タワマン1億円で買うじゃん？それ以降維持費掛からないの？

1 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:00:27.81 ID:1qUr+tIC0.net

どうなん？

2 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:00:57.45 ID:pAUZ0Ocqa.net

ニートかな？

3 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:01:01.31 ID:TJf0VrRva.net

アホ死ね

4 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:01:14.94 ID:l9Im+fTsr.net

もう買ってるのに何で金がかかるんや？

5 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:01:22.44 ID:d46s9xIZ0.net

こどおじかな？

6 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:01:28.24 ID:4VNkJoly0.net

生活費はかかるよ

7 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:01:30.34 ID:MaOeARf+0.net

考えても無駄やな

8 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:01:35.97 ID:tT50I8uMd.net

>>4
共有部分は買っとらんやろ

9 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:01:41.11 ID:eaPlsfmj0.net

固定資産税がかかる

10 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:01:43.38 ID:TJf0VrRva.net

共益費
管理費
かかるぞ

11 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:01:44.53 ID:i5CZWsb+d.net

電気水道ガスはかからんの？

12 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:01:48.59 ID:G0irSKTRd.net

積み立て金とか共益費とかで結局払う

13 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:01:53.99 ID:1qUr+tIC0.net

>>2
>>3
>>4
答えられないじゃん

14 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:01:54.10 ID:zCDeU12s0.net

税金もかかるで

15 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:02:08 ID:1qUr+tIC0.net

>>10
いくらくらい？

16 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:02:22 ID:l9Im+fTsr.net

>>13
うるせーこいつマジ
黙れよお前

17 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:02:27 ID:ExT56yBE0.net

分譲て結局めちゃお金かかるんよな😒

18 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:02:27 ID:+hdtIi/8a.net

1億のだったら月に10くらいは取られるんじゃね？知らんけど

19 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:02:29 ID:TJf0VrRva.net

>>13
>>10
アホしね

20 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:02:38 ID:gKE4Yrlad.net

1億の新築タワマンって固定資産税大体いくらくらいなんや？

21 ：：2019/10/18(Fri) 15:02:46 ID:xQgQjxLw0.net

なんJ民、固定資産税と都市計画税を知らない

22 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:02:51 ID:Xv4vAraCp.net

管理費や共用費以外に
このクラスのマンションになると理事会運営用の費用もかかるで

23 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:03:04 ID:pAUZ0Ocqa.net

>>13
掛かるに決まってるやろうが
タワマンだろうがそのあたりのマンションだろうが額に大小あれども共益費だの管理費だのがかかる
共用部分のメンテの財源はどこやと思ってるんや

24 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:03:13.48 ID:Tm2cUg4W0.net

管理費と修繕積立金

25 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:03:13.64 ID:TJf0VrRva.net

>>15
アホ死ね

26 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:03:31.59 ID:1qUr+tIC0.net

>>18
ふーん
そんなかかるんだ

27 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:03:34.15 ID:rn26HR4Nd.net

管理費とか税金とかかかるやろ
あんな高級なとこじゃないけど月7万払ってるで

28 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:03:54.78 ID:3ky8sLCA0.net

かかりまくる
勝ち組タワーは管理費修繕費で月4万

29 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:03:55.17 ID:1qUr+tIC0.net

なんか発狂してる奴あるけどタワマンにコンプレックスでもあるの？

30 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:03:55.93 ID:n0AbZyAta.net

こんなのが武蔵小杉叩いとるんやろな

31 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:03:57.13 ID:6k3m1nKSx.net

駐車場も別やろ？

32 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:03:58.14 ID:+hdtIi/8a.net

>>27
それ賃貸じゃあかんのか？

33 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:03:59.33 ID:8vAroOcz0.net

かからないで
かかるとか言ってるのはニートや

34 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:04:06.28 ID:fYKNZc1z0.net

タワーマンションごと買うってことちゃうか？

35 ：：2019/10/18(Fri) 15:04:10 ID:x652gEAnH.net

結局高台に一軒家建てるのが一番良さそうやな

36 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:04:23 ID:Txn6WhFUM.net

豊洲とかで入居率下がってるところは修繕一時（特別）積立金もあるぞ
30万から100万くらい

37 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:04:27 ID:m4vWLzbjd.net

ホンマ分譲はアホくさいわ
賃貸でええわ
どうしても持ち家がええなら戸建てにせーや

38 ：：2019/10/18(Fri) 15:04:50 ID:XF5N0Je6d.net

タフマン1億円で買うに見えた

39 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:04:55 ID:ADHOxTFe0.net

一億なんだからそれ以上かかるわけねーだろ

40 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:05:03 ID:rn26HR4Nd.net

>>32
1人なら絶対賃貸のがいいよ
あとは隣人に変な人おらんのが快適なくらい

41 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:05:07 ID:Xv4vAraCp.net

>>33
こどおじさっぶいなー

42 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:05:08.60 ID:Z+At/wTcd.net

>>11
マンションによるけど、普通は個別契約やろ

43 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:05:15.41 ID:AhC6WMtod.net

管理費と修繕積立金取られるとか草生える
これじゃ買ったやつがまるでバカみたいやん

44 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:05:29.11 ID:xpoUtHbBd.net

>>31
タワマンは大体駐車場最初からついとらんか

45 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:05:33.23 ID:etrlbtdUr.net

>>38
それくらい価値はあるな

46 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:05:42.45 ID:TJf0VrRva.net

>>43
アホ死ね

47 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:06:00.42 ID:ykws10VC0.net

一部タワマンが積立金を集められずに廃墟化しとるで

48 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:06:02.31 ID:uv6Y1+X20.net

>>44
ついてないぞ　ついてるけど数に限りある

49 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:06:02.51 ID:AhC6WMtod.net

ドルジが発狂してて草

50 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:06:06.50 ID:TJf0VrRva.net

アホはマジ死んでくれ

51 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:06:12.87 ID:rD2EHw8td.net

戸建てワイ、高みの見物

52 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:06:18.54 ID:EFy7kDpn0.net

こんなスレでも伸びるんやな

53 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:06:30 ID:/73df/MBr.net

クワマンって今なにしてる？

54 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:06:32 ID:WOLt7J2Yr.net

アメリカやと郊外にでかい家買って車通勤がスタンダートやのにジャップはなんでわざわざ大金だして犬小屋に住むんや

55 ：：2019/10/18(Fri) 15:06:36 ID:4+ROrizz0.net

>>44
あれ基本全世帯賄えんから抽選で有料や

56 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:06:46 ID:O6sKP72W0.net

管理費の他にも駐車場代とかもかかるわよね…

57 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:06:59 ID:TJf0VrRva.net

ドルジあほは淘汰されろ

58 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:07:04 ID:xpoUtHbBd.net

>>48
>>55
東京は大変やな・・・

59 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:07:18 ID:pHuSq3Rea.net

なんやかんやそのレベルのマンションやと維持費管理費共益費で普通の家賃ぐらいの金かかるぞ

60 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:07:18 ID:Y3l4Gk1B6.net

>>48
一文で矛盾やめろ

61 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:07:21 ID:tzxvmMI4a.net

巨大マンションは積み立て金が億超えるから証券会社とかにポイして増えさせとる

62 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:07:29 ID:86NnVJ3HM.net

なんJ民はタワマンに興味がわいたようです
あとうんこにも

63 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:07:34 ID:+hdtIi/8a.net

>>40
なるほどな〜
確かにマンション買う層って家庭持ってる可能性高いから隣のガイジ率は下がるか

64 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:07:40 ID:pfvCgRtc0.net

こんなときにタワマンガイジがいてくれたら・・・

65 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:07:45 ID:TJf0VrRva.net

>>53
鈴木雅之と志村のご機嫌とり

66 ：：2019/10/18(Fri) 15:07:47 ID:uv6Y1+X20.net

>>43
そうバカだよ、だから海外とかだとアホやバカが住むものになってる

金持ちは一軒家か、何年か住んで次の物件に移る
そうやって価値がどんどん落ちていってスラム化するのが海外の実例や

つかバブル時代に建ったマンションがいまどうなってるかぐらい調べたらすぐわかるやろ

67 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:07:51 ID:6z6GXLOp0.net

>>47
一部が大部分になってくるってニュースになっとるな

68 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:07:51 ID:mSrSZn0jd.net

>>37
分譲賃貸がコスパええで

69 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:07:52 ID:mSrSZn0jd.net

>>37
分譲賃貸がコスパええで

70 ：：2019/10/18(Fri) 15:08:10 ID:6k3m1nKSx.net

ローンの他に管理費修繕積立金駐車場代かかるとか地獄やん

71 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:08:11 ID:Z+At/wTcd.net

近所づきあいしたくないから分譲マンションなのに共用部分の管理とか今回みたいな不具合起こった時の対処で合意集めないといけないのに合意が得られなくて何もできなくなるパターン

72 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:08:14 ID:xr07Zefvd.net

>>54
アメリカカナダの郊外ってマジで家以外何もないからな
ガキンチョはかなり退屈するで

73 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:08:16 ID:9rtXWCc6d.net

家やマンション買うのは博打やからな
資産のほとんどを一つのものに投資するとか狂気やで

74 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:08:17 ID:nlDuo4Usr.net

月20〜50万積み立てないと間に合わないで

75 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:08:21 ID:TJf0VrRva.net

そこにクワタバオハラおったら

76 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:08:28.04 ID:n0AbZyAta.net

>>63
何で家庭持ってたらガイジじゃないって思ったんや？

77 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:08:34.78 ID:Txn6WhFUM.net

ちなかの日本一のタワマンは管理費6万修繕費2万駐車場8万やで

78 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:08:37.31 ID:pJs+0CSrp.net

共用トイレ代が必要や

79 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:08:41.54 ID:sNrjcs7zd.net

結局丘の上の一軒家が最強なんだよね

80 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:08:41.99 ID:WcaTkbxKM.net

固定資産税
管理共益費
修繕積立金
駐車場代

まあ月換算で10万は飛ぶと思っていいぞ

81 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:08:56.06 ID:xr07Zefvd.net

>>71
分譲だとしょっちゅう理事会懇親会あるやろ

82 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:00.25 ID:jfwXqnEaM.net

>>62
うんこは元々興味アリアリやろ

83 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:00.59 ID:0rbun60Td.net

研究室の教授がタワマン買ってたけど駐車場とか含めて月に10払っとるって言ってたで

84 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:06.74 ID:DohWOw800.net

バッバのマンション相続したけどはよ売りたい
管理費はまだしも修繕費高すぎやわ

85 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:07.38 ID:tzxvmMI4a.net

一軒家も隣がキチガイのリスクあるんだよな

86 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:08.97 ID:UGySL0a/d.net

>>20
軽減ないなら150ぐらい

87 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:11.05 ID:Z+At/wTcd.net

>>67
タワマン買ってるような層はそういうのが嫌で丸投げしたつもりやからな
今更積立金とか払いたくないやろ

88 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:12.33 ID:+hdtIi/8a.net

>>76
あっガイジだ

89 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:12.47 ID:U8UOY1wA0.net

管理費
修繕積立金
駐車場代

これくらいはかかるやろ

90 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:13.28 ID:VDC27tTz0.net

マンションは借りるものだと思うわ

91 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:16.72 ID:duvBxwhUa.net

空中に住む権利1億円

92 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:19.78 ID:HS7dLbpC0.net

買っても毎月10万取られるとか買う意味なくて草
もうずっと賃貸でええやん

93 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:25.56 ID:hnzc2Ufud.net

あんなもん外壁修繕とかどうすんの。足場組むだけで何億円もかかるんちゃうの。

94 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:26.55 ID:X7TDvmT40.net

>>66
海外って言うと具体的にどこ？

95 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:29.19 ID:Hbc/S55rd.net

>>3
明徳？

96 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:30.83 ID:fMsKSR0j0.net

は？？

97 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:33.04 ID:1qUr+tIC0.net

>>80
1億出して買ったのにね

98 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:35.16 ID:pjk9j4Of0.net

ちなみに修繕費取ってるけどタワマンの規模やと絶対足りないからそもそも破綻することが目に見えてる
だから業界におるやつはタワマン絶対買わない

99 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:48.14 ID:xr07Zefvd.net

>>84
貸しちゃえばええやん

100 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:52.41 ID:FapmLjmt0.net

グッダグダで草

武蔵小杉part4
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/kana/1541029292/

https://m.e-mansion.co.jp/thread/592347/

101 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:09:59.71 ID:rdHdqNjd0.net

