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【朗報】天才すぎるわいくんが持ち家vs賃貸どっちがいいのか論争に終止符を打つwxwxwxwxwxwxwx

1 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:55:56.41 ID:DPrhy/UL0.net
持ち家の勝ちや

家賃13万の部屋に35年間住んだら5460万円
まさに「家が買える値段」なのに手元には何も残らない
対して持ち家は5460万円なら金利考えても同程度の生活ができる家を買えるのに土地が手元に残る

これは言い換えると持ち家は土地は資産として購入して実際のコストは上に建ってる家だけなんや
賃貸はもちろん土地のコストも支払ってる

持ち家の方が圧倒的にお得なんやね

2 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:56:07.07 ID:Q1gJ8YgX0.net
一理あるな

3 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:56:21.41 ID:KLYPa37f0.net
いや転勤あるから持ち家とか無理や

4 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:56:34.91 ID:TzvStRT/0.net
ローンなんか組む方がアホやろ

5 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:56:38.88 ID:YbMRfJ/p0.net
無職がなに言ってんだ
てめーのコスパどうにかしろよ

やめたれw

6 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:56:47.42 ID:wJNWkcKl0.net
賃貸って要するに貧乏人やし

7 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:57:05.39 ID:AUCTFumC0.net
これは分かる
賃貸はただ金払ってるだけやんな

8 :だいちくん :2019/03/26(火) 09:57:08.12 ID:qAcm/sGV0.net
賃貸に家賃ただで暮らしてるおれは???

9 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:57:17.63 ID:ffxvuSwf0.net
超天才ワイ

それぞれの生活スタイル、収入や支出によってどちらもメリット、デメリットがあるので正解はない!

10 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:57:23.39 ID:mR4G1cf80.net
はぇ^〜
勉強になるンゴねぇ

11 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:57:43.26 ID:/KWPT5UH0.net
>>9
そうでもないやろ
持ち家の勝ちじゃね

12 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:58:10.59 ID:LzABjaB90.net
>>9
要するに貧乏だから家買えせ〜んってことやん
それ言うほどメリットデメリットか

13 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:58:12.92 ID:CrUsgqf+0.net
せやな

14 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:58:24.35 ID:tg9ZEDWX0.net
家賃13万の賃貸ってらどんな家だよ?
あと住宅補助金の制度にもよるな

15 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:58:28.38 ID:rj2Hwv7d0.net
今時家買うとかガイジかよ
これから空き家増えるのに

16 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:58:56.83 ID:qx0OcZKP0.net
>>14
駅から徒歩15分で築15年の2LDKかな

17 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:59:04.21 ID:HJTInhcE0.net
まだ家を買う時期やないだけやぞ
五輪バブル崩壊と空き屋問題で底値になってから家買うんやで

18 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:59:20.93 ID:dbBYZx+Gx.net
固定資産税と保険料も試算に入れてやり直して

19 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:59:21.39 ID:whHEGw7da.net
>>12
身の丈に合わんことしても資金繰り悪くなってどうにもこうにもならんくなるだけやろ

20 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:59:23.96 ID:yUhTWNed0.net
ガチの天才やん
というか賃貸派は後付け設定が多過ぎるんだよな

21 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:59:46.91 ID:DPrhy/UL0.net
>>17
バブル弾けても家は安くならんで

22 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:59:55.15 ID:tOKuVkFkp.net
固定資産税、修繕費など合わせると持ち家はバカ
そこに一緒とどまることが決定するのもバカ

23 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 09:59:55.24 ID:YSphcmR50.net
1000万の土地に4460万の建物立てても同じこと言えんの?

