2ちゃんねる スマホ用 ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50    

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

【悲報】ワイ、不動産業者と戦争へ

1 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:01:25 ID:gQbdBI/00.net
ワイ「この部屋申し込むわ」
管理会社「審査通過や」
ワイ「やっぱキャンセル」
管理会社「は?違約金払えや」
ワイ「まだ契約してないぞ」
管理会社「ええから違約金払え」

2 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:01:47 ID:gQbdBI/00.net
払わんぞ

3 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:01:53 ID:gQbdBI/00.net
何も払わない

4 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:02:09 ID:gQbdBI/00.net
まだ契約書にサインしてないのに違約金ってなんやねん

5 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:02:11 ID:FaIwLZspa.net
全部録音しとけよ

6 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:02:15 ID:eZ7Zniqmd.net
裁判

7 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:02:46 ID:xSrO69KTa.net
お前が負けるで

8 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:02:59 ID:bYRbSUCla.net
お前がアカンやんけ

9 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:03:06 ID:gtsi0uEd0.net
仮契約とかさせられてるんやないの

10 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:03:11 ID:gQbdBI/00.net
>>7
負ける要素ないやろ
まだ契約してないのに

11 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:03:29 ID:gQbdBI/00.net
申し込んだだけやで?

12 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:03:44 ID:8ITDMkt2a.net
口約束でも契約成立にはなるんやで

13 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:03:45 ID:oA+qvrPS0.net
口約束でも契約は成立するんやで

14 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:03:55 ID:UYENJ+FWd.net
負ける要素ないならこんなとこでグチんな

15 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:03:59 ID:bYRbSUCla.net
>>10
負けるぞ

ソースはワイ

16 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:03:59 ID:gQbdBI/00.net
>>9
それが申し込みやろ
まだ契約ではないしキャンセル可能な段階や

17 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:04:14.67 ID:5hJ8zJclp.net
負けるで
人に迷惑かけるなよ

18 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:04:18.29 ID:p9yTQTSj0.net
違約金欲しいなら
ちゃんと違約金が発生するってルール教えてもらっ取らなあかんで

19 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:04:25.45 ID:gQbdBI/00.net
>>12
それは不動産契約では通用せんぞ

20 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:04:30.71 ID:7lf+ZpcN0.net
違約金を言い出すってことは書面があると思うが

21 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:04:38.37 ID:NCviyoR60.net
じゃあなんで建てたんですかね

22 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:04:41.31 ID:gQbdBI/00.net
>>18
それについては何も説明されてないんよ

23 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:04:43.46 ID:83e5+Humd.net
ワイ二回審査通った後にやめたことあるけどお咎めなかったぞ

24 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:04:47.09 ID:Reiz/0bJ0.net
いくら請求きてんの?

25 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:04:57.48 ID:UpWonBgW0.net
イッチ勝てるで
弁護士は選べよ

26 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:04:59.53 ID:bkyrTvDY0.net
イッチ確実に負けるでそれ😅

27 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:04:59.59 ID:gQbdBI/00.net
>>24
まだ具体的な金額は言われてない

28 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:05:08.82 ID:2XcCZ6n/a.net
>>12
それ賠償責任ない
消費者契約法には無いで

29 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:05:10.48 ID:p9yTQTSj0.net
>>22
じゃあ余裕がちやな
逆に恐喝されたとして訴えたればええんや

30 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:05:10.90 ID:VSKhIrg20.net
なんでキャンセルすんの?

31 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:05:21.98 ID:ukh3KpIb0.net
違約金の約束に予め同意して申し込んだなら厳しいやろな

32 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:05:31.00 ID:p3AFDdPkd.net
>>16
申し込み書に違約金について書いてあるんちゃうか

33 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:05:35.74 ID:gQbdBI/00.net
初期費用振り込み後のキャンセルは家賃1ヶ月相当の違約金って書いてたけどワイはまだ1円も振り込んどらんから

34 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:05:52.30 ID:DVqtBQ4ka.net
調べてみたら今までの判例だと100%不動産業者側が勝訴しとるね

35 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:05:55.25 ID:gQbdBI/00.net
>>32
>>33

36 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:06:17.63 ID:iA1CM5Qkr.net
部屋の賃貸借契約の申込みキャンセルで違約金なんて取れんだろ
売買ならともかく

37 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:06:21.86 ID:ISHAzVx00.net
引っ越せば逃げ切れるし余裕やな

38 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:06:23.30 ID:J2bWnN2x0.net
なんぼなん?

39 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:06:26.42 ID:bkyrTvDY0.net
>>34
これ

40 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:06:30.74 ID:gQbdBI/00.net
口頭で契約ってのは個人間の話やろ
不動産でそんなんないやろ

41 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:06:56.95 ID:p9yTQTSj0.net
ちゃんと相手との話はすべて録音しとけよ
徹底的に不動産会社を強請るべきや

42 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:06:58.55 ID:ukh3KpIb0.net
>>33
なら勝ちやな

43 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:07:01.72 ID:Reiz/0bJ0.net
そんなしょーもない額のために訴訟はせん
安心やな

44 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:07:17.35 ID:e1imeCcBd.net
普通にかてる

45 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:07:21.68 ID:3eaEPaoNd.net
困ったらワイらが助けたるからな

46 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:07:40.69 ID:ukh3KpIb0.net
なんJって意外と弁護士とか現れることあるよな

47 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:07:45.93 ID:gQbdBI/00.net
まあ違約金の額は多分4万ほどやから別に払ってもええけど

48 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:07:56.54 ID:e9UsJmgaD.net
ブチればええだけやん

49 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:08:00.96 ID:duTAQ314x.net
>>47
払うな、調子に乗る

50 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:08:04.37 ID:jBtnbqZyp.net
取り敢えず消費生活センターに相談してみい

51 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:08:11.54 ID:T7O6MtXtM.net
徹底的にやったれ
あいつら知識ない客の足元見とるわ

52 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:08:14.19 ID:iA1CM5Qkr.net
てか管理会社から言われてんのかよ
意味分からんな

53 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:08:21.51 ID:gtsi0uEd0.net
>>46
花形やし

54 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:08:23.39 ID:bYRbSUCla.net
ていうか審査のために入居申込書出してるやろ
どうせそこに違約金の条項あるわ

55 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:08:23.52 ID:G8Vp6V7L0.net
民法上イッチがアウト

56 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:08:31.56 ID:gQbdBI/00.net
てか契約書にサインしてないのに違約金取るなら契約書って何やねん一体

57 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:08:31.58 ID:hFg5B5h00.net
あなたのための弁護士がいます

58 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:08:37.87 ID:Xwwrwrn1r.net
不動産屋うぜえから戦ってくれ
ちな司法書士

59 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:08:38.64 ID:ukh3KpIb0.net
賃貸の不動産屋って何かどいつも馬鹿っぽい印象あるわ
重要事項説明で「責めに帰す」を「せめにかえす」って読んだポンカスがおったわ

60 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:08:40.09 ID:2XcCZ6n/a.net
>>34
じゃあ出してみろ
有るなら出す、それが道理

61 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:08:41.24 ID:G8Vp6V7L0.net
口約束でも契約は成立するんだが

62 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:08:45.65 ID:T7O6MtXtM.net
本気でやったれ

63 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:08:50.11 ID:dtMXS38ga.net
>>46
クソ無能なアレしか思い浮かばん

64 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:08:56.07 ID:2yuybfFLp.net
宅建勉強してるんやが事務所か自宅で口約束でも契約したら本決まりらしいな

65 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:09:00.97 ID:83e5+Humd.net
>>47
お前が払うと次に似たような状況になったやつも払わされるんだぞ
その負の連鎖はお前でとめろ

66 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:09:12.46 ID:eSWZsMxBM.net
ガン無視すれば向こう泣き寝入りするしかないで
少額訴訟チラつかせても向こうの分が悪いから黙る

67 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:09:14.34 ID:DVqtBQ4ka.net
>>60
そういうのを悪魔の証明言うんやで

68 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:09:15.91 ID:+irL819h0.net
黒を白と言い続ければ黒やしガイジの振りしとったらあっちが逃げて行くやろ

69 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:09:19.41 ID:gQbdBI/00.net
>>55
業法やろ

70 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:09:36.69 ID:7lf+ZpcN0.net
消費者センターにチクって向こうからの連絡は全部無視したらええやろ

71 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:09:43.52 ID:8ITDMkt2a.net
>>59
オーナー側だけど、不動産屋に重要事項説明書作らせるとほぼ100%どこかしら間違ってて草生える

72 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:09:47.54 ID:gQbdBI/00.net
重説もされてないぞ

73 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:09:55.90 ID:dtMXS38ga.net
>>67
は?

