【急募】お前らが賃貸を選ぶときに外せない基準

1 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 14:59:16.94 ID:4CbP71U7F.net

なんや？

2 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 14:59:27.43 ID:4CbP71U7F.net

築33年ってどうなん?

3 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 14:59:37.94 ID:xBUe+8T/a.net

家賃

4 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 14:59:55.22 ID:4CbP71U7F.net

>>3
まあそらね

5 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 14:59:56.03 ID:2NTsJmSxd.net

入居者に外国人がいない

6 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:00:07.36 ID:4CbP71U7F.net

>>5
それどうやって調べるんや?

7 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:00:13.30 ID:pspPYB1sd.net

ウォシュレット
インターネット無料
礼金なし
築年数20年未満

8 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:00:18.90 ID:Elgj47bx0.net

Gが出ない

9 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:00:30.42 ID:4CbP71U7F.net

あと一つ質問なんやがエアコンとか新しいのにしてやって交渉してもらうのって可能なんか?

10 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:00:41.91 ID:qAI816lra.net

風呂トイレ別

11 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:00:46.59 ID:8J/IZM6l0.net

2階以上
カーテン開けてオナニーできないからな

12 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:01:00.64 ID:IDKVOyCJa.net

鉄筋コンクリートか否か

13 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:01:04.68 ID:Cfm56Wp20.net

御札の枚数

14 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:01:33.43 ID:hKIHHNBLd.net

最上階角部屋

15 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:01:42.22 ID:MjY88ONWH.net

2階以上、トイレとバス別、角部屋
30立方メートル以上

16 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:02:15.27 ID:4CbP71U7F.net

>>7
痔ちゃうしウォシュレットはいらんな

17 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:02:21.39 ID:fx/kWtSr0.net

これはユニットバスやろなあ

18 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:02:29.35 ID:/Y2zoqkV0.net

2階バストイレ別エアコン付きガスコンロ都市ガス

19 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:03:13.49 ID:Eqm5BZzUa.net

一階の角部屋で道路に面した部屋もちろんオートロックなし
こうすることで賃貸住人との遭遇がかぎりなくゼロにできる
つまり余計な隣人トラブルを避けれるわけです

20 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:03:44.32 ID:Tv0r4qiY0.net

ワイは20平米以上は必須にしてるわ
20以下は間取り良くてもクソ狭いから絶対譲れんな

21 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:04:07.57 ID:4CbP71U7F.net

交渉ってどのくらい聞いてもらえるもんなんや?
ちな態度でかいからある程度なら堂々と頼める

22 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:05:57.67 ID:zBwvFa1s0.net

鉄筋コンクリート最上階角部屋出来ればガスコンロだと最高

23 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:06:07.44 ID:SZbvdV3Yr.net

>>21
ワイは月3千円安くしてもらった

24 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:06:32.85 ID:rFbv5wQX0.net

インターネット無料とかいう見えてる地雷

25 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:06:49.44 ID:AuKAevCIa.net

借り手が長いことついてなさそうな古い物件ならある程度融通効くかもな
エアコン程度なら

26 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:06:56.01 ID:4CbP71U7F.net

>>23
まじ？
どんな風に交渉したんや？

27 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:07:02.56 ID:5eOveBs/0.net

ガチで重要なのは「日当たり」「風通しの良さ」なんだよなあ…

28 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:07:16.88 ID:4CbP71U7F.net

>>25
長いことついてないかどうかは謎なんよな🥲

29 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:07:34.34 ID:8UjPZToA0.net

鉄筋コンクリートやな
時点でトイレ風呂別

30 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:07:59.44 ID:SZbvdV3Yr.net

>>26
安くなりませんか？ってそのまま聞いたで

31 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:08:08.16 ID:Tv0r4qiY0.net

よっぽどエアコン古かったらだいたい家主が交換してると思うけどな
借り手はナンボでもおるやろし交渉は望み薄ちゃうか

32 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:08:20.65 ID:/Y2zoqkV0.net

>>27
日当たりってスーモの人気条件になかったけどなんでだろうな

33 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:09:29.07 ID:SZbvdV3Yr.net

>>24
B-CUBICとかいうゴミ付くやつやな

34 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:09:36.79 ID:4CbP71U7F.net

>>30
すげえな
まあワイの今見てるとこは相場くらいやから厳しそう

35 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:10:24.54 ID:rFbv5wQX0.net

来年から地方で一人暮らしなんやが家賃8万って高すぎるか？
社会人なら普通？

36 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:10:47.36 ID:SeVOiRXXM.net

オートロック
外人が住んでいない
禁煙

37 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:10:49.12 ID:3GzgZdl90.net

バストイレ別
追い焚き機能
ペット可
築年数５年未満

最低条件がこれ

38 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:11:08.74 ID:W0PUEB9Ha.net

防音、トイレ風呂別
あと家賃低すぎると住民にヤバいの増える

39 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:11:36.80 ID:AuKAevCIa.net

>>28
今の時期で空き部屋が複数あるなら可能性はある
埋めたくてはたまらんやろうし

40 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:11:39.61 ID:qAI816lra.net

>>35
高い安いは収入と比較して考えるんや

41 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:12:19.15 ID:e7+6A0r8a.net