24 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:00:04.28 ID:H3b2eP99d.net
隣がガイジでも気軽に引っ越せるのが賃貸のいい所
あと自然災害にも強い

25 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:00:25.22 ID:8aS+vd9F0.net
>>18
それ言ったら引越し費用と更新手数料も入ってくるやん
多分そういうコストは賃貸のが高いで

26 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:00:36.73 ID:0Kd0y+Dmp.net
家新築したら今の賃貸14万がローンの8万になったで
しかも広いし新しい
控えめにいって最高や

27 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:01:07.80 ID:DPrhy/UL0.net
>>22
こういう算数できない奴がおるんよな

28 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:01:16.20 ID:WNEAD5aC0.net
自然災害「よろしくニキ〜〜〜〜〜」

29 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:01:16.54 ID:Af9d6jHZd.net
>>25
持ち家は引越し費用ないんか

30 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:01:29.95 ID:oIKcbx4tH.net
家を買うデメリットってなんや

31 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:01:31.15 ID:uwJW5rgfa.net
一生生活が変化しないなら買った方がいいかもしれないけど隣に騒音オバサンが越してきたら人生終了だからなぁ

32 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:01:49.76 ID:VvKwKQdJp.net
>>30
家は負債やし

33 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:02:10.23 ID:YSphcmR50.net
このバカイッチは35年住み続けるのにいくら修繕費かかると思ってんだ

34 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:02:12.99 ID:6ulovZ50d.net
安い賃貸に住むのが一番だぞ

35 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:02:23.80 ID:pKC+cA2g0.net
>>31
逆やろ
せっかくいい隣人引いてても出入り激しい賃貸は明日から騒音おばさんがくる可能性秘めてて危険

36 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:02:26.29 ID:oImalLH7a.net
たしかに10万超え家賃払えるならローン組んで新築いけるやろ
都会は無理やろけど

37 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:02:32.90 ID:kxwuJ7bwa.net
小さいが持ち家のワイ
庭でプランター栽培が楽しい

38 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:02:56.24 ID:DPrhy/UL0.net
>>33
どんなに高くても数百万
そこら辺考えても持ち家の方が遥かにコストは低い

39 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:02:57.64 ID:1pPzCTgnM.net
>>33
これ

40 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:03:07.43 ID:UWGAWXxCr.net
>>17
僻地の家が安くなるだけやで

41 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:03:33.18 ID:EPqRNDUza.net
持ち家は隣人ガチャがあるからな

42 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:03:47.36 ID:H3b2eP99d.net
>>30
会社がマウント取ってくる…

43 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:03:56.70 ID:7mie8C4L0.net
賃貸は飽きたら全く違う家に引っ越せるぞ

44 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:04:00.70 ID:Af9d6jHZd.net
>>38
数百万があると無いでは変わってくるんですが…

45 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:04:10.85 ID:KFfFQkNnd.net
会社「ファーwwwこいつ持ち家買ってるやんけ!海外転勤行かせたろ!」

46 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:04:42.44 ID:LN29u30wp.net
どうせ結婚したら出てかなならんやろ
遅いか早いかの話やんけ

実家信奉者は一生結婚せず親に依存するつもりなんか?

47 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:04:49.90 ID:Bofglg/s0.net
投資は危険とか言う奴が35年ローンで家買う意味が分からん

48 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:05:02.40 ID:EKKeZQfz0.net
大して変わらんねんからコストやなくて住みたい方に住めよ

49 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:05:02.69 ID:HlW2L9Tnp.net
持ち家を選択肢に入れれる時点で賃貸しか選べない奴より勝ってるからええやろ

50 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:05:13.54 ID:DPrhy/UL0.net
>>44
上ではしっかり定義してなかったけど5460万円の家で土地代が1460万円とする
そうなると持ち家のコストは4000万円になるわけや
賃貸がどう逆立ちしてもひっくり返せないコスト差やで

51 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:05:15.60 ID:Qbk4OdNq0.net
>>18
売却するときの不動産価格も入れないと

52 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:05:16.84 ID:kxwuJ7bwa.net
子供が巣立ってったとき、実家が賃貸やとかわいそうやん

53 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:05:21.04 ID:rh2ah4LP0.net
>>41
マンションもある定期

54 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:05:42.20 ID:H3b2eP99d.net
え?嫌なの?
でもお家のローン払えなくなるけど大丈夫?
お子さんの学費とか大丈夫?