74 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:09:56.12 ID:2XcCZ6n/a.net
>>67
は?判例あるんじゃねーのかよカス
しんどけ

75 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:10:08.27 ID:LKo5FMCO0.net
賃貸借契約は諾成契約なので1行目で成立しています。残念でした。

76 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:10:12.85 ID:14Z30VUoa.net
申し込んだだけやからセフセフ

77 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:10:16.25 ID:bYRbSUCla.net
>>67
判例ある(悪魔の証明)

78 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:10:21.02 ID:e1imeCcBd.net
>>67
なにいってんだこいつ

79 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:10:21.56 ID:82KIja/A0.net
ワイ不動産屋やがイッチの勝ちやで
賃貸のアンちゃんは知らんが
少なくとも宅建士は勝ち目ないのぐらいわかってるから裁判にもならん
そもそもそんな額で裁判してるヒマあったら他の客案内した方がええ

80 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:10:27.53 ID:TyuOWZLj0.net
民法も知らずに社会出てくんなよガイジ
違約金払って死ね

81 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:10:27.80 ID:if4VP77p0.net
>>15
お前が弱すぎるだけやろ
向こうが「もうええわ死ね!二度とうちくんな!」ってなるまでゴネろや

82 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:10:27.96 ID:gQbdBI/00.net
>>75
だから契約は結んでない
まだサインしてないから

83 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:10:28.37 ID:OOtQhWPaM.net
不動産屋ってヤクザみたいなんおるよな

84 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:10:41.71 ID:X6Kg1K+ZM.net
払わんでええぞアホらしい

85 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:10:47.00 ID:KyNu5u1C0.net
>>67
ネタにしてももうちょいマシな返しあるやろ

86 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:10:52 ID:QBdmWG4a0.net
ガチギレで払わんって言えばあとは何も言ってこんで
こういう時は声がでかい方が勝つんや

87 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:10:53 ID:VvVk8nwga.net
金払え

88 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:11:06 ID:1gyZlSlrd.net
わいはそれで払わんかったわ
電話も全部無視
今思うとひどいことしたと思うで

89 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:11:15 ID:83e5+Humd.net
>>67
馬鹿は難しい言葉使うな😅

90 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:11:17 ID:gQbdBI/00.net
ワイが揉めてるのは不動産屋じゃないよ
管理会社や
不動産屋は板挟みで苦しんどる

91 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:11:21 ID:dtMXS38ga.net
どうせおっても学部生やろ

92 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:11:27 ID:Xwwrwrn1r.net
違約金四万のために裁判なんか起こさない
証明書もないのに督促も無理

93 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:11:52 ID:bYRbSUCla.net
>>81
すまンゴ嘘ンゴ
イッチに金払わせたいから適当に書いたんや

94 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:11:58 ID:8ITDMkt2a.net
>>90
管理会社ってオーナー兼管理会社か?

95 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:12:08 ID:83e5+Humd.net
>>75
その契約に途中で解約したら金取りますっての入ってないやろ

96 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:12:14 ID:cwmt0KWId.net
手付金返ってこんとかならわかるけど

97 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:12:14 ID:ukh3KpIb0.net
不動産賃貸に関わる違約金の契約って書面必須なんだっけ?

98 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:12:16 ID:duTAQ314x.net
>>90
管理会社はいうだけただやからびびって払えってくれたらどうでもいいからな
払わんでええわ

99 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:12:18 ID:f8tH8BC60.net
不動産業者って平気で人殺すような奴多いから注意しろよ

100 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:12:21 ID:gC7Zqpqhr.net
>>75
そもそも重説前なんだから成立してなくね

101 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:12:21 ID:aL0Hf01/0.net
>>33
これはイケるな

102 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:12:34 ID:ZOSKIlIi0.net
諾成にしても賃貸借についてだけやろ
違約金については説明受けとらんなら二者間にはなんの合意もない

103 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:12:37 ID:3P/e+Bxra.net
>>90

放置しとけや、なんもならへんから

104 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:12:40 ID:/DnANQEu0.net
無視しとけば相手は何もできないよ

105 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:12:47 ID:gQbdBI/00.net
不動産屋は昔から世話になってる管理会社との関係がワイみたいなクソ客のせいで崩れることを恐れとる

106 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:12:54 ID:XRpRKECMr.net
>>67
ていうか悪魔の証明ちゃうやんけ

107 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:13:11 ID:duTAQ314x.net
>>105
そういうときは不動産屋が飲むからへーきへーき

108 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:13:13 ID:8ITDMkt2a.net
というかそもそも審査降りた後に本契約締結やから、まだ書面のやり取りすらしてないのでは?

109 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:13:15 ID:Z08Pw1o30.net
>>90
払わんでいいわ
払ったら儲けもんと思ってふっかけてるだねやから無視しておけ

110 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:13:16 ID:dtMXS38ga.net
ガイジにレス付きすぎて逃げてしもうたやんけ

111 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:13:22 ID:eZ7Zniqmd.net
払わんでええケースやけど、管理会社って裏じゃ結構繋がってるで
次の家が借りれんケースも想定したほうがええで

112 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:13:36 ID:eW91zR230.net
不動産会社に物件調べさせてから直接大家と契約したの鳥谷やっけ?

113 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:13:37 ID:QBdmWG4a0.net
まともに対応したら負けやで
こいつ話通じんわって思わせるんや

114 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:13:48 ID:lIIO6vaC0.net
仲介に不動産屋が入るんやからイッチはそんな丸投げして無視しとけばええやろ

115 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:13:59 ID:2LDCAJJDa.net
うちはヨッメがビビりのことなかれ主義やから相手の言いなりやわ
なおワイには強気な模様

116 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:14:08 ID:Xwwrwrn1r.net
>>105
いやお前は糞じゃない
不動産屋がくそ
不動産屋はほんま詐欺師みたいなやつばっか
法律も知らんくせに適当なことばっか抜かしよふ

117 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:14:17 ID:UxguZVnCM.net
>>90
仲介会社と管理会社が別パターンかな?
保証会社が絡んでるぽいからその辺の規約で揉めてそうだけど

118 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:14:26 ID:jIoKVqlS0.net
不動産業者なんて客を食い物にしてるクズだからたまには逆襲もないとね

119 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:14:26 ID:ZOSKIlIi0.net
>>116
司法書士ぐうかっこいい

120 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:14:27 ID:duTAQ314x.net
>>115
NTRされてそう

121 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:14:28 ID:gQbdBI/00.net
>>111
それは怖いよね
だから昨日キャンセルの連絡してもう今日から他の不動産屋と連絡取って部屋探してる

122 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:14:31 ID:83e5+Humd.net
>>111
ねーよ

123 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:14:32 ID:QBdmWG4a0.net
>>115
可愛い

124 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:14:35 ID:ukh3KpIb0.net
不動産屋に聞きたいんやけど、客の職業とか見て緊張することある?
ワイ法律系の公務員になるんやけど相手ビビるかな?

125 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:14:40 ID:2Ztr7rhXM.net
不動産ってやっぱToLoveるの元だわ

126 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:14:41 ID:AFxAWMm/0.net
クリーニングでもなんでも賃貸人が守られて賃借人が弱いのがこの国の不動産事情

東京ルールなんて要するに業者に法の抜け道を明示したに過ぎない
更には契約自体諾成契約だから特約でよほどの事が無ければOKなのよ

127 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:14:51 ID:E8hvZnKH0.net
なんだっけ
ドラマで似たようなシーンがあったけど弁護士連れて行ってその時の契約書を見せてもらえませんか?っていったら相手は引き下がってたぞ

128 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:14:53 ID:cdWEtn/q0.net


129 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:14:56 ID:Xwwrwrn1r.net
>>119
サンガツ
ちな嘘

130 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:15:03 ID:82KIja/A0.net
管理会社も宅建業持ってる業者やろたぶん
協会か監督官庁に連絡したらええやん

131 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:15:08 ID:ZOSKIlIi0.net
>>129
いかんでしょ

132 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:15:17 ID:gQbdBI/00.net
>>116
いやワイは糞やと思うわ
絶対キャンセルだけはやめてくださいねってことで市場に出る前の部屋を紹介してもらったし

133 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:15:21 ID:upbFog8sp.net
キャンセルしなきゃよかったやん

134 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:15:28 ID:AFxAWMm/0.net
>>124
ビビるのは堅気じゃない奴らだけやろ

135 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:15:29 ID:UVmoE8Qe0.net
イッチもうその付近の不動産使えないやん
ブラックリスト入りおめやで

136 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:15:46 ID:ZOSKIlIi0.net
>>132


137 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:15:47 ID:G5YGQV3Ed.net
>>124
法律系の公務員って書いたらええやん
皆笑顔にできるやろ

138 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:15:59 ID:duTAQ314x.net
>>132
その不動産屋出禁になるぐらいやろ、法律上はなんも問題ない

139 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:16:04 ID:eSWZsMxBM.net
仲介屋「手続きはしますが審査がおりるかわかりません」
ワイ「せやろなじゃあ審査落ちたときのために滑り止めの物件も手続き頼むわ」
仲介屋「それはできません」
なんでや殺すぞ

140 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:16:05 ID:cA3jcNAF0.net
何年戦争の予定や?

141 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:16:07 ID:Xwwrwrn1r.net
>>132
そういう文句で契約をとってるだけ
例えば「こういういいところはすぐ買い手がつく」だの抜かしてな

142 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:16:10 ID:py2uNV3f0.net
>>132
お前が悪いだろ

143 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:16:13 ID:lIIO6vaC0.net
リスク承知のキャンセルやろ
なら問題ないで

144 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:16:20 ID:83e5+Humd.net
>>124
びびるわけねーだろガイジ

145 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:16:20 ID:5S80sdym0.net
>>132
糞やな君

146 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:16:20 ID:82KIja/A0.net
>>124
無いで
弁護士でも容赦なく原状回復とるしな
スジが通ってればええねん

147 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:16:24 ID:AL5a9iBn0.net
不動産会社経営してるけど、普通にいかれんでそれ

148 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:16:28 ID:CP5cbdyod.net
政府も口頭決裁してるからあかんで

149 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:16:30 ID:8ITDMkt2a.net
>>126
普通賃貸借契約なら賃借人のほうが有利だぞ

150 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:16:45 ID:SO1KTNy9a.net
働いてから嘘つけよ

151 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:16:46 ID:nX2bJBTR0.net
>>132
クズですき

152 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:17:02 ID:vJM9T4E70.net
こういう不当請求って法的な罰則はないん?
払った方が悪いんか?

153 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:17:07 ID:2Ztr7rhXM.net
>>132
無敵の人で草

154 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:17:08 ID:wbEFxjGY0.net
ワイは申し込む直前まで来て他のところの初期費用聞いて他所はこれぐらいでしたけどっていったらブチ切れられてその不動産屋使えなくなったで
初期費用出10万も差出るっておかしいやろ

155 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:17:09 ID:83e5+Humd.net
>>139
まず審査なんて落ちないんやから書類作るのも簡単ちゃうんやろ

156 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:17:12 ID:XcZQjP7gr.net
>>139
属性悪い客のくせに2物件も同時に抑えたくないやろ

157 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:17:12 ID:spjaVJ1S0.net
>>132
払うんか?

