【悲報】渋谷のイカれたタワーマンション、案の定売れ残るｗｗｗｗｗｗｗｗ

1 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:21:13.32 ID:MOJAsu6y01111.net

パークコート渋谷ザ・タワー

1LDK(41.72m2)　8490万円〜
管理費　月20610円〜
修繕費　月5420円〜
駐車場　月5万〜6万9千円

https://www.31shibuya.com/content/dam/31sumai/mfr/X1327/images/main_visual_3_pc.jpg

2 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:21:36.34 ID:OGD3sVYW01111.net

立地は？

3 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:21:58.10 ID:qX+S8XBH01111.net

買ったワイに質問ある？
ちな25年ローン

4 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:22:05.58 ID:xxhDR5s40.net

ウサギ小屋に8000万は出せんわな

5 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:22:20.24 ID:dgt5VIUO0.net

駅徒歩10分は遠すぎる

6 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:22:51.41 ID:bawptBjfM1111.net

駐車場だけでワイの部屋より高くて草

7 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:23:02.56 ID:2KumHfv8d1111.net

相場がわからんねんけどこんなもんじゃないの？

8 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:23:17.52 ID:0+KTJlBE0.net

東京も人口減少に突入したし
もう終わりやろ

9 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:23:23.10 ID:OGD3sVYW01111.net

>>5
徒歩10分って、6〜8分くらいやん
近いやろ

10 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:23:32.82 ID:KaFMM1p601111.net

別に大した値段でもなくて草

11 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:23:56.88 ID:l0woR0IP01111.net

1LDKのマンションを住むために買うやつおるんか？

12 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:23:58.27 ID:oIm8gV3K01111.net

毎月8万円もかかるんか数千万払ってすごい世界や

13 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:24:29.00 ID:NXcU8GbQ01111.net

賃貸で貸すにしてもあんまり良くないんか？

14 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:24:46.34 ID:y0NXNwTo0.net

>>10
1番狭くて安い1人でしか住めない部屋が8000万やぞ
3LDKとかなると2億超える

15 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:24:48.97 ID:VCn3lsOJ01111.net

すごいなあ
最低8500万払ってさらにプラスで毎月75000以上はかかるってことやろ？

16 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:25:18.44 ID:gtvfwDjn01111.net

住友不動産か？

17 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:25:40.67 ID:Zz2QQAA6a1111.net

コムケイ住んでるとこよりショボいやん

18 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:25:44.35 ID:03OP/We501111.net

>>16
三井や

19 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:25:46.51 ID:ZLPss/vFM1111.net

>>9
15分くらいやろ

20 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:26:12.09 ID:MnX0oEWU01111.net

ここは別格として、マンションの固定費マジでエグすぎやろ
なんで数千万払った家に追加で月何万も払わなあかんねん

21 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:26:26.99 ID:MOJAsu6y0.net

駐車代イカれすぎてて草

22 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:26:47.42 ID:gtvfwDjn01111.net

>>18
なるほどパーク〇〇は三井か
住友はシティ〇〇だったな

23 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:26:50.84 ID:ydXAqy+za1111.net

この物件に億近い金出すなら湾岸エリアの物件買うって奴の方が多いやろ

24 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:27:00.27 ID:jdhlCVyN01111.net

あんま誰も言わないけど東京の不動産バブル崩壊エグいよな

25 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:27:06.59 ID:YFUsXozWd1111.net

タワマンの駐車場ってどんなんなん

26 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:27:13.09 ID:egbWrf9301111.net

8500万あればゴースト買うわ

27 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:27:40.77 ID:QT8HBImGa1111.net

なんでザ・タワー付けた

28 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:27:48.10 ID:VCn3lsOJ01111.net

>>14
一番安い部屋でも二人ぐらいなら住めるやろこれ
1Rの部屋で40平米やったで

29 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:27:49.92 ID:hGau4I0P01111.net

東京ってほんまに情弱から金ぼったくろうとする街よな

30 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:27:51.19 ID:PFlsefp701111.net

維持費でここより広いところ借りられそう

31 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:27:55.78 ID:ENif6joN0.net

えぐっ

32 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:28:09.13 ID:gtvfwDjn01111.net

賃貸に出したらいくらなんやろな
月30万ぐらい？

33 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:28:20.37 ID:1lzyJJzg01111.net

渋谷から10分も歩くと隣の駅つく距離やないの？

34 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:28:34.89 ID:4dhtLs0Fp1111.net

>>20
ワイローン6万やけど駐車場修繕管理費固定資産税でもう6万位掛かってる

35 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:28:40.99 ID:l4jLyvTj01111.net

1LDKで一億円は流石に無理かぁ

36 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:28:43.44 ID:Op8m0kBUa1111.net

>>9
これメンス
徒歩6〜8分ってことは実質徒歩5分ってことや
かなり近い

37 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:28:50.53 ID:03OP/We501111.net

>>22
それが三菱地所のマンションもパークハウスとかやねん

38 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:28:57.02 ID:Q3LLlZq701111.net

>>27
縁起悪すぎるよな塔のカードやん

39 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:28:57.24 ID:K3TJzV52a1111.net

大阪に来たらもっと広いとこ住めるのに

40 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:29:22.74 ID:a1CWNSza01111.net

時代は福岡やぞ

41 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:29:26.17 ID:I2EUTa1wd1111.net

NHKの目の前なんやからNHK社員が買うやろ

42 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:29:34.11 ID:qXGvauTb0.net

>>25
イオンやパチ屋とか商業施設にあるような立体駐車場。
マンションの隣に独立して建ってる。雨風しのげるで

43 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:29:39.74 ID:6ewJ+xI+M1111.net

賃貸は下がってるのに分譲は上がり続けてて笑うわ

44 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:29:49.09 ID:3SxwBq5G01111.net

>>38
パークコート渋谷ザ☆タワー

45 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:29:56.07 ID:IXfT5Zki01111.net

ワイ貯金1000万円で買えるマンションある？

46 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:30:10.32 ID:6DRj0hW601111.net

中国かな？

47 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:30:13.90 ID:l4jLyvTj01111.net

>>20
共用スペースや設備の清掃とかセキュリティとかにメッチャ金かかるんじゃないの

48 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:30:16.30 ID:37/cH+Iv01111.net

40平米って…
マジでうさぎ小屋やん
真面目にならんのかね

49 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:30:25.69 ID:Op8m0kBUa1111.net

>>45
それは山ほどあるやで

50 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:30:47.05 ID:gtvfwDjn01111.net

月5万もする駐車場に止める車ってランクが限られそうやな
5年ぐらい契約したらプリウス買えるわ

51 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:30:53.98 ID:l4jLyvTj01111.net

>>36
あっそっかあ…

52 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:31:07.46 ID:ziKmoVho01111.net

1LDK？住むんや無く金持ちのパーティー会場なんやろ

53 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:31:15.08 ID:tnkpVLC3M1111.net

豊洲の新しいタワマン買おうとしたら抽選10倍言われてワロタ
落ちた

54 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:31:26.43 ID:l4jLyvTj01111.net

>>43
ちうごくじんからの投資マネーが流れ込んでたりするんかな？

55 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:31:28.08 ID:VCn3lsOJ01111.net

>>48
平日の昼から夜までなんJしてる奴はママのお家を間借りできるからいいよなあ

56 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:31:40.38 ID:+RnpGlcHa1111.net

凄い値段だな

57 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:31:47.23 ID:l4jLyvTj01111.net

>>52
ホテルでええやんけ

58 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:31:51.42 ID:gmxqmDo+01111.net

もちまるが家

59 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:31:52.56 ID:+16XYzC901111.net

っぱ戸建てよ

60 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:31:53.30 ID:qXGvauTb0.net

>>53
豊洲は安いから人気なんや

61 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:32:15.07 ID:V23XxDuP01111.net

大宮のツインスカイタワーみたいなやつはどうなん？

62 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:32:18.81 ID:b+vfjixv01111.net

桁を2つ下げれば買えるな

63 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:32:26.91 ID:RZRMBEje01111.net

便所の水はちゃんと流れるんか？

64 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:32:28.91 ID:A9nh+U/Q01111.net

管理費修繕費駐車場で7万5千円以上やんけ

65 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:32:36.39 ID:DjAuelfN01111.net

>>20
マンションは修繕費の積み立ているからしゃーないやろ
必要な時に一気に払えってなっても払えん奴多いやろうし

66 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:32:37.50 ID:N6v2cSWcH1111.net

これ元CCレモンのとこ？
渋谷の中では喧騒エリア飛ばして落ち着いたエリアやし標高も高いし結構いいとこな気がするんやけど

67 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:32:41.14 ID:tnkpVLC3M1111.net

>>60
安いゆーての85平米で1億1千万やったけどな

68 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:32:50.10 ID:9Y4pCS7Y01111.net

クソみたいなタワマン建てるなよ
土地の無駄でしかない

69 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:32:51.36 ID:0ZoDE7CB01111.net

ワイの車の駐車場　3000円

70 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:02.72 ID:03OP/We501111.net

千葉においで
4000万円で庭付き駐車場付き一戸建買えるで

71 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:11.30 ID:MebXYGBAM1111.net

駅から遠すぎる
管理費駐車場代高すぎる
ワイなら買わん

72 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:20.08 ID:amXtNBqed1111.net

徒歩10分やとしてもタワマンはエレベーター待ちのストレスが毎朝襲ってくるのがなぁ

73 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:20.40 ID:yYohbopn01111.net

>>65
なお修繕費積立て足りんわ、すまんなで金取られる模様

74 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:26.66 ID:e1wR2c0T01111.net

修繕費安すぎだろ
これはあとでもめるやつだな

75 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:27.19 ID:G06cb0bU01111.net

渋谷で８０００万は安いやろ

76 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:32.07 ID:EGx6wxAk01111.net

わざわざ渋谷住まんでも神泉だの池尻だのでええやろ
そんでもクッソ高いけど

77 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:38.22 ID:HnmUXFBw01111.net

いま単身者向けが借り手がないから売れないんだとさ
リモートワークの影響やな

78 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:56.17 ID:d9+p/ZIw01111.net

>>36
5分なら頑張れば3、4分でいけそう

79 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:34:13.96 ID:wRRRBttJ01111.net

41平米とか草
金余ってるやつがセカンドハウスに買う需要やろ

80 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:34:17.41 ID:c35Qljpy01111.net

最近見た白金高輪のマンションは3億ぐらいやったぞ

81 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:34:18.33 ID:QL5tHFgQM1111.net

>>70
千葉で4000万やと豪邸やな

82 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:34:25.84 ID:IdstCEdo01111.net

駅から遠いって言ってもこんなとこ住むやつは駅なんか使わんやろ

83 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:34:30.49 ID:jXunsHZz01111.net

>>48
え？この位あるやろ
https://blog.ieagent.jp/_wu/2019/12/fadcca7ef86af94499117b5fecc3702a.png

84 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:34:37.74 ID:LFWHdj2n01111.net

ボッタクリ過ぎだろ
死ね

85 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:34:42.05 ID:Op8m0kBUa1111.net

>>67
安いな
どうせ値上がりするし

86 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:34:48.22 ID:gtvfwDjn01111.net

>>37
パーク　リュクス、ホームズ、シティ、タワー、マンション、コート
が三井らしい

87 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:34:50.16 ID:G06cb0bU01111.net

>>81
柏でも豪邸建つ?