こんな世の中や

55 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:05:45.16 ID:tg9ZEDWX0.net
隣人ガチャっていうが
土地の価値によってある程度人の層って決まるから
そんなに大外れはない、家を建てる時点でそれなりのまとまな人だし

56 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:05:45.79 ID:0Kd0y+Dmp.net
隣人を黙らす努力を惜しむやつは何やねん
コミュ障か?

57 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:05:47.35 ID:Ta3/bjO10.net
>>38
外壁やったら一回でそんぐらい飛ぶぞ

58 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:06:26.39 ID:QadHuhNC0.net
500万ぐらいでほどほど田舎で一軒家欲しいわ

59 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:06:39.64 ID:L93KreYR0.net
年収が夫婦合わせて1000万超えるなら賃貸の方がいい、家のローンの組み方が割と厳しくなる

60 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:06:47.34 ID:BIAJ4vx40.net
土地にもいろいろやからな

61 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:07:02.89 ID:H3b2eP99d.net
まぁライフスタイルに合わせて適切な方を選べでFAZZやろ

62 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:07:07.79 ID:kTUZwirer.net
>>46
結婚しても依存するに決まってるやん
田舎民は親に実家の敷地内に家を建ててもらうものなんやで
なんなら車も一銭も払ってない

63 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:07:11.96 ID:Qbk4OdNq0.net
>>55
岩間みたいなのが隣にいたら詰むわ

64 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:07:22.85 ID:SypdzLmh0.net
一括で買えば金利もないぞ

65 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:07:47.35 ID:Bofglg/s0.net
今後30年間安定した収入が維持できる
今後30年間引っ越ししない
このリスクが取れるかどうかやろ

66 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:07:47.52 ID:lNeN5Ap/M.net
どっちにしても不動産業者は儲かる
とは言え、信用余力も大事やで。

67 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:07:51.15 ID:bRf2aFLAa.net
モブ92%

68 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:08:00.70 ID:gsN+aefe0.net
そもそも子供部屋煽りサイドも「俺は賃貸じゃない!持ち家だ!」って言ってるんだぞ

69 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:08:03.88 ID:oImalLH7a.net
>>61
見かけ倒し雑魚MS

70 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:08:40.27 ID:E7AOo+ma0.net
賃貸は気軽に引っ越せるのがメリット
持ち家だと大島康徳みたいなことになるかもしれない

71 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:09:01.36 ID:oWXq43TM0.net
引っ越せんやん
死ぬまでそこって地獄やで

72 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:09:12.61 ID:1hMQ36hF0.net
マンション買うのと一軒家買うのはどっちがええねん

73 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:09:20.05 ID:xdNeEH2K0.net
持家って20年後は築20年のボロ屋やろ?
賃貸は築5年の新築に住めるやん

74 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:09:26.87 ID:DPrhy/UL0.net
>>65
そもそも収入が不安だからこそ持ち家なんやけどな
済む場所が決まってると心理的にも契約面でも安心感がある
収入失ってろくな物件に住めなくなるリスクはくっそでかい

75 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:09:28.86 ID:myrCA1yE0.net
>>35
そしたら引っ越せばええやん

76 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:09:41.10 ID:JeU7Fq9pa.net
>>3
どんな仕事や
割と少ないで

77 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:09:45.29 ID:dbBYZx+Gx.net
>>51
それもそうやな

昨年末に持ち家となったが、外壁がサイディングのため、10年ごとに50万円ほどのコーキング打ち替え工事が必要なもよう

78 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:09:53.73 ID:bRf2aFLAa.net
ゴキブリ野郎発見

