賃貸派のお前らが支払う家賃総額を算出しといたぞ

1 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:22:33.50 ID:U28PhMu300202.net

月8万くらいとして年間96万円

20歳から自立して90歳で死ぬから

70年間で「6720万円」やで

2 ：加速：2023/02/02(木) 06:22:46.71 ID:WC6NyKmPr0202.net

、

3 ：加速：2023/02/02(木) 06:22:48.67 ID:WC6NyKmPr0202.net

、

4 ：加速：2023/02/02(木) 06:22:50.71 ID:WC6NyKmPr0202.net

、

5 ：加速：2023/02/02(木) 06:22:55.66 ID:Xb1C2ODbr0202.net

、

6 ：加速：2023/02/02(木) 06:22:57.56 ID:Xb1C2ODbr0202.net

、

7 ：加速：2023/02/02(木) 06:22:59.48 ID:Xb1C2ODbr0202.net

、

8 ：加速：2023/02/02(木) 06:23:04.29 ID:qVNDhyQar0202.net

、

9 ：加速：2023/02/02(木) 06:23:06.27 ID:qVNDhyQar0202.net

、

10 ：加速：2023/02/02(木) 06:23:08.35 ID:qVNDhyQar0202.net

、

11 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:25:11.08 ID:U28PhMu300202.net

どうするつもりやねん

12 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:25:58.29 ID:JLBpxzr+M0202.net

社宅やから年180kや

13 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:27:05.94 ID:1SNPE2faa0202.net

家買ってもそれぐらいするでしょ

14 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:27:46.85 ID:0DIYE2eO00202.net

>>13
家は自分の財産やから

15 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:29:51.90 ID:lFvPW4ard0202.net

意外と安上がりやな
70年も住んでたら色々ガタくるし新しい賃貸転々としてたほうがお得やん

16 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:30:41.79 ID:VEY+411U00202.net

賃貸の8万と6000万の家だと一戸建てにしてもマンションにしても作りが全然違うからな

17 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:30:54.15 ID:DL6u9ye000202.net

>>11
僕の家賃は25000円や

18 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:31:07.51 ID:zMnC2edU00202.net

管理費とか更新料とか修繕費こみで8万はやすいな

19 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:31:33.18 ID:PnLEL9aR00202.net

わざわざありがとうやで
意外と安くてええやん

20 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:31:49.58 ID:PETiQJJ200202.net

周りで家買う人が大抵不幸になってるし察してる

21 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:31:50.91 ID:DL6u9ye000202.net

戸建て買うと近所にキティいても引っ越せないぞ

22 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:32:16.02 ID:KA8n2SRh00202.net

普通実家から出ないだろ

23 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:32:25.01 ID:1SNPE2faa0202.net

家族おって8万は無理やな

24 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:33:46.15 ID:L3UjYIIT00202.net

戸建の6000万なんて賃貸なら月25万くらいかかる

25 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:35:06.58 ID:qMZtLgzR00202.net

高卒とか気持ち悪い

26 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:35:19.40 ID:z3itWEVk00202.net

実家相続が一番安上がりやぞ

27 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:37:07.32 ID:rP1QjAtKM0202.net

今2LDKで63000円😊

28 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:37:11.83 ID:0DIYE2eO00202.net

>>21
一戸建てで引っ越すほどのキチガイって極々稀やけどな
賃貸だと上が隣がうるさいとかでちょっとのキチガイでもすぐ引っ越すのかもしれんが

29 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:39:07.31 ID:2Nq5l24ya0202.net

1LDKの一軒家って建てれないの？

30 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:39:51.72 ID:0UEWs0iE00202.net

ワイの年収やん

31 ：坂本先生 ：2023/02/02(木) 06:39:56.76 ID:lBSynE7ua0202.net

ワイのおうち売ってあげようか？

32 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:40:08.37 ID:grzRJi1Ad0202.net

外人が夜に大騒ぎBBQしてる家が近所にあるけど近く住んでる家ガチで可哀想だわ

33 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:40:09.72 ID:DL6u9ye000202.net

>>28
キチガイが近くに越してくるリスクもあるし
町内会自体うんちな可能性もある
ローン前提やろしリストラとか、物価上昇でも簡単には移動できないのは結構制限としてきついと思う
仕事が安定してて、嫁子供いても50代くらいまでは貸家の方が臨機応変に対応できると思われる

34 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:40:26.66 ID:DL6u9ye000202.net

>>32
やべーな

35 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:41:35.31 ID:lbId8RDVd0202.net

>>33
自分がもっと強力なガイジになって隣追い出した方がコスパいいぞ

36 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:41:39.89 ID:MUOG3s0aM0202.net

家買っても国からのレンタルだからね

37 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:42:15.96 ID:ryUEFySZa0202.net

どうせなんGなんて独身で家買ったことないやつばっかやろ
童貞が集まってセックス談義しとるんよ

38 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:43:10.23 ID:6mAEJAy700202.net

>>26
クソ田舎すぎて実家に帰っても仕事ねえよ

39 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:44:03.75 ID:oURdniAo00202.net

この国で家買うのはアホくらいやろ

40 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:44:11.28 ID:DL6u9ye000202.net

>>35
戸建てで家買って自分のプライドまで売らんといかんとかこれもう負けやろ

41 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:45:24.20 ID:0DIYE2eO00202.net

>>33
ガイジが引っ越してくる確率も極々極々稀やろ
町内会も大した問題ちゃうし例え糞でも引っ越すほどにはならんよ
それに50になってから家買ってもしゃーないで
子供出ていく時期や

42 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:47:58.01 ID:DL6u9ye000202.net

>>41
子供出ていくの前提ならわざわざでけー家買う必要あるか？

43 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:49:47.04 ID:0DIYE2eO00202.net

>>42
言ってる意味分からん
子供と一生暮らすつもりじゃないと家建てない前提なんか

44 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:50:24.53 ID:grzRJi1Ad0202.net

>>34
自分家の裏が今畑で、将来家が建つ感じなんやけどあんなん引っ越してきたら死にたくなるわ

45 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:50:32.13 ID:DL6u9ye000202.net

>>43
ぶっちゃけでけー家買うのって自己満やろ
資金を子供の教育資金に当てたほうがよっぽど有意義

46 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:51:35.69 ID:4bhfmwzZ00202.net

高卒で働くんかお前は

47 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:51:47.41 ID:DL6u9ye000202.net

>>44
ガイジ来たとき考えると怖いよなぁ

48 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:53:29.51 ID:DL6u9ye000202.net

でけー家買っても余裕ある年収なら快適だろうしいいと思うけど
カツカツになるような家計で買うのはアホだと思う

49 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:53:50.64 ID:0DIYE2eO00202.net

>>45
有用な上に自己満まで満たせるってこと？

50 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:53:56.17 ID:zMnC2edU00202.net

独身なら賃貸でええやろ

51 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:54:47.07 ID:j9y0CxXH00202.net

