ワイ不動産管理会社、入居者から給湯器の不具合連絡が入るもどの業者も給湯器持ってなくて詰む

1 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:52:42.75 ID:mqNLGL33p.net

去年からこの状態を恐れてたんや
いよいよ来た

2 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:53:31.63 ID:KOqIWJgQr.net

換気扇から異音がするんやけどなんとかしてくれへん？

3 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:53:46.35 ID:zuOJ/pCa0.net

ふざけんなよ

4 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:53:47.81 ID:Yhvs8PbOa.net

ワイも管理会社やから明日は我が身やわ

5 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:53:59.11 ID:mqNLGL33p.net

>>2
自分の管理会社に連絡してくれ

6 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:54:01.23 ID:uaGCu6HYd.net

メーカーが在庫諦めて修理部品かき集めよるからな

7 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:54:17.35 ID:Zw4eY7Q/p.net

え、なんで
新品買ってきて変えろや

8 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:54:30.81 ID:mqNLGL33p.net

>>4
マジでどこも持ってねえぞ
特に追い焚き給湯はマジで無い

9 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:54:51.80 ID:mqNLGL33p.net

>>7
売ってないんやで
ニュース見とらんか？

10 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:54:56.82 ID:9Jnk4tD/0.net

雪のせいで故障多発やろな
銭湯大繁盛や

11 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:55:10.31 ID:OiocFWDK0.net

冬に給湯器なしとか詰んどるな

12 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:55:11.66 ID:0nmdcRel0.net

地元のちっこい業者でももう間に合わんのか

13 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:55:38.97 ID:mqNLGL33p.net

>>12
いま12社くらい当たったけどマジで無い

14 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:55:39.25 ID:SJ/FoyXn0.net

壊れる前に定期的に交換しない管理会社が悪いよね？

15 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:55:45.27 ID:Yhvs8PbOa.net

>>8
しゃーない
ホンマどこの業者も在庫ないからな。
どうにもならへん。居住者が泣こうが喚こうが風呂入れなかろうがどうにもならん。

16 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:56:04.05 ID:fojLiw9Wp.net

アーバンコミュニティとかそういうとこ？

17 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:56:10.57 ID:Zw4eY7Q/p.net

じゃあ空き部屋の給湯器もってこいよ

18 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:56:14.02 ID:rY03rQqK0.net

ないならしゃーないわ
イッチは悪くないで

19 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:56:24.02 ID:mqNLGL33p.net

>>15
そろそろ入荷してくれんかなあ
もう毎日嫌やで

20 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:56:40.67 ID:Yhvs8PbOa.net

>>14
残念やな。給湯器は専有部扱いやから管理は居住者や

21 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:57:27.81 ID:Ev84B4xUd.net

ワイも管理やけどその気持ちわかるで
年末電気温水器壊れた時は死んだからな

22 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:57:32.23 ID:tFHdBvs/d.net

お湯くら沸かせばええやん
電気ポットですぐやろ

23 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:57:42.52 ID:1hpo6Aag0.net

去年の10月に壊れて、新しいのに交換してくれたの1ヶ月後やったわ

24 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:58:11.45 ID:AsvAKkGk0.net

んでどないするん

25 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:58:15.70 ID:Uca/HYCA0.net

給湯器マジで先が見えないからな
3ヶ月前に発注したのまだ来ないし納期未定やぞ
頭おかしなるで

26 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:58:21.18 ID:1hpo6Aag0.net

>>22
風呂入れんやん…

27 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:58:32.63 ID:aPhLMuKCr.net

事前に買って確保しておけよ

28 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:58:36.04 ID:hCLXohME0.net

まじか
銭湯とか行きたくないんやけど

29 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:58:55.05 ID:Ev84B4xUd.net

家主説得して家賃減額請求飲ませるしかないやろ

30 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:58:57.59 ID:bwxCf7iMM.net

なんで給湯器がそんな不足してるんや

31 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:59:03.77 ID:p10lr9fE0.net

今壊れるとやばいってほんまなんやな
怖いわ

32 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:59:13.94 ID:YpOUl2Oj0.net

プリンター不足は知ってたけどなんで給湯器が不足するんや

33 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:59:19.44 ID:BCjxagqE0.net

交換出来ない間家賃安くしたりせーへんの？

34 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:59:20.41 ID:aPhLMuKCr.net

ヤフオクで買えばええやん

35 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:59:24.10 ID:iGWZOyvM0.net

なんで給湯器不足してるん？

36 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:59:31.21 ID:qxOAXw/MM.net

パロマならまだ希望あるで
パロマは生産してる

37 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:59:32.19 ID:Ev84B4xUd.net

>>30
半導体不足+東南アジアのロックダウンのダブルパンチや

38 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:59:33.02 ID:SJ/FoyXn0.net

>>20
？
住民入れ替わる時に定期的に交換すればええやん

39 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:59:55.21 ID:0nmdcRel0.net

身近に銭湯あるならまだマシやろ
銭湯もコロナ前から潰れ始めてるから無いとこ結構多いで

40 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 14:59:59.86 ID:yDCOdw920.net

代理の給湯器つけても追い焚きできないとか聞いて草

41 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:00:16.62 ID:Mm2vsoEXM.net

とりあえずお湯張りだけ出来る給湯器に交換しといてもらって
用意できたら追い焚き出来る奴に交換するように業者に依頼せーや
元々お湯張り機能だけのだったらご愁傷様や

42 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:00:16.97 ID:mi1kn/6o0.net

クレーマー化したらどうするんや

43 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:00:33.37 ID:Uca/HYCA0.net

中古の給湯器すらないからな
ほんま終わりやで

44 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:00:48.74 ID:q1tZk2Msd.net

>>42
モノがないからどうしようの一言で終わりやろ

45 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:00:59.79 ID:4uTde4qAr.net

散々騒がれとったけどとうとう来たか
ベランダでドラム缶風呂していいか？

46 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:01:13.98 ID:a6rep8AK0.net

家賃割引するしかないやろ

47 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:01:21.33 ID:KOqIWJgQr.net

家賃減らせってゴネてええの？

48 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:01:41.24 ID:Tg1ymmTzd.net

なんで足らんのや
便器と同じで中国工場？それとも半導体？

49 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:01:43.11 ID:NQx0zG640.net