>>64
85階建てのタワマン住んでて
電動のランボルギーニ乗ってるって奴か？

102 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:10:08.37 ID:iW0pzhfSd.net

>>92
頭のいいやつは賃貸にしとるで

103 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:10:08.45 ID:uv6Y1+X20.net

>>94
イギリスやアメリカの都市部や

104 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:10:09.80 ID:Z+At/wTcd.net

>>81
管理を業者に丸委託で何もしなくても快適を売りにしてるとこある

105 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:10:11.99 ID:zWS/EqLvM.net

まあ戸建てでも今回みたいな💩塗れは悲惨だよな
被害に遭ったのがムサコのカッペタワマン民だからおもろいけど

106 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:10:14.47 ID:0YPu6yG+d.net

>>86
高いなあ・・・

107 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:10:21.15 ID:kvP0ltcZr.net

>>66
リゾートマンションなんかまさにそうやな
バブル当時買ったやつは毎シーズンホテル泊まるより高くついたろ

108 ：：2019/10/18(Fri) 15:10:27 ID:fMsKSR0j0.net

>>85
そらタワマンも同じ話やろ

109 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:10:33 ID:FapmLjmt0.net

>>101
それ与沢翼やん

110 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:10:38 ID:/6jpPCy1a.net

タワマンのメリットは毎月の共益費と修繕積立が安いことやぞ
大規模修繕時も世帯数で割るから手出しも少ない
地震で最悪建て替えになっても追加1000万くらい安い手出しで
建て替えできるからマンション総会で揉めたりもないし楽でええぞ

111 ：：2019/10/18(Fri) 15:10:40 ID:K94sysVsM.net

発想がこどおじ

112 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:10:53 ID:etrlbtdUr.net

そういう金銭負担を我慢させるために
タワマンはかっこいい物勝ち組の象徴みたいなステマをしてきた訳やな
ほんまの勝ち組は一軒家持つんやけどな

113 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:10:57 ID:SCooC0OKa.net

この上固定資産税もかかるからな
マジで金の無駄

114 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:11:01 ID:HOEu8tf60.net

そもそもマンションなんか賃貸で借りるもんやろ
一軒家と同じ値段出して買うもんちゃうで

115 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:11:09 ID:REuubiX50.net

タワマンは管理費ヤバイで
しょぼいマンションでもワイはきついし

116 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:11:10 ID:BIFB439Q0.net

だいたい年150〜250万ほど維持費かかるで

117 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:11:10 ID:X7TDvmT40.net

>>103
イギリスはそんなイメージないなあ

118 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:11:12 ID:2RtRljsSp.net

>>1
ガーイ

119 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:11:16 ID:6z6GXLOp0.net

>>98
追い銭必須やからヤバいって言われてるよな

120 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:11:24 ID:xr07Zefvd.net

>>104
ええな

121 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:11:28 ID:itfsh5/A0.net

はえ〜タワマンってそんな金かかるんか
住んどるやつ金持ちやなあ

122 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:11:33.55 ID:U8UOY1wA0.net

>>102
賃貸にした場合
管理費は借主
積立金はオーナーが払うんか？

123 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:11:45.60 ID:pfvCgRtc0.net

>>101
そいつや

124 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:11:51.96 ID:0sCjTI2gH.net

タワマンって近所付き合い嫌な人が買うイメージあるけど
管理組合での会議も面倒臭そう
やっぱり賃貸で過ごして老後は老人ホームがベストやな

125 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:11:56.41 ID:3ky8sLCA0.net

修繕費足りないと修繕出来なくて廃墟化待ったなし
30年で100億かかるとか言われてるで

126 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:12:01.91 ID:etrlbtdUr.net

>>110
ん、それ賃貸で良くない
賃貸なら引っ越せばただやん

127 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:12:06.76 ID:2i2jHrYe0.net

賃貸が最強だってはっきりわかんだね
キチガイが越してきても逃げられるし

128 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:12:08.31 ID:4+ROrizz0.net

管理費2ー3万(ジムとかパーティールーム、エレベーター、廊下電気代など)
駐車場2ー3万(平置きと機械式で金額違う)
修繕積立金(一時金一括100万)月数万円
で維持費10万は掛かる
正直賃貸の方が安くなると思う
築10年過ぎるとタワマン価値ないし(そもそも土地の割合が1／30とか)
住むの馬鹿か金が余ってる人間くらいやろ

129 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:12:09.47 ID:kvP0ltcZr.net

>>110
>>115
どっちなんや

130 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:12:13.10 ID:n8CWooe5d.net

>>86
ヒエ〜
月額で10万以上やんけ

131 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:12:37.86 ID:vKexDN1Sd.net

うんこ清掃費がかかる

132 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:12:39.61 ID:n0AbZyAta.net

何で住居問題って煽り合いになるんやろな
どんだけ自分の力誇示したいねん
お前が富裕層かどうかなんてどうでもええっちゅうんじゃ

133 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:12:45.22 ID:VryAJBfZM.net

>>117
イメージｗ

134 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:13:07.59 ID:J+aDQVZ90.net

タワマンって戸数多いのになんでそんなかかるんや？

135 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:13:11.80 ID:2RtRljsSp.net

>>110
そんなん騙される奴おらんやろ

136 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:13:15.10 ID:xr07Zefvd.net

毎年のように共益費上がってるわ

137 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:13:20.75 ID:/q7hWWyPr.net

修繕費上がることあるの？

138 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:13:21.11 ID:DNOdtpr+M.net

>>124
老人ホームこそ人付き合いやろ

139 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:13:22.75 ID:mSrSZn0jd.net

>>124
ずっと一軒家がええぞ

140 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:13:24.17 ID:4NH7fI0Ed.net

むしろ積立金と管理費でそこらの安アパート借りるくらいは余裕で払うぞ
月5万や

141 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:13:33 ID:pfvCgRtc0.net

>>127
それは言える。隣人ガチャ外したら詰むもんな

142 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:13:38 ID:2i2jHrYe0.net

>>132
家に限った話やないけどな
世の中すべてマウントや
仏陀は神

143 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:13:40 ID:xr07Zefvd.net

>>137
上がる

144 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:13:49 ID:etrlbtdUr.net

>>132
煽られても気にならないような最良の選択をすればいいだけだよね

145 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:13:55 ID:zCpREVebd.net

そんだけ高い金払って払い続けて見栄を買ったのにウンコで台無しになったんや

146 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:14:04 ID:Z+At/wTcd.net

>>124
大規模タワマンやと管理組合の合意取れなくて修繕や改装何もできないのは出てきてる

147 ：：2019/10/18(Fri) 15:14:14 ID:iW0pzhfSd.net

>>122
それは管理会社によるんちゃうかな

148 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:14:16 ID:vZDvJefAd.net

>>137
少なくとも下がることは無いぞ

149 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:14:16 ID:wCXINxRnM.net

公益費ってなんや？

150 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:14:19 ID:ls37yxTDd.net

やっぱり家建てた方がええな

151 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:14:25 ID:fZjCjl6cH.net

戸建やって維持費はかかるやろ

152 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:14:26 ID:Txn6WhFUM.net

でも馬鹿にしとる奴らも金があったら赤坂とかのタワマンに住みそう

153 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:14:30 ID:E8epYaO6M.net

修繕費が何円かかるかわかってないのがあかんわ

154 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:14:45.20 ID:518DlZUH0.net

>>28
家賃やな
アホくさ〜

155 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:14:46.64 ID:K94sysVsM.net

>>132
情弱と情強の差がエグいし命に関わる割に知られてないからやと思う

不動産会社は敵に回したくないけどなるべく賢くは生きたいよね

156 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:14:48.36 ID:fvmD1JDF0.net

酸っぱい葡萄の嵐でワロタｗ

157 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:14:51.91 ID:/6jpPCy1a.net

>>129
例えば同じ40階建てでもワンフロア 2世帯や4世帯の高級マンションは毎月の維持費高いで
でもワンフロア8世帯くらいのマンションならかなり安くなる
アッパーミドル狙いの新興住宅地のタワマンはワンフロア 10〜16世帯やから
安いって感じてる奴がほとんどよ

158 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:14:57.16 ID:HS7dLbpC0.net

>>151
固定資産税だけやろ

159 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:15:08.03 ID:77KcHJJPa.net

戸建てもマンションも40年も住めば価値はゼロになるからな
サラリーマンが40年ローン組んで不動産買うのはアホの極みだから、おとなしく賃貸に住むのがベスト

160 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:15:09.88 ID:2i2jHrYe0.net

>>124
老人ホームなんて男女共同学生寮並みのカオスなんだよなあ
みんな恋愛脳やで

161 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:15:14.49 ID:uv6Y1+X20.net

>>117
ヨーロッパ各地は高層マンション制限していると思った
イギリスは４階以上は子育て禁止みたいなのあったはず

何故そうなったかというとそれ以前に建ったマンションに問題が多発したから
救急の時間がかかる事や、子供の運動量が極度に落ちる事が指摘されてる

結果金持ちはいなくなりスラムになったのだよ

162 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:15:15.42 ID:qhgCs1450.net

>>108
収入高いやつはキチガイ率低いからな
いるにはいるけど

163 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:15:18.52 ID:WcolJ3s+0.net

戸建てだと駅から遠くなるのがなぁ

164 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:15:36.10 ID:rdHdqNjd0.net

>>152
賃貸のタワマンだろ

165 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:15:40.98 ID:DNOdtpr+M.net

タワマン買う民は元々ん１０マンの家賃払ってる層ちゃうんか？

166 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:15:42.36 ID:d2HUcLPC0.net

1億住居に払えるのなら5000万に抑えて戸建てにして最悪捨てるつもりで住めばええのにな

167 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:15:44.56 ID:nrIdZ+ZeM.net

うんこ除去費もかかるぞ

168 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:15:49.44 ID:AJpb+JjZp.net

渋谷の億ションとかは共益費とか管理費に月々10万くらいかかるぞ

169 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:15:58.47 ID:Z+At/wTcd.net

>>158
積立金にするかは別に経年劣化のメンテナンスに金はかかり続けるで

170 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:16:06.05 ID:6KshEqvTd.net

>>152
タワマンはタワマンでも賃貸か分譲賃貸にしとくわ
分譲はアホくさすぎる

171 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:16:08.66 ID:2i2jHrYe0.net

ちなワイは85階や！

172 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:16:19.72 ID:518DlZUH0.net

>>156
クッサイうんこのほうが美味しいよな

173 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:16:20.65 ID:SCooC0OKa.net

親から実家の戸建てもらうわ

174 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:16:37.98 ID:fvmD1JDF0.net

>>172
酸っぱい葡萄そのものでワロタｗ

175 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:16:38.13 ID:ocm1riKm0.net

維持費税金諸々で毎年車買い換えられるな

176 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:16:48.32 ID:GghOlki90.net

>>28
それやと全然修繕費足りんやろ

177 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:16:57.60 ID:uv6Y1+X20.net

>>165
６０００万台なら年額２５０万だろうし
２０万ぐらいの家賃ちゃうか？

178 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:17:00.09 ID:tu5wMq2+d.net

このスレ見てるとガチでこどおじ多いんやなって

179 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:17:02.04 ID:SCooC0OKa.net

>>169
まぁ二十年もすれば
メンテや屋根壁の修禅とかかかるのは事実やな

180 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:17:05.03 ID:JErj22wga.net

駅直結なら住むわ

181 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:17:06.07 ID:wu0laiEQa.net

宝くじ当たった人が不幸になるケースやな

182 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:17:07.43 ID:L5vsuf5OM.net

35年ローンで戸建てこうたで
ええやろ！

183 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:17:16.13 ID:4NH7fI0Ed.net

>>176
一時金があるんやろ
ワイも一括で150万払わされとるで

184 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:17:19.95 ID:NQzZg2Zud.net

なんJ民なんて家賃4万が精一杯でどうせ住めないのに何故考えてしまうのか🤔

185 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:17:28.04 ID:fZjCjl6cH.net

