【悲報】賃貸の退去請求、あまりにも怖すぎる…

1 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:40:32.09 ID:DsyyAA4j0.net

立会人ガチャ、不動産屋ガチャ、交渉次第で10万は変わってくるという恐怖

2 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:40:50.94 ID:DsyyAA4j0.net

あまりにも恐ろしすぎる

3 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:41:03.84 ID:DsyyAA4j0.net

怖過ぎて夜も寝られない

4 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:41:14.66 ID:PHLcND9P0.net

立ち会いしなくて良い

5 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:41:20.43 ID:DsyyAA4j0.net

家賃滞納にだけはやたら甘いくせに些細な損傷や過失からは平気で5万10万と退去者から取れるこの国の法律、マジでバランス感覚がおかしいよ
クリーニング費用退去者負担なのも意味がわからんし

6 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:41:28.40 ID:b6RWTCuUa.net

あれって立ち会い時になんも問題なかったけど後から文句言われるパターンあるん？

7 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:41:33.07 ID:DsyyAA4j0.net

立ち会い人や不動産屋がグレーな傷や汚れを見つけるかor気にするかのガチャ、そして交渉の成否で平気で10万以上は変わってくるのがやばいわ

8 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:41:36.54 ID:5QdbKfGma.net

夜逃げすればええやん

9 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:41:36.86 ID:8gWPCYUP0.net

傷とかじゃなくて部屋とか風呂が汚れてるだけでも退去請求額って変わるん？

10 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:41:46.45 ID:V0YhD9hb0.net

ワイも引っ越し迫っとるけど壁に穴空けまくっとるからこわいわ

11 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:42:10.60 ID:lzNMtPfc0.net

住んでる分には強い立場らしいけど、結局借りてるという負い目がつらいンゴねえ

12 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:42:22.53 ID:SNULMfUg0.net

ワイもこの前退去したけど大家の婆ちゃん8800円で許してくれた

13 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:42:23.38 ID:hNIUoLZ10.net

無い袖は振れない

14 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:42:37.20 ID:DsyyAA4j0.net

>>6
文句言われる前に相手の出した見積もり書類にサインすればもう大丈夫だろうけどその見積もりが怖すぎる

15 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:42:43.31 ID:V0YhD9hb0.net

>>9
そのへんは住んどる年数による
基本的に過失以外は10年住めば減価償却でゼロ

16 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:42:43.71 ID:TgbSwqTc0.net

>>9
当たり前やん
契約書読め

17 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:42:49.64 ID:huu8fIsmp.net

>>9
当たり前やん掃除サボって黒カビ発生はお前のせいやぞ

18 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:42:58.11 ID:rKil44CGd.net

6年住めば平気よ

19 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:43:07.25 ID:xXl48DeHa.net

綺麗にしてりゃ怖くないがな

20 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:43:23.16 ID:56S/rGRO0.net

ロケットニュースで不動産屋とのバトルを連載記事にしてるけどけっこう面白い
弁護士の知り合いがおるなら話し合いがこじれそうなときは頼りにするのも必要なんやなって

21 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:43:28.21 ID:DsyyAA4j0.net

人件費が絡むだけで5万10万一気に飛ぶのが怖すぎる

22 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:44:06.37 ID:svJOsRN20.net

退去時の手数料とか支払いに法的根拠一切無いから踏み倒して大丈夫やぞ
二度と賃貸借りない覚悟があればだけど

23 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:44:09.84 ID:DsyyAA4j0.net

恐怖で脳が潰れるでこんなん

24 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:44:14.29 ID:4dJqXy3G0.net

借りたものを傷ものにして返す方がおかしい
元通りになるようにして返すのが人として当然やろ

25 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:44:35.41 ID:lzNMtPfc0.net

タバコとか吸ってると地獄を見るとかマジけ？

26 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:44:44.98 ID:B9Snz5+9M.net

退去しなきゃいいだけやん
居座れよ

27 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:45:00.49 ID:TgbSwqTc0.net

