経済学者「家やマンションを買うやつはバカ」←これ

1 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:01:35.78 ID:cnj4vxwCM.net

マジなん?

家やマンションは買ったその日から価値が落ちていくし、税金や維持費などを考えると資産じゃなくて負債と考えるのが常識らしい

2 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:01:52.60 ID:cnj4vxwCM.net

一生賃貸がええんやろか??

3 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:02:19.20 ID:tzBeBC10M.net

日本の未来を考えると絶対賃貸のほうがいい

4 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:03:09.92 ID:x6PQPWcBr.net

賃貸一択

5 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:03:11.30 ID:1bulizh+0.net

アメリカなら住宅価値上がるね

6 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:03:16.67 ID:tzBeBC10M.net

買うと一生そこで過ごすことになる
賃貸だと常に新しい環境の家に住める

この違いは大きい

7 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:03:21.85 ID:re9hB8MT0.net

買うと一生そこで過ごすことになる
賃貸だと常に新しい環境の家に住める

この違いは大きい

8 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:03:36.24 ID:YO4JCW5sa.net

>>3
日本の未来を考えるなら全員家を買った方が経済が回るからいいだろ

9 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:03:38.37 ID:RfXMIcNY0.net

大家「せやで！賃貸が最高なんや！みんな持ち家なんかやめて賃貸にするんやで！」

10 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:03:38.50 ID:23uhkOOE0.net

なお都心の場合は値段が上がってしまう

11 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:03:40.79 ID:L7YrUSymp.net

でもその学者は持ち家やけどな

12 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:03:48.39 ID:U8jJ1dIf0.net

経済学部でた知り合いも持ち家持つのはアホとかいってたわ
ほんまかどうかは知らん

13 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:03:50.86 ID:foUlv3FQ0.net

単純に地球上にある大量の家の中の一つだけにしか住まないのが勿体無い

14 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:04:00.30 ID:EnUymTRS0.net

男は身一つでいいよ
あまり重いものを持ちすぎないほうがいい

15 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:04:16.30 ID:dFjffnEM0.net

どっちでもいいけど身の丈に合わないところには住むなって事だな

16 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:04:19.16 ID:6tBTt35w0.net

資産価値って意味合いで家買う奴なんてどの程度おるんやって話やで

17 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:04:40.46 ID:x6PQPWcBr.net

東京→持ち家
それ以外→賃貸
で結論出ただろ

18 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:05:07.03 ID:K/e9TKQD0.net

独身ならいらんわな。完

19 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:05:18.01 ID:YyBd+Anu0.net

>>17
横浜は東京に入る？

20 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:05:38.88 ID:0zc+vTdb0.net

家よりも暮らしやすい街か好きかどうかだろうな

21 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:05:46.45 ID:xRFUpvyxa.net

金持ち父さん

22 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:05:55.54 ID:L7YrUSymp.net

実家が賃貸とか大人になったらクソ惨めやで

23 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:06:02.59 ID:su+M4uhY0.net

いや賃貸やとお年寄りになったら貸してくれんとこ結構あるからな。孤独死したら事故物件になるし

24 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:06:02.80 ID:DaPMaRJVp.net

上念司だけだろ

25 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:06:12.78 ID:nCNVDcoL0.net

>>19
入るわけないだろアホか

26 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:06:13.41 ID:pXofoKfS0.net

こういう経済面だけで語るのほんまアホ
家族持ったら家で暮らしたいやろ

27 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:06:14.73 ID:Ce+InMN0M.net

土地買ってプレハブが至高

28 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:06:22.45 ID:FVfU5VGl0.net

賃貸は割高だから

29 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:06:28.85 ID:NCGUlaot0.net

ホームレス情強やん

30 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:06:36.12 ID:uQ0xtxPt0.net

栄養効率だけ考えてメシ食うやつがおらんように経済的理由だけで家買う奴もおらん
欲しいから買うんやろ

31 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:06:41.69 ID:YLTauDaga.net

資産やけどんどん減価償却で負債は増えてくな

32 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:07:13.36 ID:jB+q+jWL0.net

そう言いつつローン組んで家買った先生おったなぁ

33 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:07:17.26 ID:eUlScRina.net

>>6で終わってた

34 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:07:21.41 ID:SZyYf7m00.net

東京とベッドタウンは家の方がええんや
それ以外は賃貸の方がええんや
どうせ少子化で東京に過剰集中して群馬でも開拓されるだろうし

35 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:07:43.51 ID:4c+Q8L92a.net

この調子だと次の課税は自分で家持ってる連中だろ

36 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:07:51.50 ID:eUlScRina.net

>>19
地方だろ横浜は

37 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:07:53.36 ID:re9hB8MT0.net

ちなみにワイは一生賃貸やで
住む環境を気軽に変えられるってかなりデカい

38 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:07:56.42 ID:mZ0650Laa.net

賃貸かは置いといてアパートマンションで子育てはしたくない

39 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:07:59.99 ID:23uhkOOE0.net

東京って言っとる奴は地方民やぞ
東京でも都心以外は値段下がるんやで

40 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:08:03.37 ID:VjVyipZZ0.net

買えない奴多そう

41 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:08:15.19 ID:bLflmmqq0.net

>>33
マンションなら売れるよ
一戸建ては厳しい

42 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:08:25.59 ID:SZyYf7m00.net

>>19
横浜ってほんとこういうとこあるよな
恥知らず

43 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:08:28.39 ID:GfcTOdIM0.net

経済学者の言う逆を突くのが正解
奴らは所詮セールストークしかしないからな

44 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:08:28.51 ID:Zev/CesVr.net

近隣に岩間やハッセのようなやつの家があったら？
モスクや教会が経ったら？
買うのはあまりにもリスキー過ぎる

45 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:08:41.18 ID:jB+q+jWL0.net

>>40
たれ

46 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:09:09.80 ID:L7YrUSymp.net

>>37
それはお前が死ぬまで1人だからやろ

47 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:09:24.64 ID:YLTauDaga.net

>>44
ご近所ガチャ失敗したら地獄なのはきついな

48 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:09:32.60 ID:jB+q+jWL0.net

>>44
そもそもそこの近辺に住んでる時点であれだよね

49 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:09:33.79 ID:PLHAx71N0.net

経済的にはそうかもしれんが子育てや近隣住民リスク考えてないからな

50 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:09:34.44 ID:SZyYf7m00.net

>>39
いうて今下町エリアすら人気やろ
不動産上がってるやん

51 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:10:05.82 ID:IcGWIYgh0.net

>>44
買う時のリサーチはできてもあとから変なのが来るのは避けようがないからなぁ

52 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:10:15.46 ID:yx/FTTQZ0.net

経済学者になるのは賢い選択なのか？

53 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:10:23.51 ID:Zev/CesVr.net

>>48
住んでて後から現れる可能性も充分あるやろ

54 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:10:25.63 ID:dC60DVs10.net

マジやで
金を捨ててもなんとも思わん奴だけが持ち家買う資格がある
一生修繕せずにじっと済むならそんなかからんけど

55 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:10:39.94 ID:su+M4uhY0.net

日本は中古で家買う習慣ないから家建てるのはリスキーなのは事実。新築信仰が強すぎる

56 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:10:40.30 ID:eUlScRina.net

>>29
まあ家賃とか税金とか無いからな
極論ある意味賢い

57 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:10:49.30 ID:lecHkOUc0.net

独り身ならずっと賃貸で最後に大金突っ込んで高級老人ホームがええんやろか

58 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:10:52.94 ID:re9hB8MT0.net

上念司が言うてることは正しい
あのひろゆきやホリエモンも同じこと言ってるからな

59 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:11:15.19 ID:U4NK+gP3d.net

>>8
アスペ

60 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:11:18.53 ID:lt442dz30.net

家買ったら隣人ガチャに勝たな悲惨な余生やで

61 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:11:36.01 ID:eUlScRina.net

>>53
うんだから賃貸の方がいいよねもしそうなったら気軽に引っ越せるしって話だよね

62 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:11:38.66 ID:kxAEe88/0.net

死ぬまで家賃払うんか

63 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:11:51.76 ID:MUNRcPW3M.net

そのうち田舎はタダみたいにならんのか？

64 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:12:15.54 ID:Ef+zf+B/0.net

ほなら賃貸アパートで家族4人窮屈に暮らしてくれや
もしかして一生独身か？

65 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:12:16.27 ID:FO0pUxYW0.net

家建てたくて稼ぐんちゃうんか？

66 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:12:21.82 ID:Ce+InMN0M.net

>>62
ローンも買えてから30年位は払うやろ

67 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:12:36.10 ID:RfXMIcNY0.net

>>57
よくわからんのやけと家賃払いながらそんなに貯金できんの？
持ち家やマンションでローン払っててもたとえ値下がりしたって半値くらいでは売れるわ

68 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:12:41.31 ID:089W04770.net

来るか分からんけど南海トラフ後のほうがええんちゃう

69 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:12:41.46 ID:Zev/CesVr.net

>>61
せやな
わいはそう思うで
世の中どんどん変わってくんだから身軽な方がええわ

70 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:13:02.67 ID:re9hB8MT0.net

家族や嫁がいるから持ち家のほうがいいっていう発想がまず分からん
家族持ちで賃貸でも全然いいだろ

71 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:13:03.61 ID:KInuJRJmd.net

>>8
アスペルガー

72 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:13:05.99 ID:4Hl9egjB0.net

>>67
東京スター銀行

73 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:13:15.29 ID:RZQMal8+0.net