>>158
例えばうんこ逆流したりしたらそれの処理なりなんなりで金はかかるやん
我慢したら払わなくて良いぞって言うならそらそうやけど

186 ：：2019/10/18(Fri) 15:17:39 ID:518DlZUH0.net

>>174
うんこ大好きだから褒めてるんやで
憧れの土地やんか

187 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:17:41 ID:U8UOY1wA0.net

マンションの大規模修繕って何年に一回くらいあるもんなんや

188 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:17:41 ID:2i2jHrYe0.net

あんなもん金ありあまってる奴らが住むもんやのに
勤め人が背伸びして買うのは頭悪すぎるわ

189 ：：2019/10/18(Fri) 15:17:44 ID:mgQvDltP0.net

管理費と修繕積立金が半端ない額
こんなの買うやつアホ

190 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:18:14 ID:mSrSZn0jd.net

>>163
地方の大企業で働けばええやん

191 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:18:14 ID:Txn6WhFUM.net

>>187
12年

192 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:18:20 ID:SCooC0OKa.net

>>187
10から15年くらいちゃうん？

193 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:18:21 ID:wNMlI4GGd.net

今日イチのアホ

194 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:18:29 ID:VOVm+4Boa.net

タワマンだけの話ちゃうやろ
ガチのこどおじかよ

195 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:18:32 ID:9sjT+1ZMF.net

タワマンは普通賃貸で買うのは相続考えてやろ

196 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:18:43.56 ID:sbzp94rqd.net

修繕費の積立もあるぞ
ランニングコストめっちゃかかる

197 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:18:44.27 ID:hnzc2Ufud.net

>>187
15年位

198 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:18:50.70 ID:d2HUcLPC0.net

>>191
戸建てより金かかるな恐ろしいわ

199 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:18:54.61 ID:rdHdqNjd0.net

>>187
大規模化どうかは別として
外装工事等10年に1回が規定

200 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:18:54.63 ID:rrKJ0m3Dd.net

税金も月ベースで考えたらウン万になるで
下手すりゃ税金だけで10万超える

201 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:18:57.52 ID:HOEu8tf60.net

実際君らいくらの家賃のところに住んでるんや？
わいは20位やで

202 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:19:18.35 ID:al05KmWR0.net

かからないわけないだろう

203 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:19:22.16 ID:518DlZUH0.net

茶色いマキグソタイプのタワマンスカトール武蔵小杉建築したいけど
カネがないわ

204 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:19:23.17 ID:VOVm+4Boa.net

>>187
状態による
民度が低いと10年くらいで怪しくなってくる

205 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:19:35.97 ID:F9nKDgH0p.net

マンションって固定資産税かかるんか？

206 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:19:41.85 ID:E8epYaO6M.net

>>194
タワマンは足場作れんやろ
修繕費がどれくらいかかるかわからへんねん

207 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:19:42.73 ID:RXdwMy/Zd.net

タワマンってデリヘル呼べるの？

208 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:19:57.93 ID:UP9JE8sjd.net

>>205
分譲ならそらかかるよ

209 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:19:58.50 ID:Z+At/wTcd.net

>>120
それは何もない場合やからな
今回のムサコみたいな大規模トラブル起こったら管理業者の独断では何もできないから住民の合意取得必要になるけど、そういうの嫌やし個々の住民によって被害状況や考え違うからどうしようもなくなる

210 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:20:01.78 ID:VOVm+4Boa.net

>>207
そんなもん好きにしたらええがな

211 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:20:09.83 ID:U8UOY1wA0.net

>>191-192
ありガッツ

じゃあ10年として
500世帯が月2万積み立てれば1000万×12×10で12億やな
12億あればなんとかならんのかねえ

212 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:20:12.81 ID:59eca3/Kp.net

よく言われるのは修繕費を上手く積立ないと金が足りんくて廃墟になっちゃうんやろ

213 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:20:19.42 ID:sbzp94rqd.net

>>201
14.5　3ldk

214 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:20:20.56 ID:mXkMQM2Yd.net

そういうお金に困らない人が住むとこでしょ

215 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:20:22.68 ID:/uRWJXMha.net

タワマンに20年住み続けるのと購入するのってどっちが高い？
タワマンを買うメリットがイマイチ分からない

216 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:20:28.87 ID:eAX33eeJa.net

ヒカキンのタワマン家賃150万×二部屋みたいやな

217 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:20:40.73 ID:3ky8sLCA0.net

>>176
勝ち組タワーさんは駐車場やレンタルチャリ貸しで収入もあるんやで
消費税増で修繕費２割増しらしいが

218 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:20:42.57 ID:rdHdqNjd0.net

>>207
呼べるよ

219 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:20:52.67 ID:4+ROrizz0.net

>>187
小規模で5-10年で20年で大規模
間に1年点検とか色んな点検挟むが共用部分のメンテナンスはまちまち(耐用年数が違う)
大手は30ー40年の修繕計画立てとるがそもそも管理会社が別会社だったり潰れて積立金吹っ飛んだり闇が深い

220 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:21:02.23 ID:RjKJ2x4i0.net

>>159
資産価値はなくなっても住めるのなら家賃いらないんだよなぁ
賃貸なら死ぬまで家賃を払い続けなきゃいけない
もちろん維持費はかかるけど家賃とは額が違う

221 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:21:02.36 ID:VOVm+4Boa.net

賃貸と分譲の区別ついてないとウンコ杉どもに付け込まれるぞ
レスバ必勝と思い込んでなんの予備知識もなく無意味に突っ込んでくるのやめろな一番迷惑だわ

222 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:21:08.18 ID:59eca3/Kp.net

>>215
価値が上がったり落ちなければ売れるやん

223 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:21:24.45 ID:5kUwU5bmd.net

>>215
何を購入するんやなにを

224 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:21:28.00 ID:6XcVJuAOa.net

>>205
かかるよ
取得税もかかる

225 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:21:28.15 ID:2i2jHrYe0.net

>>201
ワイは30万や

226 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:21:29.16 ID:4NH7fI0Ed.net

>>215
タワマン購入する層はある程度資産として価値が落ちない前提で買ってるからな
メリット感じんなら賃貸でええんやない？

227 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:21:31.12 ID:agOBWExra.net

>>201 ワイ、12万駐車場込
ひとりだしこれ以上のとこ住んでも大差ねーわ
広すぎると掃除面倒だしな

228 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:21:31.13 ID:KSZwJ0RdM.net

田舎のタワマンなんて25年したらうんこみたいなもんやし元々資産として考えて買ってる奴なんてほぼおらんやろ？
ずっと住める資力があるならなんら馬鹿にされる筋合いないと思うんやが

229 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:21:33.73 ID:mSrSZn0jd.net

>>215
タワマンは景色と防犯くらいしかないぞ

230 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:21:39.70 ID:Gl5s4IDVM.net

数千万円払ったのに駐車場すら別料金という時点でギブアップやわ

231 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:21:43.10 ID:qC9BCBZR0.net

>>201
8万や
60m2で2LDK

232 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:21:52.60 ID:lW5kMrZnd.net

>>229
ま〜ん

233 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:22:04.81 ID:B1XDsLwx0.net

タワマンのメリットは勝ち組を名乗れるとこ

234 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:22:07.48 ID:J+aDQVZ90.net

共有スペースを使うための家賃みたいなもんか

235 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:22:11.42 ID:G2gU7eGKM.net

タワマン住むとしても賃貸やな

236 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:22:12.86 ID:uv6Y1+X20.net

>>215
埼玉や多摩とかあの辺なら家買った方が安いけど

超金持ちじゃない、小金持ちみたいなあ勘違い自称セレブがブランドに乗って買ったのが
ブリ小杉

237 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:22:22.12 ID:VzH7y+m/0.net

>>98
だろうな
無責任に建てて売ってさようならだからな建築会社は

238 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:22:31.17 ID:DNOdtpr+M.net

>>220
ワイもそう思う
死ぬまで家賃より戸建てのがええ気がする
最近の家て寿命長いやろし

239 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:22:32.03 ID:/uRWJXMha.net

>>222
ほんとやな 単純なことに気づかなかった
>>223
一部屋

240 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:22:51 ID:rH+5RSWud.net

>>215
賃貸で同じとこに20年住むバカはおらんぞ子供部屋おじさん

241 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:22:52 ID:nQULIod3d.net

>>215
家賃共益費諸々込みで30万の賃貸マンションなら20年で7000万やな
分譲なら買うだけでそれくらいかそれ以上になる

242 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:22:53 ID:SCooC0OKa.net

まぁジムやらスパやらバーやら最近のはついてるらしいけど
ワイはそんなん行ってる暇ないからいらんわ
ビジホの大浴場すらあんまりいかん

243 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:23:02 ID:f+1mJsvpd.net

もしかして年収1000万前後のタワマン民ってきつい生活しとるんか？

244 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:23:13 ID:VOVm+4Boa.net

>>234
エレベーターとか絶対に使わないとアカン設備もあるからね

245 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:23:34.09 ID:tE/lD5U2F.net

うんち掃除しないといけない

246 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:23:35.10 ID:FD0SJYANd.net

>>243
一千万でタワマン住めるわけないやろ

247 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:23:35.62 ID:GitEME7C0.net

優雅に見えるタワマン住民たちだが、住宅ローンの支払いで生活はカツカツという人も少なくない。

近所のスーパーでは、割引シールが付いた商品をめぐって、奪い合いのトラブルが発生することもあります」 　岡田さんは生活費節約のため、ある秘策を講じている。
「タワマンの共有施設にキッチン付きのパーティルームがあるんですが、友人を招待し、パーティをしている。目当ては持ち寄りの食材や酒。残ったものはみんな置いていくので、それで食いつないでいます」

https://nikkan-spa.jp/1476622/2 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:847cfeaf6f31691a42c25abc56bd4433)

248 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:23:45.89 ID:IB4gMtM9M.net

管理費ずっと払わないとどうなるの

249 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:24:00.60 ID:Bxvy30BRa.net

戸立てレベルの防音アパートっていくらぐらい？

250 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:24:00.97 ID:77KcHJJPa.net

>>220
戸建ても維持費は結構な額するぞ
設備の修繕費用はマンションと違って全額自腹になるし、壁の塗替えもしないといけないし税金もかかる
普通のサラリーマンからしたら割に合わない買い物って馬鹿でも分かるだろ?

251 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:24:03.41 ID:0ZqTml3T0.net

>>1
かかる定期

252 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:24:04.42 ID:IKdbhltaa.net

>>98
全部屋埋まってりゃ足りなくならないかもね

20年30年後も型落ちタワマンに住み続ける人がどれくらいいるかはわからん

253 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:24:05.50 ID:uv6Y1+X20.net

>>243
どやろな１億超えた価格帯ならきついけど
６０００万台だったらそこまでキツくないと思う
ただ間取りみたら２LDKとかすんごい狭いけど
ああいうのが大半な疑似セレブみたいな感じだしな

254 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:24:13.47 ID:OTTGk8sq0.net

前にテレビで家とマンションどっちを買うべきかって議論があってたけど
不動産関係者はみんな家を買うべきと答えてたな
マンションは二件目とかが良いらしい

255 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:24:26.39 ID:GitEME7C0.net

>>246
なお大半は一千万クラスの模様

256 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:24:26.61 ID:WgHQDU5kd.net

>>243
タワマンって言ってもピンキリやからなあ

257 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:24:29.97 ID:ctdOMcYZd.net

しかも共益費はどんどん値上がりしていくからな
一生分だと本体価格＋1000万〜2000万はかかるし払い終わることがない

258 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:24:30.48 ID:4+ROrizz0.net

>>243
地方なら余裕
首都圏ならかなりきついし家庭ギスギスしてそう

259 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:24:49.04 ID:Z+At/wTcd.net

土地付き戸建ならともかく分譲タワマンなんて人口増加地域見越して数年で転売前提やないと資産としての価値なんかない思うがなぁ

260 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:24:54.62 ID:aNx6A5AZ0.net

ワインち都内の分譲マンションやけど月2.5万共益費はろてるなぁ
ドアとかサッシとか勝手に交換してくれるで

261 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:25:30.07 ID:U8UOY1wA0.net

タワーマンションってガチのビジネスマンしか住んでないと思ってたけど普通のファミリーも多いんやな

262 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:25:37.07 ID:6XcVJuAOa.net

>>259
ずっと住む場所じゃ無いわな

263 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:25:39.31 ID:JY6lyLmHM.net

>>260
勝手にはやっとらんのやで
ちゃんと理事会とか総会で予算つけとる

264 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:25:46.80 ID:5i8Fpy9gd.net

>>249
ワンルームで7万〜10万

265 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:25:51.92 ID:M22Pdqgh0.net