158 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:17:13 ID:CseFYQcX0.net
契約書うp

159 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:17:16 ID:if4VP77p0.net
>>93
てめぇナメとんのか

160 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:17:20 ID:AL5a9iBn0.net
>>126
賃借人が有利は流石にエアプ

161 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:17:25 ID:LKo5FMCO0.net
キ〇キホームが確かキャンセル料請求してきたっけな

162 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:17:27 ID:Xwwrwrn1r.net
>>132
市場に出る前の物件って以下にもレアリティあるとおもうやろ?
しかも、なかなかキャンセルしにくい案件や
でもそういう口実で契約をとる不動産屋はぎょうさんおる

163 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:17:36 ID:wFNK6sdn0.net
>>111
ないない
一人に対してそんな嫌がらせするほど暇じゃないから

164 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:17:41 ID:83e5+Humd.net
>>154
それ不動産屋が悪いやろ

165 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:17:43 ID:W/hxqBwX0.net
>>124
ない

契約とか約束を守るとかの概念が全く日本人とは違う中国人はビビる。というか一切信用できない

166 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:17:46 ID:K1F2C+Ky0.net
頑張れ、応援してる

167 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:17:59 ID:82KIja/A0.net
>>132
これも業者には何のデメリットもない
市場に出せばええやん

168 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:18:02 ID:8ITDMkt2a.net
>>154
申し込む前のところでブチギレられるのは意味不明やな
ちなみに初期費用の差は何が原因やったん?

169 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:18:10 ID:gQbdBI/00.net
>>157
まあ状況次第やな
不動産屋のお兄さんには良くしてもらったから払ってあげてもええけど払いたくはねえな

170 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:18:14 ID:duTAQ314x.net
>>154
警察呼ばれるまで通い続けろ

171 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:18:37 ID:spjaVJ1S0.net
>>169
ちょっと弱気になっとるやないかい!
払うな

172 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:18:39 ID:83e5+Humd.net
>>170
そんなんするメリットは?

173 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:18:41 ID:iOINCsFF0.net
これくらいの少額で裁判起こすもんなんか?

174 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:18:41 ID:AL5a9iBn0.net
>>167
ネット掲載してほしくないオーナーとかめっちゃおるで

175 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:18:44 ID:3P/e+Bxra.net
>>132
それ誰にでも言うやつやん、気にせんとけや

176 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:18:50 ID:gQbdBI/00.net
>>154
不動産屋出禁なんてあるんか

177 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:18:59 ID:rEwCELk30.net
むしろ管理会社とかクソザコにも程があるんだよなあ
ちょっとでも相手が半グレとかだったりすると早々に取り立て諦めやがるクソゴミ

178 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:19:03 ID:uoLJuKvHx.net
>>97
必要ない
必要なのは保証人に関する内容だけ

179 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:19:08 ID:YcUGtvjV0.net
>>132
この手法は広まって欲しい
あいつら調子乗ってるし

180 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:19:09 ID:ZOSKIlIi0.net
>>173
おこさんで

181 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:19:10 ID:205rPZRU0.net
住んでないのに払えとかヤバイ

182 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:19:22 ID:v+rQmMjj0.net
払わなかったらいいやん。不動産屋が勝ち目あると思ったら簡易裁判やで。いかなくてもいいで。

183 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:19:25 ID:wFNK6sdn0.net
>>132
お前さんは悪くないで
つーかこういう狡いやり方で契約勧めてくる会社とか信用できんわ

184 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:19:27 ID:Xwwrwrn1r.net
>>169
イッチは絶対悪くないわ
市場にでないとかそういう「あなただけですよ」的なうたい文句で「ええあんちゃん」演じて契約勝ち取ってるだけやで
なーーーんも気にせんでえお

185 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:19:33 ID:5S80sdym0.net
イッチは法律上支払う義務ないかもしれんけど、同義上はカスやな
あとは自分で決めたらええ

186 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:19:33 ID:T7O6MtXtM.net
ワイの担当は説明無しに消火器とか諸々付けて来たから開店から殴り込みに行ったわ

187 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:19:34 ID:7Jca+Z8Kd.net
仲介会社ってホントゴミしかいねーよな
程度低すぎるわ

188 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:19:36 ID:83e5+Humd.net
>>173
起こすわけねーだろ

189 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:19:41 ID:wbEFxjGY0.net
>>168
仲介手数料全額と安心サポートみたいなので10万ぐらい多かった

190 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:19:41 ID:82KIja/A0.net
>>174
それもオーナーの経営判断やから
管理会社の責任でもないし仲介業者のせいでもないで

191 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:19:43 ID:gQbdBI/00.net
>>181
契約後なら住んでなくても金は取られるで

192 :まくるり ◆Himajin... :2020/03/25(水) 18:19:43 ID:G81Q7wxX0.net
>>1
俺それで普通にキャンセルしたけど違約金も何もなかったぞ

193 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:20:07 ID:8lISVW4A0.net
ワイも同じような状況や住居やなくてテナントやが
初期費用280万は振り込んだが契約書はまだ渡してないコロナのせいで開店出来るか不安でキャンセル出来ないか悩んでる

194 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:20:18.93 ID:wbEFxjGY0.net
>>176
出禁まで言われてないけどブチ切れさせたとこまた使えるか?

195 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:20:21.52 ID:39vNS7UHM.net
ワイ宅建士が仲裁してやるわ
金くれ

196 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:20:36.46 ID:JWz/qDvEM.net
>>155
審査は落ちなかったけど引き落とし口座は法人のじゃなくてプライベートのに変えてくれって頼まれたわ

197 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:20:45 ID:LKo5FMCO0.net
不動産業界て畜生多すぎやろ
働いてる連中は人の心がないんか

198 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:20:46 ID:Xwwrwrn1r.net
ちなその違約金四万はあんちゃんの懐に入るだけやで

199 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:20:46 ID:ZOSKIlIi0.net
礼金とか言う意味不明な金やめろや

200 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:20:51 ID:UVmoE8Qe0.net
アホやなぁ何のために審査あると思っとるんやろ

201 :まくるり ◆Himajin... :2020/03/25(水) 18:20:52 ID:G81Q7wxX0.net
>>193
普通契約済ませてから支払いするよな
もうキャンセル無理やろそれw

202 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:20:52 ID:BVhleP4Da.net
ゲホゲホ咳き込んでたら勝てるんちゃう?

203 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:20:55 ID:UxguZVnCM.net
賃貸で市場に出る前とかいう表現初めて見た

204 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:21:06.50 ID:gQbdBI/00.net
>>194
まあお互い嫌やな
チェーンなら他の店舗行けばええ

205 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:21:07.07 ID:wFNK6sdn0.net
不動産の営業やってる奴ってほんま胡散臭くて薄っぺらい糞みたいな人間多いわ

206 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:21:14.81 ID:AL5a9iBn0.net
>>190
?何言ってんだ

207 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:21:16.49 ID:LKo5FMCO0.net
>>193
事情話せば普通にキャンセルできると思うゾ

208 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:21:16.63 ID:dtMXS38ga.net
敷金礼金とかいう意味わからん金

209 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:21:21.10 ID:82KIja/A0.net
>>198
あり得るなあw

210 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:21:24.21 ID:qCVTCwJfM.net
やっぱURって神だわ

211 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:21:33.43 ID:8ITDMkt2a.net
>>187
ほんとあいつら態度も悪いし腹立つよな
仲介手数料払わねーぞとかいう最強のワード

212 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:21:47.23 ID:dR/RtPcj0.net
こないだ契約したけど仲介業者のあんちゃん声ちっさいし愛想悪いし今後付き合いたくないわ

213 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:21:52.50 ID:lxzahJ2Ea.net
不動産業者ってこの世で1番楽して金儲けしてるよな

214 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:21:56.50 ID:ZOSKIlIi0.net
>>208
敷金はええやろ

215 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:21:57.10 ID:lC4A39DHM.net
>>67
悪魔の判例

216 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:22:05.69 ID:gQbdBI/00.net
>>203
まだ募集をかけてないってことや
ワイも不動産業界の人間やないから細かいことは知らん

217 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:22:06.84 ID:uoLJuKvHx.net
ほっときゃええよ
んなはした金のために勝ち目のない裁判なんかするわけないし

218 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:22:16.82 ID:83e5+Humd.net
>>161
ワイもキン◯ホームでもめたわ
内見の時と審査通った後の家賃が千円ちゃうくて文句言ったら謝りもせず言い訳始めたから辞めるわ言うたら急に交渉するからとか言い出してほんまゴミやった

219 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:22:18.50 ID:5KgmPySX0.net
ワイ気が変わったからでキャンセルしたで

220 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:22:19.90 ID:PbmZJFnY0.net
不動産屋なんてふっかけてナンボの商売しかしてへんからこっちもふっかけたれや

221 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:22:23.37 ID:2LAHGdbU0.net
マジレスすると契約が成立したと言える場合じゃなくても契約準備段階で損害賠償を負うケースはあるで

今回のケースで負うかはしらん

222 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:22:25.06 ID:duTAQ314x.net
>>172
嫌がらせ

223 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:22:29.96 ID:gQbdBI/00.net
>>213
でもこのまま行くと5時間ワイの相手して儲け0やで

224 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:22:48.73 ID:83e5+Humd.net
>>211
そしたら仲介しないだけだろガイジ

225 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:23:02.68 ID:Xwwrwrn1r.net
>>223
営業なんてそんなもんやぞ

226 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:23:04.01 ID:5KgmPySX0.net
>>216
イッチに紹介してる時点で募集中やろそれ

227 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:23:04.52 ID:dtMXS38ga.net
>>214
結局返ってこん金やん

228 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:23:10.87 ID:8S8HRQIA0.net
不動産屋もこういうガイジ相手したくないから保証人立てて欲しいんやろうな

229 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:23:14.58 ID:gQbdBI/00.net
>>208
敷金ないと家賃滞納でけへんやろ

230 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:23:15.22 ID:AL5a9iBn0.net
>>213
賃貸とか単価低い仲介業は雑魚やけどな
売買とか一棟物やったら一千万越ゴロゴロおる

231 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:23:34.70 ID:83e5+Humd.net
>>223
基本給もらってるし
仲介手数料の一割とかやで営業のもらえんのって

232 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:23:36.71 ID:Ouw/5zN40.net
三ヶ月前に契約して住む一週間前にキャンセルしたのに清掃料取られるぐらいで済んだわワイ
払った金全部帰ってこないと思ってたからびっくりした
あれなんやったんやろ?

