持ち家ガイジ「賃貸は金払い続けるだけw」ワイ「修繕費！建て替え費用！固定資産税」

1 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:41:52.05 ID:dBZQZ5st0.net

持ち家ガイジ「・・・・・・」

2 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:42:12.08 ID:dBZQZ5st0.net

賃貸こそ最適解なんだよなぁ

3 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:42:22.35 ID:dBZQZ5st0.net

わかったか！

4 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:42:23.49 ID:wo8fY9vg0.net

うちの大学の教授も同じこと言ってたゾ

5 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:42:42.75 ID:umGmRc0V0.net

節約的には持ち家や

6 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:42:57.34 ID:1Fwurg0fp.net

実際変わらないって言うよね

7 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:43:14.10 ID:osOWw+TZ0.net

修繕費＋立替費用＋固定資産税＋金利＋大家の取り分＝賃貸の金額

8 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:43:17.10 ID:gIWCeLsgd.net

賃貸は壁に穴開けたり出来ないじゃん

9 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:43:28.30 ID:HnMGAe8Cp.net

自分の持ち物という安心感

10 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:43:29.77 ID:LPtM3Nwp0.net

なんで大家は儲かるんだろうね

11 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:43:31.73 ID:rFrk3R+gM.net

ローン利息や固定資産税がかかってくるのと、一般的な企業だと家賃補助が手厚くて持ち家にはほとんど補助出ないのが痛い

12 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:43:35.37 ID:2Ee2fTJZa.net

主張してくるね君たち

13 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:43:54.51 ID:ewqFP7aUp.net

税金払いたくないから公海上に家建てるンゴ

14 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:43:59.67 ID:gIWCeLsgd.net

>>7
固定資産税とかは入居者数で割るから実際そんな掛からんよ

15 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:44:00.97 ID:9s62HuMyd.net

賃貸も全く同じ金かかるやんけ

16 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:44:17.70 ID:w+o443llr.net

家建てる金がないんだ

17 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:44:18.24 ID:wo8fY9vg0.net

土地代の暴落のリスクがないのも賃貸の魅力だで

18 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:44:35.92 ID:H6H12UPm0.net

マジレスすると固定資産税なんて年間10万程度だし
建て替えなんて自分の代にしなくていい
修繕費も水周りくらい

19 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:44:55.07 ID:9idrXnCk0.net

賃貸は老人になった時に追い出されるで

20 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:44:55.21 ID:xbtaEkL8d.net

>>10
儲かるか？
あれで儲けてるのって土地持ち騙して建てさせた不動産屋だろ

21 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:45:04.27 ID:UbDdPUFxa.net

>>9
なおローンの模様

22 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:45:50.30 ID:dBZQZ5st0.net

>>18
年十万ってどこに住んで割るんだよ・・・
田舎のワイですら年60万固定資産税払ってるんだが

23 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:45:56.52 ID:7vajOKlka.net

マジレスおじさんが現れたようだね

24 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:46:04.03 ID:F+jAWWsI0.net

持ち家は隣にキチガイがいたら終わり

25 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:46:06.12 ID:9s62HuMyd.net

大体賃貸持ち家ってメリットデメリットで選ぶもんちゃうやろ
仕事で転勤があるかどうかと勤務地で決まるやんけ

26 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:46:08.62 ID:LKK54qXjp.net

木造か鉄筋かでえらい変わるな

27 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:46:17.80 ID:lyQxjnXoa.net

日本は地域によっては災害リスクもバカにならん
特に地震

28 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:46:18.40 ID:rFrk3R+gM.net

>>18
犬小屋？

29 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:46:31.40 ID:JV+gnWXp0.net

賃貸やと塗料で床を汚したりできんやんけ

30 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:46:40.05 ID:z1whBhQd0.net

建て替えはちょっと違うんちゃうか？

31 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:46:41.36 ID:LKK54qXjp.net

>>22
言うほどやろ

32 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:46:47.62 ID:Rh1cFnRt0.net

>>22
世田谷の3〜40坪の一軒家でそのくらいやで

33 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:47:03.43 ID:1CV9+cZ/0.net

ネカフェ難民が一番賢いんか？

34 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:47:06.50 ID:MI8nqsC5a.net

>>22
てめーが持ち家ガイジかよ

35 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:47:36.08 ID:9idrXnCk0.net

>>24
最近の建て売りはマンション感覚でさっさと売って引っ越すらしいで

36 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:47:45.31 ID:/Z4uPW8na.net

でもお前独身やん
結婚して子供ができるから家買う訳で

37 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:47:50.15 ID:uMvNuGwla.net

おうち建てたンゴ。２月から新居やでー

38 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:48:37.36 ID:uP0P6ufL0.net

>>22
年60万もかかるん？大変やな

39 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:48:38.06 ID:LKK54qXjp.net

土地の値段より家屋の値段が大きそうやけどな
でも木造とか古くなると結構温情的な課税標準額になると思うが

40 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:48:55.96 ID:xbtaEkL8d.net

ハッセは賃貸だったらケンマされる前に引っ越せたぞ

41 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:49:00.47 ID:OoE8/NHL0.net

ローン無い持ち家こそ最強
庭の維持は大変だけど

42 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:49:03.25 ID:d9qUvXKc0.net

車のATMTもそうやけど片方がもう片方に一方的に難癖付けてくるよな
それだけで片方が劣等感丸出しなのがバレバレ

43 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:49:14.80 ID:rdWVUZ/x0.net

会社の上司は転勤族でずっと借り上げ社宅やってるわ
家族が納得するならこれが圧倒的にコストいい

44 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:49:18.05 ID:LQuqShdLa.net

隣近所にやべーやつが現れても引っ越せないのが一番のデメリットやろ

45 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:49:32.67 ID:2y8dPHxK0.net

持ち家だとある程度音出せる
これに勝るメリットはない

46 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:50:03.60 ID:9XdkQNKk0.net

>>22
60万って東京ドーム何個分の土地やねん

47 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:50:13.79 ID:wo8fY9vg0.net

意外と伸びてて草

48 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:50:25.40 ID:ytZUicrB0.net

大体駐車場があるのと子供がドタバタ走ってもさほど問題ないってのがでかいな

49 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:50:34.54 ID:0yyc+zpZ0.net

ヤドカリになりたい

50 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:50:39.32 ID:uMvNuGwla.net

独身やったらそれもええやろうけど
家族持ちはそうもいかんやろ
ローン組んでた方が団体信用で安心できるし

51 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:50:40.62 ID:xDr1XkMI0.net

それより隣人がキチガイの場合がキツイやろ
騒音系の最近もニュースあったし
ちばけんまとかも最悪のパターンやろ

52 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:50:48.16 ID:Cnh8YrFA0.net

マンション買ったけど経済的に楽になったで

53 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:50:55.32 ID:VctYSW6SM.net

今後は家余りまくりで安なるやから若者は買う必要ないわ
そもそも金もないやろけど

54 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:50:58.22 ID:OoE8/NHL0.net

>>43
大変だな

55 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:51:10.85 ID:OoE8/NHL0.net

>>44
これだな

56 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:51:19.31 ID:D9A1shRma.net

引っ越し出来ないのが最大の糞

57 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:51:21.01 ID:HH6Ba8L/0.net

持ち家は気軽に逃げられんのがあまりに辛い

58 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:51:27.36 ID:kivm030Ra.net

今まで問題なかったのに急に隣のジジババがボケだすとかもあるからな

59 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:51:27.94 ID:KR0i9Pnc0.net

賃貸はなんかあったら引っ越せばいいからな
なんもなくても新築に引っ越し続けるって事もできるし

60 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:51:36.52 ID:mrUEVxfj0.net

同じご近所とずっと付き合うとか嫌やわ

61 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:51:55.11 ID:kzcHHRpG0.net

ローン払い終わった持ち家あると精神的に楽やで

62 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:52:05.82 ID:LQuqShdLa.net

>>35
それはある程度動く様な物件なら業者に引き取ってもらって終わりやけど普通に売るより安くなるで
まあ売れなきゃ広告費が出てくだけやからそれまでやが

63 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:52:14.75 ID:rdWVUZ/x0.net

>>54
転勤て書いたが、海外駐在が何度もある人生なんだよなぁ

リーマンで億貯まるくらい報酬いいらしいけど

64 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:52:19.01 ID:XPoEXH8P0.net

一軒家は夏暑くて冬寒いやん

65 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:52:19.74 ID:zmprhru30.net

小屋立てて暮らすのがコスパいい

66 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:52:42.58 ID:Wr13BrWr0.net

>>44
ほんこれ

67 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:52:46.57 ID:z1whBhQd0.net

引っ越しってワクワクするやろ？
あの楽しさを捨てるには嫁子供と言う足枷が必要やわ

68 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:52:51.77 ID:GuSRTTYr0.net

持ち家は一度ここに住むと決めたらもう変えられんからな

69 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:53:10.58 ID:niA0Y/EKa.net

家買いたいけど人口減ってるし買うタイミングが難しい

オリンピックまでは賃貸安定や

70 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:53:18.41 ID:2AdomqYjM.net

家賃は給料の1/3までにしろっていうけど手に入らないものに1/3も払い続けるっておかしくない？

71 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:53:19.76 ID:EMV4fR0d0.net

もうちょっとちゃんと設定練ってからスレ立てろよ……
どうせ時間はたくさんあるんだろうに

72 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:53:20.80 ID:7e+a9G/tM.net

>>44
これな
隣人がチンフェの六高台の人ほんまかわいそう

73 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:53:22.83 ID:R7ntelp90.net

70過ぎたら貸してくれなくなるからなぁ…

74 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:53:51.30 ID:haF0eI3Ha.net

せっかくマイホーム建てたのに近隣住民がガイジやったら地獄やなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

75 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:54:13.77 ID:MT5zSss/M.net

どっちも変わらんらしいで

76 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:54:14.45 ID:oVhxxCer0.net

持ち家のがコスパ自体はいい
割り算出来ればわかるやろ

77 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:54:17.04 ID:gnBtWWEn0.net

40.50歳で賃貸とか無しやろ

78 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:55:15.92 ID:z1whBhQd0.net

隣のジジババがボケたら環境が一変するしな

79 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:55:20.33 ID:uiTDvr5p0.net

長谷川亮太見たら持ち家の恐ろしさが分かる

80 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:55:20.46 ID:OoE8/NHL0.net

>>63
一流大会社で海外転勤しまくる人生だと貯まるらしいな
どこまで本当かはわからんが

81 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:55:36.86 ID:oOaEH8BH0.net

これのせいでマンション経営全然儲からん
ワイの親が2つ持ってるけど全く金持ちにはならないわ

82 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:55:39.99 ID:7JLZH6O10.net

>>9
灘の受験層って安心感も多いし持ち物最初から規制しておけや

83 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:55:42.34 ID:pXRDFpRNa.net

>>22
草

84 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:55:55.69 ID:jJS/qesud.net

ワイは社員寮

85 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:56:01.74 ID:xbtaEkL8d.net

分譲マンションとかいうガイジ
持ち家なのに管理費や修繕積立金取られるらしい・・・

86 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:56:05.42 ID:DyF3KSxPd.net

>>22
家持ってないガイジやんけw

87 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:56:46.47 ID:Wr13BrWr0.net

賃貸だと定年退職した後に部屋かしてもらえるかって不安はあるな
その頃には人口減で部屋余りまくりで普通に貸してもらえるかもしれんが

88 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:56:47.81 ID:dBZQZ5st0.net

年60万に何驚いてるんや？

89 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:56:53.57 ID:rdWVUZ/x0.net

>>80
今書いてる俺も駐在だが凄い貯まるよ
平で独身なのに手取りが年1000万くらいあるから

90 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:57:15.59 ID:bA4xXD330.net

>>83
むーしゃ♪むーしゃ♪はむっ！はふっ！はふっ！うめっ！
くささんはゆっくりしてるのぜ
まりさのためにゆっくりはえてくるのぜ！
すぐでいいのぜ！

91 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:57:27.30 ID:qglsNytr0.net

30年後家賃がなくなるんやで
ずっと賃貸は死ぬまで家賃とられ続ける人生

92 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:57:41.39 ID:LKK54qXjp.net

>>88
新築なん？
家の画像見せてくれや

93 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:58:37.74 ID:dBZQZ5st0.net

土地300坪＋延べ床60坪の家＋土地470坪の空き地で固定資産税年60万だからな
突っ込んだ馬鹿謝ろうや

94 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:58:55.65 ID:qP7XfXTD0.net

ちょー巨尻の黒人女とセックスした時は興奮した
肉かき分けてやっとチンポ入った

95 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:58:56.04 ID:YXJN19xL0.net

>>10
今時大家なんて金持ちの道楽やぞ

96 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 09:59:52.81 ID:OoE8/NHL0.net

>>89
なら結婚しろ
白人の乳デカい若いのと結婚してだまされろ
むしろ俺のこと騙してくれる巨乳白人娘がいてほしい

97 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:00:11.20 ID:DXJUGL6Dr.net

賃貸は大家が潤う
そのぶん払うやつが損してると考えるべき

98 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:00:40.69 ID:eJbUPT8m0.net

>>95
ワイ、ジッジの遺産で悠々自適なニート暮しを満喫ｗｗｗ
生まれながらの金持ちですまんな

99 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:01:01.67 ID:VrGQ9Cjk0.net

>>91
築30年なら建物の資産価値もゼロ
土地は残るけど

100 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:01:17.20 ID:z1whBhQd0.net

子供少ないからジジババが大量に死に始めたら競売物件が溢れるんちゃうかね

人がおらん時代に業者が買っても使い道ないんやし
安く買ってそこを終の住処にすればええよ

101 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:01:28.29 ID:oLgUU8fA0.net

ええ
確実に賃貸の方がいいと思うけど

固定資産税と修繕費クッソ高いし

102 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:01:40.36 ID:k5KtIbH+d.net

ワイ杉並住み、意外と地価高くて驚く

103 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:01:59.81 ID:LKK54qXjp.net

>>93
画像は？

104 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:02:18.72 ID:eJbUPT8m0.net

>>86
ガイジ、イライラ！ｗ

105 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:02:22.05 ID:ApuXB4hD0.net

>>91
家賃10万円のワイ
低みの見物

106 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:02:22.64 ID:CqQulcBGd.net

賃貸で良いとかいうやつ老後のこと考えてないやろ

107 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:02:34.38 ID:LKK54qXjp.net

>>93
画像はどこいったん？

108 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:02:49.97 ID:dfmWG8urd.net

賃貸だと孤独死面倒だから老人には貸さないって所も有るから戸建て楽よ

109 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:03:16.47 ID:pIn2jkBXd.net

売値で相場坪20万位の地区の相続した100坪弱の土地売るべきか？家建てるべきか？
アドバイスくれ

110 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:03:23.67 ID:LKK54qXjp.net

画像見せてくれないんか…

111 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:03:36.73 ID:8WfC7yMp0.net

不景気が悪いやろ
よっぽどの都心に土地持ってなきゃ資産価値下がる一方や
タワマンとか今はええけど子の世代に不良資産押し付けるだけや

112 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:03:48.97 ID:IW6hErwYx.net

もしかしてホームレス最強？

113 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:03:55.52 ID:OBYOHb7nd.net

1500万くらいで中古の家買えないもんかねえ
ちな仙台

114 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:04:00.63 ID:dBZQZ5st0.net