賃貸だとリフォーム効かないねん

74 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:13:24.53 ID:IcGWIYgh0.net

>>63
少ないけど条件付きでタダみたいなところはあった気がする

75 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:13:25.20 ID:ZlIY0eEG0.net

勢いありすぎアフィ

76 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:13:31.49 ID:iSyHZziua.net

賃貸収入が1番良さそう

77 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:13:31.97 ID:lV+Umb//0.net

なら実家の近くで家買うのが正解やな

78 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:13:39.50 ID:su+M4uhY0.net

>>63
最近空き家だとむしろお金もらえるパターンもある

79 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:13:42.04 ID:Ibdv+sdh0.net

https://i.imgur.com/CgCMdX7.jpg
https://i.imgur.com/wRYnezU.jpg
https://i.imgur.com/aWspwTQ.jpg

80 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:13:44.38 ID:YLTauDaga.net

>>73
それこそ引っ越せばいい

81 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:13:44.98 ID:Ce+InMN0M.net

>>67
家って15年で価値なくなるぞ

82 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:13:50.77 ID:CkSkCMK80.net

地方だと戸建てじゃないと貧乏人みたいな風潮あるからな
賃貸や借家だと子供が可哀想

83 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:14:03.43 ID:lt442dz30.net

なお現在5割近くが人の住んでない空き家な模様

84 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:14:05.68 ID:GfcTOdIM0.net

>>58
金銭効率取った場合は正しいな
一般人にはそれだけじゃないから意見が割れるが

85 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:14:06.01 ID:kxAEe88/0.net

>>66
人生100年の時代だぞ

86 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:14:14.69 ID:ovtbZwvpM.net

>>70
家族持ちで賃貸って月いくら払う気なんや

87 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:14:17.37 ID:re9hB8MT0.net

この先どうなるか分からんのやぞ
いい家やマンションをクッソ安く賃貸できる時代になる可能性が高いのに

88 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:14:21.18 ID:RfXMIcNY0.net

>>81
築30年でも5千万以上で売ってる家クソほどあるのに？

89 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:14:39.41 ID:gIR4FVSj0.net

大家やってるけど賃貸はローン、金利と必要経費乗せた額で設定してるから割高で損やぞw

90 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:14:46.24 ID:MpqCPSQwa.net

親からの一軒家を買わなければ大人になれない呪縛が強すぎる。大抵みんなこれで買ってるようなもんだろ。賃貸でも普通に過ごせる。むしろ一軒家なんて負の遺産に過ぎない。ここは地震大国日本だぞ。

91 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:14:49.22 ID:U4NK+gP3d.net

子どもたちは仮家の子供としてワンランク下の扱いを受けるな

92 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:15:00.89 ID:Ce+InMN0M.net

>>85
買えるのが大体30代やろ？
ホーム入ったら結局金払うし誤差や

93 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:15:09.80 ID:o+lqclA80.net

東京都心でさえあと10年しないうちに人口減少に転じる予想で
その他全国は言わずもがな
これからこの国の住宅ってのは一気に空き家だらけになって
必然的に価値も落ちてくんだから賃貸の方が得じゃね？

94 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:15:22.65 ID:lJVLLcana.net

東京近いってだけで神奈川やら埼玉の駅遠でも3000万台とか
アホらし過ぎる

95 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:15:28.53 ID:r5/DiP8E0.net

田舎で親が金持ちなら
結婚祝いに新築1戸建てプレゼントするんやで
ほぼ丸儲けや

96 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:15:42.58 ID:Ce+InMN0M.net

>>88
立地どんだけええねん
元値もかなりするやつやん

97 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:15:43.73 ID:DN59D/UV0.net

>>89
実勢価格で設定してるんやないのか？

98 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:15:49.22 ID:SZyYf7m00.net

>>87
田舎は今でもそうやろ
都会に含まれる内でも大阪とか交通網の割にお買い得なところ今割とあるやん

99 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:15:49.32 ID:jB+q+jWL0.net

>>89
安定した収入があることが前提やからなぁ賃貸は

100 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:15:53.61 ID:eUlScRina.net

家も車も要らん時代やで
都心なら電車で十分すぎるし家は賃貸でええわ隣人ガチャがクソ

101 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:16:01.79 ID:5lroWRqYr.net

ワイこどおじ、不動産の心配はなし

102 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:16:04.22 ID:GfcTOdIM0.net

>>70
ローンと同じで社会的信用度の問題やろね
そりゃ高級賃貸に住める層からすりゃ些細な問題だが

103 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:16:22.10 ID:A3b0C3+e0.net

減価償却という概念を知らないキッズ

104 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:16:24.06 ID:cwB6DP820.net

地震大国の日本なら持ち家買うのはリスクある気がする

105 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:16:25.29 ID:ovtbZwvpM.net

空き家が多いってことはその場所に需要がないからやろな
安くなっても集まらんで

106 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:16:26.17 ID:re9hB8MT0.net

>>79
まさにこの発想だわワイ

107 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:16:35.06 ID:DN59D/UV0.net

親から家譲って貰うまで賃貸でええやん

108 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:16:40.84 ID:4Hl9egjB0.net

>>88
自分で買い手見つけて売ればいいけどなかなか売れんよ
不動産屋の買取価格は土地の値段から解体やリフォーム代引いたものが普通

109 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:16:52.70 ID:SZyYf7m00.net

>>93
移民が計算に入ってないぞ
後場所による

110 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:16:54.01 ID:VjVyipZZ0.net

賃貸か持ち家かじゃなく、
ボロアパートか高級マンションかどうか
ガタガタの実家か綺麗な一戸建てかどうかが重要

111 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:17:05.35 ID:RfXMIcNY0.net

>>96
調布や府中あたりでもそんなん普通にあるやろ
バブル時代売り出し5千万くらいのマンションでも今3千万前後で中古売り出しとるわ

112 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:17:06.71 ID:kYPVlN8h0.net

あと数年後には戸建100万円の時代が来るやろ

113 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:17:36.61 ID:Ce+InMN0M.net

>>111
マンションはな

114 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:17:40.64 ID:ef/6f/Kk0.net

>>22
これ
たいした収入もないジジィになって賃貸とか
自殺行為だわ
住む所だけはキープせんとあかん
資産価値なんて土地代だけしか残らんが
若いうちに買っとくと後が楽や
ワイ45ぐらいでローン終わるで

115 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:17:42.67 ID:lt442dz30.net

借家だとPTA会等で子供ともどもカースト一個分下の扱い受けるのはガチで本当
ワイはしょうもないと思ってるけどね

116 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:17:43.02 ID:eUlScRina.net

>>82
田舎者のクソみたいな風潮気にしてる時点でお察しだわ（笑）
自分は自分他人は他人だろ

117 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:17:46.37 ID:Uf4NkOoh0.net

独居老人になっても賃貸契約できるん？

118 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:17:50.08 ID:23uhkOOE0.net

>>50
下がった分もどしてるだけやで
しかもまだ戻りきってすらないで

119 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:18:21.76 ID:8kxs5iZG0.net

即時減価償却って認められてないんか？

120 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:18:30.66 ID:jtdZhOtGa.net

境界確定の仕事してるけど団地とか思った以上に近所関係悪い人多いよ
あんなピリピリして何十年も暮らすのしんどいと思うわ
マンションの方がええと思う

121 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:18:36.47 ID:eUlScRina.net

>>114
じゃあジジイになってから家買えばいいじゃん

122 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:18:37.63 ID:ovtbZwvpM.net

世帯持ちより独身確定してる奴ほど買うほうがええ
年行ったら賃貸契約してもらわれへん

123 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:18:46.71 ID:wUXUjsUm0.net

BNFも賃貸やったな

124 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:19:08.49 ID:ovtbZwvpM.net

>>114
はやすぎやろ いつ買ったんや

125 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:19:19.05 ID:re9hB8MT0.net

例えば、結婚して息子が大きくなって部屋がほしくなれば
その間取りに引っ越すことができるし

やっぱり賃貸のメリットありすぎる

126 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:19:22.24 ID:troyJiLx0.net

つまり賃貸の一軒家が最強か？

127 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:19:23.26 ID:zzCvwFFn0.net

経済学者の誰やねん
場合によるわこんなもん

128 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:19:54.60 ID:DN59D/UV0.net

>>122
年齢は関係ないやろ
家賃払えるかどうかの経済力があるかないかや

129 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:19:55.99 ID:MUNRcPW3M.net

いや独身のジジイは住むとこないは飛躍しすぎやろ

130 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:20:01.15 ID:cwB6DP820.net

>>79
頭いいな

131 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:20:06.06 ID:yEN5Dzv70.net

資産として家を見た場合やろ
アメリカはホームレス多過ぎなのは学校で経済の事やりすぎるからと言われてるで
家じゃなくて暮らしをまず見ろよと

132 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:20:06.78 ID:mhFphH4+0.net

貸し渋りの年齢になったらどうすんの？

133 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:20:10.55 ID:6tBTt35w0.net

>>122
金あるなら年寄り向けマンションあるからそっちがええかもな

134 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:20:22.08 ID:zfmC/Bk5M.net

家族で一軒家住むなら持ち家しかないやろ
資産とかより幸福度を重視せなアカン

135 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:20:28.02 ID:3hVl6DMP0.net

ローン返せる気がしない

136 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:20:31.87 ID:lJVLLcana.net

今単身者向けの1〜2LDKの分譲マンション増えてるけど
絶対住民層悪い
民泊に使われてそうだし

137 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:20:45.31 ID:RfXMIcNY0.net

