金持ち「新築一戸建て買うわ」←はい　凡人「新築一戸建て買うぞ！」←人生敗北宣言お疲れ様ｗ

1 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 06:44:27.05 ID:8bkWaahq0.net

新築で2000万円の一戸建てがあったとしたらその資産価値は買った瞬間に1500万程度に半減、5年経過で1200万程度、10年経過で800万程度、20年もすれば0円に目減りするんやぞ？
そんでもって、20年経過した程度の家なら余裕で住めるし、リフォーム代も必要ないことが多い。
見た目にしても床や壁の新調やクリーニングで新築並みに整えることだって十分に可能



なのに、なんで新築一戸建てなんてバカな買い物をしちゃうのかねぇ。てめーらは贅沢なんざ出来る立場じゃねーだろ

277 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:34:53.12 ID:WTlhCxBT0.net

>>152
ワイもいくつかの都会と田舎に住んだことあるけど田舎は田舎でくっそムラ社会やで
なんJ民も真っ青な差別がいまだに行われてるところも多いし
地方都市あたりがジジババにはバランスとれてるんとちゃうか？

278 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:34:59.34 ID:+EVPw8X6d.net

>>265
いや最安値やで
ワイわりと大企業勤務やから他のとこのほうが店頭の最安値より下げてくれるからそっちのほうが得やった
ろうきんは公表してる最安値より下げてくれん

279 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:35:01.42 ID:jEQSwPWI0.net

>>276
治安悪くなるだけだろ

280 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:35:02.29 ID:a8i4xKBT0.net

古民家改修してカフェ開いてるンゴ

281 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:35:21.39 ID:ZGmHih6i0.net

ヒント　水道管

282 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:35:38.57 ID:/xpcoe4/0.net

>>261
単純に売りに出してないだけでしょ 売りに出てる分より需要が勝ってる感じや 都内は
再建築不可とかそう言うのは山程あるけど条件の良い空き家は少ない
売りに出てないのは相続とかの問題が絡んでたり持主が売る必要を感じてないかもっと値上がりするって欲出してるかそんな感じや

283 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:35:55.76 ID:G7Q3uTIpd.net

賃貸だと常に払い続けるのが損とかいうけど
持ち家でも固定資産税あるからな
そら額が違うとはいえ賃貸なら維持費は抑えられるからな
隣人がうざいなら引っ越せるメリットも賃貸にはある

284 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:36:08.01 ID:oDdHRtN4d.net

生活スタイルなんて人それぞれなんやからその人にあった生活すればええんやで

285 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:36:26.78 ID:ZIIQCLcW0.net

>>270
まぁ大ウソやろうな
本当だとしてただのいち鑑定士の将来予想があってるかはまた別やしな

286 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:36:28.65 ID:eQVRblHga.net

土地の値段入っとるんか？

287 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:36:31.72 ID:cyoPlZ8UM.net

こんなくっそ寒い朝に寝起きで建てたスレがこれって完全に糖質やろ

288 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:37:05.73 ID:VrwVoy0CM.net

うちの親父が20年前の家のローン払ってるの切ないわ
なお家族は減って7→4人になったので空き部屋だらけの模様

289 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:37:14.42 ID:+EVPw8X6d.net

>>283
まぁ固定資産税は15年20年たちゃほとんどかからんから

290 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:37:18.65 ID:O4gyav/w0.net

年取ればマンションがいいよ
年寄りの住みやすさで戸建てがマンションに勝るところはないわ

291 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:37:26.34 ID:NaO0GZ2F0.net

>>278
まあろうきんはお役所仕事やから融通は利かんね
金利的にはハウスメーカーと提携しとる地銀が一番やからな

292 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:37:27.79 ID:4msYYHOb0.net

これ昨日の田舎ロードバイクガイジと同じ奴やろ

293 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:37:28.41 ID:NUbWcWk20.net

ワイのマンション地価の値上がりがエグいから数年後売るやで

294 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:37:49.09 ID:G7Q3uTIpd.net

ローン組んで新築建てた結果、お隣さんがガイジやった時の絶望感よ
その土地に縛り付けられるって苦痛やで？

295 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:37:53.46 ID:no/7kwa80.net

このクソ低金利で
住宅取得控除もあんのに
何言ってんの

296 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:38:18.19 ID:G7Q3uTIpd.net

>>289
建物はな

297 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:38:46.69 ID:qjPLn6UOd.net