生死に関わる問題やね

50 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:01:51.45 ID:mi1kn/6o0.net

>>44
それで済むわけないやろ

51 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:01:52.60 ID:Ev84B4xUd.net

>>47
換気扇は対象外

52 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:02:32.28 ID:Yhvs8PbOa.net

>>38
それをやる管理会社とやらん管理会社がある。
うちは部屋の中の設備は全くノータッチの管理会社やからな。給湯器も案内はできるが、こちらから事前に換えるなんてことはせん。

53 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:02:37.38 ID:RLAZV70Hp.net

連絡あった！
1台だけ在庫あるってよ！
あー良かったマジで

54 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:02:46.41 ID:sg8mgz7ld.net

はえ〜そんな状況なんか
いざとなったら協力してでもお湯沸かす方法考えなあかんな

55 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:02:56.11 ID:uaGCu6HYd.net

建築も給湯器つけれない→工事終わらないで詰んでる

56 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:03:02.38 ID:Be9porQwd.net

結局こういう場合ってどういう決着になるんや

57 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:03:15.22 ID:RLAZV70Hp.net

あれなんでid勝手に変わってんのこれ

58 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:03:18.47 ID:DASSWkAr0.net

管理会社から給湯器故障しても直せないから気を付けてな！ってメール来てたわ
どうせえっちゅうねん

59 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:03:44.14 ID:vNH1p00vd.net

マンションなんかは10年目ぐらいから地獄や

60 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:03:57.06 ID:bwxCf7iMM.net

>>37
わかるようなわからんような原因やな
半導体使ってて生産工場が東南アジアに偏ってる物は全部不足気味なんか？

61 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:04:10.98 ID:droXI+osp.net

車のナビみたいなもんか

62 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:04:11.40 ID:DASSWkAr0.net

風呂付きのジムに入って逃げろ

63 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:04:22.68 ID:oZesEKNV0.net

>>58
これワイもきてたな

64 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:04:24.27 ID:rdLxBdYHa.net

糞高い管理費払っとるんやぞ

65 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:04:54.31 ID:mi1kn/6o0.net

>>53
よかおめ
でも冬やしまた多発する可能性あるよな
対応どうするとか決めてあるんか？

66 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:04:58.53 ID:0nmdcRel0.net

>>60
そうやで
マジで全部不足してるで

67 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:05:19.94 ID:5YrDrFEM0.net

ウォシュレットとかも納品されんな

68 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:05:23.70 ID:DASSWkAr0.net

>>60
そうやで
今は東南アジアが世界の工場やからな

69 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:05:41.90 ID:HUkwgaGLa.net

これも半導体のせいなんか？

70 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:06:10.97 ID:7z+7Vzujd.net

ワイはこの状況読んでたから給湯器大量に買い占めてるわ
今の時代転売ヤーも頭使わんと生き残れ無いんやで

71 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:06:17.71 ID:yWMicKsE0.net

半導体不足の危機感が足りないよな

72 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:06:19.03 ID:joNz28zh0.net

おかん風呂リフォーム契約しちまった

73 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:06:25.45 ID:ZF7mv1uRH.net

この間政府が五輪選手村の貸し出すって言ってたな

74 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:06:30.78 ID:fAI4pclBa.net

3倍くらい握らせると何故か出てくるで

75 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:06:38.47 ID:jJgCd/R90.net

開いてる部屋から取ってこいよ

76 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:06:54.95 ID:SJ/FoyXn0.net

給湯器壊れてなくても10年経ってたら管理会社に言って交換してもらった方がええよな？

77 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:06:56.51 ID:ERixlIRa0.net

ほーんほな壊れたままにして移住するわって言ったらなんか問題になるんけ？

78 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:06:58.06 ID:1hpo6Aag0.net

>>55
コロナ流行り始めた頃、トイレがそんな感じやったな

79 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:06:58.42 ID:RfExvjj+d.net

壊れたら銭湯行くしかなくなるんか
しんどいなあ

80 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:07:12.75 ID:ZLgbOdrLd.net

イッチの家の給湯器あげるしかじゃん…

81 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:07:37.44 ID:pUmBsa7WM.net

半導体メーカーに文句つけたれ

82 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:07:57.12 ID:cepnB81z0.net

下の部屋の馬鹿がうるさいんやがどうしたらいい？

83 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:08:16.45 ID:RLAZV70Hp.net

>>65
もう範囲広げて業者当たって持ってる業者見つけたら確保していくしかないやろな
なんか卸値も上がってるらしいけど仕方ない

84 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:08:30.45 ID:qr5ZPQzn0.net

そろそろ給湯器泥棒とか出てきそうやな

85 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:08:46.96 ID:NYvBv+Kq0.net

ワイは夏に壊れたから助かったわ
3日で来た

86 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:08:51.16 ID:/eQ7CCz7d.net

給湯器の不具合ですかガス会社が直すんとちゃうの

87 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:08:54.09 ID:ARVYwrbH0.net

イッチの体で温めるしかないな

88 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:09:29.44 ID:OHeehvtta.net

うちもこの前壊れてガス会社の人の手持ちの部品でなんとか直ったけど
これであかんかったらしばらくアウトって言われたわ

89 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:09:32.82 ID:bT9a5HAzM.net

グラボ不足で騒いでる奴がお遊びに見えるくらいガチ在庫0らしいな給湯器

90 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:09:37.39 ID:6D8OiTd1p.net

>>70
本当だったらなかなかやるな

91 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:09:41.18 ID:8cdTL38QM.net

修理できん間家賃下げてくれればええよ

92 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:09:49.57 ID:nk8ecwOGa.net

在庫ないもんしゃーないやろ
賃料減額とかで対応するしかないわな
いちいち管理会社の担当者が気にしてたらしんどいだけやろ

93 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:09:49.66 ID:kekmRAFLd.net

ガスコンロも全然ないぞ

94 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:09:56.64 ID:RLAZV70Hp.net

>>86
リンナイとかノーリツとかから業者が給湯器買って取り付けるのが基本やな

95 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:10:09.03 ID:a50a6mPQM.net

なんか応急用のつけに来てくれて１週間後ぐらいに新品つけてくれたで

96 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:10:10.47 ID:uVEsZ5Jtx.net