マンションって転売前提なら戸建てより有利やけど
住み続けるなら固定資産税が落ちにくい分不利なんと違うの？

266 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:26:03.42 ID:agOBWExra.net

タワマン買うなら戸建て買うわ。在宅仕事やし通勤は無いからな
いちいちエレベーター移動とか面倒くさすぎ

267 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:26:25.58 ID:59eca3/Kp.net

>>98
はぇーもうそういう前提のビジネスなんやな…
怖いわ

268 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:26:38.31 ID:/uRWJXMha.net

ほーん資産価値としてか いい所に住む人ほど買う価値があるんやね

269 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:26:38.66 ID:UGySL0a/d.net

>>106
>>130
実際は色々軽減あるからもっと安いと思うけどね

270 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:26:47.66 ID:KSZwJ0RdM.net

>>246
武蔵小杉の最多年収帯って共働きで1100万やぞ

271 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:26:50.50 ID:3ky8sLCA0.net

>>248
住民同士でクッソ揉めるんやで

272 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:26:51.54 ID:aNx6A5AZ0.net

>>263
そういや出たことないわ
たまにアンケートで「○○交換するけどどれがいい？」みたいなの来るのに答えてるだけやね
サンキュー理事ジイ

273 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:27:12.35 ID:ckNXj07Od.net

>>20
1階と50階とかで、値段は倍くらい違うのに固定資産税ほぼ一緒とか言う謎仕様やぞ
相続税がかかる額もほぼ同じやから高層階は税金対策に売れているらしい

274 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:27:18.70 ID:KU5ta43dd.net

「5〜60年後に取り壊しになった時って費用負担とかどうなるんですか？」って聞いたらまだ日本でタワマン建ち始めてそこまでいってないので前例がないから分かりませんって言われたわ
次世代に負担を残すタワマン問題がこれからどんどん出てくるぞ

275 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:27:26.27 ID:d2HUcLPC0.net

>>254
癌なったらローン免除とか考慮すると戸建てがええわ
最悪家潰れたとしても安い平屋なら800万からいけるみたいやし

276 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:27:26.97 ID:4+ROrizz0.net

>>265
そもそも建物の固定資産は下がりにくいけど土地の持ち分が上層階全世帯で割るから大したこと無いやろ

277 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:27:27.61 ID:GitEME7C0.net

>>268
なおうんちの一撃で沈む模様

278 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:27:28.09 ID:0ZqTml3T0.net

>>269
部屋を差し押さえられて競売にかけられる

279 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:27:29.72 ID:n0AbZyAta.net

>>272
役員とか回ってこんのか？

280 ：：2019/10/18(Fri) 15:27:35 ID:IKdbhltaa.net

>>254
家の問題は維持やセキュリティにかかる費用が全額自腹な事だな
あと近所づきあい苦手な人には向かん

281 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:27:36 ID:XIvj0t8vd.net

武蔵小杉安いうちに買って今回の件の前に売り抜けた人は相当の相場師やね！

282 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:28:03 ID:U8UOY1wA0.net

>>272
いつかやらなあかんのやぞ
会社にも理事回ってきた言うて難儀しとる人おるわ

283 ：：2019/10/18(Fri) 15:28:03 ID:0ZqTml3T0.net

>>243
6年か7年で返せるやん

284 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:28:08 ID:t8s8dBYSr.net

ふん 俺は分譲賃貸だからな

285 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:28:12 ID:RjKJ2x4i0.net

>>250
賃貸の家賃にも修繕費や税金やローンの金利分も含まれてるんやで？
賃貸物件のオーナはそれで食っとるんやから

286 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:28:18 ID:eqbBWDeqd.net

>>270
うせやろ？
ワイのパッパと変わらんぞ
うん小杉民ってそんな平凡やったんか

287 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:28:20 ID:aNx6A5AZ0.net

>>279
そういや全くこんな
何かジジイどもが好き勝手やってるわ

288 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:28:23 ID:afTwLp+r0.net

セレブの仲間入りって餌をぶら下げて勘違いさせて小金持ちを騙してるんやなあ

289 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:28:31 ID:vpfCzoT50.net

地方にも武蔵小杉レベルのタワマンあるんか？

290 ：：2019/10/18(Fri) 15:28:32 ID:S1SzG9isd.net

>>281
本物は今回安く買ってまた売り抜けるんやで

291 ：：2019/10/18(Fri) 15:28:33 ID:JlDoptLz0.net

築30年とかになった中古タワマンの資産価値ってどうなるのか気になる

292 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:28:37.91 ID:NA05j9/Zd.net

>>273
んで都市計画税とかもかかるんやろ？
投資や節税目的やなくて単純に済むならアホくさ過ぎるな

293 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:28:42.13 ID:n0AbZyAta.net

>>287
ええなそれ

294 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:28:50.22 ID:59eca3/Kp.net

>>270
えっ！

295 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:28:50.56 ID:6XcVJuAOa.net

>>269
固定資産税評価額がまず買った時よりはかなりやすいからな
ただ1200万の控除が焼け石に水に感じる額の物件買うと取得税もキツイからな

296 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:28:51.85 ID:M3kguYWg0.net

タワマン住んでカップ麺生活

297 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:28:53.13 ID:Mr/0PFJz0.net

>>284
そんな態度やから結婚できないんやぞおまえ

298 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:29:10.43 ID:eqbBWDeqd.net

金もないのにわざわざうんこタワー住んで金持ち気取ってるとかなんj民よりひどいな

299 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:29:11.40 ID:KU5ta43dd.net

>>265
土地にかかる税が部屋数で頭割りなので高層マンションはそのへん安くなる

300 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:29:28.29 ID:gmycd41OM.net

小さいマンションとかは修繕積立金足らんで借金してまで修繕してるとこあるで

301 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:29:29.47 ID:ufl7jlLV0.net

>>25
しねガイジ

302 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:29:44.95 ID:hjttYrVqM.net

>>25
おはドルジ

303 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:29:46.03 ID:aNx6A5AZ0.net

>>293
んー、支払ってるのワイで持ち主はワイのジジイやからかもしれん
ちなワイのジジイは全然違うところに住んでる
実は何かやってるんかもしれんな

304 ：：2019/10/18(Fri) 15:29:55 ID:S1SzG9isd.net

>>291
タワマンは順当に資産価値落ちてくやろな
相当な好立地に高付加価値がない限り
高級住宅地に建っとる低層マンションはヴィンテージマンションて呼ばれて価値上がっとるけど

305 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:30:05 ID:fZjCjl6cH.net

うんこタワマンの修繕費？ってどこからでるんやろ
積立金から出すとしたら将来の修繕費足らなくなるやろうし
臨時で金徴収するんかね

306 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:30:05 ID:L8BXewTtp.net

>>273
５０階建てのタワマン・・・

307 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:30:09 ID:bNDGWoJ2a.net

家買うやつってアホやろ
一括で買えるならともかく35年ローンとかで払っていくんやろ？
買ってすぐ2割から3割値段下がるものを利息払いながらずっと払い続ける
家の支払いできんくなって自己破産するやつめっちゃ多いからな

308 ：：2019/10/18(Fri) 15:30:20 ID:ckNXj07Od.net

正直節税メリット以外はブランドイメージと景色ぐらいよな

309 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:30:31 ID:Z+At/wTcd.net

>>293
そう思ってたらうんこどないすんねんで今更大揉めなんが武蔵小杉やで

310 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:30:48.81 ID:N6/fmSBG0.net

>>274
そうは言っても日本初の超高層ビルの霞が関ビルは半世紀経った今も
運用されてる
但し数年前に数百億円かけて改修工事してるけどね

311 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:30:49.21 ID:k4HnHqZNd.net

cisくんが低層マンション賃貸やからワイもこれでいくわ！

312 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:30:50.31 ID:E0lTzcs60.net

>>289
グランドミッドタワーズ大宮は1億2千万

313 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:31:14.00 ID:Gl5s4IDVM.net

タワマンの１番の問題は

他人と運命共同体←これが１番の問題

何百人持ち主がいるから意思決定の合意ができない

最初の10年はいいのよ
多分ノートラブルのまま過ごせる
古くなる　それ以後が大変

314 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:31:17.77 ID:S1SzG9isd.net

>>273
税制改正で変わったやろ

315 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:31:21.13 ID:RXdwMy/Zd.net

首都直下地震がいずれ来るのにマンションやら戸建て買う奴らはアホなん？
それとも生きてる間は来ないってたかくくってるの？

316 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:31:28.02 ID:n0AbZyAta.net

>>309
そんなん一軒家でも似たようなトラブルあるやろ
嫉妬醜いでほんま

317 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:31:33.76 ID:B1XDsLwx0.net

都内で戸建て5000万で買えるのに1億のタワマン買うとかアホらしいよな

318 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:31:42.92 ID:SQOGipnHr.net

マンションは劣化すりゃ無になるし相続税の無駄
一戸建ては劣化しても土地が残る
これだけでもう正解が分かるやろ

319 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:31:48.43 ID:KU5ta43dd.net

>>307
戸建ならまあええわ
マンションなんか管理費どんどん上がっていく上に払い終わることがないからな
終の住処にするところではない

320 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:31:54.02 ID:9y5HMRWVa.net

>>21
30年後
ローン終わったでー

はい修繕積立金、共益費、管理費で7万円ね

321 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:31:55.02 ID:3ky8sLCA0.net

タワマンは本部（デベロッパーと管理会社）に搾取され続けるセブンイレブンみたいなもんやで

322 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:31:57.22 ID:KSZwJ0RdM.net

>>286
ほんまやが
返済率30%のフルパワー35年ペアローンやぞ

323 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:31:59.36 ID:l+W7y8tGd.net

3000万で豪邸平屋たつでワイの家の回りなら
ご近所トラブルも近所遠すぎてほぼない

324 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:32:00.82 ID:4+ROrizz0.net

>>315
保険くらいかけるやろ

325 ：！このページからアマゾンで買うと！：2019/10/18(金) 15:32:04.37 ID:KJFhUlKR0.net

同じタワマン内で砂の塔みたいなやり取り、格差があるのかは気になるわ
小杉は糞の塔やけど

326 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:32:06.12 ID:ckNXj07Od.net

>>306
この間の武蔵小杉のやつ47階建てやからそんくらいのイメージやね

327 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:32:25.42 ID:S1SzG9isd.net

まともなデベから買えばまず間違いないで

328 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:32:33.24 ID:JY6lyLmHM.net

>>305
まぁ年数経ってないなら保険入っとるやろうし修繕は保険金で出せるやろ
ただ以降の保険料がめっちゃ上がるからそれで管理費も上がるやろうけど

329 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:32:35.21 ID:tsZSxyYj0.net

>>313
そう言った意味では区分所有マンションってある意味ありえないのかも
長期貸借権とかで取引されるべきものなんだろうな

330 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:32:36.18 ID:f3FgOE+30.net

クソ田舎のペット可でペット用の共用シャワールーム・ケアルーム付きのトコで管理共益費と修繕積立だけで毎月6万持っていかれた

331 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:32:36.21 ID:fnGfhemI0.net

ワイはマンションを塔ごと買うのがええと思うで

332 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:32:54 ID:9y5HMRWVa.net

>>319
仕事してなくても死ぬまで月10万ぐらい余裕で払える金持ちの住処やね

333 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:32:55 ID:6XcVJuAOa.net

>>307
上級以外は地方向けやな
地方なら3000位でそれなりの立つから家賃考えたら多少リスクあっても戸建のがええって人も多いしな

334 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:32:58 ID:U8UOY1wA0.net

>>315
逆を言えば「いつ来るかもわからない地震に怯えて家も買えない奴等はアホなん？」って事やからなあ
こればっかりは考え方次第なんやろなあ

335 ：：2019/10/18(Fri) 15:32:58 ID:ckNXj07Od.net

>>314
変わってほぼ影響なしやぞ
変わる前は同額やったんや

336 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:32:59 ID:NXyCqsbdr.net

>>315
プレートの狭間に立っとるような日本で地震来ない地域に住んどる方が稀ちゃうか

337 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:33:11 ID:BJRvSXBl0.net

タワマン買ってもその辺の7万ぐらいの家賃の家と同じだけ支出あるからな
死ぬまで

338 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:33:15 ID:eqbBWDeqd.net

>>322
もうただのバカじゃん

339 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:33:24 ID:H6NtT0IVM.net

タワマン調べてたら1LDKで95000万円のマンション売りに出てるけど誰が買うんだよこんなの

340 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:33:27 ID:Aq5omUlva.net

タワマンって火事起きたら終わりだよな
気づく頃には下がボーボーに燃えとるしその頃にはエレベーターも止まっとる

341 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:33:30 ID:FrfRA98r0.net

管理費29030、
修繕積立金11270、
コミニュティ形成費500、
インターネット接続料1056だとさ

結局固定資産税と管理費とかで毎月家賃みたいに取られる

342 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:33:44.03 ID:n0AbZyAta.net