なんjで画像上げるガイジにはなりたくない

115 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:04:02.70 ID:YXJN19xL0.net

>>106
どうせ大家も客選べないほど部屋余るようになってるやろ

116 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:04:06.39 ID:LKK54qXjp.net

>>93
田舎の300坪の家の画像をはよ見せてくれや…

117 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:04:10.79 ID:G5k8UIxn0.net

新築のマンションを10年ごとに乗り換えてくのが一番賢いぞ

118 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:04:23.29 ID:fXHdnLmAa.net

都会と田舎でまた事情も違うからな
田舎なら戸建ての方がええわ

119 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:04:24.25 ID:k5KtIbH+d.net

田舎って建ぺい率高いのがええよな

120 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:04:28.25 ID:FZEA35Kf0.net

ローン払い終わった頃には新築で買っても築20〜30年建ってるからな
資産家ちも相当落ちてる
おまけに大規模修繕の積立金とか別途かかるから毎月かなりの金を持ってかれる
更にマンションタイプはねネット回線も遅い
隣人や上のやツがうるさくても簡単に引っ越せない
メリットはなんや？
持ち家ならまだしも

121 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:04:34.84 ID:LKK54qXjp.net

>>114
なんや嘘松かいな
解散や

122 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:04:58.83 ID:GUpJhsfFd.net

>>9
本当の持ち物になった時にはボロボロだろ

123 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:04:59.61 ID:VaFdA4Xip.net

マッマが死んだら家相続せなあかんから面倒だわ

124 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:05:09.55 ID:qglsNytr0.net

>>99
資産価値で賃貸物件決めてるのか？
立地と家賃で決めてるなら資産価値なんかいらんやろ
家賃ゼロは変わらん

125 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:05:12.85 ID:OpGsrrsb0.net

都心のいいマンションだとなかなか価値下がらんで
駅近なら買った時より高くなるまである

126 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:05:29.25 ID:z1whBhQd0.net

老後で仕事もしないし
もうここから動かんってなった時に一括で買えばええねん

ワイの知り合いが田舎の競売買ったけど築35年で400万くらいやったで
その位の貯金を作るのは余裕やろ

127 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:05:36.94 ID:g5i+VPiXa.net

諸経費-大家の節税効果＝家賃

128 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:05:42.76 ID:bA4xXD330.net

>>118
田舎←これ
何て読むん？たしゃで変換出来ない

129 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:05:55.40 ID:NPU9rhbnM.net

>>114
負けててくさ

130 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:06:05.75 ID:VrGQ9Cjk0.net

>>109
売らずに相続税払える現金あるんか

131 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:06:15.87 ID:vCjAbLE+0.net

>>125
都心のマンションは立地が全てだからな
ボロボロでも駅前なら高いで

132 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:06:21.29 ID:h2v6PEtFd.net

どうせ独り身やし３００万で中古住宅買ってガレージハウスにしたいわ

133 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:06:28.70 ID:8WfC7yMp0.net

>>109
人口増える地域ならアパート建てろや
30年後土地売って残債整理して残った金に見合う特養探す

134 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:06:31.87 ID:+zK1VV6O0.net

>>114
草 敗北宣言やね！

135 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:06:36.80 ID:wvi7AqQed.net

持ち家は研磨リスクぐらいしかデメリットないやろ

136 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:06:40.85 ID:ROBUO8w+K.net

>>44
持ち家で一番の運要素はこれやろな

137 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:06:42.69 ID:oLgUU8fA0.net

>>120
分譲マンションはホントにガイジ

ちょっとしたところなら強制的に毎月10万近く取られるしな

138 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:06:45.35 ID:emD7ULUAa.net

>>126
だいぶボラれたな

139 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:07:30.35 ID:jVv9RLA90.net

>>120
マンションのメリット

駅が近い
設備が良い
リセールしやすい

子供おらんならマンションで十分
子供できて手狭になったら売ったらええんや

140 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:07:32.52 ID:G5k8UIxn0.net

>>125
これ
首都圏のマンションはなかなか値下がりしない
ワイ7年住んでた横浜のマンション購入時とほぼ変わらん価格で売却できた

141 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:07:35.78 ID:OoE8/NHL0.net

修繕費は考えるようになった
建て替えは無理だろな

142 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:07:50.48 ID:B8nFXEVX0.net

田舎に今土地買って家建てるやつの気が知れないわ 何百万もドブに捨てて不便さに縛られる行為だろ

143 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:07:56.87 ID:z1whBhQd0.net

>>138
そうなん？
これでも高いなら
やっぱローン組んで家建てる必要ないわな

144 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:08:11.68 ID:0auXd+Jq0.net

近隣がちばけんまとか宝くじに当たるより低いやろ
しかも自分家じゃなければ比較的どうでもええわ

145 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:08:12.49 ID:5zdyz439p.net

>>130
それだけじゃ相続税かからんで

146 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:08:24.08 ID:fXHdnLmAa.net

>>130
2000万程度なら相続税なんて掛からんわ

147 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:08:36.41 ID:OoE8/NHL0.net

>>142
何百万なら全然アリやろ

148 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:08:48.14 ID:GZRP3/KRM.net

見込み修繕費も含めた家賃に決まってるやろ

149 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:08:50.87 ID:VrGQ9Cjk0.net

>>146
ま

150 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:09:07.32 ID:6VytFNho0.net

尚税金が掛からない海外では・・・

151 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:09:11.96 ID:H8vauPSN0.net

>>149
ま

152 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:09:18.44 ID:QKiJSEQAa.net

>>143
過疎地の築35年とか資産価値ゼロどころか取り壊し費用でマイナスや

153 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:09:18.45 ID:D/uZQ70sM.net

田舎なら持ち家ありやろ
車置くのにも困らんし土地安いから2000万もありゃそこそこのに住める

154 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:09:22.12 ID:X1Dj8Um10.net

マンションとかいう管理費と修繕積立金まで取る糞
持ちマンションでも取られるとか実質賃貸と大差無い糞やろ

155 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:09:25.21 ID:B8nFXEVX0.net

>>147
何百万って資産価値が落ちる分だぞ

156 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:09:33.67 ID:bO2KEdyy0.net

>>114
だっさ
もっと粘れよ無能やな

157 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:09:43.31 ID:u0za/bi4d.net

都内だと2億かけてもなかなか止まりの家しか建たんからな

158 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:09:44.79 ID:qglsNytr0.net

>>149
不動産の相続税は半分カットでそもそもの控除額があるから

159 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:09:45.69 ID:z1whBhQd0.net

>>152
いや、土地代有るやん

160 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:09:48.79 ID:fNRJV/ZUd.net

お前らは割り算も出来へんのか

161 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:10:06.78 ID:OoE8/NHL0.net

>>155
たった数百万

162 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:10:07.68 ID:QKiJSEQAa.net

>>159
土地込みかい

163 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:10:11.20 ID:Uz0z/R650.net

修繕費はまあ色々あるけど固定資産税なんて年一括でも大した額やないし

164 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:10:18.51 ID:D/uZQ70sM.net

年々増えていく修繕積立金とか悪夢やん

165 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:10:23.43 ID:SjnhQcekd.net

>>22
お城かな？

166 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:10:25.81 ID:CuW8SBJaa.net

家族入れる広めのアパート建てて他に貸しつつ自分も住むのが最強じゃない

167 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:10:43.03 ID:OpGsrrsb0.net

>>140
売れば今まで払った分のほとんどペイできるし首都圏住みならさっさとマンション買っとくべきよな
ケチらずそれなりのとこ選ぶ必要はあふけど

168 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:10:57.61 ID:z1whBhQd0.net

>>162
そりゃそうやろ
家買って土地付いてなかったら
その家どこに持っていくねん

169 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:11:35.51 ID:JMcY9Jud0.net

ワイは今建て替え検討中や
家って高いんやな

170 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:11:40.32 ID:tImMgV/ea.net

なお持ち家で隣人がキチガイだと詰む模様

171 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:11:50.87 ID:FZEA35Kf0.net

なんやかんや言って持ち家ならメリットの方がでかいやろ
ただしマンションはガチで賃貸の方が特や

172 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:11:55.69 ID:jg611p1q0.net

対極にあるのはホテル暮らしなんだよなあ

173 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:12:07.27 ID:Ds+HZpQia.net

>>168
地上権やら賃貸やらなんぼでもあるやん…

174 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:12:17.07 ID:CLWj0btba.net

家なんてこれから貰える時代になるよ田舎は

お前らの周りでも余ってる家出てるだろ おじおば死んで

175 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:12:29.09 ID:z1whBhQd0.net

>>173
競売やと
言うとるやろ

176 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:12:31.83 ID:X1Dj8Um10.net

>>170
岩間んちのお隣の宇宙家族とかちばけんま周辺民を見てるとそれを痛感させられたわ

177 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:12:49.43 ID:jVv9RLA90.net

>>171
マンションは売れるぞ

178 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:12:57.72 ID:j083mIitd.net

じいさんや親がくれるならええけど自分で買うのはな。いつ仕事変わるかわからんし

179 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:13:04.01 ID:LKK54qXjp.net

土地なんて先祖代々のもんやし論ずるだけ無駄やけどな
そら効率考えたらあーしたら得こーしたら得ってあるけど結局そんなにできへん

180 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:13:12.29 ID:zed+sn+HM.net

>>114
もう見栄はってしょうもない嘘ついたらあかんで

181 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:13:33.80 ID:5zdyz439p.net

>>174
これ
親が持家なら親死ぬまで賃貸で家相続するのが一番

182 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:13:34.91 ID:NDptX5xq0.net

よりひとを知ってるか？
https://www.youtube.com/watch?v=0xsP0248of4
未成年(小学生)淫行の被害者20人以上！そのうち、ツイキャス配信者コレコレに妊娠したと相談してきたJSと一緒に詰められるも、自分とのコラボをエサにコレコレに暴露を止めさせ、被害者のJSには脅しをかけ泣き寝入りさせた。
今や数々のYouTuberとコラボをし、物申す系YouTuberとして王座に君臨し、逆らえるYouTuberは誰もいない。そう、あのヒカルでさえも逆に弱味を握られている。また、障害者虐待の過去を持っている事も判明した↓
https://www.youtube.com/watch?v=kyQyczntl_U
韓国人アイドルジョンヒョンの悲報に対しても笑いに変えて、再生回数を稼いでいる。もう、よりひとの勢いが止まらない。

183 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:13:35.25 ID:u5FpYlEsa.net

馬鹿「家賃払い続けるとか馬鹿じゃん」
馬鹿「マイホーム買えばそれで終わり」
馬鹿「だから俺はマイホーム買うよ」
ワイ「何年ローンなの？」
馬鹿「35年ローン」

ワイ「＾＾；」

184 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:13:39.81 ID:CKQO8DaCa.net

>>175
競売って法定地上権発生するから土地なしも全然普通だけど

185 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:13:47.39 ID:D/uZQ70sM.net

建売か注文か中古か

186 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:13:53.74 ID:Z/bEEJXC0.net

>>114
嘘松持ち家嫉妬ガイジやん

187 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:13:56.10 ID:oLgUU8fA0.net

>>174
都会も空家だらけなんだよなあ
特に世田谷区凄いぞ

188 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:14:02.69 ID:JMcY9Jud0.net

ずーっとそこに住むつもりならマンションはアカンわ
修繕とか自分だけじゃ不可やし

189 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:14:18.88 ID:CLWj0btba.net

持ち家を買う奴はほんと馬鹿だと思うわ今の状況で

人口減少フェーズに入って土地価格暴落していくのに

190 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:14:20.60 ID:Hq1WFY2zd.net

>>174
空き家がだいぶん問題になってるからな

191 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:14:33.30 ID:ubXoOh/h0.net

マンション買った奴、月の修繕管理費いくら払ってる？
ワイの所は月35000くらいなんやけど
ちな福岡やからそんな都会でも無い

192 ：モジャニキ ：2017/12/27(水) 10:14:44.37 ID:ecV5mp2Da.net

結婚するなら家欲しいな
1人で暮らすなら賃貸でいい

193 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:14:46.27 ID:StDIZx3Vd.net

まぁ都会で家賃アホみたいな値段払うならローン組んで買っちゃったほうがいいとは思う
修繕って言っても基本10年くらいは塗り替えもいらんし

194 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:14:57.24 ID:MaB6njY00.net

分譲マンションが一番ダメ
管理費取られ続けた上に、ボロくなったら修繕費用も請求されんねんぞ
都会ならしゃあないけど、田舎で分譲マンションはガイジ

195 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:15:06.68 ID:vIzDw6/Id.net

ビルオーナー「念願の虎ノ門に持ちビル構えられたで！大事な商売道具やし変な奴には貸さんようにせんと」

ビルオーナー「恒心綜合法律事務所・・・弁護士なら問題ないな貸したろ！」

196 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:15:17.83 ID:W+cjwjs40.net

持ち家って古くなるだけやけど賃貸なら新しいのに住み続けられるやん？

197 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:15:23.08 ID:FZEA35Kf0.net

>>191
それ大抵のところは大規模修繕前にもっと増えるで

198 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:15:24.18 ID:zed+sn+HM.net

>>189
田舎や郊外ならそうだな

199 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:15:35.59 ID:jVv9RLA90.net

>>189
暴落するまで賃貸で払う金額と天秤にかけてるやろ当然

200 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:15:49.72 ID:EMV4fR0d0.net

資産価値が落ちるって言ったって売るわけじゃあるまいし別に良くない？
むしろ価値下がったら税金とか安くなるんちゃうの

201 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:16:03.69 ID:zed+sn+HM.net

>>194
建て替えで揉めるしな

202 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:16:05.44 ID:jVv9RLA90.net

>>191
管理費込みで1万くらいや

203 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:16:07.21 ID:KO5t1+7kr.net

>>191
都内で2万ちょっと
高く感じるなあ

204 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:16:13.21 ID:HzuLnOwT0.net

とりあえず2020になったらマンションの値段落ちるかなと思って貯金してるけど上がり続けたらどないしょ
都内ギリギリでもマンション買おうとしたら3ldkで4000万するで

205 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:16:31.41 ID:AricQ00/0.net

親父が都内のアパート相続したけど結構古いから五輪後に様子見て建て替えるつもりや
建蔽率60%高さ10m制限地区の角地だから70%の3階建いけるかな
建て替えたら建物だけ贈与して貰って普通に家賃生活出来るわ

206 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:16:41.41 ID:ubXoOh/h0.net

>>197
きっついなあ
これなら建売で戸建て買った方がマシやったかもわからんわ

207 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:16:56.35 ID:9Lm/axgcp.net

海老名にマンション買ったンゴ

208 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:17:09.84 ID:HlifyzT10.net

マンションは管理費がクソ高いの知って無いわーってなった

209 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:17:10.84 ID:eN/eVbhh0.net

>>114
惨めで生きてて辛くならない？
ワイなら死にたくなる

210 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:17:11.94 ID:0snw/H3fa.net

同じ家飽きて引っ越しするんやけど持ち家の人はやっぱりお家気に入ってる？

211 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:17:16.80 ID:4cWpg1x70.net

ベッドタウンのマンション持ちのワイ
賃貸と同じ値段ぐらいで周りに欲しいものまとまり過ぎて快適にさやで

212 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:17:21.46 ID:cOIh1yDld.net