管理会社って何やってんの？
騒音とか全く対応しないくせに金だけ取っていくなよ

97 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:10:22.93 ID:rW+HfRPl0.net

自動給湯の部分だけ不具合ある連絡したけど管理会社から全く連絡なくて草生えるわ

98 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:10:31.46 ID:OHeehvtta.net

>>96
車庫証貰うだけで何千円も取ろうとするの草生える

99 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:10:36.09 ID:jOmoKgIL0.net

>>84
給湯器はさすがにあれやけどエアコンの室外機ドロはちらほらおるらしいな

100 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:11:06.89 ID:mYCStY0gd.net

ゆうて給湯器足りんって10月くらいから言われてたことやん

101 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:11:31.19 ID:F7VBQYni0.net

>>96
注意文つくってるで！

102 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:11:40.54 ID:RLAZV70Hp.net

>>96
基本騒音トラブルには直接介入しない管理会社が多いで
張り紙かポスト投函くらいしかやらん

103 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:11:41.06 ID:rCAzwkxT0.net

>>17
マジでこれやんな

104 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:11:56.24 ID:OHeehvtta.net

>>102
全戸に入れるんよな

105 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:12:10.45 ID:UYYHEjf80.net

お前の家から給湯機持って来いよ

106 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:12:24.07 ID:SJ/FoyXn0.net

うちの管理会社もクソやわ
マンションの1階に入っとるからしょっちゅう文句言ってるで

107 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:12:38.07 ID:RLAZV70Hp.net

>>104
せや
苦情入れてきた入居者が特定されないように全戸投函が基本やね

108 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:12:43.64 ID:dhvGky7Zd.net

業界の人間やけどメーカーの人間も売るもんないっすわｗって笑ってたわ
冬のボーナスなくなったんやと

109 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:12:44.77 ID:Q01Bba270.net

デキる管理屋は給湯器のストックを抑えておくんやぞ

110 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:13:14.42 ID:mYCStY0gd.net

給湯器は15年過ぎたら変えるようにしてるわ
それでも潰れたりすることあるけどな

111 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:13:47.58 ID:sBMBxxM0M.net

めっちゃ大変そうやな
今日はヤバイやろ

112 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:14:06.10 ID:4ohIJqU1d.net

>>109
それで不良在庫になったり保証切れてトラブルになったときに管理料に上乗せしても文句言わないならやるかもしれんな

113 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:14:31.29 ID:x2opIy3a0.net

はよしろゴミ
必要なときに役立たずでなにが管理や

114 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:14:49.79 ID:myRAMLPQ0.net

エコキュートってどのくらい持つンゴ？
自信ニキ教えてくれや

115 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:15:26.13 ID:o5U3KX/t0.net

うちもヤバいわ
ワイは貸してる側なんやが、この前下の階に水漏れしてるって管理会社に言われて血の気引いたわ
なお貸してる部屋の問題ではなかった模様

116 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:15:37.06 ID:aQOrHrMl0.net

最悪の場合銭湯代負担したり家賃日割で減額やろ

117 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:15:44.70 ID:Xhb3U9+Cd.net

>>17
うちのはこれで助かったわ

118 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:15:45.91 ID:TIAUdkhI0.net

中古の給湯器ゆうて
壊れるのは同じ基盤やで

119 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:16:10.16 ID:UpPGNErDd.net

お前らの住んでる所は不動産管理業者が何でも修理しとるんか

120 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:16:33.85 ID:UYYHEjf80.net

>>107
ワイのところは「当人に直接電話するかビラにするかどうしますか？」って聞かれたが

121 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:16:42.19 ID:0nmdcRel0.net

つい最近給湯器ガッツリ載ってるリフォーム案内のチラシ入ってたけど地域によって在庫の有無があるんかな
安いのから高いのまでラインナップ揃ってたけどそれで給湯器一切ありませんってなったら詐欺と変わらんやん

122 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:16:43.97 ID:Xhb3U9+Cd.net

>>30
グラボと比較して半導体分野では儲からないから後回しにされてるんちゃう

123 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:16:51.10 ID:w7/SpgqJM.net

なんとかして管理会社でしょ😡

124 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:16:53.97 ID:x2opIy3a0.net

騙されて区分買ってるガイジｗｗｗ

125 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:16:56.61 ID:RLAZV70Hp.net

給湯器ストックって管理会社は普通はやらんけどな
給湯器にも色々サイズあって追い焚きか給湯のみかでも違うし
抱えるのは現実的じゃない

126 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:17:03.64 ID:jJgCd/R90.net

>>119
手配は大体そうやろ

127 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:17:05.45 ID:bmyb0jHAM.net

わいは近場に銭湯あるからええけどどうしようもないところも多いだろうし気をつけるんやで

128 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:17:13.07 ID:TIAUdkhI0.net

10年前やったらワイが半田付けしたヤツかもしれん・・・

129 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:17:27.38 ID:FnZk3Nffd.net

>>117
エアコンもそうだが既についてる給湯器を移動させるのって動かなくなる確率高いから業者は基本やりたがらないな

130 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:17:30.41 ID:Xhb3U9+Cd.net

>>119
貸主に修繕義務あるから当たり前や

131 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:17:42.34 ID:ZLU1WhNuM.net

>>84
もうすでに多発しとるで
別荘地みたいに人がずっとおるわけやないところのが狙われまくっとる

132 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:18:15.83 ID:xmF0e+6X0.net

メーカーに聞いても20年前の物なので扱ってないの一点張りで困るよなー😭

133 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:18:37.90 ID:3vo+UIhxM.net

わいの家の給湯器ももう古いからヒヤヒヤしとるわ
さっさと供給元に戻ってくれ

134 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:18:46.56 ID:k8Fm0JMAM.net

民家から外してパクる泥棒が増えてるってニュースで見た

135 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:18:58.22 ID:UvOcSkB80.net

マンションオーナーのワイ低みの見物

136 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:19:06.70 ID:6yCISUbGa.net

夏に調子悪かったからゴネて変えてもらって正解やったな
この時期に壊れてたら目もあてられんかったわ

137 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:19:06.95 ID:nk8ecwOGa.net