>>125
大家「せやね(ニッコリ)やっぱり賃貸で家賃払うのが最強やね」

138 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:20:53.81 ID:Pw9XtIkSH.net

税金や維持費固定資産税は家賃の中に入ってるんだけど
そこまで考え方至らないアホ多いからな

139 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:20:58.89 ID:DN59D/UV0.net

>>125
なお、そのぶん家賃を余分に払う必要になるもよう

140 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:21:16.32 ID:6tBTt35w0.net

貸し渋りうんぬんはワイらがジジイになるころには関係なくなる気がするな

141 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:21:38.40 ID:UzVKM3RCp.net

土地は持っとくと何かと便利やしね
賃貸レベルの作りの家を安く建てるのがええんちゃうか

142 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:21:56.24 ID:/BGw6P+O0.net

>>128
死んでも暫く発見されないとかあるから家主が嫌がるんやで

143 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:21:58.63 ID:r5/DiP8E0.net

転勤ありなしとか収入とか
家族構成とかいろいろな要素が複雑にカラムから
正解は人それぞれやろ

144 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:22:01.43 ID:lt442dz30.net

一軒屋を買うメリットは世間体
これが人生のどれだけの比重を占めてるかによるで

145 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:22:08.69 ID:6tBTt35w0.net

一番アレなのは中古マンションリフォームして買うってのだと思う

146 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:22:35.01 ID:wByOWf6J0.net

年金生活入ってから賃貸はきついやろ
金持ちなら平気やろうけどそもそも金持ちなら持ち家でも賃貸でもええんやし

147 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:22:35.54 ID:PowbWjWf0.net

ワイ転勤族で嫁も同じ職業
家買うメリットないよな

148 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:22:47.86 ID:Y/XxiUOK0.net

そもそもこんな地震大国で持ち家もつ時点でリスクだし
今や終身雇用は非常識だから一箇所に止まらざるをえないことは自分と家族の可能性を狭める

また買い直せるクラスの金持ちなら別やけど

149 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:22:59.74 ID:CkSkCMK80.net

地方だと借家も賃貸もおまえらの言う団地住んでるのと変わらん扱い

150 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:23:00.55 ID:re9hB8MT0.net

ジジイになっても賃貸が恥ずかしいというが
数十年後には賃貸が当たり前になっとるぞ
恥ずかしいという発想がなくなる

151 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:23:09.13 ID:LjI2Xq1YM.net

謎のマイホーム信仰あるよな
マイホームたってウサギ小屋やし

152 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:23:11.83 ID:ovtbZwvpM.net

>>128
○歳以上無理とか普通にあるで

153 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:23:17.49 ID:FJo36lJn0.net

60年前ジッジ「家建てたで！人口も増えるし経済も成長し続けて地価も上昇して将来は孫も喜んでくれるやろなぁ…」

154 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:23:33.98 ID:xOx8bLuka.net

>>142
その辺も死んだの感知して通報するシステムとかできそうな気がするけどどうなんやろ

155 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:23:39.46 ID:IcGWIYgh0.net

>>143
家買ったら異動突き付ける畜生の多い事よ

156 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:23:43.66 ID:6tBTt35w0.net

>>147
むしろ買ったら頭おかしいわ
というか夫婦で転勤できるんか？

157 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:23:54.47 ID:tV2yEbTHd.net

賃貸は金ないやつとふらふらしたいやつだけ

158 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:23:57.32 ID:eUlScRina.net

>>134
古臭いなお前
持ち家ならではのトラブルだって腐る程あるやろ

159 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:23:57.53 ID:/3SPOcaBa.net

ワイ20代、親戚の新築を譲り受けてぬくぬくや

160 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:23:58.38 ID:DN59D/UV0.net

ジジババで新たに賃貸借りに来る人は少ないやろ
なかなか移動せんから

161 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:24:02.83 ID:5lroWRqYr.net

>>146
普通別に貯金するやろ

162 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:24:04.09 ID:RfXMIcNY0.net

>>150
賃貸が当たり前になるなら今のうちにマンションアパート経営しとけば大儲けやん！
せや！大東建託に電話しよ！

163 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:24:40.46 ID:Cp00nIEYd.net

買わんでも親から相続してる奴多いだろ

164 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:24:41.62 ID:ovtbZwvpM.net

日本人は新しい物好きだからいくら賃貸安くてもそこをマラソンするような奴はそんなに今後増えない
国があの手この手で家を買わせるゾ

165 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:24:47.70 ID:QRNyqbHY0.net

>>8
ガチアスペやん
赤くしとくわ

166 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:24:53.24 ID:eUlScRina.net

>>147
ないっていうかアホやろ買う方が

167 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:24:55.18 ID:IcGWIYgh0.net

>>160
それは今のジジババが持ち家持っとるってだけやん

168 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:25:05.95 ID:PowbWjWf0.net

>>156
今子ども小さいから帯同転勤やが嫁ももうすぐ管理職ポストにつくから近い将来どちらか単身赴任や

169 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:25:11.08 ID:4Hl9egjB0.net

チンフェのところも持ち家やなかったら移動できたのにな

170 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:25:16.97 ID:UzVKM3RCp.net

マンションなら賃貸で良いよね

171 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:25:32.00 ID:ef/6f/Kk0.net

>>124
23の時やで
繰り越し2回やっとるしやで

172 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:25:49.80 ID:yEN5Dzv70.net

>>154
配食サービスのついでに安否確認するのとかあるけどまともに機能してないからな
機械でやるとするとそれはもはや飼育の領域やし
人としての尊厳がなければそれでええんやろうけど

173 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:25:53.36 ID:DN59D/UV0.net

>>167
ふっるい文化住宅がなんで今もたくさん残ってるか理解しとらんな、君

174 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:25:55.32 ID:rki74ejSM.net

ここの連中は賃貸が良いんじゃなくて家買えないだけだろ

175 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:25:57.84 ID:6tBTt35w0.net

>>162
そういう物件が将来たくさんあまって賃貸物件が空きばっかりになりそう

176 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:26:09.38 ID:wUXUjsUm0.net

>>165
お前も赤くしとこ

177 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:26:11.32 ID:zfmC/Bk5M.net

>>158
ホリエモンとか好きそう

178 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:26:14.94 ID:2JdcxHM4r.net

ひろゆき「2ちゃんねるは正解の決められるわけないことを永遠に話したがる暇人だらけ」

179 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:26:28.00 ID:2oVNkAbP0.net

このまま人口減なら都心ですら物件過剰
貸し渋りとか心配する暇あったら資産増やすのに回しなさい

180 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:26:38.60 ID:DN59D/UV0.net

>>169
ローン返して売ればいいだけなんだよなあ

181 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:26:40.40 ID:GA90qbic0.net

去年じいさんが死んで親が青森の築40年のクッソボロい家引き取ることになったんだけど住んでもないのにただただ固定資産税とかで金取られるのアホらしいって言ってたわ
これどう処理するのが正解なん

182 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:26:48.80 ID:M/vGhvHg0.net

ワイ親が転勤族やったから実家ないわ
悲しいなあ

183 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:26:54.22 ID:6tBTt35w0.net

>>168
金に困ることはないからええだろうけどなかなか大変やな

184 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:27:09.95 ID:ovtbZwvpM.net

>>171
はえー金あるな
繰越とか無理だわ

185 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:27:09.98 ID:DN59D/UV0.net

>>181
売る

186 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:27:32.69 ID:yEN5Dzv70.net

安定した暮らしという概念を誰も持ってなくて草も生えない
巣を作る動物やぞ人間は

187 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:27:38.12 ID:diELnngwr.net

田舎で実家暮らし
親は亡くなって固定資産税と僅かな修繕だけで快適な暮らし

188 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:27:45.43 ID:PowbWjWf0.net

>>182
ワイもやで
しかも現在もや
ブスが多いのは名古屋で美人が多いのは福岡と新潟や

189 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:28:12.04 ID:6tBTt35w0.net

>>181
築40年の家なんて固定資産はほぼないようなもんやぞ
土地だって安いから微々たるもんやで

まあそんないらん家の税金なんてどんだけ安くてもあほらしいけど

190 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:28:14.44 ID:4Hl9egjB0.net

>>181
売れるなら売る
役所に引き取ってもらえるか交渉するぐらい

191 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:28:23.66 ID:FJo36lJn0.net

>>181
今どこの自治体も空き家困っとるから助成金とか出してもらえるかもしれへんで
撤去してもらった方が自治体としても危険性減ってありがたい

192 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:28:25.53 ID:5lroWRqYr.net

>>178
話したがるだけならええけど自分の都合や基準を他人に押し付ける奴ばっかやからなぁほんま

193 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:28:28.94 ID:IcGWIYgh0.net

>>173
なんでなん？

194 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:28:31.69 ID:LjI2Xq1YM.net

>>181
家壊して土地だけ売る

195 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:28:32.84 ID:re9hB8MT0.net

買わずに賃貸で資産を投資して増やす

これが勝ち組だな

196 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:28:37.98 ID:eUlScRina.net

>>177
家族で住むために夢のマイホーム()とかいつの時代やねん

197 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:28:39.71 ID:dCAPDTCda.net

隣の生活音も視線もマンションより戸建ての方がきついぞ
お前ら騙されてるだけやぞ(笑)

198 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:28:39.92 ID:e2LjjVl8a.net

