ワイ人生初賃貸契約 不動産業界が狂ってること認識

1 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:06:08 ID:fe11r87cM.net

体感6割ぐらいはオトリ物件やったな
不動産屋も平然と嘘ついてくるし、あんな業界に長いこといたら人間壊れるやろ

2 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:06:42 ID:fe11r87cM.net

最後には不動産屋が平然とつく嘘を受け入れて無の境地やったわ

3 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:06:54 ID:AhAc96Zma.net

オトリって契約決まったやつネットから落としてないだけ

4 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:06:56 ID:KAyE3z/10.net

お前は結論を急ぎ過ぎる

5 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:06:56 ID:OF9UdkJa0.net

ちゃんと鉄筋にしたかー？

6 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:07:19 ID:fe11r87cM.net

>>5
したんやで

7 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:07:45 ID:wvlxs4kz0.net

3日までおるんやろ
頑張れ

8 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:07:57.49 ID:fe11r87cM.net

ワイはマンションの管理会社から裏とってるんや
なにが昨日決まっちゃいましたやボケ

9 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:08:09.48 ID:NQsX/PVr0.net

あいつらゴミ物件をこれはいいですね〜って言うカスだわ
大学1年のカモだったワイはまんまと騙された

10 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:08:48 ID:Te/YmjLZ0.net

慣れてない奴カモってるだけや

11 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:08:53 ID:wvlxs4kz0.net

まわる会社が悪いよ−
地元で長くやってる地域に根付いたどころを回れ

12 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:09:01 ID:X8UIC3q70.net

重説はwebか？

13 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:09:07 ID:sVf6mWA5x.net

今日新賃貸に引っ越したワイ　震える

14 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:09:10 ID:fe11r87cM.net

>>9
あいつら調子いいことしか言わんよな

15 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:09:44.77 ID:fe11r87cM.net

>>11
やっぱ創業1964年の地元不動産屋行けば良かったか

16 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:10:02 ID:RyNyTmAMM.net

普通に数件回ればええだけ

17 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:10:04 ID:fe11r87cM.net

>>7
やっぱり明日帰るわ

18 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:10:07 ID:GUkWFnB60.net

仲介手数料は法律で0.5ヶ月って決まってるんやで
借主がOKすれば1ヶ月でもいいというガバガバ

19 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:10:12 ID:bk0XRvLed.net

色んな不動産掛け持ちして3件ずつ見るとええで疲れるけど奴らの手口がわかってくる

20 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:10:24 ID:AIqcFrqQ0.net

当たり前やぞ
センミツ屋やぞ
大したモノなんかほぼないんや

21 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:10:48 ID:sChgDxno0.net

完璧な物件って学生に手が届く値段してないやで

22 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:11:03 ID:fe11r87cM.net

>>21
転勤やぞ

23 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:11:24 ID:mN9RNL92a.net

そんなこと言われたことないな

24 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:11:32 ID:SEq5YCECp.net

初めての時はしゃーない
引っ越して2回目からがガチの勝負や

25 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:11:53.32 ID:hVNPLrp00.net

だから地元の金持ち夫婦がやってる不動産屋に行けと

26 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:11:56.00 ID:UrxvHvLra.net

地場の不動産屋のがええぞ　
チェーン店はうんち

27 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:11:57.09 ID:609IOpFF0.net

そら不動産屋なんてゴミしかならんからね
F欄卒の多いこと多いこと
輩みたいなのもおればスーツ洗ってないようなやつまで底辺の巣窟って感じやで

28 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:12:00.43 ID:eZ4OavgBa.net

ワイ不動産会社で三社働いたことあるけど全部２週間以内に辞めたで

29 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:12:01.61 ID:sVf6mWA5x.net