>>24
ほんそれ
それが嫌なら買うしかないわな

28 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:45:12.05 ID:B9Snz5+9M.net

>>25
加熱式ならなんもないで

29 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:45:18.58 ID:FFZEEi+Na.net

風呂やトイレまでゴミ部屋にしてた場合ってどんくらい請求されるん？

30 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:45:22.00 ID:FAKHAV+b0.net

嫌なら借りるなよアホなん

31 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:45:27.87 ID:DsyyAA4j0.net

立ち会い人や不動産屋がグレーな傷や汚れを見つけるかまたは気にするかのガチャ、そして交渉の成否で平気で10万以上は変わってくるのがやばいわ

32 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:45:32.25 ID:8gWPCYUP0.net

>>15,16,17
ワイの家の風呂カビだらけやしガチで終わった
退去までに掃除するわ

33 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:45:35.88 ID:RrVKqBP4M.net

6年以上住んだら修繕費1%だっけ？

34 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:45:58.05 ID:b6RWTCuUa.net

5年住んだらそれ以降は経年劣化扱いでちょっとした穴くらいはセーフなるんやろ確か

35 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:46:07.53 ID:Cw2JQNv9M.net

>>24
家賃から修繕費プールしとるやろ

36 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:46:12.12 ID:DsyyAA4j0.net

ムカついて壁にでかい穴開けたとかガラス割ったとかならまだしもちょっとでも過失要素があれば些細な傷や汚れからも平気で数万取ってくるのがキツいわ

37 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:46:18.83 ID:nmD6D1wA0.net

>>24
借りてる間金払ってんじゃん

38 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:46:38.19 ID:4y5pQMVHa.net

ワイの住んでいる部屋
もう10年になるがオーナーがその間に3人目
新しいオーナーは部屋を見てないから退去するにしても部屋の汚れで請求は出来ないな
ま、こっちはちゃんと部屋代を払っているしなんの文句も言わないから
ありがたい借り主なんだろう

39 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:46:49.30 ID:CRSCD0aY0.net

経年劣化です

40 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:47:11.25 ID:5UwkfvaN0.net

>>38
そんなわけないだろ思い上がるな

41 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:47:27.51 ID:vBN8H2xn0.net

ワイ借りた時点で床にシミとか壁に画鋲穴多数やったけど
これ全部ワイのせいにされたらキレるわ
写真撮っておくべきやった

42 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:47:28.13 ID:DsyyAA4j0.net

>>33
壁とかフローリングだけやろそれ
他の部分は耐用年数を考慮しないとか人件費がべらぼうにかかるとかで5万10万平気で取ってくるみたいや

43 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:47:51.82 ID:j5Wwwb7R0.net

５年住んで(積和不動産中部)1万円戻ってきたw　立会人に風呂とトイレが
キレイですねと褒められた🤗

44 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:47:54.71 ID:vY9rH39P0.net

6年住めば意図的な破壊以外はセーフやぞ
ワイはダンベル落として床に穴開けたのも見逃してくれたわ

45 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:48:14.19 ID:4y5pQMVHa.net

>>40
なにを請求出来るんだよ

46 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:48:22.44 ID:wXtyrKs+0.net

経年劣化vs原状回復だからな
管理会社の裁量が大きい

47 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:48:46.71 ID:DsyyAA4j0.net

>>44
壁や床だけちゃうんかそれ

48 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:48:58.72 ID:4VADsDH90.net

洗面台が壁から外れた状態で退去したけどなんの請求もされんかったわ

49 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:49:09.72 ID:oHVik9nj0.net

>>5
そういうことやん

50 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:49:23.05 ID:uFuQD56q0.net

このまま地震かなんかで住めなくなって欲しいわ

51 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:49:33.16 ID:+lH6RIvE0.net

弁護士に頼ったほうが安くつくことも多いで

52 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:49:56.34 ID:r/fOT52+0.net

ワイは床がやわらかフローリングだったせいで家具の跡が付きまくってたけど許されたで

53 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:50:00.83 ID:Cw2JQNv9M.net