住宅ローンって借金ってこと忘れてるやつ多い
最近自分の友達の親も返済で困ったり、離婚して終わってる人いるし
しかもその家をローンの返済額で貸そうとしてる馬鹿だし

199 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:28:45.00 ID:ovtbZwvpM.net

買った瞬間に価値が半減するからとかいう謎の勢力おるよな

200 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:28:49.64 ID:GoBtAcbFa.net

友人同僚彼女なんかを家に泊めようってなった時賃貸じゃ恥ずかしいし寝るスペース無くね？

201 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:29:12.01 ID:6tBTt35w0.net

>>186
その安定した暮らしをできるやつが少なくなったって話やで

202 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:29:16.47 ID:DN59D/UV0.net

>>193
そこに住んでるジジババが文化住宅に愛着を持って引っ越さないから

203 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:29:16.89 ID:/outT/aod.net

>>186
冒頓単于「」
アッチラ大王「」
チンギスハン「」

204 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:29:18.10 ID:8AKqVsYja.net

マンションのローン返済したワイ、それを賃貸物件として売りに出して、一軒家購入のローンに当てて余裕のレベルアップ

205 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:29:24.67 ID:UzVKM3RCp.net

持ち家のデメリットって意見は
絶対に建物の資産価値が何年でーってなるやん
なら建物は安くしちゃって何年後に建て替えるってすればデメリットはほぼ無いって事になるよね

206 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:29:44.54 ID:o+lqclA80.net

家買うのを駄目だとは思わないけど
買うタイミングは絶対あと10年経ってからだと思うわ

207 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:29:55.36 ID:Vj/OiL9uM.net

>>204
カボチャの馬車民に言ってやれ

208 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:30:07.78 ID:mhFphH4+0.net

>>195
地方だと家賃と住宅ローン同じくらいだぞ？

209 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:30:11.79 ID:e2LjjVl8a.net

>>195
家壊して廃材捨てるのにいくらかかると思ってんや
それが出来ないからボロ屋がそのままなんだよ

210 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:30:36.12 ID:+bA9Nnrr0.net

この手の話よく聞くなぁ
でもワイはマイホーム欲しい
考え古いんかな

211 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:30:38.33 ID:Ibdv+sdh0.net

賃貸と一軒家を兼ね備える借家って最強じゃね？

212 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:30:45.43 ID:rybVbn2q0.net

金があるなら賃貸が一番

213 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:30:49.15 ID:e2LjjVl8a.net

>>194
安価違い

214 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:30:54.47 ID:6tBTt35w0.net

>>198
収入少ない奴とか離婚とかはアレやけど
一括で買う金持ってても今はローンで買うべきなんやで
低金利やし、ローン減税あるし
あと団信はなんやかんやで重要

215 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:30:55.70 ID:jtdZhOtGa.net

>>200
彼女の時点で賃貸しかありえんし
おっさんになって同僚友人が泊まることなんかないわ
お前くそがきやろ？

216 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:31:08.21 ID:PowbWjWf0.net

>>183
めっちゃ大変やわ
両家遠方やし嫁は仕事好きなわけじゃないが嫁親が絶対辞めるんじゃねえぞってプレッシャーかけられて毎日あくせくしよる
ほんまは辞めてくれてええんやけどなあ
不思議なのは上司も先輩もほとんど家買って単身赴任しよる
建てたとたん住んでないとかザラ
それでも買ってるわ

217 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:31:19.91 ID:zfmC/Bk5M.net

子供おって3LDK以上やと家賃15万超えるから無理やない
だからみんな子供できたタイミングで家買うし

218 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:31:25.37 ID:uAw7++qqd.net

ここ5年以内に家買ったアホは東日本大地震のこと忘れたんやろなって
地震きたら持ち家は終わる

219 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:31:30.72 ID:LVb9zWuQd.net

>>215
やめw

220 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:31:31.44 ID:t5qB0Lrf0.net

固定資産税という名の二重課税、絶対に許すな！

221 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:31:33.42 ID:FbfPry5G0.net

賃貸はジジババになったときに審査通りにくいって聞くけどどうなんやろ

222 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:31:37.49 ID:5lroWRqYr.net

まあ独身なら賃貸が正解やろ
ただし貯金してるか親の家相続する前提

223 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:31:38.31 ID:eUlScRina.net

>>200
賃貸をボロアパートかなんかで想像しとるやろお前

224 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:31:39.72 ID:UzVKM3RCp.net

>>209
300~400万やろ
壊す事を考慮せずに建てるからその金が出ないだけやんね

225 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:31:54.60 ID:Vj/OiL9uM.net

>>210
買った後どうすんのって話でしょ

226 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:31:59.03 ID:crEpEXXn0.net

大家になるのが一番の正解やぞ
それも東京に

227 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:32:05.77 ID:/BGw6P+O0.net

今後のガキどものことも考えてとにかくデカイ物は残さず死んでいきたいわ
最近爺さん死んだけど相続するだけでも一苦労やなホンマ
それでいて家なんて後何年住めるかわからへんし

228 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:32:14.29 ID:2oVNkAbP0.net

オリンピックまでは上がるみたいに言われてるから実際は更に速く下がる
というか既にマンション余ってきてるしもうアカンわ

229 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:32:14.66 ID:ovtbZwvpM.net

いつでも引っ越せて〜 っていうけどいうほど自分起因で引っ越しするか？

230 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:32:36.24 ID:eUlScRina.net

>>210
古臭い

231 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:32:38.62 ID:rybVbn2q0.net

>>208
ローンの方が安いな

232 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:32:41.21 ID:IcGWIYgh0.net

>>202
その世代のジジババが死滅する頃にはまた住宅への考え方も変わってくるんかな

233 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:32:42.77 ID:5lroWRqYr.net

>>215
友人はともかく同僚を家に泊めるとか絶対ありえんわな

234 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:32:45.97 ID:wQWO/NiN0.net

時と場合によるとしか言いようないわ

235 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:32:52.22 ID:FJo36lJn0.net

政府が貧困層でも住めるほど安くて家族作っても長く住み続けられる公営住宅作らなかったのがこのザマや
狭苦しい公営住宅じゃたとえ入居できたとしても次の世代は移らざるをえない。自己責任の日本社会じゃ持ち家を持って自衛するしか選択肢がないんや
持ち家持てるのは余裕のある層だけやからそれ以下の層はなおさらそうなる

236 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:33:14.72 ID:GA90qbic0.net

>>190
売るの考えてたけど解体費とかクッソかかるわりに田舎だから土地クソ安くて悩んどったわ役所に相談するのは考えてなかったわ

237 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:33:31.28 ID:DDVQwGb70.net

年をとって地震とかで借家失うと
年寄りにはどこも貸してくれないからな

238 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:33:54.78 ID:e2LjjVl8a.net

>>214
ローンがお得とかそういう話じゃなくて
今の家賃で家が建つみたいなCMに違和感があるんや
35年も借金して家を買うのは先も見えないしリスクもあるんじゃないかと

239 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:33:57.29 ID:mhFphH4+0.net

>>231
税金と維持費分を投資に回せってことなんかな？
大した金額じゃないけど

240 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:34:06.06 ID:5lroWRqYr.net

>>228
まず今の時点で都心1時間以上のベッドタウンは物凄い物件余り状態やからな
そういう所はむしろ大家の方から借りてくださいと頭を下げる時代が近い

241 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:34:09.69 ID:GoBtAcbFa.net

>>215
え？ぼっちなん？彼女を親に紹介なった時賃貸じゃ恥ずかしくね？
前に賃貸住みの彼女の家行ったことあるがやっぱ育ちとか躾が良くない傾向にあるよね

242 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:34:17.16 ID:4NcMN4An0.net

そもそも同じ月々の支払いで考えると
持家と賃貸じゃ広さグレードがダンチじゃん

243 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:34:20.39 ID:eUlScRina.net

>>237
年をとって地震とかで持ち家失っても
同じなんですがそれは

244 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:34:24.68 ID:DN59D/UV0.net

ローンってだいたい月10万ちょいくらいやろ？
10万ちょいで4LDKに住める賃貸なんてそうあるか？

245 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:34:40.32 ID:t5qB0Lrf0.net

>>226
カボチャの馬車��

246 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:34:50.04 ID:FJo36lJn0.net

都市計画と住宅政策に関してはガイジ以外にかける言葉がない国
韓国の方が遥かに優秀

247 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:35:21.03 ID:DDVQwGb70.net

>>243
バカかな

248 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:35:26.25 ID:eUlScRina.net

>>241
もうめちゃくちゃで草

249 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:35:27.97 ID:GfcTOdIM0.net

>>228
同じタワマンでもブランド力無い弱小はこれからどうなるんやろね
修繕積立金の運用もザルそうだし

250 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:35:28.37 ID:aq/mVcRo0.net

去年家買ったけどまあ満足しとるわ
庭で畑やっとるけど育っていくの見るの楽しい

251 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:35:30.47 ID:r5/DiP8E0.net

言うほど地震で家壊れんぞ
南海トラフだっていつ来るか分からんのに
ビクビクしすぎやろ

252 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:35:39.93 ID:uiaL4bUR0.net

「アパートに住んでる」はあっくん属性だからなあ

253 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:35:45.86 ID:WKFKvMhG0.net

俺ローン詳しくないんだけど、5000万の家をローンで買ったら5000万以上払わないといけなくなるんだってな
最近知ったわ

254 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:35:50.98 ID:t5qB0Lrf0.net

>>242
お風呂とかキッチン、トイレとか住設自腹で良いから交換できたらええのにな

255 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:35:53.82 ID:hTn/cplda.net