233 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:23:37.48 ID:gQbdBI/00.net
>>226
確かにそうやな
じゃあワイは嘘つかれてたんか?

234 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:23:40.89 ID:7Jca+Z8Kd.net
ロクな仕事してねーのに仲介手数料だの更新料だの取りやがって
ほんと滅ばねーかなあの業界

235 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:23:47.78 ID:ZOSKIlIi0.net
>>227
法的に意味持ってるからまだええわ
礼金はなんの意味もないゴミ死ね不動産会社

236 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:24:01.13 ID:Xwwrwrn1r.net
>>233
お前は被害者やで
お前はなーーーーんもわるくないわ

237 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:24:01.42 ID:wFNK6sdn0.net
>>223
そんなの君の気にするところじゃないで
5時間費やして契約に繋げられない無能が悪い

238 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:24:14.69 ID:8lISVW4A0.net
>>207
重説受けてるけどいけるかな1ヶ月分の違約金ならしゃあないけだ保証会社に払ってるのとかは返ってこんよな

239 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:24:18.40 ID:gQbdBI/00.net
>>232
めっちゃ良心的やな
まあキャンセルの理由とかで配慮してくれたんかもしれん

240 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:24:19.22 ID:8ITDMkt2a.net
ワイオーナー側
商業物件のテナントと新規入店の契約成立して、初期費用も払ってもらった後にやっぱり出店はキャンセルしますって言われて違約金も追加でもらったことあるで

241 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:24:23.72 ID:JWz/qDvEM.net
>>197
学も無けりゃ品も無いで
退去時にユニットバス交換代請求されたから電話したら「オーナーさんが間違えちゃったみたいですねー(テヘペロ」とか言っとったけど
もしワイが素直に振り込んだら絶対黙っとったわあいつら

242 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:24:24.68 ID:PbmZJFnY0.net
礼金ってホンマな
逆やろと

243 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:24:25.00 ID:dtMXS38ga.net
>>235
なんであんな意味わからん風習あるんやろな

244 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:24:25.60 ID:N08ysqJIa.net
仲介の機嫌次第で部屋借りれんとか頭おかしいよな
ワイの初一人暮らしの時は滅茶苦茶優しい奴で助かったみたいやけど、付き添いのツレ曰くあのワイの態度やったら普通ブチギレらしいわ
ただ印鑑忘れたり上司に金借りてるのバレただけやけどな

245 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:24:25.82 ID:z2WlSNjca.net
物件見つけるのはこっちやし事務所理だけでふんだくりすぎやんねん
任意の保険を強制とか言うてくるし死んで欲しいわ

246 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:24:34.31 ID:z11l+Hzg0.net
なんのために審査するか分かるか?
コイツに貸しても信用できるかってことやで
ここでキャンセルしたら次他所の不動産屋で借りようとしても審査落ちるで
やっちまったなあ

247 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:24:41.94 ID:duTAQ314x.net
清掃料って二重取りされてない?入居退去で

248 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:24:54.99 ID:sZ85DLV3d.net
>>234
おは鳥谷敬

249 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:25:18.27 ID:LKo5FMCO0.net
>>228
いい年して賃貸借りに来る奴は人生設計ミスってる人多いから警戒する

250 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:25:29.53 ID:83e5+Humd.net
>>244
意味不明なんやが
一つの不動産でしか紹介できない物件なんてほとんどないのに他の不動産行かせるような真似するわけないやろ

251 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:25:40.46 ID:7Jca+Z8Kd.net
親とか親族保証人にさせずに保証会社間に噛ませて月家賃1000円上乗せってなんだよあれ
どこにもそんな事広告に書かれてなかったぞ
滞納のリスクは貸し手が負うべきだろ

252 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:25:45.00 ID:gQbdBI/00.net
>>247
ワイが前に住んでた賃貸ではワイが入居する時は鍵そのままやったのに出る時には鍵交換費用請求されたから文句言うたらナシにしてくれた

253 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:25:51.96 ID:ukh3KpIb0.net
契約書の特約でエアコンクリーニング2万とかだけどこういうのって交渉で無しに出来るの?

254 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:26:20.74 ID:H+wGPbqc0.net
不動産業だけはガチで他業種と違うからな
普通は優良業者の中に詐欺企業がちょっとあるくらいなのに
全ての業者が客を騙すことしか考えてない

255 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:26:21.49 ID:dR/RtPcj0.net
>>247
退去時にも払ったし今度新しく住むとこでも払うし納得いかんわ

256 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:26:36.62 ID:uoLJuKvHx.net
損害賠償払ったケースはあるが売買で事業用とかやなかったかな
例えば入居申込の後に個別で部屋の改修や設備の改良頼んで、
オーナー実費出てたりとかならあり得なくもないけどな

257 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:26:38.78 ID:SWOjJ9XB0.net
仮契約もうしこんだらだめなんじゃないの

258 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:26:39.58 ID:83e5+Humd.net
>>253
よっぽど埋まらない部屋やないと無理やで
お前が拒否したら大家が払うわけやし

259 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:26:40.43 ID:AFxAWMm/0.net
>>149
不動産協会が作った契約書ならな

>>160
賃貸人が有利やぞ

260 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:26:42.68 ID:ZOSKIlIi0.net
>>243
まじで意味不明だわ
敷金は0にしといてあげますよみたいな意味不明なこといって礼金ガッツリ取ろうとするゴミ業者ほんま腸煮えくり返る

261 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:26:58.38 ID:8S8HRQIA0.net
やっぱ大家や不動産屋の視点からしたら連帯保証人制度って必要だよな
何か困った時に代わりに払ってくれる奴がいない奴に部屋を貸すなんて怖すぎやろ

262 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:27:09 ID:gKr+en8Q0.net
>>33
勝確やん

263 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:27:09 ID:8ITDMkt2a.net
>>253
特約にあるのは難しいと思うが、管理会社じゃなくてオーナーに直接交渉してみるのはありやと思うで

264 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:27:09 ID:duTAQ314x.net
>>258
払えばええやん大家が

265 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:27:13 ID:VzMqoSRB0.net
うそくせー

266 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:27:16 ID:LKo5FMCO0.net
>>238
前いた会社と今の会社なら家賃送金してたとしても返金してあげる判断してた

267 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:27:18 ID:UxguZVnCM.net
審査通過と言う表現使っとるから
一応書類作って保証会社に送ってる
その後キャンセルして仲介(不動産業者)と揉めると言う話なら
まあ何か作成時の契約云々で何かあったんかな?と想像するんだけど
>>90で管理会社と揉めてると言うから
イマイチ良くわからん
そもそもこの話だと管理会社は不動産業者じゃなくね?

268 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:27:23 ID:83e5+Humd.net
>>261
今はほとんど保証人やなくて保証会社やろ

269 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:27:24 ID:AL5a9iBn0.net
>>259
頭悪すぎて草

270 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:27:28.13 ID:DvkUt67F0.net
>>64
それ民法やろ
業法的には払う義務ない

271 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:27:33.98 ID:7Jca+Z8Kd.net
賃貸更新料とかあれ公取みたいな機関からの規制入らねーんかな
ほんと頭おかしい界隈だよ

272 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:27:36.66 ID:dtMXS38ga.net
>>255
され前に借りてたやつの金でやれやってゴネたらいかんのか?

273 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:27:45.87 ID:L4byOfnTM.net
裁判に持ち込まれたら良い弁護士紹介したるで

274 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:27:48.84 ID:5S80sdym0.net
賃貸不動産仲介会社の一番嫌がる事は近隣の同じ様な不動産屋と天秤にかけることやで
まず不動産屋Aに物件の案内をお願いするんや
そこでいい物件が見つかったらその情報をもって不動産屋Bにいく
そこで不動産屋Bは手数料なしやら礼金なしの条件を出してくるからそれをもって不動産屋Aに戻るんや
その後は不動産屋同士がケツ毛むしり取られるまでの経過を電話で確認して片方が折れたところで契約や
これが最安で契約する方法やで

275 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:28:03 ID:JWz/qDvEM.net
>>228
大体家賃10万越えると保証人いらんくなってくるで

276 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:28:14 ID:aNcgCFWcp.net
なんか払えって言われた時に
1円も払ったらあかんぞ
債務認めたことになるし

277 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:28:14 ID:83e5+Humd.net
>>264
自分が大家だったらそんなこと交渉するやつに折れてやりたいか考えろ

278 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:28:38 ID:dtMXS38ga.net
弁護士の新しい稼ぎ口にしたらええのに不動産のこういうクソ契約

279 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:28:42 ID:zX8+W2wrM.net
>>67
つまんね

280 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:28:42 ID:8ITDMkt2a.net
>>243
確かやけど、礼金の発端は戦時中に疎開する子供たちが住むための場所を提供してくれてありがとうっていう親御さん達からのお礼の気持ちって聞いたことあるで

281 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:28:45 ID:tfcHLQhNr.net
>>261
保証人なんて立ててもいざそいつに連絡取ってみたら知らぬ存ぜぬだからな

282 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:29:05.57 ID:dtMXS38ga.net
>>280
もう要らないんじゃないですかね…

283 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:29:07.00 ID:gQbdBI/00.net
>>267
オーナー兼管理会社みたいな感じ
不動産屋を通じてそことやり取りしとるんや

284 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:29:18.53 ID:Pp9wpIIxM.net
払うな
不動産業者に不当な請求を受けたと逆に言い返せ

285 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:29:51 ID:cGC6jmIta.net
レストラン色々抑えて1つ以外踏み倒すようなもんだろ

286 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:29:54 ID:wbEFxjGY0.net
仲介手数料ってなんも説明もなしに全額借主に払わされるの本当ムカつくわ 
家主借主の合意があって初めてどちらかが全額払うのに

287 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:29:56 ID:TY3INy0l0.net
やるなら立ち退き戦争みたいな勝てる戦争で戦え

288 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:30:03 ID:7Jca+Z8Kd.net
仲介会社って何やってんのあれ
誰でも作れるような書類作ってるだけ?

