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ワイ「引っ越すか」家屋さん「家賃65000円、共益費8000円」← わかる

1 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:48:29.54 ID:AOe96l+6d.net
家屋さん「敷金130000円、礼金65000円」← ぎりわかる
家屋さん「仲介手数料65000円」← ?
家屋さん「保証料40000円」← ??
家屋さん「火災保険料30000円」← ???
家屋さん「クリーニング代30000円、鍵交換費20000円」← いらんやろ
家屋さん「町会費500円」← 入りたくないんやが

2 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:49:04.87 ID:yteEtF8ha.net
安すぎ定期

3 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:49:09.09 ID:F6GWVXhB0.net
家屋さん喋ってて草

4 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:49:30.61 ID:LbM+Nu+Q0.net
火災保険料高いな

5 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:49:46.36 ID:hkFRbJf10.net
引っ越しはかなり金かかるよな

6 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:50:05.99 ID:srVJIpAEd.net
火災保険はそれ詐欺やで

7 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:50:33.54 ID:1QriI5rlM.net
年収欄0円!

8 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:50:35.29 ID:+zjuBpQo0.net
家賃くそ安くても最低20万はかかるからなあ

9 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:50:58.81 ID:zkqtYmBQr.net
家賃安いからと中途半端な田舎に住んだら回覧板だの消防団だのくそみたいなことばっかりや

10 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:50:59.15 ID:ZfnmeICIa.net
礼金とか違法って裁判どうなったんや?

11 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:51:00.53 ID:AOe96l+6d.net
>>3
なにか問題でも?

12 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:51:01.14 ID:MJc/f8fQ0.net
保証人制度どうにかならんかね

13 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:51:20.52 ID:JfxMv9sk0.net
鍵交換ほんま意味不明だわ
いやお前がやれよって話だろ

14 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:51:22.38 ID:Ybm0jJbqd.net
田舎か?

15 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:51:26.98 ID:chRZSxWX0.net
火災保険30000って貸家のくせにどんなでかい家なんね

16 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:51:37.86 ID:PmG07Z/b0.net
火災保険、鍵交換はゴネればなんとかなる

17 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:51:41.26 ID:OJXM9Iv6M.net
更新料忘れとるぞ

18 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:51:50.71 ID:PKsRoKPP0.net
礼金ってそもそもなんや
「大家さんへのお礼金です」 ←は?

19 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:51:51.24 ID:UHdjk4Zfd.net
逆に引越しする際のもとの賃貸って弁償まで行かなくても何かしら払わなあかんの?

20 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:51:51.86 ID:srVJIpAEd.net
>>12
保証人はいるやろ
保証人おらんなら保証代行会社もあるで

21 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:52:30.45 ID:FdxZ+GeXd.net
共栄費8000円ってどんな高級設備あんねん

22 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:52:31.34 ID:OJXM9Iv6M.net
>>20
保証会社高いよ

23 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:52:44.92 ID:srVJIpAEd.net
>>19
穴開けたりしてなければ敷金で足りるやろ

24 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:53:03.88 ID:fL1dWU9g0.net
仲介手数料って礼金やないの?

25 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:53:09.94 ID:NSuWLyhK0.net
保証代行業者に入るのに保証人必要やろ

26 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:53:11.84 ID:zkqtYmBQr.net
保証人も陰キャだったから探すの大変やった
某メガバン勤務なんやけど何親等以内はあかん言われて、さらに安定収入必要で、彼女の兄貴に頼んだわ

27 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:53:12.87 ID:wvqlfjTg0.net
なんこれ、一軒家の戸貸しか?

28 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:53:24.18 ID:nju9FN6Od.net
>>23
ちょっとしたフローリングのめくれは金かかるよな流石に

29 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:53:41.95 ID:wJuLeAnja.net
家屋が喋った

30 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:53:53.95 ID:1QriI5rlM.net
保証会社使っても緊急連絡先と言う名の連帯保証人立てさせられるからな
勤め先年収まで書かされそうになって要らんだろボケって怒鳴りつけたわ

31 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:53:56.31 ID:hk0qI+b6a.net
鍵交換そんな取られるか

32 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:54:29.54 ID:LbM+Nu+Q0.net
>>24
礼金 大家に払う
仲介手数料 仲介した不動産屋に払う