なんかいきなり電灯切れまくってて草生えますよ

30 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:12:11 ID:PQYz3HLNr.net

結局いいとこ住みたいならたくさん金出せってことやろ

31 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:12:17 ID:2BRnqC580.net

ワイ下見「はえ〜いい物件やんけここにしたろ」

後日不動産「すまんあそこ女性専用だったわ」

ワイ「は？」

32 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:12:35 ID:we83EtMUM.net

ワイの場合は初期費用20万くらい振り込んでから契約書見せられたやんが順番おかしくね？

33 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:12:46 ID:bk0XRvLed.net

まあ地元で古くからやってる不動産以外はネットでみたワイらの情報と対して変わらんで

34 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:12:54 ID:HYguz25kp.net

ただの地面に金払う時点でおかしいんや

35 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:13:25 ID:we83EtMUM.net

>>18
これマジ？

36 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:13:52 ID:CT15dPjZa.net

そもそも賃貸に期待しすぎ
現実よく見ろよ

37 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:13:58 ID:bZGH1LIa0.net

>>18
あくまで原則な

38 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:14:01 ID:Te/YmjLZ0.net

嫌なら建てろ

39 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:14:35 ID:gOL6TNlr0.net

チェーン店のサイトが検索の邪魔だわマジで

40 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:14:42 ID:609IOpFF0.net

ただ地元でやってる不動産屋がええのかって言われるとそうとも言えんのやけどね
物件数とか地元のやつは少なかったりする

41 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:15:01.22 ID:meB9LNzv0.net

舐められてるからや
上から目線で社員見たらええねん

42 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:15:31.21 ID:bcwrtRYP0.net

やっぱり実家に近めのとこだと土地勘もあるしかまされても動じないな

43 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:15:39.64 ID:uSNtTiew0.net

いやなら買えばいいのでわ

44 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:15:48.97 ID:UPLt6aSP0.net

地域の不動産屋は情報共有してるからどこに行っても同じ
本当に欲しいなら時間をかけることだけど
賃貸ならそんな事してる時間ないね

>>34
物件を持ってると借りたいというおかしい人が来るんだよねえ

45 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:15:56.64 ID:eZ4OavgBa.net

会社によってやり方全然違うからな

46 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:16:03.14 ID:UrxvHvLra.net

>>40
その辺は良し悪しやな
地場で長くやっとる所やと大家とパイプ太い事多いからそろそろ退去予定のええ部屋教えてくれたり
大家との間上手く持ってくれたりする

47 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:16:10.65 ID:meB9LNzv0.net

賃貸屋行く前に宅建の本でも読んでいけ

48 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:16:15.26 ID:0uDA25cHd.net

ワイ将、同じ担当に1年間物件を探し続けさせるファインプレー

49 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:16:23.67 ID:YxtZT/snd.net

レオパレスはやめとけおじさん「レオパレスはやめとけ」

50 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:16:38.01 ID:wvlxs4kz0.net

>>32
見せられる前に振り込む方が頭おかしい

51 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:17:10 ID:UBlIxsyQ0.net

個人情報取扱の書面すらなかったから文句言ったら｢嫌なら借りなくていいんですよ｣とか言いやがったから長々説教したったわw

52 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:17:21 ID:609IOpFF0.net

>>48
探してないで

53 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:17:35 ID:GGsdlQ/w0.net

鉄筋以外の音やべえわ　友達の家横からも下からも斜めからも声聞こえたぞ

54 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:17:46 ID:hdaWarX70.net

礼金大嫌い

55 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:18:24 ID:GGsdlQ/w0.net

そういや管理費ないとこって掃除とかしませんよ？ってこと？

56 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:18:35 ID:HYguz25kp.net

なんで地面に月五万も払わなきゃあかんねん
建物の管理費ならわかる
でもなんで地面に金払わなきゃあかんのや
地面がおまんま出してくれるんか？

57 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:18:51 ID:UEt4EqFXp.net

>>53
鉄筋最強だよな
全く音聞こえない

58 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:19:03 ID:1BiS6UcQp.net

いまどきオトリ物件やってるとこあるんか

59 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:19:29 ID:XAIKTQxAp.net

駅前の賃貸会社の上の部屋紹介されたんやがどうなんや？
家賃バカ高かったけど

60 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:19:47 ID:0Pnwm/D00.net

店舗で目当てな物件がボツになったから帰って家でじっくり探したいのに中々帰してくれないよなあいつら
大量に物件紹介してきて頭混乱する

61 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:19:48 ID:yhCwnNy90.net

地味にマンション名も大事ね

62 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:20:17 ID:ht9R4Iq00.net

鉄筋しか選択肢無いって初めに言ってんのに
めちゃくちゃ木造メゾネットタイプ勧めてくる
不動産屋に当たったわ
鉄筋もピンキリですし隣人も当たり外れありますよだとさ
そんなの木造でも同じやろ