２年に一回かかる更新料を入れてない
建物も70年住み続けるわけじゃないから引越しとイニシャルが居る
それに八万ならワンルームだと思うけど、ワンルームマンションを6700万で買うってかなり割高だろ
相場の2倍くらいやで

52 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:55:04.14 ID:DL6u9ye000202.net

>>49
君が裕福ならそれでもいいと思うけど

53 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:56:12.71 ID:DL6u9ye000202.net

自分の友人は夫婦で世帯年収1000万越えてたから2500万の家買ったけど、そういうのはいいと思うよ

54 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:56:26.53 ID:LYTqNolld0202.net

戸建てでも近隣ガチャがあるから賃貸安定だわ
子供おらんから資産残す必要は無い

55 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:56:34.70 ID:j9y0CxXH00202.net

>>33
家は逆にインフレに強い資産だぞ
インフレ以前に買っておけばそのあとインフレ起きた時に売却すると差益が大きくなる

56 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:57:13.47 ID:0lz3KDq000202.net

インフレしない前提で数十年間のコスト計算してたの本当におままごとだったんだなって

57 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:57:19.53 ID:DL6u9ye000202.net

>>55
都内一等地くらいやろそれ
大半の家は買った時点で価値下がるで

58 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:57:24.22 ID:ynoFhMid00202.net

同じくらいの金で自由に新築に越せると考えればええ

59 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:57:38.24 ID:aLt1qXM1d0202.net

50ぐらいでリタイアして親の介護しつつ実家リフォームして死にたい
それまで元気でいてくれ

60 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:58:58.69 ID:nxC/wZ4Z00202.net

賃貸なら手当出るから

61 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:58:58.95 ID:0DIYE2eO00202.net

>>52
まあ中流やね
そもそも貧乏人には選択肢がないのかもしれんな

62 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:59:07.07 ID:6mAEJAy700202.net

家に関してはこれから人口減で物件余りまくるからインフレしないわ

63 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:59:15.22 ID:j9y0CxXH00202.net

>>57
物価高になるって書いてある事を前提にしてるやが
不動産需要が高まって値上がりする事とインフレ起きることをごっちゃにしてんのかお前はアホか

64 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 06:59:44.15 ID:xnQq0qzs00202.net

日本て家賃がほとんど物価に連動しないから
インフレだと相対的に賃貸は特にならへん？

65 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:00:07.82 ID:TIvY4Fwf00202.net

>>33
物価上昇なら家もねあがってウハウハじゃん

66 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:00:29.84 ID:DL6u9ye000202.net

>>61
ほら貧乏人バカにしてる
自分も中流止まりなのにプライド高いから無理して家買っちゃって…w

67 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:00:42.41 ID:zMnC2edU00202.net

>>62
まともないえじゃないぞ

68 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:00:48.69 ID:LYTqNolld0202.net

>>62
これずっと言われてるのにマンション価格上がり続けてるのはなんなんやろな

69 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:00:56.64 ID:bvVvy90n00202.net

賃貸　5万×12ヶ月×60年＝3600万
持ち家　10万×60年＝600万（＋リフォーム1000万）
家買う　10×60年＝600万（＋購入費1000万〜）

70 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:00:58.45 ID:m/xbfsGrd0202.net

やっす

71 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:01:41.94 ID:j9y0CxXH00202.net

>>64
賃料は物価にものすごく影響うける
新規に賃貸借契約を結ぶとそれはインフレ下での賃料水準になるから高い
逆にずーっと長く住んでいれば賃貸借契約を結んだ時点からスライドしていくからそういう意味で安く抑えられる可能性はある

72 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:02:04.18 ID:EOT4FNdH00202.net

賃貸の人ってケガで働けなくなったらどうするの？ガンとか脳卒中や心筋梗塞
俺の住宅ローンは保障あるけど
ちょっとマジレスしてよ

73 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:02:11.78 ID:AlYybM2K00202.net

賃貸だと上限あるけど半額くらい補助出るので賃貸一択かな

74 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:02:30.18 ID:DL6u9ye000202.net

>>69
60年で600万とか安すぎだろ家買うわ

75 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:02:59.01 ID:j9y0CxXH00202.net

>>69
5万で借りられる賃貸物件とその住宅ローン組んで買う家は規模が違うだろ

76 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:03:02.61 ID:C1LqwroJ00202.net

>>68
東京は人口増えてるから

77 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:03:06.83 ID:DL6u9ye000202.net

>>72
リストラでローン払えなくなったらどうするの？

78 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:03:27.82 ID:0DIYE2eO00202.net

>>66
ただ煽ったってことはワイの主張はそのまま認めるんやね
ほな

79 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:03:29.19 ID:TIvY4Fwf00202.net

>>68
田舎の築50年の家がなんぼ余ったってそれがなんだって言うんだよ

80 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:04:00.86 ID:j9y0CxXH00202.net

>>73
会社によるけど賃貸補助出るのってヒラくらいだろ
管理職以上とか一定年齢以上になると出なくなるのがほとんどや

81 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:04:04.59 ID:sJOcP2hdd0202.net

こどおじ最強やん

82 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:04:25.36 ID:zMnC2edU00202.net

>>81
これ
賃貸が一番情弱や

83 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:04:56.36 ID:j9y0CxXH00202.net

>>77
それ言ったらリストラで家賃払えなくなったらどうすんねんって話

84 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:05:00.42 ID:1kDP9rD200202.net

持ち家のやつに賃貸のやつは見下されてるで
あの子の家賃貸だから貧乏なんだよって

85 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:05:09.22 ID:c3vxLTkg00202.net

実家暮らしでええわ
どうせ結婚なんか出来んし

86 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:05:11.23 ID:pbBBx/FG00202.net

会社から家賃補助出てるんで別に

87 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:05:37.63 ID:IO4joM/p00202.net

ホームレスになればコストゼロ
つまり…？

88 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:05:47.25 ID:DL6u9ye000202.net

>>78
そもそもいろんな家庭あるのに自分中心の話しかできてない時点で駄目
あとほなは敗北宣言な☺

89 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:06:40.07 ID:W6CO2qw400202.net

>>77
数ヶ月ローン払える蓄え持ってろよってだけやん、アホなん？

90 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:07:04.99 ID:DL6u9ye000202.net

>>83
家賃の場合は賃貸のグレード落とせばええやん
戸建てはローン組んでるしそもそも家が自分の所有物やから簡単には移動できんやん
ニュースとかでも払えんくなって安い値段で買い叩かれてたりするやん

91 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:07:24.56 ID:ynoFhMid00202.net

こどおじは女できたら金かかる部分もあるやん
コスパがいい条件があるのはつらい

92 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:07:28.67 ID:A6WPx28+00202.net

>>71
逆パターンのが多くない
賃貸料なんか築年数で普通下がってくし
交渉すりゃ下げてくれるみたいだけど

93 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:08:18.73 ID:bvVvy90n00202.net