不動産屋が直接持っている物件なら片方だけで済む

33 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:54:40.70 ID:VBPuCJefa.net
>>11
そら物はしゃべらんやろ

34 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:54:45.36 ID:rSbHxDIGr.net
学生やけど、親の会社名だけやなく年収証明書も持って来い言われて親父ブチ切れ取ったわ
大手の本店部長で年収4000千万やぞ

35 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:54:48.87 ID:LvH2gZMta.net
京都「敷金礼金5ヶ月分ずつな」

36 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:54:57.87 ID:LWlGEYzk0.net
唯一の肉親のおかんが死んだら保証人どうすりゃええねん

37 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:55:00.66 ID:fL1dWU9g0.net
>>32
じゃあ礼金がいらんきがするわ
何に対しての礼やねん

38 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:55:09.56 ID:HRa9hNMia.net
ワイのアパートは敷金無かったけど入るときに前の人の敷金ぽい金を使って全部メンテナンスするって感じやった
返ってこん敷金みたいな

39 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:55:20.02 ID:wJuLeAnja.net
>>34
孫正義か何か

40 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:55:31.91 ID:zkqtYmBQr.net
まともなとこは退去時に返すけどな
退去時にヤニカスの部屋をクリーニングするときの代金に充てられる

41 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:55:37.77 ID:NSuWLyhK0.net
>>36
家買うことやな
保証人いないとローン組めんから一括で家買える金貯めとけ

42 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:55:47.93 ID:W6mRGcVsM.net
>>28
経年劣化の範疇ならかからんで

43 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:55:56.61 ID:Cf7DaCpF0.net
>>34
年収4000万の部長なんておらんやろ役員ならまだしも

44 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:56:10.39 ID:HgrioW6Id.net
保証人も代行もホンマクソ

45 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:56:16.06 ID:rSbHxDIGr.net
>>39
0が3つ多かったわw
>>43
役員で部長やで

46 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:56:19.21 ID:W6mRGcVsM.net
>>37
家貸してくれてありがとう的な
家が足りなかった頃の慣習

47 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:56:22.23 ID:LvH2gZMta.net
2年くらい住んだらほぼ経年劣化で通るで敷金帰ってくる

48 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:56:22.83 ID:wvqlfjTg0.net
>>37
あんま知られとらんけど礼金は不動産屋が持っていくぞ

49 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:56:25.94 ID:zkqtYmBQr.net
そこで創価学会とかの出番なんやろな

50 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:56:28.56 ID:LWlGEYzk0.net
>>41
駄目そうですね…(死)

51 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:56:31.58 ID:kbpho4iu0.net
>>34
と言うか、そんだけ収入あったら別荘扱いの家1件買えるやろ
4000千万って

52 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:56:49.96 ID:EBtXM++J0.net
>>28
ちょっとってレベルか?

53 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:56:52.49 ID:fTjXAf1r0.net
嫌ならマンション買え

54 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:56:53.55 ID:qIdKXSC40.net
今時礼金とか無いやろ

55 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:56:58.33 ID:wbLWdJf+0.net
敷金があるのにクリーニング費用って

56 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:57:10.11 ID:H1TR880o0.net
敷金は別にええやろ

57 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:57:10.68 ID:zkqtYmBQr.net
どこで家探すんや?

58 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:57:25.30 ID:TMDIujaj0.net
>>34
ほんまに働いてる保証やろ

59 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:57:37.11 ID:nRdqEmxh0.net
入った時にちゃんと記録とっとかんと色々言われて敷金返却0にされるぞ

60 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:57:42.03 ID:zkqtYmBQr.net
アパマン?