88 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:35:04.26 ID:T+tnq6fid1111.net

>>78
ワイは歩くの早いし3分のところ1分で着くで

89 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:35:45.64 ID:jqeMJkc701111.net

>>5
飛び降りれば早いぞ

90 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:35:47.17 ID:shmPtOCgd1111.net

意外とやすくねーか

91 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:35:52.92 ID:DjAuelfN01111.net

>>83
一人で暮らすならええ広さやけどな

92 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:35:56.45 ID:hXkxK8POa1111.net

41平米の1LDKて8000万て
ヤリ部屋欲しいだけの富豪とかか？買うの

93 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:36:19.03 ID:QT8HBImGa1111.net

金持ちは駅の近くに住みませんから

94 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:36:37.83 ID:ydXAqy+za1111.net

つうかこんなマンションに億かけるくらいなら普通に渋谷で家建てた方がええやろ

95 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:36:38.48 ID:to7BHyg+M1111.net

ブリリアってめっちゃCMやってるけど他のタワマンより高級なんか？

96 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:36:45.62 ID:shmPtOCgd1111.net

お前らこの駐車場よりは家賃上よな？さすがにな

97 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:36:58.87 ID:BISQfJrJ01111.net

>>42
雨風しのげても独立して建ってるなら濡れながら車のところまで行くんか

98 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:37:02.70 ID:tnkpVLC3M1111.net

>>92
普通に大学生の息子住まわせるように買うんやろ
渋谷なら東大歩いて通えるし

99 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:37:31.82 ID:tnkpVLC3M1111.net

>>94
億で立つわけ無いだろかっぺ

100 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:37:46.12 ID:to7BHyg+M1111.net

>>94
タワマンはほぼ投資用みたいなもんやで
住んでも値上がりの幅が大きいから損しない

101 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:37:51.53 ID:gtvfwDjn01111.net

前にラ・トゥール千代田見てたらワンルームで25万ぐらいの部屋あって草だった
今もあるかは知らんが

102 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:37:54.50 ID:gMn6tJxa01111.net

駐車場代でワイの部屋住めるわ

103 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:37:57.28 ID:NKL8Mxjc01111.net

NHKの目の前やんすごいな

104 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:37:57.38 ID:PEWpa6xn01111.net

月の管理費やば過ぎて草
これほんまか？嘘ついてるんちゃうか

105 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:38:01.28 ID:P5P/wLd+01111.net

タワマン（1LDK）←一生がんばて働いたがこれって悲しすぎる

106 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:38:08.70 ID:EEC7nqj401111.net

田舎なら駐車場代だけでこれよりでかい家住めるな

107 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:38:19.09 ID:n83aKMgGa1111.net

渋谷は住むところじゃないやろ

108 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:38:19.59 ID:fDOUosYja1111.net

月に2万も何を管理するんだよ

109 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:38:30.22 ID:lvbUCsjWd1111.net

タワマンって

110 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:38:33.09 ID:9FHHSgK601111.net

中国人さんも買ってくれないんか

111 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:38:37.21 ID:+qBmUv8U01111.net

>>98
東京行ったことないのバレバレですよ

112 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:38:37.48 ID:gi29RfNN01111.net

>>95
ブランド力は4番手くらいかな

113 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:38:57.41 ID:P6f2wy9F01111.net

マンションと一戸建てはトータルどっちが安いんや？

114 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:39:01.75 ID:RBVNS5eJ01111.net

中国リスペクト

115 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:39:07.05 ID:fDOUosYja1111.net

>>98
臭い

116 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:39:19.90 ID:7xRWfupS01111.net

ダサい建物やな

117 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:39:21.09 ID:lvbUCsjWd1111.net

タワマンってステータスじゃないのバレたら終わるよな
平屋戸建てのほうが金持ち感ある

118 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:39:22.78 ID:KAu3Q8uo01111.net

ここって最上階はプライベートプール付きなんだっけ
そら高層階以外は売れ残るだろうな
明らかに高過ぎるし

119 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:39:29.49 ID:tnkpVLC3M1111.net

>>111
お前がなｗ

120 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:39:39.60 ID:jXunsHZz01111.net

>>104
渋谷の松濤歩いてたら普通に駐車場月9万って看板掛かってたわ

121 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:39:40.23 ID:ukovUsWor1111.net

社長がセカンドハウスに買ったわとか言ってて草生えた
てめえボーナスカットしてなにしてんだタコって言いかけた

122 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:39:47.70 ID:Hgt77UQj01111.net

この手のマンションは若手の芸能人とかちょい稼いでる20代とかがメインや

123 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:39:52.11 ID:gtvfwDjn01111.net

ラトゥール千代田で269,000円のワンルームやった

https://www.sumitomo-latour.jp/sp/buildlist/chiyoda-bunkyo_area/latour-chiyoda/unit_empty/

124 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:39:54.63 .net

渋谷は再開発失敗で明確に価値落ちてるからな
誰も寄り付かんし

125 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:40:15.07 ID:+0Mmhb/G01111.net

>>124
どの辺が失敗しとるんや？

126 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:40:21.68 ID:UBJ1Kz8k01111.net

大井町のタワマンは爆売れしたのにな

127 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:40:26.35 ID:RSFn1h6b01111.net

全員売り逃げすることしか考えてねえから大規模修繕のときには夜逃げするやつが続出しそうやね

128 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:40:26.65 ID:BcP35h9Ra1111.net

>>24
あれはオリンピックあったからもあるやろし

129 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:40:29.08 ID:03OP/We501111.net

>>124
失敗したっけ

130 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:40:35.05 ID:w6EMx4Ig01111.net

おっきいたわまんにすみたい😭

131 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:40:37.31 ID:8IKrTk8gM1111.net

売れんで5年経ったところで値下げ全然せんのは一体何待ちなんやろ

132 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:40:39.67 ID:XqaHsg9t01111.net

借りるとしたら月いくらくらいかかるんや？

133 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:40:52.08 ID:6GgkdLvJ01111.net

外人が買うやろ

134 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:41:07.78 ID:Yh0RZPML01111.net

渋谷駅へは週末とか夜とかタラタラ歩くの多いからめっちゃストレス溜まりそう
むしろ区役所の脇から出てるハチ公バスでどっか避けたいね

135 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:41:09.46 .net

>>125
全部や
ここ最近の再開発は全て失敗、特に複合商業ビル系は全滅やでテナントすら埋まらん

136 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:41:11.30 ID:Mb9oHZs+0.net

>>28
ひろっ

137 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:41:16.19 ID:fDOUosYja1111.net

日本人はほとんど住んでないんやろな

138 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:41:20.83 ID:DXFQU0SBp1111.net

ワイの彼女の夢「おっきいたわまんにすみたい」なんやがどう思う？

139 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:41:31.41 ID:ggpSPzSC01111.net

意外と管理費と修繕費安いな

140 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:41:36.95 ID:+16XYzC901111.net

見たけど余ってるの2戸だけやん

141 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:41:37.35 ID:+qBmUv8U01111.net

>>122
芸能人はあんまマンション買わないぞ
借り専や

142 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:41:37.76 ID:wAw2GZNMH1111.net

>>111
わいは東大通ってた頃渋谷で電車降りてたよ

143 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:41:39.19 ID:Ezf2J6PWd1111.net

>>88
なんや駅前1分なのに売れ残っとるのか

144 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:41:46.36 .net

>>133
以前は中国人が投資目的で買ってたけど中国経済低迷で
その辺の投資目的で買ってた連中が軒並み死んだ

145 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:41:51.48 ID:tJIlQFBu01111.net

>>83
玄関入ってすぐＤｉｎｉｎｇとかいややろ…なんやこの間取り
飯どこで食うねん

146 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:42:05.43 ID:D7Ai4cFN01111.net

>>135
あの神立地でどう失敗するんだよ

147 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:42:08.86 ID:+qBmUv8U01111.net

>>142
東大から渋谷まで歩いてたんか？

148 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:42:17.77 ID:ukovUsWor1111.net

>>135
何か理由あるのかな🙄

149 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:42:18.56 ID:GffRVmkad1111.net

割と安いな

150 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:42:37.03 ID:+jumTm6/01111.net

渋谷みたいな汚えし臭えし足元ガタガタの街に住みたがる意味わからん
他の街にない利点てJKのスカートが短いぐらいやろ

151 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:42:41.45 ID:a3Fx5HdT0.net

>>139
数年後に修繕費値上げ＋大規模修繕時に請求が目に見えている

152 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:42:46.82 ID:Mb9oHZs+0.net

>>138
根はええこやから

153 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:42:49.95 ID:Uspc1VkHM1111.net

渋谷駅に数十年住む場所買う奴おらんやろ
松濤とか空気悪い場所がなんで高級住宅街なのか不思議

154 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:42:53.54 ID:wAw2GZNMH1111.net

>>147
歩いて30分くらいや
井の頭線乗りたくなかったんよ

155 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:42:53.62 ID:+qBmUv8U01111.net

>>135
具体的にどのビルや

156 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:42:57.02 ID:f8xWtceN01111.net

1LDKで44平米ってまあまあトレンディに過ごせるぞ
トレンディに

157 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:43:19.76 ID:Yh0RZPML01111.net

まあ東急が開発したいところと人流がまったくかみ合ってないからな

158 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:43:25.53 ID:R5/r7t/3d1111.net

>>1
デベロッパーどこ？

159 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:43:26.81 ID:RLE0MiAB01111.net

マンション麻雀に良さそう

160 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:43:34.57 ID:ZFxavAyZ01111.net

渋谷はヒカリエの失敗が痛かったな
あれマスコミにすら公然と失敗って報道されて終わってたし

161 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:44:06.24 ID:wguX30LCd1111.net

渋谷のイカれた物件って幡ヶ谷レジデンスのことじゃないのかよ

https://i.imgur.com/ZWlZEWJ.jpg

162 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:44:06.84 ID:wAw2GZNMH1111.net

いや20分くらいだったかも

163 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:44:07.16 ID:V9vU3FO901111.net

１億円で家建てた方が絶対ええわ

164 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:44:12.44 ID:5EsER4lwM1111.net

>>154
健康的やな
坂多くて大変やろ

165 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:44:12.65 .net

>>155
そりゃヒカリエやろ
あれ悲惨やぞ相当

166 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:44:27.70 ID:gtvfwDjn01111.net

武蔵小杉駅の朝のラッシュ時の混雑見てたらタワマン住むのってアホやなと思うわ

167 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:44:28.81 ID:Gq3hR/YNF1111.net

100平米で2億ならそんなもんかなと思うし駐車場安くね

168 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:44:31.54 ID:R5/r7t/3d1111.net

渋谷って東急が再開発してるけど成功してるん？

169 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:44:33.18 .net

もう都心に住むことこだわる理由もないからなそりゃ

170 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:44:43.10 ID:3EXucwoZd1111.net

>>3
これからアジアの時代だけどトンキン終わったらどうするの？

171 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:44:43.76 ID:B0ZphTSEM1111.net

>>70
千葉もピンキリすぎるやろ

172 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:44:49.90 ID:yjSDOf9Ad1111.net

安倍晋三のマンションはいくらなん？

173 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:44:54.63 ID:84faOAL2M1111.net

>>140
1年以上前に完成してる上に
自社で買い上げて賃貸で売り出して未入居部屋が大量やぞ

174 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:45:10.78 ID:VLmFQEbpd1111.net

田舎もんやから何で叩かれてんのかわからん
高いからか？

175 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:45:11.89 ID:CUH9XKT7p1111.net

渋谷に関して言えば駅徒歩10分圏内は地雷やろ
電車も道路もうるさいしそもそも距離関係なく渋谷上空通過する羽田新航路の騒音半端ないで

176 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:45:12.51 ID:7rJ7LEHd01111.net

マジでこんな都心に単身向けマンションいるか？
そんな奴はホテル住まいしたほうが楽やと思うが...