>>48
どうしてそうなったんや

54 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:50:22.50 ID:bbPnPMoja.net

ワイのとこオーナーがドケチでドア劣化破損とか備え付けエアコンの故障とかをまずワイに払わせようとするやべー奴やわ
契約書に元設備はオーナー持ちって書いとるのに
毎回管理会社越しにレスバして勝ってオーナーに出させてるけど退去する時どんなイチャモン付けられるかわからん

55 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:50:26.80 ID:DsyyAA4j0.net

>>46
結局ガチャなんよな
小さなシミや破損なら気にするか気にしないかも不動産屋次第やし
それで5万10万とか請求が変わってくるのはキツすぎるでほんま

56 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:50:37.25 ID:gU7FOmJu0.net

10年住んで7万ほど(規約であった内ルームクリーニングが3万くらい)

地雷あったからそのまま払って精算完了。怖かった

57 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:50:41.36 ID:+/dtvSVW0.net

>>48
どうやったらそうなるんや
地震でも無理やろ

58 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:50:48.49 ID:Cw2JQNv9M.net

>>52
そういうのは請求できん
引きずって傷ついたとかなら別やけど

59 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:51:05.17 ID:4h71YQY10.net

ゴネてゴネてゴネまくればコイツめんどくせぇってなるぞ

60 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:52:12.38 ID:gU7FOmJu0.net

タバコのヤニ汚れってそんな大したことなかったな
3、4万くらい

61 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:52:21.73 ID:4VADsDH90.net

>>53
>>57
体重かけたら外れた

62 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:52:25.24 ID:Oif+TSt10.net

>>52
そもそもクッションフロアに通常使用で付く跡は請求NGってガイドラインあるしな

63 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:52:29.13 ID:aRXd5uvAM.net

入居時と退去時でクリーニング代払わされたんやけど次入居する奴もクリーニング代取られるんなら2重にクリーニングしてるって事か

64 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:52:59.26 ID:uwHhwdg5d.net

キチガイ

65 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:53:11.18 ID:FAKHAV+b0.net

>>63
折半てことやろ

66 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:53:36.69 ID:/Pq+BJKR0.net

>>38
大家としたら空室にならないのが一番なんだからずっと入ってるやつは上客や
10年とか経ったら家賃相場も落ちてるやろ

67 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:53:39.18 ID:58XcEtwQ0.net

ワイも今度退去するから概算教えてもらったらハウスクリーニングで38500円、フローリングワックス代で16500円って言われたけどこれは相場的には普通なん？
ワイとしては管理会社がGoogleレビュー平均星1の会社なのと会社都合の転勤なのにこの辺の金自腹なのが気に食わんのやが

68 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:53:41.81 ID:ldpKrsHo0.net

さっきインスタで上からの雨漏りで部屋が水浸し→26万請求ってのを見たんやが怖すぎんよ

69 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:53:43.16 ID:mKuPaOXl0.net

まあ一番やばいのは公務員宿舎だがな
耐用件数ガン無視で食卓公務員みたいなやつが退去費迫るんやから

70 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:53:44.95 ID:PiUF/LyG0.net

8年住んだ部屋は入居時に払ったクリーニング代だけだったわ

71 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:53:59.37 ID:vY9rH39P0.net

引っ越しって退去と入居と移動で金かかりすぎやろ
会社の金以外じゃ絶対無理

72 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:54:21.04 ID:lcml13ro0.net

わい退去時チェックで問題ないですねって言われたのに27万請求されたわ　ワンルームやのに
一回電話でブチギレたら正しいものを送りますって言われてもう4年たった

73 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:54:22.86 ID:tSHjDKuh0.net

契約する時大東建託に退去時の修繕費は無いって言われたけど本当だよな

74 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:54:30.46 ID:s5yAZwhf0.net

ワイ入居者「ここの柱に傷あるんですけど、家賃安くしてください！」


しゃーない

75 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:54:54.16 ID:woRByOFT0.net