61 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:57:53.27 ID:NSuWLyhK0.net
保証会社って保証人用意できない借り主のためにあるんじゃなくて
個人の保証人じゃ心配やから法人に保証してもらいたい貸主のためにあるんやで

だから保証会社に入るのにさらに保証人が必要なんや

62 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:57:55.25 ID:fL1dWU9g0.net
>>46
むしろ借りてくれてありがとうやろ
>>48
えぇ…もう払う必要ないやん

63 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:57:57.06 ID:W6mRGcVsM.net
>>54
まだ新築だと当たり前のように2・2だったりするで

64 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:58:15.46 ID:wbLWdJf+0.net
>>38
大東建託なんかのクリーニング費用やろ実質礼金やな
普通に暮らしとけば敷金からとるようなもんほとんどないし

65 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:58:19.18 ID:WgrqWUQM0.net
礼金なんか払ったことないんやが

66 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:58:22.56 ID:lDzIdcqBd.net
>>34
年収4千万っても怪しい

67 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:58:25.69 ID:LNE2QNcy0.net
礼金が一番意味不明やろ

68 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:58:29.66 ID:W6mRGcVsM.net
>>62
最近は借りてくれてありがとう的な意味でフリーレントつくところも増えてきたで
とにかく空き家率減らしたいからの

69 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:58:31.11 ID:GqXjNJE50.net
出るときも入るときもクリーニングとってんのはなんなの

70 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:58:37.55 ID:8C+8RK6b0.net
>>46
してやるよ
そのかわりオナニーして

71 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:58:55.32 ID:3WDMl5CBa.net
そんなかからんやろ普通

72 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:58:56.79 ID:RcqGkA94d.net
敷金取ってたらクリーニング代はよっぽど壊してるとかじゃなきゃ取られないやろ

73 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:59:08.53 ID:rSbHxDIGr.net
>>58
最初の引っ越しは会社の発行しとる保険証だけで良かったんや

74 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:59:12.38 ID:LvH2gZMta.net
>>69
クリーニングしてから1年経ってたら嫌やろ?

75 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:59:19.46 ID:QsGnYO/n0.net
盛りすぎやろ

76 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:59:23.97 ID:zkqtYmBQr.net
敷金礼金ゼロ、その代わりに鍵交換、退去時クリーニング前払い(汚れ度合いによって返還)
どっちがいい?

77 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:59:26.44 ID:lRAKkEPHa.net
>>34
そんな稼いどるんやったら、息子に家の一つや二つ買ってやれや

78 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:59:27.26 ID:wbLWdJf+0.net
>>48
普通に大家がもらうよ

79 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 14:59:31.20 ID:uytAmj/ya.net
細かいの断りたくてもじゃあ契約せんでええわ言われるから金払うしか無いという

80 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:00:05.44 ID:zkqtYmBQr.net
敷金礼金の和の心が理解できないやつこんなに増えたのか…
誰のおかげで雨風しのげるおもとるんやこいつら

81 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:00:13.37 ID:Pc/O/ORg0.net
いま家あまりで敷金礼金なし増えてない?

82 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:00:26.19 ID:JGjXKJBtp.net
保証人とか何のために必要なんだよ

83 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:00:32.81 ID:LvH2gZMta.net
入居時にクーラーつけろとか色々不動産屋に相談した方がええで
空き家多くなって昔ほど大家が強くなくなってる

84 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:00:42.87 ID:YsAebq3V0.net
礼金なしは家賃に入れてるだけやから長く住むんやったら有りの方が特って聞いた

85 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:00:44.14 ID:Ai/k/b6b0.net
最初に敷金払ってるならクリーニング代は退去時の敷金から引く金額の話やろ
礼金2ヶ月でも決まる物件は決まるからな
そら取れるものはとるよ

86 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:00:46.25 ID:PLXkcXcd0.net
>>34
業界関係者たが保証人いない場合は普通にこれやるよ学生相手だと

87 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:00:47.62 ID:HRa9hNMia.net
>>64
絶対返ってこんって分かってるから壁にネジで物掛けまくって備え付けの棚とか改造しまくったったわ

88 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:01:27.94 ID:qD2GLrxpd.net
タバコすってても何年かすんでりゃクロスとかは減価償却にならんの?

89 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:01:29.79 ID:wbLWdJf+0.net
>>83
プロパンの物件でそれやるとガス代に跳ね返るけどな・・・

90 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:01:36.35 ID:SGBR+BNmM.net
>>34
大手の社長でも4000万はないと思うけど

91 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:01:40.82 ID:rSbHxDIGr.net
>>77
54まで支店長で2200万、手取りで1100万くらいしかないで全然無理や
>>86
保証人普通におるよ!
家賃は学生が借りるにはちょっと高いかもやけど、失礼すぎん?