177 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:45:13.49 ID:R5/r7t/3d1111.net

>>165
ヒカリエって前からガラガラよな

178 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:45:16.68 ID:Uspc1VkHM1111.net

>>135
金の有り余ってる
IT企業が本社にしとるやん

179 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:45:19.47 ID:+qBmUv8U01111.net

>>165
あー猫が可愛いだけ展見に行ったときまあまあスカスカやったな

180 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:45:29.31 ID:wGdMWVVU01111.net

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1365394.html

こいつとは別物？

181 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:45:37.77 ID:w9iVJ5ts01111.net

2ldk1億スタートぐらいにしろよ

182 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:45:47.37 ID:R5/r7t/3d1111.net

今は丸の内よな

183 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:45:50.92 ID:kxYIYHNN01111.net

>>83
部屋の行き来にダイニング経由するの嫌やな
冬寒そう

184 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:45:51.98 ID:i9xvGBXvd1111.net

マンションちゃうけど東京のオフィス空室率上がりまくっとるからな
もう再開発やりまくる段階じゃなくなっとるよ

185 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:45:52.45 ID:03OP/We501111.net

>>135
エアプか？
渋谷の空室率は都心5区平均より低いぞ
https://www.e-miki.com/market/tokyo/index.html

186 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:45:58.89 ID:wAw2GZNMH1111.net

>>164
カッコいい家いっぱい見れて楽しいで
公園でボーとできるし

187 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:46:04.03 ID:Uspc1VkHM1111.net

>>168
遅すぎたと思うわ
2000年代に完成させておけばと思う
今更感ある

188 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:46:04.09 ID:5EsER4lwM1111.net

ここ地形的にも丘の上だし見晴らしいいだろうなぁ

189 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:46:09.82 ID:h/9f94RJ01111.net

タワマンって土地がないから縦に伸ばしてるだけなのにありがたがってる奴ってガイジやろ

190 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:46:11.11 ID:ZFxavAyZ01111.net

>>168
サジェストがこの時点で相当ヤバいで
若者人気は新大久保の12分の1、新宿の8分の1や指標やと
https://i.imgur.com/lUaLEBX.png

191 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:46:20.01 ID:VAhvez8Vd1111.net

>>28
1R40平米って住みにくそう
ダンススタジオやないんやから

192 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:46:26.67 ID:fDOUosYja1111.net

>>175
そもそも渋谷に住むという発想があかんわ
キッズと外人だらけで治安最悪やし

193 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:46:31.39 ID:H17R3ZE401111.net

こういうのって責任者が買わされるんやろ

194 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:46:41.15 ID:fdqOp8ED01111.net

>>33
歩く方向によるでしょ

195 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:46:55.15 ID:5EsER4lwM1111.net

>>186
水車ある公園ええよな

196 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:47:00.53 ID:3YiqY1dua1111.net

>>161
PLの寮のがまだましやろ

197 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:47:00.89 ID:Z8KVZlPrM1111.net

>>173
ひぇ…

198 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:47:03.58 ID:s4eBFcSi01111.net

>>190
判断基準がサジェストとかガイジか？

199 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:47:11.77 ID:NaaJxxNc01111.net

>>161
最近管理理事長が選挙で負けて独裁政権終わったらしいで

200 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:47:23.00 ID:/NMcuBXs01111.net

アンチ乙
こっちは販売好調だから

パークコート神宮北参道 ザ タワー

第1期の平均価格は2億2,800万円。もっとも高い価格帯は最上階のルーフバルコニー付きペントハウス、237.49m2で13.7億円。もっとも安い価格帯は2LDKの61.35m2で約1.3億円となる。

201 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:47:28.06 ID:c35Qljpy01111.net

>>192
ひと口に渋谷って言っても広いからなぁ

202 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:47:41.39 ID:6MCF2bCTd1111.net

>>190
新しいビルに入ってるブランドは価格的に高すぎてこれまで渋谷のメイン層だった中高生のニーズと完全にあってないんだよ
そりゃ人離れるわ

203 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:47:42.19 .net

>>190
まあ渋谷はホント店もろくなん無いし人もおらんくなったな
若者おらんのは致命的よ、再開発しても若者居ないなら中高年も集まらん

204 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:47:43.35 ID:20YAzVxe01111.net

マンションとか嫌や
一戸建てしか無理

205 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:47:53.89 ID:vk1+zVC4a1111.net

駐車場住むわ

206 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:47:58.49 ID:+xlTBIZ+01111.net

タワマンって外出るのにも時間かかるから徒歩10分でもトータル結構掛かりそうやな

207 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:48:02.51 ID:mMM5146id1111.net

ワイの大阪の一戸建てですら
120�uで5700円なのに
東京はやっべえな

208 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:48:03.47 ID:XyX+7MHf01111.net

>>24
東京の不動産はむしろバブル真っ最中やないの？

209 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:48:07.22 ID:cKqQjKoD01111.net

ワイなんて佐賀市で家賃2万9千円のマンションでめっちゃ満足してるのに
贅沢は敵だ

210 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:48:10.53 ID:2TuNcRsTM1111.net

よく見たらクッソ狭くて草

211 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:48:20.37 ID:OFyXCivW01111.net

なんでわざわざ高いとこに住もうとするのかわからん

212 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:48:21.68 ID:lreQifbcd1111.net

ダサい名前やなザ・パワーみたいやん

213 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:48:30.91 ID:Krp6TB3I01111.net

金あったら新しく作ってるアマン住んでみたいわ

214 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:48:31.54 ID:lYUv0lpe0.net

>>207

215 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:48:31.61 ID:4xcCS3u101111.net

管理費　月20610円〜
修繕費　月5420円〜

月々これでええの？借りようかな😃

216 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:48:35.12 ID:DDjAz1Z601111.net

何がいかれてるのかわからん

217 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:48:42.04 ID:w9iVJ5ts01111.net

>>207
やっす

218 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:48:44.42 ID:V9vU3FO901111.net

コロナで新宿もテナント募集だらけやからなぁ
10m歩けば募集の紙見かける感じ　ほんま世紀末やで

219 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:48:45.90 ID:fDOUosYja1111.net

>>207
やべえのはお前の家だよ

220 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:48:46.31 ID:VAhvez8Vd1111.net

>>33
神泉駅まで小走りってとこやな

221 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:48:47.54 ID:sg9Af1z8M1111.net

>>211
家は資産だからや

222 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:48:57.84 ID:Hgt77UQj01111.net

>>141
賃貸としてもあると思うで
パーク系はアイドル系むっちゃおる
ラトゥールなんかは別クラスやけど

223 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:48:59.79 .net

そもそも高い所嫌いだから高層マンションとか絶対住みたくないわ
5〜10億で都内でも屈指の超高級マンションの200平米位の部屋買うよりも
郊外に豪邸の方が絶対に住んでて楽しいし家でもくつろげる

224 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:49:03.02 ID:B0ZphTSEM1111.net

タワマンて普通どんな施設ついとるんや
ジムなんかはたしかに便利屋と思うけど

225 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:49:07.16 ID:3EXucwoZd1111.net

これからは中韓台の時代だから東果てトンキンは負け確定
勝ち確は福岡熊本

226 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:49:10.25 ID:74LhzaNi01111.net

>>161
ようやく管理組合の理事が全交代したぞ

227 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:49:11.83 ID:37/cH+Iv01111.net

1番信じられないのは原宿駅の目の前のIKEAが入ってるマンションに住んでる奴らよ
ごちゃごちゃしすぎやろ

228 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:49:14.29 ID:VWoA3bl1d1111.net

>>208
空き室だらけで不動産投資してるやつ死んでるぞ

229 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:49:20.46 ID:7rJ7LEHd01111.net

池袋とかやとかなり値段落ちるやん
ぶっちゃけ渋谷にあるより池袋付近のほうが楽じゃね？

230 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:49:22.27 ID:jejWygbH01111.net

おは養分

231 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:49:22.54 ID:mLXY3VZs01111.net

40m2で8000万取るの！？
2人でもまぁまぁ狭いで

232 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:49:28.40 ID:fDOUosYja1111.net

>>221
負債定期

233 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:49:39.41 ID:asg+5aMza1111.net

渋谷駅の場合どの入口まで徒歩10分かによって変わるやろ

234 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:49:43.23 .net

>>208
いつの話や
中国人すらかなり前に死んで撤退しまくってたのに

235 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:49:50.90 ID:viID227yp1111.net

ワイ渋谷で家賃18万やで
ちな1LDK

236 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:49:51.86 ID:arnPL+abd1111.net

>>8
東京も限界かね
東京周辺が伸びとるな
西東京の方、宅地開発が凄いわ

237 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:49:53.01 ID:4bBXaSYW01111.net

41平米では売れんわｗｗｗ

238 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:49:53.27 ID:7rJ7LEHd01111.net

>>208
五輪前にバブルが来て そこで投資用に買った奴がみんな首くくるかみたいな瀬戸際と聞いたぞ

239 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:49:54.87 ID:ehmk7DucH1111.net

この広さなら潔くワンルームのほうがええやろ

240 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:50:07.03 ID:sg9Af1z8M1111.net

>>228
ソースは?

241 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:50:23.34 ID:D7QO933sd1111.net

東京の不動産とかいまやババの押し付け合いの状況やろ
最後に買ったやつが負け

242 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:50:29.21 ID:IAWkTTX0p1111.net

>>229
池袋なんて半分チャイナタウンやけどええか？

243 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:50:30.97 ID:s+TpGeKE01111.net

ワイ駅の真ん前のマンションやが公益費入れて51000円なんやが安くない？
ちな大阪

244 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:50:31.56 ID:zComkIsUM1111.net

横浜の北仲なんかは売出して速攻完売してたな

245 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:50:32.94 ID:vmYFLc6E01111.net

こういうとこ住んでるの金持ちやろうけど複数駐車場契約とか行けんかな？
ワイのとこは一戸一台やねんけど

246 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:50:34.30 ID:sg9Af1z8M1111.net

>>232
田舎はそうかもしれんけど😅

247 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:50:35.07 ID:tYgKlD8y01111.net

ここ買える層は月収いくらあれば足りるんやろか？50万でも厳しいよな

248 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:50:37.90 ID:rNYnm+Nq01111.net

>>83
トイレのすぐ横で飯食うんか

249 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:50:40.56 ID:B5s4db1Qd1111.net

>>224
ジムって真っ先に消える共用施設だけどな
定期的にメンテナンスしたり器具の入れ替えしないといけないから維持費高くつくから結局は数年後に自治会で廃止になるパターンが多い

250 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:50:47.51 ID:ZFxavAyZ01111.net

都内の不動産投資は中国が経済的に終わって投資しまくってた連中が消えて終わったな
コロナも相まってマンションもオフィスも需要無いし

251 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:50:55.18 ID:7rJ7LEHd01111.net

>>222
あーなるほど芸能人の家としてはいいな

252 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:51:02.75 ID:sg9Af1z8M1111.net

>>238
聞いた(ネットで)

253 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:51:05.11 ID:hGdokbH9p1111.net

>>170
アジア(中国のみ)

254 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:51:11.60 ID:03OP/We501111.net

>>225
やっぱ戸建がええな
戸建の自治会はここまで横暴はできん

255 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:51:11.87 ID:fDOUosYja1111.net

>>247
日経の雇われじゃ無理やろ

256 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:51:18.15 ID:ZiDRcMvq01111.net

渋谷のタワマン住みっていうステータスを買うと考えたら安いもんや

257 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:51:19.06 ID:V9vU3FO901111.net