夜勤やから道路で遊ぶ子供が居ない

42 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:12:45.28 ID:6nJHdH2ca.net

>>35
手取りが24万以上あるなら生活は可能
手取り32万以上あるなら貯金ができる

43 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:13:01.58 ID:y3aqepC1a.net

隣人がヤニカスなんだけどベランダで吸うからその時毎回窓閉めなあかん

44 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:13:03.33 ID:4CbP71U7F.net

>>40
ワイが1ヶ月住めば空きっぱなしにしてるのと比べて元取れるしな
つか汚ねえエアコンから出る空気吸いたくないし無理なら他行くわって態度で行くンゴ

45 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:13:14.48 ID:4CbP71U7F.net

あ、>>39や

46 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:14:09.93 ID:rFbv5wQX0.net

>>40
>>42
借り上げ社宅だからワイの負担額は15000円や

47 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:14:19.81 ID:SZbvdV3Yr.net

>>43
そういうのは積極的に管理会社にチクるべきやで

48 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:14:40.89 ID:o74pGBdqa.net

>>6
田舎ならチャリンコの多さご飯時うろついて匂い嗅ぐ中国系ならいつもニンニクと炒め物みたいな油の匂いするバングラ、ネパールはカレーかケバブ臭

49 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:14:42.02 ID:uStl9ZoB0.net

音

50 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:14:47.36 ID:qAI816lra.net

>>46
じゃあ文句無しで安いやんけ

51 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:14:59.10 ID:y3aqepC1a.net

>>47
ベランダで吸うのはセーフらしくてどうしようもないんや

52 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:15:01.30 ID:Tv0r4qiY0.net

>>35
地方で8万は普通に高いで、よっぽどええとこ住むんやな

53 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:15:32.18 ID:jeAMbd65p.net

隣人が料理余らせがちなえっちなお姉さん

54 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:15:57.38 ID:4CbP71U7F.net

>>48
徹底してて草
スーモの外観の写真で布団干してるガイジおったんやが地雷か？

55 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:17:42.81 ID:qG4qrsoBr.net

バストイレ別
2階以上
ゴキ出ない
8畳以上

56 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:18:03.30 ID:LJdlNPyaa.net

分譲マンション以外住んだ事無いわ
賃貸より色々しっかりしてるイメージやが普通の賃貸に住んだ事無いから実際どれくらい違うか分からん

57 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:18:31.87 ID:rPgP4WtOM.net

管理人さんが美人

58 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:19:18.59 ID:txmsgK+Gp.net

遮音性
壁叩いて音が響いたら論外
ドスンという手応えならコンクリで埋められた優良物件
ちなみに遮音性の高い建物の見分け方として内見で家具が何もない状態なら音がめちゃくちゃ反響する
話し声がお風呂みたいに響いたら当たりや

59 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:19:25.77 ID:QPBWjrIwr.net

涼しく日陰の多さ

60 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:19:26.89 ID:O5S595Cn0.net

独立洗面台
コンロ2口以上である程度拾い台所
バストイレ別

61 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:20:28.45 ID:/Y2zoqkV0.net

部屋広いとエアコン代高くならん？6畳でよさそう

62 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:20:59.02 ID:/UqKLlH30.net

24時間ゴミ出し可

63 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:22:18.17 ID:iv52LNTJd.net

風呂トイレ別、脱衣所あり、キッチン広め

64 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:22:56.87 ID:m6QZ3nEOd.net

徒歩3分以内
築15年以内

家賃20万まで出せるけど東京でいい駅あるか？
今は恵比寿住んでる

65 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:23:18.07 ID:5tPok44la.net

>>46
なんでそれを最初にあわないん？

66 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:23:33.17 ID:PtjAYG9G0.net

築年数30年以内
コンロ二口以上
バランス釜ではないお風呂

67 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:24:13.72 ID:C81/Gzp50.net

鉄コンじゃないと嫌だわ
騒音問題はほんまに睡眠とか人生に関わるからな

68 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:24:35.57 ID:XXiN9LdP0.net

鉄筋コンクリート

69 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:26:53.63 ID:ryG8C+bTp.net

風呂トイレ別

70 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:29:01.96 ID:OHaKDMild.net

3階以上
日当たり風通し
キッチン2コンロ
バストイレ別
独立洗面台
築10年以内
駅徒歩8分以内

これが地方だと家賃7万そこらで借りれてしまうと言う事実

71 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:30:04.88 ID:o74pGBdqa.net

>>54
布団干しは別に気にせん午後になったら窓閉めればパンパンの埃は抑えられるしそれよりも外から見てもベランダ玄関前に缶瓶ゴミやら趣味の物が置いてあったらアカン

72 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:30:18.45 ID:qZ3l1tPGM.net

小中学校が見下ろせる

73 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:31:43.84 ID:ryG8C+bTp.net

観音開きの片側みたいな窓も嫌だわ

74 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:32:26.45 ID:XXiN9LdP0.net

猫かってるから築浅選べないんだよなぁ
うらやましい

75 ：風吹けば名無し：2022/06/20(月) 15:35:40.66 ID:QPBWjrIwr.net

>>32
夏暑いし夏以外も暑くなる不良物件やからね