92 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:02:01.29 ID:NSuWLyhK0.net
本気出して探したら保証人不要の物件あるけど住民の質がね

93 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:02:05.90 ID:DWEjJZF/0.net
>>78
貰うけど不動産屋への広告料やらなんやらの支払いで結局手元には半分残らんな

94 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:02:07.47 ID:QsGnYO/n0.net
タワーマンションでも礼金2なんて最近はほとんど見ない気がするな敷金2はよくあるが

95 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:02:10.51 ID:7Yh72Mv5a.net
クリーニング代って双方から取ってたら違法ちゃうんか

96 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:02:11.81 ID:aD2elCRwM.net
親と折り合い悪い場合保証人ってどうするんや

97 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:02:17.33 ID:zkqtYmBQr.net
>>88
なるよ
具体的には前回張り替えた年度から何年経っているかで決まる
10年たってたら汚れてても無料や

98 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:02:19.36 ID:Ai/k/b6b0.net
>>48
大家が持っていくか、管理会社と折半が多いんじゃないかな

99 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:02:22.76 ID:LvH2gZMta.net
>>87
日常生活の範囲内やと壁に画鋲までやな

100 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:02:38.72 ID:1d1dDha0a.net
二年後
更新手数料「130,000」

101 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:02:42.56 ID:CtBGwrLQ0.net
仲介手数料無かったらどうやって不動産屋が食っていくんにゃ

102 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:02:44.16 ID:LvH2gZMta.net
>>88
タバコはあかんねん

103 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:02:53.44 ID:OcVnegOA0.net
>>95
違法かもしれんけど出入双方から取るところもまだ結構あるやで
カギもな

104 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:02:55.83 ID:zkqtYmBQr.net
>>96
創価学会や幸福で探せよ

105 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:02:59.15 ID:BxD259wIa.net
>>89
プロパンバルクで置いてあるアパートは家賃格安なんや

106 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:03:02.02 ID:5zGDliqm0.net
>>96
代行会社使えばええやん

107 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:03:05.77 ID:f/hw38690.net
9年住んでた部屋で敷金16万から12万帰ってきたのは良心的やったな
ちゃんと明細も送ってくれたし

108 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:03:11.75 ID:7Yh72Mv5a.net
保証会社使ってるけど緊急連絡先に親の名前書かされただけで保証人は立ててないな

109 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:03:36.12 ID:1LjlOJAWp.net
>>34
なんJで嘘ついて恥ずかしくないの

110 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:03:38.16 ID:k3ROfTBCM.net
何で唐突に親の年収自慢したん?
聞いてもいないのに

111 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:03:40.93 ID:LvH2gZMta.net
>>96
両親はあかんのちゃうかな?
おじさんおばさんに頼むんや

112 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:03:43.32 ID:Raul5ZPA0.net
引っ越すとき部屋めちゃくちゃ汚いまま出てっていいんか?

113 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:03:47.60 ID:CBwTecPE0.net
俺、大家で賃貸マンション3棟やってるけどエレベーター無し物件は共益費ももっと安くしてるし、物件によって敷金だけで礼金とってない物件とかも全然あるわ
後は契約一時金って形でもらったり
後、町内会費は町内会から大家の俺に住民に入らせろって言われるけどそれは住人の自由だから入りたい人に勧誘するだけにして強制はせんといてくれって頼んでる
まあ、ローン終わってる物件が二棟あるから余裕あるからかもしれんけど

114 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:03:56.58 ID:INYaWObFa.net
ワイ「アホくさ家買うわ」
地震津波「よろしくニキーww」

115 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:04:01.88 ID:wvqlfjTg0.net
>>78
仲介屋が受け取ることができる仲介手数料には法律で上限があるから、その上限を突破するために礼金っていう名目で仲介料をガバっと取っていく。
これは風習っていうか慣習っていうか、そういうものなんだけど、君の所が礼金取られない町っていうのはとても良いことだと思うよ。

116 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:04:05.16 ID:V07jXUeha.net
実家からアパートに越す場合全部ひっくるめていくらくらい掛かるもんなんや
春から実家戻るけどそのうちまた一人暮らししようかと思うんやけど

117 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:04:08.16 ID:oAgfAyab0.net
NHK 2,230円