>>75
完全に同じにしようとしたら1000万以下でいけるやろうが倉庫サイズの家になってしまうな

94 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:08:27.41 ID:DL6u9ye000202.net

>>89
戸建てってボーナス払いも込みやろ
リストラされる人間がそう簡単に前職と同じ条件の仕事見つけれるとは想えないが

95 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:08:38.90 ID:9rOZ1I4ea0202.net

不動産なんてめんどくさい
身軽に生きたい

96 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:08:58.88 ID:nF8tp5zLa0202.net

一生独身ならしばらく賃貸住んで歳とった頃にタイニーハウス買うのが良いと思う

97 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:09:17.41 ID:m/xbfsGrd0202.net

こどおじ最強

98 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:09:22.55 ID:j9y0CxXH00202.net

住宅ローンと賃料、どう生きようと普通に生きてれば住宅費からは逃れられないわけだけど、
賃料って普通大家が物件を仕入れてそのローン返済＋公租公課＋修繕費積立見合い分＋維持管理費＋利益を載せて家賃決めてるわけだからその周辺の似たような物件を購入した場合の住宅ローンより賃料の方が割高になる

99 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:09:28.40 ID:NIyr3Or900202.net

社宅のシャーメゾンに月7kで住んでるわ
悪いな

100 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:09:52.09 ID:B+M/ggQ6a0202.net

どうせ固定資産税も増税されまくるからなぁ

101 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:09:52.89 ID:j9y0CxXH00202.net

>>90
人気のあるエリアなら安く買い叩かれることはないよ

102 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:10:20.77 ID:DL6u9ye000202.net

>>98
似たような物件にする必要がない

103 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:10:46.70 ID:zMnC2edU00202.net

家族いて賃貸で死んだら妻子つむからな

104 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:10:48.84 ID:j9y0CxXH00202.net

>>92
インフレ条件下でしょ？
世の中的に金の価値が下がってる状態なんだから築年に関係なく新規賃料は上がるで

105 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:10:54.36 ID:DL6u9ye000202.net

>>101
人気のあるエリアに住んでて家買える人間よりそうじゃない人間のほうが遥かに多いやろ

106 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:11:19.59 ID:DL6u9ye000202.net

>>103
そのパターンのときは実家帰るやろ流石に

107 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:11:35.73 ID:DtDfuhcC00202.net

6000万の家の固定資産税ってどれくらいになるんやろ？

108 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:11:39.44 ID:6mAEJAy700202.net

一生賃貸なら50代のうちに築浅物件借りてそこで一生過ごさんとな
60超えると入居審査通らんから部屋移れんからな

109 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:12:04.40 ID:j9y0CxXH00202.net

>>102
それじゃ比較にならないだろ
住居費の割安感の比較で考えると同グレードなら賃貸の方が高い

110 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:12:04.78 ID:cuYmTvha0.net

>>14
固定資産税は？

111 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:13:11.53 ID:DL6u9ye000202.net

>>109
イッチの条件だと金に関して言及されてるだけでグレードは全く触れられてないけど

112 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:13:18.93 ID:W6CO2qw400202.net

>>94
なんでボーナス払い前提なのか分からん
そんな無計画で家は建てない

113 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:13:30.75 ID:TIvY4Fwf00202.net

>>106
子供の進路どうすんねん
人生エアプか？

114 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:13:34.37 ID:AlYybM2K00202.net

>>80
関係なく出るな
まぁ上限が3万くらいやけど

115 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:13:36.52 ID:DL6u9ye000202.net

>>112
そんな無計画な奴らまみれやん

116 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:13:56.35 ID:j9y0CxXH00202.net

>>105
仮に安く売る事になったとしても長く住宅ローン払ってれば残債分精算できればそれでええだけやで
その後の生き方は賃貸と同じだから

117 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:14:37.80 ID:DL6u9ye000202.net

>>113
自頭良ければどこでも生きていけるやろ
田舎なら公務員なればええし

118 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:14:44.31 ID:72lwkc8y00202.net

持ち家だって維持費や改修費とか結構馬鹿にならん金かかるやろ

119 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:15:10.03 ID:W6CO2qw400202.net

>>115
こんな疑問もつお前はそうなのかもな

120 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:15:37.06 ID:DL6u9ye000202.net

>>119
そっちのほうが大多数やろ

121 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:15:47.93 ID:j9y0CxXH00202.net

>>111
イッチの条件なんか別に問題にしてないがな
同じグレードの住宅購入の場合と賃貸の場合だったら、賃貸の方が割高のランニングコストになると言ってるだけやで
安いポンコツ物件を探して住むというのは比較した事にならない

122 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:16:50.90 ID:Sh/wHTTB00202.net

持ち家は子供おらんのならいらんわな

123 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:17:25.80 ID:drWZZ+Tx00202.net

不動産を負債と言いながらその不動産が負債にならないようにしてあげてるのがお前らや
ほんと親切な奴らやな

124 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:17:47.24 ID:W6CO2qw400202.net

>>120
説明会、内覧会にFP相談付とかあるから

125 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:17:51.81 ID:j9y0CxXH00202.net

>>118
掛かるとしても自分の好きなタイミングで好きに見積もり取って直す範囲も決められるからな
それに賃料だったら修繕費掛からないと思ってるのは間違いやで
お前が大家だったら、10年賃貸したらこのくらい痛むだろうって見通しを立てて、その分を120ヶ月で割って家賃に含めておこうとするやろ修繕の積立のために

126 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:18:29.25 ID:zMnC2edU00202.net

定期借地のかえば

127 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:18:32.99 ID:nF8tp5zLa0202.net

>>121
住宅だとどうしても家族で住むこと前提やから選択の範囲が狭まるというのはまあある
タイニーハウスはまだそこまで普及してないし
賃貸なら一人暮らしの身に合ってる狭い物件すぐ見つかるが

128 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:18:38.34 ID:sohCUuEs00202.net

>>45
持ち家でも賃貸でも結局は同じぐらい金掛かるんだから代わりに教育資金に充てるなんて無理だろ

129 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:19:07.41 ID:hXH9XB3z00202.net

スレタイなぜか貧乳派に見えた

130 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:19:14.05 ID:DL6u9ye000202.net

>>121
イッチの条件気にしてないなら議論してもしょうがないな
同じ条件ならそら戸建てのほうがトータルコストは安くなるのは当たり前や

131 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:19:19.75 ID:6mAEJAy700202.net

ホリエモン「ホテル転々とするのが楽だぞ。飽きたら次の街に行けるし。」

132 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:20:08.58 ID:DL6u9ye000202.net

>>124
どっちにしろ中流は無理して買うしかない

133 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:20:18.76 ID:Sh/wHTTB00202.net

>>131
実際、金に余裕あって独身ならそれが良さそうではある

134 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:20:50.95 ID:EihirKgG00202.net

数年後リスクとって起業する予定やから賃貸で柔軟性持たしてるんやけどどうやろ

135 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:20:56.99 ID:DL6u9ye000202.net