でもやっぱり持ち家欲しいよな

213 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:17:29.33 ID:CLWj0btba.net

>>199
どうせ自分のものになっても資産価値下がるんじゃ意味なさすぎ

しかも引っ越しできないっていう極大のデメリットがおまけでついてくるのを忘れてる人多いしな

214 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:17:30.07 ID:JMcY9Jud0.net

>>196
年とると貸してくれなくなるデメリットが
まあ今後空き屋増えるだろうしそのころには問題なさそうやけど

215 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:17:39.40 ID:ubXoOh/h0.net

>>202
>>203
普通そんなもんよなあ
なんか管理委託してるところがボッてるとしか思えんわ

216 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:17:47.24 ID:Y9WpvljNa.net

>>205
一低層で3層は厳しいぞ

217 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:18:02.68 ID:MaB6njY00.net

騒音問題とか、賃貸なら逃げれば済む話やからな

218 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:18:03.09 ID:8BBB0IAO0.net

賃貸住まいのいいところ
人間関係に悩まなくて済む
ダメなら引っ越せばいいだけ

219 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:18:06.40 ID:jVv9RLA90.net

>>213
引っ越しそんなするか？
転勤ない仕事しとるからそこはまったく気にしてないわ

220 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:18:14.68 ID:zed+sn+HM.net

>>210
注文やし気に入ってるよ
間取りこだわったからな

221 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:18:39.52 ID:+3BxCZFCd.net

土地持ちなら戸建て建ててもいい
無いなら賃貸でいい

222 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:18:42.05 ID:MOuxJUcx0.net

今の時代、賃貸一択
持ち家とか過去のもの

223 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:19:00.55 ID:HlifyzT10.net

>>207
海老名ってどこに行くにも絶妙に遠くない？
ちょこっと奮発して町田にすればよかったのに

224 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:19:02.01 ID:kzcHHRpG0.net

若いうちは賃貸でもいいけど老後考えるなら持ち家ないと精神的にきついぞ
新しいところにバンバン引っ越すとかいうやつおるけどそれは若くて収入あるうちの話やからな

225 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:19:04.28 ID:zed+sn+HM.net

>>218
賃貸時代は町内会さらっとしててほんま良かった
金だけ払ってたけどあとは何も参加せんで済んだし

226 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:19:08.60 ID:GzYBL/Lf6.net

持ち家とか資産のポートフォリオ歪みまくるやろ

227 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:19:09.02 ID:5ow4oBLpM.net

>>122
悲しいなあ

228 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:19:19.57 ID:CLWj0btba.net

>>219
俺がしてるのは田舎の話だよ 都会ならありなんじゃない持ち家も

転職せざるを得ない状況になったら田舎だと職ないからな中々 通勤時間を捧げて生活するしかなくなる

229 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:19:29.99 ID:tq2izkKMM.net

住宅手当があるなら賃貸やろ
買うならよほど住みたい場所見つけて地面とボロ屋をキャッシュで買うしかないやろ

230 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:19:33.42 ID:VctYSW6SM.net

庭付き一戸建てとか憧れるけど隣人ガチャでSSR引いたら終わるしなぁ

231 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:19:35.19 ID:8BBB0IAO0.net

>>222
子供を授かることもだな
子供一人につきかかる経費は最低￥3,000万‐ｗｗｗ

232 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:19:36.48 ID:3bc4LREl0.net

固定資産税年60万で嘘松認定されるなんJやばない？
「マジレスで年10万」とか言ってるキチガイいるし

233 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:19:37.06 ID:D/uZQ70sM.net

賃貸引っ越すにも金かかるからそう簡単にほいほい引越しなんてできないんだよなぁ

234 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:19:47.58 ID:fXHdnLmAa.net

>>213
資産価値と住めるかどうかは別問題やん

235 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:19:57.97 ID:5uM+jcrh0.net

ファイナンス的には持ち家と賃貸は等価やで

236 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:20:10.98 ID:0snw/H3fa.net

>>220
そういうのはやっぱり憧れるなあ サンガツ

237 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:20:15.61 ID:GzYBL/Lf6.net

>>231
控除あるし多少はね

238 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:20:16.98 ID:EMV4fR0d0.net

>>228
そんな奴が家買うのがそもそもの間違いやろ
賃貸と持ち家の違いとかそういうレベルじゃない

239 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:20:19.38 ID:HzuLnOwT0.net

>>230
一戸建てはセキュリティもガバガバやしな

240 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:20:39.63 ID:SRW/OHx5d.net

チンフェの家を見てみろ
あれだけされてもローンで逃げることもできないぞ

241 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:20:47.32 ID:8BBB0IAO0.net

仮に、宝くじ当選し大金を手に入れたら
賃貸住まいで各地転々と暮らしたいわ

242 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:20:50.17 ID:Y9WpvljNa.net

>>232
更地だったら60万もあり得るけど建物あって60万は相当デカイ家

243 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:20:54.73 ID:kf04qFARp.net

投機的なものと住居としてってことを天秤にかけるからおかしなことになる
もともと性質が違うんだし損得では測れないよ

244 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:20:55.62 ID:OpGsrrsb0.net

>>213
なんで引っ越すつもり無いのに価値気にしとんねん
売るって選択肢が頭にあるならともかく

245 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:21:03.20 ID:ySqEREoHa.net

固定資産税って平均的な家だといくらになるんや？

246 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:21:04.42 ID:6mHFR/Jqa.net

>>114
スレ立ててる時点で相当なガイジやぞ

247 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:21:20.96 ID:MaB6njY00.net

>>224
持ち家信者がそんなこと言い続けてたけど
実際は老人が増えたからジジババ用賃貸物件増えまくってるやん

248 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:21:43.04 ID:OoE8/NHL0.net

>>232
俺は10万くらい
60万で全部家事使用なら資産家

249 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:21:47.10 ID:dDi+wkpz0.net

>>240
もしチンフェが分譲マンション住まいやったらと思うとゾッとするわ

250 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:22:00.12 ID:9Lm/axgcp.net

>>205
ワイの友達が家賃収入で暮らしてるけど、めちゃくちゃしんどそうやな

アパート5個くらい持ってるけど、毎月のように裁判あったり
家賃振り込ま無いガイジから取り立てしたりしてるで
管理会社に委託したらぼられまくって笑えるし、人付き合い苦手な奴には向かない商売やわ

251 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:22:04.58 ID:qwwzlr9da.net

>>82
gifニキ学歴厨属性も搭載されたんか？

252 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:22:42.44 ID:acIZsStbM.net

自分がジジババのとき下の世代が増えて下手すりゃ少数派になりかねんことも忘れずに

253 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:22:46.47 ID:CKQO8DaCa.net

今ですら建物余りまくって郊外の家賃だいぶ下がっとるし、ワイらの老後の頃とか賃貸でも余裕で住めそうやけどな

254 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:22:50.09 ID:CLWj0btba.net

>>238
そんな奴って今後30年間ローン払い終わるまで転職する必要を考えないでいい人間なんてごくごく一部だろ

そんな能力ある人間ならいいけど、ほとんどの庶民には田舎に家を買うってこの上ない贅沢行為だぞ

255 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:22:53.30 ID:7JLZH6O10.net

>>251
中華ニキはエロ同人もないのになんかgifがミスしてるしな

256 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:23:01.46 ID:Z8UZv8Cw0.net

税金考えると高性能なプレハブ小屋立てるのが一番コスパええんやないか

257 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:23:26.76 ID:kzcHHRpG0.net

>>247
だからって気軽に好きな物件に引っ越せる分けじゃなくなるからな、甘くみないほうがええぞ

258 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:23:28.97 ID:qwwzlr9da.net

昔は年寄りになるとマンション貸してくれんくなるって言われてたけど今や日本全国年寄りだらけで業者もそんなこと言ってられんくなったし一生賃貸もありちゃうか？

259 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:23:36.33 ID:ixH75FlCd.net

まぁ最後は土地ぐらいは残るし

260 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:23:36.69 ID:HlifyzT10.net

最近は介護付き老人ホームたちすぎ
どんだけ建てるねんって感じ
ここに入居してる奴らが住んでた家は今どうなってるのかと思うとすごく不思議

261 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:23:38.26 ID:NzabplBOa.net

ニートの夢

不動産で食べる
投資で食う


夢がどんどん楽な方へ流れてるな

262 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:23:43.96 ID:vd1SxRSI0.net

田舎やと固定資産税激安やし
そもそも土地で億越えとか住宅街ではまずせんし
田舎は1家庭車2台持ち当たり前やし
戸建て一択やで
土地だけで数千万かかる都会は大変やな

263 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:23:48.24 ID:0snw/H3fa.net

近所付き合い(変人がいるかどうか) 老後の安心感もそうやけど転職も今後あり得ない前提でみんな買ってるんか？

264 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:23:53.28 ID:9Lm/axgcp.net

>>223
海老名悪く無いで
横浜、新宿まで一本やし、高速のインターもある

265 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:23:59.42 ID:8BBB0IAO0.net

本当に賢い奴は定年退職をむかえるころに全額完済しとるけど
お馬鹿な奴は定年退職後も引き続き返済しないといけないという

266 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:24:05.03 ID:byGkhDofa.net

インベスターZで家を買うことが如何に馬鹿なことか説明してたな

267 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:24:41.74 ID:6lBI33LT0.net

>>250
アパマンはほんときついで
出入りも激しいしガイジ一定数おるし
わいはアパマン全部処分して商業施設に注力したらだいぶ楽になった

268 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:24:48.92 ID:Xu5idLD10.net

>>265
定年後にローン払い続けてる奴とかマジで居るんか？
借りるときに銀行員なりが止めるやろ

269 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:24:54.81 ID:HlifyzT10.net

>>264
それ全部町田にもあてはまるんだよなぁ……

270 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:24:55.89 ID:lPsOYYxtd.net

隣にキチガイが引っ越してきた持ち家ガイジ「うぅ…誰か助けて😭」

かわいそうやなぁｗ

271 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:24:57.14 ID:1yyDMqs3a.net

>>250
最近は保証会社入れて問題は丸投げってのが増えてない？
借主負担で保証会社入れてる物件結構見かける

272 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:24:59.62 ID:KEkCsbSaM.net

夏タイヤと冬タイヤの置き場のためだけに戸建欲しくなるンゴ
履き替えのたびめんどくさい

273 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:24:59.76 ID:8BBB0IAO0.net

家買うときって売ることも考えて買うよな？

274 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:25:14.46 ID:MaB6njY00.net

>>257
そもそも大損覚悟しないと引っ越せない分譲より百倍ましやろ

275 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:25:17.98 ID:CKQO8DaCa.net

>>263
自分が買った家なのに住めずに単身赴任してる人かわいそうやわ

276 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:25:28.21 ID:6lBI33LT0.net

>>266
お前の親父バーカとか言われてイラつくところ草生えたんだ

277 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:25:45.86 ID:9Lm/axgcp.net

>>269
申し訳ないが横浜線はNG

278 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:25:46.37 ID:tAXlyBne0.net

>>10
そこまで儲からんぞ　アパート１棟じゃ生活はできんな
運用しないと税金でどんどん損するから仕方めんどくさい不動産やっとるって感じや
アパート複数とかマンション持っとるレベルじゃないとそれだけで生活は厳しいと思うで

279 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:25:49.19 ID:JMcY9Jud0.net

近所に介護、看護師常駐のシニア向けマンションあるけどあれってどういう人が入るんやろ

280 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:25:49.45 ID:DVTLnFGI0.net

>>245
地域によって税率補正あったり都市計画税あったり
するから単純な比較はできんで

281 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:25:58.52 ID:qP7XfXTD0.net

>>261
まーたニートが妄想でレスしてんのか

282 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:26:04.14 ID:EMV4fR0d0.net

>>254
まあお前がそう思うんならワイは別にそれでええけど

283 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:26:14.31 ID:HzuLnOwT0.net

>>260
家売っぱらって老人ホームに入る資金にしとるんやで
前金だけで3000万とかやぞ

284 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:26:28.06 ID:RuLRzwyzr.net

>>273
普通はそうする
だから引っ越せなくなるって言ってる奴はエアプか田舎民

285 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:26:33.09 ID:8BBB0IAO0.net

>>268
身内でいるわ
７０歳くらいで完済するローンを組んだそうで

286 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:26:34.08 ID:NzabplBOa.net

>>278
それがわかってないからニートはニートなんやで

アパートあるだけで人が無限に入ってくると思うんやろ

287 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:26:44.79 ID:B8nFXEVX0.net

終身雇用が保証されてて会社が潰れないってんなら家買ってもいいけどなぁ
そんな会社今の日本に何社あるんだろ 特にこれからの時代に

288 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:26:45.45 ID:byGkhDofa.net

>>276
まあでも子供二人居るなら家買うのもありやと思うけどね

289 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:26:47.67 ID:03sPRbTs0.net

>>271
>借主負担で保証会社入れてる物件
というか最近の賃貸まともな物件はほぼ100%これやろ

290 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:26:59.56 ID:kf04qFARp.net

>>273
俺はそうだと思ったけど、分離型二世帯住宅にしようとしたけど親はそう思わないから結局白紙にした

291 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:27:01.33 ID:CKQO8DaCa.net

>>285
馬鹿な一族やなあ

292 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:27:06.98 ID:KEkCsbSaM.net

人口減の田舎でもアホみたいにアパート建ててるよな
大東建託だらけや

293 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:27:07.86 ID:M8GRLhfh0.net

修繕積立金＋管理費で家賃の3割くらいは払い続けないといけないからな

百歩譲ってマイホームならわかるけど
マンション買う奴は馬鹿よ

294 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:27:09.55 ID:txLc57k1a.net

>>240
あそこ、土地は借地権なんやろ？
賃貸と持ち家の悪いところの組み合わせやで

295 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:27:23.82 ID:NDptX5xq0.net

よりひとを知ってるか？
https://www.youtube.com/watch?v=0xsP0248of4
未成年(小学生)淫行の被害者20人以上！そのうち、ツイキャス配信者コレコレに妊娠したと相談してきたJSと一緒に詰められるも、自分とのコラボをエサにコレコレに暴露を止めさせ、被害者のJSには脅しをかけ泣き寝入りさせた。
今や数々のYouTuberとコラボをし、物申す系YouTuberとして王座に君臨し、逆らえるYouTuberは誰もいない。そう、あのヒカルでさえも逆に弱味を握られている。また、障害者虐待の過去を持っている事も判明した↓
https://www.youtube.com/watch?v=kyQyczntl_U
韓国人アイドルジョンヒョンの悲報に対しても笑いに変えて、再生回数を稼いでいる。もう、よりひとの勢いが止まらない。

296 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:27:29.65 ID:qwwzlr9da.net

>>268
退職手前でも信用情報良ければ庶民の親父の住宅ローンが通ることもあるで

297 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:27:46.39 ID:rfXCK98X0.net

トレーラーハウス欲しいンゴ

298 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:27:47.38 ID:t0mkajGJ0.net

賃貸って世代で使い回し出来ないじゃん

持ち家って子供が大人になってもあげれるからな

299 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:27:54.57 ID:K1SSzoM6d.net

はい都市計画税

300 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:28:01.76 ID:NzabplBOa.net

>>292
あれは建築会社の罠やで

301 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:28:04.47 ID:03sPRbTs0.net