>>228
スマン、これどういう意味？

> オリンピックまでは上がるみたいに言われてるから実際は更に速く下がる

256 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:36:08.38 ID:n3ju5lGWM.net

>>228
外人就労者が増えて務所賃貸需要高まったら下級国民ももう少しましなとこに住みたいってなって入れ替わりはあると思うで

257 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:36:08.78 ID:DN59D/UV0.net

>>241
無理矢理煽ってる感すこ

258 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:36:14.02 ID:Na3c02EF0.net

2年前に都内駅近で買ったよ
まともな家族向け賃貸だと20万はするから買った方がええやろ
家賃補助多くないし転勤もないから引っ越ししないし

259 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:36:14.10 ID:QlWFsNZcM.net

>>241
まあこんな奴の彼女なんて育ち悪い底辺やろうしな
お似合いのカップルやで

260 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:36:16.61 ID:NzMJ6Vr5a.net

日本の文化として二世代住むことを前提としてないからな
長く住むならそら勝ちよ

261 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:36:17.63 ID:5lroWRqYr.net

>>241
賃貸がボロアパートだったお前の家の話はしてないで

262 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:36:17.96 ID:CPiH9ybH0.net

不動産営業やってるけど、何も生まないただの自宅に価値がないなんてのはわかってるが、それでも自宅が欲しいって気持ちはわかる。損得で考えるものでは無いんだよ。
ワイはもう増えはじめてる住宅ローンでバーストした人の築浅物件を買おうと狙ってる。

263 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:36:24.58 ID:uAw7++qqd.net

>>247
反論できなくてかわいそう

264 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:36:42.51 ID:ovtbZwvpM.net

大事なのは快適かどうかや

265 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:36:56.32 ID:dENrz8/nM.net

>>255
上がる頃に既に下がってんだから下がる頃にはもっと下がるやろ

266 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:37:00.70 ID:iSyHZziua.net

面白そうなスレやと思って覗いたらただ煽りたいだけの奴ばっかやなぁ

267 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:37:09.97 ID:eUlScRina.net

>>242
気軽に引っ越しできるのと隣人ガチャ不要なのと
飽きたら次行ける

268 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:37:14.99 ID:t5qB0Lrf0.net

>>251
過去のサイクル見れば、いつ来るかは分かってるやろ
20年から30年後くらいには確実に来る

269 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:37:17.94 ID:Uf4NkOoh0.net

>>210
自分が根付く場所があるいうのは何だかんだ気持ちは安定してええと思うで
古い考えが何でも悪いわけちゃうしな

270 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:37:28.09 ID:M/vGhvHg0.net

>>262
にしても今は時期が悪くないか？
不動産価格高騰してて五輪後下がるの見えてるし

271 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:37:37.72 ID:emyoc9VD0.net

>>241
矛先そらすのに必死で草

272 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:37:40.39 ID:dENrz8/nM.net

>>262
良いオチついてんじゃん

273 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:37:45.07 ID:eUlScRina.net

>>247
草

274 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:37:50.54 ID:SL+WF7Pva.net

農耕してた頃は土地を持つことに大きなアドバンテージあったろうけど今の時代はどうかな

275 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:37:55.42 ID:uAw7++qqd.net

>>249
２年くらい前に中央区のタワマンの修繕を五代ゼネコンが拒否してニュースになってたけど、その後どうなったんやろな
タワマンは直せない壊せない地獄の塔や

276 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:38:02.27 ID:6tBTt35w0.net

>>262
築浅の物件はほんまにお得やな
離婚で売りに出てるやつとかも

277 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:38:17.91 ID:GA90qbic0.net

家買う人は息子孫のことしっかり考えて家の処理どうするか決めてから死んでくれじゃなきゃ借金残すようなもんだぞ

278 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:38:20.57 ID:2oVNkAbP0.net

>>249
まるごと高齢化したマンモス団地よろしくボロボロタワマンタウンが出現するんやと思うわ
移動する余力のない人だけがまばらに残るような

279 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:38:39.34 ID:KDUpFvdF0.net

ワイ独り身やけどマンションか一軒家住みたいわ…

280 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:38:39.37 ID:Na3c02EF0.net

>>270
五輪後に下がると思って買い控えてる層がいるから需要あるってことだぞ
その需要がなくならないうちは大幅に下がらんぞ

281 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:38:41.79 ID:PowbWjWf0.net

建てるとしたらどこがええんや
実際ワイも家欲しい
どちらかでもその土地にしばらくいたいわ
もう引越しウンザリや

282 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:38:48.84 ID:FJo36lJn0.net

都心に林立するタワマン群って60年後どうなってるのか興味あるわ
マンションの撤去ですら費用かかるんやからあんな超巨大建造物の最期ってどうするつもりなんやろ

283 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:38:51.64 ID:4Hl9egjB0.net

>>255
2020まで上昇してその後緩やかに下がるみたいな予測があるのよ
でもそれより前に下がるし下げ幅ももっとでかいやろって意味ちゃうかな？

284 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:38:52.61 ID:ovtbZwvpM.net

10年住んだマンション売ったらローン全部返せてなんぼか手元に残ったわ
マンションは環境次第で変わるからこれの繰り返しでもええとは思う
次は戸建てやから売れないと思うけど

285 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:38:56.07 ID:bhNrRusb0.net

>>241
えーとどういうこと？w

286 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:39:07.03 ID:r5/DiP8E0.net

>>268
確実ではないぞ

287 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:39:12.47 ID:6tBTt35w0.net

年取ってから都市部の新築マンションがええな
若い時にマンション買うと年取った時に修繕やらいろんな問題が出てくるし

288 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:39:18.33 ID:aq/mVcRo0.net

>>210
とりあえず土地はよく考えたほうがええよ
安いからクッソ僻地に買うのはやめとけ
せめて駅近く15分圏内

289 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:39:20.05 ID:eUlScRina.net

>>261
やめたれw w w w w

290 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:39:35.74 ID:t5qB0Lrf0.net

>>279
今どこ住んでんだよ・・・

291 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:39:40.40 ID:YIglvghk0.net

>>1
外国みたいに地価が上がり続けてればええんやが日本やと購入した時より下がるからな

292 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:39:55.20 ID:BGT4jDp60.net

>>262
ワイも新築より築浅中古で考えとるわ
マンションとか新築後5年でかなり落ちるやろ
あとは戸建てかマンションかやな
マンションは戸建てより自由がないけどオートロックやとかなり楽やねん

293 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:39:58.72 ID:GoBtAcbFa.net

賃貸住み貧乏人が発狂してて草

294 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:40:01.33 ID:UzVKM3RCp.net

土地買って家はちょっと断熱性能有るプレハブでも別に良いよね
理想は初めはコンテナ1個からスタートして子供産まれたら2個3個と増やしたり重ねたりして行くのがベストやが
日本のコンテナハウスは金持ちの道楽的な扱いで糞ぼったくりやからね

295 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:40:16.68 ID:jMUXAlNP0.net

>>274
数世代先まで考えたらアドバンテージにはなるんちゃう？
ある程度場所は選ぶ必要があるけど

296 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:40:37.07 ID:wQWO/NiN0.net

都心の8000万のマンションは埼玉の3000万の戸建より値下がり率が小さいんや
出口考えて家買うやつは少ないと思うが

297 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:40:49.89 ID:MP0MGmXh0.net

言うてもなぁ、もしワイになんかあった時に持ち家なら嫁と子供はそのままタダで住めるわけやし…

298 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:41:00.20 ID:eUlScRina.net

>>293
朝っぱらから想像したらなんか草

299 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:41:15.00 ID:nQw+I89Ia.net

独り身なら賃貸一択やろ

300 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:41:15.60 ID:w/t+NHhg0.net

>>282
そもそも築60年なんてまだ現役バリバリやからな
コンクリの耐用年数が予想でしかない時代に築年数基準が作られてそのままってだけで

301 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:41:23.16 ID:CPiH9ybH0.net

>>270
もちろん今すぐ買う必要はないから、いい物件が出た時にすぐ動けるように準備してる。

>>276
勝手な感覚やけど、離婚で売りに出されてる物件ってうんちみたいな間取りが多いわ。

302 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:41:30.96 ID:P/BNPeNk0.net

独身多いんやな
妻子持ちなら賃貸とか論外やで

303 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:41:32.04 ID:DN59D/UV0.net

独り者は賃貸
結婚して子ども出来たら転勤族でなければ持ち家

これじゃいかんのか

304 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:41:42.03 ID:ZaCltO4f0.net

子供の実家が賃貸とかかわいそすぎる
地方住みだから実家は一軒家じゃないといやや

305 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:42:32.00 ID:JdhNwm7F0.net

これから中古物件増えるだろうし新築買う必要性は低くなるだろうな

306 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:42:33.58 ID:6tBTt35w0.net

>>297
今はガンなった時点でローンなくなる団信もあるしな
まあローンでアカンのは離婚とか給料低くなるとかそっち方面やね

307 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:42:33.58 ID:pYHGIn4nM.net

>>304
地方出身てのが既にかわいそう

308 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:42:34.32 ID:eUlScRina.net

>>304
これだから田舎者は

309 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:42:36.31 ID:23uhkOOE0.net

>>282
世界で確認されている現実は
タワーマンションは都心部以外では最終的にスラムになるという事

310 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:42:51.02 ID:LVb9zWuQd.net

>>293
ブーメラン刺さってて草

311 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:42:57.93 ID:QlWFsNZcM.net