118 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:04:16.09 ID:Ai/k/b6b0.net
>>107
長く住んで故意過失が無ければ逆に借り主負担は減るからな

119 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:04:16.34 ID:s7ljR6d2d.net
保証会社って年1万くらいやろ
折り合い悪くないけど頼むの面倒やから入っとるわ

120 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:04:31.67 ID:P/U6gaNC0.net
入ってくるときクリーニング代とったくせに出るときも取るのおかしいやろ?
あんまふざけた事してっと事故物件にするでぇ��

121 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:04:33.71 ID:wJuLeAnja.net
>>91
金融機関勤めの癖に身元確認の重要性も解らんとか頭壊れてるな親子で

122 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:04:41.32 ID:JGlSGR5id.net
今でさえ日本って九州と同じ広さの所有者不明土地があるらしい
そのうち礼金は借りる人に払うものになるんちゃうか

123 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:04:45.15 ID:3I6/CF420.net
更新料は意味わからん

124 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:04:56.85 ID:OJXM9Iv6M.net
プロパンガス物件はマジやめとけ
毎日シャワー浴びてるだけでクソ高い

125 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:04:58.62 ID:1d1dDha0a.net
>>116
大目に見て20万はかかるやで

126 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:05:12.26 ID:LvH2gZMta.net
>>112
風呂とかトイレは汚くてもええけど
粗大ゴミとか処理費用かかる奴は請求くるで

127 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:05:26.69 ID:QfVngS+hd.net
みんな賃貸なんやな
持ち家のやついないんか

128 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:05:27.90 ID:CBwTecPE0.net
>>9
うちの物件は都会だけどそういう町内の煩わしいのは大家が負担するものだと思ってるから大家わかってるならそちらでやってくれって頼んでもいいかもよ

129 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:05:36.48 ID:nWmcozWBa.net
>>112
10年以上すんでりゃ
ある程度の汚れや壁紙の破れはセーフやぞ

130 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:05:38.15 ID:V07jXUeha.net
>>125
あーでも20万で済むんか
もうちょい掛かるもんかと

131 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:05:41.54 ID:oAgfAyab0.net
町内会費はなぁ
払わんでもゴミ捨てていいって知ってるけど
払わんかったら絶対いろいろうるさいよなぁアイツら

132 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:05:41.95 ID:zkqtYmBQr.net
うんちしてたらいきなり水流れて他人のうんこ浮かんでたときはさすがに笑った

133 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:05:59.41 ID:VfIdESaId.net
>>34
役員の部長クラスで4千万とかどんだけ常識ないんやこいつ

134 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:06:04.13 ID:1QriI5rlM.net
敷金0で検索に引っ掛けるために退去時修繕費前払いで6万みたいな糞手口が罷り通るブラッキ業界でホンマ腹立つわ

135 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:06:05.43 ID:7Yh72Mv5a.net
>>112
なんでそんなことして平気でいられるんや

136 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:06:06.95 ID:wm51EZo0M.net
>>113
いい大家だな

137 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:06:07.71 ID:NSuWLyhK0.net
都心の大家「嫌なら出ていってええんやで、民泊のほうが儲かるから」

民泊法施行後はこうなる

138 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:06:12.76 ID:LvH2gZMta.net
末尾rって何の回線や

139 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:06:16.07 ID:3I6/CF420.net
今の家鍵交換しとらんけど別になんともないで

140 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:06:18.47 ID:5C7e+e6v0.net
プロパン賃貸住むのはガイジ極めてる

141 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:06:22.21 ID:7BfLG77g0.net
24時間サポートとかも付けてこようとするな

142 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:06:29.43 ID:g3BFFFLp0.net
自分が貸す側になればわかる

143 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:06:33.46 ID:CBwTecPE0.net
>>18
最近はガイドラインで経年劣化の修繕費として敷金をとりにくいから礼金や契約一時金って形でとんのが一般的なんかなって思うよ

144 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:06:41.32 ID:QsGnYO/n0.net
>>130
家賃次第やろ礼金敷金1ヶ月だったら家賃の4.5倍ぐらいはかかるぞ

145 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:06:42.24 ID:wm51EZo0M.net
>>124
田舎だからかプロパン物件しかない