>>334
震災とか考えたら日本じゃ何も出来んからなほんま

343 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:33:54.74 ID:Owkv0GKDd.net

知れば知るほどタワマンなんて住むもんじゃねえなと思う

344 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:34:02.40 ID:cCPmUK640.net

物には寿命がある
その寿命を伸ばすには金がいる

345 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:34:05.98 ID:DNOdtpr+M.net

>>340
言うほど全焼て出来るものなんか？

346 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:34:19.71 ID:Z+At/wTcd.net

>>339
都心やと来年の需要見越して売れてるやろ

347 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:34:33.04 ID:JzyZ9e0ZM.net

変に見栄張るぐらいなら東京まで電車で1時間ぐらいの場所に一軒家買った方がええと思うんやが

348 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:34:34.44 ID:BcSqhg09d.net

ムサコとか住民スカスカになったら悲惨やな

349 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:34:44.27 ID:/uRWJXMhd.net

タワマンだとnuro光に出来ないよね？
はい論破

350 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:34:48.94 ID:D4n1LgfHM.net

>>345
全焼なら保険ががっぽり出るからええわ
半焼になるからあかんのや

351 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:34:54.41 ID:JY6lyLmHM.net

>>340
まぁ今時の建築物はそう簡単に全焼せん
ガソリン撒いて放火クラスなら話はちゃうけど

352 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:34:56.46 ID:2i2jHrYe0.net

旦那か嫁どっちがタワマン住むか言い始めましたかアンケートとったら
嫁が8割くらいな気がする

353 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:34:56.76 ID:xWzfWv1Md.net

天空の老人ホームって呼ぶとかっこいいよな

354 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:34:59.51 ID:FrfRA98r0.net

タワマンの問題

・壁が特別素材のため薄く、隣の部屋の音が聞こえる
・エレベーターの待ち時間が長い
・使い放題のジムやらプールがあるが、使わなくても多額の管理費を取られる
・停電でエレベーターが止まる
・地震や強風があると長時間揺れ続け、精神を病む人が多い



「地震や強風があると長時間揺れ続け、精神を病む人が多い」これはよくわかる

355 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:35:02.90 ID:M2KMi86/0.net

>>343
高い所の好きな奴は煙となんとやらって大昔からの言葉であるだろ
そういう層を狙って売ってるのがタワマンの高層階だ

356 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:35:05.06 ID:DNOdtpr+M.net

タワマンは借りるのはいいけど買うのはダメよて
事でええんか？

357 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:35:11.36 ID:fnGfhemI0.net

>>347
1時間は遠すぎるやろ
なんで往復2時間かけてまで東京行かんとあかんねん

358 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:35:16.74 ID:zR9S8wsrd.net

オーナーズラウンジのあるタワマンが人気って何かで見たけどさぁ
マウント合戦場になってろくに寛げれんだろそんなところ

359 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:35:29.10 ID:IKdbhltaa.net

>>313
場所によっては桁が違うしな
一番デカい所は3000世帯だっけ
下手な町内会よりヤバい

360 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:35:36.79 ID:LrMsjFYy0.net

ただの集合住宅

361 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:35:45 ID:fZjCjl6cH.net

>>328
結局値上げか
まあ値上げ無きゃ無いでうんこなきゃ使われない金払ってたことになるけど

362 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:35:59 ID:BJRvSXBl0.net

老朽化して住民が減るほど一人頭の負担金が増え続ける地獄

363 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:36:03 ID:JY6lyLmHM.net

>>356
まぁ2ー3年住んですぐ転売とかがベストかも知れん

364 ：：2019/10/18(Fri) 15:36:07 ID:wB8IDpNo0.net

>>201
７やで

365 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:36:09 ID:77KcHJJPa.net

>>285
そもそも戸建ては劣化の関係で20年周期で外観と内装をリフォームしなきゃならないわけで、それが数百万〜数千万円とかになるんだぞ
3000万ローン+20年周期のリフォーム代とか金がかかる金食い虫でしかないやんけ

366 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:36:19 ID:IvJiDPwgd.net

>>358
寛ぐよりもマウント取りたい奴が一定数おるんやからしゃーない

367 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:36:20 ID:afTwLp+r0.net

>>284
ベジータがおる

368 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:36:26 ID:aNkZliB3M.net

莫大な管理費とか修繕費かかるよ
知り合いはそれで買うのをやめた

369 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:36:27 ID:Owkv0GKDd.net

タワー団地に名前変えろよ

370 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:36:35 ID:FrfRA98r0.net

大半は情弱で長期ローンで買って住んでるからすぐに売りに出せずに
もっと値段落ちてから売るか泣きながら住むしかないんやぞ

371 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:36:46.07 ID:FyB5XjW3F.net

戸建ての維持費とどっちが高いんや？
戸建てかて2〜30年も住んだら色々メンテナンスせなアカンやろ？

372 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:36:48.63 ID:2i2jHrYe0.net

>>357
割とふつうやでそれくらい

373 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:36:56.89 ID:SQOGipnHr.net

修繕積立金や管理費を毎月払ってるのに20年後には大規模修繕で大金を要求されて運営会社と裁判 どうかしたら住民同士で裁判
これいつもどこかしらで揉めてるやん
マンション民ってアホちゃう？知能足りないのか？

374 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:37:03.19 ID:gRJk0Q9OM.net

マンション買う奴は法律も何も勉強しないで問題起こったら喚き散らす奴しかいない

375 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:37:07.55 ID:TAJphUBL0.net

>>358
マンションって近所付き合いとかめんどくさいやつが買うもんなのに
そんなにマウント取りたいんやろか

376 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:37:16.97 ID:RYzN1B8s0.net

>>354
マンションによってはコンシェルジェがエレベーター関連の資格
持ってたり自家発があったりするから災害で即使えないところばかり
ではないな

そういうのを見て買ってる層がどの程度いるかは知らんが

377 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:37:23.70 ID:aNkZliB3M.net

>>362
戸建てなら潰して土地にできるけど
タワマンはもし高齢化でゴースト化したら手放せないのも怖いよな

378 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:37:27.87 ID:NXyCqsbdr.net

>>358
タワマンオーナー同士で何をマウント取るんや…

379 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:37:36.58 ID:M22Pdqgh0.net

>>359
3000世帯もあって数十年後に大規模修繕の同意取ることって可能なんか？

380 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:37:43.59 ID:0IeFeFkX0.net

縦に長い団地やん

381 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:37:46.05 ID:Dqxd12FT0.net

都心の老朽化したタワマンはヤバい

382 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:37:53.48 ID:8iHQag22d.net

>>284
分譲賃貸って何ですか！？

383 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:37:56.94 ID:0ZqTml3T0.net

>>322
6000万の物権ならそこまでせんやろ

384 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:37:59.59 ID:y25GmUq1d.net

タワマン内のカーストヤバそう

385 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:38:01.70 ID:aNkZliB3M.net

>>371
戸建ては外壁塗装とか修繕で軽く200万とか飛ぶ

386 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:38:02.36 ID:JY6lyLmHM.net

>>371
多分マンションのが総額ではでかいと思うで

387 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:38:06.99 ID:qOoORZCi0.net

>>357
座って通勤できるなら1時間は余裕
でもすっと立ったままなら死ぬな

388 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:38:11.50 ID:rdHdqNjd0.net

>>378
階層の序列

389 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:38:41.39 ID:HS7dLbpC0.net

世帯年収1000万とか公務員夫婦並で草
それで金持ち気取っとるんかタワマン民は

390 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:38:45.46 ID:2i2jHrYe0.net

やっぱ最上階の住人は現人神みたいに扱わられるんかな

391 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:38:46.83 ID:NKglh5sWa.net

>>361
火災保険は等級とかないから使っても損ないで

392 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:38:58 ID:uY+2FDPUd.net

最近武蔵小杉の話でよう聞くが世帯年収1000万で1億ローンくめるん？

393 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:39:05 ID:n4fNzhJLr.net

買うより借りた方がよさそうやん

394 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:39:06 ID:6g1thiw9p.net

なんJお得意のお水の掛け合い論バシャバシャで草

395 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:39:09 ID:Dqxd12FT0.net

>>385
200で済めば安いほう

396 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:39:15 ID:Owkv0GKDd.net

住む階層でマウント合戦とかガチでバカなんじゃないかと思う

397 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:39:17 ID:FAy5IYcQa.net

湯川のタマワンって35年ローンくんだら毎月の支払いは家賃180円+修繕積立2万円くらいか？

398 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:39:40 ID:DNOdtpr+M.net

>>354
タワマンとか高いし防音バッチリなイメージだわ
建物揺れるのは免震が機能してる証拠なイメージ
ジムの管理費使ってなくても取られるのはいじめ

399 ：：2019/10/18(Fri) 15:39:46 ID:RPTa3ZAC0.net

>>237
責任は管理運営にあるんやないの
建設は雇われやん

400 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:40:02.19 ID:D3txvoyWM.net

>>371
戸建てはある程度自分でもやれるからマンションの方が高いで

401 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:40:03.04 ID:S3/zGWQF0.net

>>1
こどおじ

402 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:40:06.42 ID:yOegUXQr0.net

管理費で結局安い賃貸並みに毎月とられるよな

403 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:40:13.60 ID:Af0q0DyUd.net

えっ賃貸でよくね

404 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:40:19.05 ID:DNOdtpr+M.net

>>397
安い

405 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:40:19.83 ID:QWs1vufm0.net

>>392
頭金次第

406 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:40:26.32 ID:JY6lyLmHM.net

>>399
管理会社は住民から雇われてるだけの存在やから
責任なんか無いで

407 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:40:27.40 ID:y25GmUq1d.net

タワマン内で階層税とか取ればいいんじゃないかな
みんなお金持ちだし

408 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:40:28.30 ID:d2HUcLPC0.net

戸建てはシロアリ駆除するとゴキブリがこんようになるのが最大のメリットやわ都市部は知らんけど

409 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:40:29.54 ID:rdHdqNjd0.net

>>396
なんJも同じ

410 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:40:37.18 ID:FyB5XjW3F.net

結局タワマンって売る前提やろ？
ババ抜きやね

411 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:40:40.59 ID:l3DLRj6c0.net

タワマンはもう選択肢に入らない

412 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:40:45.94 ID:fnGfhemI0.net

>>372
>>387
都民は時間の感覚やべえな
ていうか1時間とか都民ですらないのか
田舎住みで運転して通勤するのすきだけど20分が限界やわ
移動時間になにかできるとしても限界あるし苦痛すぎる

413 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:40:52.73 ID:fMsKSR0j0.net

ジムやパーティールームを年中使ってる奴ってシナ人くらいしか思いつかんな

414 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:40:54.83 ID:TAJphUBL0.net

最上階ってここのあたりのはエレベーターとか下の住人と一緒なんだろ
高層専用エレベーターがあるとかならまだ価値がある気がするけど不便過ぎないか

415 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:40:55.92 ID:U8UOY1wA0.net

>>392
一応年収の10倍がギリらしい
お堅い職業ならいけるんちゃう

416 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:41:02.86 ID:IKdbhltaa.net

>>371
総額ならマンション
ただマンションは管理会社が全部手配してくれるが戸建は全部自分でやらにゃいかん
普段から近所付き合いしてるなら業者の紹介してもらえるから多少楽できるしコストも下がるかもね
独り身の平日勤務で近所と接点ないと本当に一から全部自分になる

417 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:41:05.60 ID:OjiT/LoAr.net

新宿出張なら神奈川の相模大野から大和あたりに一軒家
渋谷出勤なら大倉山から菊名あたりに一軒家
霞ヶ関出張なら中央林間あたりに一軒家

これが勝ち組

418 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:41:17.02 ID:aNkZliB3M.net