>>236
西は自然を上手く取り入れて売ってるところが多い感じはあるな

258 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:51:21.30 ID:NXyetV+N01111.net

>>83
億近く出してこの間取りとか絶対嫌やわ
買うやつはドMか何かか？

259 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:51:27.21 ID:Qrk5HPAm01111.net

>>207
ワイにも教えろ

260 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:51:29.50 ID:3YiqY1dua1111.net

地方都市でのんびり暮らしとるワイからしたら渋谷のマンション買うとかどんな華やかな人種なんか想像もつかんわ

261 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:51:43.99 ID:7hn30Ko801111.net

NHK職員が買うやろ

262 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:51:44.45 ID:/NMcuBXs01111.net

渋谷に住んだらどこのスーパーで買い物するんや

263 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:51:50.19 .net

一番狭い40平米の部屋8500万とかで買う層ってどういう層なんだろ
投資目的でも流石に意味不明過ぎたよな

264 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:51:54.42 ID:GRP7+HjPM1111.net

去年から金持ちが福岡にマンション買いまくってたのはGoogleくるのしってたんかな

265 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:51:59.15 ID:3EXucwoZd1111.net

>>253
韓国と台湾もや

266 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:52:15.62 ID:9Vd1qNB/a1111.net

どうイカれとるんや？

267 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:52:20.16 ID:NaaJxxNc01111.net

>>239
40平米超えのワンルームってほとんどないがな

268 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:52:25.45 ID:MSeYrcII01111.net

>>262
渋谷西武の地下

269 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:52:34.44 ID:wGdMWVVU01111.net

>>200
この最上階、管理費が月25万で笑った

270 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:52:35.66 ID:asg+5aMza1111.net

>>262
西武のデパ地下便利やで

271 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:52:38.56 ID:/IIgvp0gM1111.net

高いな
北区のマンションを3年前に5500万で買ったけど今中古が6000万超えとる
短期間で上がりすぎやろ

272 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:52:44.12 ID:zOT8ziv/M1111.net

Googleの福岡進出
福岡市東区照葉エリアのタワマン乱立
時代は福岡や

273 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:52:45.68 ID:KKRPYad7d1111.net

>>266
名前がダサい

274 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:52:49.61 ID:n83aKMgGa1111.net

渋谷ストリームの都会感すごいよな

275 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:52:49.99 ID:RSFn1h6b01111.net

>>264
香港が死んだ時点で動いてたんやろ

276 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:52:54.78 ID:/NMcuBXs01111.net

>>263
賃貸で貸す

277 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:52:56.53 ID:O5BxLpTX01111.net

そこまでして渋谷住みたいかね

278 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:52:57.72 ID:J3fh2Qto01111.net

中野ブロードウェイは住むのにどうなんや？
まぁクッソ古い物件の時点でそっちの方が問題やけど

279 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:53:06.60 ID:8HnfruRI01111.net

マンション住みってつくる子供やっぱ家に合わせてセーブするもんなん？
トンキン民の少子化の原因やと思っとるんやけど

280 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:53:27.73 ID:XyX+7MHf01111.net

>>189
ほんこれ
本来は普通に家買うより安くないとおかしいのにブランド(笑)に釣られてアホが群がっとる

281 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:53:29.54 ID:4bBXaSYW01111.net

もう東京は貧乏人だらけやのに何を勘違いしたんやろな

282 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:53:40.02 ID:Hgt77UQj01111.net

>>224
ホテルと同じ
ただマンション自体がVIP扱いでネットとか窓口が違ったり速攻駆けつけとかだったりする

283 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:53:40.51 ID:7rJ7LEHd01111.net

博多の物件らしいけど これくらいがほどよくて住みやすそう
これより広いとカップルでも寂しい気分になるやろ
https://i.imgur.com/kDmy6Ug.jpg

284 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:53:40.61 ID:dcUfCi6101111.net

値崩れしたタワマン1か月くらい住んでみたい

285 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:53:40.63 ID:Krp6TB3I01111.net

>>200
札幌でこれは意味不明やな
その金で豪邸建つで

286 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:53:46.62 ID:asg+5aMza1111.net

>>272
地価上がってるけど最終的に福岡市内以外九州住むやつおらんなりそう

287 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:54:02.36 ID:7hKw5S49M1111.net

>>278
新規入居とかコネないと無理じゃない？

288 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:54:05.25 ID:+0Mmhb/G01111.net

>>285
え？

289 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:54:07.87 ID:lARPBLeHd1111.net

>>279
トンキン少子化の原因は単純に金がないからやろ
可処分所得全国最下位やぞ

290 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:54:21.05 ID:MSeYrcII01111.net

渋谷はビルバンバン建ててるけど
移動がめんどうだし1フロアが狭すぎ
テナントも渋谷の客層と離れてるけど
東急は渋谷をおっさんおばさん向けにしたいんかな

291 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:54:25.11 ID:oVZ0K3Mmd1111.net

1LDKで8000万超えるとかさすが東京やな

292 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:54:35.29 ID:IAWkTTX0p1111.net

>>278
建物自体が古いしあんな所住みたいか？別の普通のマンションの方がええやろ

293 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:54:35.92 ID:PhFv/IYB01111.net

>>20
ぶっちゃけ賃貸で良いよな

294 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:54:41.96 ID:gtvfwDjn01111.net

>>207
犬小屋かな？

295 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:54:45.18 ID:jG64WVwQd1111.net

渋谷とか秋葉原ってなんの魅力もない街になったよね

296 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:54:49.99 .net

マンションって売れ残るとどんどん値下げして適正価格探していくけど
こういうのはブランド価値みたいなの変に意識して値下げ出来なかったりするんだろうな
竣工1年で1割、3年で2割価値は落ちるのに

297 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:54:51.42 ID:Krp6TB3I01111.net

>>288
北海道にみえたわ草

298 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:55:01.09 ID:TJliQofXd1111.net

壁が凹レンズになってマンションの前がめっちゃ暑そう

299 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:55:02.58 ID:IBtAjJp801111.net

コロナ禍で商業ビルスカスカは仕方ないやろ
渋谷みたいな繁華街なら尚更

300 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:55:07.63 ID:7duLQnPk01111.net

>>279
都心で子供3人作る気にはならないだろうな

301 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:55:12.60 ID:ZFxavAyZ01111.net

正直マンションのコンシェルジュとか要らんよな

302 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:55:25.44 ID:NaaJxxNc01111.net

>>287
今は知らんけどあそこ普通に空き物件出てるで

303 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:55:34.12 ID:57bH+vi101111.net

>>248
お前ダイニング以外で飯食えない宗教なの？

304 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:55:35.78 ID:DDjAz1Z601111.net

温泉街のリゾマン狙おうぜ

305 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:55:40.58 ID:3EXucwoZd1111.net

>>286
北部九州圏は広範囲に栄えるやろ
トンキン圏は荒廃するやろな
だから3とかどうすんのやろ

306 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:55:41.01 ID:rNYnm+Nq01111.net

>>207
cm^2のまちがいやろ

307 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:55:42.56 ID:R0O3PY9Nd1111.net

もう東京はコロナ禍でも他県に脱出できなかった貧乏人しか残ってないぞ

308 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:55:46.67 .net

>>295
それぞれの街が元々持ってた特色や良さ全部消してなんも色の無い街になっちゃったからな
悪い意味で都内によくある街に再開発されちゃった

309 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:55:50.18 ID:nWXJ0x1g01111.net

これをキャッシュで買える層はそりゃ買えばええと思うけど40年とかじゃないと買えない奴は大人しく金沢とかに住んだ方が良い

310 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:56:00.77 ID:+dCWtSuCM1111.net

日本もまだ景気良いな

311 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:56:01.50 ID:K8xIxTr101111.net

もう中国の金持ち頼りは無理そうだからな。埋まらなきゃ余計将来的な修繕費不安になるしまともな奴は買わんよ

312 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:56:20.86 ID:wAw2GZNMH1111.net

>>267
ワイが昔住んでた家がそれや
一人暮らしにはめっちゃべんりやった

https://i.imgur.com/QyMWEP3.jpg

313 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:56:26.05 ID:/IIgvp0gM1111.net

>>296
今は大手しか残ってないから値下げあんましないみたいや
体力あるし供給絞ってゆっくり売る

314 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:56:29.32 ID:zq/UKX1P01111.net

安いやん
なんでこれで売れ残ってんの？

315 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:56:36.04 ID:nr++/Vhq01111.net

駐車場でベコ買うだぁ〜

316 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:56:38.81 ID:XrdXNsQd01111.net

わざわざタワマンに8000万も払わんでもミヤシタパークにテント張れば無料で渋谷に住めるで

317 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:56:39.28 ID:IU1Dro0t01111.net

>>301
かなり助かるで
クレーム直に入れたりせんでええし、クソガキにきちんと注意してくれるし

318 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:56:42.41 ID:5FcVffhs01111.net

渋谷は築35年くらいのボロマンションでも家賃25万くらいやし高すぎや

319 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:56:47.02 ID:vMzmDAo+d1111.net

渋谷でこんな金払って済むならもっといい所に住めそう

320 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:56:47.78 ID:l4jLyvTj01111.net

>>301
管理人って呼ぶとびんぼ臭いやん

321 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:57:01.38 ID:bzugrbvE01111.net

>>158
三井不

322 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:57:04.29 ID:e3aAsmIS01111.net

ワイ来年から渋谷勤務なんやけど2時間かけてこどおじするか高い独房借りるか迷うわ

323 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:57:06.10 ID:RI/wosltr1111.net

8000万安いなと思ったら1LDKか

324 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:57:10.13 ID:l4jLyvTj01111.net

>>312
デカーー
何に使うんやこんなん

325 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:57:11.21 ID:XyX+7MHf01111.net

>>296
東京のマンションって今は買った時よりも高く売れてるって聞いたで

326 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:57:16.04 ID:IBtAjJp801111.net

チャイナマネーどうなるんやろ
中国の不動産と比べて安全資産と見られて引き合いが増えるのか、それとも本土の不動産バブル崩壊のあおりで資金引き上げるのか

327 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:57:17.76 .net

どっかのマンションも大規模修繕を住民が拒否して先送り先送りでとんでもない事なってたな
その間に住民が部屋売って脱出したりして引っ越したりして余計にマンションの修繕が立ち行かなくなる悪循環

328 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:57:22.72 ID:rWV8qVHxM1111.net

ここ気になるわ
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1305084.html

329 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:57:30.49 ID:wAw2GZNMH1111.net

>>309
家キャッシュで買うとか情弱じゃん

330 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:57:32.25 ID:hXkxK8POa1111.net

渋谷駅って実はそれほど利用しない

331 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:57:34.83 ID:hdG9ea0i01111.net

中国人が手を引いたらこんなもん
今までのタワマンバブルはジャップが買ってるわけじゃないからな

332 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:57:36.82 ID:gMfeBNF2d1111.net

>>318
利便性や住環境がいいわけでもないし
ほぼブランド料みたいなもんやな

333 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:57:46.28 ID:l4jLyvTj01111.net

>>322
通勤時間は人生の無駄だから独房にしろ
週末は実家に帰れ

334 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:57:50.18 ID:CUjKKBNj01111.net

管理費修繕費と駐車場の分で郊外なら一軒家借りれるな

335 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:57:55.65 ID:2tNxIzR8d1111.net

843 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-q+dK) sage 2020/05/22(金) 23:44:43.17 ID:n9c/fRzrr
正直言って7年間の集大成だから太刀打ちできる気がしないんだわ

https://i.imgur.com/rME5Ihz.jpg

336 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:57:58.57 .net

>>325
208 名前：風吹けば名無し[] 投稿日：2021/11/11(木) 20:48:03.47 ID:XyX+7MHf01111 [1/3]
>>24
東京の不動産はむしろバブル真っ最中やないの？

