がらんときつそうやな

54 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:42:12.51 ID:plhv0pX4d.net

宅建落ちニートイライラで草生える

55 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:42:27.55 ID:2+EtS8Ix0.net

>>53
待つっていうか、呼び込むんやで〜

56 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:42:59.36 ID:LvVoO5zz0.net

クソみたいな立地にテナント借りてる仲介不動産屋は無能
これ豆やで

57 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:43:09.69 ID:+vU5G25F0.net

宅建なんて超ゆとり資格、大学3年の時に１ヶ月勉強して取れたわ
結局財閥不動産落ちて違う業界に行くことになったけど

58 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:44:10.05 ID:RQoNlC8n0.net

>>57
ワイ内定者、高みの見物
ニート連呼湧いてて草生えるわ

59 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:44:18.30 ID:XZgB+hTy0.net

不動産の営業とか何で目指したん？
絶対やりたくないわ

60 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:44:23.48 ID:pclV7CR8a.net

礼金ってまけられるんか？

61 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:44:37.41 ID:m8VxLzzU0.net

オープンハウスは客からの評判が悪いのがまずアカン

62 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:45:29.62 ID:4fu1wSl0d.net

>>58
おらニートイッチに具体的なレスせーや

63 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:45:49.85 ID:QkOg0Us90.net

仲介手数料半額うたっとる会社wwwwww
半額にせざるおえんのやで
借りるのきをつけーや

64 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:45:59.36 ID:rJJZrtCzp.net

>>53
大手は上からのプレッシャーきついみたいやね
飛び込んできた客に対応して希望の物件無かったから客が帰ったら何で内見させねえんだって上から詰められるらしい

65 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:46:30.18 ID:RQoNlC8n0.net

>>62
ぶっちゃけ不動産営業なんて眼中になかったからできねえよ
負け組なのは知ってるからとりあえず煽っただけだぞ

66 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:46:34.56 ID:K9VPdmrHa.net

イッチの質問ガン無視で大草原

67 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:46:44.00 ID:pclV7CR8a.net

>>63
どういうことやねん

68 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:47:16.81 ID:pclV7CR8a.net

客として利用するときここは気をつけろ！ってポイント教えてや

69 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:47:35.49 ID:jfAm4z0Qd.net

ニート『眼中にない』


ファーwwwwwwwwww

70 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:47:43.88 ID:2+EtS8Ix0.net

>>60
礼金バックになってる場合が多く、まけたら自分の成績が下がると思った方がいい
ワイのところみたいな地方都市は礼金バックのシステムが無いので関係無いがねｗ

71 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:48:09.05 ID:a+OWFcHz0.net

>>60
礼金とかいう昔の名残りだけ残して面倒は見てもらえないシステム

72 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:48:40.07 ID:pclV7CR8a.net

>>70
店側も契約ないよりはええんかな、ダメ元で礼金まけてみるかな

73 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:48:46.38 ID:LvVoO5zz0.net

>>68
中古マンション買うとき改装・リノベしてる物件は割高

74 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:48:48.32 ID:2+EtS8Ix0.net

>>61
悪いんか、アレ

75 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:49:59.96 ID:MESahnYUp.net

礼金払ってんだから定期的にマンションの廊下とゴミ置き場くらい掃除しにこいや
大家死ね(直球)

76 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:50:13.14 ID:QkOg0Us90.net

>>67
簡単にいうとエグい商売しすぎて国から怒られて半額にせざるおえんのやで

77 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:50:23.99 ID:1r4TynAO0.net

バイトでやるには最高なんだけどな

78 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:50:36.22 ID:2+EtS8Ix0.net

>>68
仲介料値引きの店
結局大家からバックもらってるので、総額は変わらない
値引きしないと営業できないクソみたいな店

79 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:50:40.98 ID:RQoNlC8n0.net

>>74
渋谷で勧誘してる人らかわいそう
渋谷で言えば住不もやってるけどな
ああいうオラついたところは基本ブラックやろ

80 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:51:23.81 ID:egbkB2b4p.net

半年前にやめたで

81 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:51:37.36 ID:aSjJWGre0.net

ディベロッパーとか聞こえは良いけど大半の仕事は土地の仕入れに頭下げて歩くだけだからな

82 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:52:14.98 ID:YhyFKgO2p.net

法人営業がなんであかんのか教えてクレメンス

83 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:52:30.04 ID:pclV7CR8a.net

サンキューや
仲介料値引きって看板出しとるとこ多いもんな、そこは使わんとこ

84 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:53:25.31 ID:XS8CHAmk0.net

最近賃貸借りたからすこし不動産屋の人と話をしたけど
１月 - ３月の一番売れる時期と、一番売れない時期で月収が３倍ぐらい違うって言ってたわ

85 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:53:26.47 ID:97XcMR8Zd.net

>>82
ニートやから具体的な事は何も言えんのやで
察してやれ

86 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:54:20.56 ID:+vU5G25F0.net

法人営業ってオフィス賃貸？

87 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:54:48.47 ID:XZgB+hTy0.net

>>82
お前に新規開拓できる力があるならええんやで
ワイは飛び込みなんて絶対無理や

88 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:54:51.29 ID:pNAlJFdvM.net

空き地持っているが地元の不動産屋から売ってくれって頻繁に来てウザいンゴ
売ったところで買値より安いだろうし売却収入の税金考えたら売られんわ

89 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:55:08.35 ID:pclV7CR8a.net

賃貸借りるのにいい時期って存在するんか？
春前は逆によくなさそうなイメージやけど

90 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:56:16.41 ID:YhyFKgO2p.net

>>87
法人も飛び込みせなあかんのか？
既に契約してる所に挨拶まわりすりゃええんちゃうか？

91 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:56:22.85 ID:XS8CHAmk0.net

>>89
年始は物件多いけどすぐ埋まるから内見次第すぐ決断しないとダメって言われた
それ以外ならわりとゆっくり見られるらしい

92 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:56:34.06 ID:QkOg0Us90.net

>>89
夏がええとはよくいうで
その時期異動少ないし大家が安くしてくれやすい

93 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:56:40.04 ID:LvVoO5zz0.net

>>90
ノルマがないわけないだろ

94 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:57:29.45 ID:zOxllWpOa.net

ニートだんまりで草生える
煽っといてダッサイの

95 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:57:48.22 ID:QkOg0Us90.net

>>90
あまちゃん過ぎて草
仕事したことないやろ

96 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/11/24(火) 09:57:50.56 ID:2+EtS8Ix0.net

>>88
買値より安く売れば譲渡所得税かからんのやで〜
土地値上昇が見込めない地域ならさっさと売っちまえ