>>292
サブリースとかいう闇
なんでこれが法規制されんのか疑問や

302 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:28:09.73 ID:RuLRzwyzr.net

>>268
特別な理由がなければ普通はほとんどの人が35年で組むし別に全くおかしくないだろ

303 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:28:35.27 ID:Zs0FJSpSM.net

一戸建ても賃貸もありやと思うけど

少子化で人口減ってんのにマンション買ってるのはアホや

304 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:28:39.47 ID:8BBB0IAO0.net

>>291
そこの家は自家用車のローンも同時に抱えていて
自家用車を一時的に手放したら定年までには完済できると思うのに

305 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:28:40.04 ID:JMcY9Jud0.net

>>298
いらないって子供は多いんやぞ
大人になって同じところで生活できるわけでもなし

306 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:28:48.30 ID:CKQO8DaCa.net

>>298
うち持ち家やけど普通に家出るけどな
いつまでも実家暮らしせんやろ

307 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:28:52.06 ID:6lBI33LT0.net

>>298
子ども「こんなボロ屋いーらない」
子どものヨッメとかも嫌がるやろ

308 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:28:55.00 ID:z+0/Jn1pd.net

おっシノケンハーモニースレか？

309 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:28:56.94 ID:qwwzlr9da.net

>>266
ドラゴン桜よりはだいぶ現実的な話してるんか？

310 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:29:08.31 ID:M8GRLhfh0.net

後は一括で買わずにローン組むやつもな

買える財力ないのに無理するなや

311 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:29:11.88 ID:9Lm/axgcp.net

>>271
新しいのはそれで行けるけど、そいつも親の相続やから昔の方式のままや

貸主負担の方は割高になるから立地の良い新築なら行けると思うで
立地悪いと人入らん

312 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:29:22.95 ID:MaB6njY00.net

>>298
ヨーロッパじゃあるまいし、ボロボロの腐りかけの家なんかもらっても
土地に価値のあるところ以外意味ないやん

313 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:29:26.32 ID:z1whBhQd0.net

>>233
独り身なら別に
軽トラ24時間レンタルで5000円やで

新しい所引っ越したら家具家電も新しいの欲しくなるけど
それは引っ越し費用とは別の話やしな

314 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:29:36.24 ID:I/NoSUw30.net

賃貸暮らしとか気の毒

315 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:29:40.10 ID:0snw/H3fa.net

>>275
転勤ある人は慎重になるよなあ 勤め先が大丈夫かとかも
どっちがガイジ！とか言うつもりはもちろんないけど

316 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:29:44.34 ID:Y9WpvljNa.net

>>301
契約書ロクに読まずに契約する奴多すぎて売却の時の足枷となる模様

317 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:30:10.11 ID:YrQDoV2mp.net

アパートに住んでるあの子…あっ察し

318 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:30:11.26 ID:byGkhDofa.net

>>309
中学生が株で稼いだりタイムトラベルして過去に行ったりしてるぐらいには現実的やで

319 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:30:37.57 ID:9RN/X90B0.net

田舎と都会で変わってくるやろな

田舎やと2200〜2800程度で4ldk、p3台程の新築分譲が買える
35年で組めば諸経費込みでも月々換算で6万〜8万で済むし、それならアパート買うよりかは家買うかっていう考えになる

320 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:30:43.21 ID:JMcY9Jud0.net

>>310
今は金利低いしまあ
死んだらチャラにできるし、なんだかんだ手元にキャッシュは必要やし

321 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:30:44.55 ID:HlifyzT10.net

売ること考えたら上物なんてゴミやぞ
査定的にはどんなに新しくても何か建ってるだけでマイナスや
たとえ築2,3年でもゴミやゴミ
だから逃げられないんや
いざとなったら売れるなんてのは夢物語や

322 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:30:51.43 ID:U5u5BEXH0.net

売る時とか考えるかね
大体、家の耐久年度＝俺の寿命だから、あとは子供が処分するなり、修繕するなり何とかするやろ
って思ってるが

独り身で家買うんなら知らねーけど

323 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:31:00.21 ID:tAXlyBne0.net

>>286
8割で若干損して9割でまあまあってぐらい経営厳しいのわかっとらんのうあろうな
金払わずに居座るキチガイとか来るだけで大損やで
どんだけ今の賃貸関連の法律が大家に不利なのかすら知らんのやろうなぁ

324 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:31:02.63 ID:rfXCK98X0.net

>>298
バブル前の時代に建てられた家とかほんまゴミやぞ
更地にしてやっと取引できるレベル

325 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:31:16.90 ID:EMV4fR0d0.net

>>263
ありえない前提で買うというか有り得そうなら買わんやろ

326 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:31:18.35 ID:Btu49gVV0.net

持ち家ってただの見栄張りやぞ


それを「賃貸は損」「持ち家なら得」とか馬鹿が謎の論を連呼するからおかしくなる

327 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:31:36.70 ID:8BBB0IAO0.net

７０歳までローンの会社員は残りのローンは子供の給与から天引きさせられそうだな
ただしその子供が未婚で同居(近居)の場合に限るけど

328 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:31:40.01 ID:CKQO8DaCa.net

>>310
貯めるまでの機会費用考えたら一括だからええってわけでもないで

329 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:32:03.82 ID:L964qhZ4d.net

ワイ実家の分譲タワマンでぬくぬく過ごしてるけど親の老後に追い出されるんか？
管理費固定資産税クソ高いとはいえ売らんといてや

330 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:32:05.26 ID:NzabplBOa.net

どっちにしろなんJ民には関係ない話やろ
家買うのとかは
非現実的な話のメリットデメリットしてもしゃあない

近隣ややこしくないからみんな家買うんや
今家買えるってことは金持ちだけやからな

331 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:32:22.28 ID:CLWj0btba.net

>>321
これなんだよなぁ 資産になるからなんてのは大嘘で損がほとんど

何十年も住んで子供の代までいけばペイできるけどその子供の代には家なんて安くなってる

332 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:32:30.27 ID:IiFvxzFca.net

地元に親の家があって今両親しか住んでないし兄弟全員地元から離れてるんやけどこういうのって親死んだらどうしたらええの？

333 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:32:32.96 ID:M8GRLhfh0.net

>>326
ほんこれ

334 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:32:33.74 ID:Vi1Teajj0.net

>>13
建国しようや

335 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:32:34.10 ID:tAXlyBne0.net

>>298
立地によるからな
今後50年後も人口維持できとるのは政令指定都市の近郊までやろ
そこ以外の土地の持ち家とか次の世代が住める所じゃないで

336 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:32:36.04 ID:z1whBhQd0.net

将来とか言う正確に把握する事が不可能な物を見据えるより
今必要かどうかで判断した方がリスクは少ないわ

普通の人間なら働いてれば金は増え続けるんやし
必要になった時に家を買うそれだけや

337 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:32:51.98 ID:sYCcKJz/M.net

実家暮らしだらけのくせして持ち家否定

338 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:33:09.37 ID:MTGmKFujd.net

町内会が強いところはガイジが来てもすぐ追い出しよるな

339 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:33:31.94 ID:fDO50ofq0.net

新築買うより中古買ってリフォームのほうが安いんか？

340 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:33:52.42 ID:DVTLnFGI0.net

>>332
作った工務店に相談か
不動産屋何社かに相場計算してもらって売り払うやで

341 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:33:54.55 ID:Z8UZv8Cw0.net

バッバの家（ガチド田舎）
両親の家（田舎県住宅街）
ちっちゃい医院（田舎県）

どこに住もうかなあ（妄想

342 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:33:56.15 ID:0snw/H3fa.net

>>325
そらそうよねと思いながら書いたわすまんな

343 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:34:02.12 ID:B8nFXEVX0.net

今って公務員か自営業者くらいしか家建てないらしいな 業界の友達が言ってた
みんな将来不安に思ってるってことか

344 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:34:20.57 ID:L964qhZ4d.net

実家が持ち家じゃない家なんていくらでもいるやろ

345 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:34:23.81 ID:8CzdWq9ZM.net

銀行と会社の奴隷みたいで嫌やわ
買うにしろあと十年は様子見
もうバイクより大きい物持ちたくないわ

346 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:34:28.19 ID:H42PpOxg0.net

>>331
土地だけ買ってテント暮しが攻守最強やな！

347 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:34:36.87 ID:KyP9WgiR0.net

今年ローンくめないから次の申告経費なしでなさなきゃ

348 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:34:44.58 ID:OrkjHV+bK.net

最初連投で保守して伸びてきたところで消える典型的アフィカス

349 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:34:44.72 ID:bTrlyxBMd.net

コスパなんて考えたら家なんか買えないでしょ
子供2人犬1匹郊外の閑静な住宅街で庭付きみたいなテンプレみたいな家でも今じゃ理想郷だしな

350 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:34:53.06 ID:M8GRLhfh0.net

>>339
コスパ考えたらその方がええけど業者ちゃんと選定しないと後で痛い目見るで

351 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:34:55.94 ID:TiwD2fSK0.net

>>343
公務員でもなきゃ住宅ローンなんて組めないからな

352 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:35:14.55 ID:8BBB0IAO0.net

>>349
子供を授かることもな

353 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:35:16.19 ID:pXRDFpRNa.net

>>268
うちは他に問題がないことは前提やけど退職後の返済プランが言えれば割とガバガバで出すで
最終弁済が76歳未満なら出すし、退職後の年齢ってのは全然珍しくない

354 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:35:17.70 ID:6lBI33LT0.net

>>341
バッバの家住んで山賊ダイアリーみたいな生活しようや

355 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:35:29.10 ID:HlifyzT10.net

>>339
リフォームってまともにやろうとするとクソ金かかるで
しかも元がボロやから永くは住めんし
長く住むつもりなら建て替えたほうがマシ
一番いいのはボロに我慢して住むことやけどな

356 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:35:33.90 ID:z1whBhQd0.net

>>346
コンテナハウスは割とマジで考えたわ

357 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:35:34.42 ID:bNfXvvvDH.net

>>337
家なんて一生買えないから悔しいの

358 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:35:36.77 ID:9UL/GvVvM.net

共稼ぎの時代やし町内会とかPTA消えてくれんやろか

359 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:35:42.95 ID:jzueOzAs0.net

>>343
買うメリットの薄さバレてきたんやろ

360 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:35:46.97 ID:Z8UZv8Cw0.net

>>346
どうせテント建てるくらいなら上位のプレハブ小屋やろ！
でもどうせプレハブに住むなら水道電気引きたいなあ
どうせ水道電気引くなら家やろ！
家は維持費かかるしやっぱテントでええや！

361 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:35:47.61 ID:KyP9WgiR0.net

>>343
零細自営としてはローンでの支払いのほうが賃貸よりやすいんだもん

362 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:35:58.78 ID:JMcY9Jud0.net

>>345
買うなら今年、それ逃したら五輪終わったあとやな

363 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:36:01.78 ID:Y9WpvljNa.net

>>346
更地にすると固定資産税5倍取られるぞ

364 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:36:38.88 ID:IiFvxzFca.net

>>340
サンガツ 今のままぽっくりならそれで あとは介護がどうなるかかな

365 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:36:42.80 ID:KyP9WgiR0.net

>>362
大阪万博おちろ！！おちてくれ！

366 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:36:44.87 ID:DfbrXdS/a.net

訳分からん場所に駐車場できるのも色々訳があるんかな

367 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:36:46.07 ID:Z8UZv8Cw0.net

>>354
ガチで家の裏が山になっとるからなあ
あの山もうちの土地なんやろうか
一銭の価値もなさそうやけど

368 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:36:57.15 ID:6P64xkUV0.net

>>1
無職だと大変そうやな

369 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:37:00.48 ID:jzueOzAs0.net

>>363
ワイのババアが住んでた無人のボロ屋敷もそれで壊せンゴ
時々様子見に行かなならんのくっそめんどい

370 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:37:19.41 ID:CvvU/ZH9a.net

隣人「嫌がらせしたろw」

371 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:37:22.09 ID:fXHdnLmAa.net

秋田だかの田舎で賃貸一戸建てを30年だか家賃払って住み続けると持ち家になるっていう事業モデルがあると聞いた
ローンが組めない奴でも持ち家が持てるとかそういう売り込み方

372 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:37:25.05 ID:H42PpOxg0.net

>>360
でもテント暮しするなら上位のプレハブのがええんやないか？

373 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:37:28.46 ID:M8GRLhfh0.net

家は賃貸
車はカーシェア
ドレスコードはレンタル


これが現代のコスパっ子よ

374 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:37:50.22 ID:Z8UZv8Cw0.net

そういやもう一人のバッバの家は駐車場にしとったわ
他の土地も全部駐車場にされそう

375 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:37:52.58 ID:tAXlyBne0.net

>>339
よっぽど基礎がしっかりしとるとこの中古ならええけどな
手抜き業者やと基礎がくっそ浅かったりするんや　建築したのはどこの業者かってのは聞いたほうがええで
ワイの近所に建ったのも見てくれはいいけど基礎はくっそ雑やったで

376 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:37:55.13 ID:9RN/X90B0.net

>>363
6倍ちゃうんか？

377 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:38:07.66 ID:6lBI33LT0.net

>>369
自治体の空き家対策室みたいなんがうるさいやろ
大変やな

378 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:38:09.58 ID:9UL/GvVvM.net

>>371
そういうのやるとこって生活に不便なレベルのクソ田舎やろなぁ

379 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:38:14.95 ID:5lb3pSIy0.net

持ち家文化は日本型雇用がうまくいってたころの異物やな
今となっては持ち家するメリットはない
家買ったら転勤させられると聞くし

380 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:38:36.72 ID:CvvU/ZH9a.net

>>326
やめたれw

381 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:38:47.50 ID:JMcY9Jud0.net

>>371
システムがよくわからないけどそのうち噂の現場とか報道特集とかで報道されそう

382 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:38:47.55 ID:sgPyFnjmM.net

賃貸派は老後に市営住宅に住むとか悲しいやろ

383 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:38:48.62 ID:8BBB0IAO0.net

ウェディングドレスは借りるよりも中古(アウトレット)の方が安いらしいぞ

384 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:38:50.61 ID:gYCPZvZra.net

ローンで家買うのと賃貸に住むのだったらどっちがえぇんやろなぁ

385 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:39:09.34 ID:IiFvxzFca.net

こういうお金とか税金のことってみんなはどこで学んだの？必要やから調べたって感じ？

386 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:39:10.92 ID:+cJzMdn70.net

自分で修繕すればええだけやで

387 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:39:22.39 ID:B8nFXEVX0.net

>>379
終身雇用は実質的には終わってるって案外気付いてない人多いよな

388 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:39:24.52 ID:t8QcpuS1d.net

東京なら持ち家はアレやけど郊外ならええやろ
2500万でそれなりの生活水準保てるで

389 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:39:26.62 ID:z1whBhQd0.net

>>379
お、家買ったんか
これでもう逃げられないなw
と判断されるんか

390 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:39:33.16 ID:Btu49gVV0.net

そもそも築年数が経てば経つほど資産価値が上がる海外と違って

築年数が経てば経つほど資産価値が下がる日本で持ち家なんて特な訳がないんだよなぁ

391 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:39:36.53 ID:cJqK01Y0d.net

不動産屋ワイから一言

今は相場的に買うべきではない
でも年取ると若い時みたいに借りたくても借りられないから、住みたくない場所に住む覚悟は必要やで
死なれると事故物件になって困るから、年齢制限結構あるんやで

