敷金←分かる 礼金←こいつ

1 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:21:41 ID:Xeah9E8GM.net

月何万も取っておいてなんやコイツ
家賃以外の諸々負担してくれるならまだしも

2 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:22:00 ID:WlJWvW9n0.net

じゃあ家買えば？

3 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:22:04 ID:fMUrzykR0.net

嫌なら住むな

4 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:22:16.79 ID:7BcYBAfp0.net

仲介手数料

5 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:22:20.47 ID:FvXe9pRga.net

日本にしか存在しないらしいな

6 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:22:23.91 ID:isZ6gXjLM.net

こっちが借りてやってんだから礼金は家主が払えやクソボケ

7 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:22:29.00 ID:F3PkUpUA0.net

ぶりっちょ　アヘアヘうんこまん

8 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:22:45.87 ID:XUDIwfXua.net

礼金とかいうゴミ

9 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:22:47.30 ID:STDiKnV20.net

管理費←は？

10 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:22:53.28 ID:y2YYg9uo0.net

最近は無くなってきたぞ

11 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:23:00 ID:Uj51bDKq0.net

>>6
家主「じゃあ借りなくていいです」

12 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:23:03 ID:mguMo6XQ0.net

突然出てくる事務手数料は許すの？

13 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:23:06 ID:kTVoY8oS0.net

貧乏人はお断りなんや

14 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:23:15 ID:jSc0F2iwx.net

確かにお礼払みたいな言葉やしちょっとね

15 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:23:20 ID:LAczcU6O0.net

ありがと料

16 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:23:24 ID:LVYeRLNta.net

>>9
大して管理しとらんしな

17 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:23:25 ID:5hx3xmu/M.net

礼金なんて事前に言えばなしにしてくれるぞ
エアプかよ

18 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:23:25 ID:joILUrAq0.net

>>5
というか首都圏以外にはないぞ

19 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:23:27 ID:x8Icczm70.net

>>9
安いやんって思って管理費見たら18000円みたいな時があってなんやあれ

20 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:23:51 ID:2c+qu5uU0.net

悪しき習慣

21 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:24:07 ID:F7ey08jKd.net

管理費といいほんとジャップって感じだよな

22 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:24:08 ID:Xeah9E8GM.net

見学okです！駐車場もあります！エアコンもあるし風呂トイレ別だから来て下さい！！！！

ワイ｢ほーん…ええやん｣

はい敷金礼金合わせて20万寄越せぇえええええええ！！！！！！！

は？

23 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:24:35 ID:xFsjrX440.net

礼金は大家から不動産屋に行く仲介手数料の上乗せ（名目上では広告費）や。
10万円 礼金1やったら不動産屋は20万円貰えるってことやな。

24 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:24:43 ID:YdfFABg00.net

>>19
Amazonの配送料詐欺みたいなもんだよな

25 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:24:46 ID:tsYHTSJQ0.net

>>11
なお現在

26 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:24:53 ID:BAUWXGDJa.net

貸してくれてありがとう

27 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:25:03 ID:d8wmj0S1d.net

更新料しね

28 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:25:30.01 ID:1oikuZiya.net

>>11
じゃあの

29 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:25:30.03 ID:g0PI1/lt0.net

礼金ぐらいやったら最初に交渉すれば無くしてくれる時もあるけどな

30 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:25:36.12 ID:XUDIwfXua.net

更新料もやめてくれ😭

31 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:25:42.06 ID:Xeah9E8GM.net

借りてくれてありがとうございますやろが
あ？

32 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:25:43.38 ID:8Ltg9NX+0.net

見かけの家賃下げるための戦略や

33 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:25:53.78 ID:x8Icczm70.net

>>27
更新料はなんであれ1ヶ月分とられるんや

34 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:26:00.62 ID:5C8d8BRid.net

更新料=固定資産税
礼金=仲介手数料

35 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:26:05.61 ID:A7Bww5T+0.net

更新料はマジで意味わからん

36 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:26:07.60 ID:gf2Ohvf1M.net

ほんま更新料は害悪制度やろ。
なんもせーへんのになんの手数料発生すんねん

37 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:26:12.05 ID:RtW7EIhJd.net

礼金無いとガイジが住むからな

38 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:26:23.48 ID:qZb53hgG0.net

そもそも建物高すぎで家賃相場だと礼金とって満室にしてもちょい赤字のケースも多い

39 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:26:29.62 ID:prr1viv2a.net

敷金返さないのも違法なのにな

40 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:26:33 ID:FUHNLId20.net

礼金あるところ選ばなければいい
そのとうちそんな古い文化なくなる

41 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:26:43 ID:8Ltg9NX+0.net

>>36
不動産屋が儲からないからな

42 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:26:44 ID:nOctI55la.net

ちなみに更新料とか首都圏にしかないからな
お前ら糞損してるで

43 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:26:49 ID:X9hOUTg00.net

>>35
あれ東京だけだよな

44 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:26:50 ID:d8wmj0S1d.net

>>33
ワイもわからん
許せないよな

管理会社の儲けらしいけど

45 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:26:51 ID:xFsjrX440.net

更新料は管理会社が全部取ってるケースもあるで。

46 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:26:54 ID:Xeah9E8GM.net

大体家賃だけで平気で7万も8万も取るのがおかしいやろ
諸々その他取るんやから3万くらいに抑えろや
会社の寮なんて安けりゃタダやぞ
高くても1万とかや

47 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:27:07 ID:BYQOjU1G0.net

そもそも家賃が高すぎる
日本の若者が貧乏なのは家賃のせい

48 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:27:21.31 ID:HcMebEfR0.net

退去精算とかいう糞

49 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:27:26.01 ID:isZ6gXjLM.net

更新料東京だけってマジかよ...

50 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:27:27.25 ID:Lk2R25Cz0.net

よくわからんハウスクリーニング「俺も混ぜてくれよ〜」
アパマンショップのこと忘れてないからな！

51 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:27:35.17 ID:xFsjrX440.net

>>46
それじゃあ寮に住めばいい

52 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:27:36.02 ID:5C8d8BRid.net

>>36
国に文句言え
なんもサービス無いのに固定資産税ってなんやねん
それなら金融資産税も取れや！

53 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:27:39 ID:Qektmd8FM.net

>>37
月の家賃高けりゃ結局ガイジには無理やろ
礼金関係ある？

54 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:27:40 ID:FUHNLId20.net

>>42
退去時の清掃費用が14万とかで内訳示せって3ヶ月ごねてたら
裁判するぞって管理会社から通知きてわらた

55 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:27:41 ID:JwI/xFjHp.net

ワイのとこ敷引とかいう謎なんやけど一般的なんかこれ？

56 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:27:46 ID:8Ltg9NX+0.net

>>46
会社がもろもろ負担してることくらいは知っておこう

57 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:27:50 ID:/rcckSI30.net

礼金は交渉用につかえる

58 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:27:58 ID:vxaZfVrn0.net

基本借主有利なんやからそんくらい払えや

59 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:28:04 ID:Q9rKvYvH0.net

ワイは親戚のマンションで住んでるから礼金も払っとらんで
家賃もマケてくれてるし

60 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:28:12 ID:oGcpWfo7H.net

礼金より更新料が重いぞ

61 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:28:12 ID:x8Icczm70.net

東京しかないんか
東京の不動産会社なんか家賃もともと高いんやから儲かっとるやろまけてほしいわ

62 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:28:28 ID:VIKc2hYCd.net

>>18
京都はあるで

63 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:28:28 ID:x8Icczm70.net

>>50
ヘヤシュな

64 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:28:31 ID:LVYeRLNta.net

>>54
マジ？どうなったん？

65 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:28:34 ID:gPJWo7WhM.net

仲介手数料は家賃の一ヶ月分が上限で
それ以上は借主の善意扱いってこと覚えといた方がええぞ

66 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:28:34 ID:d8wmj0S1d.net

更新料禁止の東京ルールどこが守ってんの？

67 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:28:36 ID:xrQHuRpr0.net

東京だけ言うてるやつどんだけ見聞狭いねん

68 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:28:39 ID:Z52mud+dr.net

ペット礼金やろ

69 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:28:54 ID:Uj51bDKq0.net

>>25
家主「借り手がおらん…どうしたら借りてくれるんや？」

70 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:29:04 ID:QthlROJ8d.net

敷金礼金0言うといて、別名義で集金するシステムほんまクソ

71 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:29:07 ID:U2IFExpzd.net

>>59
ならタダで済ませてもらえよ
掃除くらいは手伝うからつって

72 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:29:12 ID:1oikuZiya.net

>>53
そういう言い訳用意して納得させようとしてるだけだからな

73 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:29:17 ID:dfOgPoked.net

銀行から借金してアパート経営してみたほうがいい

74 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:29:18 ID:A2q2d6W30.net

ちゃんと毎日「住ませてくれてありがとう」って言えるの？
言えないなら黙ってお金払おうね

75 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:29:20 ID:oGcpWfo7H.net

大家だけど敷金なんて基本返さないぞ
裁判になったら和解するけどそれ以外は基本泣き寝入りさせる

76 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:29:20 ID:fMRPq7GsF.net

セイワはゴミ
非喫煙で水回りまでキレイにして出たのに敷礼金無しとはいえ18万取られた

77 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:29:33 ID:RtW7EIhJd.net

>>53
一気に払えないから

78 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:29:53 ID:d8wmj0S1d.net

>>74
言ったらタダにしてくれるんか？

79 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:29:54 ID:IiHDV6RX0.net

お礼もできねえのかイッチは

80 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:30:03 ID:P/vzUuuJ0.net

>>75
退去時費用抑えるためにはどうすればええの？

81 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:30:07 ID:GGNMeVt0d.net

>>55
不動産屋に聞いたら礼金みたいなもん言われた

82 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:30:09 ID:GNXnD70V0.net

礼金って貸していただいてありがとうございますっていうお礼の気持ちをお金にしたものなのか

83 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:30:09 ID:6pf2AgTeH.net

大正時代の風習いつまでも続けてるのほんまガイジやと思うわ

84 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:30:23 ID:5C8d8BRid.net

>>78
美少女なら考える

85 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:30:25 ID:LKwuSTja0.net

7万円かほーん...

礼金！敷金！前家賃！仲介手数料！保険料！

37万円か...

86 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:30:27 ID:x8Icczm70.net

>>75
ワイもあれは返ってこないものとしてるわ

87 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:30:32 ID:SORAAd7Ma.net

>>65
一ヶ月ですら決まりじゃなくて不動産屋と借主の合意で決まるんだよな
クソアホ営業に下げろっていったら当社の決まりで…を繰り返すマシーンになってしまったわ

88 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:30:49 ID:FiUtqZPW0.net

何十年住んだとしても清掃代取られるんか？

89 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:30:56 ID:d8wmj0S1d.net

前の家12年住んでたけど敷金半分帰ってきたわ

90 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:30:58 ID:W5e3bhx80.net

家賃の消費税←は？なんも消費してないわ

91 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:30:59 ID:x8Icczm70.net

>>82
それなら自分で値段決めたいわね

92 ：風吹けば名無し(ジパング)：2020/06/19(金) 08:31:02 ID:NasetIPoM.net

礼金はどうでもいいけど、敷金はほんま必要
敷金礼金ゼロ！みたいなやつはおいおい大変な目にあうかもしれん

93 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:31:09 ID:Jk+xK16XM.net

礼金はゴミ
転勤族向けに家賃前借りするクズ
子育て向いてるところに住もうと思うと転勤族だらけのところになるから必然的に礼金がある

94 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:31:10 ID:5HV5JJ2ea.net

>>43
全国に拡大中

95 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:31:11 ID:vtD7LwQH0.net

そもそも固定資産税ってなんなんや
ワイらが固定資産持ってて国になんのコストが掛かるんや

96 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:31:14 ID:YYZ9XEww0.net

こどおじ最強やな

97 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:31:15 ID:BypR83yNp.net

>>64
しゃあないから払った
会社に連絡来ても困るしな

98 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:31:16 ID:pmTdwfNv0.net

礼金と仲介手数料って何が違うんや

99 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:31:20 ID:xWksjhCor.net

>>11
じゃあええわ

100 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:31:21 ID:unLBd15fp.net

敷金　当たり前だよなぁ　
礼金　まぁええわ

仲介手数料　は？

101 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:31:25 ID:xFsjrX440.net

>>87
他の店へ行けばいいだけ

102 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:31:27 ID:LKwuSTja0.net

>>70
これ　有利誤認ちゃうんかと

103 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:31:38 ID:isZ6gXjLM.net

礼金の生まれた流れは理解できるけど
それを状況が変わった現代でも続けてるのほんま

104 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:31:40 ID:R/JBDvAT0.net

アメリカの底辺が住むトレーラーハウスと日本の賃貸どっちがマシなんやろな

105 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:32:07 ID:HQ4SVckha.net

それより不動産屋の仲介手数料が一番ムカつくわ

106 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:32:12 ID:HRWpSQSnM.net

>>98
仲介手数料は間に入った不動産業者に渡すけど礼金は貸主に渡るんや

107 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:32:14 ID:BypR83yNp.net

更新作業とか何をどうやってんのか知らんけど
家賃1ヶ月分の労力がかかるわけない
ゴミ業界

108 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:32:21 ID:xWksjhCor.net

>>85
害虫駆除！鍵交換！

109 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:32:26 ID:lt55qa11p.net

退室するとき敷金が戻ってこないと言われたから不動産に詳しい人を連れて行きますって言うと全額戻ってきたぞ
あいつら騙しとる気マンマンや

110 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:32:35 ID:xFsjrX440.net

>>70
修理分担金やな

111 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:32:36 ID:fMRPq7GsF.net

マジで退去前の掃除とかテキトーでええぞ
バカ見るわあれ

112 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:32:46 ID:Jk+xK16XM.net

>>88
経年劣化で済むような故意でない分は取られん
その分は家賃に含まれてるからな
俺は経年劣化するくせに家賃が固定なのがまずおかしいと思うけど

113 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:32:48 ID:P/vzUuuJ0.net

アパートの裏に大家住んでるけど家クソでかいからな
やっぱ不動産持ってる家はつえーわ

114 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:32:48 ID:JFcBgLIP0.net

更新料クソ過ぎる
実質家賃値上げやん

115 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:32:49 ID:Qektmd8FM.net

>>77
2ヶ月分払えないけど毎月の家賃は払えるんか
それガイジちゃうやろ

116 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:32:51 ID:TkNvbL3X0.net

全部不動産屋が取ってるんだよなあ…

117 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:32:54 ID:D+PmQf/r0.net

家やマンションを買えばいいよ

118 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:32:55 ID:EJblIomQa.net

清掃代だぞほとんどは

119 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:32:56 ID:kV/xGK3s0.net

>>105
めちゃくちゃやな
嫌なら大家と直接契約すればええやん

120 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:33:00 ID:NFMllr0wd.net

まあこれから変わってくやろ
放っておいたら不動産業界死ぬで

121 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:33:02 ID:gf2Ohvf1M.net

一番ゴミやったんが、契約時にゴミ袋買わされたことやな。
これいらんやろ？って聞いたら「この市はゴミ袋指定です！」って言われたから飲んだけど、普通にどんな袋でも捨てれたわ。

122 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:33:05 ID:unLBd15fp.net

更新手数料　やめたらこの仕事ぉ
振込手数料　はーつっかえ

クソ高火災保険　ﾏｯ!