63 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:20:34 ID:i+xZZ7Uw0.net

賃貸ならまだええやん…
あいつら新築でも中古でも売れりゃええやんの姿勢やで…

64 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:20:40 ID:8Md/5eqfd.net

敷金←わかる
礼金←こいついる？

65 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:20:51 ID:yhCwnNy90.net

>>62
木造はハズレしかないぞ

66 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:21:15 ID:uSp0aq/qa.net

ワイ行員やがオーナー直接辿って借りたわ

67 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:21:47 ID:C/jCTiod0.net

ワイ木造住み、隣のくしゃみにイラつく

68 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:21:50 ID:0Pnwm/D00.net

敷金0！
礼金1ヶ月！

※退去時クリーニング代4万、エアコン清掃費用2万

これホンマ嫌い

69 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:21:54 ID:g0TqCvRf0.net

>>62
木造の方が民度悪いまである
木造にいた時は翌朝玄関前がゲロまみれなの2、3回あったわ

70 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:22:02 ID:v9hh2dzK0.net

なんでやたら鉄筋押すん？メリットあるん？

71 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:22:50 ID:D1Wld9qk0.net

ワイは不動産屋で店員と話してる途中で隣にいたババア店員から
たった今中々空きが出ない部屋に丁度空きが出たから今決めないとすぐ埋まるよって言われてクソゴミアパート契約させられたわ

72 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:22:54 ID:tLFxQ8lsa.net

オトリてなんやねん

73 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:23:01 ID:g0TqCvRf0.net

>>70
防音性能が段違い
あと家賃がちょっと高いだけで住民の民度が全然違う

74 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:23:05 ID:DRcYS/alp.net

4年くらい我慢せえや

75 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:23:19 ID:0Pnwm/D00.net

>>62
わかる
あいつら全然顧客のニーズ汲んでなくてイライラする

76 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:23:24 ID:GRiscBcG0.net

ワイ二階建て木造の角部屋住んどるけど隣もその隣もおらんし下も下の隣ももその隣もおらんから快適や

77 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:23:38 ID:UrxvHvLra.net

鉄筋言っても軽量鉄骨やと木造以下もあり得るからな
普通のRCでも賃貸やとうんちなのあるし
逆に木造でも上手く配置してあると音響かんとかあるし

78 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:23:40 ID:we83EtMUM.net

不動産屋「ん〜僕は鉄筋も鉄骨も大差ないと思いますよw」←嘘つき😡

79 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:23:54 ID:ZTsSly5La.net

マジでゴミ業界よな
扱ってる物件もどの不動産屋行っても変わらんし
レインズで管理してるから

80 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:24:09 ID:g0TqCvRf0.net

>>78
思っただけだからセーフ理論
ほんまくそ

81 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:24:16 ID:HYguz25kp.net

NHKから国民を守る前に地面貸して儲けてる奴らから貧乏人を守ってくれや

82 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:24:17 ID:609IOpFF0.net

マンションも輩とかDQNおってそんなに民度いいとは思わんけど木造アパートはジジババやったり無職や生活保護やったりとか底辺すぎる

83 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:24:24 ID:wvlxs4kz0.net

>>62
言うても鉄筋コンクリの単身者向け賃貸なんか数えるほどしかないし紹介できないやろ

84 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:24:24 ID:Vi9FLN45M.net

ライオンズとかなんたらとか
大手の管理してるマンションが結局無難な気がします

85 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:24:48 ID:v9hh2dzK0.net

>>73
ほへーそうなのか
どこで鉄筋とかわかるんや？書いてあるのか？

86 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:25:11 ID:LzjbZLSSr.net

中古車屋もそんなもん

87 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:25:18 ID:ZTsSly5La.net

>>44
地域じゃなくてもどこ行っても同じだぞ

レインズっていう賃貸情報管理ツールで共有してる
この不動産屋しか扱ってない物件とかまずない

88 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:25:38 ID:0Pnwm/D00.net

若い女が好きそうな物件選ぶとええで
オートロック、築浅、バストイレ別、オシャレ

89 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:25:50 ID:bcwrtRYP0.net

木造メゾネットって大東やろ
あれ最悪やぞ

90 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:26:10 ID:we83EtMUM.net

>>77
こういうガイジ嫌い
東大生でも馬鹿はいますよ、逆に中卒でも賢い人はいます並みの詭弁

91 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:26:19.73 ID:0nuePPAka.net