更新料とかいうゴミが一番ムカつくわ

76 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:54:55.11 ID:xmhcgvyld.net

>>67
入居時にクリーニング代払ってて契約書に退去時に支払うって文言なければクリーニング代払わんでええぞ
ワイは先々月退去して0円やったわ

77 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:55:13.65 ID:bbPnPMoja.net

>>72
とりあえず吹っかけてみてキレられたら放置しとこうという姿勢ほんま草
貧乏オーナーの賃貸は避けた方がええな

78 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:55:26.82 ID:58XcEtwQ0.net

てか退去した後に請求されても口座番号とか教えられてないんだし振り込まず逃げるパターン多そうやけどそこはやっぱ怖い人が取り立てに来るんかな？

79 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:55:31.71 ID:XUrHn5IQ0.net

>>68
火災保険入ってたらいけるんとちゃうんか？

80 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:55:53.61 ID:XviLVCMc0.net

>>68
借りる時に火災保険入らされんのか？

81 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:56:00.05 ID:KThIeKMca.net

大東建託やけど最初にクリーニング費用払って出る時は何もなかった、四年住んでたから床の汚れとかは自然につくもんやからいいですよって言われたわ
タバコとか壁の穴とか水漏れとかのシミや汚れははあかんらしい

82 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:56:09.07 ID:PiUF/LyG0.net

不動産会社とオーナーはクズはっきりわかんだね

83 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:56:15.57 ID:58XcEtwQ0.net

>>76
契約書まだ持ってたかなぁ
でも入居時はクリーニング代払った記憶ないなぁ

84 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:56:52.72 ID:zgTQ6ByK0.net

>>60
全壁クロス交換30万って言われたから払うんで内装屋の友達に仕事依頼してって30万払ってって交渉したら最終的に6万になった😂

85 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:56:57.13 ID:eWr9tzI/0.net

部屋でヤニ吸ってるやつヤバそうだよな

86 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:57:03.34 ID:PiUF/LyG0.net

>>81
大東建託クソブラックて聞くけど入居者には優しいんやろか

87 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:57:07.49 ID:XUrHn5IQ0.net

>>72
一年以上請求来なかったら時効やで
よかったな

88 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:57:37.74 ID:lcml13ro0.net

>>77
住宅系は黙ってたらしゃぶりつくされるわ

89 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:57:41.31 ID:FAKHAV+b0.net

>>85
そもそもヤニ吸ってるやつは全員やべーよ

90 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:57:54.75 ID:aFm337Kd0.net

物価高を理由に家賃上げられたわ
次の更新でも値上げ言ってきたら戦ったる

91 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:57:56.23 ID:mfqCvQUt0.net

言うて10万で草

92 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:58:04.36 ID:8bIQZFeTp.net

物残すのは辞めた方がええで
粗大ゴミで出せば数百円やけど業者で処分すると事業ゴミになるから数千円とかになる

93 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:58:17.39 ID:eWr9tzI/0.net

知り合いに洗濯機のホース外して部屋水浸しにしたやつおったけど、10数万で済んだらしいがホンマかな

94 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:58:17.62 ID:xmhcgvyld.net

>>83
入居時に払ってないならしゃーないかもね
ちなみにフローリングワックス代のほうは法的に大家負担やから突っぱねられるぞ

95 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:58:18.19 ID:DsyyAA4j0.net

>>67
これプラス小さな汚損とかからガッツリ数万引かれるわけやからな
更に人件費が大いに絡む場所や作業だと10万くらい行くこともある
SNSでも退去費用15万とか20万とか或いはそれ以上請求されたみたいな報告がよくあるし
この国はあまりにも大家に甘く、異常に入居者に厳しすぎる

96 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:58:23.78 ID:ldpKrsHo0.net

>>79-80
切り取り動画っぽかったからそこの点は分からんかったな

97 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:58:33.09 ID:FAKHAV+b0.net