280 名前：風吹けば名無し[] 投稿日：2021/11/11(木) 20:53:27.73 ID:XyX+7MHf01111 [2/3]
>>189
ほんこれ
本来は普通に家買うより安くないとおかしいのにブランド(笑)に釣られてアホが群がっとる

325 返信：風吹けば名無し[] 投稿日：2021/11/11(木) 20:57:11.21 ID:XyX+7MHf01111 [3/3]
>>296
東京のマンションって今は買った時よりも高く売れてるって聞いたで




お前さっきから何年前から来たんやって発言しとるけどずれすぎとらん？

337 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:58:01.21 ID:7rJ7LEHd01111.net

>>312
アクティブな趣味の奴ならオモロいやろうけど 普通の人間にゃ住みにくくてしゃーないやろwww

338 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:58:10.96 ID:RI/wosltr1111.net

>>309
今の低金利でキャッシュで買うメリットないやろ

339 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:58:11.57 ID:wAw2GZNMH1111.net

>>324
とりあえずど真ん中にベッドおくやろ
あとプロジェクターや

340 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:58:13.00 ID:IBtAjJp801111.net

>>325
駅近くはほんま今売るのが正解やな
海外出張戻ったらまた価格下がりそ

341 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:58:42.81 ID:NaaJxxNc01111.net

>>312
このクラスの広さでワンルームやと部屋の中に柱があったりそもそも洗濯機が同空間とかいややねん

342 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:58:49.28 ID:N9ZIJL+oa1111.net

やっぱ恵比寿とか広尾あたりの方がええよな

343 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:58:49.49 ID:5NM8KweX01111.net

投資用なんだろうけど
狭すぎるな
いくらなんでも実用的じゃないものは売れない

344 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:58:55.68 ID:7rJ7LEHd01111.net

>>335
こんなもんワイなら金もらってサクッと片付けてやるのに
結局分別さえある程度無視できればゴミ掃除なんて簡単よ

345 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:59:01.94 ID:Hgt77UQj01111.net

>>322
通勤2時間とかまじでもったいないから借りた方が絶対ええで
結婚して郊外に家買うとかならしゃーないけど

346 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:59:04.10 ID:nr++/Vhq01111.net

千葉県ですらタダみたいな家賃で住めるからな

347 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:59:09.72 ID:QlaTgI8I01111.net

30歳年収600万で買えるマンションっていくらや？
40くらいでやっと900万到達するくらいの勤め先なんやが
ちな子供はいない

348 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:59:12.05 ID:5Z0HSeZ7M1111.net

このレベルの金出せるやつがいくら都心のど真ん中でも1LDKなんか住まんわな

349 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:59:15.70 ID:n1HJOwnu01111.net

タワマン買うなら普通の一戸建て買った方がよくない？

350 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:59:17.38 ID:l4jLyvTj01111.net

>>326
普通なら33兆円の負債抱えた不動産会社あったらどう足掻いても後者だと思うけど
常識が通用しないのもチャイナマネーなんだよなあ

351 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:59:28.78 ID:IWjZuMaup1111.net

東京の都心のタワマンとか転売で利益出るレベルやからな
いつまでこのバブル続くんだよ

352 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:59:32.68 ID:/r+q+kEj01111.net

マンション買うとかアホやろ
一軒家すむわ

353 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:59:34.16 ID:acCSYxfx01111.net

>>83
クソみたいな間取りで草

354 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:59:34.46 ID:IBtAjJp801111.net

>>336
実際不動産価格はまだまだ高止まりやん、誰が買ってるのか知らんが
流石にそろそろ天井感あるけど

355 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:59:36.86 ID:wU2TUo3+01111.net

>>335
まぁ平均的独身男性の部屋かな

356 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:59:36.94 ID:ZFxavAyZ01111.net

売ってる段階で需要無いゴミとか売る方も地獄でしかないよtな
まあ計画段階でもっと考えとけよってなるんだろうけど

357 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:59:41.53 ID:nWXJ0x1g01111.net

>>329
買える層と買えない層の話であって購入方法の話ではないで

358 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:00:00.57 ID:03OP/We501111.net

>>326
中国人は不動産の転売益で新しいマンションを買うからね
中国のマンションが下げ相場になったら投資資金無くなるんじゃないかな

359 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:00:05.88 ID:IAWkTTX0p1111.net

>>320
管理人とは別もんやんクリーニング委託したり荷物預かってくれたりするし

360 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:00:07.24 ID:IBtAjJp801111.net

>>350
結局どうあっても金余りだからなぁ

361 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:00:08.82 ID:LtF7ZASMd1111.net

東京はオリンピックも終わって中国人投資家にも見捨てられたから
不動産バブルから不良債権の押し付け合いにターンチェンジしたやろ
最終的に個人投資家が騙されて大損させられるだけや

362 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:00:09.73 ID:CUjKKBNj01111.net

>>207
ハリボテやん

363 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:00:19.94 ID:5Z0HSeZ7M1111.net

1LDKとか細切りにするよりワンフロアデカく使ってもっと凄い部屋にした方がよかったやろ

364 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:00:20.23 ID:wU2TUo3+01111.net

>>83
例のポケモン親子か？

365 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:00:20.38 ID:oVmB8Zcp01111.net

>>9
このマンション渋谷区役所ら辺にあるやつやろ
坂道の上じゃん

366 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:00:32.48 ID:VAhvez8Vd1111.net

>>242
言うほど現在中国人いないぞ

367 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:00:40.23 ID:CUjKKBNj01111.net

>>335
死体出てきそう

368 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:00:48.49 ID:8bszO7hd01111.net

>>322
彼女できるまでこどおじで金貯めるんじゃいかんのか？

369 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:00:53.87 ID:2tNxIzR8d1111.net

33 風吹けば名無し 2016/06/22(水) 12:46:30.27 ID:ISNFTZMe0
まーたしょうもない人生送ってるやつが成功者を叩いてるのか

45 風吹けば名無し 2016/06/22(水) 12:48:16.70 ID:Y8g+JM3E0
>>33
税理士一発合格、早稲田卒、身長182、都内85階タワマン住みがしょうもない人生なんですか・・・（唖然）

73 風吹けば名無し 2016/06/22(水) 12:50:56.00 ID:+61AL8Z50
>>45
東京都内に85階建てのマンションなどない
今建設中の新宿の60階が東京の最高層だ

109 風吹けば名無し 2016/06/22(水) 12:53:53.53 ID:Y8g+JM3E0
>>73
お前が知らないだけだろにわか
俺が言ったのは海外の都内マンションの事。海外住みだからね
日本住みなんていついった？にわか

370 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:00:56.73 ID:MKb9vH5Y01111.net

タワマンこそマジで隣人ガチャやらかしたときのダメージでかいんだぞ

371 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:01:00.03 ID:ZFxavAyZ01111.net

うちの実家ですら3階建てで388平米、庭1650坪位あるけどこういうとこ住む層って悲惨そうやな
8500万で飼育小屋住民なんやろ

372 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:01:00.83 ID:g1LdvgnM01111.net

>>89
飛び降りてから10分や

373 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:01:04.52 ID:tepKcFfb01111.net

渋谷って東急が好き勝手しすぎて何の魅力もなくなったわ

374 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:01:09.87 ID:F6cMVuxBd1111.net

>>366
馴染んでるだけだぞ

375 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:01:14.21 ID:KiXeqvzEa1111.net

直下型地震くるのにアホみたいやな
こういうビルって横揺れに弱いから東北地震みたいな長時間の横揺れで折れるらしいで
しかもそれを想定してないとか

376 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:01:27.71 ID:dm7hNrZ601111.net

>>262
普通にライフあるで

377 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:01:30.02 ID:IBtAjJp801111.net

>>361
雑魚不動産屋もこのタイミングで買い込んでて草
リーマンショック経験してない若いとこはダメね〜

378 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:01:31.09 ID:XrdXNsQd01111.net

通勤は時間の無駄とかいう悪魔の囁きで脱こどおじを勧めてる詐欺師がいるが
こどおじになれば平均4年で1000万は貯金出来るという事実から目を逸らすな

379 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:01:31.36 ID:DDjAz1Z601111.net

>>359
それならぴよと描いてあるエプロンをしてる管理人さんでは？

380 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:01:35.07 .net

再開発全般的に面白味もないのなんでなんだろ

381 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:01:35.74 ID:14rOQdA4a1111.net

修繕費安すぎて草
タワマンやのにこんなんで大丈夫なん？
10年後は修繕費3倍ぐらい値上がりしそう

382 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:01:37.97 ID:OIN+7A6m01111.net

ワイ配達員、見るだけで吐き気

383 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:01:43.14 ID:l4jLyvTj01111.net

>>359
えっ別なの？
マジかぁ

384 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:01:46.83 ID:5Z0HSeZ7M1111.net

>>375
折れるは草

385 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:01:47.64 ID:MWqjQxyLM1111.net

8000万出してウサギ小屋買うやつおらんやろ

386 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:01:52.97 ID:CUjKKBNj01111.net

>>312
ワンルームの間取りでスタジオって初めて見た

387 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:01:53.53 ID:qdbsXSLs01111.net

徒歩10分てことは800メートルくらいか

388 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:02:08.88 ID:IU1Dro0t01111.net

>>381
だいたい安く設定しといてあとからすまんな足りんわするんやで

389 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:02:15.17 ID:tepKcFfb01111.net

>>190
いま渋谷に集まってる若者は埼玉、神奈川、千葉県民やと思うわ
都民はもうずっと前から行かなくなってる

390 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:02:19.39 ID:CBEAZdY201111.net

ここって借地権だった気がする

391 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:02:21.89 ID:IAWkTTX0p1111.net

>>370
高層階部分は重量軽くせなあかんから壁すかすかになるからな

392 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:02:39.66 ID:XqaHsg9t01111.net

タワマンって現代の団地よな
そのうちブーム終わりそう

393 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:02:46.50 ID:/r+q+kEj01111.net

タワマンはどこも薄暗いのやめろ

394 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:02:48.53 ID:/IIgvp0gM1111.net

>>381
最終的には3倍やすまんで
月の支払い安く見せるためにどこの物件も安く設定したる

395 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:02:49.36 ID:H0dr3HKU01111.net

１LDK８０００万ってどういう層に売りたいんや？
田舎の金持ちの子息用の学生マンション？

396 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:03:01.98 ID:IBtAjJp801111.net

>>389
若い子はどこに集まってるんや？

397 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:03:06.56 ID:KiXeqvzEa1111.net

>>384
まじで折れるんだってよ
どっかの大学の教授がコンニャクつかって説明しとったわ
こんにゃくは折れんけど

398 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:03:06.85 ID:8iABKG7r01111.net

実は高いのって港区じゃなくて渋谷区なんだよな

399 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:03:07.91 ID:ll0aau3F01111.net

パワーカップルとかいう人たちがどんなに高くても買うから東京のマンションは全然値下がりしないらしいな

400 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:03:09.29 ID:dhzaZRJba1111.net

1LDKでこの値段？
ワイ2LDK社宅で月3万なのに

401 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:03:13.57 .net

元々若者の街だったのにおっさんが再開発しても意味ないわ
10代の意見を取り入れんと

402 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:03:14.17 ID:e3aAsmIS01111.net

>>368
ワイドケチやから金貯めたいのめちゃくちゃ分かる、不安点は会社がややブラックってとこや 🙂

403 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:03:14.45 ID:ZCl6PR0vd1111.net