79 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:10:00.92 ID:YSphcmR50.net
>>47
それな

80 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:10:14.24 ID:861oMWFL0.net
>>57
外壁修繕一発で数百万って家どんだけでかいねん
普通の家で数百万飛ぶってそれ修繕どころじゃない貼り直しレベルやろ

81 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:10:38.96 ID:x3Nicn6Ea.net
持ち家は足枷になりそう

82 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:10:45.49 ID:ykzMolip0.net
持ち家馬鹿っていつも手元に残らないって騒ぐよな
朝三暮四のサルかよ

83 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:10:53.09 ID:Ta3/bjO10.net
>>72
資産価値があまり落ちなさそうな物件ならマンション
そんなんほぼねえと思うけど

84 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:11:07.43 ID:DPrhy/UL0.net
ネットとか本で賃貸を勧めてる奴の肩書き見ていけば分かる
全員投資関連の商売してるやろ

あいつらは金融商品を売りたいんや
だから持ち家買われて将来安泰になられるのが困るんや
持ち家買えば済む場所の心配もないし最後には土地っていう資産も残るから安心感が生まれる

金融商品売る基本は客の不安を煽りに煽ること
賃貸にして足元グラつかせた上で「将来に備えて投資しましょう」って商品売りつけるんや

85 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:11:20.70 ID:XZgGf0tm0.net
持ち家でも引っ越せばええやん
2000年以降にマンション買った奴はほぼ得してるやろ
田舎で戸建買った奴は定住決め込んでるやろうし

86 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:11:34.90 ID:BIAJ4vx40.net
その土地を子々孫々住処として利用し続けるって話ならプライスレスやけどそうでない場合まず商業地として利用できるかそれが厳しいなら住宅用地として買い手が付くかみたいな話になっていって最終的に金食うだけのゴミになりかねない

87 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:11:35.16 ID:xnJZJOKMd.net
金持ちは賃貸で貧乏人は持ち家で決まりやぞ

88 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:11:53.87 ID:d19s0OjY0.net
実際業界関係者や芸能人、上級はほとんどマンションなのは一体
家や街に飽きるんだろう

89 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:12:08.96 ID:uwJW5rgfa.net
>>70
レアケースかもだけどこれは怖い
レオパレスに入って壁が薄い分には笑ってられるけど持ち家が傾いてたら首くくるレベル

90 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:12:41.61 ID:mKlfTUAZa.net
賃貸は新築にすぐに引っ越しできるし隣人ガチャで失敗しても引っ越せばいいだけ

91 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:12:44.32 ID:xKZ98GOla.net
家賃5万で35年で2000万程度やろ
持ち家と比べて老後3000万持ってたら圧倒的に有利やろ

92 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:12:54.23 ID:uwJW5rgfa.net
>>88
ローン組みにくいからじゃないか?

93 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:13:22.38 ID:DPrhy/UL0.net
>>89
逆やで
建築段階から関われる持ち家はそういうリスクを限りなく下げられる
逆に賃貸は危険な物件でも確かめようがないからな
現にレオパレスの住民は今死ぬほど困ってる

94 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:13:50.13 ID:Bofglg/s0.net
>>74
ローン払えないやん

95 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:13:54.38 ID:pKC+cA2g0.net
>>91
家賃5万でどうやって家族住まわすんですかね

96 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:14:21.14 ID:q/QmQhUY0.net
まあマンションを買うのが最悪の手なのは間違いない

97 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:14:35.81 ID:YSphcmR50.net
>>88
職場や遊び場へのアクセスやろ
通勤や遊びにでるのに1時間とかあり得んわ
人生の時間の無駄

98 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:14:55.19 ID:DPrhy/UL0.net
>>94
払えるぞ
そういうリスクに備えてある程度貯蓄なり投資なりしておけばいいだけ

99 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:15:00.32 ID:qZBHficD0.net
地震がきた時のリスクがデカ過ぎる

