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ブリリア武蔵小杉タワマン民、(水没)以前の価格で売りたいと不動産屋を困らせる
- 1 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 16:45:45.94 ID:6pFBPtFFd.net
- 武蔵小杉のタワマンを「妻とのペアローン」で無理して買った30代男性の大誤算
2019年10月の台風19号で、川崎市・武蔵小杉のタワーマンションは大きな被害を受けた。
住宅ジャーナリストの榊淳司氏は「今後、コロナ禍で住宅ローンを払えなくなった方々の任意売却が急増し、
マンション市場の下落が見込まれる。
そのようなトレンドになれば、武蔵小杉のタワマンはさらに売却しづらくなる」という――。
※本稿は、榊淳司『激震!「コロナと不動産」 価値が出るエリア、半額になる物件』(扶桑社新書)の一部を再編集したものです。
■「台風前のような価格で売りたい」と相談に来た男性
コロナ禍に関係なく、マンションというのはそもそも買うよりも売るほうが難しいといわれる。
これはマンション業界に関わる人間たちにとっては半ば常識だろう。
しかし、一般の方々(不動産業界では「エンド」と呼ぶ。エンドユーザーの略)は、そのことをまず知らない。
先日、筆者の事務所にマンション売却の相談に見えたエンドさんがいた。30代後半と思しきカップルだ。
「どうしたら、以前のような価格でマンションが売れるでしょうか?」
後略
https://news.livedoor.com/article/detail/19519642/
- 848 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:43:09.74 ID:SPF9nIyW0.net
- もう武蔵小杉ってだけで臭ってくる
- 849 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:43:09.79 ID:fiBAia7c0.net
- ワイみたいな底辺は昭島程度で十分や
- 850 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:43:19.61 ID:F2+O/IQ+0.net
- 自分たちで上層階とウンコで争って価値下げたのに
- 851 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:43:26.74 ID:za2xVF5uM.net
- 川沿いで低地だからな
高級ホテルのトイレ
- 852 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:43:27.60 ID:AZaL2XVsa.net
- >>714
マスコミさんの鬼畜さにさしものワイもドン引きやでえ
- 853 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:43:46.45 ID:humbOMCJM.net
- >>835
https://i.imgur.com/SLwR8AG.jpg
- 854 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:43:46.84 ID:YofnKmgZ0.net
- ブリリアほんまにかわいそう
うんこっぽい名前ってだけでこんな風評被害あるんか
- 855 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:43:47.01 ID:QyReStZDa.net
- タワマン民って文句言ってるだけで台風後の清掃活動に全く参加してなかったからな
親父がぶち切れてたわ
- 856 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:43:51.33 ID:oHanFnZyd.net
- 特定うんこ地域
- 857 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:43:56.66 ID:yOShS+LL0.net
- 昔は引退組がのんびり余生送るのにちょうどいい場所みたいに売られてたよねあの辺
立地だけはよかったから
- 858 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:43:57.58 ID:3eY5OQZE0.net
- 1000万くらいならブリブリ風評込みでも安いからかうで!
- 859 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:43:59.00 ID:KuH+rtnOd.net
- >>843
ワイ埼玉民やが川口が1位なの不思議や
不動産屋がさっさと在庫処分したいだけなんやろか
- 860 ::2021/01/12(火) 17:44:01.16 ID:8tBcvUll0.net
- >>824
テコ朴の実話BUNKAタブーらしい
- 861 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:44:04.05 ID:MW3owczb0.net
- >>714
このうんち水で溺死とかしたら爆笑してたのに
- 862 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:44:07.57 ID:VICXIg/o0.net
- 結局一軒屋買えないから我慢してマンション住むんやろ?マンションが良くてマンション住んでるやつって居るの?
- 863 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:44:08.08 ID:VUlj9q9y0.net
- >>844
そっちはアクセス悪いし坂多すぎ
普通に三鷹や国分寺や西東京エリア推すわ
- 864 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:44:15.59 ID:GKCXi9eFa.net
- まあ下がったとしても売れるだけマシやろ
郊外の中古の戸建てとかホンマに地獄やぞ
- 865 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:44:16.80 ID:uXWnxXDkM.net
- 正直不動産でそんな話あったな
- 866 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:44:19.01 ID:It6bu0810.net
- ワイ等ならこんなんでええんちゃう?
https://i.imgur.com/J9qN30Y.jpg
https://i.imgur.com/p26HQh8.jpg
- 867 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:44:19.85 ID:E0ZEw/pJa.net
- >>843
こいつらほんとゲスだなと思ったわ
https://i.imgur.com/4S24GtV.jpg
- 868 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:44:22.73 ID:92aSq7u60.net
- 俺たちは"勝ち組"なんだって吹聴してたコイツらどないしてんのやろ
https://i.imgur.com/O0uAxHr.jpg
https://i.imgur.com/J184Xxi.jpg
- 869 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:44:23.04 ID:i9rgcBbVa.net
- >>807
これ
- 870 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:44:27.05 ID:VmRMek9MM.net
- >>813
ワイら貧乏人には実感ないけど上級は金が余っとるんよ
行き場を失った金が不動産に注がれとる
加えて建材は世界的な需要がある結果値上がりする一方や
- 871 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:44:28.41 ID:qWfvWThw0.net
- >>714
うんちの街の横に写ってるのカレーか?