駐車場5万って意味不明で草生える

404 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:03:22.17 ID:8IKrTk8g01111.net

>>335
ゴミの種類少ないからすぐ終わりそう

405 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:03:28.04 ID:DDjAz1Z601111.net

タワマンのやばさは修繕タイミング

406 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:03:29.99 ID:14rOQdA4a1111.net

>>388
新築は大概そうやけどこのタワマンどう見ても金のかかる作りしてんのにこの修繕費は無理がありすぎるw

407 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:03:37.33 ID:5Z0HSeZ7M1111.net

>>395
経営者の仕事部屋とかじゃね？

408 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:03:42.86 ID:9BBtNphJr1111.net

>>335
LED蛍光灯のカバーも取れて無くなってるやん

409 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:03:45.41 ID:Bo4Qw+dhM1111.net

1億出して1LDKかぁ
かなり需要が限られそうやな

410 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:03:54.55 ID:5Z0HSeZ7M1111.net

>>397
草

411 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:03:57.33 ID:/r+q+kEj01111.net

ハイツとか昔はカッコいい名前やったからな
レジデンスとかザタワーとかそのうちダサい認定されるんやろな

412 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:03:58.40 ID:XrdXNsQd01111.net

>>395
上級国民が愛人に買い与える用やで

413 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:03:59.07 ID:Xztv1yj701111.net

高い金払ってさらに管理費修繕費で毎月25000も取られるんか
あほやな

414 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:04:00.28 ID:MOJAsu6y01111.net

>>390
借地権やが2093年にはとっくに死んどるしええやろ

https://i.imgur.com/uLC1eiC.jpg

415 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:04:04.28 ID:/IIgvp0gM1111.net

>>378
親と一緒に住むとかきついわ
普通は大学進学か社会人2年目くらいで出ていくやろ

416 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:04:07.61 ID:4Y41wklnr1111.net

タワマンずっと住む気はしないけど賃貸だったら3年くらい住んでみたいわ
11〜13万くらいで住める物件もあるっぽいし

417 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:04:22.79 ID:Mv4r6JNWa1111.net

>>192
完全に渋谷駅前しか知らんカッペって感じやね

418 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:04:27.39 ID:g1LdvgnM01111.net

タワマンでも駐車場まで何分も掛かる生活すんの？
荷物多いとコンシュルジュが運んでくれるんか？

419 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:04:34.71 ID:5Z0HSeZ7M1111.net

>>412
愛人でももっと広いとこがいいやろ

420 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:04:37.79 ID:ZZlr60Mn01111.net

タワマンを買う意味が分からん
賃貸じゃあかんの？

421 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:04:45.35 ID:sVhtQ5mE01111.net

駐車場は案外安いな

422 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:04:45.96 ID:lbaNUUFHd1111.net

都内の住宅事情で1番わけわからんのは定借地なのに8000万円近くするようなマンションがウヨウヨしてることや
いや、買うメリットないやんバカなん？

423 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:04:48.16 .net

知り合いが宇都宮に250000坪の土地買ってそこに20階建ての家建ててたな
お手伝いさん用の宿舎も5階建て120室を5棟建ててたし

424 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:04:55.14 ID:ArEzk51Fd1111.net

ベニヤ板無造作に貼られたあのビルかと思ったわ

425 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:04:57.58 ID:uvmIn9btd1111.net

すまん
目黒区で
家賃13万
1LDK35平米
築15年
てどんなイメージ？

426 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:04:58.52 ID:IAWkTTX0p1111.net

>>379
は？

427 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:04:59.62 ID:dhzaZRJba1111.net

>>420
老後

428 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:05:03.37 ID:/BcwH8wk01111.net

ガチの金持ちは低層マンションやろ。ラトゥール代官山とか

429 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:05:07.00 ID:XyX+7MHf01111.net

>>336
売れてるかどうかは知らんけど価格は上がっとるんちゃう？
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/88412?page=1&imp=0

430 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:05:13.69 ID:2w12I9SKM1111.net

>>414
500戸もあって駐車場160台しかないんやな
2台持ちできんやん

431 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:05:14.06 ID:03OP/We501111.net

>>411
一周回って「○○荘」の時代が来るかな

432 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:05:19.17 ID:nWXJ0x1g01111.net

>>322
仕事のリモート率次第やろ
実家がどこか知らんけど毎日2時間は死ぞ

433 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:05:21.35 ID:lbaNUUFHd1111.net

>>414
これも借地権なんか
ガチでバカやん

434 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:05:27.55 .net

>>429
上がってないぞ政権もそういってる

435 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:05:33.48 ID:6258wUL601111.net

>>416
管理費とか抜きだけど月13万〜15万だせばそこそこのタワマンローン組めるで

436 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:05:37.02 ID:xJODd+wT01111.net

東京は住む世界が違う連中がウジャウジャいるんやで

資産何億なんてのは数万人おるやろ

437 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:05:39.89 ID:14rOQdA4a1111.net

>>394
まぁ3倍以上は確実やね
タワマンってだけで修繕費月20000ぐらいかかるやろ
投資目的で買う奴は大規模修繕する前に情弱に売りつけて逃げるんやろね

438 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:05:39.97 ID:ViETevP601111.net

>>166
それは武蔵小杉だからやろ

439 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:05:44.59 ID:xoSMM0aod1111.net

駐車場これまじ？
ワイの近所の2LDKもこれで6.5万やぞ
https://i.imgur.com/DeDOecP.jpg

440 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:05:48.86 ID:tXIaFXyQM1111.net

まず渋谷に住みたくないわ
大学生やないんやから

441 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:05:50.45 ID:K8xIxTr101111.net

本当の金持ちは低層マンションに住む。

442 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:05:50.62 ID:WKaIa0AYM1111.net

田舎でくそでけえ家が2件半建つ値段
無駄やわ

443 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:05:58.78 ID:wKGrfxkd01111.net

セカンドハウスかヤリ部屋やろ
家族もちでガチで買うやつおらんやろ

444 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:06:00.95 ID:tepKcFfb01111.net

井の頭線とJRの間の通路無くして東急のビル通らせるようにしたのガイジすぎ

445 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:06:02.79 ID:YFUsXozWM1111.net

>>378
凡人が月20万どう貯金すんねん

446 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:06:03.15 .net

全体の3割くらいしか売れてないってマジか！？

447 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:06:03.52 ID:CMeyWrQ201111.net

ワイは9階建てのタワマンに住んどるで
駅徒歩8分

448 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:06:19.91 ID:XS/NGFL001111.net

こんなん土地転がしで買うならともかく、住むのはガイジやろ
金持ちが数日滞在するとかちゃうんけ

449 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:06:20.65 ID:1Pfpe8fmd1111.net

老後にわざわざ都会ど真ん中のマンションとか住みたがるやつおるの？

450 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:06:29.04 ID:Jg8hRAAI01111.net

>>420
いや金の無駄じゃん賃貸って

451 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:06:37.45 ID:2bSJK5iZd1111.net

大手デベが全く安売りしない
建築費用はうなぎのぼり
共働き世帯がどうせ転売できるしと8,000万のマンションを平気で買う

どうすれば値下がり起きるんやこれ

452 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:06:41.42 ID:+JOy9Rq5d1111.net

保谷とかに3,500万ぐらいの戸建て買った方が楽しく人生暮らせそう

453 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:06:48.90 ID:T3OryaWLM1111.net

>>414
ちょっとまって、駐車場機械式やん
>>42嘘つきよったで
機械式で69000円はないわ

454 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:06:49.24 ID:ZZlr60Mn01111.net

>>427
なおさらタワマンである意味が分からん
絶対低層マンションか一軒家の方がええやろ

455 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:06:53.29 ID:u/PIKi/gd1111.net

売れ残りやなくて売れ残しやで
ここ数年相場が爆上がりし続けとるからすぐに売らずに相場上がってから売った方が得するんや
即完売する値段付けた奴はクビになるレベルなんや

456 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:06:59.21 ID:K8xIxTr101111.net

>>449
老後は都心のほうが便利なんだな

457 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:07:08.14 ID:lbaNUUFHd1111.net

転売できるとか言ってる奴もバカやんこれ明らかに値崩れ起きる不良物件やが

458 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:07:09.40 ID:/IIgvp0gM1111.net

>>449
都心はあれやが徒歩で生活が完結する場所に住むのはええやろ

459 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:07:13.66 ID:+JOy9Rq5d1111.net

>>449
逆に老人ほど都心が良いだろ

460 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:07:16.74 ID:Fhro7nz7r1111.net

渋谷ってそもそも住みたいか？
三鷹とかのがよくね

461 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:07:24.38 ID:+6zdz2qWd1111.net

タワマンは投資用に転がすためのものであって実際に住むものではないな

462 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:07:30.21 ID:Mv4r6JNWa1111.net

>>354
住宅はまだ上がるよ
>>325は正しい

逆にオフィスはかなりキツめ
レインズの閲覧すらあがらンゴ

463 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:07:30.53 ID:Ljswy1IJ01111.net

ワイが学生時代住んでたおうち
　https://i.imgur.com/QQGxKCH.jpg
　https://i.imgur.com/rgFjPoo.jpg

家賃3.5万円

田舎から来たイきりチー牛には
コンクリ打ちっぱなしの壁が輝いて見えたんや・・・

464 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:07:33.62 .net

>>442
ワイの地元田舎やけど公務員とかの中流世帯は7000万くらいのそこそこ大きい家
中上流向け新興住宅地に数百建ってたわ、大体がパッと見で世間からは結構大きい家で広い庭って言われるようなの

465 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:07:35.39 ID:JT4/CxyPM1111.net

>>453
うわああああああ

466 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:07:41.59 ID:TI2IXR+J01111.net

地方なら毎月の支払いでこれ以上の物件借りられるやろ

467 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:07:45.15 ID:Mqb2Nzdkd1111.net

これ土地は渋谷区からの借地やから何十年後かに更地にして返さなあかんねんで

468 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:07:58.60 ID:QSnrLwPw01111.net

たっかー

469 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:08:05.92 ID:9aEYLtEh01111.net

家買うなら四ツ谷、市ヶ谷、神楽坂辺りがいいなぁ
次点で神保町

470 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:08:18.86 .net

そもそも40平米の部屋なんて転売しようにも誰も買わんやろ

471 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:08:27.94 ID:Jg8hRAAI01111.net

>>449
逆ゥー

472 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:08:31.95 ID:VWkY1fWF01111.net

あれ？武蔵小杉って実は住みやすい？

473 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:08:33.37 ID:VuHB8JXmM1111.net

駐車場が立体ならまだしも機械式で5万〜は草

474 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:08:38.18 ID:8iABKG7r01111.net

マンション価格の下落は期待しないほうがいいよ
建築資材高騰しすぎて外的要因で上がり続けてる
世界人口が減らないとどうしようもない

475 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:08:40.18 ID:K8xIxTr101111.net

中国の小金持ちが資産逃しで買おうとしてもあと数年や。5年後から急落するで

476 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:08:53.74 ID:+JOy9Rq5d1111.net

>>469
神楽坂とか坂キツくて不便だってばよ

477 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:08:54.93 ID:5Z0HSeZ7M1111.net

>>436
そんな層が1LDK買うか？って話やろ
高いのはこの立地やし当たり前やけどこのタワマンのターゲットがよくわからん

478 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:08:57.87 ID:HP7IlWfk01111.net

>>396
新大久保
原宿
歌舞伎町

479 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:08:58.23 ID:XrdXNsQd01111.net