100 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:15:04.47 ID:myrCA1yE0.net
>>93
住人は引っ越すだけやで
困ってるのはレオパレスに投資した大家たちや

101 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:15:12.85 ID:KGP9wiZO0.net
>>95
やめたれw

102 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:15:14.18 ID:xKZ98GOla.net
>>95
家族持ちなら賃貸家賃10万でどっこいどっこいやな

103 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:15:24.15 ID:pKC+cA2g0.net
>>99
最近は保険入るのが当たり前やからノーリスクやぞ

104 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:15:34.89 ID:XZgGf0tm0.net
>>88
防犯と管理面やない
あと眺望
リタイア寸前だと郊外庭付き一軒家かったりしてるイメージ

105 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:15:37.16 ID:D3B3e8WU0.net
ふつう大企業なら転勤あるよね

106 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:16:01.86 ID:Sx6fBEHkr.net
1行目で間違ってるから見る価値なし
なーんで2択で間違えるかなぁ…

107 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:16:04.38 ID:YSphcmR50.net
火災・地震保険の相場も知らなそうやな

108 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:16:10.56 ID:DPrhy/UL0.net
>>100
住人も引っ越せてないで
今引越し業者足りんからな
まだ止まってる住人が多数いる
引越しってそんな気軽にできないんやで

109 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:16:13.46 ID:HWdZHMT0d.net
持ち家は子供部屋おじさん発生のリスクがあるぞ😠

110 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:16:15.04 ID:fFBBlcRYd.net
持ち家はロマンやろ
庭付き一戸建ては余裕があるならみんな考える事や
問題はお隣さんとご近所ガチャやろ
購入時にリサーチして当たり確定ってのはできなくもないが運が悪いと強制追加抽選

111 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:16:33.53 ID:D3B3e8WU0.net
>>95
世帯持ちなら家賃補助6万ぐらい出るやろ
嫁と折半しろや

112 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:16:45.17 ID:2ilTxBied.net
>>93
どこ情報やねん
困っとるのは大家だぞ

113 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:17:35.28 ID:MgsBRkTca.net
団信あるから、もしもの時に嫁や子供に保険金に加えて家も残してやれるってのはデカいで。

114 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:18:11.05 ID:Bofglg/s0.net
>>98
それだったら賃貸でも一緒やん

115 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:18:19.58 ID:Qbk4OdNq0.net
>>91
家賃5万てマンションどころかワンルームのアパートやん
それと持ち家を比較するのか・・・

116 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:18:28.80 ID:H3b2eP99d.net
賃貸オススメしてるのが投資屋なら
持ち家オススメしとるイッチは何屋なんやろな?

117 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:18:31.04 ID:E7AOo+ma0.net
雪国ならマンションの方が圧倒的に有利なんだけど雪降らないとこなら関係ないな

118 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:19:03.26 ID:DPrhy/UL0.net
>>114
一緒ではないで
コストは圧倒的に持ち家の方が安いからな

119 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:19:24.18 ID:d19s0OjY0.net
一軒家の弱点は防犯かもしれんね
金数億以上あって目立つ一軒家なんて絶対いつか狙われて計画される
高層に居構えて侵入経路を減らすのが確実

120 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:19:24.38 ID:yhu3bw+N0.net
賃貸なんて知能の低い負け犬か
よっぽどの金持ちだけが住んでいいものや
購入でもマンションは
都心部の資産価値高いとこやないと微妙やけどな
金銭効率なら戸建が圧倒的に良い

121 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:19:36.30 ID:KWr+UqJcp.net
地元なら買うけど仕事が地元じゃないから買わない

122 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:19:44.06 ID:myrCA1yE0.net
>>116
不動産屋やろなあ

123 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:19:45.00 ID:jiYpw6lSd.net
定期的に転勤ある奴はきついけど
1,2回あるどうかくらいなら買ってもええやろ
なんなら住宅ローンで2つ買えてラッキーまである

124 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:19:52.12 ID:yrbbDz1KM.net
天才てれびくんみたいに言うなや

125 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:19:59.58 ID:Bofglg/s0.net
>>118
5000万の家買って来年リーマンみたいなやつきてクビになったら完全に詰むやん
そのリスクを取れるかやで

126 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:20:04.98 ID:P7rsX7Lyd.net
>>113
今時、三大疾病付団信も無料やしな。どうせ癌なるやろの精神でローンや!