許せんわ
- 872 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:44:35.32 ID:0rMlQDU5M.net
- 勝ち組やからなんとかするやろ
https://i.imgur.com/FfRSJrn.jpg
- 873 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:44:44.26 ID:kZi/q9Y5d.net
- マンション投資するのはええけどマンション売る前提で住むのはどうかと思うで
金が余りまくってるならわからんでもないが
- 874 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:44:53.56 ID:6MrwfbNN0.net
- >>862
それなマンションを買ってしまうセンスのなさ
- 875 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:44:54.46 ID:SJUTEYKs0.net
- >>839
クソ物件オブザイヤー取ってたな
まあこんなのネットのおもちゃみたいなもんやけど、MR行ったら占有部の仕様が賃貸みたいやったわ
- 876 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:44:58.60 ID:lrSIYldr0.net
- >>866
築36年はなんともいえんな
築20年あたりは狙い目らしいが
- 877 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:44:59.57 ID:69Nk7C0ga.net
- 聖マリアンナの近くにあった美味いラーメン屋はまだあるんかな
- 878 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:02.01 ID:fn5wk1rxd.net
- >>855
これ あいつら本当に糞 誰の糞だと思ってんだよ
- 879 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:11.62 ID:cT8nQBo90.net
- >>857
逆を言えばそのころ買った人たちは価値爆上がりでウハウハやろな
- 880 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:14.09 ID:uOiwrud2d.net
- 武蔵小杉とかブリブリ前から相撲取りみたいな名前でダサかったやん
洒落た感覚で住んどる奴がおったことに驚きや
- 881 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:17.85 ID:T6npeofh0.net
- >>58
うんこできるとかいうアピールポイント
- 882 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:21.64 ID:jkQmBshBa.net
- >>631
アパートでも四階とかなら虫激減するぞ
ゴキブリは進入路のエアコンのドレンホースにねっとかぶせたら入ってこない
- 883 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:22.56 ID:mquxQlUYM.net
- これ本当すこ
https://i.imgur.com/O5vQHbp.png
- 884 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:24.67 ID:VICXIg/o0.net
- >>867
正直ワイ大井町の原住民やから怖いわ
- 885 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:24.68 ID:6OeM+SDod.net
- >>866
修繕する気ないやろ。この積立費
足場も組めなさそう
- 886 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:25.89 ID:za2xVF5uM.net
- 財政緊急事態宣言出した日野だけどマンション価格は多摩地区屈指の高さなんだよな
程久保あたりは特に高い
- 887 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:31.42 ID:LGPFEfgc0.net
- >>862
景色がいいからすんでる奴はいるかも
- 888 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:32.65 ID:LmCbrNEld.net
- >>859
駅前の再開発地区に野村のタワマン建つらしいからな
三井もタワマン建設計画あるらしい
- 889 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:33.41 ID:uXlrzkW1M.net
- >>868
勝ち組ならもっとマシな身なりしろよ
- 890 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:39.30 ID:ygGlDeb10.net
- >>275
横に広いのに何故上に積み上げるのか
- 891 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:41.05 ID:ZyOjbIL2a.net
- ブリリアって見えたから有明のことかと思った
- 892 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:46.17 ID:VUlj9q9y0.net
- >>813
金融緩和と海外マネー
- 893 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:47.40 ID:AZaL2XVsa.net
- >>862
高いとこに住みたい酔狂な奴くらいやろな
すぐ飽きるのに
- 894 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:49.09 ID:nNoRvtuxd.net
- 半額でも高いよな
うんこ臭すぎのマンションとかお金貰って住むレベルの罰だろ
- 895 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:54.26 ID:E0ZEw/pJa.net
- >>868>>872
5本目ならまあまあ勝ち組な気もするな
- 896 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:56.72 ID:zOXw+jdbx.net
- ムサコは武蔵小金井やぞ
- 897 :風吹けば名無し:2021/01/12(火) 17:45:59.79 ID:avt5vZx50.net
- ブリリア武蔵小杉はちゃんとブリリアできる定期
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