1か月家賃を払わなかっただけで退去通告が来た

1 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:14:16.57 ID:VoHk61WY0.net

おかしいやろ

2 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:14:36.00 ID:VoHk61WY0.net

５月には払う予定だ

3 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:14:42.94 ID:7oA7tIP50.net

おかしいのは払わん方やろ

4 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:14:52.51 ID:e5RMHRuTa.net

弁護士に相談だ

5 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:15:15.54 ID:RDgTRwpm0.net

なんで払えない状況なん？

6 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:15:37.81 ID:VoHk61WY0.net

>>3
そんな急なんか

7 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:15:43.96 ID:VeFsBCTF0.net

敷金礼金納めてるならそれを家賃に充当するから三ヶ月くらい待ってくれるはず

8 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:16:05.38 ID:VoHk61WY0.net

>>5
引き落としの手続き忘れてた

9 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:16:10.27 ID:80COtBL80.net

なんJ民、家賃を滞納して逆ギレ

10 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:16:49.65 ID:DCVUnNXj0.net

いきなり退去通告は早いな
初回は督促状やろ
何回かやらかしてるんか

11 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:17:01.90 ID:x/x3j12NM.net

どーせ連絡もせんかったんやろ？
きっちり連絡してごめんねごめんねしとけばええんやで

12 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:17:21.53 ID:RDgTRwpm0.net

>>8
大家さんに状況説明して　ひとこと詫び入れれば済むレベル

13 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:17:46.82 ID:1V4TQGd60.net

遅延金の契約がない場合完全にタダで借金してるのと同じだぞ
大家が金持ちという発想やめろ

14 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:18:15.52 ID:/gsUME7t0.net

日本って家賃滞納者が3割ぐらいおるんやろ

15 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:18:27.03 ID:VoHk61WY0.net

今日支払い手続きしたけど
支払日は５月になるとか

16 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:18:47.13 ID:TyQrtUrq0.net

ジャップランドは借り主に甘いから余裕やで

17 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:19:02.46 ID:XlAJ1zo4M.net

イッチに教えてやるが借り手側超強いで

18 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:19:31.13 ID:TyQrtUrq0.net

>>15
現金と手土産もって直接行けや気が利かんな

19 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:20:41.79 ID:VoHk61WY0.net

テレビとか没収されるんやろか

20 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:21:18.67 ID:AiqAFOYs0.net

☆ 日本人の婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、公的年金と生活保護
を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人全員に支給する、『ベーシックインカム』
の導入は必須です。月額約70000円位ならば、廃止すれば財源的には可能です。
ベーシックインカム、でぜひググってみてください。お願い致します。☆☆

21 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:21:35.14 ID:7oA7tIP50.net

>>15
電話一本入れといたら済む話やろ

22 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:21:42.36 ID:iSrmxY3oa.net

うちの大家は払ってるのに督促何回か出しとる

23 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:21:45.68 ID:RDgTRwpm0.net

>>19
いきなりそんな事あるかｗ

24 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:22:38.61 ID:fWVTXa6+a.net

大家のアナル舐めたら済む話

25 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:23:19.32 ID:gF8/s07f0.net

常習犯やろ正直に言うてみ

26 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:23:38.21 ID:iXnBFRiGM.net

>>7
はい賃貸エアプ
礼金は充当されない。敷金は退去後の清算に充当されるのであって居住中の賃料未納には充当されない

27 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:23:58.94 ID:37/OKZq20.net

いきなり退去させるのは難しかったはずやで

28 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:23:59.13 ID:dzaZY9e8d.net

借地借家法で借り主はめっちゃ保護されてるから大丈夫
ぶっちゃけ強制的に追い出そうと思ったら1年掛かるで

29 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:23:59.78 ID:nd6YJDf10.net

初回通告ちゃうやろ
複数回なら一ヶ月滞納でも余裕でアウトや

30 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:24:17.33 ID:VeFsBCTF0.net

>>22
前住んでた大阪市内のアパートで
退去手続きしたのに退去して三ヶ月後に家賃が振り込まれてないって督促来たのにはびっくりした

31 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:24:51.81 ID:HdYInhlW0.net

ひと月ぶり3回目か

32 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:25:09.14 ID:VOY4Xbada.net

レオパレスは１ヶ月で追い出されるんやろ？

33 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:25:41.74 ID:VoHk61WY0.net

>>25
前はクレジットカード引き落とし契約だったけど
滞納が続いたから振り込みに変えてもらった
たまたま今月忘れていた

34 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:26:06.46 ID:37/OKZq20.net

>>33
はいアウト

35 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:26:40.88 ID:2Lo6dRpnM.net

>>7
そんなんないわアホ

36 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:26:58.17 ID:7oA7tIP50.net

>>33
なんとも思ってへんな
大家も災難やでほんま

37 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:27:04.47 ID:VoHk61WY0.net