123 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:33:07 ID:xcjgbH7Ea.net

礼とかつけんならむしろ大家が借主に払えや
お客様に礼は尽くさんとな

124 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:33:07 ID:pmTdwfNv0.net

>>106
ほーん、さんがつ

125 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:33:18 ID:EJblIomQa.net

>>105
直接みつければええやん

126 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:33:20 ID:LKwuSTja0.net

>>108
鍵交換ってなんであんな高いんやろな

127 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:33:20 ID:GGNMeVt0d.net

>>85マジ萎える

128 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:33:36 ID:lM5LINyn0.net

嫌なら借りるなの世界やからな

129 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:33:38 ID:EJblIomQa.net

>>123
清掃代だぞ

130 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:33:48 ID:BxR/14PqM.net

入居時って清掃費用取られるやん？
そんでもって退去時にも清掃費用取られるやん　なのになんかホコリとか目立つよな

131 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:33:49 ID:HRWpSQSnM.net

>>107
一応連帯保証人の存命確認とかや
賃貸なんかは売買と比べて実入りが少ないから少しでも取ろうと必死なんや

132 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:33:52 ID:xFsjrX440.net

>>112
そう思うなら交渉すればええやん。
わざわざ自分から家賃下げる大家おらんでしょ？
それで下がればよし、下がらなければ出て行けばいい。

133 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:33:58 ID:Hes3mCvwd.net

京都は礼金3ヶ月のこと普通にあるから恐いわ

134 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:33:59 ID:EJblIomQa.net

>>85
前家賃は家賃やん

135 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:34:17 ID:hxs+VXG7a.net

>>11
さいなら！焼き払うわ

136 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:34:17 ID:x8Icczm70.net

>>133
東京よりやばいやんけ

137 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:34:18 ID:/pHJL4P/0.net

っぱ資本主義って糞だわ

138 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:34:20 ID:Jk+xK16XM.net

>>103
法人が簡単に払ってくれるからしゃーない
法人が払わなくなったら一瞬でなくなるのに

139 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:34:22 ID:Uj51bDKq0.net

>>100
手数料より礼金の方が理解できんわ
不動産屋があるおかげで部屋を探せるんやし

140 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:34:24 ID:Hl2L2HPz0.net

口座からの支払いを完全に規格化できれば
光熱費とか家賃とかも
14日分だけ払って引っ越すとか
22日目で料金に不満だから他の業者に切り替えるとか
臨機応変にできるだろうな
そもそもなんで月単位なのかも不明だし

141 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:34:25 ID:EJblIomQa.net

>>133
借りなきゃええやん判断すればいい

142 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:34:27 ID:JNK5//1C0.net

>>109
この前ステマで夫が自殺して家主から1000万請求されたって漫画のスレ見たわ
色々交渉して200万位にしてもらったんだっけ

143 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:34:39 ID:tdTor5IEp.net

>>129
前の住人からも取って新しい住人からも取るのか

144 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:34:41 ID:wHNKgzACd.net

>>97
払わんじゃなくて内訳示せなら普通に出してもらえると思ってたわ

145 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:34:52 ID:V5ZLLdCI0.net

法人のオフィスだとなんで急に6ヶ月とかそういう単位になんだよ

146 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:34:56 ID:HRWpSQSnM.net

退去時の原状回復は国交省にガイドラインあるからそれ見せとけば不動産業者も多少大人しくなるぞ

147 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:34:56 ID:YdfFABg00.net

>>130
めっちゃ掃除してんな

148 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:35:02 ID:kV/xGK3s0.net

仲介手数料払いたくないなら大家に直契約申し込めばええやん
よそに細々した手間をやらせておいて無料奉仕しろって赤ちゃんやん
草生えるわ

149 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:35:07 ID:Uj51bDKq0.net

>>109
全額は凄いわ
あって無いようなもんや

150 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:35:09 ID:d8wmj0S1d.net

住んだ時からヒビ入ってた窓ガラスの修理費用請求されたのむかついたわけ

写真撮っておけば良かった

151 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:35:12 ID:3O8HmO5xa.net

敷金なかったけど出るときに使う補修費みたいな名目で金払ったら
どうせ戻って来んしええかと思ってめっちゃ画鋲とかビス刺したった

152 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:35:17 ID:wHNKgzACd.net

>>46
家に対して恒常的にその他払うもんあるか？

153 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:35:18 ID:hBonmyNPM.net

正直入居時の害虫駆除とか清掃の料金払いたくないよな
あんなもん任せるぐらいなら自分で業者入れたいわ

154 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:35:21 ID:xudFtkuIM.net

>>55
敷金から退去費用ひかれるやつやろ？

155 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:35:22 ID:fMRPq7GsF.net

>>112 別に大して汚してないのに壁紙総取っ替えはさすがに草生えた

156 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:35:24 ID:LVYeRLNta.net

>>146
サンガツ

157 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:35:31 ID:JFcBgLIP0.net

退去で敷金取られそうな時はマジでゴネたほうがええで
あいつらふんだくろうとしか考えてないからな

158 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:35:37 ID:Hl2L2HPz0.net

なんかこういう支払いの規格化=USBのような共通化って
中国が成し遂げそうなんだよな
もう給料もスマホ通して口座に振り込むらしいし

159 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:35:51 ID:LKwuSTja0.net

敷引って実質礼金よな

160 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:36:02 ID:JIgfU9mTa.net

去年から一人暮らし始めたんやけど更新料っていくらかかるんや

161 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:36:06 ID:prr1viv2a.net

不動産通したくないなら登記確認して所有者に直接会いに行けばええんか？

162 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:36:07 ID:Jk+xK16XM.net

>>132
いやだよめんどくさいし
出るときの修繕費と思って払いつづけるよ

163 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:36:22 ID:5lO/6qbWM.net

家主なんてわけもわからず不動産会社にぶん投げて金だけ貰ってるようなもんやから不動産会社のやりたい放題やで
権利だけ持ってる高齢家主とかホント酷い

164 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:36:22 ID:Y46M8pDhM.net

ドアから家の中見る管理会社

165 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:36:42 ID:mqfmTx1P0.net

一番わからんのは更新料と保証料

166 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:36:42 ID:o8bUR2Wl0.net

更新料2年前も4年前も払わずにすんだけど懲りずにまた来たわ
バトルや

167 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:36:42 ID:HeIGOnIJ0.net

礼金っていつだったかの文化が形骸化して金だけ残ってるんだろ？
そういうのは残すのな

168 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:36:45 ID:D6v2eYHT0.net

大阪やけど更新料あるで
あと保証会社強制でそれの金も毎月とか
死ね

169 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:36:47 ID:GW6AtwBz0.net

フリーれ最高！
なお退去時

170 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:36:58 ID:yofQ2Xwd0.net

>>9
清掃やら点検全部やってくれるやん

171 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:36:58 ID:LVYeRLNta.net

>>160
大体1か月分

172 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:37:04 ID:Bl7+o++30.net

エレベーターないのに管理費取ってんじゃねーぞ😡

173 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:37:04 ID:gYZMuYwmM.net

>>160
家賃1月分ぐらいかかるぞ
長く住んでやってるのにむしろ払う金増えるとかいうクソシステムや

174 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:37:05 ID:al6nXdQhp.net

>>151
画鋲程度なら敷金減額の理由にはできないんよ
それを無視して減額するところが多いから気をつけろ

175 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:37:06 ID:qbpXjKR20.net

敷金礼金無料！！
なお退去時に10万支払う必要があります

なら最初に払うわ 何メリットみたいに書いてんだ

176 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:37:07 ID:5HV5JJ2ea.net

>>160
契約書見ろ

177 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:37:08 ID:3O8HmO5xa.net

車庫証明取るときも不動産屋が6000円くらい取るシステムやったから二キロ圏内にあるばあちゃんちで車庫証明取ったわ

178 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:37:21 ID:D6v2eYHT0.net

>>165
ほんこれ

179 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:37:25 ID:Hes3mCvwd.net

やっぱURであーる。

尚、原復工事が面倒な模様

180 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:37:31 ID:Jk+xK16XM.net

>>155
ひでえな
やっぱ出る前にある程度調べとくのが吉だわ
そういうトラブル多すぎて国土交通省がマニュアル作ってるし

181 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:37:36 ID:Y46M8pDhM.net

>>54
あいつらまともじゃないからな

182 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:37:38 ID:Uj51bDKq0.net

それは関係ない話

183 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:37:49 ID:JIgfU9mTa.net

>>171
そんなもんかサンガツ

184 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:37:50 ID:D6v2eYHT0.net

むしろ更新料貰いたいくらいやろ

185 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:37:55 ID:aSPNyEN70.net

クリーニング費とかいう実質敷金

敷金より帰ってこない可能性高い

186 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:37:57 ID:xudFtkuIM.net

貧乏一人暮らしを始める時に貧乏人向けの不動産仲介行ったけどその時は仲介手数料3万円取られたな
その代わり家賃１ヶ月分フリーレントな上に敷金礼金退去費用なしの新築って滅茶苦茶いい物件だったけど

187 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:37:58 ID:Hl2L2HPz0.net

家も建売でブロック化されてきてるし
「この部屋のブロックだけ次の家に運ぶ」とかできるようになればいい
そこも結局は規格が大事
ブロックごとの引越しと組み合わせで家も常に変わる
料金も月単位じゃなくて住んだ時間分だけ
スマホで全て決済
未来が見えてくる

188 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:37:59 ID:Uj51bDKq0.net

>>142
それは関係ない話や

189 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:38:03 ID:n6cd8HFz0.net

首都圏は更新料も礼金も当たり前のようにあるからイカれてる

190 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:38:05 ID:f5fPpq6c0.net

コロナ禍で家主は家賃減免飲んでるのに不動産屋が突っぱねるとかホンマにあったんか？

191 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:38:17 ID:cWcZMmO60.net

大家のほうが立場上みたいなんほんまクソ
対等やろ

192 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:38:26 ID:ZajMBkXH0.net

やっぱ実家こどおじでいいじゃん…

193 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:38:37 ID:W5e3bhx80.net

まともに管理しない大家がムカつくわ
引っ越したら蛇口が老朽化してて水漏れするから不動産屋に文句言ったら大家の自主管理やって言われて大家に電話したら不動産屋に家ってたらい回しされたわ
不動産屋がちゃんと対応してくれたからよかったが1ヶ月間洗濯できんかったし

194 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:38:38 ID:LKwuSTja0.net

風習が理由というのがまたしんどい

195 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:38:49 ID:lgBJBBlZp.net

1kぐらいなら別に気にならんが2LDKクラスになると車買えるくらいの金必要になるからキツいわ

196 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:38:58 ID:x8Icczm70.net

>>146
退去の前に減価償却についてめっちゃ調べたわ

197 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:39:06 ID:vJqOs4+Hd.net

>>191
嫌なら違うとこに住めという精神

198 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:39:08 ID:d8wmj0S1d.net

更新料は100歩譲って許すとして更新手数料ってなんやねん

199 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:39:09 ID:JFcBgLIP0.net

>>191
権利的にはけっこう対等ちゃうか？
おかしい時は交渉したら向こうも強くは言えんぞ

200 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:39:09 ID:W5e3bhx80.net

>>129
クリーニング代は別に取ってるんだよなぁ

201 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:39:12 ID:bM4RXNdZa.net

3LDK
家賃 30000
礼金 70000
敷金 30000

かなり迷った末、ワイは借りるのをやめた

202 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:39:16 ID:xFsjrX440.net

>>161
大家は基本面倒臭がりやで仲介通せって誘導されるのがオチ。
大家側から見れば費用負担なしで仲介がやってくれる契約書作成とか保証会社の審査を自分でやるメリットなし。