289 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:30:04 ID:8lISVW4A0.net
>>266
まじか、世話なってる不動産屋さんやから頼んでみよかな
先月開店1ヶ月伸ばしてもらったんやけどコロナの影響がよくならんから開店自体諦めたい

290 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:30:22 ID:gQbdBI/00.net
>>285
食材準備してたらその分の金は取られるやろ

291 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:30:24 ID:UxguZVnCM.net
>>228
今は保証人もアテにならないし民法改正でめんどくさくなるから
保証会社使う事多いみたいだぞ。
イッチの言い方見てると保証会社使っとるぽいから
言っとる事がホントならその辺の書類作成に関する契約で揉めてんのかな?と想像する

292 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:30:31 ID:ZOSKIlIi0.net
>>280
そんなエピソードなのを変化させて意味不明なもうけ手段に使ってるのほんまゴミやな

293 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:30:42 ID:ocAAHn6Zd.net
保証会社とか大家の審査って結構緩いんか?
昔短期で賃貸解約して実家に戻った時期あったから審査落とされると思ったけど通った

294 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:30:45 ID:83e5+Humd.net
>>274
エアプくせえな
手数料はともかく礼金は大家の取り分なんだから営業の気分で変わるわけねーだろ、交渉しても無駄なのは営業が一番わかってるやろし

295 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:30:49 ID:ZpMrqARd0.net
手付金は?

296 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:31:05 ID:QlDoidr80.net
お前の個人情報は共有してるからな
覚悟しろ

297 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:31:06 ID:DvkUt67F0.net
元不動産仲介やけどこの世で1番要らない職種やと思って転職したわ

298 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:31:19 ID:5S80sdym0.net
>>290
当日にブチッて連絡取られへんようになるクソ客ばっかやから飲食店は悩んどるんやで

299 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:31:22 ID:duTAQ314x.net
>>297
賢い

300 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:31:42.90 ID:3P/e+Bxra.net
基本退去費なんかも払わない見積もりがおかしいの一点張りしたら踏み倒せるで
無理やり回収するにも最低30万くらいかかるから絶対割に合わへんねん

301 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:31:43.10 ID:Ov+Rn53G0.net
パッパお金持ちだから審査余裕や

302 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:31:44.97 ID:WfjdkzrNM.net
ワイは不動産屋やけど管理会社と揉めるなんて退去時以外聞いたことないわ

303 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:31:45.35 ID:BuDYlDNn0.net
>>261
そりゃ怖いだろうけど借り手が少なくなってるからリスクと天秤

304 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:31:47.97 ID:dtMXS38ga.net
>>298
あれは流石に訴訟沙汰にされるのも納得やわ

305 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:31:52.85 ID:83e5+Humd.net
>>290
そんなん断られたからって裁判起こすレストランねーだろ

306 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:31:56.91 ID:uoLJuKvHx.net
古臭いと思うかもしれんが敷金礼金保証人ありが一番互いに丸くおさまるで
敷礼なしは別項目で回収されるだけやしそんなもんに食いつく連中は業者レベル同様に本人にも難がある

307 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:31:56.94 ID:+KgIAhGL0.net
ワイ正直不動産読んでお家買わないと決意

308 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:32:05.18 ID:AL5a9iBn0.net
そもそも賃貸仲介業って稼ぎもクソなゴミしか行かんやつやしまぁ..

309 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:32:07.02 ID:8ITDMkt2a.net
>>286
家主があらかじめ仲介手数料はどちらが出すか設定してるんやで

仲介手数料自体は借主、家主と合わせて1ヶ月分までと決まってるんやが、
仲介会社は 借主からは仲介手数料、家主からは広告手数料という名目にしてそれぞれ1ヶ月分ずつふんだくるところもあるで

310 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:32:25.12 ID:5S80sdym0.net
>>294
礼金は大家に交渉したり、もともとここまで譲歩してもええかって取り付けとるんや
エアプは貴様の方や黙っとけうんこキッズ

311 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:32:28.17 ID:UxguZVnCM.net
>>293
保証会社によりけりやな。
積水系列とかの大手は厳しいと聞いた事ある

312 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:32:30.11 ID:9fOR+XLl0.net
ほぼ来週から民法改正やぞ

極度額決めとけよ

313 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:32:32.65 ID:dtMXS38ga.net
>>305
何件か最近あったやろ

314 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:32:41.28 ID:duTAQ314x.net
>>300
家賃、敷金、礼金とってなにもせず金が何年間入ってんだからそれでやれやれって感じだわな

315 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:32:45.08 ID:83e5+Humd.net
>>309
お前わかってるな

316 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:32:58.22 ID:3etH4Yvca.net
>>293
どんな短期でも未払いなければ関係ないで
未払いが一番怖いから

317 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:33:00.17 ID:gQbdBI/00.net
>>291
保証会社と連帯保証人の両方や
でも保証会社への申し込みはまだしてない
今は賃貸契約書と保証会社の契約書が家に送られてきててこれにサインして送り返せば契約完了って段階や

318 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:33:04.95 ID:5S80sdym0.net
>>304
そういうのがありふれてる現実よ

319 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:33:13.15 ID:x3C8nRemM.net
まあこれは余裕で勝てるわ
不動産屋がふっかけてきてるだけやな
それだけイッチの見た目がザコなんや

320 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:33:18.68 ID:ZOSKIlIi0.net
>>312
根保証?

321 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:33:20.07 ID:o8BXMId90.net
イッチの”負け”やで

322 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:33:29.09 ID:Hw3e0SNd0.net
もう2週間たつのに入居審査終わらないンゴ

323 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:33:38.78 ID:ZpMrqARd0.net
書類書いてないなら大丈夫やな

324 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:33:42.06 ID:dtMXS38ga.net
>>318
倫理観ってなんなんやろな

325 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:33:47.76 ID:83e5+Humd.net
>>310
今時敷礼無しなんて山ほどある中で礼金の記載あるとこは折れねーとこだよボケ

326 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:34:16.09 ID:BuDYlDNn0.net
保証会社という名目の家賃取立人を自費で雇う契約

327 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:34:31.96 ID:83e5+Humd.net
>>313
予約ぶっちがその何百倍何千倍あると思ってんのや

328 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:34:35.65 ID:MilJZ9ka0.net
>>67
死ね知的障害者

329 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:34:51.53 ID:25ScU/Zr0.net
管理会社をここに晒してくれたらクレーム入れたるで
人が増えるほうが効果的

330 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:34:53.43 ID:RG8NTCbj0.net
払っちゃいかんぞ

331 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:34:55.53 ID:x3C8nRemM.net
キチガイオーナーの物件か
住む前に気づいてよかったな
住んで退去する時に訳わからんキズにイチャモンつけられて金請求されてたよ

332 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:34:58.14 ID:rEwCELk30.net
>>310
下手すると家賃下げたら入るらしいけどどうする?みたいな電話かかってくるしな

333 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:35:00.95 ID:FHjjTiMsr.net
>>285
全然ちゃうやろ

334 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:35:08.44 ID:dtMXS38ga.net
>>327
いやお前が裁判起こすわけない言うたからレスつけたんやないか

335 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:35:09.77 ID:gQbdBI/00.net
>>329
それはワイが損するパターンや

336 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:35:16.56 ID:aBt37dAna.net
ワイがまだ住んでるのに次の居住者と契約した不動産屋に怒ってるわ
卒業間近に大変やったわ

337 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:35:17.05 ID:uoLJuKvHx.net
>>307
自分で勉強して仲介業者なんか通さずかったらエエんやで
普通の学校で普通に勉強してたなら確実にあいつらよりは知識は上になる

338 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:35:18.06 ID:ukh3KpIb0.net
>>300
良いこと聞いたわ
勝手に家賃支払ってた口座で引き落としされることはないよな?

339 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:35:30 ID:gO8z6DEsd.net
なんも知らんやつから金せびるだけやで

340 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:35:39 ID:83e5+Humd.net
>>334
そんなん起こしてるの誤差みたいなもんやろ

341 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:35:43 ID:5S80sdym0.net
>>324
教育水準に比例するもんやな
今はうんちうんちうんちや

342 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:35:44 ID:gQbdBI/00.net
>>336
退去の通告してないのに次を決められたんか?

343 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:35:51 ID:ZpMrqARd0.net
無視でいいぞ4万なら向こうも諦める

344 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:35:58 ID:duTAQ314x.net
正直不動産にかいてあった女の子向け物件にわざとストーカー的なことをして追い出して初期費用がっぽりとかしてそう

345 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:36:06 ID:QyW3qt/X0.net
じゃあええわ住めばええんやろって言って一ヵ月住んでうんこまみれにしたのち正式に解約しろ

346 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:36:23 ID:dtMXS38ga.net
画鋲の穴とかタバコのヤニキは別に退去する時払わんでええ金なんやろ?