392 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:39:40.14 ID:xisKIi/Pa.net

底辺さんは年食ったら賃貸すら入居審査落ちるで

393 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:39:45.71 ID:HlifyzT10.net

>>383
こマ？
ええこと聞いたわ

394 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:40:05.87 ID:Z8UZv8Cw0.net

>>392
生活保護ならいけるやろ（適当

395 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:40:08.56 ID:L964qhZ4d.net

ワイ実家のタワマン
管理費
修繕積立金(ちょくちょく値上げ)
固定資産税

パッパ「ローン返済以外でこんな出費多いの考えてなかった」

396 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:40:09.87 ID:Y9WpvljNa.net

>>369
早々に売った方がええで

397 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:40:30.33 ID:8BBB0IAO0.net

>>393
なんかのテレビで言っていた
意外にもお安くできるってことで

398 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:40:42.62 ID:1bxA1GDdM.net

持ち家は老後に土地売って金にできるのが強いんやで
マンション？知らん

399 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:40:43.99 ID:NuvvNLhea.net

一括で買えるならまだしも30年ローンとか40年ローンなんて絶対組みたくないわ
束縛でしかない

400 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:40:49.86 ID:5lb3pSIy0.net

>>389
そうやで
持ち家買っても家に戻れるのが一ヶ月に一回とか聞いたわワイの友人

401 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:40:52.52 ID:Y9WpvljNa.net

>>374
駐車場は追い出しが楽だから売る時もすぐに売れるやで

402 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:40:58.80 ID:bNfXvvvDH.net

>>373
ただの底辺やんけ

403 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:41:06.70 ID:CLWj0btba.net

>>391
どうせ客少なったら年齢制限あげるでしょ業界的に どっかがやりだしてみんなまねするの目に見えてる

404 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:41:08.17 ID:jDDAa02d0.net

かといっていつまでも賃貸も厳しいんちゃう？年食ったら賃貸契約も厳しくなったりせぇへんのかな

405 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:41:12.22 ID:ytZUicrB0.net

70あたりすぎたらもう賃貸入れてるくれるところほとんどないな

406 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:41:12.32 ID:Z8UZv8Cw0.net

最低限快適な暮らししようとすると、結局賃貸が一番安いねんな
事故物件なら最高や

407 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:41:21.42 ID:b2+BAQCkH.net

底辺が賃貸で節約すればええだけちゃうの？
別に余裕あれば家買えばええやん

408 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:41:31.19 ID:bdckwx0NM.net

>>383
ドレス自体は安くても持込料かかるぞ200kぐらい

409 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:41:44.89 ID:dZ4pTce+p.net

FP「老後は1億必要です」

410 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:41:53.07 ID:8CzdWq9ZM.net

>>362
四年前かな？ローン控除？美味しかった時期
あの時期にケチんないで駅前辺りの買った奴は賢いと思う
これからどんどん死んでくのに変な所に高額で買うなんて信じられんわ

411 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:41:54.14 ID:8BBB0IAO0.net

うちの知り合いで財産分与で一括購入(当然ローンなし)でマンション買えたって言っていた

412 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:41:54.18 ID:z1whBhQd0.net

>>395
言われてみれば当然やが
修繕費って値上げ有るんやね

そろそろこれあかんでってなったら
ドーンと来るんやろか

413 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:41:59.75 ID:VesPfBzz0.net

ワイは今家建てる計画中やで
土地はあるし家建てる時は親からの贈与が1200万ぐらいまでは税金かからんし節税も兼ねてな

414 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:42:09.05 ID:5lb3pSIy0.net

不動産はこれからだめになるンゴねぇ
今のは五輪バブルに過ぎないから
今買ったら大損こくで

415 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:42:09.32 ID:VctYSW6SM.net

ワイらが年寄りなる頃には公営住宅も余るからあんま将来のことは不安に思わんでええやろ
少子化の数少ない利点や

416 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:42:09.40 ID:Y9sckvvga.net

ならなんでローン組んでまで家建てたがるん？

417 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:42:48.41 ID:cJqK01Y0d.net

>>403
ボロアパートなんかはやり出してるな
でも外人やら老人やらでカオスやで

418 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:42:50.02 ID:u5FpYlEsa.net

>>390
ほんとこれ
日本で持ち家を持つメリットがなさすぎるわ

419 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:42:50.09 ID:Z8UZv8Cw0.net

>>416
夢やん？

420 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:42:54.00 ID:n5eAmVjKa.net

賃貸はええわ
給湯器 トイレ お風呂 窓 ドアは自己責任じゃなければ大家が治してくれるし

421 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:42:55.37 ID:9UL/GvVvM.net

中古マンションのチラシがたまに来るけどとか修繕積立金エグくて草生える

422 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:42:57.78 ID:O18GnBri0.net

庭付き一戸建ては庭の手入れに結構な手間暇と金がかかる
庭がない3階建てにしとけばよかったわ。

423 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:42:59.55 ID:5oLFJip+r.net

>>395
タワマン買える財力のパッパ羨ましいンゴ

424 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:43:10.05 ID:H42PpOxg0.net

>>393
嫁が納得しないからお前が知っても何の意味ももないやで
中古のドレスでクビを縦に振る女なら最初から結婚式諦めるやろ

425 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:43:18.22 ID:fDO50ofq0.net

35年ローンって今の時代だと罠にしか見えない

426 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:43:18.39 ID:QJo/FyYjd.net

こっそり人の家で生活するのがコスパ最高やぞ
冷蔵庫も勝手に補充されるしな

427 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:43:20.15 ID:VesPfBzz0.net

>>410
今も控除はあるやろ

428 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:43:29.54 ID:NuvvNLhea.net

>>382
どうせジジイになったらそれで充分やと思うようになるやろ
それよりはバリバリ働いてる間の生活を満喫できるほうがええ

429 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:43:42.03 ID:Y9WpvljNa.net

>>376
特例とか色々とあるから最終的な税額は4倍〜5倍くらいが一般的やで

430 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:43:42.35 ID:Z8UZv8Cw0.net

>>420
エアコンも自然に壊れたのを装って壊して最新のやつにしてもらうンゴ！
節電節電

431 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:43:44.18 ID:bTrlyxBMd.net

>>379
これはマジであるからな
いきなり管理職やらされたり

432 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:43:50.19 ID:L/VDBweq0.net

>>412
うちは管理修繕費が2万だったのが来年から3万になる

433 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:43:50.52 ID:VesPfBzz0.net

>>425
今超低金利やんけ

434 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:43:55.30 ID:C/WlAEix0.net

ローンまで組んで土地に縛り付けられるのってもう現代の農奴かなんかやろ
借金せずに買うなら持ち家持つのも全然普通やと思うが

435 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:44:22.10 ID:8CzdWq9ZM.net

これから先景気どんどん悪くなって人口どんどん減って、クソ田舎のマンションとか今ですら寂れてる熱海とか、どんな景色にかるか楽しみではある

436 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:44:22.57 ID:2Dh+3lpl0.net

安い賃貸から夫婦で６０００万円貯めて介護付き老人マンションが正解や

437 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:44:25.23 ID:VctYSW6SM.net

>>426
イオンみたいな大型ショッピングモールにワイしか知らない秘密のスペース設けて暮らす妄想良くする

438 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:44:25.24 ID:qwwzlr9da.net

>>391
最近は年寄り相手の商売せんとやってられなくなってきたから年寄りにもガンガン貸すようになってるって不動産屋から聞いたで

439 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:44:32.13 ID:z1whBhQd0.net

>>401
知り合いが駐車場の立ち退きで揉めた時に契約書みたが
あれって何の権利もなくて
駐車するくらいしか使い道がないって契約なんだよな

440 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:44:39.18 ID:gVJEVoX8a.net

自分と意見合わんやつ全員ガイジ扱いってやばない？

441 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:44:43.16 ID:JMcY9Jud0.net

>>427
控除は年数が変わってるんだよな
今は10年やけどちょっと前なら15年とかいう時代があったはずや

442 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:45:01.89 ID:xisKIi/Pa.net

>>394
近所にボロボロの底辺さんしか住んでないアパートあるやろ？
そこなら貸してくれるで

443 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:45:06.49 ID:Z8UZv8Cw0.net

>>440
なんJでいうガイジって挨拶みたいなもんやから（適当

444 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:45:07.38 ID:8BBB0IAO0.net

今の賃貸は分譲並みに設備が充実しているし
・温水洗浄便器
・浴室乾燥機
・システムキッチン
・二重鍵システム
・オートロック

445 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:45:09.36 ID:TYIXBa1Q0.net

隣近所に変なの越してきたらと思ったら
怖くて家やマンション買えんわ

446 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:45:17.50 ID:qHz4YhX3d.net

>>337
住ましてもらってる分際で考えることじゃないわな
ここのゴミはまず親の迷惑になってる現時点考えるべきだろw

447 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:45:44.93 ID:L964qhZ4d.net

>>423
いうてもパッパ仕事のストレスでアルコール依存症やから20年以上まともに親子で会話したことないような関係やで

448 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:45:50.50 ID:kvQbmM0aa.net

>>443
呼吸音やぞ

449 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:46:00.43 ID:Z8UZv8Cw0.net

>>337
失礼な、ワイは仕送り引きこもりニートや！

450 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:46:03.08 ID:CLWj0btba.net

>>417
日本はそこかしこもそうなって行くんだからもう諦めないとな

451 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:46:08.60 ID:8CzdWq9ZM.net

>>271
年寄りばっかで保証人の親がいないってのもあるみたい

452 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:46:13.84 ID:JMcY9Jud0.net

>>434
今は低金利やし昔ほどローン組むのはガイジちゃうやろ
死んだらチャラにもできるんやし保険みたいなもんだと思えばまあ

453 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:46:22.29 ID:2Dh+3lpl0.net

持ち家なら給湯機とか１２〜３年ごとに壊れるから３０万円出して買って取り付けてもらうんやで

454 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:46:34.86 ID:u5FpYlEsa.net

会社「お前賃貸住みなんか、しゃーないな家賃手当出したるわ」

会社「お前持ち家か、良かったな」

455 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:46:45.01 ID:Bl/jxZmRM.net

上がりそうな土地を買えばプラスや！

456 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:46:46.21 ID:2e8eFKhWd.net

ワイの実家って価値あるんか？
松戸駅から徒歩10分圏内
坪50　駐車場二台分含む
建坪はわからん
築15年

457 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:46:48.80 ID:MaB6njY00.net

老人増えて、心理的瑕疵条件はゆるくなるやろし
ワイらがジジイになる頃にはAIが救急車呼ぶだけや

458 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:46:57.82 ID:5oLFJip+r.net

>>447
急に闇深くするのやめろ

459 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:47:08.96 ID:GH9yZl6x0.net

ヤベー奴が近くに越してきたらを考えると賃貸やろ

460 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:47:10.70 ID:n5eAmVjKa.net

家買うなら
定年迎えたあと田舎に終の家買えばええのに
土地つき二階建て一軒家が400万とかで買えるで

461 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:47:17.75 ID:xCbBuLWgp.net

>>441
こマ？それはかなり金額変わるな

462 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:47:18.73 ID:Dj8f9584d.net

マンション投資って儲かるんか？
友達が横浜に一棟建てたらしいんやが

463 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:47:25.04 ID:6lBI33LT0.net

>>439
毎日どかしてるもんなんやし立退け言われてもすぐどかせるからな

464 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:47:27.03 ID:9NVpVQ3nd.net

賃貸アパートマンションが楽だよ
なんか壊れたら管理会社呼べばいいし
2F以上に住めば浸水被害もないし
基地外が引っ越してきたら逃げられる

だいたい一戸建て買う金あったら年率7%ぐらいで
その金運用すれば家賃代以上になる

465 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:47:29.62 ID:COrZy/8B0.net

>>10
大東建託に向かってそれ言えんの？

466 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:47:32.87 ID:JMcY9Jud0.net

アパート増えてるのは地主の税金対策って聞いたけどどういうことなんや

467 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:47:40.48 ID:z1whBhQd0.net

>>382
安い中古一喝で買うつもりや
持ち家派って何故か今しか家は買えんと思っとるよね

ローンに脳まで縛られとるんちゃうか？

468 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:47:55.94 ID:ypS/01TC0.net

田舎やけど本当に古い日本家屋やとちょこちょこリフォームしたり
弄るくらいで出費済むから羨ましいわ
四十年に一回建て直しとかしてたら金貯まらん

469 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:48:07.16 ID:SehhZs240.net

賃貸メリットは引っ越せることやな

470 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:48:08.18 ID:CvvU/ZH9a.net

>>382
結局見栄かよ

471 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:48:15.67 ID:W+s8mkVk0.net

まあ金ない奴は賃貸でいーんでない？
持ち家で育てるかどうかで子供の将来にも影響すると思うけどな

472 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:48:19.37 ID:QKiJSEQAa.net

>>466
更地で持ち続けるのコスパ悪いから売るか建物立てるかの二択やからな

473 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:48:22.51 ID:9UL/GvVvM.net

>>464
年率7%ってどんな皮算用や

474 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:48:37.93 ID:wSdlHO+70.net

固定資産税と屋根の塗装費とリフォーム代予想以上に金かかるわ

475 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:48:40.52 ID:ehMmNWwO0.net

正直、家持ってても月6万位払うんだよな
あんまり差無い

476 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:48:47.02 ID:loh/8jM90.net

>>466
業者「更地だと税金高いから何か建てた方がいいぞ」

477 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:48:47.86 ID:SpCFN/xlp.net

分譲でええやん

478 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:48:49.63 ID:JMcY9Jud0.net

>>460
年取ったあとこそ都会に住むべきやぞ
地方都市レベルの田舎ならまあええけどガチ田舎はちょっと

479 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:49:04.50 ID:L/VDBweq0.net

マンション買うと管理組合があって面倒くさいぞ
俺は今理事長やらされてる
基本的には管理会社任せだけど定期的に理事会があるし
理事長印押さなきゃいけない書類がかなり多くて鬱陶しい

480 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:49:04.63 ID:L964qhZ4d.net

>>471
持ち家か賃貸かの違いで子供の育ち方が変わるなんて無いやろ

481 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:49:07.36 ID:1dmkQ2sSa.net

>>391
ワイも不動産営業やけどALSOKとか使ってぶちこむで

482 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:49:10.42 ID:MaB6njY00.net

>>466
退職金とか騙されてぶち込んでるアホジッジも多いで

483 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:49:26.59 ID:JMcY9Jud0.net

>>472
コスパ悪いって税金額が変わるんか？

484 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:49:27.05 ID:5lb3pSIy0.net

まあ昔の日本は社会主義やったんよ
今みたいに皆小難しいこと考えて生きてなかった
持ち家と終身雇用セットやったんや
今では新卒一括採用しといて年取ってからリストラという狂ったことしとるが

485 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:49:34.25 ID:Bl/jxZmRM.net

>>471
借家にはサンタ来ないとかいうの流行ってたな

486 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:49:35.43 ID:CLWj0btba.net

高級外車買うのと本質的には一緒だろ持ち家って

贅沢品なんだからできる人はやればいいけど 庶民はやめといた方がいいよ

487 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:49:36.93 ID:UgM+ux2yr.net

30年前に親が1500万で買ったマンションやが800万で売れたで

488 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:49:41.07 ID:EH7KVuwT0.net