自分でDIY出来るなら→戸建てが得
修繕費積み立ててやってもらうなら→マンションが楽

こんな感じか

固定資産税は木造の戸建てだと安くなっていく
マンションは下がりにくい

419 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:41:21.46 ID:jbT1q7cap.net

大した資産価値もないのにタワマン買うバカってなんでいなくならないんやろ

420 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:41:24.93 ID:YIG9Cxj9d.net

タワマンなんて賃貸で十分だろ
分譲で買って終の住処にでもするつもりかよ

421 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:41:40.26 ID:xmXPRed6M.net

共同施設がすごい分管理費ヤバそう

422 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:41:50.91 ID:ZB2AC9Lv0.net

分譲に賃貸で住んでるけどこんなとこ買う奴あたまおかしいなって思ってるわ

423 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:41:55.33 ID:/Ch/13Vr0.net

>>413
シナ人は日本に住むメリットがないからなあ

424 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:42:10.82 ID:JY6lyLmHM.net

>>419
イメージのみやろ
ヒルズ族とかに憧れとるんやないの

425 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:42:15.18 ID:fnGfhemI0.net

タワマン買うくらいならホテル暮らししたいわ

426 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:42:22.04 ID:FyB5XjW3F.net

>>417
遠過ぎて草
通勤地獄やん

427 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:42:24.97 ID:Aq5omUlva.net

本当に金持ってるならドーンと金使って清掃なり復旧工事なりに着手させるやろうけどそれがなかなか進まなかったのがあの辺りのタワマン住みがそこまで金持ちではないのを露呈させとるよな

428 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:42:25.58 ID:Z+At/wTcd.net

東京五輪後に相場暴落しそうな気はするんよね

429 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:42:36.24 ID:6XcVJuAOa.net

>>418
そもそも20年に一回外壁塗装しても圧倒的に安く済むしな戸建のが

430 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:42:38.77 ID:X70PPb7OM.net

独身の女ってなんでマンション買いたがるんやろな

431 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:42:41.17 ID:rdHdqNjd0.net

>>412
通勤時間帯の都内は20分運転で
5km進むのがやっとだよ

432 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:42:41.72 ID:aNkZliB3M.net

>>395
戸建てもなんだかんだ金かかるから
きちんと積み立ててないといけないよな
うちは東日本大震災で外壁少し剥がれて
カースペースの床がヒビ入ったし
まだ築8年くらいだったのに

433 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:42:41.84 ID:IKdbhltaa.net

>>379
まず無理でしょ
多数決で強引に決をとって納得できない奴は出て行く
それくらいの話になる
で、人が減って一人当たりの負担が増えてまた紛糾する地獄のループや

434 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:42:46.86 ID:n834NIbwd.net

タワマンって土地は自分のものにならんし老朽化進んだらガチで終わりだろ
戸建ならリフォームとか建て直しできるのに

435 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:42:47.60 ID:fMsKSR0j0.net

>>400
実家が耐震化したけど瓦とって梁補強して100万だからなぁ？補助も出るし
結構大工事でこの程度だからタワマンと比較できんやろ

436 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:42:49 ID:U8UOY1wA0.net

>>416
リフォーム部門もあるようなハウスメーカーで建てるとその辺も楽になるようやで

437 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:43:03 ID:1wC5rgrjd.net

>>417
職場の近くに住めよ
負けてるよ

438 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:43:20 ID:Aq5omUlva.net

>>423
単なる旅行の時の別荘でしかないわな

439 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:43:22 ID:JY6lyLmHM.net

>>418
業者に頼んだとしても戸建てのが圧倒的に安いと思うで

440 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:43:26 ID:fnGfhemI0.net

>>431
車も電車もやばそうだもんな都内は
やっぱ一極集中って糞だわ

441 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:43:49 ID:2MI5M2wKa.net

マンションは設備次第でだいぶ変わるからな
機械式駐車場か否かだけでもかなり違う

442 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:43:52 ID:BJRvSXBl0.net

中野ブロードウェイとかも昔は憧れの住まいだったのに今となってはボロッボロだからな
青島幸男が住んでるらしいけどさ
こういう過去の例を見てないバカが買うのがタワマン

443 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:43:58.19 ID:RjKJ2x4i0.net

>>365
お前リフォームで数千万もかかるわけないやろ
35坪クラスの戸建の外壁と屋根塗り替えても100〜200万円台や
水回りとかも20年でもそんなトラブルねーぞ

444 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:44:00.35 ID:3ky8sLCA0.net

>>399
管理会社は住民から依頼されてやっている契約なんやで
だから停電するような欠陥住宅でも責任はないと言う

445 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:44:15.82 ID:/xHT2fNrd.net

>>418
せやね

446 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:44:21.53 ID:Z+At/wTcd.net

>>433
今すでにそういう問題起こってるからな

447 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:44:29.22 ID:yOegUXQr0.net

おまけに台風で電気水エレベーターストップとか、金払って苦行を強いられる罠

448 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:44:35.22 ID:1XiomT8l0.net

>>1
宝くじ当たったん？

449 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:44:40.48 ID:sCDhzpvsd.net

戸建は隣人ガチャが嫌やわ

450 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:44:43.48 ID:btBUNItxd.net

>>40
隣人になんJ民おるやん
やっぱタワまんってくそだわ

451 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:44:46.62 ID:T3xS3/RuM.net

管理費払ってるなら金で清掃業者呼べばいいのに
ボランティア使うなよ

452 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:44:47.53 ID:JY6lyLmHM.net

>>441
立体駐車場のメンテ管理費めちゃくちゃ高いもんなぁ

453 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:44:56.99 ID:FrfRA98r0.net

>>443
増築やったら家建てるのと同等の金が飛ぶ
一軒家の外壁工事なら500万からやね

454 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:45:01.88 ID:tvJR9IqM0.net

様々な維持費だけでそこそこの家賃レベル

455 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:45:03.36 ID:fMsKSR0j0.net

>>365
ワロタｗ

456 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:45:09.96 ID:6effPs6dM.net

管理費やら修繕積立金は最初は安くてもどんどん上がっていくの前提で売るからな

457 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:45:23.43 ID:VhvrUHOj0.net

修繕積立金

458 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:45:26.52 ID:Hx95pCECd.net

香港の高層住宅とかは管理どうやっとるんや？

459 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:45:29.56 ID:1popjfvWr.net

タワマンは資産になるって言うけどこれから人口が減っていく中で本当に資産になるのか結構懐疑的なんだよな。他のタワマンもポコポコ建てられるからそっちの競走もあるし、資産として売りたくなるような住んで5-10年後ってかなり価値として目減りしてそうで怖いわ
ほんで結局追加で毎月10万近く飛ぶんやろ。だったらアクセスのいい郊外に一軒家って選択肢になっちゃうよな。始発駅だとさらに最高

460 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:45:30.89 ID:aNkZliB3M.net

>>439
木造なら新築で買って10年くらいで塗装や補修するんかな？
確か10年で家屋の資産価値0やろ

461 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:45:42.05 ID:Aq5omUlva.net

だいたい普通の分譲マンションですら今老朽化進んでて建て替えとかでもめとるからな
建て替えの成功事例が取り上げられるレベルやし
タワマンとか絶対にうまくいかんわ

462 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:45:47.49 ID:2MI5M2wKa.net

>>451
共用部の清掃は業者がやってるやろ

463 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:46:10.34 ID:Gl5s4IDVM.net

>>433
しかも中古で買って入ってくる奴は最初の奴より人間的質が落ちるからな

築15年以上は悲惨

めちゃくちゃ金銭的余裕があってタワマン生活したい人は10年毎に新築に乗り換えるべき

464 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:46:11.98 ID:JD1+A8s00.net

金はかかるよ

465 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:46:28.80 ID:6XcVJuAOa.net

>>453
外壁全取っ替えでもしなきゃそんな価格にはならんぞ

466 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:46:38.98 ID:n834NIbwd.net

>>459
資産にするつもりならそれこそ元々価値の高い土地じゃないと無理だわ

467 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:46:41.96 ID:/vkTb2jl0.net

戸建てだと水に流されるよね

468 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:46:43.11 ID:JY6lyLmHM.net

>>459
今から30年くらい前に同じような文言で売られてたリゾートマンションを見る限り
同じような結末になるやろな

469 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:46:44.28 ID:FyB5XjW3F.net

ずっと賃貸はそれはそれで不安やからなー
独り身で無駄に長生きしてしまったら地獄見そう

470 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:46:58.42 ID:U8UOY1wA0.net

マンション自治ってほんまきつそうやな

471 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:47:00.96 ID:ixCIYi6Y0.net

1坪40万って高い？

472 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:47:02.89 ID:RPTa3ZAC0.net

>>406
>>444
楽でええな責任者おらんやん
住民主権か
意見まとめられんくて訴訟とかもできなさそうやし

473 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:47:07.54 ID:Aq5omUlva.net

>>459
あれが資産になるとかほざく連中はバブルの億ションとかから何を学んだんやろうな
バカを騙す手法くらいやろ

474 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:47:10.97 ID:6effPs6dM.net

ちなみに建ててから2年はアフターメンテナンスで無料で直してくれるけどそれ以降は当然修繕費がかかる
つまり2年は壊れない前提で作ってて後は自己責任

475 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:47:13.51 ID:LzpgOXc7p.net

タワマンやけどめっちゃ便利やで
マンションの中にコンビニがある

貧乏人の嫉妬が気持ちいい

476 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:47:13.91 ID:ZB2AC9Lv0.net

マンションやけど隣の一家全員ヤニカスでベランダで吸った煙全部ワイの家の中入ってくる
戸建てまだ買ってないからわからんけどマンションの隣人ガチャもキツくね

477 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:47:14.19 ID:9qoP9mdId.net

タワマンなら管理費と修繕積立金で3.5万は超えるやろ
普通のマンションでも合わせて2万くらいするし

478 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:47:24.29 ID:fnGfhemI0.net

>>459
これから高級老人ホームとかに入るやつも多そうだしな
東京オリンピック後は下がる一方ちゃう

479 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:47:37.28 ID:3ky8sLCA0.net

>>459
もう法改正されそうでされたら旧式タワマンなんか資産価値暴落やで

480 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:47:38.78 ID:Cz8T4wyXM.net

大震災くるから一戸建てもマンションも買えない

481 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:47:42.85 ID:Z+At/wTcd.net

>>463
いうかタワマンってそういう人間が本来の対象やろ
新築購入して数年以内に転売

482 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:47:45.93 ID:+ti8V2G10.net

普通勤務地まで15分以内のところを賃貸だよね

483 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:47:49.70 ID:u2UXLx0rd.net

マンション自治代行会社とか儲かるんちゃうか

484 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:47:52.14 ID:nfMJty/3M.net

駐車場月2万、管理費月3万、修繕積立費月3万

485 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:47:52.57 ID:DNOdtpr+M.net

>>460
築20年の戸建て借りてるけど外装とかなんのトラブルも起きてねーぞ

486 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:48:01.17 ID:6XcVJuAOa.net

>>476
そら下手したらそこも戸建のがマシやで

487 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:48:03.63 ID:MJchBPBoa.net

>>469
途中から引っ越せなくなるしな賃貸は歳とったら

488 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:48:08.24 ID:TAJphUBL0.net

一戸建ては隣人町内会ガチャがなぁ
家周りの掃除とかめんどくせーし

489 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:48:08.64 ID:RwxpiPh0M.net

一億払うだけで住めるなら上級以外でも住めるんですが...