347 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:36:28 ID:5S80sdym0.net
>>325
はい、うんちキッズ確定
君たまには自分の尺度だけじゃなくて外出て現実見たほうがええで

348 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:36:32 ID:gQbdBI/00.net
>>345
それこそ違約金やろ

349 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:36:59 ID:UxguZVnCM.net
>>317
詳細わからんけど
ホントなら審査の為の書類作成費名目で取っとるんかな?
それだと宅建業法云々関係なくなる気がする

350 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:37:07 ID:gQbdBI/00.net
>>346
タバコの汚れは払わなあかんやろ
完全に借りた側の過失やん

351 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:37:10 ID:zSA7O+/z0.net
とりあえずツイやら何やらで騒いで大事にしとけ
勿論相手の業者名も出すんやで

352 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:37:16 ID:5S80sdym0.net
>>332
そうそう
ほんまかい!みたいな話やで
利回り狂いまくるがな

353 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:37:21 ID:ZpMrqARd0.net
>>346
それは無理やな

354 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:37:35 ID:3etH4Yvca.net
>>345
それは復旧費用100万取られるからやめろ

355 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:37:46 ID:BuDYlDNn0.net
>>346
住んだ年数によってどんどん修繕割合が減っていく。今は6年で1円かな

356 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:37:48 ID:gQbdBI/00.net
>>349
名目なんて分からん
違約金としか言われてないし

357 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:37:49 ID:8ITDMkt2a.net
>>346

退去時のガイドラインっていう一般的なルールがあるんやけど、それに則ると
タバコは払わなあかんで
画鋲は大丈夫

358 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:37:50 ID:83e5+Humd.net
>>347
お前ははよこどおじ卒業しろな
最終的に蹴ったけどミ◯ミニの内定もらった後色々話してるんだわボケ

359 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:38:06 ID:25ScU/Zr0.net
>>335
なんや嘘松か

360 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:38:07 ID:ZOSKIlIi0.net
>>346
画鋲は平気やな

361 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:38:18 ID:83e5+Humd.net
>>346
それは払わんとあかんぞ

362 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:38:38 ID:AL5a9iBn0.net
>>358
ガチキッズやん(笑)

363 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:38:43 ID:5S80sdym0.net
>>358
予想通りエアプで草
なにエアプカミングアウトしとんねん
頭虫レベルか

364 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:38:46 ID:OG7itbnZ0.net
いっちはこないだプロパンでスレ立てしてた奴か?

365 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:39:04 ID:3etH4Yvca.net
>>346
タバコ汚れはクロス張り替え等いろいろ取られる
画鋲程度からいい、釘穴は取られる

366 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:39:04 ID:1z4I029E0.net
>>33
なら余裕で勝ちや
話し合う必要も無い無視でええで

367 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:39:17 ID:83e5+Humd.net
>>363
お前の妄想のが信憑性高い根拠教えてもらってええか?

368 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:39:28 ID:gQbdBI/00.net
>>364
それは知らんわ

369 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:39:31 ID:UxguZVnCM.net
何かこの前のプロパン業者と戦争してた奴と同じっぽい気がする

370 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:39:33 ID:uoLJuKvHx.net
>>346
画鋲はオッケー
ネジはアカン
タバコはグレーやけど多分これから借主負担になってくと思う

371 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:39:36 ID:AL5a9iBn0.net
ミニミニで内定もらって蹴ったけど
色々話聞いたからそれをもとに
なんJで助言したろ!!!



372 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:39:36 ID:ukh3KpIb0.net
>>274
それでどれだけ安くなったの?
成功した回数は?

373 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:39:42 ID:8ITDMkt2a.net
>>317
保証会社あるのに連帯保証人設定するんか

374 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:39:42 ID:e1imeCcBd.net
>>358
エアプ白状すんなや…

375 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:39:47 ID:x3C8nRemM.net
>>350
いやたしか
タバコのヤニ汚れは生活汚れ扱いで
払わんでええで
オーナー負担や
だいたい客変わるなら壁紙くらい変えろ

376 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:40:02 ID:83e5+Humd.net
>>371
妄想で助言したろ!よりマシちゃう?

377 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:40:10 ID:7quX+yNp0.net
賃貸は諾成契約だから契約書取り交わし前でも民法上で契約は成立する余地がある
宅建業法上だとわからんがおそらく契約書取り交わし前、入金前と段階があってどちらもまだならキャンセル料は発生しなそう
ただし口頭で契約した以上、不動産屋が書類を作ったりその他諸々の費用、キャンセルまでの期間他の客に紹介できず生じた損害は裁判で争われたら負ける可能性あり
判例があればええんやけどな知らんわ

378 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:40:23 ID:rEwCELk30.net
>>352
1ヶ月分タダにしろみたいな要求そのまま通して来た時には頭抱えたわ
マジゴミしかおらん

379 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:40:23 ID:wbEFxjGY0.net
ミニミニは良い支店はいいけど糞の支店は糞

380 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:40:24 ID:UxguZVnCM.net
>>370
むしろタバコがアウトやろ

381 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:40:27 ID:ZpMrqARd0.net
そもそも物件によって違いすぎる

382 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:40:31 ID:gQbdBI/00.net
>>373
その方が住民の質が高いから良いよって言われたで
ヤクザとか生活保護がおらんって

383 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:40:41 ID:DvkUt67F0.net
ワイは入居した時に
風呂場漏水
販売図面記載のエアコンが外されてた
聞いてない騒音トラブルあった
のトリプルコンボくらったで

不動産屋に伝えても謝罪すらなかったから正式に文句言って手数料無料とエアコン取り付けさせたわ

384 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:40:46 ID:e7lXgD6vM.net
タバコは借主やろ
でもクロスが減価償却してるから長く住むとあんま取られない

385 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:40:51 ID:OG7itbnZ0.net
>>373
最近はよくある話
保証人の保証のために保証会社入れるなら保証人いらんやろと思うけど

386 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:40:53 ID:83e5+Humd.net
>>370
タバコはタール?壁紙に染みついてんのにグレーなわけねーだろ

387 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:40:55 ID:6rCbSoFK0.net
>>132


388 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:40:56 ID:duTAQ314x.net
>>373
せやで、意味がわからん

389 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:41:07 ID:yic0NwIj0.net
ネット申込みやろ?ネットに強い弁護士雇わなあかんで(ガチ)

390 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:41:13 ID:rn2AMUDFa.net
>>318
男がモテるための条件やからしゃーない
https://i.imgur.com/HnYzaQh.jpg

391 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:41:30 ID:AL5a9iBn0.net
>>376
お前のレスバ相手のレス内容見てないから
妄想かわからんけど
お前のさっきのレスは結構痛いで

392 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:41:41 ID:5S80sdym0.net
>>367
実際それで借りたからやでw
すまんな
エアプと違って現実の話をしてしまったわw

393 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:41:42 ID:+BwP7lHpF.net
ミニミニに内定は草

394 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:41:48 ID:iTSc8Mq+M.net
生産性ゼロの土地転がしとか
生きてて恥ずかしくないのかね

395 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:41:58 ID:DvkUt67F0.net
>>377
業法上は契約前はその手の費用取れないはず

396 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:42:00 ID:ukh3KpIb0.net
両親いなくなったら保証人とか緊急連絡先どうすんの?
ワイまだ若いからわからん

397 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:42:03 ID:8ITDMkt2a.net
>>382
誰に言われたんや?

398 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:42:07 ID:83e5+Humd.net
>>391
妄想で語ってるこどおじよりワイの方が信憑性あるやろ?

399 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:42:16 ID:gQbdBI/00.net
>>397
不動産屋のワイの担当者や

400 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:42:39 ID:VFQGyxQvM.net
壁ドンで穴開けてもうてるんやけどやっぱ取られるんか?
適当に塞いどけばええんか

401 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:43:00 ID:83e5+Humd.net
>>392
嘘はなんとでも言えてええな

402 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:43:07 ID:5S80sdym0.net
>>372
2回借りて2回とも大幅に割り引いてもらったで
かかった日数はそれぞれ半日や
両方とも仲介手数料なし礼金なし

403 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:43:08 ID:e1imeCcBd.net
>>400
それはとられるやろ

404 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:43:11 ID:duTAQ314x.net
>>400
流石にボードの張り替え費用は取られるわそれは

405 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:43:18 ID:x3C8nRemM.net
>>399
不動産屋なら自分でアパートくらい決めろや

406 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:43:21 ID:5AIblSBK0.net
申し込みして重説前にキャンセルやろ?

めっちゃ迷惑な客やけど違約金は発生せんパターンやな
何でって重説して「気が変わった・思ってたのと違った」ってのは想定されるリスクやから

407 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:43:26 ID:9nNYBFMB0.net
民法改正されたらクリーニング代払わなくてもええ良うなるんか?

408 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:43:27 ID:UxguZVnCM.net
>>373
何かあった時の身元引き受け人も兼ねとる筈や
不在だったり連絡つかなかったりすると死んだりした時広報に載った筈

409 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:43:31 ID:8ITDMkt2a.net
>>399
うーんよくわからん
それが住民の質と関係ないやろって思うけどなぁ

410 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:43:35 ID:gQbdBI/00.net
書類作成費とかそれを郵送するのにかかった金とかはもちろん払うよ
実費で

411 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:43:46.78 ID:3etH4Yvca.net
ちゃんと埋めてクロス張り替えたらバレない
いつ空いたかなんてわからない

412 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:43:49.42 ID:VFQGyxQvM.net
>>403
>>404
ダメみたいですね…

413 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:43:51.71 ID:OftpNDuW0.net
まーたなんJ民が勝利してしまったか

414 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:43:55.18 ID:5S80sdym0.net
>>378
あいつら手数料とることしか考えてへんしな
目先の金に群がる猿やでほんま

415 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:44:01.24 ID:ukh3KpIb0.net
スレチやけど、家賃手当貰うために今月分の家賃領収書貰いたいんやが管理会社に発行出来ない言われたわ
普通発行してもらえるよな?
足元見られてんのかな?

416 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:44:22.99 ID:FHjjTiMsr.net
>>380
>>386
今後のことやろ
賃借物件飽和しとるんやで

417 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:44:27.09 ID:BuDYlDNn0.net
タバコのヤニももちろん部屋傷つけても6年で1円になる
ただし大家は工事の手間賃の請求は出来るけどそれは話し合い
まとまらなかったら裁判

418 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:44:31.14 ID:AL5a9iBn0.net
一番の有料属性は生活保護やからな

419 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:44:33.61 ID:5S80sdym0.net
>>390
ゲェジw
なんやこの女
ほをまもんのアホなんか

420 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:44:37.57 ID:WlafrK5da.net
>>33
振り込んでないんやろ?
そのまま無視決め込んでいけ

421 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:44:50.95 ID:gQbdBI/00.net
>>409
そうなん?
どっちが正しいのか分からんわ

422 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:44:52.46 ID:duTAQ314x.net
>>412
一応ワイは退去時に確認時間は夕方にして電球ぬいて訳がわからん状態にして引き渡して逃げてる、なんも傷つけてない自信はあるけどなんか言われるとめんどいから

423 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:44:53.48 ID:5AIblSBK0.net
>>274
はいエアプ「そんなら安い所でどうぞ」ってのが普通の対応やし
そんな汚い事する客は揉める元やから他所行ってどうぞってだけや

424 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:45:03.64 ID:ZOSKIlIi0.net
>>415
契約書じゃ補助もらえんのか?