工事現場に設置されてるようなプレハブって平気で50万近くするんやな
てっきり10万以下で買えるものやと

312 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:43:01.96 ID:M/vGhvHg0.net

>>304
まあ転勤族やとしゃーないけどな
ずっとその地域に住んでて賃貸はかわいそう

313 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:43:24.78 ID:D2IqZxGyM.net

買うなら一括購入の方がいいんじゃね？
それまでは子供部屋で貯蓄ためてさ
3000万なら子供部屋なら15-20年くらいで貯まるだろ
ローンするリスクもないし途中で体壊したらすんなり諦める

これアカンの？

314 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:43:25.12 ID:LVb9zWuQd.net

>>309
どういうことや？

315 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:43:28.78 ID:YIglvghk0.net

>>303
趣味で買うならええんちゃう？
資産運用的なもんでの購入は止めとけといいたい

316 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:43:37.73 ID:bhNrRusb0.net

結婚したら買うのは普通やな

317 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:43:39.98 ID:5lroWRqYr.net

>>282
マカオとか古くなった高層マンションが放置されまくっとるがあれが郊外タワマンの未来な気がする

318 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:43:52.05 ID:dtPb8QECM.net

>>314
まとめていいか？

319 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:43:52.62 ID:yEN5Dzv70.net

>>299
家庭を持たないあくまで家は資産の一つと考えるならその通りやけどな
家族が出来たら一つの引っ越しっていう作業が倍々ゲームで重荷になる事は誰でもわかるやろ

320 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:44:03.70 ID:YBk8pOzoa.net

タワマンって技術的に壊せないんやろ？

321 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:44:06.64 ID:DWfg7KCxM.net

>>313
あとランニングコストも膨れないしメリットしかないな

322 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:44:09.99 ID:t5qB0Lrf0.net

>>300
今だと1959年築の物件ってどんなレベルや？

323 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:44:17.18 ID:eUlScRina.net

>>313
なぜ買うことにそこまでこだわるのか

324 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:44:26.61 ID:VzsbhIWB0.net

隣にキチガイ引っ越してきたらどうすんの？
答えろよ

325 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:44:28.71 ID:w/t+NHhg0.net

>>314
タワマンと狭い土地に人押し込むための高層団地の区別ができてない

326 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:44:35.14 ID:YIglvghk0.net

>>313
ええと思う
ただ下がるのは覚悟して買うんやで

327 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:44:36.41 ID:23uhkOOE0.net

>>314
維持管理が高いので
中古のタワマン買うくらいなら新築買えてしまうから

都心部は立地の需要で中古になっても次の客がくるけど都心以外では辛い

328 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:44:43.35 ID:dtoSuA990.net

3回買ったけど2回とも買った時より売る時上がっとるけどなぁ

329 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:44:53.78 ID:6tBTt35w0.net

>>311
10万じゃ同じ大きさの物置も買えないぞ

330 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:45:08.84 ID:jMUXAlNP0.net

>>311
プレハブ設置もいうほど簡単じゃないしな
電気水道引くなら普通の家よりちょっと短い程度の時間がかかるで

331 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:45:13.79 ID:ArrSGhI10.net

日本は高齢者が賃貸契約結ぶ事かなり難しいから老後に備えて持っとくってのは選択肢としてありやと思うわ
まあこれからの時代高齢者だらけになってく訳やから
その辺緩和せざるを得なくなっていくとは思うけどどの程度になるかは予想つかへんし

332 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:45:24.71 ID:FJo36lJn0.net

>>309
60年後には経済構造まるっきり変わってるから今の都心部も都心部ではないやろ

333 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:45:39.82 ID:5lroWRqYr.net

>>304
ワイの家は持ち家(田舎)＋賃貸(都会)やったで
両親は定年退職したら賃貸引き払って持ち家行くらしい

334 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:45:50.25 ID:eUlScRina.net

>>324
マジでこれなんだよなあ
隣人ガチャのリスクが高すぎる

335 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:45:54.93 ID:oeMhCDfq0.net

リーマンショック起こしたキチガイ学問が偉そうにすんな

336 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:46:03.81 ID:DN59D/UV0.net

>>331
だから高齢者なんてほとんど賃貸なんて借りにこないで

337 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:46:05.38 ID:hTn/cplda.net

物価は上がってるのに地価だけ下がるってあり得るんかな？
需要と供給で言ったら下がるんやろけど

338 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:46:18.43 ID:ZokqVFLQa.net

>>295
せやな
とはいえ今の時代太平洋側は東南海控えとるし
日本海側は社会的に死んどるし
内陸の都市部にアクセスしやすいところがベターかな

339 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:46:23.61 ID:yEEgmA4K0.net

マンションとかもうこの国では無理やろ建て替えなんてできっこない
使い捨てや

340 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:46:28.05 ID:P/BNPeNk0.net

>>313
それが楽やけどなんでも一括の奴は銀行からの評価悪いで
金借りる可能性あるならローン組んどき

341 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:46:28.72 ID:yEN5Dzv70.net

タワマンって最終的に周囲がスラム化するって話はどっかであったな
タワマンに住んでる金持ちが転居したりしても新しい入居者も居なくて
金持ちが周囲に落としてた金が無くなってタワマン周囲がスラム化するっていう

342 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:46:33.06 ID:KDUpFvdF0.net

>>290
普通の賃貸

343 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:46:38.47 ID:Wau1kj76M.net

老後は交通網便利な所で賃貸で暮らしたい
自動車の運転嫌だし今老人の暴走車が問題になってるし

344 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:46:40.37 ID:wQWO/NiN0.net

>>313
ローン控除使えないやん

345 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:46:41.20 ID:YIglvghk0.net

>>328
立地によるな

346 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:46:44.36 ID:METITR510.net

中古マンションでええわ
ちな都民

347 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:47:00.15 ID:eUlScRina.net

>>331
それジジイになったら買えばいいんじゃないんですかねえ

348 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:47:17.75 ID:0Vm8F0OU0.net

京都はどうなん？
姉が10年落ちのマンションその時の売値で買ってたけど
京都は規制多いからええ場所は高い建物建てれんからええねん言うてたけど

349 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:47:18.38 ID:1dSiapkN0.net

家族が出来たら一軒家に住みたいが、子供が出て行った後は無駄な部屋が増えるわけだよな

350 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:47:26.66 ID:lt442dz30.net

家買った瞬間価値半減連呼ガイジは苫米地とかいうペテン師の本読んで全部わかった気になってるガイジやからスルーでええで

351 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:47:43.54 ID:FJo36lJn0.net

スラムになったタワマンって廃墟としては美しいやろな
存在するだけで金かかることになりそうやが

352 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:47:49.45 ID:DDVQwGb70.net

戸建ては外国人が借りてくれてるわ
深夜バイト多いからアパートもマンションも嫌われて流れきた

353 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:47:56.60 ID:ovtbZwvpM.net

なんでもかんでも高くなってるのに家だけ安くなるとかあると思う？

354 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:48:06.20 ID:w4e4sl94d.net

今の時代で持ち家派と賃貸派がようやく五分だからな
今後は賃貸派が優勢になる流れやで

355 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:48:09.71 ID:6tBTt35w0.net

>>313
今ならローン組んで繰り上げ返済がベターやで
低金利やからローン控除はデカイ
昔みたいに高金利時代なら現金やけど
ガンになった時点でローン無くなる団信とかも今はあるんやで

356 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:48:10.45 ID:MetRaHYC0.net

転勤族ならマンションありやとおもうんやけど

357 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:48:16.45 ID:6mtGaMUFd.net

タワマンへの風評は半分酸っぱい葡萄やと思うんやけどな
実際のところ買おうにも買えない人多いやろ

358 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:48:20.44 ID:yEEgmA4K0.net

金利まで払って買ういみよ

359 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:48:28.19 ID:w/t+NHhg0.net

>>322
大正から昭和初期中期にたれられたコンクリ物件の一斉調査があって
腐食劣化が認められたのは水回り金属とかコンクリ以外のところだったねん
要するにガワとしては十分なんだけど築年数信仰でもうアカンやろから壊そかってなってる

360 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:48:31.34 ID:WKFKvMhG0.net

>>340
どういうこと？
収入あっても借りてる実績がないといざというとき渋られるの？

361 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:48:34.66 ID:yEN5Dzv70.net

老人向けの身元保証人サービスとかあるで
当然金は取られるし利用する人の質もお察しやが

本当に独身老人がまずいのは老人ホームや
ただの住居なら現時点でハードルは下がってるで

362 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:48:58.51 ID:qRRTm5a+0.net

マイホームとか昭和に洗脳されてるガイジジャップと
既に買っちゃったガイジ以外で持ち家支持する奴はおらんだろ定期

363 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:48:58.95 ID:eUlScRina.net

>>354
買うメリットないしな
買う派は周りの目気にしとるだけやろ

364 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:49:14.05 ID:troyJiLx0.net

ただ子供出来たらちゃんとした一軒家で騒音とか気にしないで家で元気に育って欲しいと思うわ
マンションじゃそこら辺絶対一軒家と違ってくる

365 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:49:20.06 ID:23uhkOOE0.net

>>332
都心って東京の3区だけだからな
勘違いしないようにね

366 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:49:21.78 ID:DWfg7KCxM.net

>>353
場所によるやろ
都心は上昇傾向ずっと維持して郊外なんかは値崩れするんやないか？

367 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:49:46.15 ID:DN59D/UV0.net