127 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:20:08.08 ID:1XYOLCIDd.net
隣がどことも面してない物件買ったワイ高みの見物

128 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:20:15.96 ID:DPrhy/UL0.net
>>116
不動産屋って言いたいんやろけど不動産屋も賃貸勧めてるで
これから賃貸の値段はどんどん高くなるからな

129 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:20:23.75 ID:POF1bXqQd.net
家賃2万なら賃貸の勝ちやで

130 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:20:53.42 ID:YSphcmR50.net
戸建てに35年も住めるのは30歳以下だけやぞ

131 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:21:09.75 ID:DPrhy/UL0.net
>>125
どこが詰んでるんや?
そんなすぐ無職になったら破産するだけやん
ノーダメージや

132 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:21:22.28 ID:Ta3/bjO10.net
>>80
大体10年ごとに外壁やって100万弱はかかる
なんも問題がなけりゃそれだけで済むが
建てた職人の技量とか立地条件日射量降水量で
スパンはかわるし
外壁や屋根が漏ってるとかあったら数百万コース
リフォーム業者も悪どいのが多いからハイハイ言ってるといらん施工されて金取りに来る

133 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:21:29.53 ID:ykzMolip0.net
新築持ち家が目標、保険は必須!とかいいながら株はハイリスク!とか言っちゃう
ジャップって本当金融リテラシーないよな

134 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:21:29.79 ID:yrbbDz1KM.net
>>131
天才てれびくんみたいに言うなや

135 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:21:30.50 ID:VRjC29+tM.net
>>1
10年ごとの壁の補修に120万とかかかるんだぞ

136 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:21:38.03 ID:0Kd0y+Dmp.net
大阪で3000万の土地に控えめの家建てたワイ高みの見物
田舎は議論の余地あるやろうけど都市部はいけるやろ

137 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:21:54.84 ID:oLDTHj01M.net
こどおじ最強定期

138 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:21:58.60 ID:BIAJ4vx40.net
まあ結局家を買うってなった時にその土地を所有するってことの意味をどれだけ理解してるかって話やと思うで
都内とかならまあ住むにも便利で最悪売ればいいしワンチャンアパート経営とか言ってられるけど田舎の住宅街とかだとわりと詰む

139 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:22:00.63 ID:AXzm/36O0.net
東京=築浅マンション買って価値が落ちる前に売り逃げ
地価の落ちづらい場所=戸建て
地価が落ちそうな場所=住まない

これが正解やろ

140 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:22:03.37 ID:6A+M/DPfa.net
固定資産税

141 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:22:06.64 ID:Bofglg/s0.net
>>131
破産したらまともな所雇ってくれないぞ
家買ったら賃貸でやり過ごすオプションが消える

142 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:22:12.82 ID:YVm/kKxA0.net
同じ場所に35年も住んだら気が狂いそうやわ

143 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:22:21.04 ID:VRjC29+tM.net
家が買える人口減るからいい土地じゃなきゃ売れないしなあ

144 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:22:23.52 ID:DPrhy/UL0.net
>>133
リスク回避!とかって言いながら賃貸住んで残った現金リスク資産で運用しちゃう
これの方がよっぽど金融リテラシーないんやけどな

145 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:22:35.87 ID:Tw5W5Mdk0.net
土地代5000万で家400万なら都内に戸建ていけるか?