>>119
簡易修繕ならともかく大体は不具合の内容を確認して修繕業者に手配するだけやからな
管理会社はそんなもんやで

138 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:19:31.47 ID:UYYHEjf80.net

>>119
当たり前やろ
なんで備え付けの設備の交換を借用者がするねん
逆に勝手にやったら退去時に金払わされるぞ

139 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:19:35.74 ID:jN+XucO/F.net

>>77
むしろ出てってくれるのが1番嬉しいわ

140 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:20:15.87 ID:TIAUdkhI0.net

>>132
寿命やろ

141 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:20:18.31 ID:bDNsb4DMM.net

>>9
どういう事や？

142 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:20:23.48 ID:90Pcka1KM.net

転売屋おったとしても
転売先あるんかこれ？
メルカリとかで買わんやろ

143 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:20:47.10 ID:F7VBQYni0.net

入居者から「ゴミ出すの面倒くさいから部屋まで取りに来て、分別もして」て電話来たときビビったわ

144 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:20:53.56 ID:5jgUfhkAd.net

１１月にダイキンのエコキュート付けてもらえたんラッキーやったんか

145 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:20:55.45 ID:UYYHEjf80.net

>>141
コロナで作ってへんのや
温水便座も作ってないで

146 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:21:19.65 ID:uVEsZ5Jtx.net

こういう修理とかの対応って大家がやるものじゃないの？
管理会社が対応して請求は大家？

147 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:21:46.45 ID:uzA7lV4b0.net

>>146
そうやぞ
管理会社が基本対応や

148 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:21:48.23 ID:UvOcSkB80.net

>>144
エコキュートうるさくない？めちゃくちゃ振動音する

149 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:21:54.01 ID:ekPhdNZ90.net

テレビで春までかかるとこもとか言ってて草生えたわ
どうするんやろ

150 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:21:54.97 ID:/DbdkbvQd.net

ちゃんと確保しろや管理名乗ってんじゃねーぞゴミクズ
壊れても在庫ありません誠にすみませんを壊れる前に告知しとけクソカス

151 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:22:12.79 ID:Jx+P11jOp.net

>>143
草
死にたいんだけどどうしたらいい？って電話は受けたことあるで

152 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:22:15.06 ID:bDNsb4DMM.net

これ大家さんの風呂に入らせてくださいとか言われへんの？

153 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:22:45.11 ID:bDNsb4DMM.net

>>145
まじかよこの寒いのに

154 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:23:04.22 ID:Q01Bba270.net

>>142
売ってるぞ
https://i.imgur.com/QGn7rfH.jpg

155 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:23:11.21 ID:FnZk3Nffd.net

>>146
自分で出来る大家は自分でやる人もおるなケースバイケースや

156 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:23:20.65 ID:UvOcSkB80.net

>>152
入りたかったら入ってもええけど
どうにもならんかったら銭湯代くらいは出したるな
民法変わって故障した時とか面倒になった

157 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:23:23.60 ID:90Pcka1KM.net

>>154
はえー

158 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:23:24.06 ID:5jgUfhkAd.net

>>148
夜はボーって室外機回ってるな
壊れる前からエコキューやさ気にならんわ

159 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:23:35.74 ID:uVEsZ5Jtx.net

>>147
で、管理会社が手数料込みで大家に請求するんやろ？

160 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:23:41.01 ID:nk8ecwOGa.net

>>146
大家が不動産会社に管理を委託してるから代わりにやっとるってことや
後から管理会社が大家に渡す徴収賃料から天引きするのが普通やな

161 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:23:45.04 ID:LpVBhzLB0.net

半導体不足か？

162 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:23:52.20 ID:UvOcSkB80.net

>>146
俺は全部自分でしとる

163 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:23:58.99 ID:i3bSZ3Kmr.net

ワイの部屋のドアのキャスターぶっ壊れたんやけどこれ無料で直るかな？

164 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:24:02.79 ID:uVEsZ5Jtx.net

>>155
それ管理会社いる意味なくない？

165 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:24:08.41 ID:2x16K5pbr.net

>>50
済むんやでガイジくん

166 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:24:12.83 ID:nYj9caHy0.net

数年前にぶっ壊れといてよかったわ
流石に5年弱じゃ壊れないやろ

167 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:24:22.86 ID:yDCOdw920.net

春先にかけていろんなものが足りなくなるって去年から言ってたな
その頃転売屋は既に動いていた
なんか固定電話も高く売れるそうな

168 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:24:27.63 ID:uVEsZ5Jtx.net

>>162
それ管理会社いる意味なくない？

169 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:24:58.65 ID:UvOcSkB80.net

>>158
エコキュート独特の低周波音ってのがあって、前は結構クレームあったんや
最近のはなくなったんかな

170 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:24:59.64 ID:UYYHEjf80.net

>>162
アホやこいつ
退去時に金取られるぞ

171 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:25:00.10 ID:cE3Vu9Tj0.net

コロナだけにコロナに作ってもらえ

172 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:25:13.92 ID:F7VBQYni0.net

管理会社はサンドバッグなんや

173 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:25:18.14 ID:Ax8IeLlw0.net

経済回せって言うてもこんな風に他国の感染爆発で生産ライン止まってたら回しようが無いわな

174 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:25:29.68 ID:BY7WVdiqd.net

いま新築建てても温水便座がなかったりするんやで

175 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:25:39.83 ID:FnZk3Nffd.net

>>164
分譲なら管理会社は基本共用部の管理なんや
専有部分も管理会社がやってるなら管理会社の仕事や
一棟所有の建物で管理会社入ってるところは基本専有部分も管理内やな

176 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:25:41.37 ID:3vo+UIhxM.net

>>146
契約によるけど備え付けのもんは基本は大家か管理会社対応やろ

177 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:26:03.83 ID:x1i/G7O80.net

不動産管理やってるＪ民てワイ以外にもおるんやな

178 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:26:05.25 ID:6yCISUbGa.net

>>170
これオーナー側の話やろ

179 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:26:05.29 ID:fy5L/qki0.net

去年20年ものの給湯器故障してエコジョーズに交換したワイ高みの見物

180 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:26:06.84 ID:nk8ecwOGa.net

>>164
管理会社に頼むかどうかは大家の判断やで
相続で引き継いで全くの素人とか他に仕事持ってるとか遠方に住んでて対応できない大家が管理会社に任してる

181 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:26:08.52 ID:vtFHx9BZd.net