>>128
賃貸の場合は安い物件選ぶ選択肢があるからな

136 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:21:02.97 ID:j9y0CxXH00202.net

>>126
一番ないわ
住宅ローン組んで建物と借地権設定料払いつつ地代も払うけど30年くらいでぶっ壊して出てくとか勿体なさすぎる
そもそも定借ってローン付かないか金利高いぞ

137 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:21:13.52 ID:wuM1V4ufp0202.net

ワイ巨乳派やけど家賃7万くらいや

138 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:21:38.93 ID:j9y0CxXH00202.net

>>130
ちゃんとワイのレス読まないでレスしてくんじゃねーよハゲ

139 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:22:01.20 ID:wuM1V4ufp0202.net

すまん、スレタイ見間違えたわ

140 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:22:06.67 ID:zMnC2edU00202.net

賃貸って儲かるようにできてるんよな

141 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:22:18.71 ID:nF8tp5zLa0202.net

まあ一生独身かDINKS、子持ちで話は違ってくるわな
前者は家買うメリットが薄れそう

142 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:22:34.82 ID:6/hRBFfE00202.net

住宅ローン減税ってどれくらいお得？

143 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:22:38.39 ID:DL6u9ye000202.net

>>138
キレてて草
そもそもイッチが金の話をしてるのに単純に比較しだすのがアホの極み

144 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:23:06.40 ID:Sh/wHTTB00202.net

買うか賃貸かってのはメリットデメリットあるからわかるんやけど
住宅ローン否定派だけはよくわからんわね

145 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:23:35.50 ID:xSoTOQ2V00202.net

https://i.imgur.com/RqUz9Th.jpg
https://i.imgur.com/CTM7Gxo.jpg
https://i.imgur.com/H9nHIbQ.jpg
https://i.imgur.com/56NYE43.jpg
https://i.imgur.com/dkcCzfW.jpg

146 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:23:38.50 ID:OCQfEJgRd0202.net

普通に働いてて結婚して賃貸って結構いるんかな
会社の人はマイホームかマンション買ってるわ
でもここ10年20年でその辺変わりそうやな
家高いし

147 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:23:39.39 ID:CX+cUpm1d0202.net

>>135
一戸建ては選択肢ないのかよ草

148 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:23:49.87 ID:sohCUuEs00202.net

>>135
安い物件を購入するって選択肢はないの？

149 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:24:11.50 .net

でも地震や火事があったら終わりだよね

150 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:24:23.11 ID:zMnC2edU00202.net

>>145
またこれかよ

151 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:24:30.82 ID:DL6u9ye000202.net

>>147
>>148
一回買ったら後戻りはできなくなるからな

152 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:24:37.56 ID:vy8egAmh00202.net

>>140
家もデベロッパーと建設会社が儲けるために建ててるんやで

153 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:25:01.74 ID:zMnC2edU00202.net

バブル期にマンション買って高金利だったひとですら賃貸より有利なデータ出てるという事実

154 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:25:06.28 ID:j9y0CxXH00202.net

>>143
だってそもそもイッチの条件についても>>51でおかしいって触れてるからな
住宅ローン月8万で買える戸建ては地方の3000万前後くらいだし
8万でワンルームに住んでるとして6700万も払うとしたらワンルームマンション買ったほうが全然安い

155 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:25:12.78 ID:RLUIP94Ea0202.net

>>149
保険って知ってる？

156 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:25:40.04 ID:xSoTOQ2V00202.net

https://i.imgur.com/Ddbpm6j.jpg
https://i.imgur.com/rJA1dPn.jpg
https://i.imgur.com/zdn2gR1.jpg
https://i.imgur.com/aRTFcEu.jpg
https://i.imgur.com/63NircG.jpg
https://i.imgur.com/MQjbIlU.jpg

157 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:25:41.27 ID:zMnC2edU00202.net

>>152
でも中間おらんからな

158 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:26:18.87 ID:W6CO2qw400202.net

>>132
無理して買わないようにローン組むんやろ…

159 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:27:13.65 ID:sohCUuEs00202.net

>>151
もちろんそのリスクはあるけどこれとは別の話だろ？
月々の支払いの話で言えば持ち家でも抑えられる

160 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:27:27.57 ID:zMnC2edU00202.net

>>156
これでバブル期投資したやつは失敗してる定期
それに金利も変動&乗り換えできる定期
作者もわかっててやってるんだろうがガキ情弱扱いはかわいそう

161 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:27:38.66 ID:CX+cUpm1d0202.net

>>151
？？？
後戻りできないのと選択肢がないのは関係ないやろ？
家は必ず高いみたいな言い方してるやん

162 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:27:59.00 ID:xSoTOQ2V00202.net

日本が金利上げられないのは変動金利で家買ってる貧乏人が多くてローンが破綻するのも大きいんだぞ

163 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:28:04.30 ID:W6CO2qw400202.net

戸建てでペット買えるだけでグレードあがる☺

164 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:28:24.78 ID:gQnWAUdGp0202.net

持ち家やマンション買う奴はメンテナンスのコストまでちゃんと考えてるんか？

同じ毎月10万円でも家賃と住宅ローンでは大違い…荻原博子が「いま無理して家を買うな」と忠告するワケ
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/2ef6132daa6671d5d1c42f830776c8d4a6099dba

■家を持つこと自体がリスクになる時代

　「家は資産になる」といまだに思っている人がいますが、現代の家は資産どころか“お荷物”になる可能性が高いのです。国土交通省のデータによると、築30年以上のマンションが約250万戸(2021年末時点)あり、その10年後の2031年には約425万戸に増えると予想されています。

　マンションは築40～50年になると、壁が落ちたり、鉄筋が爆裂するなど、老朽化の弊害が出てくるので売り物にならないケースが多い。ならば建て替えたいと思っても、住人の経済状況がまちまちで、資金的にかなりハードルが高く困難です。

　特に老朽化しやすいマンションは、資産ではなく、冷蔵庫やテレビなどと同じ耐久消費財と考えたほうがよいでしょう。

　例えば、20万円で買った冷蔵庫を10年使うと、1年でかかるコストは2万円。あなたのマンションも同様に計算してみましょう。

　テレビや冷蔵庫は古くなったものはお金を出して自治体や専門業者に捨ててもらうシステムですが、そのうちマンションもお金を出して誰かに引き取ってもらうような時代になってくると思います。

165 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:28:46.52 ID:j9y0CxXH00202.net

>>162
そもそも国自体の国債発行残高がデカすぎるからってのもある

166 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:29:23.24 ID:rxRQf6oK00202.net

日本人特有の新築信仰
あれ外人笑うらしいな

167 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:29:24.89 ID:bCMQzpBsd0202.net

大抵の人は子供できるタイミングで広いとこ引っ越そっかってなって3LDKの家賃見て絶望して家買うんだよね
半分ボッタクリやろあれ

168 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:29:25.74 ID:DoFywIsM00202.net