ワイのマンションにくっそ怪しいチャイニーズかコリアン居る
仕事何してるかわからないけど現行高級車を8888ナンバーで乗っている

92 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:26:24.05 ID:tLFxQ8lsa.net

>>85
普通書いてあるぞ

93 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:26:25.35 ID:g0TqCvRf0.net

>>85
普通はそもそもどういう部屋かを説明するところに書いてる
なかったらむしろやばい

94 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:26:53 ID:0Pnwm/D00.net

鉄筋マンションでも横の壁は石膏ボードとかあるからな

95 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:27:10 ID:0RXkfbcRd.net

鉄筋と鉄骨の違いって何ンゴ？

96 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:27:13 ID:pHV3ZhY5a.net

>>88
ロフトと地下収納があるやつやろ？
ダウトや

97 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:27:19 ID:Lwvp5/Oz0.net

>>91
普通にヤーさんやんけ😅

98 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:27:22 ID:H57evTXV0.net

な？こどおじ最強やろ？

99 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:27:27 ID:YSsgAsWOM.net

ワイ宅→鉄筋、オートロック、風呂トイレ別、都市ガス、心理的瑕疵あり

すまん、自慢してええか？

100 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:27:32 ID:609IOpFF0.net

>>89
大東の7万のメゾネットタイプ2年くらい住んでたけど最悪やった
2階やったんやが下の階の扉開ける音から足音から丸聞こえで下の階の住民に合わせて生活するような感じでストレスマッハやったわ

101 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:27:36 ID:ityzdB0hr.net

ガチで親連れてくのがええで 学生とか若い社会人が行っても舐められるだけや

102 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:27:43 ID:ZTsSly5La.net

お取り物件で来客
→期待はずれで契約せず

これlose-loseよな
お互いの時間の無駄っていう

103 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:27:50 ID:NEh554MC0.net

>>95
コーポが鉄骨や
マンションが鉄筋や

104 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:27:59 ID:0Pnwm/D00.net

>>96
ロフトは論外やろ

105 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:28:04 ID:g0TqCvRf0.net

>>101
サングラスしていけばなめられんか？🕶

106 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:28:16 ID:tLFxQ8lsa.net

>>99
最後のなんや？

107 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:28:20 ID:we83EtMUM.net

>>95
鉄筋はコンクリートや
鉄骨は鉄パイプを骨組みに使ってるだけやから木造と大して変わらん

108 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:28:45 ID:pHV3ZhY5a.net

音漏れって20:00に内覧せんとわからんよな

109 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:28:46 ID:EpNtcseKa.net

鉄筋、オートロック、宅配ボックスだけは優先したな
一階角部屋死ぬほど快適なやったで

110 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:28:50 ID:7rnVV+Bn0.net

大和リビング勧めてくれたにーちゃんありがとな
顔色悪かったからゆっくり休んでほしい

111 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:28:50 ID:bcwrtRYP0.net

>>100
下の階の奴は階段とか最悪やで
上の奴に合わせて暮らすんや…

112 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:28:59 ID:cJBV35BLa.net

アフィスレ
↓正直不動産アマゾンリンクペター

113 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:29:10.98 ID:bcwrtRYP0.net

大和割高

114 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:29:12.33 ID:ReKF3rrip.net