ガス給湯器もそうやけど電気温水とかも軒並み死んでて詰んでるのがやばいわ

182 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:26:09.29 ID:cibY/ypq0.net

在庫すらしてないゴミクズ管理者


いったい何を管理してるんや？



発達障害者でもわかるレベルだよね？





なんで在庫してないの？











なんで在庫してないの？

183 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:26:14.98 ID:jJgCd/R90.net

>>164
料金の徴収とか入退去の対応あるやろ
前住んでてたとこは大家が修繕だけしとった

184 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:26:21.25 ID:UqgOcU5e0.net

壊れた2000年製のやつの代わりに2001年製のやつが来たで
しかも前のよりボロい

185 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:26:55.43 ID:Ax8IeLlw0.net

>>170
こいつさんはマンションオーナーらしいで

186 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:27:05.11 ID:dlMgYglwd.net

もし3ヶ月待ちです！とかなったら家賃安くしたりとかあるの？

うちは先日給湯器本体じゃないけど1週間壊れて毎日銭湯通ったんだが

187 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:27:11.35 ID:5jgUfhkAd.net

>>169
今のもなるで
ジーみたいな低い作動音

188 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:27:19.47 ID:UYYHEjf80.net

>>182
給湯器の在庫なんて持つわけないやん
発達障害やからわからんのか

189 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:27:38.06 ID:t9t/PJBY0.net

家のも追い炊きがぶっ壊れた
あれ便利だったんやな

190 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:27:45.30 ID:UvOcSkB80.net

>>168
管理会社挟んでないからなぁ
全部自分


>>170
管理会社挟まないでオーナーの俺が自分でクレーム対応してるって事ね

191 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:27:45.61 ID:uzA7lV4b0.net

>>186
家賃下げてくれるで
それが無理なら退去するっていえばいい

192 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:27:51.64 ID:cibY/ypq0.net

>>188
管理できてないガイジじゃん





















なんで在庫してないの？

193 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:28:10.35 ID:5y3z1G0n0.net

修理部品も入ってこないぞ

194 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:28:19.03 ID:F7VBQYni0.net

>>190
タフすぎん？ノイローゼならんか…

195 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:28:22.10 ID:MTuVlvcE0.net

ワイはお前のとこの空き部屋から外してもってこいって言って電話切ったわ

196 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:28:32.29 ID:3vo+UIhxM.net

わいの隣の部屋ずっと入居者おらんけど
給湯器ぶっ壊れて手に入らんのかな

197 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:28:37.13 ID:x1i/G7O80.net

>>190
オーナーが自分で管理してるのは素直に偉いわ
一括借り上げで丸投げするオーナーのが多いご時世なのに

198 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:28:37.79 ID:zZ9/DlPW0.net

選手村から持ってくるって言ってたやん

199 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:28:41.00 ID:mEzuSpF9p.net

半導体関係してるんだったけ？

200 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:28:43.59 ID:Q01Bba270.net

>>186
設備の減失で賃料減額は民法改正で当然できるようになった

201 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:28:45.09 ID:uVEsZ5Jtx.net

>>180
結局管理会社がいれば大家が動く必要はないんやろ？
なのに大家自身が動くパターンはなんや？

202 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:28:57.84 ID:wWwjx9Nl0.net

宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士取ってやることが
不動産オーナーの代わりに賃借人のクレーム対処って割に合わんやろ

精神病むやろ
ようそんな仕事続けられるな

203 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:29:01.68 ID:GdW4Y/sZd.net

>>195
かっけぇ

204 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:29:23.04 ID:UvOcSkB80.net

>>186
法律でその期間の家賃下げるか補償しないといけなくなった
まぁ揉めるけどな

205 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:29:25.02 ID:K7SuFyHS0.net

給湯器って素人が勝手にメンテナンスしてぶっ壊れたら嫌だし長持ちさせるためにはどうしたらええんや？

206 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:29:25.75 ID:jJgCd/R90.net

>>201
大家がリフォーム業者

207 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:29:26.55 ID:UYYHEjf80.net

>>192
ものは買った時点から保証が発生するんやで
そんなもんストックして壊れた時に製品自体の保障がきれてるやろ
それ設置して文句言わんならそれでええやろ
ワイは嫌やで

208 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:29:29.37 ID:joTuKUFAa.net

半導体ないから照明器具とかもないぞ
まあ給湯器のほうが問題やけど

209 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:30:18.03 ID:x1i/G7O80.net

>>201
管理会社だけでは判断できない事柄もあるんやで
修繕に結構な額かかるパターンとか住人の要望とか

210 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:31:08.82 ID:FnZk3Nffd.net

>>200
あれ民法改正で追加されたけどガイドライン見る限り減額の数値少なすぎて微妙やわ風呂だと精々1割程度やん

211 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:31:12.90 ID:j/qWoqznd.net

皺寄せを住んどる奴に寄せるなダボカス

212 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:31:41.91 ID:YwAKlcsv0.net

半導体もっと作れよな
アホほど作れ

213 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:31:52.88 ID:UvOcSkB80.net

>>194
元々不動産畑におったから慣れとるし、あんまりオーナーに強気に出る奴逆におらん
水漏れとかあったら焦るけど

>>197
これがもう仕事になってしまってるからなぁ
管理会社挟むと楽やけどめちゃくちゃ管理費取られるから自分で出来るならやった方がいいかな
まぁまぁ暇やし

214 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:31:55.62 ID:8fwPJfm+0.net

ワイもセルフ管理やな一部屋しかないから出来ることやけど
ただ給湯器についてクレーム出ても正直どうにもならんわ

215 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:32:06.00 ID:cibY/ypq0.net

>>207
それこっち側には関係ない話やん


こっちは金払ってんねん


保証きれたらお前ら管理者が在庫出せばええやん







なんで在庫してないの？

216 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:32:07.54 ID:dlMgYglwd.net

ほーん、一つ賢くなったわ
答えてくれた人ありがとう

まあ今回は1週間だし特に言わないけど長期化したら言いたくもなるわな

217 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:32:17.80 ID:nk8ecwOGa.net