>>90
契約行為なんやし合意できなきゃ出ていくしかないのでは？

98 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:58:37.00 ID:Uarjt7lQ0.net

>>75
未だに更新料取るとことか強気よな　礼金もやけど

99 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:58:38.96 ID:Cw2JQNv9M.net

>>85
いまどき吸える物件ないやろ

100 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:58:52.39 ID:AG3PkabT0.net

民間は大変やな
ワイは公営と公団しか住んだことないから考えたことなかったわ

101 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:58:58.91 ID:KThIeKMca.net

>>86
ワイは3年と4年大東建託やったけどどちらもまともだったよ、ただ木造やったけど築3年で上も横も音はほとんど聞こえんかったけど風呂入ってる時に隣の部屋からベッドがギシギシ聞こえるの以外は悪くなかった

102 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:58:59.18 ID:DsyyAA4j0.net

>>68
怖すぎるな
異常だよこの国

103 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:59:17.13 ID:QxNy5PcZ0.net

東京都やとガイドラインが公表されとるんやっけ？

104 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:59:29.31 ID:TeI1COpkd.net

祖父が亡くなったら家建て替えてアパートにしたいわ
大家生活うまくいくやろうか
ちな宮崎市

105 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:59:49.73 ID:SXfR/c3Nd.net

壁に穴8個ぐらい開けちゃったけどなんとかならんか🥺

106 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:59:52.78 ID:PiUF/LyG0.net

>>101
風呂で想像しなから抜けるやん！

107 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 11:59:58.69 ID:/Pq+BJKR0.net

>>68
なんで建物の雨漏りで入居者に請求が行くんや？
分譲マンション？

108 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:00:06.04 ID:eWr9tzI/0.net

>>105
アカンくて草

109 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:00:08.75 ID:JYRdCGXc0.net

言われたまま払う奴が多いからとりあえず請求するんだろうな
文句言われたらどんどん金額下がるで

110 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:00:30.07 ID:+/dtvSVW0.net

>>61
酒で酔ったんか

111 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:00:40.90 ID:aFm337Kd0.net

>>97
空き部屋作る方が大家にはリスクだから折れるパターンが多いと聞いてるで
あと長く住んでたら基本価値は落ちてるはずやしな

112 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:00:43.27 ID:xmhcgvyld.net

>>105
ワイは前の前の退去の時に穴2個開けてて1万円取られたわ🥺

113 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:00:48.45 ID:yIfrIccY0.net

とりあえず請求額出されたら1回駄々こねてみろ
驚くほど請求額下がるから

114 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:01:06.26 ID:Sa4KnMXp0.net

立会しなくてええぞ
鍵は郵送で送れ

115 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:01:07.31 ID:DjAlkGDx0.net

エアコンぶっ壊したけどまだ言ってないわ😢

116 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:01:10.87 ID:Cw2JQNv9M.net

穴あけ民多すぎやろ

117 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:01:20.27 ID:b1mBKsAA0.net

>>87
正しい料金やったら普通に払うのにな

118 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:01:21.13 ID:gB+3un460.net

壁に味噌汁かけて黄ばんだんやけどこれいくら取られるんや

119 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:01:36.99 ID:58XcEtwQ0.net

>>95
事前に見積もりとかかかる費用教えてもらえますか？って聞いてこの額言われたんやけど追加で請求されたのは無視してええんかな？

120 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:01:41.10 ID:Q47fyKE80.net

ワイヤニカスは退去費用怖くて引っ越せない

121 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:01:46.51 ID:+/dtvSVW0.net

>>104
宮崎市やとでかい街中以外赤字やろ
格安でいいなら40年かけりゃ回収出来るかもしれんが

122 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:02:12.01 ID:+44+C0d20.net

>>5
クリーニング費用は特約やから借主が同意しないと取れないで
まあ、家賃に乗せとくかわざわざ書いとくかの違いでしかないんやが

123 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:02:15.58 ID:eWr9tzI/0.net