被害者J民ワラワラで草

115 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:29:21 ID:ZTsSly5La.net

騒音とか全然気にしないわ

116 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:29:29 ID:G5MmaAin0.net

ワイ一級建築士
2路線駅徒歩5分23m2新耐震で月5万の共益費なし物件を見事ゲット
排気ガスが臭すぎ&隣の中国人が煩すぎて引っ越しを決意

117 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:29:37 ID:NEh554MC0.net

鉄筋コンクリは音と振動をよく通す
外階段の音でようわかるやろ？

118 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:29:38 ID:H57evTXV0.net

日本って客だまかしてる企業しかなくて震えるよな
そら黒船なんかきたらいっきに飲み込まれますわ

119 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:29:39 ID:UrxvHvLra.net

>>90
実際木造やと上下の響き少ないのままあるで
逆に賃貸造りのRCとか結構響くから木造か鉄筋かで判断すんのはナンセンスや

120 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:29:59 ID:ZJgwCt54a.net

1軒目「礼金はちょっと〜大家さんが厳しい人なので削れないですね〜。むしろ交渉なんかしたら機嫌損ねて審査落ちるかもしれないのでやめたほうがいいですよw」
2軒目「管理会社が強気なところで〜消毒代は外せない、火災保険は指定のところじゃないと貸さないとのことで〜」
3軒目(管理会社)「何軒か回られましたか？なるほど、それでは礼金半額と鍵代無料としますのでいかがでしょうか？」

どいつもこいつも嘘しかついてねえ
管理会社にしても余ってる鍵とシリンダーを使うから鍵交換代タダにするとか言ってたけど、これ黙ってたら余ってる鍵使って交換した挙げ句金取ろうとしてたろ

121 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:30:00 ID:YwFwa7TYp.net

おそろしいからワイはこどおじします��

122 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:30:04 ID:0Pnwm/D00.net

>>116
安いのには絶対に裏があるよな

123 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:30:04 ID:XViC2XNwM.net

購入時はさらに嘘まみれになる模様

124 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:30:09 ID:xi+Bms6A0.net

不動産屋に限らず仲介業はゴミだから

125 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:30:10 ID:HYguz25kp.net

5000万円のお家持ってるお金持ち→固定資産税年10万
土地持ってなくて金持ちから地面借りる貧乏人→家賃年60万

理不尽やろこれ

126 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:30:25.03 ID:fSU1ubFDr.net

内見中に今決めないとこの部屋他見てる間に埋まりますよって言われて、契約したのに入居したらワイの隣と前誰も入ってなかった
あいつらほんまゴミ

127 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:30:35.20 ID:0nuePPAka.net

>>97
そういう人なんかな？　3部屋並びで借りてて3ヶ月か半年くらいで住んでる人が変わるんや

怪しいやろ？

128 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:30:42.07 ID:g0TqCvRf0.net

>>120
管理会社は信用したらあかん
交渉するなら大家さん直接がええで

129 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:30:56.63 ID:EFpn1rUs0.net

不動産屋限定の管理物件以外どこの不動産屋行っても同じだろ

130 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:31:04.57 ID:YSsgAsWOM.net

>>106
死人が出てる

131 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:31:21.47 ID:ZTsSly5La.net

>>118
歯医者も怪しいとこ多いし
仕事ってなんだろうって思うときあるわ

いかに人をキレイに騙すのがゲーム
なくてもいい仕事ってあるんだなと思うようになったわ

132 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:31:30 ID:ht9R4Iq00.net

鉄筋のハズレと木造のアタリ
どちらを引く可能性が高いかって事やろ
そして木造はほぼハズレやし

133 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:31:32 ID:we83EtMUM.net

>>126
流石にそれは騙される方がアホやわ

134 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:31:33 ID:eZ4OavgBa.net

>>116
一級建築士が何でそんな安いとこに住むんや

135 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:31:47.34 ID:NEh554MC0.net

保証代行会社「保証人立ててもらえますか？」

136 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:31:49.83 ID:wvlxs4kz0.net

>>120
交渉力無いだけやろ
もうちょっと大人なしっかりした仕事の人と一緒に回ると舐められない

137 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:32:01 ID:Mfwuwm470.net

風呂トイレ別言ってるのに何食わぬ顔で風呂トイレ共同のを勧めてくる無能はなんなんや
「風呂トイレ別が何かご存知ない？」って煽ってみたらどうなるんやろ

138 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:32:16 ID:CvUtFmCc0.net

不動産屋は賃貸なんてチンカスみたいな売上やし
しみったれの物件なんて決まろうが他所行こうがどうでもええねん

139 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:32:31 ID:ZJgwCt54a.net

あとコロナを言い訳にweb内覧web契約させてこようとしたなんちゃら地所は絶対許さんわ
挙げ句の果てに訪問予約メールに1週間は返さない、条件を聞いてすらないのに〇〇様にぴったりのお部屋を用意してお待ちしてますだののたまいやがるし