時間を買ってるんや…

169 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:29:28.85 ID:XKfCMu+A00202.net

ローンと共益費とかで月16万払っとるけど同レベルのマンション借りるとなると20万以上かかるからなあ
それなら買った方が得やろ
築30年でも普通に売れるし

170 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:29:39.73 ID:zMnC2edU00202.net

>>162
というより事業者のほうがきつい

171 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:29:54.66 ID:xSoTOQ2V00202.net

今は住宅バブルやから今買えってのは大半が業者や

172 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:30:01.14 ID:Q6wmMh8M00202.net

>>162
ちゃうわ
所得が上がってないからってただそれだけや

173 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:30:20.25 ID:zNblQz47a0202.net

経済成長してる国に家買って住むよね
お前らもグリーンカード獲得頑張れよ

174 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:30:22.75 ID:zMnC2edU00202.net

>>164
またプレなんとかかよ

175 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:30:37.66 ID:DL6u9ye000202.net

ほんとこれ

176 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:30:54.31 ID:grzRJi1Ad0202.net

毎回資産価値とか運用とかのいくら損するかみたいな話になるけど、世帯持ったら田舎なら一軒家、東京ならマンション買うって利便性の面で疑問無くない？

177 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:31:01.92 ID:oBdLaxSCd0202.net

こどおじワイ「0円」

178 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:31:10.17 ID:zMnC2edU00202.net

最近うわべだけききかじった漫画も記事も増えすぎだな

179 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:32:06.10 ID:xSoTOQ2V00202.net

賢者タイム

https://i.imgur.com/GlTjHjg.jpg
https://i.imgur.com/KPv9pYS.jpg
https://i.imgur.com/SvQYbQG.jpg
https://i.imgur.com/VHPCs3H.jpg

180 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:32:26.36 ID:zMnC2edU00202.net

住宅ローンってまとまった金を一般人が借り入れる最大限

投資運用で年率何%とかいう皮算用するなら学生ローンでそれやっとけよw

181 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:32:36.59 ID:vy8egAmh00202.net

>>155
保険で全額出たら震災でみんな困ったりしてないんだよなあ

ttps://www.nhk.or.jp/seikatsu-blog/300/113716.html

182 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:33:08.30 ID:Sh/wHTTB00202.net

>>164
戸建てはともかくマンションのメンテナンスって基本無理よな
自分だけじゃどうにもならんし

183 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:33:15.96 ID:gAa7bKrld0202.net

会社の借り上げやし...

184 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:33:42.60 ID:xSoTOQ2V00202.net

まぁローンは良いよ
メスイキも車はローンで帰って言ってるだろ？

185 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:34:25.74 ID:j9y0CxXH00202.net

あと家賃と購入のもう一つの考え方やけど
4000万の物件を買って10年住んで2800万で売れたとすると10年間でかかった居住費は1200万で、年間120万、月に10万や
周辺の同じグレードの賃貸と比較して家賃15万とかなら10年間5万は安く住めた計算になる
もちろん売却額がもっと高ければほぼ0円で住んでた事にもなる

186 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:34:48.74 ID:Sh/wHTTB00202.net

今の家は地震で倒壊なんてせんからな
ただ地震→火事のコンボがあるから地震保険必須やけど

187 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:34:51.60 ID:jAmWhAyiM0202.net

親がワイの一人暮らし用に買ったマンション含み益でて売りやがったんやが🤥

188 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:35:41.98 ID:jAmWhAyiM0202.net

火災とか地震とか水害は圧倒的に戸建てやアパート不利だから怖いわ

マンションがぶっ壊れる震災きたらおわり

189 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:35:48.94 ID:n+7cNgJUM0202.net

>>185
よほど条件いいとこじゃないと住んだ時点で半額ちゃうんか

190 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:36:08.72 ID:Ur6HoDrha0202.net

家賃8万円とか上級やん

191 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:36:09.28 ID:xSoTOQ2V00202.net

>>185
ちなM7以上の首都圏直下地震の発生確率は2020時点で30年以内に70%や

192 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:36:56.71 ID:rs+pGmujM0202.net

マンションの火災で隣人まで燃えたって話はきかんな
大抵木造アパート

193 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:36:59.34 ID:Q6wmMh8M00202.net

老後2000万円問題は持ち家前提やからな
賃貸で老後迎えた時点で詰みや

194 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:37:51.69 ID:xCV3cXQFM0202.net

まあここにいるやつで家買うか買わないかはええと思うわ

親が賃貸だったらつむで
あと兄弟いて家の奪い合いとか

195 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:37:53.25 ID:j9y0CxXH00202.net

>>189
それはどういう計算根拠に基づくんや
土地値は別に人が住んだからと言って毀損しないぞ
建物の価格は大体1400万くらいや普通の大きさの家は
それが仮に半分になったとしても-700万でしかない

196 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:37:59.26 ID:xCV3cXQFM0202.net

こどおじ最強なんだわ

197 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:38:04.86 ID:n+7cNgJUM0202.net

>>193
夫婦前提の上に支出やたら多かった気からj民は平気やろ

198 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:39:22.97 ID:xCV3cXQFM0202.net

>>197
一人暮らしでも持ち家で生活費月20万はかかるぞ
年金なかったら10年もてばいい
あっても20年
長生きできんわな
よく今の生活と比べてそんな支出ふえねえｙいっていうけど高齢者はそうはいかんぞ

199 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:39:40.98 ID:Q7JVcfwe00202.net

親のマンションタダで借りてるわ
不具合も全部親に直させてる

200 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:39:55.69 ID:j9y0CxXH00202.net

>>191
それずっと言われてるけど来てないし首都圏直下型地震が来るから家を買いませんって、浮気されるのイヤだから彼女作りませんって言ってる童貞みたいなもんやろ
つまり杞憂やという事

201 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:41:56.89 ID:mEb2CFe900202.net

老後なんて地方に移住すればエエだけやん
もう誰もいないうちの田舎の大きな家もただで良いから住んでほしいレベル

この手の家はこれから増えるばかり

202 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:42:07.15 ID:StoIoex3d0202.net

まあそりゃそうやろ
一生借りてるだけと購入するのじゃ後者の方が割安になるのは住宅に限らん
ただ今は賃貸の相場価格に対して分譲価格がアホみたいに値上がりしとるから割安感が薄れとる

203 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:42:22.89 ID:N9Vx4P0CM0202.net

築70年のアパートから家賃8万もするわけないやろ
家賃もどんどん下げていけ

204 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:42:45.48 ID:vy8egAmh00202.net

もう今時の家は地震の揺れ自体では倒れんよな
気をつけたあかんのは津波のみ

内陸なら気にせんでええ

205 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:43:30.42 ID:Z7BKfC53a0202.net

>>204
基礎は歪むやろ？

206 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:43:30.43 ID:xCV3cXQFM0202.net