親父がアパートオーナーやってるけど1ldkのフローリングの全面新調で20万ぐらいって言ってたな

124 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:02:34.03 ID:SXfR/c3Nd.net

>>116
パチが悪いよパチが😠

125 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:02:42.70 ID:zXL3hFhoa.net

入居時に全部写真撮って管理会社からもらう用紙にも全部記入する

126 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:02:47.58 ID:kjHbNnqK0.net

鍵交換やクリーニング、入居時にもとって、退去時にもとる悪徳多いらしいな
入居時にどっちもタダにさせたけど、退去時に請求ないか心配だわ

127 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:02:51.09 ID:l5iQan+Y0.net

8万ぐらい戻ってきたけどホワイトやったんかな

128 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:02:53.37 ID:58XcEtwQ0.net

てかワイ引っ越しの時に管理会社が定休日だから後日管理会社のみで退去時確認しますって言われたんやけどやりたい放題請求されそうで怖いんやが

129 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:03:12.50 ID:ypp5npcJ0.net

あんまり関係ないけど契約更新で4月から家賃が2500円も上がるらしい😡😡😡

130 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:03:14.08 ID:eWr9tzI/0.net

>>124
壁ドンやめーや

131 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:03:29.14 ID:9SYY1J610.net

穴も開けんしきれいに使うから全額返って来るって言われたけど半年経っても振り込まれんから連絡したら忘れられとった
パナホーム

132 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:03:30.90 ID:XviLVCMc0.net

アパートの壁って何であんな簡単に穴開くんだ？？
ヒョロガリの友達でも壁パンで穴開けとったわ
つかなんで壁パンすんのかもわからん

133 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:03:31.59 ID:MppY9HsC0.net

https://i.imgur.com/XJlBpHT.jpg
https://i.imgur.com/ERVMX56.jpg
https://i.imgur.com/0W5oFAf.jpg
https://i.imgur.com/YdqZlzz.jpg

134 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:03:35.95 ID:WhlECqz10.net

https://i.imgur.com/kDhEh5e.jpg

135 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:03:44.28 ID:1uvgu0Gd0.net

>>123
フローリング全面張り替えなんて滅多にやらんしなちょっとキズ程度なら補修出来るし
でもフローリングは経年劣化ないから仮に交換レベルの破壊したら入居者全額請求されても逃れる術ないんよな

136 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:04:06.32 ID:PLFO6XbN0.net

>>134
ッッッッッッッッッッッッ

137 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:04:08.36 ID:Uarjt7lQ0.net

>>104
悪いこと言わん他考えた方がええで
ここ見ててわかるやろ　修繕費とかアホみたいにかかることなんねんで
ググれば厳しいのわかるやろアパート経営

138 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:04:38.03 ID:xmhcgvyld.net

>>130
向こうが壁ドンしてきたから木刀で殴ったら穴空いたんや😢
もちろんベランダの柵も相手のドアも木刀で殴りまくった😥

139 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:04:59.63 ID:JYqilX4W0.net

不動産って闇多すぎやろ
少額保険とかもさも選択肢のないかのように特定のところ入れって言ってくるし

140 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:05:02.82 ID:XviLVCMc0.net

>>134
これはAVを大音量で見とったんかな

141 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:05:05.88 ID:tSHjDKuh0.net

賃貸で下の人勝手に犬飼ってるけど退去時大変そう

142 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:05:19.26 ID:kjHbNnqK0.net

冷蔵庫のフローリングの凹みってどうなんや？
ベッドやソファーの凹みは問題ないのは知ってるけど

143 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:05:34.41 ID:AG3PkabT0.net

>>139
民間ってそういうもんだからしゃーない

144 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:05:37.91 ID:FAKHAV+b0.net

>>138
キチゲエだろ

145 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:05:43.60 ID:58XcEtwQ0.net

>>126
鍵交換入居時に払ったんやけど退去時も請求するっぽいこと担当者に聞いたんやけどこれゴネれば払わなくて済む感じなんか？

146 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:05:59.26 ID:yIfrIccY0.net