140 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:32:36 ID:tLFxQ8lsa.net

>>130
ヒエッ…

141 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:32:37 ID:J2raJnrR0.net

>>135
これはまだわかるけど保証料を賃料に上乗せするのセコすぎやろ

142 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:32:39 ID:zby7fG/e0.net

住む前に調べるよね

143 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:32:42 ID:tHaE2RmU0.net

最上階の端部屋選んでればﾍｰｷﾍｰｷ

144 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:32:45 ID:0Pnwm/D00.net

コロナの影響で保証会社が潰れてるらしいな
何のための保証会社やねん

145 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:32:59 ID:d7+xRBu2d.net

そろそろ淘汰されてくれ
まともになるべきやろ

146 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:33:06 ID:pHV3ZhY5a.net

>>138
確かに成約までの時間と仲介手数料考えたらコスパ悪すぎるわな

147 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:33:20 ID:ZJgwCt54a.net

>>128
大家が投資ファンドらしいんだよね
だから交渉のしようがないわ

148 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:33:24 ID:ZTsSly5La.net

>>145
外圧が入れない業界だし変わらんやろ

149 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:33:28.64 ID:Vi9FLN45M.net

いまゴミ物件しかないやろ
一通り調べたからなんとなく分かる

150 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:33:30.95 ID:i+xZZ7Uw0.net

>>144
草
保証の定義壊れてるやん

151 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:33:35.68 ID:NEh554MC0.net

最上階は熱伝導でやめとけ

152 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:33:36.83 ID:aj0XzvE/0.net

>>122
わい一度だけガチの掘り出しもの物件に住んだが
住民の半分以上不動産屋の店員やった
掘り出しものなんかそうそう回って来ないわ

153 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:33:58.58 ID:bcwrtRYP0.net