２５日振り込み日で
２６日に退去通告の書類がポストに入ってるとか
早すぎ

38 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:27:54.19 ID:cWtk724Fd.net

前から嫌いやったんや

39 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:28:10.49 ID:VoHk61WY0.net

誰だってうっかりすることあるやろ

40 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:28:17.02 ID:nd6YJDf10.net

>>33
退去命令簡単におりる典型的なパターンやね

41 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:28:35.27 ID:dzaZY9e8d.net

3ヶ月分滞納したら強制退去の手続きが開始できる
そこから裁判が始まり判決が出て強制退去が執行できるまで半年掛かる
実際はなんだかんだで一年コースや
借り主最強やで

42 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:28:42.34 ID:7oA7tIP50.net

>>37
そらしょっちゅう滞納して催促しな払わんガイジおったらあっちも準備しとくやろ
クソ面倒くさい手間かけられて可哀想やで

43 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:29:09.21 ID:VeFsBCTF0.net

>>37
よっぽど追い出したかったんやろうな

44 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:29:11.25 ID:Cpn9F4xe0.net

普通にキチゲェやん

45 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:29:20.16 ID:AC8mxSdd0.net

礼金払ってるなら遅れてもセーフだろ

46 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:29:27.30 ID:37/OKZq20.net

まあガイジ精神を存分に発揮して強制退去まで粘ればええぞ

47 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:29:49.63 ID:gF8/s07f0.net

借地借家法は不動産市場すら歪める世紀の悪法や

48 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:29:50.66 ID:VoHk61WY0.net

３ヶ月とか滞納したことはない
うっかり忘れてて
言われたらすぐ払ってるから

49 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:30:06.30 ID:iXnBFRiGM.net

>>45
君も賃貸エアプ
礼金は如何なる項目にも充当されへんで

50 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:30:06.95 ID:b1s3cMM0r.net

レオパレスを退去させられたワイに質問あるか？

51 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:30:34.24 ID:rO1ZIORVa.net

>>19
テレビは間違いなく没収されるで
ソースはワイ

52 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:30:42.21 ID:VeFsBCTF0.net

それじゃ礼金払うやつただのバカじゃん

53 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:31:05.20 ID:R2AZCSjTr.net

滞納ガイジ

54 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:31:44.21 ID:VoHk61WY0.net

カギを付け代えますよとか
脅迫めいた言葉が書いてあった

55 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:32:05.33 ID:ui2T3iCU0.net

>>33
悪質

56 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:32:09.00 ID:QGncmlA50.net

>>37
嘘くせー

57 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:32:26.97 ID:iSrmxY3oa.net

>>37
それ前月とかに忘れてへんか？

58 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:32:38.20 ID:d3eColvua.net

日本は賃主の権利強いからどんどん攻めてええで
弱気になったら負けや

59 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:32:49.05 ID:doWiEBYA0.net

死ねカス

60 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:33:04.52 ID:iXnBFRiGM.net

>>52
礼金ってのは「部屋貸してくれてありがとう」って金や。滞納や生活態度が悪い奴ほど「住んであげてるのにお礼の金払うなんて！」って思考やからな

ちなワイは不動産営業や

61 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:33:19.83 ID:7oA7tIP50.net

>>52
“貸してもらったお礼”やぞ
金払って借りる貧乏人が金持ちオーナー様に追加の金払ってお礼すんねん
なんもおかしないやろ？

62 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:33:23.24 ID:hVQzDDKW0.net

滞納するガイジってこんな感じやで
一ヶ月滞納することを悪いとは思ってない
おそらく電話とかも無視してるようなやつ

63 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:33:32.21 ID:zh393tFW0.net

なぜ悪質な滞納者は都合の悪い情報を隠しておくのか

64 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:33:42.84 ID:ui2T3iCU0.net

>>50
何しでかしたんや？

65 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:33:58.62 ID:e3MxrxQk0.net

罪悪感が欠如してるしイッチみたいなゴミはさっさとたたき出すのが正しいな
何時なにやらかすか解ったもんじゃない

66 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:34:28.02 ID:iGfE68kl0.net

敷金　←　まあ分かる
礼金　←　？？？？

67 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:34:34.38 ID:VoHk61WY0.net

>>62
誰だって少しくらい遅れることあるやろ

68 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:34:37.24 ID:x0+94kOq0.net

他に借りたい人がいて、貸し手も金が必要で、ならさっさと出て行ってもらいたいな

或いはくそ迷惑な住人

69 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:34:58.68 ID:b6i7LZkIa.net

宅建士やけどそういうのって大家ちゃうくて管理会社やろ
今どき自主管理でやってんのか？
それと保証会社かんでないの？

70 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:35:23.90 ID:VOY4Xbada.net