425 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:45:11.02 ID:HV/s6Gy5a.net
お前がキャンセルしたんかいな
わいは無言で貫き通したけどな

426 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:45:21.11 ID:ukh3KpIb0.net
>>422


427 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:45:29.71 ID:gQbdBI/00.net
>>425
それは後々めんどくさそうや

428 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:45:30.94 ID:8ITDMkt2a.net
>>415
家賃が振り込みやったら振り込み明細を領収書としてくれっていう家主は多いで

429 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:45:43.00 ID:duTAQ314x.net
>>419
違うで、キャンセルしても金払える金持ちの男がええんや

430 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:45:46 ID:83e5+Humd.net
>>402
お前それだと仲介手数料は大家負担、礼金は無しって大家からしたら二ヶ月分損してることになるんだぞ
どんな人気ない物件かりたんだよw

431 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:45:48 ID:3etH4Yvca.net
>>422
それは確かに有効やな
頭良すぎだわ

432 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:45:55 ID:ukh3KpIb0.net
>>424
契約書プラス、直近の月の家賃支払いが確認できる領収書等が必要みたいなんや

433 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:46:13 ID:5S80sdym0.net
>>423
現実を否定しだすエアさんまた湧いてて草
これからも人様に言われへんような汚い仲介乞食がんばってや!

434 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:46:24 ID:HrIE4UzTM.net
勝ち負け以前の問題で草
勝負始まってすらないやん

435 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:46:26 ID:9nNYBFMB0.net
>>306
そんなん場所によるわ
供給ダブついてる場所ならどこも敷礼ゼロゼロや

436 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:46:29 ID:ukh3KpIb0.net
>>428
口座引き落としはどうしたらええんや

437 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:46:58 ID:KbXf5nAxd.net
鳩かウサギか調べて所属協会の無料不動産相談にいけ
取り交わした書類とか全部持っていけ
絶対払うな

438 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:47:02 ID:N4oAJeLHd.net
>>132
お前の勝ちや

439 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:47:08 ID:uoLJuKvHx.net
>>380
アウトって明記してればないのに請求するかどうかは業者次第
原状回復は指針はあるけど煙草に関してははっきり明記されてないしかつては喫煙者が当たり前だったから
今は当たり前が変わったから今後変わってくだろうよ

440 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:47:12 ID:5AIblSBK0.net
>>422
電球は入居時に点くヤツが刺さってたら原状回復費用から引かれるぞ

もろ借主の失点やから、ワイみたいな善人業者ならええけど都会の悪徳業者なら後から過大請求されるリスク高杉やで

441 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:47:20 ID:WXfHcwKgd.net
ワイもまだ入居してないのに火災保険払えと言われて
入居に合わせて申し込みますと断ったら入居前に全焼したら全額負担できるんですかとか脅されたわ

442 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:47:31 ID:BuDYlDNn0.net
部屋を傷つけた場合の退去費用なんて検索したら直ぐ一杯出てくるから
心配なら検索するよろし

443 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:47:36 ID:smsEL9+10.net
>>422
盗人みたいやな

444 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:47:40 ID:5S80sdym0.net
>>429
なるほどな
ワイの見識が甘かったでスマンな
>>430
いや君閑散期と繁忙期とか知らんのか
仲介業者っていうのは件数決めてなんぼなんやで

445 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:47:44 ID:8ITDMkt2a.net
>>436
引き落としか…
どうしても発行してもらえなかったら、通帳とかじゃあかんのか?

446 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:48:08 ID:gQbdBI/00.net
てかキャンセルやめてねって言うならその場でそれについての書類にサインさせるべきよな
それを怠ったんやからワイがキャンセルする権利は生きてるってことや

447 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:48:14 ID:cJ3eG+Hi0.net
>>436
通帳のコピーでよい

448 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:48:35 ID:wbEFxjGY0.net
>>422
まあ電気止めるのは普通だよな

449 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:48:36 ID:nsPmMSHx0.net
不動産屋さんはたまに人の心持ってないやつおるよな

450 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:48:37 ID:UxguZVnCM.net
>>416
賃貸物件飽和してようがクロスをヤニだらけにしたら善管注意義務違反やし
国交省のガイドラインでもアウトだぞ。
最近はヤニだらけにしたけど
6年以上経っとるから1円ですよね(笑)とか言うガイドラインの都合の良いところだけ抜き出すヤツも増えとるらしいけど

451 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:48:39 ID:aBt37dAna.net
>>342
ワイ「3月末まで借ります」
大家「3月初めに次の入居者くるのどうすんの!!?」

なんでワイが怒られなあかんねん

452 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:48:42 ID:5AIblSBK0.net
>>433
あのなぁ、金に汚い匂いする客はこっちからお断りやねん、クレームばっかり入れてくるのが目に見えとるんやから

453 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:48:51 ID:HrIE4UzTM.net
賃貸は時期によって5千円程度増減するから引っ越す時期は考えた方がいいで
2月〜3月の繁忙期と、5月12月頃の閑散期では同じ部屋でも1万円程度の差が出ることがある
2年済むなら24万円、これは大変なことやと思うよ

454 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:48:57 ID:83e5+Humd.net
>>444
仲介業者は〜って仲介手数料を大家が負担すること決めるのも礼金もらわんでええって決めるのは大家だろボケ
そんな交渉成功させるって敏腕営業すぎるから紹介しろよそいつ

455 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:49:05 ID:zEUKNPGV0.net
公営って神やな

456 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:49:06 ID:ukh3KpIb0.net
>>445
それでいこうとおもてるわ

457 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:49:16 ID:gQbdBI/00.net
>>451
めちゃくちゃやな
一緒に住んで家賃折半やな

458 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:49:22 ID:smsEL9+10.net
不動産屋ってなんか第一印象まともそうでも色々やり取りしてると社会不適合者みたいな奴多いよな

459 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:49:38 ID:i4SOp4Rhr.net
ワイも今年の暮れに引っ越しや
北千住に住んだろ

460 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:49:42 ID:ukh3KpIb0.net
>>447
通帳ないから銀行いって明細発行してもらうわ

461 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:49:55 ID:gQbdBI/00.net
>>459
やめとけよ
大塚とか巣鴨がええわ

462 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:50:11 ID:5AIblSBK0.net
>>444
閑散期でもそんな大甘判定せんわ

しかも仲介やなくて自社管理物件やないとそんな無理は効かんし色々分かって無さ過ぎやろ君

463 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:50:15 ID:Wgmv03Rfa.net
>>458
段々おかしくなって行くんや
ノルマ、頭おかしい客対応でな

464 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:50:23 ID:5S80sdym0.net
>>452
ワイの相手したんお前ちゃうやん
そんな事もわからんのか?
そんな脳味噌しとるから人騙して手数料乞食するような人間に成り下がるんやぞ
少しは反省せーよw

465 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:50:26 ID:uoLJuKvHx.net
>>435
場所というか賃料と初期費用やな
カス物件には上手い具合にカスが集まる

466 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:50:29 ID:xVUCUNsV0.net
>>55
民法って任意法規やから大丈夫なんちゃうか?

467 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:50:36.81 ID:8ITDMkt2a.net
>>451
もともとの賃貸契約上の賃貸期間はいつまでだったんや?
それ、定期借家契約じゃない限りは住み続けることできるで

468 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:50:43.27 ID:i4SOp4Rhr.net
>>461
サンキュー
正直安いってだけで北千住から探してたからオススメ教えてくれると助かるわ

469 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:50:44.89 ID:YVn1Wc7ta.net
こういう不動産の話って面白いよな
ワイはずっと社宅やから無縁やわ

470 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:50:48.48 ID:cJ3eG+Hi0.net
>>460
個人やと3ヶ月ぐらいしか遡及できへんと思うから早めにな

471 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:50:54.31 ID:XY5SY16Gd.net
契約書が交わされてないなら何も成立してないで
口約束なんか言った言わないの話だから
不動産業者は「だってあいつ契約するって言ったもん」ってことしか言えない

472 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:51:07.57 ID:ukh3KpIb0.net
>>470
サンガツ

473 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:51:19.56 ID:LKo5FMCO0.net
>>452
IPには仲介会社と管理会社の違いがわからないからしゃーない

474 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:51:33.53 ID:gQbdBI/00.net
>>468
浦安とか行徳は安いしメトロやしええと思う
電車も混んでるし

475 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:51:42.03 ID:pOUQXw85d.net
>>435
なんJって相対的な見解に重箱の隅をつつくような意見で対戦に挑むガイジはおるよなお前みたいな

476 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:51:43.28 ID:5S80sdym0.net
>>454
>>462
実際負けてもらったんやから大阪市中央区の敏腕営業マンに習ってこいよポンコツ連合

477 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:51:44.52 ID:JgtJc0BV0.net
>>33
じゃあ勝ちや

478 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:51:51.88 ID:vLDtkV+jr.net
>>451
退去の連絡早めにしちゃったんか?

479 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:51:58.10 ID:aBt37dAna.net
>>467
いつ退去は投函されてた紙に書いて送ったはずなのにな
なんだかんだ卒業までいた気がする

480 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:52:23.33 ID:gQbdBI/00.net
>>471
契約する目的で申し込みはしてるんやけどそれは関係ないんか?

481 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:52:37.26 ID:nJY52EDp0.net
不動産屋なんてまともなとこ1つもないからな
基本的に詐欺師しかおらんから強気でいったら勝てるわ

482 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:53:11.21 ID:YVn1Wc7ta.net
契約締結時の過失やらなんちゃら

483 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:53:16.78 ID:JgtJc0BV0.net
>>132
クズで草

484 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:53:18.95 ID:zEUKNPGV0.net
土地売れって言う不動産屋はどう対処したらええんや?