>>467
これ逆
賃貸＋戸建てになるんだから余計にかかるだけやわ

489 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:49:41.26 ID:TYIXBa1Q0.net

ガッキおるならとりあえずマンション買って
ガキが１５くらいになったら売り払うのも手やな

490 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:49:54.49 ID:u5FpYlEsa.net

マンション→毎月管理費と修繕積立金を徴収される(値上がりあり)。が、修繕費用は一戸当たりに換算したら安い

一軒家→せいぜい固定資産税くらい。が、修繕はこまめにやる分かなり高くつく


どっちもデメリットしかないんですよ

491 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:50:09.18 ID:H42PpOxg0.net

>>462
いい立地に出す金があってババ抜きいち抜け出来る自信あるなら

492 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:50:35.45 ID:5Mgq9HAh0.net

ワイ、築30年の中古物件を1800万で購入
水周りは以前にリフォーム済
200万ぐらいで更にリフォーム(助成金付き)

20年後に更地にして1600万で売るンゴ
20年間で400万+固定資産100万や
実質、家賃月2万や

493 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:50:36.03 ID:9UL/GvVvM.net

独り身なら何も悩まず賃貸オンリーでいけるんやけどな

494 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:50:36.22 ID:Z8UZv8Cw0.net

>>490
そもそも生きること自体デメリットしか無いからな
生まれた時点で負け組や

495 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:50:46.32 ID:euDcYM2la.net

>>480
本気で言ってるの？

496 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:51:12.49 ID:SehhZs240.net

持ち家は木や雑草の処理がめんどい

497 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:51:35.18 ID:H42PpOxg0.net

>>466
どことは言わんがクソみたいな業者が老人言いくるめて建てさせとるだけやで

498 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:51:37.17 ID:2Dh+3lpl0.net

>>480
７LDKくらいのマンションなら大丈夫や

499 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:51:39.82 ID:JMcY9Jud0.net

>>492
高くね？
土地が高かったんか？

500 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:51:57.31 ID:jHvTVFdO0.net

住居手当出るかどうかって大きい

501 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:51:58.05 ID:c74N/6P8a.net

持ち家がちばけんまみたいになったり隣の家にイワマンみたいなのが来たらどうするんや？
周囲の価値まで下がって終わりやん

502 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:51:58.86 ID:SfBnfpBad.net

>>490
一軒家はこまめになんかやらんぞ
ワイの実家20年経つけど給湯器くらいしか壊れてねーよ

503 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:52:01.70 ID:Z8UZv8Cw0.net

賃貸のほうが持ち家よりいい子ちゃんに育つよな
ソースは持ち家でうんこ製造機に育ったワイ

504 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:52:05.74 ID:euDcYM2la.net

>>492
そんな値段で売れるわけないやろ。。

505 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:52:08.92 ID:Xt5UJImW0.net

中古マンションが攻守最強だと思えてきた

506 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:52:11.77 ID:DDMKPi9+p.net

修繕なんか自分でやったらええやん
水回りくらいやったらその気になったら余裕やぞ
外壁塗装はさすがにめんどいけどな。足場組むのが億劫。

507 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:52:19.95 ID:EH7KVuwT0.net

銀行で優遇受けて変動１切れる奴は買ったほうが賃貸よりはるかに安い
プロパーや優遇1.4程度なら賃貸にしろ
そんだけ

508 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:52:23.51 ID:TYIXBa1Q0.net

賃貸は保証人見つけるのだけが面倒や
親戚付き合いないから
親が年取って退職したらどないしよ

509 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:52:24.10 ID:qwwzlr9da.net

>>495
金持ちか貧乏人かなら変わるやろうけど同じくらいの経済環境の家庭で同じくらいのマンションに住むならそれが賃貸か買ったかなんて影響ないやろ

510 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:52:24.65 ID:z1whBhQd0.net

老後は田舎住んで馬飼いたいわ
ガキの頃は毎日乗ってて
楽しかったわ

511 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:52:32.49 ID:u5FpYlEsa.net

>>471
その理論だとなんJ民が実家持ち家な時点で持ち家の方が悪影響って事になってしまうやんけ

512 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:52:33.71 ID:COrZy/8B0.net

>>87
これ
空き家なんてナンボでもあるしな
都区内駅近の優良物件、外国人労働者のタコ部屋、独身者向け狭小以外賃貸は余りまくる

特に危機的なのは都市圏郊外ファミリー向けの70平米くらいの3LDK
10年後には暴落不可避やでｗ

513 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:52:35.28 ID:5Mgq9HAh0.net

>>499
せや、ほぼ土地代や
30年やから建物の価値はほぼ無しや

514 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:52:40.28 ID:9UL/GvVvM.net

3LDKとか買う気にならんな

515 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:52:40.56 ID:wq9njWq/d.net

まぁワイは持ち家あるしどっちでもええわ

賃貸でも持ち家でも好きにすればええで

516 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:52:40.62 ID:L/VDBweq0.net

>>490
マンションの修繕積立金って共有部分だけだよ
専有部分は自費でこまめにやらなきゃいけないから結局金掛かる

517 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:52:42.09 ID:UgM+ux2yr.net

>>501
確かにそれは怖い

518 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:52:55.41 ID:6lBI33LT0.net

>>482
退職金ジッジにマンション一棟売りつけたことあるわ
このジッジ算数も出来ないんやなと思って悲しくなって自然と笑みがこぼれた

519 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:53:04.57 ID:Z8UZv8Cw0.net

>>510
牧場育ちかなにか？
なんか凄いンゴね

520 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:53:06.94 ID:oisBJlkO0.net

日本の一軒家って基本的に数十年しか持たんし固定資産税や
まあその場所に定着しなきゃいけないことも含めて楽ではない
ただドタバタしても文句言われない面はある

521 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:53:11.70 ID:L964qhZ4d.net

>>495
経済的余裕とかならまだしも賃貸だから子供がグレるとか無いわ
むしろ裕福持ち家だろうが家庭環境に問題あるところはある

522 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:53:28.12 ID:1dmkQ2sSa.net

>>456
ある
２宅地行けるなら建売会社とかがいい金額出すで

523 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:53:29.54 ID:W+s8mkVk0.net

>>480
両方住んだことあるなら実感する部分あると思うけどな
分からんならレスバする気はないけど
ワイは持ち家やないと嫌やわ
まあ御近所とかハズレ引いた場合は怖いけどな

524 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:53:55.83 ID:ULW/pVHh0.net

>>504
築30年やったら上物代は0円やから実質土地代やろ
現在の経済状況が続く仮定なら1600万は割と妥当なラインやぞ

525 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:53:57.69 ID:Es9Z7Dqtd.net

どちらにせよ若いうちに金貯めとけば問題ないってことや
一番可哀想なのは金のない賃貸老人よ

526 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:53:59.41 ID:UgM+ux2yr.net

>>504
20年後はわからんが今は中古マンションの値上がりすごいぞ

527 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:53:59.83 ID:emD7ULUAa.net

>>508
兄弟とかおらんのか

528 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:54:10.65 ID:u5FpYlEsa.net

>>502
普通は15年周期くらいで防水やらやり直さなあかんのやで
後でしっぺ返しくらうで

529 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:54:23.53 ID:loh/8jM90.net

ワイ地方民、マンションの方が安いし立地いいし後々売れるけど持家を選択
ホームシアターと家庭菜園欲しかったししゃーない

530 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:54:23.88 ID:JMcY9Jud0.net

ワイは今検討中やけどローン0.8%くらいで見積もられてるな
昔は5%とかいう時期もあったって聞いたから今は大分安いんやね

531 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:54:33.20 ID:H42PpOxg0.net

>>501
今は良くても近所のお爺ちゃんがボケたとか自活出来ない祖父母引き取ったとかありそうやしな

532 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:54:33.49 ID:8F1ZXTCKM.net

わしのマンソン5000万だったんだが、賃貸だと月18万するんや

賃貸24年くらいで5000万払う計算になるんやけど、その頃まだマンション売れるやろうし、これなら買ったほうが得だよな？

533 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:54:42.93 ID:COrZy/8B0.net

>>120
大規模修繕も建て替えも住民の同意が取れず朽ちていく大規模マンションは
社会問題化しとるしな
修繕積立金払わない貧困住民が2割おったらアウト

534 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:54:50.66 ID:WJUiqKasa.net

>>492
20年後なんて不動産の需要あるわけないやん今でさえ空き家が増えまくってるのに

535 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:55:02.75 ID:JMcY9Jud0.net

>>513
何坪あるんだか知らんけどその金額だと結構ええとこやね

536 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:55:12.88 ID:L/VDBweq0.net

>>508
マンション買うのもローン組むのに保証人が必要なんだけど

537 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:55:17.74 ID:W+s8mkVk0.net

>>511
世の中イレギュラーはあるやろ
その下の下が集う場所やしな

538 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:55:18.88 ID:Nt/ehozpM.net

家が駄々あまりするから金利は下がる一方やないかなって思ってるンゴ

539 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:55:21.10 ID:ypS/01TC0.net

>>510
ワイのところもバブルの残り香でお馬さん乗れるところあったけど
ひたすら臭かった思い出しか無い

540 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:55:39.77 ID:mT0FUIXx0.net

何億のマンションを購入とかたまに聞くけど
マンションまるごと買ったわけじゃないよな？
1室やろ？
賃貸でええやんけ

541 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:55:45.72 ID:d1w+BsrD0.net

キャンピングカーで暮らせよ

542 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:55:51.26 ID:8BBB0IAO0.net

子供いない夫婦になるのを確定しているので生涯賃貸住まいもありかなって考えているけど

543 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:55:57.54 ID:EH7KVuwT0.net

戸建ての場合モルタル、混合、ボードとあんだけど
絶対ボードにしろよ
モルタルは20年に一回50万〜
ボードは20年に一回30万

ただボードの場合は手入れ簡単だから自分でやってもいいようになってる
モルタルは無理だけど

544 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:56:00.60 ID:u5FpYlEsa.net

>>533
そもそも新築当初から住んでる奴らが40年位経って建て替えるから金払ってね言われても同意するわけないからな

なんで自分が死んだ後住む奴らの為に払わんといかんのか

545 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:56:03.95 ID:ULW/pVHh0.net

>>534
場所によるから何とも言えんわ。駅近やったらあんまり変わらんと思うで
郊外やったらオワコンやけど

546 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:56:28.74 ID:L964qhZ4d.net

>>529
一軒屋、マンション
持ち家、賃貸
でそれぞれ別カテゴリやぞ
オーディオ趣味なら断然一軒屋やな

547 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:56:30.20 ID:z1whBhQd0.net

>>519
近所の社長が趣味で乗馬クラブ持ってたからタダで乗せて貰ってたんやで
田舎やから何処に行って怒られんかったしな

548 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:56:35.53 ID:JMcY9Jud0.net

>>540
数億でマンションまるごと買えるわけないやんけ

549 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:56:52.19 ID:UgM+ux2yr.net

>>533
ワイのところも管理費未納で何件か裁判やってたわ

550 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:57:02.19 ID:Xt5UJImW0.net

>>544
立て替えた後に売ればいいじゃん

551 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:57:02.60 ID:L/VDBweq0.net

>>540
何億のマンションは賃貸なら月何百万だぞ

552 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:57:19.89 ID:xCbBuLWgp.net

>>528
ほんこれ
大手の高い家なら30年は余裕だけど

553 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:57:34.70 ID:8BBB0IAO0.net

タワマン物件で
内廊下で行燈部屋がある３ＬＤＫって物件的にどうなん？

554 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:57:35.25 ID:mCw7pYYG0.net

ほんと想像力ねえな
家ぐらいもってないときついぞ

555 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:57:40.71 ID:B8nFXEVX0.net

なんかの評論家が言ってたな 徒歩で生活できる環境の土地以外は買うなって
上念だっけか

556 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:57:43.85 ID:SfBnfpBad.net

>>532
ワイの贔屓のマシソン3.55億や

557 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:58:00.89 ID:Z8UZv8Cw0.net

>>547
はえ〜のどかそうでええな

558 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:58:01.32 ID:2Dh+3lpl0.net

賃貸つっても持ち家と比較するなら家賃１５万↑のところじゃないとな
オーディオも置けない鳴らせない狭い賃貸とかウシジマの世界

559 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:58:03.05 ID:zZIAowHJa.net

ここまで住宅借入金等特別控除なし
嫌儲ってマジで低脳底辺にしかいないんだな
頼むから一度社会に出てくれ

560 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:58:05.61 ID:WJUiqKasa.net

>>545
築30年1800万である程度わかるわ
少なくとも良い立地ではないって

561 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:58:18.43 ID:u5FpYlEsa.net

>>550
建て替え費より売却費の方が高くなるなら社会問題にならないよね

562 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:58:19.28 ID:Z8UZv8Cw0.net

>>559
草

563 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:58:22.34 ID:0FeHLM+v0.net

不動産投資したいんやが儲かる？
数百万の戸建てをリノベーションして貸す

564 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:58:22.70 ID:iy8CTo4c0.net

ワイ宅建士&管理業務主任&マンション管理士やけど、
散々マンションのこと勉強した結果、賃貸で暮らしとるで

565 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:58:48.88 ID:L/VDBweq0.net

>>548
低層マンションなら数億で棟買い出来るのも結構あるよ

566 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:58:54.33 ID:SfBnfpBad.net

>>552
ならワイの実家大丈夫やな
誰でも知ってる大手やし

567 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:59:05.04 ID:8F1ZXTCKM.net

>>528
ベランダの防水なら塗料買ってきて塗ればええで
DIYで2万くらいや
屋根は陸屋根じゃないならやらなくても同じや

568 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:59:10.13 ID:ULW/pVHh0.net

>>560
15坪とかかもしれんやん

569 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:59:25.64 ID:z1whBhQd0.net

>>539
タダで乗せて貰う代わりに馬小屋の掃除と餌やりはワイの仕事やった
基本その日に乗る馬の分だけで良かったし
まあ慣れれば大した事じゃない

570 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:59:41.32 ID:/QXYkWeXd.net

持ち家は周辺にガイジがきたときのこと考えたら怖すぎて無理やわ

571 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:59:45.66 ID:WJUiqKasa.net

>>563
良い物件だけ手掛けたらいけるんちゃうか
それが一番難しいけどな

572 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 10:59:48.19 ID:Xt5UJImW0.net

修繕費って言うから調べてみたけど10年で100万ぐらい
月1万やん！

573 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:00:02.98 ID:u5FpYlEsa.net

>>567
防水材と塗料はまるっきり別物やぞ…

574 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:00:13.36 ID:iB+tKiYWx.net

小梅太夫は儲かってるんか？

575 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:00:14.22 ID:vpEjG45G0.net

>>548
田舎の小規模物件やね

576 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:00:14.51 ID:tq2izkKM0.net

借家は安定感無いから資産としてじゃなく持ち家の一つはほしいわなあ

577 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:00:15.46 ID:a6fsdLx4H.net

>>515
そもそもここには賃貸すら危ない様なのしかおらん

家買えてるのが10%いるかいないかで、現金一括払いで買えてる奴なんか1％以下だろ？

578 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:00:21.07 ID:W+s8mkVk0.net

>>509
すまんマンションじゃなく戸建ての持ち家な
金持ちが戸建てを借りてるのはえーと思うで

579 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:00:25.23 ID:okv0hO3bd.net