>>359
改装すればどうとでもなるのにねえ

368 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:49:49.17 ID:pYHGIn4nM.net

>>340
家以外でローン組みゃええやん車とか

369 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:50:04.83 ID:eUlScRina.net

>>364
一軒家エアプ乙

370 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:50:05.46 ID:ArrSGhI10.net

>>336
それはあくまで現在の話やろ 今の高齢者は基本的に働いてた時にローンで家買った世代やん
でも今は必ずしもすべての人がそうやない この世代が高齢者になった時に現在のままの賃貸契約の慣例やと相当大変な事になるで
というか今でも高齢者の賃貸住宅問題ってのは社会問題になりつつあるんやぞ ドキュメンタリーや本にもなっとる

371 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:50:12.68 ID:yEN5Dzv70.net

>>359
世界大戦の時に作られたコンクリの塹壕とか今でも普通に残ってるしな
壊すの面倒すぎて放置してたら風化するやろってしてたら今でもしっかり残ってるという

372 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:50:44.75 ID:jMUXAlNP0.net

>>359
都市計画とか考える身としてはとっととぶっ壊せる様にしないとアカンししゃーない
いつまでも居座られて再開発できないんじゃジリ貧やし

373 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:50:49.00 ID:CPiH9ybH0.net

>>313
一括購入はおすすめせんな。
15-20年金を貯める期間は賃貸に住むの？30歳で結婚したとして、そこから貯めたとして最短で45歳。
住宅ローンを使えば、年収にもよるけど余裕で3000万は借りられるはず。
30歳からの15年間を賃貸で過ごすのか、持ち家で過ごすのかどちらが幸せですか？
せっかくお家を建てるなら早いうちから住んだ方が幸せだと思います。
あと、お金の面でも住宅ローンを使った方が自己資金は手元に残るので病気などの不測の事態にも対応しやすいです。万が一あなたが死んだとしたら、家族には団信でローンのなくなった自宅と貯金が残ります。賃貸住みだと貯金だけが残りますよね？どちらが安心ですか？

374 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:50:49.73 ID:6tBTt35w0.net

>>364
まあワイも戸建をすすめるけど隣人ガチャとかあるから必ずしも騒音問題とかがなくなるわけちゃうんやで

375 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:50:49.81 ID:5lroWRqYr.net

>>357
まあ都心タワマンは素直に羨ましいと思うけどな
郊外タワマンと一緒にして叩きたがる田舎者もおるけど
ただ武蔵小杉みたいなのはわざわざタワマン買う必要があるのかと

376 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:50:55.62 ID:DN59D/UV0.net

>>366
でも郊外が良いって信仰が強いからねえ
賃貸はともかく一戸建の価格は簡単に崩れんと思うで

377 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:50:56.65 ID:wQWO/NiN0.net

古いRCは配管がね…

378 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:51:08.50 ID:dtoSuA990.net

>>345
郊外に家建てるやつは金持ちかガイジだと思う

379 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:51:09.43 ID:4Hl9egjB0.net

>>348
これは割と事実やけど高さ規制とかのせいで弾が少ないんよ
あと民泊反対ガイジが多いのでヤバい

380 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:51:29.33 ID:hTn/cplda.net

郊外は値崩れするからそれを待つとしても値崩れしたエリアなんて底辺ばっかのスラムみたいなんなりそうやし買うとなると勇気いるよな

381 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:51:39.41 ID:Ibdv+sdh0.net

>>340
言うほど個人が銀行から評価されるメリットあるか？

382 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:51:50.41 ID:EX3jq5K/0.net

いま金利めちゃくちゃ安いし住宅ローン減税もあるからローン組んだほうがいいって聞いたけど違うの？

383 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:51:54.31 ID:VzsbhIWB0.net

買いたがる奴が本当に理解出来ない
その場所に一生住むんだぞ？
隣にキチガイ引っ越して来たら詰むのに何で買うの？
金ですらリフォームがあるから維持費かかるしマジで謎

384 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:52:05.49 ID:YIglvghk0.net

>>362
マンションの一室に住んでるこどおじのワイから見てもそう思うで

385 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:52:11.64 ID:93KGvINy0.net

マンション買っても管理費や税金が高くて払いきれなくなる年寄多いんだけどな。

386 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:52:11.78 ID:PvPgJdABp.net

>>337
そもそも地価の付け方がガバガバやし

387 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:52:45.40 ID:troyJiLx0.net

>>374
戸建ての隣の騒音とマンションの隣の部屋の騒音じゃわけが違うやろ
マンションじゃグランドピアノ置こうと思ってもほぼ無理やし

388 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:52:48.07 ID:ybkpNGBH0.net

ローンは35年で済むけど家賃は60年以上なんだよなあ

389 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:52:55.29 ID:bhNrRusb0.net

一応タワマン住みやけど本物の金持ちが住むとこは手がでんわ

390 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:53:07.06 ID:eUlScRina.net

>>383
マイホーム()洗脳されとるか世間体やろ

391 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:53:18.24 ID:DN59D/UV0.net

>>388
でも賃貸は新しい所に引っ越せるよね

392 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:53:19.61 ID:DWfg7KCxM.net

>>388
ランニングコスト無視すんな定期

393 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:53:26.35 ID:hE9R2MN40.net

>>17
ほんとコレが結論だと思う
ただ東京って言っても山手線内に限るかな

394 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:53:30.11 ID:4Hl9egjB0.net

>>360
審査がいちからになるしね
企業やけどスカイマークはそれで死んだ
あれはスカイマークもガイジやったけど

395 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:53:32.28 ID:Qw4xpihha.net

小学校の時、マンション住みや共働きのガキにマウント取ってたけど今は事情が違うのか

396 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:53:33.30 ID:pYHGIn4nM.net

>>388
払い終わる頃には老人ホーム行きやろ

397 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:53:36.02 ID:eUlScRina.net

>>387
置けるんだよなあ
ソースはワイ

398 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:53:36.69 ID:VG/bOuEaa.net

地震、離婚、病気、倒産、少子化
リスクが多すぎて怖いわ

399 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:53:46.05 ID:zfmC/Bk5M.net

賃貸派におる隣人めっちゃ怯えてるマンはなんなん？

400 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:53:52.86 ID:w9sNKG0Wa.net

ずっと都内で一人暮らししていくつもりやけど賃貸のほうがええの？　
毎月7万払い捨てるよりは手元にのこる財産のほうが魅力的なんやけど

401 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:54:10.60 ID:hTn/cplda.net

だからこそ売る側がカルテル的な感じでなかなか値段下げなさそう

402 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:54:25.33 ID:FqEnaUVoM.net

価値が落ちると言う割に中古価格が全然築年数を反映してないのはなぜ？
適当に言ってるだろ

403 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:54:25.33 ID:lt442dz30.net

サブスク全盛のこの時代に買わなきゃ自分のものにならないって考えは捨てた方が幸せになれるで

404 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:54:31.57 ID:+57BUPeN0.net

一軒家買うって奴は隣人は静かに笑うって映画みろよ

405 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:54:37.25 ID:6mtGaMUFd.net

世帯年収700万円位までの層やと選択肢ないねん
同じサイズならローンの返済額が家賃より安いという理由で資産価値の低い場所でも買うしかない

406 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:54:37.42 ID:P/BNPeNk0.net

>>360
収入も大事やけどそれ以上に銀行と日頃から関係持っとくのが重要
実際為替で金たらふく持ってる人よりよく借りてマンション経営してる人の方が貸して貰えるしな

>>368
それなら別にええねん

407 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:54:54.21 ID:VQpcvTVK0.net

いま住宅ローンの金利クッソ安くて草

408 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:54:55.25 ID:jMUXAlNP0.net

戸建てだと庭の手入れとか掃除とかせなアカンのが辛いわ
入居者がみんなしっかり金払ってるマンションなら楽なんやけどなあ
探すのは難しいわ

409 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:54:55.78 ID:TrJXL+2E0.net

>>399
神経過敏で常に周りにガイジがいると思ってるガイジなんやろ

410 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:54:57.14 ID:YIglvghk0.net

>>388
持ち家だって10年20年で手入れしないといかんしそういう費用も考えたら賃貸の方がええで

411 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:55:15.72 ID:FJo36lJn0.net

遊牧民みたいにゲルで移動し続けるのが一番コスパええんよ
その場所で長い期間農耕し続ける期待がある農耕民スタイルはもうついていけない

412 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:55:16.56 ID:ArrSGhI10.net

>>347
言うほどジジイになってから買えるか？
銀行も収入なかったら大きな額のローン契約結ばんで
資産運用とかしとって年食っても金が十分手元にある事が予想できる人ならそれでもええんやろうけど必ずしもそうやないやん

413 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:55:16.97 ID:G22gBSzBM.net

家買って地震でも起きたらジエンドやしな

414 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:55:23.42 ID:z17X6kZ00.net

資産として家建てる奴なんて日本にいねーよ
土地転がしとはお話が違うんや

415 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:55:34.00 ID:arMBKDhuM.net

>>408
コンクリートで埋めろ

416 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:55:38.41 ID:P/BNPeNk0.net

>>381
先々銀行から大金借りる予定とかないならメリット無いな

417 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:55:40.00 ID:YIglvghk0.net

>>392
固定資産税とかもあるしな

418 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:55:48.30 ID:qRRTm5a+0.net

田舎は貧乏だけど全力でマイホーム()買ってハッタリかますみたいな３０年前の感覚がまだあるからな
「せっめぇなぁ」とか言ったら自分の顔バカされたのごとく切れて面倒くさい