485 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:53:31.78 ID:ZOSKIlIi0.net
>>484
殺せ

486 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:53:32.32 ID:5AIblSBK0.net
>>453
これはあるな1万出るのは10万以上の物件やけどな

まぁ2〜3月は金払いの良い公務員様、オッヤのスネ齧り学生のシーズンやから、
自由に転居出来る身分なら同じ土俵で部屋探すのは止した方がええな

487 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:53:34.35 ID:FHjjTiMsr.net
>>450
あのさあ>>370は今後て言ってるやん?現状なんて知らねえよ

488 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:53:41.94 ID:8ITDMkt2a.net
>>480
申込は関係なかった気がするで

489 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:53:56.55 ID:cJ3eG+Hi0.net
ワイは去年買う予定だった土地あって融資受けるために色々書類整えたんやが不動産屋にドタキャンされたわ
話出たときに金のアテないまま手付金ねじ込んでやればよかった

490 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:54:11.37 ID:83e5+Humd.net
>>476
99.9%不可能なのは証明できてるけどそれを100%にする手段がないからイキれてええな

491 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:54:19.28 ID:gQbdBI/00.net
>>488
そうなんや
そこに書いた個人情報を不動産業界で回したりはするん?

492 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:54:22.83 ID:qvxuFfIJ0.net
画鋲ってセーフなんか
知らんかった

493 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:54:24.60 ID:8dkhEXjsd.net
ワイ昔ネット査定で投資用物件売ったけど
最初うるうる言って契約当日にやっぱやめた言うたら12時間くらい監禁されたで

494 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:54:31 ID:cJSRyCl10.net
>>1
実話?

録音しておけ

【悪質マネロン】ビットコインは安全資産と称するの過剰表現。半減期に向けたマネーゲーム市場【テロ資金供与】



ビットコインを含む仮想通貨は、匿名性が高い業者がビットコインのレートに影響を甘える不透明な市場
相場操縦を監視取り締まり、見逃した業者を罰っするルールも整備されていない。

顧客の資産をビットコインなどの仮想通貨に投資している投資アドバイザーはわずか6%
残りの94%は2020年中の仮想通貨への投資を避ける計画だとして、機関投資家の参入はいまだ困難との見解を示した。 
**アメリカの投資アドバイザー415人を対象にしたBitwise社の調査を引用
https://eng.ambcrypto.com/bitcoin-halving-is-probably-not-driving-institutional-investment-in-2020/


未だ不透明な仮想通貨市場。アンケートに回答した415人の機関投資家の9割が2020年も参入しない方針。

*仮想通貨市場のアンチマネロンとテロ資金供与防止の不透明感。
*株式市場と違い仮想通貨市場のトレーダーの相場操縦的行為が放置されている。
*トレーダーの価格操作を見逃した取引所への罰則もない。
*ビットメックスなどのメールアドレスだけで
取引可能になる匿名性の高い業者が
ビットコインの価格に影響をあたえている。

495 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:54:46 ID:5S80sdym0.net
>>490
お前の中の謎理論で確率出せてええなw

496 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:54:47 ID:rn2AMUDFa.net
引越し先決める時にサイトで部屋探して3件不動産行ったけど3件ともこの部屋は問題があるんですよぉ〜とかほざいたから流石にキレたわ

497 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:55:07 ID:mM66Ux6fd.net
適当にそんなの聞いた覚えありませんってイチャモンつけたら錯誤で契約取り消しになるやろ

498 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:55:24 ID:5AIblSBK0.net
>>489
ねじこんどけば手付二倍返しやからなぁ、惜しかったなぁ

499 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:55:24 ID:zEUKNPGV0.net
>>485
なんであいつら電話番号知ってるんや怖い

500 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:55:59 ID:ZOSKIlIi0.net
>>499
くっっっっそ迷惑だよな

501 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:56:21 ID:LyZ09NXHd.net
>>498
手付け倍返しやからなエアプ
2倍返しとか言う言い方するやつおらんわ

502 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:56:30 ID:EJZG2Gs1a.net
不動産業者と喧嘩するのはおすすめしないで
こっちが折れないままやとヤクザみたいなの寄越してくるからな

503 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:56:42 ID:vJM9T4E70.net
もう20年くらい住んでるんやけど
床ボロなってるわ
流石にクリーニングいらんよな?

504 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:56:59 ID:5AIblSBK0.net
>>491
そんなことは絶対無いわ

むしろ他社で他の物件探すときに「J社の保証通ったで」とプラス要素にしかならんで
次はちゃんとドタキャンせずに契約してあげるんやで

505 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:57:05 ID:LyZ09NXHd.net
>>499
電話番号仕入れるか謄本から住所名前検索

506 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:57:06 ID:jnvoHE4d0.net
ワイ金融で働いとるけど金融の違約金とかはごねまくればなんとかなるで
運悪いと法廷にもってかれる

507 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:57:09 ID:cJ3eG+Hi0.net
>>498
額も額やったからある程度融資の目処立たんと先方に迷惑かけてまうからと思ったんやけどクソ相手にいらぬ心配してもうたわ

508 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:57:11 ID:7quX+yNp0.net
>>499
登記調べるだけで名前と住所はわかる
電話番号も名前と住所わかればいくらでも調べる方法あるからな

509 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:57:14 ID:83e5+Humd.net
>>495
まず自分が大家だったらで考えろよ
本来借りる側に払わせるものを払ってやって尚且つ本来もらえるはずだったものをもらわずでokやって言うやついると思うか?でもそういうやつおったんや!って主張されたら確実に居ないとは言い切れないからお前がイキれてるだけやん

510 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:57:20 ID:Wgmv03Rfa.net
>>499
名簿に載ってるんやろ
間違いなくやばい業者だから無視や

511 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:57:34 ID:ukh3KpIb0.net
退去します→やっぱり更新しますのコンボやったとき、最初不動産屋からもう他の人から申し込みあるんで無理ですみたいに言われて、ムカついたから匿名で客のフリして不動産屋問い合わせたら普通に募集してたわ
そんで問い詰めたら、途中で申し込みキャンセルされたんですよーみたいな白々しい嘘つかれたわ
不動産屋はホンマクソだと思った

512 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:57:42 ID:5AIblSBK0.net
>>501
あぁすまん普通に書き間違ったわ

513 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:57:44 ID:gQbdBI/00.net
>>504
そうなんや
ありがとう
次はちゃんと内見してじっくり検討した上で決めるわ

514 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:57:49 ID:yYs+bCLIp.net
口約束も法律上は契約や
それで吉本が契約書ない言うて炎上したやん

515 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:58:07 ID:7PX8RkH60.net
世の中甘くないし業者舐めない方がいい

516 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:58:15 ID:LyZ09NXHd.net
>>512
ええでワイこそすまんな

517 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:58:25 ID:1wCmsxB+0.net
マジレスして欲しいんやけど全保連株式会社の代金ってみんな一年に一度払うやん?
あれ払ったのにSNSで連絡があって、払ってる?払ってない?ってチェックしろっていわれたんや
ワイは払ったと思ったから払ったにチェックしたら電話が1日1度来る
それで無視して2週間たったんやけど電話がパッタリ無くなった
これ詐欺か?

518 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:58:34 ID:CgXpqgCX0.net
「じゃあ宅建協会に聞いてみるわ」で解決やろ

519 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:58:56 ID:UxguZVnCM.net
>>487
これからって7〜8年前に
国交省ガイドライン改定されてから緩い方に改定される話なんて出てないぞ。
善管注意義務違反には当たらない
のは「喫煙」であってクロスにヤニ付けて汚すのは通常使用の範囲越えると明確に言われてる筈や

520 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:59:04 ID:i4SOp4Rhr.net
>>511

不動産屋が引っ掛かったとき半端なく気持ちよかったやろな

521 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:59:12 ID:gQbdBI/00.net
>>514
口約束に効力があるなら吉本が炎上することはなかったやろ
書面での契約が必要やのにそれをしてないから炎上したんちゃうの

522 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:59:12 ID:/XGaaWbra.net
>>503
もう10年住めば完璧

523 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:59:24 ID:ukh3KpIb0.net
耳障り良いことばっか言う不動産屋はクソだけど、ネガティブなことしか言わん不動産屋もおるよな
むしろこっちのがムカつく
売る気あんのかと

524 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:59:41 ID:LyZ09NXHd.net
>>517
電話番号検索すればええやろ
基本的に全保連以外の事がヒットしたら詐欺

525 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 18:59:52 ID:0q38p+XH0.net
完全な負け戦やんけwww

526 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 19:00:29 ID:1wCmsxB+0.net
>>524
電話番号は正式な全保連株式会社

527 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 19:00:41 ID:Wgmv03Rfa.net
>>517
100%詐欺や
snsだろうがsmsで連絡する会社は存在しない

528 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 19:00:52 ID:5S80sdym0.net
>>509
うん、ちょっと落ち着こ
君みたいな人見たら可哀想になってくるから一回見せてあげたいわ
うんこ脳では理解できへん世界を

529 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 19:01:02 ID:5AIblSBK0.net
>>511
業者としたら、何か普段から素行悪い事でもやったんか?って勘繰ってしまうな

530 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 19:01:20 ID:LyZ09NXHd.net
>>526
なら全保連や
アイツらテキトーやしほっとき

531 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 19:01:42 ID:MLWPPxfR0.net
>>19
不動産も諾成で成立するで
録音されてたらアウトやな

532 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 19:01:54.68 ID:LyZ09NXHd.net
>>527
全保連は家賃未払いの時とかにsnsで連絡する

533 :風吹けば名無し:2020/03/25(水) 19:01:57.95 ID:l+VGkEa90.net
口約束の言質ってなんや?
録音してなかったら証明できなくない?

総レス数 533
91 KB
掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50
read.cgi ver 2014.07.20.01.SC 2014/07/20 D ★