>>445
だからこどおじになって出費切り詰めてナスに一切手を付けなきゃ達成可能やで

480 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:09:03.94 ID:lbaNUUFHd1111.net

投資にもならんよこの物件じゃ

481 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:09:04.69 ID:VAhvez8Vd1111.net

>>374
飲食店勤務だけど営業中で満席なのに日本人俺だけって状況は最近ない

482 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:09:11.19 ID:gW7uOJ7K01111.net

ワイの田舎の駐車場3000円w

483 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:09:20.36 ID:Mv4r6JNWa1111.net

>>472
ううん、住みづらいよ

484 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:09:21.47 ID:14rOQdA4a1111.net

>>463
洗濯機置き場があればもう雰囲気はメンエスの部屋やんけ

485 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:09:29.28 ID:ZFxavAyZ01111.net

昔大学時代の中国とかバーレーンからの留学生は35万とか50万の賃貸に住んでたな

486 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:09:31.39 ID:OuQidPHI01111.net

>>335
間違いなくゴキブリだらけ

487 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:09:47.76 ID:XONJz6ii01111.net

修繕費が安すぎて草

これ大規模やばいやろ

488 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:10:02.46 ID:Jg8hRAAI01111.net

結局豊洲が正解なんだよね
ららぽーととクソデカホームセンターあるし24時間のイオンもあって都心にも10分で出れるし安い

489 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:10:22.18 ID:MOJAsu6y01111.net

>>473
上層階から降りて、混雑してたら車を出すまで10分はかかるな
治す時も。ゴミ。

490 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:10:31.67 .net

>>335
この手前の雪印のクリームチーズ安くてうまいよな
朝飯でよくこれ200g1つだけ食ったりしてたわ

491 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:10:34.39 ID:Mv4r6JNWa1111.net

>>477
弊社の顧客やとセカンドハウスでタワマン購入する人は多いで
後は単純に投資や

492 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:10:37.50 ID:lDaMZiPN01111.net

>>466
８万もありゃ3ldk余裕よ

493 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:10:38.13 ID:u/PIKi/gd1111.net

>>451
価格下げないためにデベ各社で供給物件数を調整しとるからなあ
実質談合しとるも同然な状態やから5年はこのままやろ

494 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:10:38.31 ID:e5e6hPfVd1111.net

駐車場代キツ過ぎる

495 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:10:44.31 ID:pvSZ9wSpd1111.net

どこに住んでもいいよって言われて渋谷選ぶ人ってガチの上級国民とお笑い芸人とIT社長くらいやろ

496 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:10:54.11 ID:7V5VAW3K01111.net

>>463
寒そうだけどかっこいいわ

497 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:10:54.30 ID:dbvF/TT2a1111.net

>>2
NHKの真ん前

498 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:11:03.80 ID:03OP/We501111.net

>>477
外資系企業が本国から来るエクスパット用に買うパターンもある

499 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:11:04.01 ID:IU1Dro0t01111.net

年取ったら老人ホームマンションみたいなとこのほうがええやろ
今よりアホみたいに増えて勝手も良くなるやろしな

500 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:11:04.82 ID:tXIaFXyQM1111.net

>>488
せやろね
近くにショッピングモールあんのが1番ええ

501 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:11:14.72 .net

120m位の高層マンションの1回あたりの大規模修繕にかかる費用が15〜20億円

502 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:11:21.81 ID:nzxEXKCW01111.net

>>5
そもそもこういうとこに住む人はタクシー使うのが普通やで

503 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:11:22.94 ID:pzrI8B3301111.net

東京の端っことか埼玉千葉神奈川住むなら名古屋とか福岡のほうが圧倒的に便利で快適やな
東京の周縁部って人口の割にインフラ貧弱やし

504 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:11:42.23 ID:/BcwH8wk01111.net

>>460
ハチ公前をイメージしとるんか？
代々木上原や松濤やぞ
そりゃ住みたいやろ普通に

505 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:11:43.30 ID:lbaNUUFHd1111.net

>>491
これ投資にならんやろ
確実に値崩れする

506 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:11:49.10 ID:5Z0HSeZ7M1111.net

>>491
投資やってアホが簡単にいうけど
結局需要がない物件は投資でも売れんからここは売れ残ってるんやろ

507 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:11:53.75 ID:g9nssiggM1111.net

今は新幹線開通と中心部の再開発で札幌がアツいらしいぞ

508 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:11:58.95 ID:RVs6L9yL01111.net

ハイクラスのマンション

三菱　ザ・パークハウス
三井　パークシティ、パークタワー
住友　シティハウス
野村　プラウド
東急　ブランズ
東建　ブリリア

覚えておいて損はないぞ

509 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:12:07.45 ID:n8r4ULV701111.net

NHKの社宅や

510 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:12:22.63 ID:68Bp+hsHM1111.net

家賃5〜6.9万ってめっちゃ安いやん

511 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:12:27.02 ID:nWXJ0x1g01111.net

老後は都心の方がええからと無理して買っちゃうリーマン家庭もおるけどよほど年金貰うか貯蓄がないと修繕費とかで死ぬよな
年取ったらどうせ夫婦2人やしその時に狭い部屋借りればええだけなのに

512 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:12:34.90 ID:g1LdvgnM01111.net

>>414
えええ
誰が買うんや

513 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:12:41.30 ID:+6BG3Lz701111.net

ワイ大阪市民、駅近2LDK月11万に住みご満悦

514 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:12:49.78 ID:1Pfpe8fmd1111.net

逆なんか
生活する分の買い物なんてどこでも大して変わらんくない？
仕事いくわけでもないやろし、ちょっと外れくらいのほうがでかい公園あったりして良さそうなもんやが

515 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:12:51.10 ID:IU1Dro0t01111.net

NHKんとこじゃ年寄り嫌がるんちゃう
坂ばっかやん

516 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:12:51.41 ID:/6/Fspvl0.net

>>97
大抵は屋根で繋がっとるで

517 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:12:55.42 ID:lqY6TPkl01111.net

>>499
団塊の世代くたばったら老人ホームはクソ余るぞ

518 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:12:56.03 ID:l8E58Y89d1111.net

>>463
3.5ならええやん

519 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:12:56.85 ID:37/cH+Iv01111.net

>>502
タクシー使うなら渋谷である必要あるん？
品川とかの方がええやろ

520 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:12:59.28 ID:+ThKHy0Vd1111.net

二子玉川って隙ないよな

521 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:13:03.39 ID:l0yOeil2a1111.net

渋谷ほんとしばらく行ってないなあ
山手線線路沿いの再開発とかどこまで進んだんだろ
昔解体してるのぼーっと眺めてたなあ

522 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:13:07.31 ID:Mqb2Nzdkd1111.net

>>473
今の機械Pはクソ豪華でビビるで
わざわざ機械P選ぶ価値ある

523 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:13:07.97 ID:u/PIKi/gd1111.net

>>488
豊洲は向こう10年は新築物件が出ないから緩やかに老衰してくと思うで

524 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:13:12.21 ID:Jrhz311Md1111.net

管理費ってそんなにかかるのかよ

525 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:13:17.86 ID:Ljswy1IJ01111.net

>>496
夏は暑い西日で玄関まで照らされて逃げ場無い
冬は壁に寄り掛かろうもんなら即凍える

暖房はあまり効果ない
室内の空気は循環しようがない

更に一階は焼鳥屋さんで
夕方からは窓開けれない

526 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:13:18.31 ID:IAWkTTX0p1111.net

>>504
あそこら辺庶民が住むのは普通に不便やろ買い物とかもし辛いやろうし

527 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:13:22.09 ID:FvxB+0QR01111.net

不動産バブル崩壊なんかくるんか？
このまま上がっていきそうやけど

528 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:13:28.70 ID:3EXucwoZd1111.net

>>503
そもそもこれからは福岡の時代やし
東京自体がオワコンなるで
アジアの時代に立地が悪すぎる

529 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:13:34.51 ID:EXBQC7Rf01111.net

東京都　2020〜2021 人口増加率
国分寺市　+0.99%
小金井市　+0.97%
稲城市　+0.90%
中央区　+0.75%
台東区　+0.40%
武蔵野市　+0.37%
三鷹市　+0.37%
立川市　+0.36%
町田市　+0.33%
調布市　+0.28%

いま、時代は多摩地域😊

530 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:13:49.13 ID:J+sQdX4M01111.net

わい都落ちして島根か福岡に移住しようと思うんやけど
福岡車なくても生活できるか？
車ペーパーで怖いんや

531 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:13:52.60 ID:on64LKNT01111.net

糞みたいに叩かれてる武蔵小杉って高いレベルで攻守においてバランス良いよな

532 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:14:01.23 ID:55vxQbzqM1111.net

>>525
夕食おかずいらんくなるやん

533 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:14:06.46 ID:9WuFbw2t01111.net

渋谷は臭いし汚いし雨ですぐびちゃびちゃになるから住むとこやないわ

534 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:14:09.53 ID:Mqb2Nzdkd1111.net

>>508
三井はパークマンションなんだよなぁ

535 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:14:12.30 ID:1xN4o42/a1111.net

最近マンション買ったトッモが都心のマンションはずっと上がってるって言ってたけどほんま？
五輪終わったら下がると思ってたんやが

536 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:14:13.44 ID:tXIaFXyQM1111.net

>>504
地図見たら最寄り駅渋谷やん

537 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:14:14.36 ID:S/PRVz6X01111.net

>>83
ダイニングから直でトイレ、風呂
脱衣所も独立洗面台もないんか

538 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:14:15.42 ID:IBtAjJp801111.net

>>506
投資にも色々あるからなぁ
相続税対策で稼働率悪いタワマン買うとかザラやし

539 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:14:17.91 ID:+ThKHy0Vd1111.net

>>531
教育が弱いかな

540 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:14:21.14 ID:03OP/We501111.net

>>508
どれも昭和臭がする
中堅デベの作るマンションの方がスマートなんだよなあ

541 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:14:22.92 ID:4Y41wklnr1111.net

>>529
そろそろワイの地元の八王子は増えた？

542 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:14:34.63 ID:wcBimdFU01111.net

>>530
福岡市なら車なんか要らん

543 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:14:39.46 ID:DxN4+WJJ01111.net

>>48
ワイのワンルームより狭くて草

544 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:14:50.23 ID:VKOvaLv+d1111.net

駐車場代だけでワイの家賃超えとる…
こんなとこに住めるの誰やねん

545 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:14:53.17 ID:IhkOoHuwM1111.net

1LDKで1億？ほんまトンキンってあほちゃう

546 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:14:54.85 ID:UnUjOwyRM1111.net

>>83
こういう長方形の部屋は病む

547 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:14:55.14 ID:jsLo9nATd1111.net

>>531
少なくともなんJのこどおじには買えないからな
タワマン叩きは悲しいけどだいたい酸っぱい葡萄や

548 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:15:04.09 ID:9aEYLtEh01111.net

>>531
通勤に横須賀線東横線南武線全部使いたくない

549 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:15:09.53 ID:+ThKHy0Vd1111.net

>>543
ワンルームで40m2以上って寒いやろ

550 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:15:11.39 ID:XpSxzVZVd1111.net

仕事の目処さえ立てば首都圏脱出したいわ
ワイには人との距離感が地方都市くらいがしっくりくる

551 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:15:18.45 ID:/R3fVw5ed1111.net

こういうマンションかと思ったら違った
https://i.imgur.com/JORdli9.jpg

552 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:15:21.66 ID:NaaJxxNc01111.net

>>520
駅前が綺麗なだけのくせして無駄に高いしプチセレブ気取ったファミリー層が鼻につくで

553 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:15:26.23 ID:IBtAjJp801111.net

