都心の新築マンション高すぎワロタ

1 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 22:54:25.43 ID:1z9Zv6Ra0.net

6000万くらいの買おうと思ってるんだが、
修繕積立金と管理費で月3万てなんだよ買えるわけないだろ

2 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 22:55:02 ID:Gjvy8bUOa.net

100年ローンで余裕

3 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 22:55:05 ID:1z9Zv6Ra0.net

誰か詳しい奴いないんか？

4 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 22:55:40 ID:1z9Zv6Ra0.net

>>2
100年住み続けるなら、
自分の資産じゃないものに3600万も払うことになるんだぞ

5 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 22:56:05 ID:1z9Zv6Ra0.net

いやまじ本体価格の返済で手一杯なのに管理費ってなんだよ

6 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 22:56:39.10 ID:1z9Zv6Ra0.net

誰か日本橋のマンションただでくれや

7 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 22:57:03 ID:0ph4LddD0.net

>>5
でもその管理費以上に税金は節約できるのでは？

8 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 22:57:19 ID:WMxonJNH0.net

6000万てすごいな年収いくらや

9 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 22:57:21 ID:vzdzfYwV0.net

都心のタワマンと地方の一軒家って30年後価値逆転してそうよな
スマートシティしてそう

10 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 22:57:32 ID:wKXUCY6h0.net

無理なら郊外行け

11 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 22:57:49 ID:1z9Zv6Ra0.net

>>7
は？それなんか意味ある？
プラマイゼロなだけじゃん

12 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 22:58:09.02 ID:1z9Zv6Ra0.net

>>8
650万

13 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 22:58:44.85 ID:1z9Zv6Ra0.net

>>10
それは絶対無理
満員電車とか無理だから

14 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 22:58:59.75 ID:WUyU8hDKM.net

新築は3割不動産屋の取り分だぞ

15 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 22:59:39.22 ID:1z9Zv6Ra0.net

>>14
中古なんてもっとだろ

16 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:00:02.54 ID:WUyU8hDKM.net

買った瞬間に資産価値3割引になる

17 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:00:20.93 ID:0ph4LddD0.net

>>11
十分得してるやん
賃貸やとそんなメリット全くないし
ただ買ってしまうと面倒だけど

18 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:00:22.33 ID:jsNK45840.net

川崎でええやろ

19 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:00:33.43 ID:AFYw/Ywl0.net

コロナだから値下がりするやろ
半年は待て

20 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:00:34.79 ID:WUyU8hDKM.net

>>15
何もわかってないな
少しは調べろや

21 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:00:37.82 ID:PAgOHv1v0.net

嫁の年収は？
親からなんぼ出るん？

22 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:01:02.50 ID:1z9Zv6Ra0.net

>>17
賃貸だと会社から家賃補助出るし

23 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:01:30.76 ID:AFYw/Ywl0.net

てか固定資産税もあるからな

24 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:01:46.78 ID:1z9Zv6Ra0.net

>>19
しねーよ
都心のマンションはそんな簡単に値崩れしない
コロナは郊外の不動産価格が上がるだけ

25 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:01:57.61 ID:iK09/wsn0.net

まともなとこに住みたかったら１億からスタートやで

26 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:02:01.27 ID:1z9Zv6Ra0.net

>>18
いや無理無理w

27 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:02:04.90 ID:M+SEXQK3a.net

マジで管理費とか積立金とか見ると買う気失せるよな
しかも高えし

28 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:02:26.19 ID:ZXpqX2Uz0.net

資産じゃなくて住む権利と考えられるなら
修繕積立金なんて踏み倒してるヤツ何人もおるから大抵追加出金になる
マンションはよく考えてから買った方がええよ

29 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:02:40.05 ID:9dLRy8WNd.net

都心に限らず今マンション高すぎないか？
本当に売れてんのかよ

30 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:02:40.93 ID:1z9Zv6Ra0.net

>>16
リセールバリューって知ってるか？
買う土地によって変わるんだよ

31 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:02:48.11 ID:2IogTOTfd.net

>>13
始発駅住めよアホ

32 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:03:21.80 ID:i+1NYIyXa.net