>>142
セーフやろ
引きずり跡はアウトやけど

147 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:06:05.03 ID:DRBwli+F0.net

>>138
もしかして楽天ファンの人？

148 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:06:20.92 ID:TqQhyhhn0.net

>>134
ワイ隣のカップルがセックス始めたらベランダ出て声聞きながらシコってたんやけど、網戸開ける音でバレてたみたいでめっちゃキレられたわ

149 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:06:39.69 ID:xmhcgvyld.net

>>144
それぐらいパフォーマンスするとビックリするほど相手が静かに生活してくれるようになるぞ😉

150 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:06:43.52 ID:5NmvpW3C0.net

8年住めばええんやろ

151 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:06:50.15 ID:eWr9tzI/0.net

>>138
ジャッカル並で草
退去費より逮捕の心配せーや

152 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:06:51.16 ID:Fx+0R2or0.net

今度2年住んだマンションで初めて退去費用払うんやけどとりあえず経年劣化と通常損耗言い張ればええんやろ

153 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:06:52.34 ID:1uvgu0Gd0.net

>>145
完全に二重払いやしゴネるどころか正当な要求やろそれ

154 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:06:58.52 ID:7db1pYIEM.net

>>148
切れられるのもなんか理不尽やな

155 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:07:02.83 ID:4b2fbIQuM.net

てす

156 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:07:11.21 ID:kjHbNnqK0.net

>>145
説明あったなら、契約書に書いてあるから無理や
普通は払わんでいいけど、契約したなら別

157 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:07:33.26 ID:9+DflohG0.net

>>134
ウチのアパートにも似たようなの貼ってあったわ

俺ならシコッちゃうよ

158 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:07:34.83 ID:sZzRgiiv0.net

床の汚れ取れんくなってヤバいわ

159 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:07:59.22 ID:4dJqXy3G0.net

>>138
キミ捕まるで

160 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:08:44.10 ID:xmhcgvyld.net

>>151
警察は何回か呼ばれたけど相手の騒音どないかしろって追い返した😤
逮捕は2回しかされた事ない😤

161 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:09:07.59 ID:DsyyAA4j0.net

>>122
でも実際は気づいた時には特約結ばされてるってパターンが大半なんよな
不動産屋もクリーニング費用は入退去者が負担するのが当たり前という体でロクに触れず流してくるから疑問にも思わない
本来こういうことは義務教育で教えるべきやねんな

162 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:09:19.65 ID:+/dtvSVW0.net

>>160
ええ…

163 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:09:22.46 ID:e6voEJkP0.net

賃貸借契約書ちゃんと読まずに住んでるガイジばっかやな
さすがなんＧ

164 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:09:39.57 ID:IzIaRQ0g0.net

>>68
それ弁償してもらったやつやろ
ミニマリストの

165 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:09:46.32 ID:KThIeKMca.net

>>128
アホやなあなんの言い訳もできんで、立会することでお互い傷とか修理とか詰めれるのに向こうの言いなりになるで

166 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:10:13.73 ID:HvdwpmumM.net

いざ引っ越してみたらチェックが驚くほどザルでビビったわ
床の汚れとかロクにチェックしないであー壁に穴空いてないんで大丈夫っすねみたいな感じだった

167 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:10:21.80 ID:Fhs2vqpFa.net

キッチン台の足元に物ぶつけてちょっと塗装剥げちゃったわ
バレへんかな？

168 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:10:28.85 ID:i4GJDnhd0.net

>>141
オーナーに依頼されてエアコン見に行ったときに入居者が犬飼ってて犬の毛とかフィルターに詰まってますねぇみたいな話をオーナーにしたらペット禁止らしくてバトル始まってたわ

169 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:10:48.60 ID:Vpv1AL55d.net

>>160
うちのアパートに引っ越してきて隣の騒音大学生しばいてくれんかな

170 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:11:26.82 ID:Cw2JQNv9M.net