203 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:39:18 ID:jGxLXJXj0.net

出るときのトラブルで意外と大手の方がヤクザ使ってくる

204 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:39:28 ID:FiUtqZPW0.net

>>185
クリーニングは次貸す時に確実にやるからな

205 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:39:33 ID:A/SDP5y6d.net

不動産業界おったらわかるけどマジでゴミの集まりやからな
人の心がないやつから上にあがれる

206 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:39:34 ID:3O8HmO5xa.net

>>174
敷金0ですよーでも部屋出るときに完璧に修繕する用の費用として〇円貰いまーすって感じやから普通に収納改造したり壁に帽子掛けるフックとかぶっ刺しまくったわ

207 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:39:40 ID:vJqOs4+Hd.net

>>201
クソ田舎定期

208 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:39:40 ID:8Syjd2WFM.net

法の場に出たら余裕で負ける事を平気でやるよな不動産屋って
過払い金みたいに弁護士の飯のタネにされそう

209 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:40:01 ID:5HV5JJ2ea.net

>>201
どんなぼろ物件やねん

210 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:40:03 ID:pmTdwfNv0.net

>>201
安い

211 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:40:04 ID:Uj51bDKq0.net

7月に退去するから立会の時に気をつける事教えてクレメンス

212 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:40:05 ID:A7exsKxN0.net

賃貸って結構かかるんやな
こどおじからマンション買ったワイは賢かったんや

213 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:40:09 ID:GNXnD70V0.net

大家も店子も不動産屋に搾取されてるんでしょうなぁ

214 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:40:12 ID:RtW7EIhJd.net

レントフリー（なお通常家賃上乗せ）

215 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:40:12 ID:jpreZNwLd.net

>>69
ワイなろう「ふむ……では礼金をなくすのはどうだろう？」

216 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:40:14 ID:al6nXdQhp.net

>>149
敷金は原則全額返還だぞ
画鋲や少しのキズ程度じゃ減額したらダメ
物壊すぐらいじゃないと減らされない

217 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:40:18 ID:b8UuQLzu0.net

マンションとかビルだとREIT絡みで値下げできないとか
金融庁に言われてる。とか嘘ついてた悪徳不動産屋はおる
国交省から指導入ったのに是正しない
極悪不動産屋あるよ

218 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:40:24 ID:N4BfdDxe0.net

ワイは仲介手数料多く取られたで
ちゃんと調べて計算したら多く払ってたから指摘したら差額返ってきたけど騙す気マンマンやろあいつら

219 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:40:27 ID:Bl7+o++30.net

入居前にクリーニング代取ります！
退去時に敷金からクリーニング代取ります！

220 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:40:28 ID:JIgfU9mTa.net

>>201
鳥取とかのど田舎か？

221 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:40:40 ID:0BpbXd4W0.net

部屋契約したときハウスクリーニング代取ってるくせにろく掃除されてなかったんやけど

222 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:40:56 ID:5HV5JJ2ea.net

>>208
弁護士雇う方が高くついちゃうんだよなぁ

223 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:40:59 ID:YdfFABg00.net

>>191
コンビニとかだと完全に客の立場が上ってなってるのになんで賃貸だけ大家が上の風潮なんやろな

224 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:41:01 ID:LKwuSTja0.net

>>205
マジで反社やろって業者いっぱいある気がする
ターミナルのビル5F賃貸業者とか、マンションの売買営業会社とか

225 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:41:05 ID:bM4RXNdZa.net

>>220
埼玉の北のほうやで

226 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:41:12 ID:jGxLXJXj0.net

>>211
退去に自信ニキとか法律に詳しいニキと一緒に立ち合い

227 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:41:14 ID:Hl2L2HPz0.net

一般層にもオーナーも増えてきてるし
代理オーナー業種も増えてる
そこらへんの支払いの規格化は万人にメリットある
敷金礼金とか謎風習で一時的に利益上がるかもしれんけど
無駄な部分にすがって損するのは自分ら

228 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:41:14 ID:xFsjrX440.net

>>191
借地借家法では借主の方が圧倒的に強いんやで？
保証会社使ったり、保証金取るのはリスクヘッジ上仕方ない話。変な奴に入られたら本当に面倒やから。

229 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:41:18 ID:mqfmTx1P0.net

保証会社って家主と保証会社の契約だろ
なんでこっちに請求してくるんだ

230 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:41:38 ID:Hes3mCvwd.net

>>221
アパマンショップやんけ

231 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:41:53 ID:if5PEqvg0.net

入るとき害虫駆除とかハウスクリーニング代断ったわ
なんも虫おらんやんけ！

232 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:41:57 ID:6XDPtLKWM.net

最初に謎のクリーニング料取られてたから
一切掃除せずいらない物は放置して引っ越したったわ

233 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:41:59 ID:b8UuQLzu0.net

>>221
あ！部屋ッシュするの忘れたまま鍵渡してもうた😢
事務所で使用しとこ🥰

234 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:42:00 ID:Weh5R3O50.net

更新料も一部地域だけらしいしな

235 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:42:02 ID:h7PZ9YDE0.net

>>184
ほんまや
空室のリスクなくしてなってんのに

236 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:42:14 ID:Ytfdd0FEd.net

>>1
月何万円も、ってどういうことや

237 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:42:14 ID:ktrHk4Eda.net

なにより更新料や

238 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:42:32 ID:3O8HmO5xa.net

築10年も経ってるんやからそろそろ家賃安くしてくれや

239 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:42:33 ID:CliMXNUa0.net

敷金ゼロ物件←ええやんけ

ハウスクリーニング代4万←は？

240 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:42:41 ID:aSPNyEN70.net

正直いろいろ部屋借りたけどなんだかんだ大手不動産のがええわ
初期費用全然違う

241 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:42:45 ID:SDz6GQi8d.net

>>180 大事に使って来たからとか変な期待せん方がええで
完全な事務作業や

242 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:42:47 ID:0EH3rX0N0.net

インターネット無料(タダとは言ってない)
管理費や家賃に上乗せされてる

243 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:42:54 ID:xrQHuRpr0.net

>>236
家賃の意味やろ
国語力大丈夫か

244 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:42:57 ID:gCB02/jSM.net

福岡から東京に転勤なったけど東京の物件て頭おかしいやろ

前と同じ8万代で探したら部屋狭すぎてびっくりした
給料上がっても意味ないやん

245 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:42:59 ID:Fpvw61OR0.net

そもそも家賃ってなんやねん
原価いくらだよ

246 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:43:01 ID:YdfFABg00.net

連帯保証人用意したら保証料ってかからんの？

247 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:43:05 ID:tY637q4F0.net

風呂釜ぶっ壊してもというか
自分が住んでるタイミングで経年で壊れたんだけど
無料で直してくれたからそういうのにあてられてるんやと思う
ていうか礼金とるところ少ないと思うけどな最近

248 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:43:12 ID:GNXnD70V0.net

敷金だけは必要な気もするけどなぁ

249 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:43:19 ID:Ytfdd0FEd.net

>>243
誰やお前

250 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:43:19 ID:LKwuSTja0.net

>>244
江戸間やからしゃーない

251 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:43:24 ID:Hes3mCvwd.net

>>234
そうなん？
UR賃貸だけの特権かと思ってたわ

252 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:43:27 ID:if5PEqvg0.net

>>242
それは当たり前ちゃうか

253 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:43:28 ID:jGxLXJXj0.net

地方だと礼金＝実質敷金のところあるけど東京だとまんま礼金だからなあ

254 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:43:32 ID:pmTdwfNv0.net

>>240
具体的にどのくらい変わるんけ？

255 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:43:38 ID:9LQf4aKk0.net

一人暮らし始めるときに残置物のコンロ壊れてて使えなかったときはブチ殺したくなったわ
これって大家か不動産屋のどっちが悪いんや？

256 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:43:39 ID:lvoJc+7U0.net

>>239
なお出ていくときにも金を取られる模様

257 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:43:41 ID:LVYeRLNta.net

>>231
断れるんか

258 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:43:42 ID:j6z+bBoO0.net

保証人←こいつ

259 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:43:44 ID:Erwz5bSw0.net

うちの物件駅まで徒歩21分を謳ってるくせにグーグルマップで調べたら33分かかるんやけど
何なん

260 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:43:49 ID:FiUtqZPW0.net

>>232
退去時に同席で確認取られるやろ

261 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:43:51 ID:aSPNyEN70.net

ワイなんて部屋の鍵すら交換しなかったわ
高すぎやろ
なんてをあれで３万もとられんねん

262 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:43:56 ID:x8Icczm70.net

家賃って変動することあるん？
減らすことは絶対ないやろ

263 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:44:01 ID:N4BfdDxe0.net

>>246
保証会社と連帯保証人は別物とか言われるぞ

264 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:44:05 ID:J4Psw7oh0.net

駐輪場の床剥がれてて草
金返せやボケナス

265 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:44:20 ID:P/vzUuuJ0.net

地主ってほんま得やんなあ

266 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:44:24 ID:6XDPtLKWM.net

>>257
めっちゃ嫌そうな顔されるけど
大抵のものは断れるぞ

267 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:44:30 ID:rUWcvhyE0.net

家賃が築年数に合わせて減っていかないのはほんまおかしいと思うわ

268 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:44:37 ID:b8UuQLzu0.net

2dkの部屋にはエアコン2つ付けろや
それか、前の住人のエアコンは善意で残してる場合、そのままにしとけや

269 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:44:38 ID:06jnyEWW0.net

結果転勤族以外は20年,30年ローンとか組んでマンションなり買っちゃった方が明らかにお得なんだよな

決断するには額が大きすぎるから皆躊躇うだけで

270 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:44:38 ID:5HV5JJ2ea.net

>>246
最近は保証人いるのに保証会社つけてくる
さらにエポスカード作らされてカードの更新料まで払えってところもある
不動産屋はほんまゴミやで

271 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:44:39 ID:j6z+bBoO0.net

>>234
大手全部やろ

272 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:44:49 ID:A/SDP5y6d.net

>>224
やっとることは反社や
素人相手やと思って詐欺しとるようなところばっかし

273 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:44:49 ID:Hl2L2HPz0.net

規格合わせって日本が一番不得意なとこだから
この国は今後生き残れないと思う

274 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:44:49 ID:JFcBgLIP0.net

>>248
敷金はええと思うで
問題は返す基準曖昧やし誤魔化しすぎや

275 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:44:50 ID:yGKEjbM4d.net

敷金←わかる
礼金←まぁわかる
保証会社保証料金←？？？？？

大家がとりっぱぐれたときの保険料をなんでワイが払うんや

276 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:44:55 ID:0BpbXd4W0.net

>>261
ワイはオンボロからオンボロに交換してもらったであいつら罪悪感とかないんかな?