>>201
まともに水道ガス電気整備されてないぞ
強盗はいりほうだいだぞ

207 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:43:48.47 ID:1Z4KX10f00202.net

「賃貸の方が得」って言ってる奴は自分の持ってる賃貸物件を借りて貰いたいだけやし自分自身は買った家住んでるで

208 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:43:52.78 ID:xWjtZ0d9a0202.net

日本企業には、借り上げ社宅制度があるやろ
実際にはその2,3割だけやで

209 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:44:07.05 ID:CX+cUpm1d0202.net

>>201
要介護になって特養入るとしても地方は空いてるしな
入れない！！とか言ってるのは大体住みたい都会がいっぱいなだけや

210 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:44:07.79 ID:N9Vx4P0CM0202.net

>>194
親が持ち家の方が奪い合いか押し付け合いが発生するやろ

211 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:44:10.28 ID:Z7BKfC53a0202.net

>>201
下手に壊すと金余計に取られるからな
空き家のほうが税金安いっていう

212 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:44:24.62 ID:xCV3cXQFM0202.net

今ですら年金ぐらしで賃貸な独身おじいさん
やばい家で暮らしてる人ばっかや
そういうの慣れてる世代ならええけど

213 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:44:48.62 ID:N9Vx4P0CM0202.net

>>201
田舎こそ免許返納したら詰むやん

214 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:44:59.41 ID:CX+cUpm1d0202.net

>>204
後は豪雨やなあ
どっちにしろ水災か

215 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:45:18.22 ID:Z7BKfC53a0202.net

>>207
なお無職と高齢者は借りられない模様
孤独死が怖いからね

216 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:45:43.94 ID:oAkeq20e00202.net

でも築40年とかのマンションって別に家賃下がらんよな

217 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:46:03.21 ID:52DFJT9UM0202.net

家買う奴はローンだからな
35年ローンだと支払い総額は1.3倍ぐらいになるだろ

218 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:46:13.97 ID:cw940nxKa0202.net

年取って賃貸借りれなくなったらやっすい中古マンション買えばええ
3桁万円で買える

219 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:46:40.49 ID:IuOxHkrU00202.net

>>198
現役ばりばりで外食総菜買いまくりのワイが一人暮らしで総額月15万やで
家あって自由時間おおかったら絶対に10万もいらんわ

220 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:47:04.36 ID:sPv27ndK00202.net

こどおじ派のワイは？
ちな最近庭を拡張してペンキとかも塗った今30

221 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:47:26.09 ID:xCV3cXQFM0202.net

>>219
家賃
医療費

書いて

222 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:48:19.22 ID:U1EfC1vZd0202.net

賃貸はサービス付きの値段なんやから高いのは当たり前や
儲かるから貸してるんや。タワマンみたいに付加価値つけて高くしたりレオパレスみたいにペラペラにして中抜いたりで

223 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:48:23.43 ID:xCV3cXQFM0202.net

社会人なんか家賃補助あるんだから月の生活費
さがるにきまってるやん

224 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:48:24.04 ID:pUgYw0GvM0202.net

>>92
ワイが貸してるマンションの入居者は2015年くらいから住んでくれてるけど、賃料据え置きやから周辺相場より5000円くらい安くなってる

225 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:48:32.24 ID:CX+cUpm1d0202.net

>>217
ローン控除が神だし繰り上げ返済っていう選択肢もあるで

226 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:48:36.87 ID:Q6wmMh8M00202.net

>>219
物価は上昇するけど年金は上昇ほとんどしないってわかってる？

227 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:49:56.58 ID:Sh/wHTTB00202.net

住宅ローンって利息掛金にした生命保険みたいなもんやから
今はガンになってもローン消えるし

228 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:50:01.23 ID:StoIoex3d0202.net

今の中古マンションの相場価格こんなやで
これで購入派になるのはただの靴磨きやろ
https://i.imgur.com/WVLrvxA.png

229 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:50:01.41 ID:xCV3cXQFM0202.net

そもそも独身男性平均寿命７０って短いし老後心配いらんわな

ただ今で独身男性のジジイってやっぱ異常者やからわいらがジジイのころはどうなるかはしらん

230 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:51:16.67 ID:LepwJt/D00202.net

10年前に1700万で買ったマンションが2500万で売れたぞ。これでだいぶ人生楽になった

231 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:51:52.27 ID:j9y0CxXH00202.net

>>228
今のマンションが高すぎるのは同意だけど売却してキャピタルゲイン得るために家を買うわけじゃないやろ

232 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:52:24.36 ID:DzQ5in4Ad0202.net

中古物件リノベーションして生きたいわ
ボロくても昔の家のが色々素材ええんやろ

233 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:52:28.22 ID:Q6wmMh8M00202.net

>>228
東京なら一極集中は加速するし全然買い時やぞ
地方ならアホやけど

234 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:53:09.76 ID:IuOxHkrU00202.net

>>221
家賃：１DKで57000光熱費12000
医療費：健康体でほぼなし、年に数回薬かって5000円くらいと歯医者で年1万くらい？
こんなやで

235 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:53:23.94 ID:LQIEBH8uM0202.net

親父が30年前に買った地方駅前のマンション2900万が1400万で売れたからなあ

管理費固定資産税修繕費あわせても駅前3LDK75平米でおおよそ6万ってコスパよすぎやろ
今ですら賃貸相場管理費抜きで8−9万くらいやし

236 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:54:13.62 ID:LQIEBH8uM0202.net

>>232
やめとけ
断熱性能ゴミ

237 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:54:35.89 ID:T0O1Ofgo00202.net

戸建てで引っ越したくなるほど外れの隣人引くことなんてまずあり得ない

238 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:54:55.79 ID:LepwJt/D00202.net

中古マンション買うにしても売れる部屋買えば何とかなる。立地や最上階や角部屋など

239 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:55:28.97 ID:7CQwhNGH0.net

米軍住宅
https://i.imgur.com/pIl451q.jpg
ジャップ
https://i.imgur.com/CsrrUxm.jpg

240 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:55:51.24 ID:DzQ5in4Ad0202.net

>>236
断熱性能高い家作るの高そうじゃね
二重窓追加程度じゃ耐えられんか？

241 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:56:14.56 ID:LQIEBH8uM0202.net

戸建ては終の棲家にするくらいじゃないとな

離婚増えたせいで家買うのアホらしいイメージあるんじゃねーの
たしかに子どもで来たらすぐ戸建て買うのは正解だけど

242 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:56:47.67 ID:jhiD1LnSM0202.net

スレ見てて思ったけど家賃補助やら社宅あるええとこ勤め多いんやな
何もないから買うしかないわ

243 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:56:56.31 ID:Q7JVcfwe00202.net

>>240
アルミサッシがゴミ過ぎる

244 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:57:05.89 ID:LQIEBH8uM0202.net

>>240
結局基礎から直さんといけないからたかくつくで
昔のは作りいいっていっても断熱性能は進化し続けてるからな

245 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:57:12.36 ID:Sh/wHTTB00202.net