>>462
せやろか？まぁ海外出張復活せんと値下がりする理由もないか
ワイオフィス転売不動産屋に投資してるけどやっぱキツいんやね

554 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:15:27.69 ID:l0yOeil2a1111.net

やっぱ豊島区が最強ってはっきりわかんだね

555 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:15:27.72 ID:3EXucwoZd1111.net

>>530
福岡はバス網エグいから車なくても余裕
ただ空港線沿線が一番いい

556 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:15:38.60 ID:/7v7GGbj01111.net

今投資目的でマンション買う奴って間抜けだよな
高値掴みとしか言いようが無い

557 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:15:39.47 ID:zyOqfTSYM1111.net

>>530
天神〜博多周辺、もしくは市内駅近なら車なくても余裕
ただ糸島、温泉地とかドライブ観光スポット多いからカーシェア、レンタルで借りて観光するのがおすすめ

558 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:15:51.35 ID:+ThKHy0Vd1111.net

>>547
言うて2LDKで6000万からあるやん

559 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:15:54.34 ID:vo9/jBaU01111.net

>>83
シェアハウス用の間取り

560 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:15:54.38 ID:W1LeN8Kya1111.net

このタワマンの何がイカれてるんや？

561 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:15:57.82 ID:0Fjmyn7h01111.net

最近アパート投資の電話よくかかってくるけどこれ？

562 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:15:58.36 ID:RSFn1h6b01111.net

>>541
限界集落抱えてるから無理でしょ

563 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:15:59.38 ID:5Z0HSeZ7M1111.net

>>538
一般的な投資じゃなくてこの物件が誰ターゲットやって話してるんやが
素直に知ったかしてごめんなさいしとえや

564 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:16:01.16 ID:KIiJGbmN01111.net

めちゃくちゃ高くはないなと思ったら駅から遠いのか

565 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:16:02.87 ID:UN4ltpFD01111.net

まこなり社長が住んでるってまじ？

566 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:16:07.38 ID:03OP/We501111.net

>>531
駅が激混みなんと違ったかな

567 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:16:16.17 ID:OvJyD93b01111.net

草

568 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:16:22.04 ID:Mv4r6JNWa1111.net

>>505
土地が土地やから値崩れとか建物が崩壊するまで多分無いで
あるとすればハイパーデフレが起こる時ぐらいや
　
>>506
安売りしてない時点で売れ残ってても構わんのよ
てかまだ竣工して１年やしむしろこれからどんどん値上げしてく

569 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:16:22.77 ID:Mqb2Nzdkd1111.net

>>520
多摩川氾濫して散々だったけどな

570 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:16:27.58 ID:EXBQC7Rf01111.net

>>541
八王子市は+0.08%や
コロナ前まで人口減少だったけどコロナ入って八王子移住者が増えた

571 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:16:28.17 ID:3UBnbg6Id1111.net

>>560
定借地でこの値段設定

572 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:16:32.68 ID:sZINx0dn01111.net

NHKと公演通りのとこのか？

573 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:16:35.02 ID:CUjKKBNj01111.net

>>439
ええな
引っ越したい

574 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:16:37.77 ID:HeGrliZj01111.net

タワマンってぶっちゃけあんまりやろ
マンションの3,5階くらいがちょうどいい

575 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:16:40.19 ID:pzrI8B3301111.net

週2通勤とかでいいならつくばか成田あたり住みたい

576 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:16:53.54 ID:+ThKHy0Vd1111.net

>>552
駅がそのまま都市・テーマパークになってる設計はアジアの流行やし

577 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:16:53.76 ID:wGdMWVVU01111.net

>>535
鉄鋼なんかの建築資材や人手不足でそもそも建築費が増大してるのでまだ価格は上がってる
土地価格はコロナで少し下がった

578 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:17:00.28 ID:Nw0QEtvJ01111.net

6年前に青一のワンルーム買ったワイはオリンピック前にプラスで売った

579 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:17:04.25 ID:u/PIKi/gd1111.net

>>527
都心の単身向け賃貸は絶賛崩壊中やで

580 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:17:06.97 ID:S/PRVz6X01111.net

>>463
安いしええやん

581 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:17:08.78 ID:+ThKHy0Vd1111.net

>>569
二子玉川は無害

582 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:17:15.61 ID:l0yOeil2a1111.net

大阪、名古屋あたりの家賃見ると心が穏やかになるわ
東京の家賃相場見ると血圧パンパンなる

583 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:17:21.26 ID:b+jw8hPY01111.net

>>83
ワイの家そっくりやな

584 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:17:25.86 ID:VO5C4mwWM1111.net

定期借家1LDK8000万駐車場69000円！！！！！！

585 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:17:31.02 ID:mWgoTJsV01111.net

区役所の真横という立地だけは便利

586 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:17:35.42 ID:4Y41wklnr1111.net

>>562
下恩方より先は秘境

>>570
増えてるんか
ようやっとる

587 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:17:46.56 ID:/rWCKNCT01111.net

>>312
ゴミ間取り
トイレと脱衣場が同じなのはカス

588 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:17:49.91 ID:mGgcWbZ601111.net

マジで人口減で地価下がっていく一方なのに家建てさせようとする不動産業界…

589 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:17:51.49 ID:3UBnbg6Id1111.net

>>568
これ定借地なんやて
定借地マンションはどんどん残年数減ってくから初値を上回ることはほぼないよ
財産としての価値もほぼゼロだし

590 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:17:55.86 ID:IU1Dro0t01111.net

渋谷ってだけで売れると踏んだんやろなぁ…

591 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:17:56.52 ID:Mv4r6JNWa1111.net

>>553
オフィスはマジでキツい
特に半端な小規模ビルは全然流動せんねぇ
別階テナントの増床は多いんやけど

592 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:17:57.87 ID:45x1xz4l01111.net

>>83
洗濯機の置き場がおかしいやろ

593 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:18:11.95 ID:Mb9oHZs+0.net

>>161
なんやこれ…

594 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:18:25.72 ID:1xN4o42/a1111.net

>>577
建築費かなるほど
ほな買って数年経ってから売っても儲けが出るみたいな事にはならなそうなんやな
サンガツ

595 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:18:28.81 ID:U7K0TCIV01111.net

場所いいなら値下げはせんやろな
数年後とかでも余裕で売れるやろし

596 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:18:34.52 ID:6Ldhk1as01111.net

実際リセールバリュー考えると渋谷が今1番いいんだよなあ
結局もうこれ以上開発出来そうなのって後目黒五反田ぐらいしかないんだよな
高輪ゲートウェイ作ったけど位置悪すぎて広がんねえし

597 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:18:44.60 ID:cC3VX7Sld1111.net

>>83
洋室なかったら2階建て木造アパートみたいな間取りやんねw

598 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:18:44.91 ID:EMxudqjFM1111.net

今熱いのは札幌
あと福岡やで

599 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:18:46.22 ID:Mqb2Nzdkd1111.net

>>581
無害ちゃうわ床上食らった建物いっぱいある

600 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:18:49.03 ID:4iDesStw01111.net

こういう物件なら賃貸の方が良いんじゃね?
ずっと住むとは思えないし

601 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:18:50.81 ID:kvbbRcWCr1111.net

あの高層ビルのエレベーターホンマに苦手
耳がキーンとして吐き気がする

602 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:18:52.71 ID:NaaJxxNc01111.net

>>576
大きい駅ならともかく小さい駅でそれやってんのはクソやと思うわ東急が手掛けた駅ビルとかどれも同じで個性ないわ

603 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:19:01.49 ID:nWXJ0x1g01111.net

>>531
新丸子住んでたけど普通に便利やからなあの辺
人口増加の影響はわからんけど

604 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:19:16.04 ID:0DhbSIsCd1111.net

>>582
東京の不動産は投資家のオモチャやし
普通に住もうとする人間が買うとこじゃないわ

605 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:19:19.94 ID:+ThKHy0Vd1111.net

>>596
これからの再開発は中央千代田港がぶっちぎり予算で抜けてるんやで

606 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:19:32.07 ID:D7j0OZe/01111.net

>>508
すみふのシティハウスは小規模マンションやぞ
すみふにハイグレードの設定はない
タワマンがシティタワー、大規模がシティテラス、公園近くがパークスクエアや

607 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:19:42.94 ID:ewflXjGJ01111.net

>>335
同僚にこんな部屋住んでたやついたわ
歩いたとこがわかるくらい臭かった

608 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:19:44.40 ID:+ThKHy0Vd1111.net

>>602
同じって？どことどこが？

609 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:19:44.61 ID:ppX22Bl7d1111.net

借地に分譲マンション建てるとかどういうことやねん
地主が金の亡者なんか？

610 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:19:54.66 ID:6JD6/5BU01111.net

マンション買うやつって子供の事何も考えてないわ
一戸建て買ってくれた親父にはマジで感謝してる

611 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:19:59.90 ID:l0yOeil2a1111.net

何でもかんでも開発すりゃええってのはやめてほしい
渋谷とかまさにジェントリフィケーション真っ只中やわ

612 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:20:01.03 ID:/+CTREjF01111.net

>>452
今どき保谷の西東京市側でもそんな値段では買えんやろ
駅15分の戸建てでも4500万〜や

613 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:20:06.24 ID:3EXucwoZd1111.net

>>598
福岡はGoogle来るし熊本もTSMC来るから熱いのは肌で感じる
札幌はなんかアゲ要素あるんか？

614 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:20:10.92 ID:b+jw8hPY01111.net

>>478
言うほど今原宿若者いるか？あそここそテナントスカスカで人おらんぞ

615 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:20:12.47 ID:Mqb2Nzdkd1111.net

>>609
地主は渋谷区や

616 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:20:14.98 ID:oQ/89ITW01111.net

修繕費が月額て

617 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:20:16.72 ID:oFdWooIxd1111.net

ブリッ・・・・
ブリリアーッッッッッッッブリオオオオオオ

618 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:20:23.39 ID:VKOvaLv+d1111.net

>>602
東急の街ってつまんねえよな

619 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:20:29.32 ID:KI7+b4Vj01111.net

>>508
三井はパークコートもな

620 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:20:37.50 ID:IBtAjJp801111.net

>>563
ああ、レスあんま追ってなかったわゴメンチ

621 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:20:51.08 ID:Fhro7nz7r1111.net

マンション民は他人と財産共有するのよく耐えられるな

622 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:20:58.94 ID:wGdMWVVU01111.net

>>594
投資用に持ってる分はいいけど、自宅用の場合は値上がりしてもあんまり意味が無い
なぜなら、今の家を高く売れると言うことは、次に引っ越す家も高く買わないといけないってことだから

623 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:21:00.38 ID:VAhvez8Vd1111.net

>>425
下目黒2か3丁目にあったら儲けもん

624 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:21:03.67 ID:EUDP5nP4d1111.net

>>161
管理組合クーデター起きたとたんに中古価格がクッソ上がってて草生えたわ

625 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:21:06.59 ID:clrqvFq501111.net

>>24
まだギリギリ割れてないはず
まぁそろそろだけどな、完全に崩壊したらもっと分かりやすく影響出るぞ

626 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:21:16.58 ID:fDVUqDlmd1111.net

東京って開発が進んだ結果
どこも同じようなつまらん街になったな

627 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:21:39.05 ID:pzrI8B3301111.net

>>612
大泉学園のほぼ埼玉でも4,000万くらいするしな
あんな茨城より不便な所なのに

628 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:21:50.98 ID:Mqb2Nzdkd1111.net

>>24
いうほどやろまだまだ全然強い