146 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:22:40.89 ID:tUX2Inypd.net
ワイ千代田区に実家があるから結婚するまではこどおじになりそう
家賃とかアホらしいわ

147 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:22:51.15 ID:Vh13IY4c0.net
年取ったら実家のほうの田舎に行こうと思うんやけど、それでも家買ったほうがええんか?

148 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:23:01.27 ID:YSphcmR50.net
>> ID:DPrhy/UL0
おまえの素性わかったわw
蛇口気にしてる業界やろ
ご愁傷様

149 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:23:07.42 ID:X39a305Fd.net
賃貸はどうでもええんやけど
戸建てと分譲マンションなら
どっちが得なんやろ
持ち家探してるんだが最近悩んどるわ

150 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:23:24.15 ID:DPrhy/UL0.net
>>141
リーマン来てるなら元々まともな働き口あるわけないやろ
設定しっかりしろや

151 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:23:32.49 ID:myrCA1yE0.net
>>137
実際持ち家受け継げるならそれがええよな

152 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:23:35.16 ID:cTmMK2Ljd.net
住宅ローン控除と変動利率の差ってあれ大丈夫なの?
住宅ローン控除の方が大きくなってるから借り得になっちゃう気がすんだけど

153 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:23:36.98 ID:Qbk4OdNq0.net
>>132
いま汚れ付きにくい素材が増えたからもっと持つやろ

154 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:23:37.72 ID:Bofglg/s0.net
>>144
不動産投資するのと一緒やで
空家のリスクが無いだけで
しかもキャッシュフローは自分の収入やからこれが減ると一気に詰む

155 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:23:48.67 ID:yhu3bw+N0.net
>>132
10年ごとに塗装なんてしなくていいぞ
何なら雨漏りしてからでもいい
まあ1番頭の良い方法は
20年ぐらい何もせずに住んでから
さっさと売却して買い替えや

156 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:24:03.91 ID:0lOUrK9Dp.net
問題はこれから少子化でどれだけ安くなるかやろ?

157 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:24:06.93 ID:Bofglg/s0.net
>>150
だから数年やり過ごすってオプションが消えるって言ってるやろ

158 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:24:18.50 ID:IrHxeDhxM.net
家は負債定期

159 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:24:18.85 ID:incjRM9PM.net
どうせ老人ホームに入るのに家いらんやろ

160 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:24:21.00 ID:m/Kxdh7Yd.net
>>131
破産のリスクをすぐ取るとかこどおじやろこいつ

161 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:24:34.32 ID:8zcwZfTvp.net
マンション=雑魚

戸建=最強

こうやぞ

162 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:24:50.33 ID:dB/CCCb70.net
メンテや税金や生活環境の変化って子供部屋には関係ないもんなぁ

163 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:24:50.59 ID:IlvwujQ+0.net
独身なら賃貸
家族おるなら持ち家で決着ついたやろ

164 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:24:53.91 ID:XZgGf0tm0.net
>>149
資産価値ならマンション一択
庭付き一戸建てに価値を感じるかやな

165 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:25:00.45 ID:uWQSNPybd.net
戸建ての何が嫌かって自治会だよ

166 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:25:10.49 ID:WX8PlP3Ra.net
なんか一段上の意見が聞けるんか思ったら論争のレベル1で出てくる程度の話で終わっててひどくガッカリしたわ

167 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:25:18.63 ID:DPrhy/UL0.net
>>160
破産はリスクでも何でもないで
特に買ってすぐなら

168 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:25:48.17 ID:calG9CdGp.net
戸建にもランキングあるからな!

木造=カス

鉄筋=最強

ええな、勘違いするなよ木造ども

169 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:26:14.66 ID:54Sv6XdU0.net
建替え必要ない家持ったやつが勝ち

170 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:26:16.13 ID:xVwC6oLZp.net
俺転勤してる間に住みたい大学生募集して家賃徴収しながら貸しるで

おかげでローンあっという間になくなったわ

171 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:26:25.87 ID:QSCAwFJJM.net
すげえ!イッチ天才かよ!今から家買ってくるわ!

