管理会社「引っ越し前に掃除してませんよね！？」ワイ「入居前にクリーニング代払ってますよね？」

1 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:14:48.79 ID:7DxRenZq0.net

管理会社「そういう話じゃなくて、あなた人から借りたら汚れたまま返すんですか！？」
ワイ「だから、その汚れを落とすためのクリーニング代5万円も払ったでしょ？先払いした代金よりもオーバーするってことですか？」
って言い返したらぐちぐち言われて結局追加料金の請求はなし
マジで意味わからん

47 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:29:21.54 ID:hA8SaHSx0.net

>>30
それは管理会社次第だから分からん
保証会社が入っていたら強気に訴訟する

48 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:30:18.67 ID:F9g8CYcx0.net

民間不動産なんかに住むな
URに住め

49 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:30:35.29 ID:LoPDB5Sud.net

>>45
少額裁判も知らない情弱か？

50 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:31:21.44 ID:LoPDB5Sud.net

>>43
敷金は12万円やで
敷金で足りないなら見積もり出せって言ったら向こうが引いたから見積もりは見てない

51 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:31:40.17 ID:9nuIEWW70.net

つーか普通に住んでてどんだけ汚いんやお前ら

52 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:31:54.75 ID:7DxRenZq0.net

>>34
クリーニング代は敷金と違って1円も返ってこないやつや（って管理会社に説明された）
一応事前に部屋の掃除代の相場調べてて、クリーニング代から大幅に収まるな
っと思ったらめっちゃキレてて結局請求なしや

53 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:32:40.00 ID:k7q+HmgMa.net

>>40
わいは返ってきたわ
お前が部屋散々壊して退居しただけやんけ

54 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:33:22.45 ID:A7Tib6tq0.net

クリーニングと原状回復ごっちゃになってるやつ多すぎやろ
クロスの汚れ→張り替えはクリーニングじゃなくて原状回復に相当するし
エアコン洗浄なんかはハウスクリーニングや

55 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:33:33.08 ID:HwTFf1VW0.net

その場でこういう理由で敷金超えますって説明されね？クロスどんくらいとか設備壊した床傷付けたとか残地物とかヤニとか

56 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:34:15.62 ID:hA8SaHSx0.net

>>44
どうしても綺麗な空室がなくて見せる部屋がないときは「清掃前ですが～」って見せるけど、人気物件なら割りとそれでも決まるわ
基本は清掃した部屋見せんと印象が悪いから避けたいとこやけど

>>50
12万円なら間取りにもよるけどなんとか収まる可能性はあるな
今時そこまで敷金とってる物件も珍しいが、猫飼ってなければ戻ってくるはずのお金やったと考えると結局は損や
お前がそれを代償に猫飼えて満足やったんなら問題はないけどね

57 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:34:53.62 ID:jZZFY8+Ua.net

>>52
ならいっちの勝ちや
先払いなんだから汚れててもなーんも関係ないなw

58 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:35:10.66 ID:hA8SaHSx0.net

>>40
基本は還ってくるものやぞ
敷引契約ではない限り判例でそうなっとる

59 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:35:35.96 ID:A7Tib6tq0.net

原状回復費用は敷金から取り崩すもんで余った額が返ってくるだけ
ハウスクリーニング費用は普通特約でついてて1円も返ってこない

60 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:37:09.58 ID:pvIkrOHC0.net

頭おかしい管理会社とちゃんとした客の意見と
ちゃんとした管理会社と頭おかしい客の意見が
入り交じってネットの海で混ざるからカオスになっとる

61 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:37:12.62 ID:emPniRFbd.net

ワイは長い間ありがとうで自分で掃除する

62 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:37:18.27 ID:R4vbp8osa.net

>>56
清掃前はぜったい見せんわ やっぱやめた率と後からゴタゴタ言う率高い
先日、清掃前でもええから見せろってしつこく無理言われたから断った

63 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:37:51.33 ID:HwTFf1VW0.net

クロス汚損あったら一面でも部屋単位とかペット可なのに飼った時点で全室全面とかいうところもあったな

64 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:38:11.90 ID:FhpL5FfCx.net

これは会社が悪い

65 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:38:59.85 ID:5npHr1O90.net

さすがに嘘松

66 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:39:01.29 ID:29TqdIHU0.net

クリーニング代クソ取るくせに
業者には1マンちょいとかしか
渡さないからな

67 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:39:28.43 ID:94TmQSiN0.net

不動産業者って詐欺師しかいないよな
馬鹿と気弱なやつ騙して金巻き上げるしか能がない

68 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:39:51.98 ID:4dvbOvps0.net

>>60
なんか草

69 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:40:15.98 ID:5npHr1O90.net