277 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:44:56 ID:tY637q4F0.net

>>255
残地物って前の住人の忘れ物やろ
下見の時にチェックせんかったお前が悪いて話になるやろ

278 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:44:56 ID:aSPNyEN70.net

>>254
23万くらい初期費用かかるって言われたところが大手やと16万くらいで収まった

279 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:44:59 ID:if5PEqvg0.net

>>257
｢これ本当に必要なんですか｣で不要になったで

280 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:45:00 ID:vuRn1cFlp.net

テレワーク流行るやろうし都心の家賃下がらんかな

281 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:45:03 ID:nLR4sEj2M.net

家賃ほんまキツイ

282 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:45:04 ID:XDMUKQiSd.net

敷金も分からんわ
むしろ借りてくれてありがとうで金よこせや

283 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:45:09 ID:fmJ5ADfz0.net

>>261
新築なら無料や

284 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:45:10 ID:7GX9+wbla.net

>>6
たしかにそうよな

借りてやってんやから家主が仲介屋に払えや 借り手が居なきゃ成り立たない商売やろが

285 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:45:15 ID:Weh5R3O50.net

>>251
戦後足元をみた大家が作った制度だから空襲の被害が激しい地域だけらしいで

286 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:45:21 ID:6XDPtLKWM.net

>>260
大東建託やってんけど立ち会いせんでよかったで
入るときに定額クリーニングとかいうの払ってたからやろな

287 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:45:23 ID:/P3TapO90.net

礼金ってあれ実は仲介手数料やで
家主じゃなくて不動産屋が儲かる

288 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:45:25 ID:5HV5JJ2ea.net

>>255
残置物やししゃーない諦めろ

289 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:45:27 ID:/puQdpj+d.net

2年に1回家賃分の更新手数料とるでー

290 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:45:32 ID:A/SDP5y6d.net

日本は訴訟も少ないし住民も文句言わんしで平等やないんよな
お前らガンガンクレーム入れろ

291 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:45:47 ID:JIgfU9mTa.net

ワイ「光回線入る部屋で頼むわ！」
不動産「おかのした」

回線業者「ダメです」
これ誰が悪いんや

292 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:45:50 ID:E4ABexyv0.net

漫画、正直不動産読んでそう

293 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:45:50 ID:pmTdwfNv0.net

>>278
草
めっちゃ変わるやん

294 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:45:54 ID:ktrHk4Eda.net

敷金ないとこもクリーニング費用とかで同額とってくるとこもあるからな
詐欺みたいなもんやで

295 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:46:04 ID:0EH3rX0N0.net

>>252
敷金礼金無料

でも修繕積立金費・更新費はあります

296 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:46:08 ID:x8Icczm70.net

>>270
これほんとゴミやワイもやられそうになった
その年収だと保証人になれないかもしれないんで保証会社どうですかってめっちゃ誘導されたわクソ

297 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:46:15 ID:fmJ5ADfz0.net

>>267
同じ建物の他の部屋の家賃と同価格に下げさせることは更新時に可能やで

298 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:46:20 ID:byh8l7oF0.net

礼金は交渉すれば無しになる

299 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:46:21 ID:A7exsKxN0.net

そんなに金取られるなら家買えばええやん
金額によるけどフルローンでも今の家賃レベルでいけるやろ

300 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:46:22 ID:ckh7Ibcya.net

>>55
関西に住んでる？
関東ではあんまないぞ

301 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:46:28 ID:m+fGYWIhp.net

逆に西の方は敷金何ヶ月分も取られるんやろ

302 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:46:29 ID:E4ABexyv0.net

更新料、あれ過払い金みたいに返還請求できんの？
平松?とかで

303 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:46:35 ID:Add6GHlaF.net

>>216
クリーニング費用は取っても良いって国がガイドライン出してるぞ
大家が面倒くさくなったんやろな運がええわ

304 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:46:35 ID:5FD2LjAO0.net

最近の敷金はクリーニングに使用しますので返ってきませんってあらかじめ言うところが多い

305 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:46:39 ID:Weh5R3O50.net

>>271
歴史を調べろsageカス

306 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:46:42 ID:b8UuQLzu0.net

>>260
繁忙期は無人でお願いされた、大和リビング
立ち会いに住人いないとか、言いがかり付け放題やんけ

307 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:46:45 ID:bG4LSdd5d.net

仲介手数料はわかるけど家賃分とかは流石に意味わからん
家賃高いとこに住むと手間も増えるのか？
んなわきゃねーだろ

308 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:46:51 ID:yGKEjbM4d.net

>>231
これ大切よ
退去のときもたいてい原状回復費用は白紙にサインさせられるから拒否すること

309 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:46:52 ID:LVYeRLNta.net

>>279
サンガツ

310 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:46:57 ID:Hes3mCvwd.net

>>285
それ仲介業者入ってない物件やろ

311 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:47:05 ID:WkZMuXBTM.net

家賃もろもろが給料の1/3超えてるワイ、生活ギリギリで毎日泣く

312 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:47:11 ID:R0RSwiVWp.net

保証会社から毎年保証更新料1万支払わされるのほんま胸糞
保証人ちゃんと立てられないガイジで悪かったな

313 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:47:34.26 ID:YdfFABg00.net

>>263
>>270
それじゃ保証会社なんもしないのに金だけ取っとるやんけクソ過ぎやろ

314 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:47:35.36 ID:P1Sy863fa.net

意味不明なんは更新手数料やな

315 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:47:46.86 ID:uCJ4cYxep.net

>>291
謎の営業「こちらのお住まいで光回線入るようになりました！」

最初あれに騙されて乗り換えてしまった

316 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:47:50.75 ID:Uj51bDKq0.net

>>269
ずっと築浅に住みたいんや

317 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:47:55.82 ID:aSPNyEN70.net

>>309
害虫駆除なんてバルサンかけるのと大して変わらんから自分でやったほうが確実に安上がりやで

318 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:48:02.56 ID:if5PEqvg0.net

>>295
なんで他の項目の話になるのか
ネットは物臭なやつにとって丁度いいのと不動産屋が儲けられるいうウィンウィンの関係や

319 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:48:05.93 ID:hF5Ty7Qt0.net

ここまでガス会社叩きなし

320 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:48:26.02 ID:rUWcvhyE0.net

>>297
借家なんやがどうしたらええんや…

321 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:48:28.62 ID:FiUtqZPW0.net

>>291
おまえや

322 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:48:33.52 ID:lvoJc+7U0.net

>>315
わいもそれやられたわ
クーリングオフってやっぱ大事やなと思った

323 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:48:33.69 ID:x8Icczm70.net

>>304
そんなピッタリ使い切ることないやろって思うけどね

324 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:48:38.08 ID:3EpXdzIxa.net

部屋ッシュすればクリーニングしたことになるってだけで驚きなんだがしないこともあるってのは最早詐欺やん

325 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:48:44.12 ID:R0RSwiVWp.net

>>319
プロパンの最初の1万円ほんまに退去時返ってくるのか疑心暗鬼やで

326 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:48:51.67 ID:fOJxm5dRM.net

>>19
ゴミ出しとちゃんとやってるとかかオートロックとか宅配ボックスついてるとこだろ

327 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:48:55 ID:Jk+xK16XM.net

うちは更新料ないだけマシだな…

328 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:49:01 ID:aSPNyEN70.net

>>312
今は強制的に保証会社に加入させられるんだよな…
なんのための保証人やねん…

329 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:49:06 ID:qbpXjKR20.net

話違うがワイの部屋だけインターホンが音鳴るだけで玄関に出て対応しないといけなくて、他はインターホンで音が聞こえる出せるで室内で対応できるタイプなんだがこれ不動産屋に言えばただで取り替えてもらえるんかな？

330 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:49:09 ID:a1vVau2KF.net

>>62
ある意味首都だからセーフ

331 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:49:10 ID:Xri070u80.net

>>51
当然、会社寮に住んどるやろ

332 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:49:14 ID:b8UuQLzu0.net

物件検索は、家賃クレカ払いできるところ
ってライン引いてるわ

今の時代、クレカ払い未対応とか
店子集める努力しとらん大家と管理会社や
物件の維持と修繕もまともにやらずに金儲けしたい
ゴミ物件はフィルタしたいんだ🥺

333 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:49:18 ID:KqFY9uRTp.net

新居やマンスリーは初日に写真を撮りまくるのが基本だぞ
それがあるだけで敷金はほぼ戻ってくるから敷金ありでも問題なし

334 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:49:21 ID:isZ6gXjLM.net

>>269
ほんこれ

335 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:49:22 ID:5HV5JJ2ea.net

>>313
中抜きしとる不動産屋もクソやぞ
あいつら滅びた方がええわ

336 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:49:22 ID:PHKKV1tTM.net

更新料ないわ
家賃高いけど

337 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:49:27 ID:Hes3mCvwd.net

>>319
「ガス検知器レンタルのほうがお得ですよ」

338 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:49:31 ID:Erwz5bSw0.net

>>297
うち無理やったぞ
10年以上住んでて周りの部屋より1万くらい高いのに
なんか無料のインターネット通したんで無理っすね〜みたいな

339 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:49:34 ID:xPiiiymPd.net

>>311
ふつうこえるわ

340 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:49:38 ID:yGKEjbM4d.net

>>317
3万ってことはプロの業者読んで天井裏までやってくれるんやろなぁと思ったら全然やからな
ルームクリーニングも同じ
普通に隙間とかホコリ積もってるし

341 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:49:45 ID:R/JBDvAT0.net

>>311
手取りの3分の1ってやばない？
食費や通勤費用、生理用品なんか入れたら貯金できるんかな？

342 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:49:53 ID:Jk+xK16XM.net

ペット飼ってて引っ越したことある奴いる？
やっぱ犬猫が引っ掻いた分は丸ごといかれる感じかなあ

343 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:49:55 ID:WkZMuXBTM.net

>>337
これなんや？

344 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:49:56 ID:LKwuSTja0.net

鍵交換18000円

345 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:50:03 ID:a1vVau2KF.net

更新のたびに値上げしてくる大家wwwww

346 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:50:10 ID:A/SDP5y6d.net

どの業界もクソやと思うけどナンバーワンが不動産なのは譲れんな
ホンマおまえらもっと叩かんと損するだけだぞ

347 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:50:10 ID:b8UuQLzu0.net

>>325
帰ってきたで
結構早かった

348 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:50:11 ID:Hes3mCvwd.net

>>325
プロパンとかどこの田舎だよ

349 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:50:16 ID:x8Icczm70.net

>>326
それらついてるとこすんどるけど管理費2000円やいま

350 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:50:22 ID:JIgfU9mTa.net

>>321
じゃあどうすればよかったんや

351 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:50:27 ID:eFuKc6na0.net

トンキンは更新料アホらしいから大阪に帰りたい。まだ大阪ではメジャーじゃないっぽい

352 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:50:29 ID:vJqOs4+Hd.net

>>341
生理用品？

353 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:50:34 ID:r03x4aqTd.net

不動産業者「ここは新築でまだこないだできたばかりですよー」
クリーニング料 3万円
消毒料 2万円

不動産業者「虫とかが出ないために必要でして、、、、」

354 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:50:34 ID:W5e3bhx80.net

>>319
プロパンやけどコンロなくてシャワーでしかガス使わんから月3000円くらいや

355 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:50:34 ID:j6z+bBoO0.net

>>344
断われ

356 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:50:36 ID:mqfmTx1P0.net

マジ不動産関係だけ好き放題やりすぎ

357 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:50:48 ID:6XDPtLKWM.net

>>341
生理用品？

358 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:50:54 ID:WkZMuXBTM.net

>>341
全く足らんからこどおじ時代の貯金食いつぶして生活してる

359 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:50:57 ID:MV8tj17W0.net

礼金は用は紹介料みたいなもんで、奴らそれで飯食ってっからな

360 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:51:01 ID:R0RSwiVWp.net

>>328
はぇ〜保証人ちゃんといても入れさせられるんか酷いな
みんな保証会社に毎年金払ってるって聞いただけちょっと安心しちまったサンキューな

361 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:51:02 ID:NGReT/4+0.net

不動産様へのお礼やぞ��

362 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:51:13 ID:x8Icczm70.net

>>341
こん！

363 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:51:15 ID:MV8tj17W0.net

>>18
首都圏以外にもあるぞ

364 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:51:15 ID:FiUtqZPW0.net

>>350
借りるであろう住所に回線入るかネット会社に連絡や
そのくらい常識やろ

365 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:51:21 ID:hGxnp0xKa.net

更新料って要するに出ていけってことやろ
期間工の35ヶ月ルールと同じ

366 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:51:27 ID:R/JBDvAT0.net

>>352
整理用品やすまんな

367 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:51:31 ID:0EH3rX0N0.net

>>318
ネット回線引くのめんどくさがりにはウケるわな
いうて遅かったりするからストレス溜まる

投資費用安いから不動産とオーナーは楽やね

368 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:51:48 ID:Jk+xK16XM.net

>>335
法律的には賃貸は仲介挟まなくても出来るんだっけ

369 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:51:53 ID:P/vzUuuJ0.net

フローリングに全面マット引いて使ってるんだけど結構あとついてんだよなあ
これってやっぱ退去時費用取られるかなあ

370 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:01 ID:yGKEjbM4d.net

>>342
粘ればいけそう
派手に剥がれてるとかじゃなくてちょっと引っ掻いて削れてるくらいなら、こっちが面倒くさい奴だと思わせれば勝てる気がする

371 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:04 ID:j6z+bBoO0.net

>>365
出ていかれたほうが儲かるもんな

372 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:04 ID:JIgfU9mTa.net

>>364
初めての賃貸なんだからそんなん知らんわ
不動産に条件出せば行けると思うやん

373 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:06 ID:MV8tj17W0.net

>>365
毎年更新料2万来るの未だに納得いかん

374 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:09 ID:8Ltg9NX+0.net

礼金って大家に入ると思ってたんだが違うんか？
不動産屋は仲介手数料で取るから

375 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:17 ID:3EpXdzIxa.net

>>341
こんこんこんこんこんこんこん

376 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:19 ID:A7PkxeyH0.net

フリーレントが実質的に家主からの礼金やろ？
需要と供給はセットや

377 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:20 ID:3WbRir55r.net

敷金２ヶ月くらい経つのに返ってこん
コロナのせいなんかなあ

378 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:23 ID:9LQf4aKk0.net

>>277
壊れてるのわかってて部屋の説明のところにコンロ付きなんて書くの相当悪趣味やと思うけど
当然ながら下見のときなんかガス開栓してないから確認の仕様がないし