>>232
古民家リノベは趣味の世界やから・・

246 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:57:17.47 ID:oVXNwpGmM0202.net

>>240
気密性とシロアリが対策不可能

247 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:57:18.52 ID:qibP38rG00202.net

賃貸民のわいが言うのもあれやけど、賃貸の部屋はコストカットしすぎや

家賃に反映できないからだろうけど

248 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:57:45.42 ID:CX+cUpm1d0202.net

家賃補助いっぱい貰える会社は賃貸マジであり
5万とか出るところあるんやろ？

249 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:57:48.14 ID:cUzMu16pM0202.net

今後は賃貸そのものが老人ホームみたいになるんや
孤独死ありきで貸すから費用は上がる一方やで

250 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:58:22.10 ID:LQIEBH8uM0202.net

よくバブル期のマンションもつくりいいっていうけど
結局古くなってるからな木材も設備も断熱性能もおわってるし
よっぽど立地ここじゃないとって以外は築浅がええよ高いけど

251 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:58:26.89 ID:LYTqNolld0202.net

>>228
世界の住宅市場急落してるし日本も利上げになったらフリーフォールやろ

252 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:58:38.80 ID:2wgJOLbM0.net

https://i.imgur.com/3uFj08g.jpg

253 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 07:59:59.89 ID:DzQ5in4Ad0202.net

>>243
>>244
今は技術で何とかなってるんか
どんどん悩みが増えるわ
>>246
最近シロアリ駆除のバラエティやらないけど確かに怖いな

254 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:00:02.20 ID:qibP38rG00202.net

人口減・経済衰退しとるのにマンションの価格は上がってるのもなあ

255 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:00:12.35 ID:LQIEBH8uM0202.net

まあ賃貸である程度貯蓄して老人ホームはええかもな

256 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:00:27.64 ID:qMZtLgzR00202.net

算出とかカッコつけてるけどただの掛け算で草

257 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:00:54.52 ID:LQIEBH8uM0202.net

>>254
建築費人件費がな
最低限これだけはかかるって要素が上がりすぎて

258 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:01:21.33 ID:j9y0CxXH00202.net

>>249
そもそも老人に貸さない可能性は全然あるで
大家だって年金収入しかなくて家賃負担力も期待出来ない部屋で死なれて家賃減少したり物件価値毀損するリスク負いたくないやろ
借り手が老人しか居なくなれば建物の老朽化のタイミングで賃貸業自体を辞める可能性がある

259 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:01:40.71 ID:vy8egAmh00202.net

>>254
人口は本格的に減ってないだけ
ピークから数百万減った程度やろ今って

人口8000万とかになる頃には暴落してる

260 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:01:50.09 ID:qibP38rG00202.net

住宅街に住んでるから特にそうなのかもしれんけど、なんだかんだ庭付きの戸建てには憧れるわ
独身のうちは賃貸で十分と思ってるけど

261 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:02:46.07 ID:j9y0CxXH00202.net

>>255
それで言うなら購入だろ
ワイは戸建て買ったけどローン払い終えたら売却してその金額を老人ホームの頭金にするつもりや

262 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:03:42.13 ID:CX+cUpm1d0202.net

>>260
独身で家買うってホラーに近いからな

263 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:06:57.44 ID:LepwJt/D00202.net

金があるやつならどっちでもええ

264 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:07:06.59 ID:Q7JVcfwe00202.net

>>253
サッシは樹脂、断熱材はボード系で分厚くすればだいぶマシやな
気密性ゴミで断熱だけ高めても結露しまくるだろうけど

265 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:08:37.45 ID:UINVIMO100202.net

仕事辞められなくなるの怖すぎる
衝動的に働きたくなくなるんやが
いつでも無職になれる思えるのが救いなのに

家を買ってしまったら終わる

266 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:08:49.01 ID:5/6/MBLva0202.net

実家0円wあざっすw
リフォームも一千万ありゃ足りるし、普通に嫁もいるw

267 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:08:57.14 ID:zwdNjTQ800202.net

アルミサッシゴミだのなんだのって急に最近よう見るが
ボロ賃貸に暮らす哀れなメガネ中年が聞き齧っただけの知識ひけらかしとるだけやろどうせ

268 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:09:33.77 ID:qibP38rG00202.net

>>265
わいもこれや
どっちみち結婚してしまったら賃貸に住もうが安易に仕事辞められなくなるから同じやと思うけど

269 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:09:45.99 ID:Q+h6825qM0202.net

>>14
固定資産税かかるやん

270 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:10:35.68 ID:sohCUuEs00202.net

>>265
家買う奴って基本結婚してるやろ
結婚してたらどっちにしろそんなん無理や

271 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:11:56.74 ID:h1DUsDAlM0202.net

家買うのは結婚子供とセットよな
どうせ辞めれないなら欲しくなるんだろうなって思うけど独身のワイには関係ない話やわ
半分投資で買うようなマンションはちょっと憧れるけど高すぎる

272 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:11:57.77 ID:grzRJi1Ad0202.net

現代の独男スレやからしゃーないけど、嫁子供とどう暮らしていくかみたいな観点のレスが全然なくて草

273 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:12:34.76 ID:zwdNjTQ800202.net

そら独身なら賃貸おれよ
一応好き好きだけど独身で一軒家買うのは物好きの部類に決まっとるやろ
家買う買わないとかって話に結婚できないゴミが入ってくる必要ない

274 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:12:41.34 ID:IlPUZOBQ00202.net

>>261
こいつハウスメーカーか何かの回し者だろw

275 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:12:46.91 ID:j9y0CxXH00202.net

>>269
お前がもし大家だったら固定資産税(と都市計画税)は家賃に含めてテナントに負担させようとするだろ
逆にいうと税金より低い家賃で貸さないだろうし税金が高い物件のオーナーだったら家賃も高めにするやろ
賃貸だってオーナー経由で税金払ってるで

276 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:14:20.73 ID:qibP38rG00202.net

わい見栄っ張りやから周りより少しでも豪華な家建てたろって発想になるんやろな

277 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:14:21.17 ID:j9y0CxXH00202.net

>>274
普通に不動産屋だけど
自分でキャッシュフロー引いてるから何が割安かは分かってるで
家賃補助や相続のアテがあるとかでもない限り賃貸にメリットは無いと思ってる派や

278 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:14:41.30 ID:JQIOMwgnM0202.net

>>273
辛辣で草
たぶんもうこのスレ落ちるでｗ

279 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:15:27.79 ID:IlPUZOBQ00202.net

こんだけ必死こいて戸建をアピールしないと売れないわけだw

280 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:15:27.80 ID:sohCUuEs00202.net

>>277
こういう極端なこと言う奴って何も信用できないわ
持ち家も賃貸もそれぞれにメリットデメリットあるやろ

281 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:16:11.35 ID:Sh/wHTTB00202.net

