【悲報】渋谷のイカれたタワーマンション、案の定売れ残るｗｗｗｗｗｗｗｗ

1 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:21:13.32 ID:MOJAsu6y01111.net

パークコート渋谷ザ・タワー

1LDK(41.72m2)　8490万円〜
管理費　月20610円〜
修繕費　月5420円〜
駐車場　月5万〜6万9千円

https://www.31shibuya.com/content/dam/31sumai/mfr/X1327/images/main_visual_3_pc.jpg

2 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:21:36.34 ID:OGD3sVYW01111.net

立地は？

3 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:21:58.10 ID:qX+S8XBH01111.net

買ったワイに質問ある？
ちな25年ローン

4 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:22:05.58 ID:xxhDR5s40.net

ウサギ小屋に8000万は出せんわな

5 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:22:20.24 ID:dgt5VIUO0.net

駅徒歩10分は遠すぎる

6 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:22:51.41 ID:bawptBjfM1111.net

駐車場だけでワイの部屋より高くて草

7 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:23:02.56 ID:2KumHfv8d1111.net

相場がわからんねんけどこんなもんじゃないの？

8 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:23:17.52 ID:0+KTJlBE0.net

東京も人口減少に突入したし
もう終わりやろ

9 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:23:23.10 ID:OGD3sVYW01111.net

>>5
徒歩10分って、6〜8分くらいやん
近いやろ

10 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:23:32.82 ID:KaFMM1p601111.net

別に大した値段でもなくて草

11 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:23:56.88 ID:l0woR0IP01111.net

1LDKのマンションを住むために買うやつおるんか？

12 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:23:58.27 ID:oIm8gV3K01111.net

毎月8万円もかかるんか数千万払ってすごい世界や

13 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:24:29.00 ID:NXcU8GbQ01111.net

賃貸で貸すにしてもあんまり良くないんか？

14 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:24:46.34 ID:y0NXNwTo0.net

>>10
1番狭くて安い1人でしか住めない部屋が8000万やぞ
3LDKとかなると2億超える

15 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:24:48.97 ID:VCn3lsOJ01111.net

すごいなあ
最低8500万払ってさらにプラスで毎月75000以上はかかるってことやろ？

16 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:25:18.44 ID:gtvfwDjn01111.net

住友不動産か？

17 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:25:40.67 ID:Zz2QQAA6a1111.net

コムケイ住んでるとこよりショボいやん

18 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:25:44.35 ID:03OP/We501111.net

>>16
三井や

19 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:25:46.51 ID:ZLPss/vFM1111.net

>>9
15分くらいやろ

20 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:26:12.09 ID:MnX0oEWU01111.net

ここは別格として、マンションの固定費マジでエグすぎやろ
なんで数千万払った家に追加で月何万も払わなあかんねん

21 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:26:26.99 ID:MOJAsu6y0.net

駐車代イカれすぎてて草

22 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:26:47.42 ID:gtvfwDjn01111.net

>>18
なるほどパーク〇〇は三井か
住友はシティ〇〇だったな

23 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:26:50.84 ID:ydXAqy+za1111.net

この物件に億近い金出すなら湾岸エリアの物件買うって奴の方が多いやろ

24 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:27:00.27 ID:jdhlCVyN01111.net

あんま誰も言わないけど東京の不動産バブル崩壊エグいよな

25 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:27:06.59 ID:YFUsXozWd1111.net

タワマンの駐車場ってどんなんなん

26 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:27:13.09 ID:egbWrf9301111.net

8500万あればゴースト買うわ

27 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:27:40.77 ID:QT8HBImGa1111.net

なんでザ・タワー付けた

28 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:27:48.10 ID:VCn3lsOJ01111.net

>>14
一番安い部屋でも二人ぐらいなら住めるやろこれ
1Rの部屋で40平米やったで

29 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:27:49.92 ID:hGau4I0P01111.net

東京ってほんまに情弱から金ぼったくろうとする街よな

30 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:27:51.19 ID:PFlsefp701111.net

維持費でここより広いところ借りられそう

31 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:27:55.78 ID:ENif6joN0.net

えぐっ

32 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:28:09.13 ID:gtvfwDjn01111.net

賃貸に出したらいくらなんやろな
月30万ぐらい？

33 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:28:20.37 ID:1lzyJJzg01111.net

渋谷から10分も歩くと隣の駅つく距離やないの？

34 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:28:34.89 ID:4dhtLs0Fp1111.net