379 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:29 ID:5HV5JJ2ea.net

>>342
それ前提の敷金高いとか家賃上がるとかやない？

380 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:32 ID:MjhYZckBM.net

更新料って東京のどこでもあるんか？

381 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:34 ID:R0RSwiVWp.net

>>329
多分鳴らないとかちゃんと壊れないと交換はしてくれないと思う
わいのとこだけカメラ白黒っぽい交換しろ言うたけどそう言われた

382 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:35 ID:Ves/3KYsa.net

ジモティー不動産とかいう闇
2回使ったけど2回とも初期費用2万で2DK引っ越した
なんで安く出来るのか未だに謎

383 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:36 ID:yNvwKyNp0.net

ワイ共益費ってのに毎月3000円取られとるんやけどこれ何なん？

384 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:42 ID:MV8tj17W0.net

>>291
回線業者が無理って言うこと聞いたことないけどどんな家住んどんねん

385 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:46 ID:ZyThaMAQ0.net

大家っていうほど危ないのか？
首都圏駅近で3000万のアパートでもダメなんか？

386 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:46 ID:A/SDP5y6d.net

>>341
こん！えっちせん？

387 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:48 ID:hF5Ty7Qt0.net

不動産出身のやつはみんな若くして家購入しとる

そういうことよ

388 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:53 ID:b8UuQLzu0.net

プロパンガス
¥750/1立法
基本料金¥2200
足元見てるよね

389 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:53 ID:R/JBDvAT0.net

>>358
それ実家にいたほうがお得なんじゃ…
働く意味を失う

390 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:52:55 ID:uCJ4cYxep.net

今度引越ししようと思うんやが1kで、都内同士ならいくらくらいや
一般的な家電と服くらいしか荷物ない

391 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:53:03 ID:LKwuSTja0.net

https://www.o-uccino.jp/article/posts/5114

＞ちなみに「更新料」は世界的にみても日本だけのシステムのようで、「礼金」も制度化しているような国はほとんど見当たらない。

392 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:53:04 ID:Hl2L2HPz0.net

>>348
電話も回線引っ張ってくる固定電話より携帯が主流になったし
ガス供給もモバイルなプロパンの時代がくるかも知れん

393 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:53:29 ID:ENnGdiux0.net

>>384
非対応地域とかやない？

394 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:53:30 ID:TiviGnvnr.net

使途不明金の事務手数料

395 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:53:32 ID:MV8tj17W0.net

>>315
うちにも来たけどそうか、ぶぶ漬けくうか？って帰ってもらったわ

396 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:53:34 ID:ksVnO0wad.net

手取り20万後半だった頃6.5万のとこ住んでたけど全然金足らんかったで
みんなどんな生活してるか気になるわ

397 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:53:45 ID:5eDrbqvh0.net

こんJ民ワラワラ

398 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:53:46 ID:0EH3rX0N0.net

>>356
契約書良く読まない客が悪いからねー
法律内なら好き放題でもまかり通る

399 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:53:54 ID:3O8HmO5xa.net

>>319
最近なんか安なったわ
なお元々がクソ高い模様

400 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:53:56 ID:JH6y9Tch0.net

敷礼は出てったあとの掃除改装代でまだ納得行くが
更新料は許さん

401 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:53:56 ID:x8Icczm70.net

>>390
6万〜8万くらい
駅徒歩何分かによって全然違う

402 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:53:57 ID:P1Sy863fa.net

礼金は大家に入って同じ額仲介手数料で不動産屋に払う

403 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:53:57 ID:5HV5JJ2ea.net

>>369
何年経ってるかによる

404 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:53:59 ID:WkZMuXBTM.net

>>384
ポート埋まってるとかで引けないは割とある

405 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:54:01 ID:FiUtqZPW0.net

>>341
生理用品そんなに金かからんやろがボケ

406 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:54:03 ID:R0RSwiVWp.net

>>347
年金みたいに突然半額しか返さんで〜とかならないとええけどな

407 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:54:05 ID:MV8tj17W0.net

>>393
非対応地域とか山奥の農村ぐらいのような🤔

408 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:54:13 ID:aSPNyEN70.net

そもそも仲介手数料って大家と借主で半分ずつ払うのが道理なんやろ
当たり前のように借主が全額払うケース多いけど

409 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:54:16 ID:MV8tj17W0.net

>>404
はえー
サンガツ

410 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:54:18 ID:YwD87V97a.net

退出時「清掃費貰いますね」
入室時「ハウスクリーニング代貰いますね」

は？

411 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:54:24 ID:Hes3mCvwd.net

>>392
取り替えが面倒やん

412 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:54:26 ID:MjhYZckBM.net

都内でも更新料ない物件もあるんやな…

413 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:54:45 ID:Xeah9E8GM.net

ほんまあいつらどんだけ金取れば気が済むんや

414 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:54:47 ID:Uj51bDKq0.net

>>329
いじめられとるやん

415 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:54:56 ID:kJNm8EIW0.net

保証会社の料金を借主が負担するのが一番理解できない

416 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:54:56 ID:Jk+xK16XM.net

>>370
畳が軽くいかれてるだけなんだけどな、、、
娘の壁への落書きの方がやばそう

>>379
家賃3,000円アップしたから、それを補修日に回してくれないかなと期待してるんだけどなあ

417 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:55:14 ID:MV8tj17W0.net

>>388
ガス会社は交渉次第で値段かわんで
ワイそれで引っ越したらくっそ高くなって契約の時に前住んでる家のプロパン明細出して、なんで高いん？って聞いたら安くなったわ

418 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:55:19 ID:b8UuQLzu0.net

>>329
インターホンの蓋開けて
電子ライター分解して、何度もパッチンを基盤に当ててぶっ壊せ
ばれないように戻して、修理依頼や
どうせ新品になる

419 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:55:25 ID:P/vzUuuJ0.net

>>403
3年以上や

420 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:55:28 ID:LKwuSTja0.net

>>387
これ
知り合いもタワマン買っとるな

結婚式行ったらウエイ系ばかりで狂ってると思った

421 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:55:31 ID:R3Z4+gFlM.net

隣人の騒音にもまともに対応せんゴミが何を管理しとんねんと

422 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:55:32 ID:Hl2L2HPz0.net

>>391
海外は働いてるとこの近くに引っ越すのが普通っぽいし
仕事も流動的だから
支払いの規格化はきっちりしてそうだしフットワーク軽いよな
日本も単身赴任とかある割にややこしい
だから会社が全部受け持つとか護送船団方式になりがち

423 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:55:33 ID:0EH3rX0N0.net

>>380
今は６割くらいかな
でも更新料は前もって通知して合意の上で契約するのが多いから後からありますって言われると払わない借主多いな

424 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:55:44 ID:xPiiiymPd.net

保証会社はなにを保証しとんねん

425 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:55:50 ID:Erwz5bSw0.net

>>416
不動産屋はこうしてほしいなぁ的なことは一切実現させないから基本的に諦めろ
戦うしかないで

426 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:55:50 ID:ktrHk4Eda.net

>>378
残置物と明記されてるならしゃーない

427 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:55:56 ID:GdJR0Kpur.net

>>5
馴　れ　合　い　というダニのような文化
美しい風習　ニッポン

428 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:56:00 ID:YwD87V97a.net

不動産業界「パラサイトシングル！！子供部屋おじさん！！」

429 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:56:00 ID:bWC/3B1Fd.net

更新料払うくらいなら引っ越した方が得

430 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:56:01 ID:MV8tj17W0.net

>>311
手取りの3分の1が目安ってよく言うけど嘘やからな

431 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:56:04 ID:WgEjRGs7M.net

会社負担の礼金限界まで上げさせて月の家賃5000円下げる交渉したわ

432 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:56:08 ID:R0RSwiVWp.net

鍵交換代とか名前つけるだけつけて金ぼりすぎや

433 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:56:10 ID:c7Nag2RSM.net

>>349
ボロ家どうでもいいわ

434 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:56:13 ID:ugKwAiv4r.net

礼金は大家にやるとこもあるけど全部が全部じゃない

435 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:56:16 ID:6O5spBvs0.net

ビレッジハウスは神

436 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:56:21 ID:P1Sy863fa.net

>>329
大家がそこの部屋だけ昔のままなんだよなあって思ってればワンチャンある

437 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:56:24 ID:Jk+xK16XM.net

>>388
都市ガスが入ってこない理由が利権ってマジなん？

438 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:56:26 ID:Hl2L2HPz0.net

この国一回シムシティみたいにぶっ壊したい

439 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:56:27 ID:qTl+SXYqp.net

>>315
あれに騙されてJcomからソフトバンクへ乗り換え
1年後くらいにJCOMの営業「こちら大家様のご好意で光回線が入るようになりました」
ワイ騙されたことを察する

440 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:56:28 ID:uosqA1HL0.net

不動産に関しては持ち主至上主義やからしゃあない
法律は建前

441 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:56:35 ID:AfisLOafM.net

地主とかいう一生食いっぱぐれない貴族
先祖が地租改正のとき悪いこといっぱいしたんやろ？

442 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:56:42 ID:MV8tj17W0.net

>>431
賢い🤗

443 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:56:44 ID:3O8HmO5xa.net

ワイ「車買い換えるでー」
ディーラー「車庫証取るから使用承諾貰ってきてー」
不動産屋「それ発行するの6000円もらうでー」
ワイ「別のとこで車庫証取ろ...」

444 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:56:54 ID:LKwuSTja0.net

敷金は意味わかるけど
礼金と更新料が外国にはないっていうのは納得いくな

理由がないもの

445 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:57:08.91 ID:KwrVr/lAa.net

不動産業者はもれなく性格悪いからなね
鍵交換費用は業者のポケットに入るから拒否していいぞ
実際は既に大家負担で交換終わってるから

446 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:57:20.98 ID:PmJqcbHT0.net

管理会社「退去時のクリーニング費用払え」
ワイ「大家はいらん言うてたで」
管理会社「知らん、はよ払え」
大家「クリーニング代はもう貰っとる」
ワイ「…？まあそういうことなんで」
管理会社「それはそれ、うちにも払え」
ワイ「二重で取る気か？大家から貰えよ」
大家「そもそもうちはいらんねん」

ワイ＆管理会社＆大家「？？？」

447 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:57:21.86 ID:R3Z4+gFlM.net

なんで不良借主のリスクを真面目に払っとるこっちが負担してやらんといかんねん

448 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:57:27.70 ID:Jk+xK16XM.net

>>425
管理会社もまともに管理してないくせに偉そうだよなあ

449 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:57:28.13 ID:rBqkfmoJ0.net

更新料は大家と不動産屋で半々らしくて、毎回大家が半分返してくれてたわ

450 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:57:52.39 ID:Mh7jrX3r0.net

ネット無料で光回線入っとるとこは速度大丈夫なんやろか？

451 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:57:53.69 ID:prr1viv2a.net

東京じゃ手取りの1/3に家賃納めるとか若者には事実上不可能やからな

452 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:58:02.25 ID:A/SDP5y6d.net

契約と不動産については法律勉強した方がええ

453 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:58:05.87 ID:3O8HmO5xa.net

>>444
更新料ってマジでなんであんな高いんや
不動産屋は大航海時代なんか？

454 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:58:07.56 ID:FiUtqZPW0.net

>>444
取れるとこからとるんや
そらヤクザが不動産するわけや

455 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:58:11.92 ID:j6z+bBoO0.net

>>170
せえへんぞ

456 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:58:12.33 ID:GdJR0Kpur.net

>>410
もはや詐欺だな
壁よーく見ると前回張り替えた「年月日」載ってるで。

ワイはそれで２５万取り返した。

457 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:58:12.52 ID:0EH3rX0N0.net

>>416
不動産の大半は何もしないよ
契約の時だけ

オーナーに動いて貰わないと無理やで

458 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:58:16.31 ID:Jk+xK16XM.net

敷金は会計にあるぐらい重要なものだけど、礼金って会計にあるんだろうか

459 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:58:22.66 ID:ZCpSFjLGM.net

>>126
してないで
前の部屋、鍵交換とか言うくせに引っ越したあと合鍵で開いたわ

460 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:58:24.98 ID:EqU/OKjdr.net

>>437
未整備の地域はしゃーないけどそうじゃないから単純にオーナーがイニシャルコスト抑えた結果ちゃうかな

461 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:58:25.51 ID:6O5spBvs0.net

>>450
基本VDSLやからアカンで

462 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:58:45 ID:bRhGvpqM0.net

ワイ敷金礼金初期費用なしのとこ1週間で解約したで

何も取られんかったわ　6泊7日の民泊みたいなもんやガハハ

463 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:58:56 ID:iLToe5SKp.net

>>459
ただの雑収入や

464 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:58:58 ID:Ql2Fst3j0.net

ワイ天才かもしれん

部屋数✖家賃分の金額で計算して毎月入ってくる金額以内の金額のローン組んでアパート買えば働かなくていいんじゃね？

465 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:59:01 ID:x8Icczm70.net

不動産だけは性格いい奴には務まらないやろな

466 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:59:01 ID:GdJR0Kpur.net

>>449
ずいぶん良心的な大家も居るんやな

467 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:59:10 ID:5HV5JJ2ea.net

>>384
マンションやアパートだと建物内への引き込み工事ができないところがある
その場合個別に対応することになるんやが、配線を外壁に這わさなならんから許可が必要になったりしてめんどくさいから断られる

468 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:59:13 ID:FiUtqZPW0.net

>>456
どこに乗ってるんや？

469 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:59:14 ID:de64Aika0.net

>>451
ほんと悲しい

470 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:59:20 ID:hgD4NPEm0.net

礼金は底辺フィルタやぞ

471 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:59:22 ID:yGKEjbM4d.net

>>416
何年住んだかもポイントや
6年経ったら壁紙の価値ゼロ円になるから請求される謂れが一切ない
畳も同じようにゼロ円になる年数あるはずや

472 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 08:59:28 ID:ksVnO0wad.net