>>67
不動産なんて昔から社会の寄生虫扱いや

70 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:40:28.09 ID:R4vbp8osa.net

>>66
それはクソ不動産やで
普通1Rで最低3万円くらいは清掃業者に渡ってる

71 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:40:38.91 ID:7nllff5+0.net

めんどくさがる奴は金で解決するけどレスバチャンスやからな

72 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:40:49.14 ID:HwTFf1VW0.net

最終的にはオーナーと管理会社が泣き寝入りするしかないケースもザラみたいやしどっちもどっちじゃね

73 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:41:22.05 ID:hA8SaHSx0.net

>>62
キミも管理会社の人間？仲介屋さん？
うちはなんなら学生街の話やけども、まだ入居中の部屋を見せることもあったわ
それでも決まるところは決まるのが凄い

74 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:42:01.13 ID:mEvJKA4YM.net

>>14
ペット不可でもペットがバレた時の事が書いてない規約ならワンチャンあるかもな
大体は敷金2ヶ月分をクリーニング代として請求しますとか規約に書いてある

75 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:42:43.03 ID:hA8SaHSx0.net

>>70
都内？最低30000はクソ高いな
うちのところは1R27平米で1.5万円が相場やわ

76 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:43:10.87 ID:pvIkrOHC0.net

管理会社=悪みたいな風潮あるけど
そんな管理会社が管理してる建物にしか住めないお前が悪いんやで

77 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:43:52.04 ID:TbrapjlA0.net

不動産に喧嘩売らん方がええで
あいつら気に入らん奴には適当な理由つけて修理費用とか請求するからな
入居時に写真撮るとかして自衛してるんやったらええけど

78 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:46:03.85 ID:lJHT2+flp.net

たしかにそれ思うよな

79 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:47:23.80 ID:R4vbp8osa.net

>>75
都内やで 1R27,8平米3万円～ エアコン内部洗浄とかやると更に結構乗っかるやで　安いところやとちゃんと綺麗にならんし あかんわ
その代わり色々やってくれるやで

80 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:48:19.32 ID:A7Tib6tq0.net

大手の管理会社なら社内弁護士とか普通にあるし訴訟もしょっちゅう対応してるからな
本当に自分に一切非がないと言い切れるなら噛みついてもええと思うけど
ただのクレーマーなら普通に訴えられるぞ
訴訟をチラつかせて逃げる管理会社は弱小業者か被害額が少ないから損切りしてるだけや

81 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:48:47.51 ID:7DxRenZq0.net

>>76
本当それ
ケチって安い賃貸に住んだが住んでるときもいろいろあって今でも失敗したと思うわ

82 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:49:09.79 ID:iDJCDIvf0.net

>>77
元からあったの一本槍で徹底抗戦するで

83 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:49:22.48 ID:R4vbp8osa.net

最近はクロス屋さんが高いわ 平米で1000円超え始めとる
安いところあるやけど 安いところ下手っぴで雑や

84 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:50:28.03 ID:HwTFf1VW0.net

内装材が値上がりしとるから単価上げないと赤字やからね

85 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:50:34.47 ID:uBb04sMx0.net

法律が性善説だからタチが悪い
ガッチガチに固めろよ

86 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:51:20.41 ID:E/nHin1O0.net

少し掃除して返したら敷金ほぼ全額返ってくるしアルバイト代やと思ってお掃除頑張るやで😤

87 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:52:48.37 ID:R4vbp8osa.net

>>84
いつものところとうとう1200円なったンゴ
しゃーないやけどな

88 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:53:26.42 ID:GCiGI9Fy0.net

>>44
最近の賃貸は前の奴が出ると決まった時点で次の募集かけるぞ

89 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:55:32.62 ID:PM6MDpnWa.net

うちは会社補助が出てて不動産会社とのやり取りは絶対会社が間に入るから助かるわ
後輩が一度モメたときも会社同士で穏便に済ませたし

90 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:56:14.96 ID:k0enCxhp0.net

よくやった
これで金払ってたら負けだからな

91 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:56:34.23 ID:/VpZtgL40.net

清掃って絶対まじめにやってないよな

92 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:58:31.34 ID:fTYDq+cd0.net

ワイオーナーやが管理会社の清掃適当なこと多いぞ

93 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:58:40.74 ID:nHOxHK3Z0.net

フローリングボコボコにしてしまった場合はヤバいか？

94 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:59:31.91 ID:dQwknqIv0.net

>>77
そんなんこっちも適当な理由つけて払わなけりゃええんよ

95 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 12:59:41.11 ID:NfvxN2/ad.net

>>41
不便やろ

96 ：風吹けば名無し：2022/06/05(日) 13:00:06.01 ID:38TM8slNa.net

どこの管理会社か言えないなら嘘