>>20
ワイローン6万やけど駐車場修繕管理費固定資産税でもう6万位掛かってる

35 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:28:40.99 ID:l4jLyvTj01111.net

1LDKで一億円は流石に無理かぁ

36 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:28:43.44 ID:Op8m0kBUa1111.net

>>9
これメンス
徒歩6〜8分ってことは実質徒歩5分ってことや
かなり近い

37 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:28:50.53 ID:03OP/We501111.net

>>22
それが三菱地所のマンションもパークハウスとかやねん

38 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:28:57.02 ID:Q3LLlZq701111.net

>>27
縁起悪すぎるよな塔のカードやん

39 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:28:57.24 ID:K3TJzV52a1111.net

大阪に来たらもっと広いとこ住めるのに

40 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:29:22.74 ID:a1CWNSza01111.net

時代は福岡やぞ

41 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:29:26.17 ID:I2EUTa1wd1111.net

NHKの目の前なんやからNHK社員が買うやろ

42 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:29:34.11 ID:qXGvauTb0.net

>>25
イオンやパチ屋とか商業施設にあるような立体駐車場。
マンションの隣に独立して建ってる。雨風しのげるで

43 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:29:39.74 ID:6ewJ+xI+M1111.net

賃貸は下がってるのに分譲は上がり続けてて笑うわ

44 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:29:49.09 ID:3SxwBq5G01111.net

>>38
パークコート渋谷ザ☆タワー

45 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:29:56.07 ID:IXfT5Zki01111.net

ワイ貯金1000万円で買えるマンションある？

46 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:30:10.32 ID:6DRj0hW601111.net

中国かな？

47 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:30:13.90 ID:l4jLyvTj01111.net

>>20
共用スペースや設備の清掃とかセキュリティとかにメッチャ金かかるんじゃないの

48 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:30:16.30 ID:37/cH+Iv01111.net

40平米って…
マジでうさぎ小屋やん
真面目にならんのかね

49 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:30:25.69 ID:Op8m0kBUa1111.net

>>45
それは山ほどあるやで

50 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:30:47.05 ID:gtvfwDjn01111.net

月5万もする駐車場に止める車ってランクが限られそうやな
5年ぐらい契約したらプリウス買えるわ

51 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:30:53.98 ID:l4jLyvTj01111.net

>>36
あっそっかあ…

52 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:31:07.46 ID:ziKmoVho01111.net

1LDK？住むんや無く金持ちのパーティー会場なんやろ

53 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:31:15.08 ID:tnkpVLC3M1111.net

豊洲の新しいタワマン買おうとしたら抽選10倍言われてワロタ
落ちた

54 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:31:26.43 ID:l4jLyvTj01111.net

>>43
ちうごくじんからの投資マネーが流れ込んでたりするんかな？

55 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:31:28.08 ID:VCn3lsOJ01111.net

>>48
平日の昼から夜までなんJしてる奴はママのお家を間借りできるからいいよなあ

56 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:31:40.38 ID:+RnpGlcHa1111.net

凄い値段だな

57 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:31:47.23 ID:l4jLyvTj01111.net

>>52
ホテルでええやんけ

58 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:31:51.42 ID:gmxqmDo+01111.net

もちまるが家

59 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:31:52.56 ID:+16XYzC901111.net

っぱ戸建てよ

60 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:31:53.30 ID:qXGvauTb0.net

>>53
豊洲は安いから人気なんや

61 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:32:15.07 ID:V23XxDuP01111.net

大宮のツインスカイタワーみたいなやつはどうなん？

62 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:32:18.81 ID:b+vfjixv01111.net

桁を2つ下げれば買えるな

63 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:32:26.91 ID:RZRMBEje01111.net

便所の水はちゃんと流れるんか？

64 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:32:28.91 ID:A9nh+U/Q01111.net

管理費修繕費駐車場で7万5千円以上やんけ

65 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:32:36.39 ID:DjAuelfN01111.net

>>20
マンションは修繕費の積み立ているからしゃーないやろ
必要な時に一気に払えってなっても払えん奴多いやろうし

66 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:32:37.50 ID:N6v2cSWcH1111.net

これ元CCレモンのとこ？
渋谷の中では喧騒エリア飛ばして落ち着いたエリアやし標高も高いし結構いいとこな気がするんやけど

67 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:32:41.14 ID:tnkpVLC3M1111.net

>>60
安いゆーての85平米で1億1千万やったけどな

68 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:32:50.10 ID:9Y4pCS7Y01111.net