>>201
数パーセントの管理手数料を払うことになるからそれが勿体ないと思ったら自己で管理するやろな
ガレージは手間が掛らんから自己で直接管理してるところも多い
集合住宅やと客付けもあるから管理会社に任せるのが殆どやな

218 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:32:25.47 ID:uVEsZ5Jtx.net

>>213
何部屋くらいの自主管理？

219 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:32:33.11 ID:6yCISUbGa.net

>>201
管理会社動かすとその分人件費かかるとかやろ
なんとかできる範囲なら大家が動いた方がええやん

220 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:32:46.42 ID:wkzM451k0.net

ワイの賃貸管理会社
もう10年以上住んどるジジイの部屋の給湯器お湯使うたびに廊下びっしょびしょやのに
交換一切しない模様

221 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:32:54.59 ID:LxguYP5K0.net

クリスマスあたりにイタズラで給水管締めたバカがおって腹立ったわ
もう少しで管理会社に故障対応させるとこやった

222 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:33:08.23 ID:QNH28UtM0.net

ワイのアパート築32年になるんやが
備え付けの冷蔵庫とエアコンが32年ものなんやが新品に交換してもらえるんか？最近音がうるさい
あとトイレの便座も壊れてるし
IHクッキングヒーターもたまに故障してブレーカー落ちるんや
全部一気に言ってもええ？

223 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:33:30.31 ID:jJgCd/R90.net

>>220
どういう漏れ肩や

224 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:33:39.53 ID:Q01Bba270.net

>>222
ええよ

225 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:33:57.89 ID:mx4PxA/8d.net

よく街の不動産やは連絡すれば修理対応してくれるけど実は管理会社ではないことも結構あるぞ
本当に管理会社かどうかは契約書か重要事項見ればわかる

226 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:34:12.74 ID:92Ts1LKd0.net

>>32
東南アジアでロックダウンにより工場稼働停止と
半導体不足と言われている。

227 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:34:52.09 ID:cibY/ypq0.net

まともに管理してないのに管理費とる発達障害者やばない？













なんで在庫してないの？

228 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:34:54.21 ID:M/5C+SzS0.net

メーカー無能すぎない？
9月末からこれなのに一切改善されてないって

229 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:35:02.69 ID:9mTl9Wfl0.net

>>222
とりあえず言うだけ言ってみればええやん
全部は無理言われるかもしれんけど一部新品になるかもしれんぞ

230 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:35:04.40 ID:8fwPJfm+0.net

>>222
便座はわからんな

231 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:35:06.78 ID:wWwjx9Nl0.net

>>217
区分ならまだしも一棟物を自主管理って凄すぎるわ
専門知識ないと絶対無理やろ

232 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:35:41.13 ID:nk8ecwOGa.net

>>222
原則入居時に備え付けられてる物は修繕請求したら直してもらえるで
電球とかの消耗品は無理やが
新品にするかどうかは大家の判断

233 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:35:44.96 ID:UvOcSkB80.net

>>218
マンション全部で150部屋くらいかな

234 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:35:59.66 ID:0as5L4Hxp.net

東京ガスも型落ちのを倉庫から引っ張り出して付けるとかやってるし
調子悪くなったらすぐ連絡した方がいいぞ
この季節にお湯出なくなってから一ヶ月待ちとか地獄やで

235 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:36:07.46 ID:ioPjrXPz0.net

ワイも初売りでガス給湯器安いやんけ､買うたろって行ったけどいつ来るかわかりませんやったわ

236 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:36:15.32 ID:joTuKUFAa.net

今熊本で半導体工場を作ってるからそれまての辛抱や
なお生産開始は約3年後の模様

237 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:36:34.47 ID:wkzM451k0.net

>>223
ガスメーターとか電気のメーターと給湯器を
一緒に玄関横のボックスに収納されとるけどボックスの扉したからジョワワアア〜って
毎回0.5〜１リットルは漏れとるで
廊下だけやからボックス内はもっとエグイことになってそうやなぁ

238 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:36:37.06 ID:x1i/G7O80.net

昭和建築のボロアパート管理とか地獄やで
住んでるのはド底辺　すぐ詰まるトイレは長い竹ひご突っ込んでグイグイや　肝心の賃料も雀の涙

239 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:36:52.56 ID:NYvBv+Kq0.net

わいもエコキュートなんやがマジでうるさいな
多分いつか苦情くると思う

240 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:36:56.32 ID:uVEsZ5Jtx.net

>>233
多すぎやろ
家賃の回収とかは不動産屋に任せてる感じ？

241 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:37:19.32 ID:yZKWoI02d.net

https://i.imgur.com/raoPNRA.jpg

242 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:37:35.51 ID:9IIq3Pbh0.net

半導体不足の影響で一番エグイのこれやろ
給湯器壊れたらマジでどうしようもなくない？
銭湯が近くにある所なんて今少ないだろ

243 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:37:36.55 ID:UvOcSkB80.net

>>237
それ給湯器から？もしかすると水道の赤と黒のバルブの所腐って漏れてんちゃう

244 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:37:37.30 ID:3vo+UIhxM.net

>>221
帰省するから締めたら他の部屋だったってオチじゃね

245 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:37:44.62 ID:epeIkcbL0.net

>>234
今1ヶ月ならラッキーくらいじゃなかったっけ

246 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:37:59.57 ID:q5BpZfj80.net

給湯器窃盗団とか出てくんじゃねえの

247 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:38:08.08 ID:Db1wuZH30.net

実家に入りにいくか最悪銭湯あるからなんとかなりそうやな

248 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:38:26.30 ID:ORjMGRD8a.net

いままで意識したことなかったけど給湯器ってめちゃくちゃ大事やな
なかったら生活できん

249 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:38:49.56 ID:oRC1oOgO0.net

マンション前の雪かきよろしくニキーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

250 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:38:52.03 ID:nk8ecwOGa.net

>>246
実際に別荘地で結構盗まれたみたいやで

251 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:38:56.48 ID:dA9PDDjia.net

おいおい嘘やろ
ワイは今まさに給湯器早くしろって管理会社に連絡してる状態なんやけど
ガチで半年とかかかったりする感じか？

252 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:38:57.64 ID:L+3i2O130.net

>>242
シャワー付き満喫とかホテルいくしかないわね
それか温泉でワーケーションや😊

253 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:39:00.69 ID:yKqVeUE3M.net