146 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:06:49.51 ID:DWEjJZF/0.net
>>123
「ずっと居座られても不動産屋が儲からないから金くれ料」や
大家としてはそんなもんいらんから長くいて欲しいというか更新のタイミングで出て行くから更新なんかないほうがいい

147 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:06:50.70 ID:nWmcozWBa.net
>>127
今の時代きついわ
やっすい所借りて住んでた方が安上がりや

148 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:07:02.65 ID:5zGDliqm0.net
水道橋あたりからめちゃめちゃ遠いとかなしで家賃2万ぐらいのねえかな
予備部屋みたいなふとした時に休む場所が欲しいわ

149 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:07:02.91 ID:s7ljR6d2d.net
敷礼ゼロ物件は他の謎名目で金取られるか出るとき高額請求されることあるから気を付けろよ

150 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:07:06.34 ID:9WkEPoua0.net
借上社宅だから楽やったな

151 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:07:07.91 ID:7Yh72Mv5a.net
最上階角部屋を選んでしまうド無知は可哀想や

152 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:07:13.58 ID:WgrqWUQM0.net
都会なら安いほうなのか?
田舎だから分からん

153 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:07:20.28 ID:zL61vnwf0.net
鍵なんてローテーションしとるだけで古いままやぞ

154 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:07:41.36 ID:NSuWLyhK0.net
どうしても払いたくないなら徹底拒否して裁判でもしてこいでええやろ

155 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:07:58.40 ID:5zGDliqm0.net
>>133
なんjの年収オークションを真に受けて設定練った結果やぞ

156 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:08:14.32 ID:Ai/k/b6b0.net
>>153
鍵本体は古いままだけどシリンダーを交換してるで

157 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:08:15.27 ID:3I6/CF420.net
>>146
管理してる不動産屋の為なんやな

158 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:08:36.25 ID:nWmcozWBa.net
>>34
\ ⊂[J( 'ー`)し 
  \/ (⌒マ´
  (⌒ヽrヘJつ
    > _)、
    し' \_) ヽヾ\
          丶_n.__
          https://www.hellowork.go.jp/
              ̄   (⌒
            ⌒Y⌒

159 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:08:39.74 ID:wvqlfjTg0.net
>>129
6年かな、国土交通省の定める賃貸物件におけるガイドライン、とかいうものによると。

ネコとかタバコとかで故意に部屋汚さない状態で6年住めば壁紙とかの交換費用は減価償却されるとかいう決まりみたいなんが作られたはず。
それに従った判例も出てる。

160 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:08:41.51 ID:LvH2gZMta.net
敷金なんてヤニカスで壁ドンして壊したレベルやないと普通は帰ってくるで

161 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:08:58.75 ID:cYWifLYdd.net
仲介手数料がムダすぎるから仲介屋に相談しつつ手続きは管理会社と直接やり取りするわ

162 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:09:05.26 ID:J0aHEipdd.net
>>19
よっぽど酷い使い方しない限りある程度以上は帰ってくるやろ

163 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:09:14.14 ID:CBwTecPE0.net
>>136
元々ばあちゃんが一軒、物件を持ってた所を相続した所から増やしてった経緯があるから比較的余裕があるのかも
不動産は本業じゃなくて自営で士業やってるのが本業ってのも余裕に繋がってるのかも
後大家の中だと比較的若いから自分が嫌な事は住む人も嫌だろって普通の感覚でやってるつもり

164 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:09:34.98 ID:vQ1HOsGO0.net
>>152
田舎←これ
何て読むん?たしゃで変換出来ない

165 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:09:56.33 ID:pm7jngfg0.net
保証料って普通家主が払うもんだよな
そうじゃなくても折半ぐらいするもんだろ

166 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:09:59.18 ID:h9CeTXzeM.net
敷金は返ってくる場合多いし保険は万一のためだし礼金仲介手数料くらい我慢せぇ

167 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:10:13.94 ID:2+1nSj/+M.net
共益費8000円ってどんな建屋なんや

168 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:10:14.55 ID:aTr+bgL90.net
>>160
ワイヤニカスやったけど、フローリングキズの方がよっぽど高くついたわ
あれ高すぎや