多摩の団地で最近建て替えたの凄くきれいで安いで

33 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:03:38.08 ID:1fkhsNvia.net

ぼく38才独身先月仙台副都心のタワマン3LDKを購入、7000万弱でした

34 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:03:45.39 ID:oa778aVaa.net

マンション古くなったらどうしようもなくなるやろ

35 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:03:58.13 ID:1z9Zv6Ra0.net

>>31
始発でも結局馬鹿がこぞって席取るからホームで並ぶだろアホ

36 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:03:58.71 ID:0ifBJp9R0.net

都心で6000万は安いな

37 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:03:59.57 ID:oa778aVa0.net

分譲マンションとか固定資産税かかる上に管理費と維持費延々とかかるからな

38 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:04:07.97 ID:WUyU8hDKM.net

>>30
アホが横文字使うな
買った瞬間3割引は覚えとけよ、せっかく教えてやったのに

39 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:04:09.13 ID:6tm11CLs0.net

10年前の価格見ると今がぼったくりにしか見えないわ

40 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:04:24.93 ID:h/G3egTKr.net

東京に住むってだけでステータスだよな
地方とか人として有り得ない

41 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:04:34.89 ID:1z9Zv6Ra0.net

中古マンションはありえない
なぜなら修繕積立金倍増とかクソみたいなことがあるから

42 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:04:37.78 ID:FQP9zwCW0.net

>>29
高いわ10年くらい前まで3〜4千万円くらいが相場やったのに今は6〜8千万くらいになっとる

43 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:04:39.08 ID:6xsXF0FO0.net

一等地の築古以外もう資産になんてもうならんから好きなの買えとしか

44 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:04:57.11 ID:oa778aVa0.net

>>32
都心の団地マンションが安くてええな

45 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:05:00.10 ID:nrjJhNmz0.net

1932年·女子高生が現代の女子高生と外見がほとんど同じだと話題に！今の女子高生を白黒写真にしただけと言われても信じるレベルｗ
http://gxdd.dizzyewok.com/entry/22155.html

46 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:05:07.42 ID:W05hXFEi0.net

武蔵小金井のプラウドどうなんや？

47 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:05:13.70 ID:1z9Zv6Ra0.net

>>38
俺は修繕積立金の件も考慮してる
素人がわかったふうにいうなよ

48 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:05:14.52 ID:D+LFusL90.net

戦後土地を持った奴らの既得権益まじうぜーな
誰か東京に核兵器落としてほしい

49 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:05:18.99 ID:oa778aVaa.net

バブル期に流行ったマンション建設ラッシュが今や軒並み老朽化だから
今買っても30年後には老朽化でキツいやろ
どうなんや

50 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:05:41.17 ID:sMqdL2pm0.net

6000万なら一軒家買えるやん

51 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:05:46.26 ID:wTTTLufi0.net

一戸建てはアカンのか

52 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:05:55.12 ID:oa778aVa0.net

>>40
港区、千代田区以外はゴミやで

53 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:05:58 ID:5tQfUjIpp.net

パークホームズマンションをもらう予定なんだけど悪くないよな？

54 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:06:05 ID:1z9Zv6Ra0.net

>>43
へー、素人さん、知ったかぶりしたいんだねえw

55 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:06:09 ID:6xsXF0FO0.net

>>49
あの頃のマンションの方が2000年前後のより堅固なの多いまである

56 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:06:25.96 ID:1z9Zv6Ra0.net

>>49
別に10年以内に売るから

57 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:06:30.46 ID:J91YoiQk0.net

4000万で新築2LDK買ったわ
まあなんとかなるやろ

58 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:06:39.88 ID:KqpGMU580.net

ちょい郊外の中古マンションの掘り出し物狙ってけ

59 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:06:45.94 ID:oa778aVaa.net

最近郊外の中古戸建でいい気がしてきた
何より安いし

60 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:07:02.41 ID:FQP9zwCW0.net