死に方さえ悪くなければ事故物件もいいよね

154 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:34:13 ID:6r91IYMVM.net

振り込み期限ギリギリまで見積書出さないと思ったら無言で勝手に清掃と消火器付けられてたからそれ以降信用してないわ

155 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:34:13 ID:qMH+1uEI0.net

>>144
どこの保証会社？適当なこと言うな

156 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:34:18 ID:ZJgwCt54a.net

>>152
それ建物自体が事故物件やろ

157 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:34:23 ID:Vi9FLN45M.net

事故物件なんかよりヘビースモーカーやキチガイの方が怖い

158 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:34:27 ID:GGsdlQ/w0.net

>>143
隣が窓開けてテレビ大音量で流すヤバイやつだったぞ

159 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:34:31 ID:LRI2xwOG0.net

>>18
ま？んじゃ0.5以外はぼったくる気満々の糞会社ってことか？

160 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:34:34 ID:we83EtMUM.net

>>151
冗談抜きで部屋が蒸し風呂になって夏は24時間クーラーかけてたわ

161 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:34:38 ID:ErN84Feca.net

ワイも初心者やけどいきなり決めないで持ち帰って他と比較しますとか言っておけばええんか？

162 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:34:49 ID:GGsdlQ/w0.net

今空く物件ってなんで？

163 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:34:53 ID:609IOpFF0.net

>>137
その値段じゃ風呂トイレ別なんてないってときちゃう？

164 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:35:14 ID:HYguz25kp.net

ワイが汗水垂らして稼いだ5万がなんで地面になるんや
地面は汗水垂らしてないんやからずるいやろ

165 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:35:15 ID:eLds8d0Cd.net

>>100
ワイやんけ！上の階の家族うるさすぎんねん

166 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:35:17 ID:aj0XzvE/0.net

>>156
新築で俺の部屋に住んだの俺が最初やぞ

167 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:35:27 ID:CvUtFmCc0.net

>>146
アパマンとか賃貸専門不動産屋に行けば親切
地場でも売上厳しいから単価大きい分譲しか扱いたくないやつ多い

168 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:35:36 ID:f/0p2clE0.net

アパートってどう探せばいいの？
スーモとかのサイトで物件探して
物件の管理会社に直接連絡取るだけなの？

169 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:35:37 ID:UrxvHvLra.net

>>161
それもええけど気に入ったええ物件やったらその時決めんと他に取られる事あるからその辺は覚悟して探してな

170 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:35:38 ID:qMH+1uEI0.net

>>137
予算が低すぎなんだよ言わせんな

171 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:35:39 ID:0Pnwm/D00.net

>>155
前にまとめスレでみた
倒産しましたって張り紙添えられてたから探せばすぐ見つかるかも
てかなんで突っかかってきたん？なんか都合悪いんか？

172 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:35:40 ID:NEh554MC0.net

>>162
コロナで失業→引っ越し

173 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:35:55 ID:ZTsSly5La.net

>>164
そりゃ資本主義ってのは階級社会やから
生まれ持っての地主資本家が永久に勝ち続ける仕組みやし

174 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:35:58 ID:ZJgwCt54a.net

>>159
0.5のところは逆に他で取ろうとしてくるって言うやん
とはいえミニミニは仲介手数料0.5なのに消毒料とか安心サービスも削っていいって言われたが

175 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:35:59 ID:0GRzycxp0.net

鉄筋がええとか初めて知ったわ
近々引っ越すんやが見るべきポイントとか教えてほしい

176 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:36:02 ID:LRI2xwOG0.net

>>83
ならそれ伝えてから木造やろ
何も言われてないのに急に木造勧められていいですね！決めます！ってなるか？

177 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:36:16 ID:g0TqCvRf0.net

>>161
不動産に限らずなんかの契約ものはそれが1番最適やで
でも向こうもそれを知ってるから帰さないように焦らせるなり話続けるなりで拘束するけどな

178 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:36:23 ID:/THxcWnk0.net

やっぱこどおじって神だわ

179 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:36:24 ID:NEh554MC0.net

>>162
完成したばかり
元から空いている

180 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:36:25 ID:EqJdJ3Lsr.net

>>62
でもメゾネット楽しいじゃん

181 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:36:32 ID:7rnVV+Bn0.net

ワイの部屋ほぼ生活音聞こえないんやけどそれなりに気を使ったほうがええんやろか？

182 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:36:38 ID:tHaE2RmU0.net

悲報　アパマンショップ爆発時事故忘れ去られる

183 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:36:43 ID:L+p3YE02a.net

今月からd-roomに住む予定なんやけどどうや？

184 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:36:56.02 ID:LRI2xwOG0.net

>>119
お前が買い取る軽量鉄骨は鉄筋じゃなくて鉄骨やから別モンや

185 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:37:00.39 ID:DK82Z1nKd.net

鍵交換代ってなんやねん
大家が金払って換えるべきやろ

186 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:37:04.49 ID:r9T/mWIB0.net

>>9
半分くらいの営業マンってそういうもんや

定性定量効果をちゃんとやれる営業マンなんて一割か二割や

187 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:37:09.88 ID:HYguz25kp.net

>>173
そんなもん変えろや
汗水流して稼いだ金を地面に渡すのは禁止しろ

188 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:37:23.84 ID:REjptpDN0.net

木造だと何がだめですか？

189 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:37:31.21 ID:0Pnwm/D00.net