なんで保存行為にお金がかかるんですかね

580 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:00:26.27 ID:zNOvFAd4M.net

>>564
やっぱアカン？？

581 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:00:29.11 ID:MaB6njY00.net

>>559
控除の話はとっくに出てるぞ

582 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:00:29.83 ID:5Mgq9HAh0.net

>>560
立地はいいよ
掘り出し物件や
半年間ずっと探してたからな

583 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:00:30.36 ID:ALF7Jey1a.net

ぼろぼろアパートたくさん相続したばか親を説得したいわほんと

584 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:00:32.80 ID:aO6/fOYI0.net

単に死ぬまで家賃払い続けるのしんどくない？

585 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:00:39.08 ID:xCbBuLWgp.net

>>566
じゃあ大丈夫や
どっちにしても30年目には外壁屋根の塗り直しは来るが

586 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:00:40.08 ID:S2b5/0NF0.net

>>518
有能

587 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:00:41.25 ID:ULW/pVHh0.net

>>569
隙

588 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:00:53.91 ID:WJUiqKasa.net

>>568
まあ狭いならわかるけどどっちにしても買い手を選ぶ物件やん

589 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:00:56.20 ID:eT+FQbQW0.net

まず家買える年収あってから批判してみろ

590 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:01:00.26 ID:L964qhZ4d.net

>>563
不動産って今がバブルやから今から参入じゃ遅いんやないの？
逆にリーマンショック前後の不況の頃に買われた不動産が今跳ね上がってるよ

591 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:01:04.80 ID:EH7KVuwT0.net

>>528
これいってるの古い旧旧旧旧基準の中古買ってる馬鹿だけやわ
姉歯基準の３つ前やぞ
今はどこも守り住まい強制10年と自社20年ついて30年あるぞ
主要構造部分は国がうるさすぎるんやわ

592 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:01:14.24 ID:Z8UZv8Cw0.net

せや、駐車場にプレハブ建ててそこに住めばええやん！
掃除と警備を自分でやって管理費節約や！

593 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:01:20.49 ID:SfBnfpBad.net

>>574
働かないでも食っていける言うてたな

594 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:01:31.18 ID:Xt5UJImW0.net

>>561
そもそも社会問題になってるの？

595 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:01:35.82 ID:B3+izJus0.net

借りやって貧乏人のイメージ

596 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:01:48.84 ID:Oy/3vYk7r.net

ジジババしか住まんような賃貸は大家もまたジジババや
貸し止めや売却、解体はいつでもやって来る
年取っても良い条件でどこでも住めるなんて妄想やめた方がええで

597 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:02:02.71 ID:8BBB0IAO0.net

晴海か月島かに全部完売しているけど明かりがいっさい照らさない分譲タワマンがあるって聞いたわ

598 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:02:15.17 ID:4kbmXt9od.net

ダンボールとビニールが最強なんだよなぁ

599 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:02:17.18 ID:yr5QB8oNa.net

持ち家じゃないと好きなデザインにできんじゃん
坪庭とかある賃貸ってクソ高いし

600 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:02:33.91 ID:AG7OEq1fd.net

>>572
ハウスメーカーによってはもっと安くすむで
最近は家の性能も上がってるから昔よりメンテナンス費はかからんようになってる

601 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:02:36.15 ID:WJUiqKasa.net

>>590
そろそろ高止まりしそうや
こっからチキンレースやで

602 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:02:38.00 ID:X1Dj8Um10.net

そういや住宅地周辺に土地があるならコインランドリーが最強の副業ってマジなん？

603 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:02:44.44 ID:u5FpYlEsa.net

>>594
業界の中では割と
丁度団地とかが築年数40〜50年迎えてきてるからどこも建て替え問題が出てきてる

604 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:02:44.56 ID:B3+izJus0.net

一軒家を立てる若い世代がほとんどいない現状

605 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:02:53.10 ID:XUcR124la.net

駅近分譲マンションが最強やぞ
多少修繕費いるレベルでも即売れる

606 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:03:00.27 ID:SfBnfpBad.net

>>585
その時期ならパッパがやってくれるから平気やろな
相続前にきちんとやっておいて貰わんとなw

607 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:03:30.37 ID:Xt5UJImW0.net

>>600
ワイが読んだのはステマ記事やから多分、かなり良くて年10万なんやろうな
無視していいぐらいの金額や

608 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:03:34.12 ID:vfQDvBuba.net

賃貸はビジネスやで。
家賃は修繕費等の諸経費は勿論、利益もガッポリや。

609 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:03:49.55 ID:JMcY9Jud0.net

>>600
そういうとこは大体大手やから家自体が高いな
安い家で修繕しながら使うのと高い家買ってメンテナンスフリーで住むのどっちが得なんやろ

610 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:03:58.48 ID:Y9WpvljNa.net

>>563
不動産投資で儲けようなんて思わない方がええで
投資用不動産は儲けようとする人間が買うものではなく税金対策する人間が買うもの

611 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:04:14.20 ID:R84gLr/IM.net

>>573
ほとんどのベランダはFRP防水やろ
下地が出ないように防水塗料塗るだけや

612 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:04:15.18 ID:8BBB0IAO0.net

>>602
洗濯乾燥機
浴室乾燥機
家にしっかりと乾燥機能が備わっているけど電気代が
もったいないとかでいっさい使わないっていう人おるよな？

613 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:04:43.06 ID:Xt5UJImW0.net

>>603
そのレベルの団地ってエレベーターついてるのも怪しいしどうしようもなさそうやな

614 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:05:43.13 ID:8BBB0IAO0.net

階段のみの５階建ての団地はどうなん？

615 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:06:00.52 ID:1dmkQ2sSa.net

>>563
貸家は全体数少ないから行ける
ただリノベは最低限にして利回り上げた方がええで

616 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:06:07.66 ID:VctYSW6SM.net

マンションの建て替えの問題今後国とかがなんも対策しなかったらヤバイことなりそう
でも朽ちた高級マンションの並ぶ町ってちょっとロマン感じるから見てみたい（他人事）

617 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:06:59.04 ID:8U7XNVsz0.net

ワイ一族代々同じ家高みの見物

618 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:07:21.82 ID:yr5QB8oNa.net

ローンなんて月8万〜10万くらいやし、綺麗な持ち家の方がコスパええわ
同じ物件に賃貸で住もうと思ったら15万くらいするやろし

619 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:08:00.34 ID:wurlXK0Z0.net

>>521
グレるとか極論言うてどうするんや
お前が言ってる事は生まれつき指の少ない子も居るってのと変わらん

620 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:08:04.29 ID:Y9WpvljNa.net

>>614
御愁傷様やで
エレ無5階は買取業者も渋い顔するで

621 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:08:16.96 ID:Oy/3vYk7r.net

安い賃貸やとキチガイ回避であちこち回ろうと別のキチガイがどっかしらの部屋にいるだけや

622 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:08:21.64 ID:ehMmNWwO0.net

東京のペンシルハウスは無いな・・・
あれならマンションのが快適や

623 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:08:36.20 ID:JMcY9Jud0.net

ヒロミのやってるやつでDIYリフォームとか流行りそう

624 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:09:02.12 ID:azHbzBL+M.net

大手で注文住宅快適やぞ
防音もしっかりしてるし

625 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:09:06.36 ID:Nt/ehozpM.net

3階建とか住む気にならんよな
階段だるすぎるやろ

626 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:09:08.55 ID:g7/i+HrdM.net

こればっかりはどっちが得かは分からん
でもワイは一生ココに住むって決めるのは無理やったから賃貸に決めた

627 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:09:39.37 ID:a6fsdLx4H.net

>>618
これ
買えば住める広さが倍以上変わる

628 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:09:39.62 ID:kcZb4vuXM.net

千葉とかいうクソ田舎に転勤になったんやけど、新築戸建が延床35坪で1500万円でクソワロタ

これ買ったほうが絶対得やろ
頭金なくても10年でローン終わるで
問題は車がないと生活不能な所

629 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:09:45.01 ID:zmprhru3d.net

ワイ賃貸貸付業高みの見物

630 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:09:53.14 ID:Z8UZv8Cw0.net

ニート製造率的にはたぶん持ち家のほうが賃貸より圧倒的に高いと思う

631 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:10:05.75 ID:AG7OEq1fd.net

>>609
メンテナンス費もそうやが断熱性能やら光熱費も換算した方がええと思うわ
新しい家はエコ性能も高いからランニングコストも低めやったりする

632 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:10:15.91 ID:xCbBuLWgp.net

>>624
やっぱり大手よな
高いけどそれなりに金持ってたら大手の持ち家よ

633 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:10:16.33 ID:EH7KVuwT0.net

おまえらモルタルはやめとけよ
コスパで考えるなら新築の現行基準のボードで50平米規制地域

購入も維持費も安く済む
国公認で土地が下がらない

これ最強だから

634 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:10:58.64 ID:8fdMeQdda.net

広めに土地買って小さい家建てるのが最適解
死んだ時土地売れば今までの費用がすべて戻ってくる

635 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:10:59.87 ID:8BBB0IAO0.net

　田の字物件って、嫌いだわ

636 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:11:48.98 ID:W+s8mkVk0.net

>>589
やめたれw

637 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:12:02.23 ID:u03zsKRj0.net

周辺が発展してるかどうかやろ
万が一夕張に住む場合持ち家なんて足かせにしかならん

638 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:12:14.12 ID:WJUiqKasa.net

>>628
安いのは買うときはいいけど売るときも安いってことやで

639 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:12:27.38 ID:azHbzBL+M.net

>>632
ダイワハウスと積水ハウスで迷ったんやけど、まぁ別にどっちでもアタリやったやろうな
でもやっぱ3軒くらい建てないと理想の家にならんな

築10年でローン減税消えるから売ってまた次建てるわ

640 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:13:34.12 ID:EH7KVuwT0.net

大手やろうが中傷やろうが建確は同じよ
淡路の時倒壊したのは旧旧基準で当時の旧基準はビクともしとらん

641 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:14:11.26 ID:8BBB0IAO0.net

田舎で家を購入して新幹線通勤(６０〜９０分)するのと
都心で家を購入して満員電車通勤(３０分以内)するのと
どちらが幸せなんかね？

642 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:14:20.50 ID:oVhxxCer0.net

都市からちょっと外れた築年数かなり経過したほぼ土地代だけの家に我慢して住むのがコスパいい

643 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:14:27.86 ID:JMcY9Jud0.net

>>633
今の新築で外壁にモルタル塗ってる家なんてあるか？

644 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:14:31.48 ID:xCbBuLWgp.net

>>639
スケールでかいな

645 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:15:47.59 ID:uwtJcruWd.net

ワイ親が死んだら実家戻らないかんから家賃10万払い続けてるわ
もったいない気もするけどな

646 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:16:04.85 ID:8BBB0IAO0.net

>>643
コンクリートが主流？

647 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:16:05.20 ID:uEg64UwHd.net

得とか損とかいうんじゃなくて子供いて賃貸だと走り回ったりして他の人に迷惑かけるし持ち家購入予定やわ

648 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:16:09.23 ID:JMcY9Jud0.net

>>639
ワイは積水ハウス、セキスイハイム、ヘーベルで迷ってたけど結局積水ハウスになりそうやわ

649 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:16:09.55 ID:AsnK5Jl30.net

ワイ土地で10億、上物で10億の賃貸経営者やが税金払うのがやっとで儲からない

650 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:16:48.53 ID:dgGd6sgfa.net

実際のところ、いつか買うつもりなら早く買うべきだし
一生賃貸ならそれでも良いんじゃねっていうだけやな

651 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:17:03.56 ID:kcZb4vuXM.net

>>648
積水は断熱糞やで

652 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:17:18.90 ID:EH7KVuwT0.net

>>643
いまだモルタルのほうが多い
なぜならボードと違って重量感が出るから
有名な大田区某エリア2,3丁目なんて町内会でボード禁止にしてるくらい

653 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:17:30.63 ID:4sSJjjWiM.net

市川辺りに一軒家欲しいんやが徒歩15分くらいで4000万くらいが相場なんやな
ローンで30年かかると思うと悲しくなるわ

654 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:17:39.91 ID:xCbBuLWgp.net

>>648
うちは積水か住友林業やな
住友林業の方が気に入ってる

655 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:17:55.96 ID:ytZUicrB0.net

>>648
シャーメゾンは設備ええイメージやわ

656 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:17:57.09 ID:COrZy/8B0.net

>>594
業界紙とは言わんが新聞くらい読もうな

657 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:18:05.54 ID:zV9d0a340.net

満室の場合大家が儲かる時点で賃貸より持ち家のほうが得なのはアホでも分かる事

658 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:18:12.86 ID:AG7OEq1fd.net

>>647
ワイも子持ちやが持ち家買ったで
子供には広々と自由に育って欲しい

659 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:18:28.43 ID:Z8UZv8Cw0.net

積水ハウスは営業のねーちゃんがクッソエロかったのを覚えてるわ
当時コミュ障引きこもり実家ニートだったのが悔やまれる

660 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:18:29.85 ID:8mjNOt+ld.net

>>577
ワイは田舎民なんで土地を分けてもらって建てたで
30前に払い終わったしあとは改築、修繕とかくらいやな

661 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:18:29.94 ID:5lAJmcUhF.net

>>645
死んだら売るか貸すかすればええやん

662 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:18:34.71 ID:NQT9ghwpM.net

>>649
売って遊べ👼

663 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:18:43.44 ID:uT8QnDiZM.net

>>654
一条工務店「！！！！！」ｼｭﾊﾞﾊﾞﾊﾞﾊﾞ

664 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:19:15.37 ID:z1whBhQd0.net

現状の物件やと築25年くらいを境に
家の質が一変するよな
今建てられとる奴はもっと凄いんやろな

それを30年後に資産価値0で買うのがコスパ最強やと思う

665 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:19:15.63 ID:xCbBuLWgp.net

>>651
軽量鉄骨が断熱悪いのは宿命や

666 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:19:16.87 ID:COrZy/8B0.net

>>652
そんなことやっとるから住民が逃げ出して地価暴落するんやで田園調布はｗ

667 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:19:23.78 ID:JMcY9Jud0.net

>>651
鉄骨系はどこも断熱イマイチだとは思う

>>654
住林も良さそうだったな
鉄骨選んだから見るのを途中でやめたけども

668 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:19:30.70 ID:KdCUbE+ua.net

>>657
これ
こんな単純な事に気づけない>>1かわいそう

669 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:19:40.38 ID:kcZb4vuXM.net

>>663
全室床暖ってそんなええんか

670 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:19:47.23 ID:azHbzBL+M.net

>>648
まぁハズレはどれもないから、工場見に行って決めたらええで
ヘーベル→企画住宅が面白そう、1番高い
積水ハイム→叩けば安くなるかも
積水ハウス→バランスよし

671 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:19:59.49 ID:whYDZ5sa0.net

官舎最高やぞ

672 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:20:09.20 ID:bxnxiw6kd.net

ワイは土地持ちでマンション数棟持ってるけど働いてるで

税金がやばすぎてそれだけでは食っていかれへん
ちな親のを相続した会社やけど

673 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:20:30.74 ID:QDnYzBQM0.net

持ち家あると将来橋の下で住む心配はない

674 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:20:33.83 ID:JMcY9Jud0.net