172 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:26:27.39 ID:Bofglg/s0.net
>>167
10年信用情報残るから
まともな企業に転職は無理やで
世間知らずやなぁ

173 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:26:30.64 ID:bFKxYjSw0.net
>>21
アホみたいに高い金出してボロ屋買っちゃって悔しいねぇw

174 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:26:37.75 ID:Ta3/bjO10.net
>>155
アホか
漏ってからじゃそれこそ壁総入れ換えで金かかるぞ

175 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:26:39.23 ID:8uBDbBT2d.net
家かうと控除もあるから
メンテ費火災保険含めても持ち家の方が得な気がする

176 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:26:45.38 ID:0VSU3GEB0.net
修繕費維持費がかかる上に、土地ごと売るにも家取り壊すかリフォームするかで結局費用はかかる

177 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:27:01.61 ID:861oMWFL0.net
>>156
少子化起こってるけど都市部の人口はむしろ激増してるからな
田舎の家狙ってるならその通り
もうちょっと待てば値段はゼロに近くなるやろな

178 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:27:05.57 ID:TrV0eDIZd.net
https://i.imgur.com/4Cyie3G.png

これは破産

179 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:27:05.64 ID:YSphcmR50.net
買っていいのは皇居から半径10km以内 
駅徒歩8分以内のマンションだけやぞ

180 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:27:09.96 ID:alBMC1Z/d.net
持ち家に35年住もうと思ったらどれだけメンテ費用がかかるかわからない点在すぎるわいくん

181 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:27:10.99 ID:4STgc+PX0.net
家が資産になるって考えならそうやな
実際はローン、維持費が掛かる上に不良債権になるわけやが

182 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:27:33.55 ID:DPrhy/UL0.net
>>172
リーマン来てるのにまともな企業入れるわけないやろ
設定雑過ぎるわ

183 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:27:39.50 ID:incjRM9PM.net
中華の不動産投資ってまだあんの?

184 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:28:12.02 ID:s+rruEpt0.net
これから空き家増える上に
自動運転やらドローン配送やらが一般的になるんやし
郊外も悪くないかなと思い始めた

185 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:28:19.90 ID:kxwuJ7bwa.net
>>168
固定資産税が鉄筋だとたけぇんだよ
無線ルーターの電波も鉄筋やと一階から二階に届かんから木造にしたわ

186 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:28:22.18 ID:0kRaLa5e0.net
ケースバイケース

187 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:28:28.50 ID:DPrhy/UL0.net
>>181
それが浅い考えや
>>1で示した通り資産となるのは土地
賃貸とのコスト比較で上物vs家賃ってことになる

188 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:28:29.29 ID:Bofglg/s0.net
>>182
今リーマンから10年やぞ
この間まともな企業に就職無理なんやぞ
日本語読めてるか?

189 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:28:33.78 ID:ykzMolip0.net
>>178
あ、ふーん・・・

190 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:29:39.54 ID:DPrhy/UL0.net
>>188
リーマンでクビになって今まともな仕事得てる連中どれだけいると思ってる?
大体信用情報見られる企業なんてほんの一部やで

191 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:30:01.60 ID:0lOUrK9Dp.net
>>177
増えるって言っても10年単位で見たら東京も減っていくって言われてるで

192 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:30:20.29 ID:Bofglg/s0.net
>>190
やっぱり世間知らずのこどおじやんか

193 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:30:21.41 ID:T+3TwN0B0.net
>>190
はいソースも無しの妄想

194 :風吹けば名無し:2019/03/26(火) 10:30:26.27 ID:+7HkrKch0.net
資産いうても同時に借入金という負債もできるわけやしなぁ
一番いいのは直系尊属から非課税枠で贈与してもらうことやが

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