>>177
拘束してくるのウザいよな
物件サイトでいくらでも探せるんだからわざわざ対面で探すの疲れるだけ

190 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:37:54 ID:U3zPacUya.net

直感だな
いくつかみたけど、5番目ぐらいに紹介されてみたのとくらべれば1~4番目はひどいものだった

191 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:38:00 ID:OXzK38uY0.net

>>87
レインズに載ってなくて仲介屋が紹介できなかった良物件契約できたぞ
探し方の問題やな

192 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:38:04 ID:J2raJnrR0.net

>>185
大家が払うべきものって結局賃料に上乗せされるからどうしても分離できんのよな
それでも理不尽やわ

193 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:38:06 ID:PN7b24HF0.net

わい木造2年目、隣の女子大生が気になりすぎて毎日壁に耳当ててるで

194 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:38:16 ID:G5MmaAin0.net

>>175
とりあえず1981年以降に竣工した建物にしときな
あとハザードマップで浸水の恐れが無いかは絶対に確認

195 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:38:21 ID:qMH+1uEI0.net

>>171
ちょっと調べれば嘘だって分かることなのに適当こいてるからムカついただけ

196 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:38:30 ID:ZTsSly5La.net

>>191
そりゃ無茶苦茶運がいいな

197 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:38:34 ID:hjY9gj4K0.net

引っ越しするときは各種メーター持ってきて、夜中に再度確認すんのとごみ捨て場は絶対チェックせなあかん

198 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:38:43 ID:UBlIxsyQ0.net

>>166
建設中にな、、、

199 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:38:48 ID:pHV3ZhY5a.net

>>188
安くていいぞ

200 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:38:49 ID:NEh554MC0.net

>>187
ちうごく「土地は国家のもの。人民は上代だけ。ただし明日土地を収奪されても文句言わないこと」

201 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:38:51 ID:PN7b24HF0.net

>>144
デマおつ
株に関して最近ずっとストップ高やぞ

202 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:38:52 ID:0Pnwm/D00.net

>>195
嘘だと断定できる君の思考がわからんわ

203 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:39:09 ID:U3zPacUya.net

今すぐ決めないともうなくなりまっせとかいうのはやめたほうがいいとおもう高額契約だし

204 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:39:12 ID:l1eOqEN20.net

学生の時1階で庭付きのアパート紹介されたけど隣の庭がジャングルで
そこの表札が山田太郎、山本一郎みたいな似た名前がふたつ並べて書いてあって
社会人経験ない当時のワイでも危険な香りを感じた

205 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:39:23 ID:7rnVV+Bn0.net

>>183
ええで
ほぼ騒音ゼロやしAV見放題
ネットも普通に使える

206 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:39:37 ID:qMH+1uEI0.net

>>202
ググれば分かるやろ
倒産した会社なんて公開されてんだから

207 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:39:37 ID:L+p3YE02a.net

>>193
あずみガイジやん

208 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:39:47 ID:9J4kEMqj0.net

武蔵小杉にタワマン買ったンゴ😁

209 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:39:51 ID:DK82Z1nKd.net

>>203
これワイも騙されたわ

210 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:39:58 ID:ec6oflTmp.net

>>18
正しくはオーナーと借主合わせて1以内な。
オーナーから1貰ってる事が大半やから借主からは0でええんやで

211 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:40:24 ID:ErN84Feca.net

コロナで家賃安くならんかな

212 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:40:26 ID:pGw75hQl0.net

でもイッチも嘘つきまくって今の会社入ったんやろ
売り込むってのはそういう事やねん

213 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:40:33 ID:UrxvHvLra.net

>>184
鉄筋は鉄筋でRC言うとるやろ
賃貸造りのRCは期待外れなの多いで 分譲ベースで作って賃貸出しとるとかならええけど

214 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:40:36 ID:yp0j3X+/0.net

>>203
ほんとの有料物件ならそうなんだけどそうでもない物件でも言うからな

215 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:40:37 ID:DK82Z1nKd.net

>>183
ワイもd-roomや
ガス会社選べんのやろか

216 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:40:41 ID:L+p3YE02a.net

>>205
サンガツ
よかったわ

217 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:40:45 ID:we83EtMUM.net

>>203
これは100%嘘だからな
自分が不動産屋になったつもりで考えて見れば仮に2人の客が同じ物件気に入っていたとしてもどっちが契約しようが変わらんわけやし

218 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:40:55 ID:tpgVqcyW0.net

>>202
わからんのは前にまとめで見た()を断定的ソースに出来るガイジメンタルやぞ

219 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:41:02 ID:v9hh2dzK0.net

>>92
>>93
サンクス 軽量と重量とかは書いてなくない？どうやって判断するん？

220 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:41:05.12 ID:609IOpFF0.net

新築の家に速攻住むマンの方が気になる
あいつらなんなのいつも新築チェックしとるんか

221 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:41:06.15 ID:0Pnwm/D00.net

>>206
こんな記事があるぞ
http://blog.livedoor.jp/try2103104/archives/2136859.html

222 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:41:06.35 ID:aj0XzvE/0.net

>>211
わりとないと思うわ

223 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:41:37.52 ID:wEHv4rJ/a.net

ダイワクソ高いのにようすめるな

224 ：風吹けば名無し：2020/06/01(月) 20:41:44.41 ID:tHaE2RmU0.net

自転車置き場に子供用自転車がある
ゴミ捨て場が荒れ放題
近所のコンビニのゴミ箱が店内に設置されてる