少しくらいのうっかりはある ← わかる

それが何回も起きたらうっかりとは言わん
ただの障害者や

71 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:35:30.90 ID:doWiEBYA0.net

>>66
契約していただいてありがとうございますで払うお金や
更新料も同じやからな

72 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:35:31.35 ID:iXnBFRiGM.net

たぶんイッチは１ヶ月の未納と思ってるだけで過去に未納があってそれが解消されずに通算3ヶ月分になってるパターンちゃうの？

73 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:35:47.12 ID:P4EVoVnMM.net

管理会社が間に入ってると厳しいで

74 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:36:00.44 ID:VoHk61WY0.net

９室しかないアパートでワイだけやし
住んでもらえてるだけありがたいはずだろ

75 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:36:17.04 ID:hVQzDDKW0.net

>>67
一回遅れてるだけならまだしも
何回も繰り返してる時点で催告されないと払わない悪質な輩や
そもそも一回遅れてる時点でも悪いしな

76 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:37:05.67 ID:iXnBFRiGM.net

>>74
はよ出ていけや！そこ更地にして分譲地にするんや！って大家が言いよるぞ

77 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:37:10.07 ID:R5XT9Eb70.net

なんでお金無いの？

78 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:37:37.09 ID:e3MxrxQk0.net

>>74
ゴミは叩き出して立替
オラさっさと出てけカス

79 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:37:45.84 ID:d3eColvua.net

まあイッチくらいの図々しさは人間必要やで
良い人間演じてると簡単に自殺してまうからな

80 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:37:56.45 ID:qDVxNPwoa.net

>>26
礼金は大家さんに家貸してくれてありがとうってお礼の金額やからな

81 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:37:57.75 ID:hVQzDDKW0.net

>>74
貸してる方は嫌なら出ていけの精神や

82 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:39:00.86 ID:nslEGDRma.net

>>74
あっ察し
そら追い出したいよな

83 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:39:18.67 ID:iSrmxY3oa.net

ま傲慢な大家が多いのも事実

84 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:40:06.04 ID:iGEZVCX10.net

そんなことよりペット不可物件でウサギ飼ってええんか？

85 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:40:30.75 ID:iXnBFRiGM.net

>>84
管理会社による

86 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:40:54.55 ID:iGfE68kl0.net

うちは銀行振り込みからある日突然手渡しに変わったわ
銀行振り込みのほうが色々と楽だからやめてくれよ…

87 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:40:56.26 ID:iSrmxY3oa.net

>>84
要相談レベル

88 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:41:10.99 ID:doWiEBYA0.net

どうしても出ていくたくなければ
友達を住まわせろ
第三者の占有権を主張すればええ

89 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:41:43.45 ID:qj5tg0uIa.net

判例だと敷金だろうと礼金だろうと賃料の前払い的な性質のもので
退去時に支払残ってたらそこに充当されるって話じゃなかったか？
名目変えれば扱い変わるってのはおかしいからな
どっちにしても滞納が許されるわけじゃないが

90 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:41:56.71 ID:qDVxNPwoa.net

礼金　大家さんへのお礼　二ヶ月大杉
敷金　補修費用←わかる
前家賃　←わかる
不動産への手数料　一月分大杉
更新料　二月分　大杉

家賃高杉ですわ

91 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:42:52.25 ID:qDVxNPwoa.net

>>22
ワイもこれちょくちょくあるわ

92 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:43:27.83 ID:doWiEBYA0.net

>>90
更新料なんて管理の丸儲けか大家と折半やからな

93 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:43:54.30 ID:iXnBFRiGM.net

>>88
君も賃貸エアプ
どこの賃貸借契約書にも「又貸しの禁止」条項があるんや。それを破った時点で借主側 が不利になる

第三者占有は売買契約とかで絡んでくる率が高い賃貸ではほぼ無縁や

94 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:44:24.56 ID:qDVxNPwoa.net

>>41
でも家賃払ってないなら
勝手に家に入られたりするやん

95 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:45:20.56 ID:7oA7tIP50.net

>>90
礼金と更新料のコンボなんか東京はじめ関東圏だけちゃうか
手数料は値切り倒してただにしてもらわなあかんで

96 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:45:21.02 ID:iXnBFRiGM.net

>>94
今は裁判所の許可ないと大家でも室内に入られへんぞ

97 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:45:27.82 ID:iGfE68kl0.net

更新料とかどう考えてもそんなに費用かかるわけじゃないのに一月分請求されるのは
納得いかない
精々数百円やろそんなん
何を更新してるのか

98 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:45:34.50 ID:Mypj0UcA0.net

ネコ飼いたいわぁ
ペット不可やけど飼ってもバレる気せーへん

99 ：風吹けば名無し：2018/04/28(土) 14:45:57.75 ID:ui2T3iCU0.net

>>95
そんなんできるんか