>>167
あれ意外に耐用年数少なかったはず
5年とかやったっけな
それ以上なら1円や

171 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:12:12.27 ID:uDJ4ULklM.net

>>167
通常使用に伴う劣化や小キズの範囲なら問題ない
法的には

172 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:12:13.30 ID:KThIeKMca.net

>>142
なんで緩衝材とかおかなかったんや、ちなみに冷蔵庫でついた汚れは2回とも請求されんかったわ
冷蔵庫と洗濯機みたいな水回りは気付かないうちにカビとか生えるから定期的にチェックするか新品買った方が絶対いい

173 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:12:13.72 ID:kjHbNnqK0.net

とりあえず入居時に傷や汚れは写真とっとけよ
取るだけじゃ意味ないから、それをメールでも良いから管理会社に送る
これやっとけば良いって詳しいやつが言うてた

174 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:12:38.45 ID:DsyyAA4j0.net

>>166
立会人ガチャ当たりやな
結局ガチャ要素が強すぎるねん
ハズレ引いたら小さなシミや破損なんかも人件費や耐用年数の範囲外を理由に平気で5万10万と請求してくるやろうし

175 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:13:18.14 ID:Cw2JQNv9M.net

>>173
今は送らされるで

176 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:14:09.08 ID:anAOQQ/O0.net

>>173
そんなメール来てません

177 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:14:17.08 ID:Cr/lynAx0.net

敷金はそのままクリーニング費にして返ってこないとかいう契約なんよな

178 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:14:17.30 ID:2k/90KGR0.net

タバコのヤニだけは気をつけないとあかんで
カビとかは何とかなるけどヤニはマジで取れないから請求される

179 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:14:46.70 ID:IsHREuPv0.net

>>68
水漏れ(上の階から)なら上の階のやつが負担やぞ

180 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:14:49.89 ID:CT2TRGtO0.net

>>169
ドア蹴ってやれ

181 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:15:12.83 ID:Fhs2vqpFa.net

>>170,171
醤油かコーヒー刷り込んで誤魔化さんでもいけるかな？
部屋は綺麗にして返すのがワイの信条や

182 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:15:15.30 ID:TqQhyhhn0.net

>>154
やんな、ワイはおこぼれ貰ってただけやのにひどいもんや

183 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:15:33.60 ID:TeI1COpkd.net

やっぱりアパート経営厳しいんやな
更地にして売るのが1番安上がりかな？

184 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:15:41.17 ID:O4fQtgLq0.net

冷蔵庫の下にシート敷くとかいう罠

185 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:16:05.21 ID:13xQHiYDM.net

借り上げ社宅とかだと全く金とられんからな
完全に交渉相手で金額変えてる

186 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:16:15.11 ID:JRHDcjela.net

不動産勤務の友達に同席してもらうのがええんやろか

187 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:16:58.98 ID:P5lzIHi40.net

2年で引っ越す時にクロス全張り替えだのなんだのでバカ高い費用請求されたわ
タバコも吸わんしロクに自炊もせんのにどこが全面張替え必要な汚れなのか説明してくれやって言ったら
普通にじゃあ結構です…とかいってその項目無くなったけど
あいつらとりあえず一か八かで全額請求してんのか？

188 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:17:05.87 ID:KThIeKMca.net

>>183
Ｂ型とか学童とか建てたら儲かるで、ただ立地や駐車場とか公園とか近所の目とかのガチャあるけどな

189 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:17:14.84 ID:Fx+0R2or0.net

Youtubuとかじゃ退去日に立ち会いするなとか言ってるけどどうなんやろな

190 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:17:36.53 ID:gT8ueWd80.net

>>86
大東建託は田舎だと都市ガスアパート建ててくれる優良会社やぞ

191 ：それでも動く名無し：2023/02/19(日) 12:17:55.24 ID:eWr9tzI/0.net

>>183
立地も大事やし、築20年超えるとやっぱり市場価値さがるし長い目で見なきゃアカンかな
最悪更地にして駐車場にする手もあるがその場の交通量次第やしな