クソみたいなタワマン建てるなよ
土地の無駄でしかない

69 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:32:51.36 ID:0ZoDE7CB01111.net

ワイの車の駐車場　3000円

70 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:02.72 ID:03OP/We501111.net

千葉においで
4000万円で庭付き駐車場付き一戸建買えるで

71 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:11.30 ID:MebXYGBAM1111.net

駅から遠すぎる
管理費駐車場代高すぎる
ワイなら買わん

72 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:20.08 ID:amXtNBqed1111.net

徒歩10分やとしてもタワマンはエレベーター待ちのストレスが毎朝襲ってくるのがなぁ

73 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:20.40 ID:yYohbopn01111.net

>>65
なお修繕費積立て足りんわ、すまんなで金取られる模様

74 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:26.66 ID:e1wR2c0T01111.net

修繕費安すぎだろ
これはあとでもめるやつだな

75 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:27.19 ID:G06cb0bU01111.net

渋谷で８０００万は安いやろ

76 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:32.07 ID:EGx6wxAk01111.net

わざわざ渋谷住まんでも神泉だの池尻だのでええやろ
そんでもクッソ高いけど

77 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:38.22 ID:HnmUXFBw01111.net

いま単身者向けが借り手がないから売れないんだとさ
リモートワークの影響やな

78 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:56.17 ID:d9+p/ZIw01111.net

>>36
5分なら頑張れば3、4分でいけそう

79 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:34:13.96 ID:wRRRBttJ01111.net

41平米とか草
金余ってるやつがセカンドハウスに買う需要やろ

80 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:34:17.41 ID:c35Qljpy01111.net

最近見た白金高輪のマンションは3億ぐらいやったぞ

81 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:34:18.33 ID:QL5tHFgQM1111.net

>>70
千葉で4000万やと豪邸やな

82 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:34:25.84 ID:IdstCEdo01111.net

駅から遠いって言ってもこんなとこ住むやつは駅なんか使わんやろ

83 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:34:30.49 ID:jXunsHZz01111.net

>>48
え？この位あるやろ
https://blog.ieagent.jp/_wu/2019/12/fadcca7ef86af94499117b5fecc3702a.png

84 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:34:37.74 ID:LFWHdj2n01111.net

ボッタクリ過ぎだろ
死ね

85 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:34:42.05 ID:Op8m0kBUa1111.net

>>67
安いな
どうせ値上がりするし

86 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:34:48.22 ID:gtvfwDjn01111.net

>>37
パーク　リュクス、ホームズ、シティ、タワー、マンション、コート
が三井らしい

87 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:34:50.16 ID:G06cb0bU01111.net

>>81
柏でも豪邸建つ?

88 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:35:04.26 ID:T+tnq6fid1111.net

>>78
ワイは歩くの早いし3分のところ1分で着くで

89 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:35:45.64 ID:jqeMJkc701111.net

>>5
飛び降りれば早いぞ

90 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:35:47.17 ID:shmPtOCgd1111.net

意外とやすくねーか

91 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:35:52.92 ID:DjAuelfN01111.net

>>83
一人で暮らすならええ広さやけどな

92 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:35:56.45 ID:hXkxK8POa1111.net

41平米の1LDKて8000万て
ヤリ部屋欲しいだけの富豪とかか？買うの

93 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:36:19.03 ID:QT8HBImGa1111.net

金持ちは駅の近くに住みませんから

94 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:36:37.83 ID:ydXAqy+za1111.net

つうかこんなマンションに億かけるくらいなら普通に渋谷で家建てた方がええやろ

95 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:36:38.48 ID:to7BHyg+M1111.net

ブリリアってめっちゃCMやってるけど他のタワマンより高級なんか？

96 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:36:45.62 ID:shmPtOCgd1111.net

お前らこの駐車場よりは家賃上よな？さすがにな

97 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:36:58.87 ID:BISQfJrJ01111.net

>>42
雨風しのげても独立して建ってるなら濡れながら車のところまで行くんか

98 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:37:02.70 ID:tnkpVLC3M1111.net

>>92
普通に大学生の息子住まわせるように買うんやろ
渋谷なら東大歩いて通えるし

99 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:37:31.82 ID:tnkpVLC3M1111.net

>>94
億で立つわけ無いだろかっぺ

100 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:37:46.12 ID:to7BHyg+M1111.net

>>94
タワマンはほぼ投資用みたいなもんやで
住んでも値上がりの幅が大きいから損しない