>>652
ほえー
ボードが主流だと思ってたわ

675 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:21:10.88 ID:JHx67V5Oa.net

ハウスメーカー（笑）は大していい建材使ってないくせに高すぎ
フローリングはプリントシート合板、断熱材はグラスウール、木造なら構造は輸入木材、工事はやっすい零細下請けが多くてマージンがっぽり

676 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:21:11.96 ID:COrZy/8B0.net

都市部特に東京は介護と医療が土地と人材不足で破綻するから
退職してからこそ地方住み、という選択肢を視野に入れといたほうがいい

677 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:21:17.62 ID:z1whBhQd0.net

>>673
ローン払い終わってたらな

678 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:21:52.05 ID:xyBWAHlrH.net

>>668
貧乏育ちは物を見る目を曇らせる
判断力を鈍らせる

679 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:22:04.46 ID:uT8QnDiZM.net

>>669
ええで
せやけどセキスイとか他のハウスメーカーもヒートポンプ式床暖房あるやろ。なんで他社もプッシュしないのかわからんわ。

680 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:22:24.93 ID:uwtJcruWd.net

>>661
田舎やから借りても買い手もおらんやろな
自然が多くて環境ええからできればわいも戻りたいんや

681 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:22:31.35 ID:nWBX9OyhM.net

中古買ってフルリフォームするわ

682 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:22:41.33 ID:AG7OEq1fd.net

>>669
ワイ一条やけどホンマ全然違うで

683 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:22:44.58 ID:bxnxiw6kd.net

お前ら夜逃げすんなよ
今年何回目や思ってんねん

684 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:22:50.08 ID:AsnK5Jl30.net

>>672
同じやな

685 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:23:14.87 ID:JMcY9Jud0.net

>>670
なんかハイムのシステムが凄い心惹かれるんやけどあったかハイムはどの程度あったかいんだろうなって

>>675
地元の工務店信者っぽい感じ
まあたしかにハウスメーカーより良い工務店あるんだろうなとは思うけどそんなん探すの無理や

686 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:23:25.53 ID:azHbzBL+M.net

>>675
強ち間違っては無いけど地場でまともな工務店探すのに労力使いたくないし、3階建も建てにくいし、しゃーない
後はダイワ、積水ハウスはもうゼネコン業が主でコンシュマー向けの住宅なんて収益そんなないやろ

687 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:23:29.37 ID:EH7KVuwT0.net

>>666
田園調布は全く落ちてないよ
大田区だとリーマン前のミニバブルの推移保ってる
ハブ化した羽田と並んで落ちてない
まず大田区自体50平米規制検討地域なので全体的にあがってるくらいやで

唯一落ちたのは中央だけ

688 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:23:36.54 ID:Oy/3vYk7r.net

>>667
住林ええで寒くも暑くもなくて年中快適や
アパート時代の朝の辛さがウソのようや

689 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:23:47.41 ID:Y9WpvljNa.net

>>675
✖︎いい素材使ってるから高い
○人件費が高い

690 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:23:51.70 ID:z1whBhQd0.net

>>679
実家のは古いからで今の奴は違うのかも知れんが
電気代ガス代が月8万くらいやったで

691 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:23:56.71 ID:bxnxiw6kd.net

>>684
早期リタイアして早く土地運用で生きていきたいンゴね

692 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:24:21.08 ID:hIdnwYTBr.net

すぐ引っ越せるって身軽さは捨てがたい
何あるか分からんし仕事の選択肢も増えるし

693 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:24:48.81 ID:rwRPaXSFM.net

ワイ田舎民、迷わず一軒家を購入
土地安いからね、しょうがないね

694 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:25:03.03 ID:totspwI1a.net

ワイもパッパの遺産でアパート譲り受けたけど毎月めっちゃ金入ってきて焦るわ
不労所得ってずるいもんやな働く気無くすわ

695 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:25:09.49 ID:ytZUicrB0.net

田舎に建てるのは勇気いるよな
数十年後だと誰も買い手おらんかもしれんし

696 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:25:10.17 ID:COrZy/8B0.net

ブローカーはまだしも専業大家は物件数で10、部屋数で50くらいで
一部上場の管理職くらいの年収くらいやな
当然ながら億単位の負債とキャピタルロスのリスク抱えとる

697 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:25:13.93 ID:F1RLoPHea.net

ワンルームマンション建築ラッシュよな
あそこまで一気に創ってるのなんか怪しいキガする

698 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:25:25.93 ID:AG7OEq1fd.net

風呂場まで床暖と知った時、一条に即決したわ
ホンマ快適やで

699 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:26:15.44 ID:RQWh4iolH.net

>>692
非正規が家買おうなんて考える事自体身の程知らずやで

700 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:26:17.66 ID:z1whBhQd0.net

>>693
23区やと安い所で坪130万くらいやしね
家建てるとかリスクの塊に見えるわ

701 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:26:31.88 ID:azHbzBL+M.net

>>685
積水ハウスにも鉄骨自体を温めるクソ高いオプション構造無かったっけ？どんだけ暖かいかは知らんが

ちなみに全館空調と1F全部に床暖入れたら快適やで
夏と冬の電気代は5万前後

702 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:26:42.74 ID:uT8QnDiZM.net

>>690
ウチは11月でオール電化でスマートライフプランで2万や。
40坪の極小住宅や。

703 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:26:42.94 ID:5uuu+asu0.net

持ち家はいらなくなったらメルカリで売れるやん

704 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:26:49.92 ID:EH7KVuwT0.net

例えばヴィトンの財布と仮に同じ本皮使ってる無銘メーカー
どっちがええと思う？

これがハウスメーカーと建売の差やで
基準は同じなんや

何が違うかと言うと守り住まい以外の主要構造部の保障期間やったんやが
建売が同じ条件の保障出してるとこ増えたからハウスメーカー困ってるんやわ
例の震災で建売の現行基準の強さがわかってしまったし

705 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:27:05.81 ID:COrZy/8B0.net

>>687
https://tochidai.info/area/denenchofu/

706 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:27:06.97 ID:ijiYQeHJM.net

賃貸なら契約終われば綺麗サッパリだからいいよね
持ち家だと使わなくなったら解体しないといけないし

707 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:27:20.09 ID:Oy/3vYk7r.net

積水は流通してる中古がことごとくカビだらけできったないのが気になった

708 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:27:39.52 ID:Dta7bb0i0.net

賃貸は自分の生活レベルに合わせて変えられる
自然被害や人災で簡単に家を変えられる
持ち家は何か不都合が起きた時簡単に変えられない
賃貸はそういう不安がないので都合やローンの為に我慢したり性格まで変える必要がない
持ち家というのはどうしても古くなるし修繕維持に金もかかる

現金で家を簡単に買える力がないなら賃貸が良いよ　

709 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:27:44.09 ID:Nt/ehozpM.net

シロアリだけは勘弁な

710 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:28:17.32 ID:xKtScoTU0.net

>>706
これ
うちの実家築100年で、取り壊すのどうすんのやと思う

711 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:28:21.81 ID:z1whBhQd0.net

>>706
解体って糞高いわな
上手く爆破出来んのかね

712 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:28:22.90 ID:rwRPaXSFM.net

>>700
たっか…
ワイが買った土地なんて250坪で700万やで

713 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:29:23.65 ID:GG1uAhLkM.net

持ち家やがローン減税で助かってるンゴ
10年しかもらえないのほんまカス

714 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:29:37.53 ID:Bc99138A0.net

>>44
これ
実家がまさにそれでもう随分帰ってないわ

715 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:29:55.30 ID:EW2ZrOWe0.net

修繕積立金含めても年間30万くらいやなワイのマンション

716 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:29:55.64 ID:azHbzBL+M.net

>>704
メーカーって工務店で作れないような構造にしてるんや
下手にケチってドノーマルのメーカー製買うくらいなら工務店で買えばえぇわ

3階建、リビング大開口窓、天井高とかオプションつけまくってめちゃくちゃな家をメーカーで作ると面白いよ

717 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:30:03.45 ID:JMcY9Jud0.net

>>712
市街化調整地域かな？
っつーか250坪も買って何に使うんや

718 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:30:04.13 ID:COrZy/8B0.net

ちな武蔵小杉
https://tochidai.info/area/musashi-kosugi/

田園調布の邸宅からから武蔵小杉のタワマンに住民が流出しとるのは
今回のマンションバブルの典型として有名な話

719 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:30:15.66 ID:GG1uAhLkM.net

>>618
コレメンス

720 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:30:30.14 ID:B4eoxV4vd.net

>>708
持ち家主義ってほんの50年くらいで
先祖代々受け継ぐパターン以外賃貸が伝統

721 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:30:42.15 ID:JvFsZWw6a.net

30年でも外壁塗りさえすればメンテフリー

722 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:31:04.59 ID:GnWoYr7F0.net

>>676
東京は医者がおりすぎて他の職業とは逆に東京の方が給料安いってよう聞くけど他の医療従事者は少ないんか？

723 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:31:25.84 ID:kow7fOnYd.net

新築マンション買おうかなと思ったけどやっぱめんどくさそうやな

724 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:31:38.62 ID:ctNHs1wYa.net

この手のスレで必ず「持ち家はローン払い終わる頃には築30年でボロくなるから買う奴は馬鹿」とか言う奴が湧く謎

30年間賃貸より広くて快適な家に住むためにローン組むんですが…
しかも30年経ってもメンテしてれば普通に住めるし

725 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:32:04.72 ID:gGSpvPmKa.net

>>705
田園調布って1〜2丁目ぐらいが本物なんだっけ？
それ以外は下がるだろうな

726 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:32:09.92 ID:gJDuyqzQp.net

>>713
その分、資産価値はその何倍も減っていってるんやで

727 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:32:23.38 ID:wt3bo8sl0.net

メスイキ「ホテル暮らしが最強」

728 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:32:27.51 ID:ch9asKTdd.net

>>606
パッパも不老不死じゃないんだぞ

729 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:32:35.15 ID:GG1uAhLkM.net

賃貸は引っ越せばいいからとか言っとるが引っ越しのめんどさのほうがわいはストレスやな
金もかかるし

730 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:33:15.45 ID:azHbzBL+M.net

こういうスレで思うのは家にしがみつくのもどうかなって事や
わいは定年近くになったら家売って1階が病院やスーパーのマンション買って都市部に引っ越したい

持ち家は正直65歳まででえぇわ

731 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:33:16.12 ID:nhUtqhy4p.net

>>8
サイコクラッシャーでな

732 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:33:22.87 ID:Bc99138A0.net

>>729
近所にやべー奴がおるストレスが金と少しの手間で解決するなら安いもんやぞ

733 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:33:24.49 ID:EH7KVuwT0.net

>>716
三層なんて都内の建売ハウスメーカーどこもやってるで
天井高なんて憲兵の問題であってその問題でもない
自分で引きたいなら条件付でいいんだよ

同じもの建てる時の坪単が単純に1.5倍なんやわ
それとオプションは両方別やで

734 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:33:28.40 ID:JMcY9Jud0.net

>>727
まあ実際金持ってて独身ならそれが一番やろ
家事やらんでええし

735 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:33:33.69 ID:Nt/ehozpM.net

資産価値言うなら賃貸なんて0やんけ

736 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:33:42.53 ID:GG1uAhLkM.net

>>726
ここ数年でなぜか資産価値上がってるンゴ
オリンピック終わったらわからんけどまあ売る気ないからええで

737 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:33:49.65 ID:/y9Oiamw0.net

ベストなのはホテル暮らしなんだよなあ

738 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:33:51.89 ID:9Go2eEg1d.net

>>724
家にすべてメリットがあるならみんなローン組んででも買うだろ

739 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:33:58.97 ID:ijiYQeHJM.net

地震大国の日本で持ち家って結構リスク高いと思うわ
南海トラフも来るし

740 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:34:30.43 ID:rwRPaXSFM.net

>>717
庭と畑つくるんや
土地は田舎やとこんなもんやで

741 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:35:35.97 ID:XXRPKH5qM.net

家買うかどうかなんて家庭持ってから考えることやし

742 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:35:47.54 ID:tPsHkkUd0.net

ワイの家はローン5年くらいで払い終えたで

743 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:35:53.75 ID:wt3bo8sl0.net

そのくせ車買うやつなんなん

744 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:36:04.13 ID:sEORqr8pd.net

でも戸建だと周り気にしないで快適に暮らせるじゃん？

745 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:36:09.05 ID:EH7KVuwT0.net

>>705
それ路線価やろ？
神奈川ならともかく大田区の路線価見てどうすんねん
大田区の99％はレインズ物件やないで

746 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:36:20.30 ID:u0za/bi4d.net

三井ホーム三菱地所住友林業積水へーベルってどこが一番高いんや？

747 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:36:27.06 ID:NMGenIXfH.net

>>724
一生ワンルーム住まいの気持ちわかってやろうや

748 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:36:35.52 ID:xCbBuLWgp.net

>>738
ローンも組ませてもらえない人間が妬んでるんやで

749 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:37:02.44 ID:GG1uAhLkM.net

>>732
まあ言うほどやべーやつなんておらんからな
土地にもよるやろがうちのマンションは外人すらおらんし

750 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:37:04.84 ID:nhUtqhy4p.net

>>727
金持ちうらやましいわ

751 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:37:20.96 ID:C/QP8s6NM.net

末尾H大暴れで草

752 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:37:39.99 ID:U/H5yMQn0.net

賃貸は歳行って働けなくなったら払えんだろ
家買ってそれまでに払い終わるのが正解やで

753 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:37:55.30 ID:O/rXv1SY0.net

持ち家ガイジは収益物件持たないの？
物件買って自分に貸してるのと一緒やろ？

754 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:37:59.94 ID:azHbzBL+M.net

>>733
そうなん？同級生の工務店にわいの作りたい家言ったら流石にハウスメーカーで作れって言われたんや
リビングを全面吹き抜けにして、柱の本数極端に減らして3.5階建の能力確保したいってのが鉄骨じゃないと厳しい言われたわ

755 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:38:02.65 ID:8mjNOt+ld.net

>>724
賃貸だと生活にいろいろと制限もあるやろうし子供にはノビノビ生活してもらいたいから一軒家や

756 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:38:18.12 ID:JMcY9Jud0.net

>>746
住林>積水>>三井
三菱地所はわかんね

757 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:38:35.57 ID:uT8QnDiZM.net

ワイは配置次第では第一種換気でもええと思うんやけどなんで世の中的に第三種換気押しなんやろ？
誰かわかる？

758 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:39:22.84 ID:JMcY9Jud0.net

>>754
というかどこで建ててもええけど知り合いに頼むとかやめとけ
不満あった時に言いにくくなるし

759 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:39:39.76 ID:xKtScoTU0.net

>>752
その風潮のせいで空き家問題が発生してるんだよな。
死んだあとの家の撤去のことまで考えないと

760 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:39:43.32 ID:Bc99138A0.net

持ち家ガイジの四方八方に糖質ババア引っ越しさせて住まわせたいンゴねえ…

761 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:39:46.50 ID:xCbBuLWgp.net

>>754
それは安い工務店には無理やろな
やっぱり大空間作りたいんなら独自の工法持ってる大手やな

762 ：風吹けば名無し：2017/12/27(水) 11:40:03.91 ID:EH7KVuwT0.net

>>754
ハウスメーカーってのは建売やってるとこもハウスメーカーやで