>>20
壊れた場合は誰が費用払うの？

254 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:39:01.31 ID:teGA1G9Rd.net

マジで死活問題よなこれ

255 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:39:07.27 ID:5y3z1G0n0.net

ワイ需要家ガス設備点検員、もう終わりと悟る

256 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:39:09.44 ID:jJgCd/R90.net

>>237
連絡自体されてないんちゃうか
いうてガス機器数年に一回はは点検あるはずやけど

257 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:39:10.43 ID:FJrbFfmyr.net

>>242
ホテル暮らしとかやろか？
でも費用持ってくれないよね🥺

258 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:39:15.20 ID:UvOcSkB80.net

>>240
家賃の回収って毎月の家賃？それとも滞納？
家賃は基本引き落としやし、滞納出たら自分で催促するけど部屋付けも自分でしとるから変な奴入れへんから滞納ほぼないなぁ
ここ10年で一人くらい

259 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:39:21.20 ID:Q01Bba270.net

流行りのDIY大家はできるだけ何でもしますって人多いんかなぁ
ガスと電気は触らん方がええと思うけど

260 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:39:21.85 ID:joTuKUFAa.net

>>242
銭湯も潰れていっとるからね
ホテルの日帰りか公園で水浴び不可避

261 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:39:31.84 ID:hEgdiZzCx.net

コロナで世界の工場止まってる影響もやばいな

262 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:39:45.84 ID:3Bm+Y8i30.net

照明器具の交換とかは備え付けに当たらんよな？

263 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:39:53.03 ID:9mTl9Wfl0.net

>>233
150世帯ってすごいなもうそれオーナーが管理会社やん法人化したほうが良くないか

264 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:40:09.41 ID:MoPW4RZxd.net

「坊やまだ起きてたのかい」のスレ立てる奴も
給湯器壊れてバケツヒーター買おうとしとったな

265 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:40:11.37 ID:wkzM451k0.net

>>243
建物築40年やからしゃーない
何で給湯器からかって想定できるのは毎日漏れてるわけじゃなくて
週に２回くらい廊下がびちゃびちゃになるんやで水道系やったら毎日使っとるやろから
使うたびに廊下びちゃびちゃや

266 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:40:33.80 ID:jJgCd/R90.net

>>262
入らん
入居者や

ledにしたいけどなあ

267 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:40:37.37 ID:YNJqMS/Z0.net

友人宅で11月頭に給湯器壊れて入ったの12月末やったわ
給湯器壊れるのはヤバい

268 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:40:38.89 ID:epeIkcbL0.net

>>260
いやネットカフェのシャワーでええやろ
公園の水浴びはこの時期最悪死ぬわ

269 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:40:43.73 ID:V33q3CwKa.net

修理交換できないなら管理費返せや

270 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:40:44.85 ID:FJrbFfmyr.net

入居時追い焚きが全然機能しなかったんやけど、一ヶ月くらい経ったら何もしてないのに直ってたわ
なんだったんやろ

271 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:40:46.61 ID:LxguYP5K0.net

>>244
いや給湯器置き場のお隣さんは空室なのよ
使えんくなる前日深夜になんか騒いでた連中おったからたぶん酔っ払って何かしてたんやろなと

272 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:40:50.38 ID:TIAUdkhI0.net

国内の半導体工場の火災が相次いだよね
なぜか

273 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:41:05.77 ID:teGA1G9Rd.net

>>258
ようやっとる

274 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:41:07.57 ID:M/5C+SzS0.net

コロナの影響で入ってこないんです〜ってヘラヘラ謝ってるだけで給料もらえる営業職羨ましいな

275 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:41:40.27 ID:8fwPJfm+0.net

>>259
ここ数十年どんどん大家に不利になっとるから
経費削減したければ自分でやるしかないんよ

276 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:41:40.75 ID:3Bm+Y8i30.net

>>266
よかったわ、ヒモで引くタイプでヒモの部分壊れたら交換しようと思ってたんや
買ってくるわ

277 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:41:43.73 ID:X6zgcOcCa.net

ワイのヨッメはそれを見越して去年のうちに別業界に転職したで

278 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:41:44.77 ID:wkzM451k0.net

>>256
ガスコンロないから立ち合いなしで点検しよって結果は部屋ポストに投函される
ジジイやから管理会社に報告しとらんやろね

279 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:41:44.82 ID:uVEsZ5Jtx.net

>>258
毎月の家賃や
不動産屋経由しなくても引き落としとかできるのか
それなら特に滞納なければ毎月自動で入ってくるんやな

280 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:41:51.81 ID:9mTl9Wfl0.net

>>266
蛍光灯は入居者交換だけど器具は入居者か大家か微妙やろ
確認せんでやったら危ないやん

281 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:41:54.25 ID:b8f8SSM8M.net

ワイのマンションも「今壊れるとガチで手に入らないから絶対壊すな帰省中にブレーカー落とすな」って張り紙されてるわ

282 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:42:46.57 ID:eVE91+DVd.net

ワイも学生時代給湯器直るまで1ヶ月くらい待たされたわ
極楽湯の回数券くれたから楽しかった

283 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:42:57.64 ID:UvOcSkB80.net

一回だけ中国人のカップルに部屋貸した時はほんま参ったわ
部屋改造しまくるし、車庫証明も勝手に自分でしとるし、差別したくないけど外国人には部屋貸さないことにしたわ

284 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:42:58.96 ID:joTuKUFAa.net

>>274
なんなら最近納期聞いても未定ですの一言で終わりやぞ
楽なもんやね
今年のお給料とボーナスは減るやろうけど

285 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:43:02.51 ID:cMZ9+3SXM.net

今給湯器マジでないからみんなちゃんと凍結予防してクレメンスって張り紙あるよな

286 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:43:25.24 ID:90Pcka1KM.net

>>283
ええことや

287 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:43:27.54 ID:FJrbFfmyr.net

>>281
はえー有能な管理会社やな

288 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:43:27.68 ID:xbbqZdCR0.net

風呂も入れなくなったかジャップ

289 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:43:40.99 ID:jJgCd/R90.net

て器具か
蛍光灯とかだとおもたわ
ひもも管理者連絡で直してくれるでおそらく

290 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:43:51.36 ID:8fwPJfm+0.net