大家「大家もほとんど趣味みたいなもんやし激安自販機設置するでーwww」

エメマン70円

休日こ昼間とか住民以外が買いに来てうるさかったわ

473 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:00:03 ID:j6z+bBoO0.net

>>456
壁紙25万円もするんか？！

474 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:00:09 ID:drkNNf1bd.net

新築なのに鍵交換代とか消毒代とか請求されたんだけどこれは払わなきゃいけないのか？

475 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:00:27 ID:MjhYZckBM.net

>>423
サンガツ
ないところもあるんやな
ワイめっちゃ損してたわ

476 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:00:27 ID:5HV5JJ2ea.net

>>416
期待してることの99%は通らない
契約書読め

477 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:00:29 ID:LKwuSTja0.net

不動産テックやってる会社もあるけど、流行りにくいかも
抵抗勢力がすごいと思う

478 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:00:32 ID:0EH3rX0N0.net

>>441
そりゃ測量図とか見れば一目瞭然や
自分の土地って主張続けて自分のものにしたの多いで

479 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:00:34 ID:UnVXByKM0.net

いいなぁって思ってるところが敷金礼金と+ききゃく金とかいう礼金と同じ値段のものもあってさすがにアホくさいんやが
交渉とかでどうにかならんのかな？

480 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:00:40 ID:ksVnO0wad.net

>>451
見栄張って新しめの部屋選ぼうとするからやで

481 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:00:55 ID:eFuKc6na0.net

更新料でエアコン更新しろボケ
管理会社ごねるしよぉ
14年前のエアコンとかふざけてんのか？

482 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:01:12 ID:WkZMuXBTM.net

前住んでたとこの大家いい人やったって引っ越して気づいたわ
風呂場のガラスぶち割ってもニコニコして取り替えてくれるレベルなんかそうそうおらんのやね

483 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:01:12 ID:u8fjMZUt0.net

鍵交換とか自分でやった方がええで
ドライバー1本で10分あればできる

484 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:01:13 ID:5HV5JJ2ea.net

>>419
3年は弱い
6年住めば割となんとかなる

485 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:01:18 ID:R0RSwiVWp.net

家住むだけなのに審査必要とかほんま訳分からんわ
親が緊急連絡先ならええけど保証人は嫌や言う状態でアパマン審査落ちて本命住めなかったの一生忘れん

486 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:01:18 ID:Erwz5bSw0.net

氏ね氏ね死ね
隣の業者に勝手に駐車場貸すんじゃねーよ
早朝から深夜まで搬入とかアイドリングでクソうるせーんだよ死ね

487 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:01:19 ID:A7exsKxN0.net

文句言いつつも言いなりになって払ってる奴多くて草
賃貸なんてゴネたもん勝ちやぞ
プライドとか捨ててやべえ奴やと思わせればほぼ勝利やろ

488 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:01:25 ID:pCOTm38H0.net

>>36
更新料の存在認めた裁判所ホンマガイジ

489 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:01:25 ID:jjTm/7p50.net

>>185
あれ消費税とってるから100%帰ってこないぞ
返すと会計がおかしくなる

490 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:01:47 ID:j6z+bBoO0.net

>>484
ゴネたらええんか？

491 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:01:48 ID:/TP2OI43d.net

>>319
プロパンガス会社の大家が結託してる物件だいきらい
23区でプロパンガスとかありえんやろ

492 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:01:52 ID:bRhGvpqM0.net

初期費用0に拘って一人暮らし→賃貸契約を改悪されたから即クーリングオフ→家賃初期費用敷金礼金0円で解約→6泊7日無料で泊まれた

ワイぐらいちゃんと予測せなアカンで

493 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:01:53 ID:R2j2bh16p.net

滞納しまくってるやつは追い出せず金も取れないのでまともな奴から金取りまくるという鬼畜

494 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:01:59 ID:P/vzUuuJ0.net

>>484
6年かー更新料3回も払わなあかんのか

マット敷くのなんて当たり前なんやしそれでかね取られるのも馬鹿らしいしなあ

495 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:02:05 ID:3duN87V90.net

制度がキッチリしてないから当たり外れ激しいんだよな

496 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:02:06 ID:Jk+xK16XM.net

>>457
うちはオーナーが不動産会社なのよ
ミニミニみたいな仲介会社じゃなくて、エスリードみたいな

497 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:02:09 ID:b8UuQLzu0.net

館山市の新築アパートで
2DK家賃45000円
礼金140000円
家賃の3倍も礼金取るとか、大家頭うじ湧いてるのかと思ったが

498 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:02:11 ID:3O8HmO5xa.net

一応やるヤクザじゃないですかの確認は好き

499 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:02:11 ID:vStTBaQad.net

そういや前のアパートで敷金払ったのに退去時に床に傷ついてるからって補修費払わされたんやが
どう言うことやこれ？🤔

500 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:02:19 ID:0EH3rX0N0.net

>>464
大東建託の営業マンが売り込んでそうなフローやね

501 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:02:32 ID:6Bi4Lg+2p.net

礼金3ヶ月←ええんか？

502 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:02:46 ID:ksVnO0wad.net

>>497
14000かと思ったら0おおいな
頭おかしいやろ

503 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:03:04 ID:9LQf4aKk0.net

>>426
残置物とは明記されてなかったで
コンロ設置可ってなってたからそこがミソなんやろうけど

504 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:03:06 ID:wAEOVeFkd.net

やっぱ礼金更新料保証人いらないUR賃貸なんだよなぁであーる
https://i.imgur.com/uqw1hnt.jpg

505 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:03:08 ID:eF2B7v67M.net

じゃあ家家うわ😡🖕

506 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:03:09 ID:FBX1p2MJ0.net

最近敷金礼金の法律変わったよな
自分でも勉強して自衛せなアカンわ

507 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:03:12 ID:KU1u24Vnp.net

保証会社が必須になったのは
昔と違って親兄弟も家賃肩代わりしなくなったからという話は聞いたことある
保証人なしで保証会社ありで入居しても変わらん状態

508 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:03:29 ID:R0RSwiVWp.net

>>497
ヒエッ都会こっわ

509 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:03:39 ID:WTtNIfDWp.net

レオパレス嫌って違う管理会社の賃貸にしたら施工主レオパレスだったわ

510 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:03:50 ID:x8Icczm70.net

>>451
妥協すればいける
妥協するんや

511 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:03:57 ID:Xeah9E8GM.net

馬鹿にされとるがこどおじが最強やな

512 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:04:08 ID:KwrVr/lAa.net

>>487
これはマジ
ワイも8年不動産業やってるけど、仲介手数料とかごねられた即値下げしてる

513 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:04:12 ID:LKwuSTja0.net

逆転狙いたい奴は不動産売買営業会社がおすすめ
若くして7000万のタワマンかえる
もう一軒買うとか言ってるけどどうなってんねん

514 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:04:12 ID:v4LPbB7cM.net

>>481
壊れたら新品にしてくれるで

515 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:04:25 ID:qbpXjKR20.net

>>414
まぁ引っ越したのだいぶ遅かったからね より良い物件は埋まってたのはしゃーない
後おもうのがワイの部屋だけ光漏れすぎてる しかも階段前という
>>381
はぇ〜 まぁ苦労はしてないから我慢するわ

516 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:04:26 ID:EqU/OKjdr.net

>>503
設備欄にコンロって書いてないなら壊れててもしゃーない
ワンチャン処分代もってもらえるか管理会社に聞け

517 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:04:32 ID:i5tfGTacM.net

4年住んだボロい2DK畳代だけで25万くらい請求されたわ

518 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:04:41 ID:/TP2OI43d.net

>>511
当たり前や！
親が死ぬまでこどおじして死んだら世帯主になるんがコスパ最強や

519 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:04:43 ID:5SUbGMKip.net

よく外国人が敷金と礼金のシステムに疑問みたいなことテレビで何度も特集されたりしてるが
海外のマンションやアパート借りる時はそんなんないし借りた後20万くらい修繕費で取られんのか？

520 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:04:47 ID:0dn4kkIrr.net

半グレの輩みたいな奴らに仲介手数料払うのほんま嫌や
ワイ次はUR住むわ

521 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:05:02 ID:ksVnO0wad.net

>>508
都会…？🤔

522 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:05:03 ID:MV8tj17W0.net

>>319
プロパンは大家と結託して指定業者しか使えんようにしたりするしな

523 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:05:17 ID:b8UuQLzu0.net

>>508
千葉のクソ田舎や
猿とイノシシの方が人より多いで

大家の負債を少しでも減らそうとして
露骨に金儲け企んだゴミ大家には金払いたくないね🥰

524 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:05:20 ID:l2jkqLpka.net

国「退去時のクリーニングはオーナー負担が妥当ですよ」
オーナー「ワイが負担するのが妥当なんか。なら特約つけて借主に負担させたろ！」
控えめに言って死ね

525 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:05:26 ID:5Pr1ooUda.net

>>454
ヤクザが不動産？

526 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:05:28 ID:R0RSwiVWp.net

>>511
親と仲良かったらこどおじになりたかったわ

527 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:05:29 ID:x8Icczm70.net

>>517
畳になにしたんや

528 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:05:32 ID:5HV5JJ2ea.net

>>443
ワイは自分で書類作るからええわって無料にしてもらったわ

529 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:05:32 ID:wuFvj+3cM.net

礼金よりも更新料が腹立つ

530 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:05:39 ID:A/SDP5y6d.net

>>487
真理や
ガイジムーブしたもん勝ち
やから不動産側もガイジムーブしとるんやし

531 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:05:42 ID:6O5spBvs0.net

ちなみに退去費用は値切れば確実に値下がる
いかにふっかけられてるのか分かる

532 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:05:45 ID:XVd3kngJa.net

ワイ地方出身大学生やけど大阪ほんま家賃安くて助かるわ
ちゃんと価格競争してる

533 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:05:58.04 ID:3O8HmO5xa.net

>>518
徒歩20秒で実家5分でおばあちゃんちあるからばあちゃん死んだら親死ぬまでばあちゃんち住もうかと思ってるわ
それまではアパートで我慢するンゴ

534 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:06:12.27 ID:5Pr1ooUda.net

>>511
こどおじが最も底辺やからしゃーない

535 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:06:17.76 ID:MV8tj17W0.net

>>518
親が死んだらお金どないするん

536 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:06:18.19 ID:aSPNyEN70.net

>>512
まじ？
ワイのとき仲介手数料のとこ交渉したらこれ以上の交渉は会社稟議でお断りさせていただきますとかメールで言われたわ

537 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:06:25 ID:Erwz5bSw0.net

>>531
ええんか？引っ越すのやめるぞ！？ってごねるんか？

538 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:06:25 ID:bRhGvpqM0.net

初期費用かからん方がええやろ　特に首都圏住むときは
そない長く住まない時は多少家賃嵩んでもいいから敷礼少ないとこいけ

539 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:06:26 ID:WkZMuXBTM.net

>>518
家もらおうと思ったら親の借金とかも引き継がなあかんよな？
親がサラ金ガイジの場合は相続放棄したほうがええ？

540 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:06:28 ID:wAEOVeFkd.net

>>520
吉岡里帆「出ていく時はエアコンから照明器具から全部撤去して行けよ」

541 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:06:40 ID:j6z+bBoO0.net

>>531
そうなんか

542 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:06:46 ID:xFnWx3DaM.net

>>474,483
せやな

543 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:07:04 ID:de64Aika0.net

ワイこどーじ家継ぐことしか考えてない
20年で2500万は貯めて建て替えるで

544 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:07:07 ID:/TP2OI43d.net

>>535
そら働きながら寄生するに決まっとるやろ
家に5万入れたとしても一人暮らしするよりかは金の貯まるスピード全然ちゃうで

545 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:07:08 ID:5HV5JJ2ea.net

>>464
なお入居者がいない場合

546 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:07:13 ID:prr1viv2a.net

URとか空き部屋ないぞ
埼玉の田舎でも

547 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:07:15 ID:/P3TapO90.net

>>374
礼金という名目の仲介手数料やで
本当は家主から受け取るべき仲介手数料を借り手に払わせとるんや
つまり仲介手数料2か月やで

548 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:07:30 ID:SfaWyy/Fa.net

礼金払わなかったらやっぱ大家さんに怒られるん？

549 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:07:31 ID:wuFvj+3cM.net

>>531
キックバック貰ってるんよな

550 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:07:39 ID:LKwuSTja0.net

家関係って色んなものがデフレで安くなってるのに、
めちゃくちゃ価格硬直的だよな

551 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:07:44 ID:MV8tj17W0.net

>>544
5万入れるとか君はいい人やな🤗

552 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:07:44 ID:R0RSwiVWp.net

>>523
グンマーより酷いとこなんて無いと思ってたら意外と酷くて草
結局その物件はどうしたんや？誰がんなもん払うか！って逃げてきたんか？

553 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:07:48 ID:bRhGvpqM0.net

ちなこどおじUターンやけどdisらんでくれ
一人暮らし長くてもそんなに良いわけでもない

554 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:07:57 ID:XVd3kngJa.net

貧乏人は関西の国公立大学に進学するのがオススメや
関東での就職も余裕やし

555 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:07:58 ID:MV8tj17W0.net

>>548
礼金は不動産会社がとるやろ

556 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:07:59 ID:7Ewb/G/Xd.net

>>2
買えないんでしょ

557 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:08:04 ID:rV344RpWr.net

>>487
礼金なんかは真っ先に交渉するとこよな

558 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:08:04 ID:WkZMuXBTM.net

引越し業者も大概ぼったくりやろ
5社見積もりしたら1社目の半額まで下がった

559 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:08:08 ID:0EH3rX0N0.net

>>496
じゃあ他の住人と結託して要求書出すしかないね
それに今までの修繕積立金でどこまで出来るのか事業書も作る
ここまでやって動く可能性がやっと出てくる

560 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:08:11 ID:KU1u24Vnp.net

>>550
東京はむしろ上がってるよな
需要と供給やからしゃーないとはいえ

561 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:08:25 ID:Hl2L2HPz0.net

この国ほんま既得権益うっとおしい
そして既得権益と密接に繋がってる政党は若者たち洗脳してるから希望もない
かといって対立野党も大局視点ないし詰んでる

562 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:08:28 ID:i5tfGTacM.net

>>527
何もしとらんし元々クッソ安そうな畳やった
こんなわけわからん金払えんから出るとこ出るぞって言ったら無料になったで

563 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:08:34 ID:de64Aika0.net

テレワークで家賃下がれ

564 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:08:38 ID:5Pr1ooUda.net

>>553
こどおじがバカにされるのは低収入なのがバレバレやからやで

565 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:08:41 ID:/TP2OI43d.net

>>539
限定相続すれば借金はセーフかもしれん
なお家

566 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:08:42 ID:R0RSwiVWp.net

>>531
わかったわ得意のガイムーブして負けさせたろ

567 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:08:43 ID:rV344RpWr.net

>>531
なんて値切るん？

568 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:08:49 ID:6O5spBvs0.net

ワイ退去する時に最初9万て言われたけど、隣の住民がクソうるさかったとかいちゃもんつけまくったら最終的に3万になったわ
6万は何の費用やったんやろなあ

569 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:08:59 ID:MjhYZckBM.net

もう5年住んでるが更新料払ってたわ
このスレ見てたら損してたんやなワイは…

570 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:09:04 ID:Erwz5bSw0.net

ワイも10年以上住んでるんやから流石に退去のとき全額向こう負担でええよな？

571 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:09:08 ID:x8Icczm70.net

年寄りになったら賃貸借りられないってまじなん？
みんな一生に一回はマイホーム買えるほど金持ちなん？

572 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:09:18 ID:/TP2OI43d.net

>>551
一人暮らししたら5万じゃ済まないしな

573 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:09:18 ID:Uj51bDKq0.net

これ退去時清掃料ってのが敷金なんか？
https://i.imgur.com/AWEGrWh.jpg

574 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:09:18 ID:5HV5JJ2ea.net

>>494
そもそもどんなマット敷いたらそんな汚れんねん

575 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:09:20 ID:yDaATO+ta.net

>>4
そりゃこの国が中抜き当然思考になるわな

576 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:09:22 ID:WkZMuXBTM.net

>>565
はー勉強せなあかんな

577 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:09:22 ID:1DJcUMJ80.net

>>5
関西生まれやぞ

578 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:09:25.79 ID:j6z+bBoO0.net