490 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:48:11.29 ID:sCDhzpvsd.net

実家が戸建てで十数年住んでるが、今塗装とかで数百万飛んでたな
まあしゃーない

491 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:48:11.73 ID:2MI5M2wKa.net

>>476
隣人ガチャは戸建てでもあるからなんとも言えん

492 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:48:13.13 ID:FrfRA98r0.net

高温多湿の日本で一軒家もマンションも一生モノじゃねえよ
40年も住めば市の耐震診断で半壊しますねっていわれるんだよ

493 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:48:22.71 ID:LzpgOXc7p.net

>>473
ドムスとかのヴィンテージ億ションは今でも高値で取引されてるんだよなぁ…ｗ

494 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:48:37.38 ID:GTPjKntg0.net

>>476
持ち家には隣人ガチャがある
の持ち家って戸建ての家って意味じゃないからな
そりゃガチャあるわ

495 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:48:42.46 ID:34jck6b+0.net

>>481
ヤドカリ式に生きるなら賃貸のほうが圧倒的に身軽やろうに

496 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:48:57.71 ID:Z+At/wTcd.net

>>483
すでにある
大抵はデベロッパーの関連会社

497 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:49:07 ID:aNkZliB3M.net

戸建てだと門を付けたりカメラつけたり防犯対策は自分持ち
新築のマンションはオートロックやカメラが大体ついてるな

災害、台風や地震には当然マンションの方が強い

駐車場代は戸建てならついてればかからんし
マンションは取られる

498 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:49:07 ID:LzpgOXc7p.net

タワマンだから24時間ゴミ出しやで
同じフロアのゴミ捨て場に持っていくだけやｗ

499 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:49:08 ID:JY6lyLmHM.net

>>472
その為の理事会があって定期総会があるんやで
管理会社はあくまで日常的な共用部の管理が仕事なだけや
後は総会とか理事会を開いてもらって修繕が必要だから金出してなって提案するくらいや

500 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:49:16 ID:yOegUXQr0.net

戸建は戸建で隣近所に当たり外れがあっても、すぐに引っ越すわけにもいかんしね

501 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:49:18 ID:uoUBCXi+0.net

ワイ、大阪に億越えの戸建て持ってるけど
勝ち組？

502 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:49:30 ID:+ti8V2G10.net

正直これからの人間にとってはありがたいわ
今後不動産業界が崩壊して住居が安く手に入るようになるからな

503 ：：2019/10/18(Fri) 15:49:33 ID:RPTa3ZAC0.net

>>473
しっかり学んで活用しとるやん

504 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:49:36 ID:RjKJ2x4i0.net

>>453
子供が大きくなって住む人間減るのになんで増築すんるんや
そもそも増築はもう維持費の範疇超えとる
それに外壁工事と言ってもサイディング貼り替えとか普通せんぞ
せいぜい塗装とコーキング打ち替えやし500万もせんぞ

505 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:49:40 ID:/Ch/13Vr0.net

憧れのタワマンって3億4億の物件の話ちゃうんか？
ムサコみたいな大衆向けマンションとは違うやろ

506 ：：2019/10/18(Fri) 15:49:40 ID:518DlZUH0.net

>>485
塗装屋がしつこく脅しかけてくるけど
別にいらねぇよな

507 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:49:47 ID:aNkZliB3M.net

>>485
大きな地震来るとうちみたいに剥がれてくるぞ

508 ：：2019/10/18(Fri) 15:49:51 ID:QSeyrMhf0.net

結局職場の近くの賃貸が一番強い

509 ：：2019/10/18(Fri) 15:49:57 ID:IKdbhltaa.net

>>463
初期入居者だって大差ないよ
ムサコのタワマンで管理会社吊し上げてんの見ると

オーナーは自分で、管理責任も自分
こんな当たり前の事も理解してないんだぞ

510 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:49:59 ID:/xHT2fNrd.net

資産価値とは本当に考えない方がいい
それは不動産屋の詭弁
住み続けるものとして考えるべき

511 ：、：2019/10/18(Fri) 15:50:03 ID:jCIdufgE0.net

>>459
ターミナルと都心機能備えたとこ以外はちょっとね
ただ資材はどんどん高騰するしエリサーの小金持ちや雑魚自営が買うのはええと思うで

512 ：：2019/10/18(Fri) 15:50:03 ID:Txp+/UVoa.net

桑野信義？

513 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:50:14 ID:fnGfhemI0.net

>>500
あんまり仲良くなりすぎても怖いんよな
会って挨拶する程度がええわ

514 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:50:18 ID:MJchBPBoa.net

>>498
はえー下まで降りなくてええんか楽やね

515 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:50:25 ID:3ky8sLCA0.net

>>501
地盤しっかりしていたら勝ち組や

516 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:50:25 ID:Z+At/wTcd.net

>>495
新築購入から数年以内なら利益出る場合あるから、資産云々言うてるんは大抵それ見越して購入転売や

517 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:50:28 ID:LzpgOXc7p.net

そもそも郊外に戸建てってのはガチでアホやでｗ
資産価値とかあったもんじゃない

518 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:50:33 ID:Aq5omUlva.net

>>491
そういうのこそ仲介の腕の見せ所やのにな
売り文句なんかよりキチガイが周りにいるかどうかの調査しろと

519 ：：2019/10/18(Fri) 15:50:37 ID:sCDhzpvsd.net

そういや隣人がDQNで困ってるってツイッターや2chで昔話題になってたあの家は今どうなってるんやろ

520 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:50:38 ID:aNkZliB3M.net

まあ一長一短だな
家に対して何を重視するかだし

521 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:50:38 ID:KCWor7bCM.net

>>498
ええなあ

522 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:50:57 ID:LzpgOXc7p.net

>>514
めっちゃ楽やで
ゴキちゃんもいないし快適

523 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:50:58 ID:Gl5s4IDVM.net

https://i.imgur.com/66FE1I1.jpg

こんな奴等と運命共同体やで
仲良くできるか？

524 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:51:01 ID:TAJphUBL0.net

賃貸も年寄りになると貸してくれない可能性があるのが困るんだよな
どうすればええんや

525 ：：2019/10/18(Fri) 15:51:07 ID:y25GmUq1d.net

>>434
これなー
空に高い金払ってもな

526 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:51:10 .net

ベッドタウンの分譲のタワマンとかあんなに建てまくって大丈夫なんやろか

527 ：：2019/10/18(Fri) 15:51:13 ID:RPTa3ZAC0.net

>>499
マンションでもそういうご近所の面倒くささは結局はあるんやね

528 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:51:15 ID:tKkuj7X6d.net

このスレの人らは若いからまだ気にしないやろけど
歳取ると賃貸住めなくなってくるからどこかで買わんといかんのよな

529 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:51:18 ID:NkP+kdd7a.net

分譲賃貸で家賃10万前後って家庭持ってるやつが住むとこなんか？

530 ：：2019/10/18(Fri) 15:51:19 ID:M1qDiPi30.net

職場近すぎても油断して遅刻しそうになるからわいはあかんわ
一時間ぐらいで電車で小説読んでるのが一番合ってる

531 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:51:29 ID:GTPjKntg0.net

那覇に旅行行ったときバスガイドさんが
「最近那覇にもタワマンができたんですよ！」
っていきなり変な自慢し始めて聞いてたら
「最上階いくらすると思いますか？なんと五千万円もするんですよ！」
って言い出して沖縄の物価のやすさと給与水準の低さを知った

532 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:51:29 ID:uoUBCXi+0.net

>>515
親から貰えたんや
ワイはニートや

533 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:51:31 ID:aNkZliB3M.net

>>517
住居は資産価値なんて先が読めない事で買うべきじゃないな
投資ならまだしも

534 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:51:36 ID:kJklBFA80.net

マンションは住人埋まらないと悲惨な事になる
今昔のリゾートマンションなんかタダみたいなレベルで配っとるし

535 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:51:42 ID:6XcVJuAOa.net

そもそも余程の超上級以外は超高温多湿の日本でRC造に住むのなんか止めとけと思うわ
アホみたいに湿気と熱吸いまくって不快やぞ…

536 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:51:45 ID:FrfRA98r0.net

>>504
せいぜい塗装とコーキング打ち替えやし500万もせんぞ

おおとし雨漏りして一箇所修繕はできないから外壁全部やるって積水ハウスにいわれてやったけど500万かかったぞ
積水ハウスでな

537 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:51:45 ID:LzpgOXc7p.net

タワマンの資産価値はガチやで
ワイ不動産投資やってるけど
買った時よりなぜか余裕で高く売れてしまう

538 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:51:48 ID:34jck6b+0.net

>>516
そらそういう場合もあるやろうけど
確率としてそんなに簡単に儲かると思えんのやけど

539 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:51:52 ID:HGnSx612r.net

>>528
供給過剰だし底辺はあんま気にせんでええと思うで

540 ：：2019/10/18(Fri) 15:52:05 ID:518DlZUH0.net

>>524
8畳くらいのサイズのボロい家を建てるとか

541 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:52:06 ID:bT8yYiK60.net

固定資産税って頭おかしいよな
金持ちからしたら屁でもない額なんだろうけど夢のマイホームのために汗水垂らしてゼェゼェ言いながら家建てた庶民にはキツすぎる額やろ
しかもずっと払えってか

542 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:52:06 ID:DNOdtpr+M.net

>>506
ないよなー　ひび割れもなんも見当たらんわ
>>507
地震か…住んで12年で大きいのはきた事ないな
地震は確かにダメージデカそうだな

543 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:52:09 ID:xIcF/YjaM.net

無知J民ワラワラで草

544 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:52:19 ID:Z+At/wTcd.net

>>528
戸建に住んでも介護必要になったら出て行かないとあかんで

545 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:52:32 ID:fnGfhemI0.net

>>524
保証人とか名義をその子供とかにするしかないな

546 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:52:38 ID:3ky8sLCA0.net

不動産屋が紛れ込んでいるで

547 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:52:40 ID:ixCIYi6Y0.net

>>517
マンションに住みたくないだけや
物件に資産価値なぞ見出しとらん

548 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:52:42 ID:LzpgOXc7p.net

>>533
いやある程度は読めるで
都心の不動産価値は安定してるけど郊外がゴミ化してるのは事実だし

549 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:52:44 ID:KCWor7bCM.net

>>537
わいも知り合いに投資勧められたけど金ないからむりやった

550 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:52:47 ID:IyWMNQ7xr.net

>>541
ほんこれ

551 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:52:51 ID:DNOdtpr+M.net

>>541
日本て国に住まわせてもらう以上仕方ねんべ

552 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:52:58 ID:JY6lyLmHM.net

>>506
20年くらいで水回りがそろそろ怪しくなるくらいやな
外壁なんかは立地と災害で大きく変わるけど30年くらいは見た目気にしないなら大丈夫やで
まぁこまめに自分で手入れすればもっと伸びるし

553 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:53:01 ID:MpzfBFdo0.net

いやーもう一生賃貸でええわ

554 ：：2019/10/18(Fri) 15:53:04 ID:fMsKSR0j0.net

ちなみに我が家はもう少しで15年たって外壁塗装の予定やけどアイミツとらんでも60万やからな
ハウスメーカーに言っても20年持ちそうですねとか商売気の無いこと言われて維持管理全然金掛かってないねん

555 ：：2019/10/18(Fri) 15:53:07 ID:ezHlCSUMr.net

>>453
世間知らずっぷりが半端ねーなお前

556 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:53:15 ID:G3eWHl4kd.net

>>544
戸建じゃなくてもいいが

557 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:53:19 ID:6XcVJuAOa.net

>>536
ちゃんと別のとこにも見積もり取ったか？

558 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:53:21 ID:2MI5M2wKa.net

結局、戸建てでもマンションでも最悪引っ越せる程度に余裕持った資金で買えるとこ買うのがベターやろ
それが無理なら賃貸
背伸びして高い物件買って問題あったら目も当てられんわ

559 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:53:25 ID:+ti8V2G10.net

ん、いい雰囲気だな　例のアレ貼っとくぞ
https://i.imgur.com/9PoIr0I.jpg
https://i.imgur.com/63FrDZ5.jpg
https://i.imgur.com/KqON0S1.jpg

560 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:53:42 ID:LzpgOXc7p.net

タワマンやけど近所付き合いとかないぞ？
あったら会釈するくらいやな
近所付き合いも圧倒的に楽やで

561 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:53:43 ID:Huh94BJgd.net

土地の権利がないんやから震災でも起きたらゴミになるで

562 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:53:43 ID:aNkZliB3M.net

>>548
元々価値がしっかりあって高い都心とかならええけどな
武蔵小杉みたいに不動産屋に踊らされたら終わりや

563 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:53:44 ID:IVkIQBW/a.net

遺産で家貰うのが1番やな

564 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:53:47 ID:54U4m3jw0.net

管理費って管理人とかお掃除の人の給料じゃないの
だから毎月払わなきゃいけない

565 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:53:49 ID:UwRCxbDB0.net

1億もってたら1000万で田舎にそれなりの家建てて残りの金でスローライフするわ

566 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:53:58 ID:FrfRA98r0.net

>>524
今はまだ保証人とか探すのが大変だよな
あと20年もしたらニーズも変わってなんとかなるやろ

567 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:54:02 ID:Aq5omUlva.net

>>522
ゴキは自室をどれだけ完璧に綺麗にして防いでも他の部屋がそこまでやらなかったらどうせ入ってくるし一軒家よりマンションの方がリスクあると思うわ

568 ：：2019/10/18(Fri) 15:54:05 ID:1popjfvWr.net

結局人口が減ってるのにタワマンポコポコ立ってるのって金融緩和で有り余った金の投資先として目をつけられているだけで実態が無いに等しいし
逆に1度売られ出すとショック状態で投げ売りになってしかも今度はバブルと違って少子化で需要自体が目減りしているので、1部の実需要がある一等地以外はほんとやばそう。