親に建ててもらってもらうぞ

298 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:38:51.20 ID:+EVPw8X6d.net

>>296
いうて土地も年数万やぞ

299 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:39:05.17 ID:MuP9Ua4l0.net

イッチはマンション住みかな？
20年の中古戸建なんて夏冬地獄やぞ。

300 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:39:14.65 ID:/xpcoe4/0.net

>>285
ワイにちゃんとレスつけろ 見落とすやろがチキン

301 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:39:19.37 ID:G7Q3uTIpd.net

>>298
場所によるだろ

302 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:39:37.98 ID:KSiSRgJ30.net

>>288
ワイを飼ってみるか？チャーハンぐらいは作れるし性処理もするで

303 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:39:51.48 ID:eQVRblHga.net

>>297
最近の施主さんはそういうの多いわ

304 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:39:55.33 ID:TXVPND51M.net

くそ立地いやだけどそういう場所にも人が住んでるんだよなぁ

305 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:40:04.55 ID:5xmoXC5Gp.net

これからどんどん人口減って土地も家も余るやろ
それから買ったらええんちゃうの

306 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:40:22.14 ID:aEttLqdd0.net

結婚したら嫁がうるさいやろ
しかも理想の家言ってきて建売嫌がる

307 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:40:33.94 ID:9BaHbOZUd.net

まあ欲しいかどうかやで
今が高値掴みやとしても、待った分のその年齢が返ってくる事はないからな

308 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:40:54.16 ID:G7Q3uTIpd.net

>>306
結局それだよな
男の方は割とこだわりないんだわ

309 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:40:56.38 ID:D3L19HUUM.net

>>290
年寄りになったら平屋買うわ
マンションて

310 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:41:22.88 ID:+EVPw8X6d.net

>>301
まぁそらね
でも結局高い土地にすむなら賃貸も結局そこら辺が家賃に乗ってるからな

311 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:41:23.81 ID:h1eiK8EHa.net

家賃払っても何も残らんけどな

312 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:41:34.19 ID:G7Q3uTIpd.net

>>305
親が二世帯見越した家を昔建ててるのに
わざわざ別の場所に子供が新築たてるからな

313 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:41:44.52 ID:qjPLn6UOd.net

ガレージハウスほしいなあ

314 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:41:51.35 ID:xa7sKCxs0.net

マンション買ったけど、売却価格が買った時より上がってる
土地バブルやな

315 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:42:09.60 ID:eQVRblHga.net

>>306
建売は大工もテキトーなん多いしコスト低めに抑えとるからそこまでおすすめせんな
好立地なら別やが

316 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:42:09.77 ID:VrwVoy0CM.net

>>302
どっちもワイ一人でできるからええわ

317 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:42:23.82 ID:OSucvedMr.net

>>302
性処理（オナニー）

318 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:42:26.29 ID:G7Q3uTIpd.net

>>310
うちは市街化噛んでるから割と高めなんよな

319 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:42:40.45 ID:NaO0GZ2F0.net

>>307
3年賃貸に住んだら家賃300万くらいかかるからな
今建てられる家計なら待つ理由なんてどこにもないわ

320 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:42:49.93 ID:VkDf+7hUd.net

ワイ建築士 最近思うことは
災害でいつ家がダメになるかわからん時代なので
坪単価30万位のくっそ安い家を
2回建てるべきと考える

それに家は3回建てて
ようやく理想の満足出来るものが建てれる

321 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:43:04.09 ID:G7Q3uTIpd.net

>>311
国に税金として払うよりはマシやわ

322 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:43:29.09 ID:NUbWcWk20.net

>>290
年寄りほど都市部のマンションやな
インフラ揃ってて徒歩で生活が完結セキュリティ万全病院たくさんやし

323 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:43:45.41 ID:mk6kF3MZ0.net

築20年の中古買ったら10年したら築30年。余程うまく手入れしてないとリフォーム必須や
屋根、外壁、クロス、和室あれば畳襖、床だって張替えた方がいいかもしれない。水周りも手を出したら最低500が相場やで

324 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:43:50.28 ID:G7Q3uTIpd.net

>>320
そこまで安くなってるんか？家建てるのって

325 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:44:33.46 ID:NaO0GZ2F0.net

>>324
住設を坪単価に入れてないんやろ

326 ：風吹けば名無し：2018/12/11(火) 07:44:45.46 ID:uX5dTSrCM.net

立地良ければ土地の価値は下がりにくいから資産になるやん。固定資産税はキツイけど