>>562
出るとこって何や？

579 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:09:30.39 ID:/P3TapO90.net

>>550
いうほどやすくなってるか？
むしろ物価高で値上がりしてるぞ

東京とか人増えすぎだから絶対下がらないぞ

580 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:09:30.48 ID:FBX1p2MJ0.net

>>550
情報の非対称性がデカイからね
基本的に客側は適正値わからんから値段吹っ掛けられやすい

581 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:09:32.79 ID:0dn4kkIrr.net

>>540
今時エアコンついてないURなんかないやろ
照明とかは引っ越すときに撤去して転居先に持ち込まなそこの電気つかへんし当たり前ちゃうの？

582 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:09:37.23 ID:U61MbWFu0.net

不動産業者の食べログ作りてえけど絶対サクラ撒くからなあ

583 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:09:51.63 ID:KU1u24Vnp.net

>>571
最近はそうでもないやろ
前探す時安めの物件の話してたら年寄りばっかに入れ替わってるとかいってたで

584 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:09:54.86 ID:de64Aika0.net

>>578
普通は裁判する事をこのように表現する

585 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:10:04.11 ID:KwrVr/lAa.net

>>536
大手2社在籍した事あるけどどちらも下がる
仲介手数料の項目に物件の提案や交渉等あるから、予め自ら物件を絞って案内後即決したらその分の手数料省くことが出来る

586 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:10:08 ID:Xeah9E8GM.net

こどおじで休みの多い仕事をしながらのんびり金を貯める→親が死んだら遺産と貯金で建て替え

生まれ変わったらこう生きたい

587 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:10:12 ID:j6z+bBoO0.net

>>573
ちゃうで

588 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:10:36 ID:yGWd3tf1M.net

>>550
土地神話やからな
あとはほいほい値上げ要求答えすぎ
法律上勝手には家賃あげられんから抗議すべき

589 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:10:48 ID:ktrHk4Eda.net

>>573
町内会費を不動産屋が徴収するの珍しくない？

590 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:10:50 ID:osqWPr1s0.net

有能ワイ、敷礼10万/10万 家賃8万の 物件に敷礼な無し5.5万で住む
やっぱり事故物件って最高やね

591 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:10:50 ID:dsTU5v8ga.net

こどおじしてたいけどニート一匹こどおば

592 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:10:52 ID:prr1viv2a.net

>>573
違う
法的には敷金は清掃代に使えない
それは単にボラれてるだけ

593 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:10:53 ID:x8Icczm70.net

>>583
よかったわ
マイホームなんか買える気せんわ

594 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:10:55 ID:5ANKaqDL0.net

保証会社必須なの腹立つ

595 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:10:58 ID:6O5spBvs0.net

>>537
>>567
賃貸のそれぞれの設備にも耐用年数が設定してあって、本来そこに住んだ年数の長さで、こっちが支払う費用も下がっていくはずなんや
でも不動産屋はそのことは説明せず、耐用年数考慮しない価格をふっかけてくることが殆どなんや

596 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:10:59 ID:wJAMicP7r.net

>>524
これほんま意味不明

597 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:10:59 ID:de64Aika0.net

>>586
ワイの前世がお前なんやろな

598 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:11:05 ID:O/Wvzzss0.net

出るときにエアコンの掃除代がとか言われて
なんでやって切れたらなしになった

599 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:11:10 ID:W5e3bhx80.net

>>511
まあな
結婚願望があって彼女がいるならまだしも、結婚とか考えてないなら堂々とこどおじしてるのがいいわ
実家が田舎やからワイは無理やけどできるならやりたい

600 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:11:16 ID:A7exsKxN0.net

去年こどおじ卒業したけどこどおじに戻りたいとは全く思わんわ
自分の家が最高やろ

601 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:11:18 ID:dsTU5v8ga.net

こどおじしてたいけどニート一匹こどおば一人いるから出ていきたいわ

602 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:11:19 ID:5HV5JJ2ea.net

>>513
あのクソみたいな電話かけてくるところか？

603 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:11:21 ID:FiUtqZPW0.net

>>586
妄想垂れ流すなゴミが

604 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:11:22 ID:10JTSrn8M.net

退去費敷金以上に取られたことないんやけど取られるやつは退去するときに別途請求来るってこと？ヤバスギやん

605 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:11:44 ID:WkZMuXBTM.net

不動産屋「こちら大家さんのご好意で家賃安くしてもらったんで」
どこまで信用できるねん

606 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:11:56 ID:Uj51bDKq0.net

>>587
退去時には別途原復費用かかるってことか…

607 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:12:03 ID:5Pr1ooUda.net

>>595
減価償却費は家屋系は定額法やろ

608 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:12:11 ID:LKwuSTja0.net

>>560
家、ガス電気水道と携帯、この辺はカッチンカッチンやな
かと言って必要なものなので節約の余地が少ない

この部分はBIにした方がみんな幸せになれるんじゃないのか...
ホームレスの人もいなくなるやろ...

609 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:12:22 ID:Vm3QU5yya.net

>>605
不動産屋の言うことは全部マウスサービスやぞ

610 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:12:25 ID:ksVnO0wad.net

>>599
田舎でもいけるで
趣味が限られてくるけどこどおじやってる今が1番金に困らんわ
買い物はだいたいアマゾンで済ませるし

611 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:12:26 ID:94JSNK7s0.net

コロナもあるし家賃高いしで故郷に帰ることも考えるな

612 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:12:28 ID:P3dd+tdW0.net

貸して頂いてるのに図々しくてワロタ
ワイオーナー、きれいに使ってくれよな

613 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:12:29 ID:FYkApZN0r.net

東京って家賃高くてもみんな住むし大学も国公立じゃなくて私立にブランドあるし
コスパ至上主義の関西は住みやすいわ

614 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:12:32 ID:QXAz7u7o0.net

>>604
そもそも敷金だって本来は帰ってくるものなんだよなあ
経年劣化は借主の責任じゃないから

615 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:12:44.39 ID:jjTm/7p50.net

>>573
敷金は預り金なので消費税かからない
クリーニング費用は役務の提供なので消費税かかっている
じゃあ敷金じゃないから返さなくていいね(ﾆｯｺﾘ

616 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:12:46.02 ID:R0RSwiVWp.net

>>601
精神的ストレス与えまくってそいつら追い出せ😤

617 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:12:46.50 ID:OP/uVTwVa.net

なんの礼なんだよって感じだよな

618 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:12:47.34 ID:Uj51bDKq0.net

>>592
どちらかというと入居時のクリーニング代みたいなもんか
そう考えたら割高やな

619 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:12:48.46 ID:yGWd3tf1M.net

>>605
井口の鳥谷への太鼓判くらいかな

620 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:12:48.46 ID:P/vzUuuJ0.net

>>574
いや別に汚れてるんじゃなくて敷いたあとがうっすら残ってんのよ

621 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:12:51.88 ID:FiUtqZPW0.net

>>605
アットホームな会社ですみたいなもんや

622 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:12:51.87 ID:wAEOVeFkd.net

>>581
URなんてガチガチの役所だし故障の責任問題あるからエアコンなんて付いてないやろ
最近の競争倍率が激しい新築物件は知らんけど

623 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:13:04 ID:x8Icczm70.net

>>604
ワイもさすがに追加でとられたことはないわ
喫煙とかペット可とかだとふっかけられるんやろか？

624 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:13:13 ID:10JTSrn8M.net

>>614
まあ掃除ダルいしクリーニング費用くらいなら出してもええわ

625 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:13:38 ID:bRhGvpqM0.net

1ヶ月くらいでやめて敷金礼金払い損みたいなやつおる？

626 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:13:38 ID:U0nkyq330.net

>>18
大阪も兵庫もあるんだが
にわか無知は死ねボケカス

627 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:13:46 ID:bj6Aikwl0.net

保険とかって大家が管理会社に払う金ちゃうん

628 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:13:50 ID:HeKgZJ8d0.net

契約更新料


これの方が意味わからん

629 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:14:18 ID:yW6lZDn20.net

東京って家賃高くない？
7畳のワンルームで8万がザラとかやべーだろ

630 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:14:23 ID:PYgegxEn0.net

1/3に抑えるの無理とか書かれてるけど手取りの半分とかやとそもそも審査通らんやろ

631 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:14:23 ID:QXAz7u7o0.net

>>624
ワイはいつも換気扇の油汚れまで掃除していくのにクリーニング代取られた時はキレそうになった

632 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:14:26 ID:ksVnO0wad.net

不動産屋「この物件ネットに載せてないんですよー保証人も不要ですし掘り出し物ですよw」
ワイ「はえーここにします！^^」

あの頃はピュアやった

633 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:14:29 ID:EbstK5cNr.net

アパート借りるなら家買ったほうが遥かに安い
40年でトントン。それ以降はほぼタダ

634 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:14:29 ID:hFyKx45Mr.net

東京の家賃高すぎやろ
関西に住みたい

635 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:14:39 ID:Erwz5bSw0.net

不動産屋はこれからもボリ続けて嫌われながら経営していくんやろう
ある意味Win-Winやな

636 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:14:39 ID:gG/7B0Mxp.net

完全テレワークできるなら越後湯沢のただでもらえるリゾートマンションに住みたい
ゴーストマンションみたいだから怖いけど

637 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:14:40 ID:/TP2OI43d.net

>>612
借りて頂いてるの間違いやろ
だったら最初から不動産投資（）なんかするな

638 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:14:48.36 ID:9LQf4aKk0.net

>>516
https://i.imgur.com/T1bqr6f.jpg
こんな感じ
これで下の備考欄にはコンロ付きって書いてあった

639 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:14:49.28 ID:Vm3QU5yya.net

引越しは金かかるからな
社宅ある会社はそれだけで大分金貯められる

640 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:15:00.86 ID:uZ4czFoUa.net

ペット不可のとこで猫飼って柱とか壁ノーガードでボロボロにさしたら出るとき15万くらい取られたわ

641 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:15:03.92 ID:0dn4kkIrr.net

>>622
熱中症とかヒートショックとかの問題出てくるからエアコンは標準装備されてるで
少なくとも首都圏は
ど田舎は知らん

642 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:15:05.47 ID:KU1u24Vnp.net

>>625
失業して急遽実家に帰ることになった奴が
早期解約の違約金まで取られてた
敷金は戻ってたみたいだ

643 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:15:06.56 ID:ksVnO0wad.net

>>634
大阪は知らんけど京都は地味に高いで

644 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:15:12.41 ID:PYgegxEn0.net

>>632
事故物件か？

645 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:15:13.98 ID:Uj51bDKq0.net

>>589
家賃の前払いや

646 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:15:14.08 ID:R0RSwiVWp.net

スマホもそのうち契約更新月になんか余分な金支払わされるようになるんかな
その月は退去費用一切かかりませんってなるのが理想やが

647 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:15:23.75 ID:5HV5JJ2ea.net

>>564
メンタルキッズなのも付け加えといて

648 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:15:24.72 ID:x8Icczm70.net

>>636
完全テレワークて多分むりやろな
週に数回は出社させられるだろう

649 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:15:26.70 ID:FiUtqZPW0.net

>>633
固定資産税知らない無職か？

650 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:15:28.69 ID:de64Aika0.net

>>640
それで済んだら良かった気がするな

651 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:15:35.29 ID:b8UuQLzu0.net

おい！レインズみせろ。
この物件既に消えてるやんけ
囮物件乗せるな

652 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:15:37.18 ID:8GIWlTWfp.net

不動産J民に聞きたいんやが風呂とかトイレって引越し前きれいに掃除したほうがええんか？
適当にやるくらいでええ？

653 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:15:40.22 ID:x8Icczm70.net

>>640
そらそうよ

654 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:15:43.08 ID:R0RSwiVWp.net

>>632
どうなったんや

655 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:15:53.50 ID:PYgegxEn0.net

家賃7万で礼金30とかおかしいわ阪神地区

656 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:15:54.24 ID:O/Wvzzss0.net

礼金と仲介料はほぼどうにかできる

657 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:15:55.20 ID:ksVnO0wad.net

>>644
上の階中国人やった
夜中にベランダからゲロ吐きやがった

658 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:16:03.94 ID:10JTSrn8M.net

>>631
契約書に記載されてるか否かなんちゃうか

659 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:16:08.65 ID:STU/Mn9/d.net