569 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:54:07 ID:LzpgOXc7p.net

>>549
不動産投資のいいところは借金できるところやで

570 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:54:18 ID:DNOdtpr+M.net

>>565
1000万で建てられるんか？

571 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:54:22 ID:iOKzNGZF0.net

>>1
お前には関係ないことだろ

572 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:54:31 ID:U8UOY1wA0.net

>>552
外壁は日の当たる面がどうしても弱くなるな

573 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:54:34 ID:IyWMNQ7xr.net

>>563
固定資産税定期

574 ：：2019/10/18(Fri) 15:54:34 ID:fMsKSR0j0.net

>>552
どっちか言うとこっちよな
トイレも新しいのそろそろ欲しいわｗタンクレスの温水が延々出るやつ

575 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:54:37 ID:FrfRA98r0.net

>>557
積水で建てたんやから積水でええやろ

576 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:54:42 ID:UwRCxbDB0.net

>>570
田舎なら

577 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:54:53 ID:DNOdtpr+M.net

>>568
移民を見越してるんじゃないの？

578 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:54:53 ID:8vAroOcz0.net

賃貸がいいとかいかにも少子化日本って感じ

579 ：：2019/10/18(Fri) 15:55:00 ID:IKdbhltaa.net

>>518
仲介業者はそんな事教えてくれんわ

580 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:55:04 ID:zR9S8wsrd.net

スキー場付近のリゾートマンションとか今安いところ10マンとかだもんなタワマンは都会にある分そこまで下がらないだろうけど似たような事になると思うと笑えるわ

581 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:55:09 ID:sax0Ay6ap.net

何でこんな糞スレ伸ばしてんだよ

582 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:55:10.05 ID:34jck6b+0.net

借金して投資するというレバレッジと同じ手法がポンポン出てくる世界怖い
ワイには無理や

583 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:55:11.92 ID:IVkIQBW/a.net

>>573
と修繕費だけや

584 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:55:13.43 ID:CpPONEVMM.net

日本の人口分布と経済状況考えるとタワマン崩壊の時は刻一刻と迫ってるようにしか思えないけど…

585 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:55:18.38 ID:LzpgOXc7p.net

>>567
いやある程度の高さあるから安全やで
タワマン3つ渡り歩いたけど一度も見たことない
気密性も高いし

586 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:55:29.91 ID:1popjfvWr.net

>>577
移民がタワマン買えるかいな

587 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:55:31.96 ID:3ky8sLCA0.net

>>564
管理会社の超絶ボッタクリ価格やで

588 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:55:59.66 ID:GghOlki90.net

>>532
お前の親は負け組や

589 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:56:02.88 ID:BILJKtsWa.net

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1206850059609/

590 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:56:03.65 ID:518DlZUH0.net

住み始めた時は問題なくても
キチガイはあとからでも越してくるというね

591 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:56:05.75 ID:tzDPXP/Ka.net

>>575
食い物やな

592 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:56:06.93 ID:fnGfhemI0.net

>>568
中国と同じことになるやろな

593 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:56:07.51 ID:RjKJ2x4i0.net

>>536
外壁全部って4面とも張り替え？そりゃボられてんな
最近の家じゃ雨漏りなんてあんまり聞かんのに積水ハウスでねぇ…
ご愁傷様

594 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:56:07.51 ID:HGnSx612r.net

>>562
武蔵小杉は安泰よ
そこそこのリーマンの手の届く範囲でコンサルだの営業所移動するような立場ならええ立地やしな
妥協せんと務まらんよ

595 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:56:09.16 ID:LzpgOXc7p.net

都心にタワマン買っとけ
ワイは借金して買って投資してる

596 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:56:10 ID:IVkIQBW/a.net

>>577
これから増える層の移民にタワマンは無理やろ

597 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:56:12 ID:ixCIYi6Y0.net

>>570
建てられるで
間取り変更なしのテンプレ通りやな
変更しようと思ったら2000万かかるが

598 ：：2019/10/18(Fri) 15:56:15 ID:1popjfvWr.net

郊外に一戸建て買うやつが資産価値とか気にしてると思わないけど

むしろほかのメリットに価値を感じたから郊外に家買うんだろ

599 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:56:18 ID:mEYqxxhdp.net

持ち家のデメリット教えて

600 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:56:22 ID:FrfRA98r0.net

>>570
トレーラーハウスでよくね？
今の家が倒壊したら瓦礫撤去してトレーラーハウス搬入するわ

601 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:56:28 ID:MJchBPBoa.net

>>567
高ければ高いほど遭遇する確率は減る
友人は8階に住んでるけど見たことないって聞いた

602 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:56:28 ID:p6iuDSvZ0.net

逸見政孝さんガンで亡くなるちょい前に世田谷に１３億の豪邸建てたが死亡
家族が維持したいと頑張る
奥さんもガンで亡くなる

固定資産税年間400万
維持費年間200万だったかな

603 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:56:31 ID:mH7rdpqsp.net

1億以上で売れるんやで
イッチは馬鹿やなぁ

604 ：：2019/10/18(Fri) 15:56:41 ID:BILJKtsWa.net

タワマンって賃貸でも月28万とかやもんなぁ

605 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:56:46 ID:/xHT2fNrd.net

>>567
でもやっぱり階が上がるほど減る
ゴキからしたら上がる前に住処見つけられるから

606 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:57:03 ID:aNkZliB3M.net

金がかからんのは木造戸建てやろな
RCやSRCの方がええやろうが
きちんとした高台に立てて災害対策しないとな
木造は台風だと結構揺れるし

607 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:57:12 ID:LzpgOXc7p.net

>>594
都心のタワマンは夫婦共に高給取りとか旦那が相当稼いでるとかじゃない限り買えへんからな
それなりの部屋は

608 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:57:14 ID:DNOdtpr+M.net

>>597
ああ今時のプラモデルみたいな奴か
にしても安いなポツンと一軒家レベルの田舎か？

609 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:57:16 ID:pxuSkFTfd.net

>>541
不動産所得税とかいうクソ税金も付いてくる模様

610 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:57:20 ID:Gl5s4IDVM.net

ホンマに資産価値があるなら売らんと賃貸物件にするからな

梅田の小学校跡地のタワマンは分譲じゃなく賃貸物件になってる
二度と手に入らないレベルの土地なんやて

611 ：：2019/10/18(Fri) 15:57:23 ID:fMsKSR0j0.net

>>536
なんでそんなにかかるんかよくわからんわ

612 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:57:37 ID:BluCGJ7Op.net

マンションって言葉を広めた奴が凄い
分譲アパート分譲団地ならこんな高級にならんかった

613 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:57:38 ID:DTOfRJ6yd.net

タワマンポンポン買える層に移民で来て欲しいけどまぁ無理やろな

614 ：：2019/10/18(Fri) 15:57:41 ID:xmXPRed6M.net

タワマンって町内会ないんか？

615 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:57:44 ID:AHnDwaEsd.net

タワマンとイワマンってどっちが金かかるんや？

616 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:57:44 ID:LzpgOXc7p.net

タワマンは相続税対策にもなる
親に勧めとけ

617 ：：2019/10/18(Fri) 15:57:46 ID:518DlZUH0.net

>>536
積水かｗ

ならしゃあない切り替えていけ

618 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:57:51 ID:HbTythsFM.net

タワマンって憧れないよな
一軒家のほうがあこがれへん？

619 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:57:56 ID:nd06xwbW0.net

>>4
ガイジ

620 ：：2019/10/18(Fri) 15:58:01 ID:sCDhzpvsd.net

母親が向かいの家から落ち葉くるとかでむっちゃ喧嘩しとるわ

621 ：：2019/10/18(Fri) 15:58:06 ID:RPTa3ZAC0.net

>>569
信用取引やんけ
怖E

622 ：風吹けば名無し：2019/10/18(Fri) 15:58:07 .net

日本国　1.2億人
広東省　1.1億人
山東省　1.0億人
河南省　1.0億人

これが現実

623 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:58:13.49 ID:DNOdtpr+M.net

>>618
地下のシアタールームに憧れるわ

624 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:58:23.07 ID:BluCGJ7Op.net

>>541
中古の激安マンションお得やで

625 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:58:34.59 ID:34jck6b+0.net

ぶっちゃけ塗装費用の大半は足場台やから
何かしら足場組むのに無理がかかる家やと跳ね上がるで

626 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:58:38.13 ID:ixCIYi6Y0.net

>>608
土地代含めずや

627 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:58:41.51 ID:A3kOd0vza.net

>>575
ハウスメーカー（笑）に建築とアフターで何度もぼったくられてご愁傷様

628 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:58:45.44 ID:6XcVJuAOa.net

>>575
見てないから何とも言えんが
外壁全面張替えでもして痛んでる内部修理してももう少し安いぞ…
ボラれとる可能性あるな

629 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:58:49.64 ID:YGhMJEWea.net

まぁ"ステータス"やからな

630 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:59:11.50 ID:TAJphUBL0.net

>>618
ど田舎の一軒家住みだからタワマンは興味ないけどマンションに憧れるわ

631 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:59:13.80 ID:aLY3DE2l0.net

うんち定期

632 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:59:14.31 ID:ebJ2rVE0d.net

どうせ20年くらいして修繕が必要なときに酷いことになる

633 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:59:14.32 ID:U8UOY1wA0.net

マンションは家の真ん前に車付けられないのがストレスだわ
駐車場から歩くのがどうにもいやや

634 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:59:14.69 ID:DNOdtpr+M.net

>>626
ああ土地代は別かーそらそうよな

635 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:59:19.09 ID:sCDhzpvsd.net

>>625
せやなあ

636 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:59:23.11 ID:LzpgOXc7p.net

>>621
むしろ株で信用とかのがアホやろ

637 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:59:25.95 ID:HGnSx612r.net

郊外戸建てはそこに骨埋めるならええかも知れんけど中古需要がねーんだよな

638 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:59:29.46 ID:Aq5omUlva.net

高層マンションから一軒家に引っ越したんやけど、車から玄関まで数十秒で済むのがいいわ
マンションとかだいたい5分くらいかかるやん
アホかと

639 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:59:36.26 ID:2MI5M2wKa.net

このスレでマンション買ったやつはおるんか？

640 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:59:43.15 ID:BILJKtsWa.net

>>365
20年ごとにそんな大々的なリフォームするわけないだろ

641 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:59:50.04 ID:DNOdtpr+M.net

>>633
これ。
お家に着いたら即リビングがええよな

642 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 15:59:51.92 ID:aNkZliB3M.net

>>624
ワイはマンションの上がええな
エレベーター付きの5Fや6Fとか

643 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 16:00:06.06 ID:6effPs6dM.net

荒川沿いやら貧乏人が住んでた場所ですら高級住宅地と言い張ってタワマン建ててるからなぁ
ムサコだってただの郊外住宅地だったのに高級ステマに騙されたバカの末路

644 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 16:00:11.45 ID:KCWor7bCM.net

外壁はタイルにしたからとうぶん持つわ。コーキング？知らない

645 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 16:00:12.49 ID:HGnSx612r.net

>>639
ワイ大家やで

646 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 16:00:13.00 ID:nZBdpVIwa.net

どんどん価値は落ちてどんどん管理費は高くなるんやろ
ええとこで手放す前提の買い物よな

647 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 16:00:17.94 ID:48oEfWWHa.net

>>536
うちの工場の屋根再塗装レベルで草

648 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 16:00:22.98 ID:MJchBPBoa.net

>>612
言葉って大事やね

649 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 16:00:23.74 ID:05FegRUFd.net

ワイは車乗りたくないからマンションかな

650 ：風吹けば名無し：2019/10/18(金) 16:00:44.95 ID:JY6lyLmHM.net

>>637
手放す奴も多いからそんなに年数経ってないの買うのがええと思うで
新築だとどうしてもリスク高すぎやし