独身で戸建買う奴って地雷だよな

282 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:16:26.05 ID:IlPUZOBQ00202.net

持ち家派はバカだってことしか印象に残らないスレだった

283 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:17:20.89 ID:vy8egAmh00202.net

太陽光パネルは既存物件にも義務付けになるやろそのうち
追加コストかさんで大変やね持ち家さんは

284 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:18:05.03 ID:j9y0CxXH00202.net

>>280
メンタリティや価値観の部分のメリットデメリットは分からんよ
すごい好立地で気に入った物件があるけどそこは賃貸しかやってない　しょうがないからそこに賃貸で住むと言う価値観にメリットやデメリットで話すことは出来ないから
単にお金の話をすれば総額でもランニングて賃貸の方が損だとワイは言ってるしワイのレスで大体書いたぞ

285 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:18:40.18 ID:zMnC2edU00202.net

建て売りめっちゃ経ち続けてるけど怖いわ
不動産屋（建て売り営業もやってる）にきくと売れてるってきくし

286 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:19:37.88 ID:h1DUsDAlM0202.net

でも一生独身確定したらそれはそれで家欲しいかもしれん
犬飼いたい

287 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:24:17.39 ID:LmCXr00wM0202.net

爺になったら田舎の二万のアパートやろ

288 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:24:59.95 ID:Uf6wBSapF0202.net

>>285
今は注文住宅が値上がりまくってるのと在宅ワークが増えてるのとか色々重なってる

289 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:26:31.96 ID:dz0twp96a0202.net

>>284
家族構成や収入の状況に合わせて転居しやすいっていうのは明らかな賃貸のメリットだし、自然災害って明らかな持ち家のデメリットなのに何故か>>200で無視してるし
そういうことを言ってんねん
そのメリットデメリットを含めて考えた上で持ち家のほうが良いっていう意見なら分かるんやけど

290 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:27:17.32 ID:zmi19ayia0202.net

なんGでスレ立てたらそら賃貸一択よ
なんGやもん

291 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:27:54.46 ID:StoIoex3d0202.net

購入派：一生その家に住み続ける前提のライフスタイルを想定
賃貸派：住む家を不定期に移りかえるかもしれない前提のライフスタイルを想定

この違いを念頭に置いとかないから一生話が平行線になるんやろな

292 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:28:04.44 ID:UINVIMO100202.net

>>270
なんでや？
健やかなる時も病める時もやぞ
会社辞めたくらい一緒に付き合ってくれる子と結婚するんや

293 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:28:32.87 ID:MeAWH8/2M0202.net

>>289
普通そんな転居しないんだわ

294 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:29:56.09 ID:1Oezx0Hka0202.net

賃貸派やけど気軽に引越しできる言うてもよっぽどない限りそんなしないよな

295 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:30:01.53 ID:FN9rrcNEM0202.net

>>289
だからそれは価値観に触れる話でしょ？それは個別の家庭の在り方で判断が変わる部分だし自然災害リスクは保険でカバーするしかないやろ
起こるかもしれない災害を懸念して不動産を買わないのがメリットだとしたら誰も不動産投資をしないんだから賃貸だって成立しないぞ
それは矛盾している

296 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:30:45.40 ID:ZKI09w0C00202.net

断熱ガチってる賃貸マンションアパートってあるんか？
とりあえず人入れとけみたいな物件が多すぎやわ

297 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:30:48.30 ID:UINVIMO100202.net

そもそも家なんて屋根があって風呂がついてればOKだろ
建売の安いやつで十分だろ
売れるはずだよ

6000万の家かうより2000万の建売買って
4000万労働しなくていい権利の方が人生において得だろ

298 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:31:14.55 ID:9hAl9YOxd0202.net

>>294
引っ越しするだけで20万くらい飛ぶしな
子どももいればそう簡単に引っ越せるわけでもない

299 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:31:39.68 ID:74Tusv+F00202.net

こどおじと底辺賃貸じゃ30年でざっと5000万円の差が出るのか
低賃金で一人暮らししてる奴ただのアホやん

300 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:32:06.06 ID:toG5aL4u00202.net

好きにすればええやろうに何でもレスバになるんだな

301 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:33:10.84 ID:VUL0PKSBa0202.net

子供いたら賃貸でも引越しなんてしないよ
子供いる時点で持ち家一択

302 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:33:23.57 ID:Uf6wBSapF0202.net

>>289
転居しやすいのがメリットになるのって転勤族だけやろ
家持つと通える範囲に転勤設定してくれる会社もあるし
災害はまあ起きたらデメリットやろうけど大規模災害に怯えて他のメリット全て放棄するかはなぁ

303 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:33:53.28 ID:42veIx3f00202.net

大家様に払える喜びがあるだろうが！！！

304 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:34:27.00 ID:RXb+WiSq00202.net

このコロナ禍のせいで築5年くらいの物件が破格で中古になってるチラシしょっちゅう入るわ

305 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:34:32.90 ID:9vNObFFy00202.net

コンクリート製3Dプリンターハウス
価格 : 50万円?
工期 : 1日?
https://video.twimg.com/ext_tw_video/1517823023545729024/pu/vid/576x1024/EtGkutRHhSTp9Un1.mp4

自立型3Dプリント住宅
独自の電気と水を生成します
https://video.twimg.com/amplify_video/1258019172153528321/vid/1280x720/SwluUQwEm-h_Ktay.mp4

306 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:34:52.58 ID:h1DUsDAlM0202.net

ワイも実家が職場と近ければ帰りたい

307 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:35:34.38 ID:Uf6wBSapF0202.net

>>297
建売需要今ほんと高い
土地もくっついて3000万て建物は1000万かよ！？って思っちゃうところ結構あるわ

308 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:36:20.43 ID:grzRJi1Ad0202.net

>>299
30前までこどおじして結婚して家出てくのがさいつよだわな
結構遊んでたけど毎年200万位貯金してたわ

309 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:36:54.52 ID:42veIx3f00202.net

死ぬまで大家さんに小作できるんだぞ

これ以上の喜びは無いだろうがｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

310 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:38:25.80 ID:Sh/wHTTB00202.net

>>297
2000万の建売ってどんな田舎だよ

311 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:39:14.26 ID:qibP38rG00202.net

賃貸のあかんところは概して設備のクオリティが低いところや
せやから同じような物件買っても意味ないわ

312 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:41:41.76 ID:dz0twp96a0202.net

>>295
なんでそういう極端なことしか言えないの？
災害が起こるリスクとリターンを天秤に掛けて判断するんだろ
価値観触れる話は分からんって言ってるけどどっちを取るかも個人の価値観の話だろ

313 ：それでも動く名無し：2023/02/02(木) 08:44:32.79 ID:Qh4kyj4td0202.net

鉄筋1kオートロック宅配ボックスエントランスゴミ捨て場中風呂トイレ別都市ガス駅10分最上階
都市部でこれだけの最低限望んでも7万くらいするのなんなん？