169 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:10:18.71 ID:+nevsMyUd.net
>>157
適当こいてるだけで更新料は基本大家行きやぞ欲しいところはそれプラス更新手数料を取る
それに更新手続きしてもらわんと入居者がどうなってるか分からんからやってもらわんと困るやろ

170 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:10:21.48 ID:V0lqOHkEp.net
なんで借主が仲介手数料払わなあかんのか疑問だよね
普通仲介を頼んでる貸主が全額払うべきやろ

171 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:10:21.44 ID:+WN8tDdRd.net
>>19
経年劣化だけなら払う必要ないしむしろ敷金返ってくるで

172 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:10:25.52 ID:OJXM9Iv6M.net
ワイ60でアーリーリタイアしたら
都心から2時間くらい離れた郊外に中古物件一括で買うんや。空き家問題であと20年もしたら大暴落やろ?

173 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:10:26.76 ID:4V0WZo2Ja.net
保証会社使うにも保証人いるんか?陰キャ詰むやん

174 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:10:34.30 ID:K7ulNvva0.net
>>138
ガイジ御用達の回線やで

175 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:10:39.81 ID:CBwTecPE0.net
>>131
うるさくないよ
うちは大家として俺が町内会に入るから住民は任意って町内会に話つけてるよ

176 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:10:49.30 ID:A8vW4Qbw0.net
「あとは初期費用ですよね〜。まあ敷金礼金のほうも下げてもらえるようにお願いしますから!」

177 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:10:54.81 ID:7BfLG77g0.net
大家にクリーニング費用払っとるのにそれとは別に仲介業者のクリーニングパックみたいなの平然と見積りに入れてくるのやめろ

178 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:11:02.08 ID:3PEMVm6y0.net
敷金なしとか言って
クリーニング4万って大家が出せよ
管理してる不動産屋がぼったくってるんだろうけど

179 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:11:06.99 ID:PyasyWxZM.net
>>34
年収400億で草
嘘松通り越してる

180 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:11:08.48 ID:7Yh72Mv5a.net
高い管理費払ってたのに半年に一度も掃除業者来なかったアパートは笑ったわ

181 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:11:11.39 ID:wJuLeAnja.net
>>172
アーリーリタイアの概念、壊れる

182 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:11:22.61 ID:QsGnYO/n0.net
>>173
連帯保証人もつけると保証料が安くなる場合があるんやで

183 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:11:30.22 ID:NSuWLyhK0.net
わざと一回契約渋ったら何か1つ無料にしてもらえるで

184 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:11:44.19 ID:aRL23pEe0.net
>>165
普通は借主負担やろ

185 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:11:46.26 ID:LsxGjaA40.net
鍵交換は絶対要るやろ
まあ費用に含めろやとは思うが

186 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:11:59.56 ID:1d1dDha0a.net
家賃は問題なく払っているから、保証会社の更新はしなくてええかと思って、放置していたら夜中10時頃に毎日来て怖かったわ

187 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:12:02.88 ID:2iqqRj1w0.net
>>113
町内会についてはゴミ出しの管理とかやってたりもするし、そこに住む以上は出すべきだわ
知らないとこで町内会のせわになってるもんや

188 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:12:06.67 ID:8tV0pVF10.net
>>172
アーリーとはなんだったのか・・・(白目)

189 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:12:10.81 ID:QTVi9olYd.net
鍵とクリーニングは向こう持ちやろ普通
あと敷金払って保証金はガチで意味わからん
それが敷金やろ

190 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:12:17.42 ID:V07jXUeha.net
>>181
年寄りも働く時代だからねしょうがないね

191 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:12:25.36 ID:CBwTecPE0.net
>>137
嫌やわ
民泊のが儲かるかもしれんけどトラブルも民泊のが多いし多少儲けへるだけやったら住宅インフラに関わってたいわ
本業あるからあんまり手間かけれないってのはあるかもしれんが

192 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:12:30.87 ID:nWmcozWBa.net
火災保険がかなり痛い
大家で払えや

193 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:12:59.45 ID:LWlGEYzk0.net
鍵交換なんて自前でやればよくねえか?

194 :風吹けば名無し:2018/01/08(月) 15:12:59.39 ID:4V0WZo2Ja.net
>>182
保証会社だけで契約することできんの?

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