419 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:55:56.84 ID:m4lwJoRg0.net

飽きたら引っ越せばいいとか言うけど賃貸って初期費用結構かからん？

420 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:56:01.79 ID:CPiH9ybH0.net

>>401
ワイもそうやけど、売主が相場以下の値段で売ってもいいよって場合は自分が買ったり他業者に買わせて、相場の金額で一般には売ってその利ざやで稼いでるで。
仲介手数料は片手で3パーセントしかもらえへんでやっとれへんしな。

421 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:56:04.30 ID:1C6NOm7Ba.net

まじで疑問なんやけどなんJやとこの話題で何度も議論されてきたけど
100%言えることなのが賃貸やマンション派が一方的に一軒家派を攻撃してるよな
このスレでもデメリット分かっててそれでも一軒家欲しい言うやつになぜかアンチレスが大勢されてるけど

422 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:56:06.97 ID:VzsbhIWB0.net

>>399
だから隣にキチガイ引っ越して来たらどうすんの？

423 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:56:08.13 ID:DnVpeM/D0.net

20代30代で家買うやつはアホやなあと
自分が65になった時に築30〜40年のボロッボロの家抱えてどうすんねんと

424 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:56:14.62 ID:4Hl9egjB0.net

>>402
簡単に言うとブックオフ
実際は金かけて修繕とかしてるけど

425 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:56:23.31 ID:TrJXL+2E0.net

>>407
優秀なやつやと0.45とかあるからな、ガン団信とか入れたら丸損なんちゃうかと

426 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:56:24.23 ID:O3t7t6rYp.net

>>408
そういう事がしたくてワイは家買ったで

427 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:56:32.84 ID:/ufRbnpx0.net

レオパレスとかアパマン見てて賃貸が最高って思えるのどうかしてるわ
普通に腐りきった業界やんか

428 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:56:52.70 ID:oJ4cdzeBa.net

高度経済性長期はローン組めば組むほど得だった

とっくにそんな時代は終わってるのにローン組んで家買う奴が絶えない

429 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:56:57.63 ID:m7YI4xjmp.net

ウサギ小屋おじさんワラワラで草
子供部屋おじさんと同じくらい惨めだぞ

430 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:56:58.03 ID:yEN5Dzv70.net

>>391
引っ越しっていう行為そのもののコストをまったく考えてないやろ
そら一人暮らしで軽トラに全部乗せられる程度の持ち物やったら安く済むやろうけど

結局独り身で最低の生活道具しか持ってないって人でないと遊牧民みたいな生活はでけへんのやぞ

431 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:56:59.46 ID:BHTIlGjC0.net

ワア一条工務店の家を建てようと検討中🤓

432 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:57:07.07 ID:dk3sH1pu0.net

場所による
おわり

433 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:57:31.94 ID:z17X6kZ00.net

家買ったら庭いじりに興味出るで
これはもうそういう風にできてるんや
アパート暮らしの時には考えられんかった

434 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:57:42.32 ID:YIglvghk0.net

>>426
年取ると>>408みたいになるんやで

435 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:57:49.96 ID:5lroWRqYr.net

>>400
一軒家はクソほど高いしマンションは賃貸と払う額大して変わらんから自分次第やで
ただ分譲は作りがしっかりしてるの多い別に分譲賃貸でもええけど

436 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:58:01.19 ID:eUlScRina.net

お前らさあ
地震大国でよくマイホーム()とか言ってられるね
ほんっとにお前らアホやろ

437 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:58:07.46 ID:CPiH9ybH0.net

>>431
カビに注意やで

438 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:58:16.97 ID:ovtbZwvpM.net

>>423
40過ぎたらローン下りない可能性あるからな

439 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:58:17.43 ID:w4e4sl94d.net

コンクリって丈夫だよな
潮雨風にバシバシ晒されてる軍艦島の建物もノーメンテなのにまだ残ってるもんな

440 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:58:17.68 ID:z17X6kZ00.net

>>429
さすがに子供部屋おじさんのが序列は低い

441 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:58:20.50 ID:O3t7t6rYp.net

>>430
せやな
住所変わるのも色々面倒やし

442 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:58:25.71 ID:mhFphH4+0.net

空き家と住宅難民が同時に増えそうやな

443 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:58:25.96 ID:YBk8pOzoa.net

ワアも南向きの縁側ほしいやで

444 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:58:32.33 ID:jMUXAlNP0.net

>>426
庭いじりとかが趣味ならしゃーない
道路まで占領したりしないでくれれば

445 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:58:39.15 ID:yEN5Dzv70.net

なんかやたら引っ越しっていうクソ面倒で金も時間も吸われる作業を
凄く軽く簡単な事だと思ってる奴らがスレに多いんやが
お前ら引っ越しした事ないのかよ

もしかしてこどおじなんじゃないのか？

446 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:58:48.98 ID:cwB6DP820.net

>>421
世間体とは逆行する自分へのコンプレックスが根底にあると思うで
そもそもネット掲示板自体反対意見を封殺しやすい仕組みになってるし

447 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:58:51.15 ID:PvPgJdABp.net

https://diamond.jp/articles/-/168929
自治体はできるなら公示地価は下げてほしくない。国交省も認識している。鑑定士は、数字のごまかしはできないが、なるべく希望に沿う数字を出す。お上の意に沿わない鑑定評価をすると、翌年から仕事が来なくなる恐れがある。鑑定の世界にも、忖度が働くのです

448 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:58:53.52 ID:ovtbZwvpM.net

マンションはマンションで管理費上がるし大変

449 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:58:55.62 ID:yl84466U0.net

爆音でAVかけたいから一軒家に住みたいンゴ��
ヘッドホンでシコシコするのいやンゴ��

450 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:59:00.49 ID:troyJiLx0.net

>>423
逆やろ
若いうちやから子育てや趣味で自由に使える一軒家がええんやいの
それにローン組むなら若いうちがええやろ

451 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:59:22.63 ID:maHLDokZ0.net

賃貸とか自分の好きな間取りにできんし資産価値だけで論じてもしょうがないだろ

452 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:59:30.56 ID:eUlScRina.net

>>430
引っ越すっていう選択肢があるよねって話やろ
誰が遊牧民の如く引っ越せ言うたねんw

453 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:59:36.51 ID:w/t+NHhg0.net

>>436
仕事で1年宮城におったけどゴミみたいな建物も普通に残ってたで
津波とから土砂崩れななければそう簡単には倒れんわ

454 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:59:43.64 ID:ovtbZwvpM.net

>>445
ほんこれ
家賃も一ヶ月分は最低でも被るし 引っ越しもタダやないのに

455 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:59:50.63 ID:Jq31hli0a.net

日本の賃貸は敷金礼金保証人の問題を無視できない

456 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 06:59:52.00 ID:6mtGaMUFd.net

リーマンの頃に都心タワマン買った層は今売れば普通にキャピタルゲイン出るやろ
郊外の戸建やとこうはいかんのよ

457 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 07:00:00.59 ID:5lroWRqYr.net

>>421
一軒家派の言う事がブランドとかプライドとかそんな訳の分からん事ばかりやからやろ
親の家継ぐ予定のワイからしたらそもそも買う理由すら分からんし

458 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 07:00:06.27 ID:fQK09pxw0.net

都会に土地持ってるワイ勝ち組やわ
立地が良すぎるせいで相場の倍で買い取りたいとか言う人出たけど丁重に断ったわ

459 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 07:00:08.09 ID:YIglvghk0.net

>>451
趣味ならええと思うで
そこは否定せんよ

460 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 07:00:10.10 ID:FqEnaUVoM.net

買うなら一等地の古い一戸建て
住めるだけ住んで建て替えすればいい

461 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 07:00:36.34 ID:z17X6kZ00.net

>>421
一軒家持ちなんて低収入には無理な世界やからな
あと独身は一軒家興味ないってのもあるやろ
独身低収入のなんjで一軒家が褒められるわけない

462 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 07:00:37.91 ID:3HYZW2A4M.net

>>6
>>7
アフィ

463 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 07:00:51.32 ID:arMBKDhuM.net

>>453
津波の映像でガッツリ流されてたやん

464 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 07:01:14.61 ID:IecrabMT0.net

経済学者ってほぼ詐欺師やろ

465 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 07:01:14.89 ID:vaQ1Tjr20.net

>>429
流石に子供部屋おじさんの方が序列下だぞ

466 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 07:01:16.63 ID:eUlScRina.net

>>463
草

467 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 07:01:21.29 ID:qUsQUEDy0.net

>>427
わざわざやべーとこをピックアップしてしかもそれを最高と評するやべーやつを例にするのは極端過ぎね

468 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 07:01:29.59 ID:raQrd6Kkr.net

スレタイ見てホームレスの人かと思ったらワイはアホやな

469 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 07:01:33.03 ID:PvPgJdABp.net

>>458
固定資産税やばそう

470 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 07:01:34.12 ID:FJo36lJn0.net

ガイジ都市計画が原因の災害・雇用不安・過疎化
これ見てきたワイら世代で定まったところにおる気にはなれへんよ。おるとしたらよほど神経が太いんやな

471 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 07:01:37.79 ID:Qw4xpihha.net

>>461
なんJ民って高学歴多いやん
さすがに低収入ではなさそうやが

472 ：風吹けば名無し：2019/05/17(金) 07:01:58.97 ID:arMBKDhuM.net

栄えてるところは海が近いんやから津波はカウントしないってのは無理やな