>>573
初期費用安すぎんか？
どこの地域やこれ東京やないやろ

660 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:16:15.75 ID:cMRYFQ9Vd.net

>>605
鳥谷は守れる

661 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:16:20.67 ID:ksVnO0wad.net

>>654
>>657こうや
保証人不要はマジで地雷や

662 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:16:26.33 ID:5Pr1ooUda.net

>>649
でも住宅減税もあるからな

663 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:16:31 ID:LKwuSTja0.net

>>629
上京したとき、これ5万で安いなと思ったら風呂なしで絶望した

664 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:16:32 ID:bRhGvpqM0.net

>>642
はえ〜　災難やな
ワイは1週間で解約したけど何も払わずに済んだわ
たまたまフリーターで仕事なかったから助かった

665 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:16:37 ID:VJy227nbM.net

>>652
清掃業者いれるから不動産屋的にはどうでもいい

666 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:16:40 ID:xFnWx3DaM.net

>>640
そんなもんですむとか家主ええ人すぎやろ

667 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:16:41 ID:46q1IiSpp.net

東京に就職で家借りたけどこんな古い犬小屋に家賃7万で満員電車ってガチで都民って大富豪以外負け組やわ

668 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:16:42 ID:drkNNf1bd.net

敷金って戻ってきたことないんやがどうやって貰えるんや？

669 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:16:46 ID:513z3vH50.net

敷金返さないとあかんくなったから礼金だけの物件増えたよな

670 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:16:48 ID:PYgegxEn0.net

>>640
ペット不可で鳴き声したら管理に通報するわ
静かに暮らしたいから不可を選んどるんやぞ

671 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:17:05 ID:727B5XOhd.net

>>488
違法な理由が無いからしゃーない
そのための議員センセやろ
早う法律つくって取り締まれ

672 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:17:07 ID:pRQRquxb0.net

逆に礼金もらえる国あるらしい
日本でいうと携帯とか回線契約でキャッシュバックもらえたりするやんか
そんな感じで

673 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:17:08 ID:bRhGvpqM0.net

>>647
じゃあワイはまだ一回一人暮らししてるから自立心あるし大丈夫そうやな

674 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:17:15 ID:jjTm/7p50.net

保証会社の口コミ低評価過ぎて草生える
いやそりゃそれお前ら滞納者やからやろ…

675 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:17:22 ID:QXAz7u7o0.net

>>658
うん
当時は引っ越し弱者でピュアだったから契約時に見落としてたんや

676 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:17:24 ID:3O8HmO5xa.net

入居後あんたが付けたもんは退去時置いてくなら残置物として処理するでーって事はいらんもん全部置いてってええの？

677 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:17:26 ID:Fq6GuFCYd.net

>>9
管理費はマンション全体の修繕費用としてプールしていくんだけど、その修繕が管理会社、施工管理会社、施工会社全部グル
施工管理や施工会社は全て公募で決めるといいながらも裏では全部繋がってて施工管理を決めるときは管理会社が、施工会社を決めるときは施工管理会社が公募に応募した奴等がどれくらいの金額かを意中に教えるから出来レースもいいところ
中抜き中抜き&中抜き
もしマンションに住んでてそういう修繕の話し合いなんかに出る機会があればよーく見てほしい。なーんか司会進行する管理会社や施工会社が露骨に推してくる一社があるから
んで、意中以外のところになると裏金手に入らないから施工管理会社なんかすぐ撤退するよ

678 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:17:30 ID:5Pr1ooUda.net

>>655
礼金高くして家賃抑えてるところもあるからな

679 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:17:35 ID:8GIWlTWfp.net

>>665
サンガツ
さっとやるくらいにしとくわ

680 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:17:38 ID:10JTSrn8M.net

若者が貧乏なのって半分こいつらのせいやろ

681 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:17:43 ID:3duN87V90.net

東京の家賃はマジでイカれてるよ
地方都市の軽く2倍はあるやろ

682 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:17:47 ID:cPNS5YIn0.net

>>640
柱の傷とか下手したら建て替えまでそのままちゃうんか
15万で済んでよかったな

683 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:17:52 ID:qQB3KHE6r.net

東京は人の住む所じゃなくて住所でマウントをとりたい奴隷が住む所だよ

684 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:17:52 ID:E5MWlq+gr.net

ワインとこRC造3階建ての3階角部屋1kで6万や

685 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:17:52 ID:0EH3rX0N0.net

>>651
そりゃ不動産の問題やろ
レインズはただのプラットフォームにすぎないし

686 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:17:57 ID:ksVnO0wad.net

ゲロ吐いたんは住人の兄らしいけどバチくそキレたわ
後日詫びに来て「お詫びの品です。中国のお茶です。」やって
捨てたわ

687 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:18:03 ID:513z3vH50.net

>>668
ボられてると感じたら消費者センター相談

688 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:18:05 ID:y/aOePMnd.net

>>154
退去費用引いた余りが戻ってくるのが敷金で戻ってこないのが敷引きや

689 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:18:11 ID:GcXXEZ4Cd.net

家賃滞納されたりしても、相手が応じなければ立ち退き費用とか全部大家持ちなんだから仕方がない

690 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:18:13 ID:O/Wvzzss0.net

こじつけてちょこちょこ金とろうとするの半分詐欺やろ

691 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:18:13 ID:WkZMuXBTM.net

家賃適正駅近優良物件にたまたま空きが出るわけないんだよなあ…

692 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:18:17 ID:YdfFABg00.net

>>646
契約更新ではないけど最近は機種変するときに頭金とかいって金ぶん取ってくるよな
なお頭金のはずなのに本体代は別に払わなあかん模様

693 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:18:18 ID:VJy227nbM.net

>>655
大家が嫌がらせして頻繁に引っ越しウハウハなやつ

694 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:18:28 ID:6O5spBvs0.net

>>676
不動産屋「はい粗大ゴミ処分料」

695 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:18:29 ID:bRhGvpqM0.net

>>683
逗子とかでも住所とかでマウントとれる？

696 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:18:39 ID:Uj51bDKq0.net

>>659
東京やないな地方都市や
これで安いんか

697 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:18:47 ID:U61MbWFu0.net

不動産仲介業者って実は使っとるデータベースがどの会社も同じってこと頭に入れといてな
「ウチだけはええの見つけられます」みたいなこと言っとるやつ嘘やからな
そういうところは大体礼金割増しとる

698 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:18:56 ID:QXAz7u7o0.net

>>676
ゴミみたいなもん置いてくと撤去費用請求されるで

699 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:19:01 ID:x8Icczm70.net

>>686
謝ったならええやん許したれや
二度目はないけど

700 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:19:03 ID:LaQ7TCrjr.net

月収20万とか30万の人らが高い家賃払って東京住む意味がよくわからんのや
愛知とか大阪でよくない？

701 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:19:05 ID:LKwuSTja0.net

>>646
それ考えると賃貸の更新手数料はまったく意味不明やな

702 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:19:13 ID:R0RSwiVWp.net

>>661
ヴォエ！
前の住人が自殺した程度かと思ったら現在進行形で被害受け取ったんかきっついな

703 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:19:18 ID:XVd3kngJa.net

大阪の家賃の安さやばない？
ちな御堂筋沿線徒歩10分風呂トイレつきで3万

704 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:19:19 ID:djlBzQ4Cp.net

そもそも家住むのになんで金かかんねん　
国営にしてくれや

705 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:19:22 ID:PuBmtRXD0.net

日本の法律上住む人間が有利だから
家主、不動産側は契約する時にある程度とらないといけんのよ

706 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:19:28 ID:wAEOVeFkd.net

>>641
何で貸す側が熱中症の心配しないといけないんだよw
そんなんじゃURの保証人いらないとかのメリットないやん

707 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:19:36 ID:kztrx5iw0.net

>>284
家主も払ってんで

不動産業者は中抜きオンパレードやで

708 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:19:39 ID:Erwz5bSw0.net

>>695
余裕
横浜市民にマウント取ってけ

709 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:19:45 ID:O/Wvzzss0.net

>>700
給料もさがるやん

710 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:19:49 ID:r+ig9/qR0.net

>>695
葉山ならできるんちゃう？

711 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:19:50 ID:ksVnO0wad.net

>>699
住人は女の子やったしそんな強く出れんかったわ
当人にはキレ散らかしたけど

712 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:19:54.99 ID:bRhGvpqM0.net

>>686
ワイシェアハウスの風呂場でゲロ吐いたで
排水口が掃除されてなくて流れなくてほっといたら後続が気付いて大家が掃除してたわ
ワイ以外その日風呂はいらずや

713 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:19:55.41 ID:0dn4kkIrr.net

敷金で一番引かれるのタバコのヤニだからな
喫煙者は問答無用で返金されへん
どんなにベランダとかで吸ってても部屋に絶対臭いつくし

714 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:19:57.27 ID:EbstK5cNr.net

>>649
固定資産税は不動産の資産価値に応じて年々下がっていくだから40年後なんて微々たるもんだろ
俺はマンション買ったよ
お前みたいなアパートと一緒にしないでくれ

715 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:01.33 ID:PYgegxEn0.net

芦屋に家賃300万とかあるよな

716 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:08.22 ID:WkZMuXBTM.net

>>703
ピンとキリの差がね…

717 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:08.33 ID:bRhGvpqM0.net

>>710
葉山だけ？

718 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:08.95 ID:GcXXEZ4Cd.net

>>706
中で死なれたら困るのは大家

719 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:11.22 ID:6O5spBvs0.net

>>700
もしテレワーク化が進んだら広くて安い地方の物件が流行るかもな

720 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:14.25 ID:LaQ7TCrjr.net

>>709
言うほどか？
ワイ25愛知やが年収500万貰っとるで

721 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:17.94 ID:x8Icczm70.net

>>700
東京に生まれてしまったからしゃーないわ

722 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:21.77 ID:bRhGvpqM0.net

>>708
はえ〜そうするべきやった

723 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:22.34 ID:cMRYFQ9Vd.net

大家にムカついたら何が1番効くんや？
夜逃げ？滞納？自殺？

724 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:33.20 ID:NV5x9uo40.net

家賃のうちそれぞれの付加価値が占める金額って調べられんのやろか

725 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:35.23 ID:nxv8XjXw0.net

今住んでるとこ敷金ゼロやったから出てく時怖いわ

726 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:36.49 ID:prr1viv2a.net

>>700
大手企業に勤めてても若いうちは手取り20ちょいやろ

727 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:38.92 ID:EbstK5cNr.net

>>714はアパート住みの脱字

728 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:39.72 ID:FiUtqZPW0.net

>>714
バカは俺にレスしないでくれ

729 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:42.20 ID:qbpXjKR20.net

>>605
目の前で電話して「ガスコンロただでつけてやってくれや！」→「ただで取り付けて貰えることになりましたんで」

こんなん濡れるやろ

730 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:50.72 ID:46q1IiSpp.net

仕事の関係上転勤はあるけど一生東京やからガチで転職目指しとる
家賃高すぎるし別に都会やからってそこまで便利じゃかったわ

731 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:53 ID:dsTU5v8ga.net

>>616
無理や
ニートの方は37歳職歴なし、18からニートの筋金入りのエリートニートやで

732 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:54 ID:U61MbWFu0.net

>>700
そのまま住めば405060万って上がっていくし…

733 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:58 ID:ksVnO0wad.net

>>702
ベランダからカンカンって音するからネズミか鳩でもおるんかと思って見てみたら上からゲロや
外出て「降りてこい」言うても出てこんかったから凸ったんや

気をつけや

734 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:58 ID:VJy227nbM.net

>>723
隣人への嫌がらせ

735 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:20:59 ID:d5iYTrYL0.net

こちら(初期費用全て合わせて)143,000円になっております

736 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:21:11 ID:QXAz7u7o0.net

>>697
古い地域密着みたいな不動産屋だとごく稀にそこでしか扱ってない物件出してくるから侮れない

737 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:21:15 ID:WkZMuXBTM.net

>>723
周りの善良な金蔓が無くなるのが一番困るで

738 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:21:17 ID:SIlOS5kid.net

保証会社とかいう意味不明な制度が納得行かんのやが
こっちは保証人立ててるんやから保証会社に金払うんは大家の方やろ

739 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:21:18 ID:EbstK5cNr.net

>>728
貧乏だから無知晒すんだよ
まず就職しろ

740 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:21:19 ID:LaQ7TCrjr.net

>>726
大手で地方勤務の下位互換やん

741 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:21:20 ID:5HV5JJ2ea.net

>>640
そらそうよ

742 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:21:22 ID:0EH3rX0N0.net

>>689
とはいうけど入居時に人選しているわけだ

743 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:21:24 ID:ksVnO0wad.net

>>712
ガイジやんけ草

744 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:21:29 ID:qbpXjKR20.net

>>723
そら放火やろ

745 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:21:32 ID:fFX3GGNL0.net

都内て駐車場付きで借りたらなんぼなん？

746 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:21:35 ID:zZvRB8Ce0.net

>>720
隙

747 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:21:38.44 ID:VJy227nbM.net

>>735
妥当

748 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:21:39.04 ID:bRhGvpqM0.net

トイレの高いスリガラス割って5年後に退去間近に地震起こったから地震のせいにしたら補修費0にしてくれたわ

749 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:21:46.21 ID:prr1viv2a.net

>>740
本社勤めのエリートは都内やんけ

750 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:21:49.71 ID:O/Wvzzss0.net

>>720
その情報もらってもな

751 ：風吹けば名無し：2020/06/19(金) 09:21:52.09 ID:LaQ7TCrjr.net

>>746
稼げんやつの嫉妬か？