>>279
不動産屋経由はしないやろ

291 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:43:53.10 ID:dA9PDDjia.net

お湯出ないのほんま不便すぎる
体洗うだけのことでいちいち寒い中外出せなあかんし

292 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:44:16.98 ID:UvOcSkB80.net

>>279
家賃管理は楽やで、計算もシステム化させとるし
ゴミ捨ての管理が大変かな…

293 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:44:23.94 ID:YYISGdhFa.net

今なにするにも半導体不足の影響でとるよな

294 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:44:28.45 ID:T2/xuDPS0.net

修理遅れたら家賃減額とかならんの？

295 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:44:30.33 ID:rc73KXs2M.net

フレッツ光クロス引きたいんやけどどうやって大家説得すりゃええ？

296 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:44:48.74 ID:8fwPJfm+0.net

>>283
自衛のため当然やね

297 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:45:06.95 ID:L+3i2O130.net

>>291
行水キメるしかないな
死にはしないやろ

298 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:45:11.20 ID:YYISGdhFa.net

>>292
ゴミは管理会社でもできることないからなぁ
注意して聞くやつなんかほとんどおらん

299 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:45:15.67 ID:go9BWieqa.net

>>294
なるとこはなる

300 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:45:17.91 ID:v5zlt8GV0.net

春頃からあらゆる白物家電が給湯器と同様になるらしい

301 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:45:22.97 ID:LxguYP5K0.net

>>285
うちのとこは去年の歴史的寒波にも耐えたからもう大丈夫なんやろなって思ったけど
この給湯器事情見たらちょっと怖い
もしも凍結したらひたすら待てばいいんか？
熱湯ぶっかけが絶対NGとは聞いたんやが

302 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:45:28.51 ID:uzA7lV4b0.net

>>283
うちは京大の近くやから寮に入らん留学生が来るけど、日本人よりも綺麗にしてくれてたわ
ただ1度部屋に入った時に大きな毛沢東の写真が額縁に入って飾られてたのにはビビった

303 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:46:02.08 ID:x1i/G7O80.net

>>293
この業界なら給湯機給排水設備オートロック緊急管理システムエレベーターの類やなあ
故障されたら大変や

304 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:46:04.20 ID:3Bm+Y8i30.net

>>280
まじかよ
管理会社に電話するわ

305 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:46:08.08 ID:xV69+eat0.net

>>283
車庫証明勝手にやられた場合何か迷惑掛かるんか？
勿論犯罪やとは思うけど

306 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:46:23.88 ID:XFJg8USt0.net

古すぎてないのかと思ったら本体交換すら出来んのか
もう終わりやん

307 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:46:41.11 ID:j4DQ2JCvp.net

業者に監視計取り替え用のしょぼい部品すら無いって言われた時は戦慄したわ

308 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:46:55.03 ID:UvOcSkB80.net

>>302
京大の近くの金平糖の老舗ええよな
行ったら絶対買うわ
あそこらへん言い方悪いけど下町っぽくてすげー好き

309 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:46:57.71 ID:mx4PxA/8d.net

中国人も厄介だけどもっと厄介なのはネパールとかタイとかもう家庭料理が臭すぎてやべぇわ

310 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:46:59.97 ID:dETKZsWcM.net

半導体産業、全部外国に出したからな

311 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:47:35.37 ID:jJgCd/R90.net

>>310
国内にもあるぞ
だいぶ燃えたが

312 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:47:40.36 ID:FJrbFfmyr.net

管理会社に行く手前のコールセンターバイトちょっとだけやったけどやっぱ生活に関わる部分やから客が怖かったンゴ
管理会社とかようやっとるわ

313 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:47:42.53 ID:go9BWieqa.net

>>303
ワイのマンションはオートロック機能してなくて草生える
オートロックなのに開くし玄関前配達がまかり通ってる状況
ドアの外観は立派だから開かないと思って営業は帰っていく

314 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:48:04.75 ID:8fwPJfm+0.net

半導体工場がピンポイントで火事になるのは
何か理由があるんか

315 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:48:16.07 ID:M/5C+SzS0.net

こんな状況でも国内でなんとかしようってならないのはマスクの時供給改善されたら即ハシゴ外された前例あるからだろうなぁ…

316 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:48:32.22 ID:90Pcka1KM.net

>>314
そらもうアレよ

317 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:48:55.73 ID:90Pcka1KM.net

>>315
なんのことやっけ

318 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:49:02.81 ID:v4ptIiIlM.net

車庫証明の書類に判子押すだけで3万請求してきたからマジギレしたら3千円になったわ
適当すぎるやろ

319 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:49:09.19 ID:ZcNF0vAd0.net

交換できるくんでもあかんか

320 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:49:13.41 ID:jJgCd/R90.net

>>314
使ってるんか薬品やら設備の関係で燃えやすいとか
なんか集中して燃えたけど

321 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:49:40.82 ID:mx4PxA/8d.net

>>315
マスクと半導体じゃ全く比較にならんやろ

322 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:49:47.90 ID:UvOcSkB80.net

>>305
基本的に俺の許可がないと取れないんやけど、車庫証明取ってると言うことは俺の駐車場内のどこかに架空の場所で申請しとるって言う事なんよ
そういうやつって車庫とばしって言って違うやつに貸して利益得ようとしよるねん
そんな部外者が勝手に駐車しとったら管理なんて出来ん

323 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:50:35.01 ID:o4k4iimya.net

不具合で管理会社に連絡しても何故か委託してる大家が直接出てきてやりづらい🥺
案の定手間取るしプロに任せとけや

324 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:50:48.58 ID:FxxKuHfEd.net

銭湯代つつんで渡しにいけ

325 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:51:53.04 ID:xV69+eat0.net

>>322
自分で車買うときの申請用かと思ったわ
貸し出されるのは確かに論外やな

326 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:51:58.01 ID:3vo+UIhxM.net

仮に壊れても近くにスパ銭あるからええけど
コロナもあるしあんま行きたくないわ

327 ：風吹けば名無し：2022/01/06(木) 15:52:40.83 ID:Q8lG82No0.net

>>314
ネタ抜きでただでさえ燃えやすいのに、フル稼働してメンテとかできんから