>>50
タワマン除いてマンションが6千万のとこで一軒家買うときは土地代が高いからもっと行くで

61 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:07:18 ID:HoCr2Z+qr.net

仙台で戸建て建てようと思う
4000万やしな

62 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:07:35 ID:1z9Zv6Ra0.net

会社が都心にある以上、都心に拘らなくちゃならん
数年後に独立したら売って郊外とありかな

63 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:07:50 ID:zwcP7WxK0.net

マンションって2回目の修繕費地獄やぞ
それまでに引越し出来るならいいが

64 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:08:08 ID:oa778aVaa.net

>>55
空室問題とかヤバいんちゃうか
マンションてどんどん高齢化していくコミュニティになるやろ
今は良くてもキツいと思うわ

65 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:08:11 ID:6fheq6qF0.net

>>9
地方なんて誰もいなくなるぞ
土地なんて余り放題になる

66 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:08:15 ID:JnXbGgCBM.net

ワイの勤務先未来永劫週2出勤3テレワークになったからもう都心に買う必要ない気がしてきた
田舎で戸建ての方がええなあ

67 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:08:20 ID:1z9Zv6Ra0.net

>>63
そうよな
だから新築買って2回目になる前に売却や

68 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:08:44 ID:jC8I1XsT0.net

一方ワイは800万の一軒家を建てる😤

69 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:08:56.96 ID:7Ewhcupu0.net

6000万とか年収なんぼあれば買ってええ感じなんや

70 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:09:00.62 ID:utJ1xQaWa.net

この手のスレ見てると田舎で20代でガキ作って一軒家建ててるマイルドヤンキーの方が幸せではないかと思えてくる

71 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:09:01.82 ID:r6o/uPQ20.net

都心諦めて千葉に一軒家建てて通え
ワイの友達は通勤時間片道2時間かけて毎日マイホームと会社行ききして頑張っとるぞ
庶民が夢みんなよ

72 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:09:08.17 ID:HoCr2Z+qr.net

>>68
やっす
どこやねん

73 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:09:15.28 ID:ClrNdhIE0.net

中古丹念に探すしかないやろな

74 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:09:19.20 ID:2UV3oiQY0.net

ワイも都心の億ション買うで
35年ローンやが返せるわけないから後で自殺する

75 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:09:38.64 ID:WUyU8hDKM.net

買った瞬間1800万円ボラれてるのに修繕費気にするアホがおるんか
損益分岐点も計算してなさそうやな

76 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:09:40.27 ID:HoCr2Z+qr.net

東京で働かなければええんやない？

77 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:09:52.66 ID:S/9k4/gnp.net

都心ってどの辺のこと言ってるんや？
何区？

78 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:09:53.68 ID:jC8I1XsT0.net

>>72
土地はあるから安いやで
お一人様用ミニハウスや😢

79 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:10:13.34 ID:yzJ/3QyA0.net

>>70
実際幸せだろうし、それが一番一般的ちゃうの

80 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:10:54.15 ID:DiOFX2zf0.net

>>18
もうウンコのイメージが染み付いて取れないぞ

81 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:11:06.79 ID:YrLbSduF0.net

東京に住む貧乏人ってこの世で一番滑稽だと思う

82 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:11:28.09 ID:mWfOsX0W0.net

>>70
わかるわ
近くの川でバーベキューしながらラップバトルしてる姿見てると羨ましく思える

83 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:11:41.40 ID:PQ0A0CaMM.net

大手以外ほとんどくたばったから値下げ競争が全く起きなくなったらしいな
携帯料金と一緒やな桁違いの買い物で同じことされるんやから堪ったもんじゃないけど

84 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:11:53.72 ID:J91YoiQk0.net

>>74
組めないんだよなあ

85 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:12:08.37 ID:ywQMEh8X0.net

歌舞伎町に住めよ
激安やぞ
https://i.imgur.com/xo9lA7L.jpg
https://i.imgur.com/m0RdOYD.jpg

86 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:12:15.52 ID:f8/gSoRG0.net

新築買うなよ

87 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:12:15.96 ID:ZXpqX2Uz0.net

春まで住んでたから分かるけど仙台の戸建てはいま高過ぎや
首都圏・近畿に次いで福岡より高いとかあり得ないわ
もう少し待つべきやで

88 ：風吹けば名無し：2020/08/22(土) 23:12:16.02 ID:FQP9zwCW0.net

>>81
ほとんど庶民か貧乏人やぞ